个人住房商业用房按揭合同(完整版)

中国银行个人商业用房借款合同范本6篇篇1合同编号：[合同编号]甲方（借款人）：[借款人姓名]身份证号码：[借款人身份证号]联系电话：[借款人联系电话]乙方（贷款人）：中国银行[银行名称]分行地址：[银行地址]联系电话：[银行联系电话]鉴于甲方因购买商业用房的资金需要，向乙方申请借款，乙方同意发放该笔贷款。

为明确各方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经友好协商，达成如下协议条款，以资共同信守。

一、借款条款1. 借款金额：人民币[借款金额]元（大写：[借款金额汉字大写]）。

2. 借款期限：自本合同生效之日起至[借款期限结束日期]止。

3. 借款利率：年利率为[利率百分比]%，在借款期限内保持不变。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还本息合计人民币[每月还款金额]元。

二、贷款用途本合同项下的贷款仅限于购买本合同列明的位于[房产地址]的商业用房。

甲方不得将贷款用于其他用途。

三、保证与担保1. 甲方应提供乙方认可的担保方式，以确保本合同的履行。

2. 担保方式包括但不限于：房产抵押、第三方保证等。

具体担保事项另行签订担保合同。

四、违约责任1. 甲方未能按期偿还贷款本息的，乙方有权对逾期贷款本息计收罚息和复利。

2. 甲方若违反本合同约定的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金、利息及费用，并有权依法处置抵押物或要求保证人承担保证责任。

3. 因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的诉讼费、律师费、差旅费及其他实现债权的费用。

五、合同的变更和解除1. 本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更和解除。

如确需变更或解除的，应当协商一致并达成书面协议。

2. 甲方如需提前还款的，应提前一个月书面通知乙方，并征得乙方同意。

提前还款部分按实际使用天数计收利息。

六、其他约定事项1. 借款的详细用途、还款明细计划、还款账户信息及其他未尽事宜见附件《借款事项清单》。

中国银行个人商业用房贷款合同（精选3篇）中国银行个人商业用房贷款篇1借款人姓名：____________________________住所：__________________________________身份证号码：____________________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________开户银行及账号：________________________贷款人：________________________________住所：__________________________________法定代表人：________________电话：__________________________________邮政编码：______________________________借款人：__________________贷款人：__________________签订地点：______________________________甲方向乙方申请借款，乙方经审查同意发放贷款。

为维护甲、乙双方利益，明确各自的权利、义务，甲、乙双方按照有关法律规定，经协商一致，订立本合同，共同遵守执行。

第一条借款金额甲方向乙方借款____________佰______拾______万______仟元整。

第二条借款期限甲方借款期限为______月。

第三条借款利率和计息方法借款利率为息_____，按_____结息。

在本合同履行期间，贷款期限在一年以内的，按合同利率计息，遇法定利率调整利率不变;贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行新的利率水平。

贷款利息自贷款发放之日起计算第四条借款用途此贷款只能用于________________________。

未经贷款人同意，借款人不得改变借款用途。

个人住房商业用房借款合同和贷款合同6篇篇1本合同由以下当事人签订：借款人（以下简称“甲方”）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]贷款人（以下简称“乙方”）：[乙方名称]，统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]甲方因购买（或开发、经营）个人住房或商业用房（以下简称“房产”）的需要，向乙方申请贷款，乙方同意发放贷款。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及有关规定，甲、乙双方经平等协商，订立本合同，以资共同遵守。

