租房到期未续签合同继续租住是否受法律保护？

租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗对于在城市⼯作⼜买不起房屋的⼈，是可以选择租赁房屋的。

租赁合同⼀般会约定租赁期限，租赁标的，那么，租赁合同到期不续签继续租赁，原合同有效吗？今天，店铺⼩编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。

租赁合同到期不续签继续租赁,原合同有效吗原合同继续有效。

租房时，很多⼈都是只签⼀次合同了事，即使合同期满了，双⽅时常也不会特意重新签订新的租赁合同，通常是租客继续按照原合同交租⽤房，房东照常收租。

这样的做法，让不少⼈疑虑原租赁租赁合同是否有效。

其实⼤可不必疑虑，当租赁合同到期后，双⽅未签订新租赁合约的，若租⽅⼜继续按使⽤租赁房屋，房东有未提出异议的，原租赁合同有效，双⽅都要继续履⾏原合同的约定，只是原合同的租赁期限改变为不定期。

双⽅在给予对⽅合理的时间后，都可以随时提出解除租赁合同结束双⽅的租赁关系。

如果不想租赁合同的期限变成不定期的，应当在租赁合同期限届满前，及时提出签订新的房屋租赁合同，重新约定明确的租赁期限。

因为房屋租赁合同到期后，不是⾃动续约的，若双⽅未及时签订新的租赁合同，租⽅继续使⽤租赁房屋，房东⼜未提异议的，原租赁合同继续有效，且成了不定期租赁合同。

租赁合同到期不续租，双⽅应理清“⼿尾”当房屋租赁合同到期后，双⽅不再续租的，必然会存在不少⼿尾，如押⾦退还问题，租客清房还房等等，双⽅应该协商妥善处理。

例如当租客不再续租的，房东应该退还押⾦，若房东不退或少退，双⽅⼜协商不成的，房客可以找当地出租屋管理部门等投诉索偿；依然未能追回押⾦的，租客可以向法院提起诉讼，通过法律途径追偿，不要⽩⽩便宜⽆良房东。

⼜例如当房屋租赁合同到期后，房东不愿再出租，租户死赖不⾛的，房东可以先报警处理；未能解决问题的，房东可以到法院起诉⽆赖租客，要求租客赔偿相应的损失并搬出房屋，若租客据搬得，房东可以拿着已⽣效的法院判决书申请法院强制将租客搬出房屋，反正最终费⽤都可以要求租客⽀付或赔偿，不⽤⽩不⽤。