第一条贷款金额、期限和用途1.1 本合同项下的贷款金额为人民币（大写）[贷款金额汉字大写]（小写）[贷款金额阿拉伯小写]元。

1.2 贷款期限为[贷款期限]年。

1.3 贷款用途为购买（或开发、经营）[房产地址]的房产。

第二条贷款利率和利息2.1 贷款利率按乙方公布的同期同档次贷款基准利率执行。

2.2 本合同项下贷款按月计息，结息日固定为每月的第[结息日]日。

甲方应按月向乙方支付利息，并必须在结息日当天将应支付的利息存入在乙方开立的账户内。

2.3 甲方如遇利率调整，从调整之日起，按新的利率档次执行。

第三条还款3.1 甲方必须在贷款发放后的第[还款起始月]个月开始按月分期偿还贷款本金，每期还款金额为[每期还款金额]元，共分[还款期数]期还清。

甲方应于每期还款日前10天，在乙方开立的账户内存入当期应还款项，并授权乙方届时扣收。

3.2 甲方如需提前还清部分或全部贷款本金，应在拟还款日前的10个工作日内向乙方提出书面申请，并获得乙方的同意。

3.3 甲方如遇还款能力下降或其他原因导致不能按期还款的，应及时向乙方说明情况，与乙方协商变更还款计划。

第四条抵押和担保4.1 甲方为取得本合同项下的贷款，愿意以本人所购（或开发、经营）的房产提供抵押担保。

抵押担保的范围包括本合同项下的贷款本金、利息、罚息及实现债权的费用等。

4.2 甲方应在合同签订之日起10个工作日内，与乙方到有关抵押登记机关办理抵押登记手续，抵押登记费用由甲方负担。

个人住房按揭贷款合同范本3篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（贷款人）：____________________银行地址：____________________联系方式：____________________鉴于甲方需要购买住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，经双方友好协商，达成如下协议：一、贷款条款1. 贷款金额：乙方同意向甲方提供人民币（大写）____________________元的贷款。

2. 贷款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

3. 贷款利率：贷款利率为年利率____%，在贷款期限内保持不变。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

二、抵押条款1. 甲方应将其所购买的住房抵押给乙方，作为本协议项下贷款的担保。

2. 甲方在还清全部贷款本息及其他费用之前，未经乙方同意，不得将抵押物出售、转让、再抵押或其他方式处置。

三、保证条款1. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如未按约定时间还款，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息。

2. 甲方应向乙方提供真实、完整的贷款申请资料，如资料不实，乙方有权终止本协议并要求甲方立即偿还所有贷款本息。

3. 甲方在协议期间，不得出现影响还款能力的情况，如发生重大变故，应及时通知乙方并采取措施确保还款。

四、违约条款1. 甲方如未按本协议约定的时间、金额偿还贷款本息的，自逾期之日起，按逾期未还金额每日加收万分之五的罚息。

2. 甲方如擅自改变抵押物的状态或抵押物灭失、损毁，影响乙方的贷款安全，乙方有权提前收回全部贷款本息并要求甲方承担违约责任。

3. 甲方违反本协议约定的其他情况，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款本息并承担违约责任。

五、其他条款1. 本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2. 本协议一式三份，甲乙双方各执一份，抵押登记机关留存一份。

中国银行个人商业用房贷款保证合同合同编号：_________甲方（借款人）：____________________________证件类型：_________________证件号码：_________________住所地：________________________________________乙方（贷款人）：中国银行住所地：_________________________法定代表人：_______________________联系电话：_________________________鉴于甲方需要办理个人商业用房贷款并购买商业用房，且乙方同意向甲方提供贷款，双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，达成如下协议：第一条借款金额与用途1. 甲方向乙方申请贷款金额为人民币（以下简称“RMB”）______________________（大写：_________________）。

2. 借款用途为购买商业用房___________________，具体地点为______________________，面积为_____________ 平方米。

第二条借款期限及还款方式1. 借款期限为__________年，请甲方在期限届满前偿还所有本金和利息。

2. 还款方式为____________（等额本息/等额本金/其他），具体还款计划详见附表。

第三条利率和计息方法1. 利率：本合同所指利率为年化利率。

贷款利率为_____%，利息还款方式为_______（按月/按季/按年）等。

2. 计息方法：参照中国银行贷款计息规定。

第四条贷款手续费用1. 甲方需按照中国银行相关规定支付借款手续费用、评估费用、保险费用等相关费用。

2. 具体费用详见附表。

第五条还款方式及期限1. 甲方需按照还款计划进行还款，每期还款日为每月的______日。

2. 如果甲方未按时足额支付还款，乙方有权按日计算逾期利息，并有权催收款项。

个人按揭房贷合同范本甲方（贷款银行）地址：________________电话：________________法定代表人（或授权代理人）：________________乙方（购房人）姓名：________________性别：________________身份证号码：________________地址：________________电话：________________第一条贷款金额及用途1. 甲方同意向乙方提供人民币________元（大写：________________元整）的购房贷款，该贷款只能用于乙方购买本合同附件一所列之房屋。

户名：________________开户行：________________账号：________________第二条贷款期限及利率1. 贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次贷款利率执行，为月利率______‰。

3. 本合同履行期间，如遇中国人民银行调整贷款利率，自调整之日起按相应利率档次执行新的利率，无须经甲、乙双方协商或通知。

第三条贷款的发放及还款2. 乙方应按照本合同约定的还款计划，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方提前偿还部分或全部贷款的，应提前向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