续租租房管理制度范文续租租房管理制度第一章总则第一条为了规范租房市场租金调整、租期延长、合同续签等相关事宜，保护房屋租赁双方的合法权益，制定本续租租房管理制度。

第二条本制度适用于在租住房屋租赁合同到期后继续租住的情况。

第三条房屋所有人、租户和中介机构均应遵守本制度。

第四条中介机构应根据本制度，指导房屋所有人和租户进行续租租房事宜的谈判和协商。

第二章续租租房流程第五条租户在租住房屋租赁期满前一个月内，双方应开始商议是否续签租赁合同。

第六条双方商议后，可由中介机构提供续租租金调整参考意见。

第七条双方商议续签租赁合同的时间、租金、租期等相关条款，并签订书面续租协议。

第八条协商一致后，双方应及时到中介机构办理相关手续，并支付相应的续租费用。

第九条续租费用包括续租押金、中介服务费等。

第十条续租租赁合同应在租赁期满前的7个工作日内完成签订手续。

第三章租金调整第十一条租住房屋续租时，可能需要调整租金。

第十二条双方应通过协商确定续租租金的调整幅度。

第十三条租金的调整幅度应合理，并遵守当地政府制定的相关租金调控政策。

第十四条租金调整幅度应当在10%以内，超过10%需双方协商一致并签订书面协议。

第十五条中介机构可提供租金市场参考价来协助双方确定合理的租金调整幅度。

第四章租期延长第十六条在租住房屋租赁合同到期前，租户和房屋所有人可商议是否延长租期。

第十七条如需延长租期，双方应协商确定延长租期的时间和相关条款，并签署书面延期协议。

第十八条延长租期的租金应与原租赁合同一致，如需调整租金，双方应协商一致并签订书面协议。

第五章合同续签第十九条如租户和房屋所有人对续租租期和租金等相关条款无异议，可直接续签原租赁合同。

第二十条如续租租金或租期等相关条款发生变动，双方应签订书面续签协议。

第二十一条续签协议应明确列出续签的内容，包括租期、租金、押金等。

第二十二条续签协议应经双方签字确认，并在合同到期前的7个工作日内完成签订手续。

第六章违约处理第二十三条如在续租过程中，一方违反本制度相关规定，应承担相应法律责任。

租房续期补充合同6篇篇1鉴于甲乙双方于原租赁合同到期之际，经友好协商，就原租赁房屋续租事宜达成如下补充合同：一、合同背景双方于XXXX年XX月XX日签订了关于位于XXXX（地址）的房屋租赁协议，租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX 日。

现原合同租期即将届满，双方经协商一致，同意续租该房屋。

二、续租条款1. 续租期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2. 租金：续租期间的租金按照原合同标准执行，即每月租金为人民币XX元整。

租金支付方式和支付时间仍按照原合同规定执行。

3. 用途：乙方继续按照原合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

4. 押金：乙方在续租时，需向甲方支付与押金金额相等的预付租金，甲方收到后应向乙方出具相应的收据。

三、房屋修缮与维护1. 甲方负责房屋的修缮和保养，确保房屋结构安全。

2. 乙方在日常使用中，如发现房屋出现非人为损坏，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内完成修缮。

3. 乙方不得擅自对房屋进行改造或装修，如需进行装修，需提前书面通知甲方并得到甲方的书面同意。

四、合同解除与终止1. 除原合同规定的解除合同情形外，任何一方不得无故提前解除合同。

如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应及时沟通协商解决。

2. 若乙方在续租期间有违反本合同约定的行为，甲方有权在通知乙方后解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、违约责任1. 甲乙双方如有一方未履行本合同约定的义务，应承担违约责任，并赔偿对方由此造成的损失。

2. 乙方在租赁期满或提前解除合同后，应当将房屋恢复原状并返还甲方。

如乙方未恢复原状，甲方有权扣除押金作为违约金。

六、其他条款1. 本补充合同为原租赁合同的组成部分，与原租赁合同具有同等法律效力。

2. 本合同的修改和补充，必须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

3. 本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

租房续签通知租房即将到期通知尊敬的租户：
您好！感谢您选择我们的房屋作为您的居住地。

根据我们之前签订
的租赁合同，我们将在本月底结束租赁期限。

在此，我们特别向您发
出租房续签通知，希望与您延续合作关系。

为了确保您的住房权益并避免不必要的麻烦，我们建议您尽早与我
们联系，确认是否您有意愿继续租住该房屋。

若您决定续签，我们需
要您提前告知续签的具体细节，如续租期限以及是否有必要调整租金。

当然，如果您有其他需要协商的事项，我们也愿意妥善处理。

同时，我们也要提醒您，根据合同规定，如您决定不续签租约或者
未在合同到期前一个月内通知我们，我们将暂停您的居住权，可能需
要您搬离租赁房屋。

因此，我们真诚地希望您能尽早回复本通知，以
便我们做出相应的安排，确保双方的权益得到保障。

请您注意，在租房续签过程中，我们可能需要重新评估房屋状况并
进行必要的维修工作，以确保您在居住期间的舒适与安全。

可能需要
的维修工作可能需要一定的时间，因此我们希望您能提前告知是否有
意续签以及续签的相关条件，以便我们能够及时做出处理。

我们希望能够尽快得到您的回复，您可以通过以下方式联系我们：
电话号码：xxx-xxxxxxx或发送邮件至：*************。

我们会竭诚
为您服务，并提供进一步的帮助和信息。

再次感谢您对我们的支持与信任，期待继续与您合作下一阶段的居住事宜。

此致
敬礼
[您的名字/公司名称]。

房屋租赁续签合同房屋租赁续签合同1出租人（甲方）：证件类型及编号：承租人（乙方）：证件类型及编号：依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况房屋坐落于长沙市，建筑面积平方米，房屋户型。

甲方应保证该房本人有权利出租该房屋。

第二条房屋用途乙方所租房屋仅为家庭居住所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负，甲方不承担任何法律责任。

第三条租赁期限及相关约定（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年月。

《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。

甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。

（三）乙方继续承租的，应提前30日向甲方提出（书面 / 口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

（四）甲乙任何一方需要提前终止本合同，应提前30日向对方提出（书面 / 口头）解约要求,违约方支付给守约方违约金，违约金的数额为（￥）；并办理好退租和退房交接手续。

第四条租金及押金（一）租金标准及支付方式：房屋租金每月人民币；支付方式，之前支付首次租金，后期提前柒天交付下期租金。

（二）押金：支付人民币（￥），租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方,押金不计任何利息。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5)燃气费(6)物业管理费 (7)卫生费(8)上网费(9)室内设施维修费（13）其他费用。

如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、卫生等方面的条件；承租人保证遵守国家、长沙市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。

深圳租房中的房屋租赁期限与退租规定在深圳租房市场中，房屋租赁期限和退租规定是租户和房东之间十分重要的合同条款。

租赁期限规定了租户可以使用该房屋的时间段，而退租规定则决定了租户何时和如何结束租赁关系。

本文将详细介绍深圳租房中的房屋租赁期限和退租规定。

一、房屋租赁期限在深圳租房市场中，房屋租赁期限一般分为两种：固定期限和无固定期限。

固定期限租赁是指租户和房东在租赁合同中约定了明确的租赁开始日期和结束日期。

这种租赁期限较为常见，租户在合同期限内享有居住权，同时也要承担租金等相应的义务。

在租期到期前，租户如果想要继续租住该房屋，需要与房东协商续签合同或重新签订新的合同。

无固定期限租赁是指租户和房东在租赁合同中未明确约定租赁结束日期，也就是常说的长期租赁。

在这种情况下，租户在合同签订后可长期居住，只需按约定的租期支付租金即可。

租户和房东可以协商在未来某个时间点结束租赁关系，但需要提前通知对方一定的期限。

一般来说，租户提前一个月通知即可结束租赁。

无论是固定期限租赁还是无固定期限租赁，租户都应该充分理解合同中的租赁期限条款，并在签订合同时与房东明确约定。

二、退租规定深圳租房市场中的退租规定是指租户在租期结束或提前结束租赁关系时，必须按照合同规定进行退租手续。

1. 租期结束退租：在租期结束时，租户需要按照合同规定的程序和时间办理退房手续。

一般来说，租户需要提前向房东提出正式的退租申请，并在预定的日期完成房屋的物品清理和整理。

同时，房东和租户需要进行房屋的验收，确保房屋和设施的完好并解决可能存在的纠纷。

2. 提前结束租赁关系退租：在租期尚未结束时，租户如有特殊原因需要提前结束租赁关系，必须提前通知房东并经过协商得到同意。

在得到同意后，租户需要按照约定的程序和时间完成退房手续。

同时，租户还可能需要支付相应的违约金。

无论是租期结束退租还是提前结束租赁关系退租，租户都应该遵守合同规定并与房东进行充分的沟通与协商。

三、相关注意事项在深圳租房中，租户在签订租赁合同前应该充分了解相关规定，并注意以下事项：1. 仔细阅读合同条款：在签订合同前，租户应仔细阅读合同条款，特别是租赁期限和退租规定等内容。