提前还款部分按照提前还款时的剩余本金余额和实际占用天数计算，剩余本金余额为______元的整数倍。

第四条抵押物及抵押登记1. 乙方同意将所购房屋作为本合同项下贷款的抵押物，并依法办理抵押登记手续。

2. 抵押期间，乙方应妥善保管抵押物，并负责抵押物的维修、保养及保险等事宜。

3. 抵押登记手续办妥后，甲方应将抵押物的他项权利证书及其他有关资料交给乙方保管。

4. 如乙方未按照本合同约定履行还款义务，甲方有权依法处分抵押物，并以所得价款优先受偿。

建行2024年个人住房按揭贷款合同样本本合同目录一览1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途2. 贷款期限2.1 贷款期限2.2 还款方式3. 贷款利率3.1 贷款利率3.2 利率调整方式4. 还款责任4.1 还款义务4.2 逾期还款5. 担保方式5.1 抵押物5.2 保证人6. 保险责任6.1 保险义务6.2 保险费用7. 贷款发放与还款7.1 贷款发放7.2 还款流程8. 合同的变更与解除8.1 合同变更8.2 合同解除9. 违约责任9.1 借款人违约9.2 银行违约10. 争议解决10.1 争议解决方式10.2 仲裁或诉讼地点11. 合同的生效、终止与解除11.1 合同生效条件11.2 合同终止条件11.3 合同解除条件12. 其他条款12.1 信息保密12.2 法律适用12.3 不可抗力13. 附录13.1 贷款申请表13.2 抵押物清单13.3 保证人承诺书14. 合同附件14.1 贷款合同附件一：贷款合同条款14.2 贷款合同附件二：还款计划表14.3 贷款合同附件三：保险单据14.4 贷款合同附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1. 贷款金额与用途1.1 贷款金额1.2 贷款用途借款人应按约定的贷款用途使用贷款资金，具体用途为购买位于【】的房产（房产证号：【】），包括但不限于支付房屋买卖合同项下的房款、契税、房屋买卖合同约定的交易费用以及相关手续费用。

2. 贷款期限2.1 贷款期限贷款人同意向借款人提供的贷款期限为【】年，自贷款发放之日起计算。

2.2 还款方式本贷款的还款方式为等额本息还款法。

借款人应按月还本付息，每月还款日为贷款发放日的次月【】日。

3. 贷款利率3.1 贷款利率本贷款的年利率为【】%（单利），具体利率见附件一。

3.2 利率调整方式如遇中国人民银行调整基准利率，本贷款的利率将做相应调整。

调整方式如下：（1）若中国人民银行调整基准利率，贷款人将于调整日的次月【】日起按调整后的基准利率执行；（2）若中国人民银行多次调整基准利率，贷款人将于每次调整日的次月【】日起按最新调整的基准利率执行；（3）若中国人民银行以外的其他机构调整利率，贷款人有权根据实际情况决定是否调整本贷款的利率。

电子版2024购房按揭合同合同编号：2023-XXXXXX购房按揭合同甲方（出借方）：（姓名/机构名称）地址：联系电话：乙方（借款方）：（姓名/机构名称）地址：联系电话：根据《中华人民共和国合同法》以及双方平等、自愿的原则，甲、乙双方达成如下条款并签订本购房按揭合同。

第一条合同目的甲方同意向乙方提供购房按揭贷款，乙方用于购买以下房产。

甲方根据双方约定的还款方式，由乙方按期偿还贷款本金和利息。

房产信息：地址：面积：用途：产权证号：第二条贷款金额乙方向甲方借款金额为人民币（大写）___________（￥____________），具体金额由双方协商确定。

第三条账户信息乙方应提供有效的银行账户信息，作为还款账户。

银行名称：账户名称：账号：第四条还款方式乙方需要按照下列方式偿还贷款本金和利息：1. 每月等额本息还款：乙方每月应偿还等额本金和利息，具体金额双方约定为人民币（大写）___________（￥____________）。