2024租房协议8篇篇1房屋租赁合同甲方（出租人）：[出租人姓名]身份证号码：[出租人身份证号]联系方式：[出租人电话号码]乙方（承租人）：[承租人姓名]身份证号码：[承租人身份证号]联系方式：[承租人电话号码]鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方房屋事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋1. 甲方将其拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

租赁房屋的具体地址、面积、格局等内容详见本合同附件《租赁房屋基本情况表》。

2. 乙方租赁该房屋用于居住及日常家用物品存放等，不得用于商业经营或其他非法用途。

二、租赁期限1. 本合同的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX 年XX月XX日止。

2. 租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。

若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的租金标准支付租金。

租金总额为人民币XX元（大写：[租金总额汉字大写]）。

2. 租金支付方式：乙方应按照每XX个月支付一次租金的方式向甲方支付租金。

第一次租金于本合同签署后XX日内支付，以后每次租金应在每个支付周期的首日支付。

3. 乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付XX元的滞纳金。

四、押金1. 乙方应在签署本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：[押金总额汉字大写]）。

2. 押金用于保证乙方履行本合同义务，包括但不限于租金支付、房屋损坏赔偿等。

3. 在合同终止且乙方履行完毕所有合同义务后，甲方应退还押金（不计利息）。

五、房屋修缮与保养1. 乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

2. 租赁期内，甲方负责房屋的修缮，乙方应协助配合。

六、合同解除与终止1. 若乙方有以下行为之一，甲方有权单方解除本合同并收回房屋：（1）擅自改变房屋用途；（2）擅自拆改房屋结构；（3）逾期支付租金超过XX日；（4）从事违法活动。

关于租房续租未签合同5篇在发展不断提速的社会中，很多情况下我们需要用到协议书，签订协议书可以使双方受到法律的保护。

协议书到底怎么写才合适呢?下面小编给大家整理租房续租未签合同，希望大家喜欢！租房续租未签合同1出租方:________，以下简称甲方承租方:__________，以下简称乙方根据中华人民共和国房屋租赁法及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

甲方将自有的座落在_______________________________的房屋，建筑面积____平方米出租给乙方使用。

一、租赁期限：租赁期限为___个月，甲方从起将出租房屋交付乙方使用，至_____日收回。

乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回房屋：1、擅自将房屋转租、转让、入股的。

2、利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的。

3、拖欠租金及费用的。

个人房屋租赁合同合同期满后如果甲方仍继续出租房屋的，甲乙双方可以继续签订租房合同。

二、付款方式：1、甲乙双方议定月租金元整，年租金共计：元整。

付款方式为季度付款(即押一付三)，乙方在每季度前7天内缴纳租金。

2、甲方一次性收取乙方押金元整。

合同到期日、物品验收后、费用结清完、甲方退还乙方押金。

3、银行账号：三、其他费用：1、乙方负责缴纳电话费、宽带费、卫生费、有线电视收视费、水费、电费、天然气费。

2、甲方在租赁期内付担：物业费(包括电梯费、水泵费)、供暖费。

四、出租人的责任：1、租赁期内，甲方不得无故收回房屋，如甲方中途要求收回房屋，乙方可以拒绝。

2、若因客观因素不能出租此房，甲方应提前一个月告知乙方。

3、甲方若无故且未征得乙方同意，收回房屋，则作违约论，甲方除退还剩余房款，并应补偿因搬迁给乙方造成损失的费用。

五、承租人的责任：1、乙方对甲方楼内的设施、设备在使用工程中要进行爱护如有损坏应承担相应的经济赔偿费。

2、乙方应按本合同规定付租金及各项费用，如有拖欠，甲方有权收回房屋，终止合同。

不再续签租房合同告知函尊敬的________：本函旨在正式通知您，根据我们于____年____月____日签订的房屋租赁合同（合同编号：________），该合同将于____年____月____日到期。