2. 按季度等额本息还款：乙方每个季度按期还款，具体金额双方约定为人民币（大写）__XXX__（￥___XXX___）。

3. 其他还款方式：双方约定在附录中具体规定其他还款方式。

第五条还款期限乙方应按合同约定的还款方式按期偿还贷款，具体还款期限为_________年，共计_______期。

第六条利率与费用1. 利率：贷款利率为_____%，从__________年________月________日开始生效，双方合同终止前利率不变。

2. 逾期利率：如乙方逾期偿还贷款本金和利息，则甲方有权按照国家相关规定收取逾期利息，具体利率为贷款利率的____倍。

3. 费用：除贷款利息外，乙方还需承担的费用有：（1）评估费用：人民币（大写）___________（￥____________）。

（2）保险费用：人民币（大写）___________（￥____________）。

第七条提前还款乙方如有能力提前偿还贷款，应提前_____个工作日书面通知甲方，甲方同意提前还款后，乙方需支付提前还款违约金。

个人住房按揭贷款合同书范本8篇篇1甲方（借款人）：____________________身份证号码：____________________乙方（贷款人）：____________________银行鉴于甲方购买位于____________________（地址）的住房，向乙方申请个人住房按揭贷款，为明确双方权益，经双方友好协商，共同达成如下协议：一、贷款对象乙方根据甲方的申请，同意向甲方发放个人住房按揭贷款。

二、贷款金额贷款金额为人民币（大写）____________________元整（￥_________）。

三、贷款期限贷款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

四、贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款利率执行，具体利率以借款借据为准。

五、还款方式1. 甲方应按照等额本息还款法，每月按期足额偿还贷款本息。

2. 甲方应于每月的______日之前将当月应还款项存入其在乙方开立的账户，并授权乙方从该账户直接划款。

六、担保方式1. 甲方以本次贷款所购房屋作为贷款的抵押，并在房屋产权证书上办理乙方为抵押权人的抵押登记。

2. 甲方必须在本合同签署后，按照乙方的要求，办理房屋抵押登记手续。

七、违约责任1. 甲方如未按约定日期还款，应按照逾期利率支付逾期利息。

2. 甲方如连续三个月或累计六个月未能按期足额还款，乙方有权宣布贷款全部到期，并要求甲方立即偿还所有未还贷款及利息。

3. 若甲方未能按照本合同约定办理房屋抵押登记手续，乙方有权要求甲方立即偿还所有贷款及利息。

八、其他约定1. 如因甲方违约导致乙方采取诉讼方式实现债权的，甲方应承担乙方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等实现债权的费用。

2. 本合同的修改、补充须经双方协商一致，作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

3. 本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。

住房按揭贷款合同范本5篇篇1住房按揭贷款合同范本合同编号：【编号】甲方（出借人）：【甲方姓名/机构名称】乙方（借款人）：【乙方姓名】根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，甲、乙双方经友好协商，就乙方购买房屋所需资金问题达成以下协议：一、借款金额：乙方向甲方借款金额为【具体金额】（大写：【具体金额大写】）元整，用于购买房屋。

二、借款利率：1. 贷款利率为【具体利率】，计算方式为【具体计算方式】。

2. 若乙方逾期还款，应按照合同约定的逾期利率支付逾期利息。

三、还款方式：1. 乙方应按照约定的还款日按期还款。

还款方式为【等额本息/等额本金/按月付息到期还本】。

2. 乙方应在借款期限内如期还清本金和利息。

四、借款期限：本次借款期限为【具体借款期限】个月/年，自【具体日期】起至【具体日期】止。

五、抵押物：1. 乙方提供的抵押物为【房屋地址】，权利人为乙方本人，抵押权抵押金额为借款金额。

2. 备案登记地点为【具体登记地点】，登记号为【具体登记号】。

六、提前还款：1. 乙方有权在提前给甲方还款，需提前通知甲方，同时支付提前还款违约金【具体金额】。

2. 若乙方逾期还款，甲方有权提前要求乙方还清全部借款。

七、违约责任：1. 若乙方逾期还款，应支付逾期罚息【具体罚息金额】，同时甲方有权要求追回借款。

2. 若乙方恶意拖欠还款或提供虚假材料，甲方有权要求提前解除合同并追回借款。

八、法律适用和争议解决：1. 本合同适用中华人民共和国的法律。

2. 若因本合同引起任何纠纷，应协商解决；协商不成的，应提交至【仲裁机构/法院】进行仲裁/诉讼解决。

乙方签字（盖章）：甲方签字（盖章）：签订日期：【具体日期】篇2住房按揭贷款合同范本甲方（出借人）：乙方（借款人）：鉴于甲方同意向乙方提供住房按揭贷款，双方经友好协商，达成如下合同：一、贷款基本情况1.1 贷款名称：住房按揭贷款。