经慎重考虑，本人决定不再续签该租赁合同。

现就相关事宜告知如下：一、退租事项1.1 退租日期：本人承诺将于____年____月____日（以下简称"退租日"）前完成搬离。

1.2 房屋交接：本人将确保在退租日前将房屋恢复至入住时的状态（合理磨损除外）。

所有随房设施将完整归还，不存在人为损坏（正常磨损除外）。

1.3 钥匙归还：房屋钥匙（包括________把门钥匙、________把信箱钥匙、________把门禁卡）将于退租日交还给您或您书面授权的代理人。

1.4 物品清理：本人保证在退租日前清空所有个人物品。

如有任何物品遗留在房内超过退租日，视为放弃该物品的所有权，您有权自行处置。

1.5 清洁要求：本人将确保房屋处于清洁状态，包括但不限于：清洁所有地板、擦拭所有窗户、清洁厨房设备和卫生间设施、清空冰箱等。

1.6 房屋修复：对于租期内因本人原因造成的轻微损坏（如墙面小洞、轻微刮痕等），本人将自行修复或承担修复费用。

二、费用结算2.1 租金结算：本人将依约支付至退租日的全部租金，金额为￥________元。

2.2 水电气费：水、电、燃气等费用将结算至实际搬离日。

2.3 其他费用：包括但不限于物业费、网络费、停车费等，均将结算至退租日。

2.4 费用支付：本人将在退租日前________个工作日内，将上述所有费用一次性支付至您指定的账户。

三、押金退还3.1 押金金额：根据原合同约定，您收取的押金为￥________元。

3.2 退还时间：请您在完成房屋验收且确认无任何欠费或损坏后的________个工作日内，将押金全额退还。

3.3 押金扣除：如有必要扣除押金，请提供书面说明及相关证明。

本人保留对不合理扣除提出异议的权利。

房屋续签租赁合同甲方（出租方）：_____ 身份证：_____房屋地址：乙方（承租方）：房屋地址：经甲乙双方在平等、自愿、互利的基础上，有好协商，达成以下协议：一、租房地点：甲方同意把室的房屋租金給乙方，并保证该房的合法出租性。

二、房屋用途：乙方所租房屋仅为所用，不得进行任何违法活动，否则后果自负。

三、租期：自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，乙方如期将房屋归回甲方。

四、租金：每月元RMB。

五、租房押金：本次合同不再另外支付押金，按上次的协议已支付贰仟贰佰伍拾元整（2250RMB），租房终止后，凭甲方所开具的押金收据，将上次的贰仟贰佰伍拾元整（2250RMB）退还乙方，不计利息。

六、付款方式：1、乙方每个月支付一次，共支付RMB。

七、甲方义务：1、甲方必须保证该房屋的结构和施舍均能正常使用;2、室内外正常维修由甲方负责;3、甲方在租赁期内不得单方面提供租金，否则算作违约处理。

八、乙方义务：1、按照本合同规定的时间和方式支付租金;2、未经甲方同意，乙方不得私自把该房的部分或全部转租给他人3、本合同终止时，甲方需对提供的设施进行清点、检查移交，如有损坏、短缺应照值或酌情赔偿;4、乙方如因使用不当损坏房屋及其设施的，应负责修复原状或予以经济赔偿。

若水、电、煤气使用不当导致人身伤亡和意外事故，与房东无关。

九、违约处理：1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同，收回房屋，没收剩余房款，如不足抵过甲方损失，乙方应予以赔偿;2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，应按一个月租金像乙方支付违约金，并退还剩余房款及租房押金;4、如乙方因非房屋问题中途退房，需按一个月租金向甲方支付违约金，甲方退回剩余租金及押金，否则没收剩余房租及保证金。

5、如乙方租期已超过，乙方既不续签本合同也不退房，甲方对该房有权作出处理，后果由乙方自负。

十、补充条约与之前一致。

十一、本合同未尽事宜，一律按照《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方协商作了补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。