1.2 贷款金额：_______ （大写：_______）元。

农商银行个人住房按揭合同3篇篇1甲方（银行）：____________农商银行乙方（借款人）：___________鉴于乙方购买房产，向甲方申请住房按揭贷款，甲方同意向乙方提供此项贷款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、贷款条件及用途1. 乙方因购买房产需要，向甲方申请住房按揭贷款。

2. 甲方同意向乙方提供贷款，贷款金额、期限、利率等按照甲方规定执行。

二、贷款金额及期限1. 贷款金额：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 贷款期限：______年。

三、贷款利率及还款方式1. 贷款利率：按照甲方公布的个人住房贷款利率执行。

2. 还款方式：等额本息还款法。

3. 乙方应按期偿还贷款本息，如未按约定时间还款，甲方有权按照合同约定收取罚息。

四、抵押物1. 乙方将其所购买的房产作为本贷款的抵押物。

2. 乙方应妥善保管抵押物，如抵押物发生损毁、灭失等，乙方应及时通知甲方，并承担相应责任。

五、保证条款1. 乙方保证所提供的所有文件、资料均为真实、合法、有效。

2. 乙方保证在贷款期限内，按时足额偿还贷款本息。

3. 乙方保证在贷款未清偿前，不得将抵押物擅自转让、出租、再抵押等。

六、违约责任1. 如乙方未按约定时间还款，甲方有权收取罚息，并可采取其他合法措施进行催收。

2. 如乙方违反本合同约定的其他义务，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方承担违约责任。

3. 如因乙方违约导致甲方采取诉讼等方式实现债权的，乙方应承担甲方为此支付的律师费、诉讼费、保全费等相关费用。

七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订，双方应遵守合同约定，未经甲方同意，乙方不得擅自变更或解除合同。

2. 如因不可抗力等因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

八、争议解决如双方因本合同发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

商用房按揭贷款合同模板合同编号：_____________甲方（贷款人）：_____________乙方（借款人）：_____________鉴于：1. 甲方是一家依法设立并有效存续的金融机构，具有发放贷款的资格和能力；2. 乙方拟购买位于_____________的商业物业（以下简称“标的物业”），现需向甲方申请贷款。

经双方协商一致，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，订立如下合同：一、贷款金额与用途甲方同意向乙方提供人民币________万元的贷款，用于乙方购买上述标的物业。

二、贷款期限本合同项下的贷款期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、贷款利率与还款方式1. 本合同项下贷款利率按照中国人民银行公布的同期同档次基准利率执行，浮动比例为____%；2. 还款方式为按月等额本息还款，即每月偿还相同数额的本金和利息。

四、抵押担保乙方以其购买的标的物业作为本合同项下债务的抵押物，甲方对该抵押物享有优先受偿权。

五、违约责任如乙方未按约定时间偿还贷款本息，应按照逾期金额每日万分之____支付违约金。

六、其他条款1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效；2. 本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；3. 因本合同引起的任何争议，双方应首先通过协商解决，协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

七、附件本合同附有标的物业评估报告、产权证明等相关文件。

八、签署页本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________授权代表签字：_____________日期：____年____月____日乙方（盖章）：_____________授权代表签字：_____________日期：____年____月____日。

农商银行个人住房按揭合同甲方（银行）：____________农商银行乙方（借款人）：___________鉴于乙方购买位于_____________（详细地址）的房屋，并希望向甲方申请住房按揭贷款，为明确双方权利义务，达成如下协议：一、定义和解释1. “住房按揭贷款”：指甲方根据本合同约定向乙方提供的用于购买约定房屋的贷款。

2. “贷款期限”：指贷款的发放日至约定的还款日止的时间段。

二、贷款金额和用途甲方同意向乙方提供人民币（大写）______元的住房按揭贷款，用途仅限于购买位于_____________（详细地址）的房屋。

三、贷款期限贷款期限为_____年，自贷款发放之日起计算。

四、利率和还款方式1. 贷款利率按照甲方的规定执行，具体利率在贷款发放通知书中明确。

2. 乙方应按照等额本息还款法按月偿还贷款，每月还款金额为人民币（大写）______元。

五、保证和担保乙方应提供甲方认可的担保方式，以确保本合同的履行。

担保方式可以是房屋抵押、第三方保证等，具体由双方另行约定。

六、房屋交付和产权登记1. 乙方应将所购房屋的全部产权登记在甲方名下，作为贷款的抵押。

2. 房屋交付使用后，乙方应按照约定办理产权登记，并将产权证书交由甲方保管。

七、违约责任1. 如乙方未按约定还款，甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款及利息。

2. 如乙方违反本合同的任何条款，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

八、保险乙方应为抵押物购买保险，并指定甲方为第一受益人。

保险期间应覆盖贷款期限。

九、合同的修改和解除本合同的修改和解除必须经双方协商一致，并书面修改或解除合同。

十、适用法律和争议解决本合同适用中华人民共和国法律。

因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方可将争议提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

十一、其他条款1. 双方应妥善保管与本交易相关的所有文件和凭证。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2024年个人商业用房借款合同经典版等额本金还款法，甲方贷款本息分期偿还方案如下：第____年度，每月应还____元；第____年度，每月应还____元；……（依此类推，直至列出所有预定年份的每月还款额）第九条贷款担保本合同项下的全部债务，采用以下第____种方式作为担保措施：1. 由____提供连带责任保证，并另行签署编号为____的《保证合同》。

2. 由____提供抵押担保，并另行签署编号为____的《抵押合同》。

3. 由____提供质押担保，并另行签署编号为____的《质押合同》。

在本合同执行期间，若保证人财务状况显著恶化或因其他原因导致其偿债能力明显降低，或抵押物、质押物价值减损、毁损、灭失，进而导致担保能力显著减弱或丧失，贷款人有权要求借款人更换保证人或提供新的抵押物、质押物，以继续担保本合同项下的债务。

第十条提前还款1. 借款人若需提前还款，须在还款日前至少____天向贷款人提交书面申请；还款计划的任何调整均需经双方书面协议确认。

2. 经贷款人同意的提前还款部分，贷款人有权按照提前还款金额的____（具体比例）计收损失补偿金。

3. 经贷款人同意提前还款的部分，借款人无权要求再次提取使用。

第十一条甲、乙双方的主要权利与义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定发放贷款。

2. 甲方应依据合同约定的还款计划及期限，按时足额偿还贷款本息。

3. 甲方应按乙方要求，定期提供其经济收入状况的相关证明。

4. 乙方有权对贷款的使用情况进行检查与监督。

5. 乙方有权在约定的还款日从甲方在乙方开立的存款账户中直接划扣应还款项。

第十二条合同的变更与解除本合同一经生效，甲、乙双方均不得擅自变更或解除。

任何一方如需变更合同内容或解除合同，均须以书面形式提前____个月通知对方。

在双方未达成新协议前，原合同继续有效。

第十三条违约责任1. 若甲方未按本合同约定用途使用借款，乙方有权对违约使用部分在违约使用期间按____（具体标准）计收违约金。

个人住房商业用房借款合同5篇篇1甲方（借款人）：___________________身份证号码：_______________________联系方式：_______________________乙方（贷款人）：___________________银行营业执照号码：___________________联系方式：_______________________鉴于甲方需要购买个人住房商业用房，乙方同意向甲方提供贷款，双方根据平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下协议：一、借款金额1. 借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：______元整）的贷款。

二、借款用途2. 借款用途：甲方应将借款用于购买位于____________的住房商业用房。

甲方不得将借款用于其他用途。

三、借款期限3. 借款期限：贷款期限为_____年，自本协议生效之日起计算。

4. 还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。

四、利率及费用5. 利率：贷款利率为年利率__%，在贷款期限内，利率保持不变。

6. 费用：甲方需按照贷款金额的__%支付贷款手续费，并在贷款发放前一次性支付。

7. 逾期罚息：如甲方未按时足额偿还贷款本息，乙方有权对逾期部分加收__%的罚息。

五、保证与担保8. 甲方应以所购买的住房商业用房作为贷款的抵押物，并在办理完成房屋产权登记后，将房屋产权证书交予乙方保管。

9. 甲方需提供乙方认可的担保人，为本次贷款提供连带责任担保。

六、合同生效与履行10. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

11. 甲方应按期提供购房合同、首付款证明等相关材料，乙方在审核无误后发放贷款。

12. 甲方应按时足额偿还贷款本息，如遇到利率调整，按照调整后的利率执行。

七、违约责任13. 如甲方未按照约定用途使用贷款、未按时足额偿还贷款本息、提供虚假材料等行为，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方承担违约责任。