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Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告深圳市光明天安云谷产业园运营服务有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:深圳市光明天安云谷产业园运营服务有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分深圳市光明天安云谷产业园运营服务有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。
该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。
1.2 企业画像类别内容行业房地产业-房地产开发经营资质空产品服务是：自有房地产经营活动；园区管理服务。
（1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11 土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。
深圳城市更新工改工专题研究报告一、引言深圳，作为中国改革开放的前沿城市，在经历了几十年的高速发展后，土地资源日益紧张。
为了实现城市的可持续发展，提升产业竞争力，城市更新中的“工改工”项目逐渐成为了深圳城市发展的重要战略选择。
二、深圳城市更新工改工的背景与意义（一）背景随着深圳经济的快速发展，原有的工业用地逐渐无法满足产业升级的需求。
早期建设的工业园区存在着产业低端、土地利用效率低下、配套设施不完善等问题。
同时，深圳面临着土地资源紧约束的困境，城市发展需要通过更新改造来释放土地潜力，提高土地利用效率。
（二）意义1、推动产业升级工改工项目能够为高新技术产业、战略性新兴产业等提供高品质的产业空间，促进产业的转型升级，提升深圳在全球产业链中的地位。
2、优化城市空间布局通过对旧工业区的更新改造，可以重新规划和整合城市空间，实现功能分区的合理化，提高城市的整体运行效率。
3、增加土地供应将低效利用的工业用地进行改造，提高土地容积率，增加建筑面积，从而在有限的土地上实现更大的产出。
4、促进经济可持续发展吸引高端产业和创新型企业入驻，创造更多的就业机会和税收，推动深圳经济的可持续发展。
三、深圳城市更新工改工的政策环境深圳市政府出台了一系列支持工改工的政策，包括《深圳市城市更新办法》、《深圳市工业区块线管理办法》等。
这些政策在土地出让、规划审批、产权确认等方面给予了优惠和支持，为工改工项目的推进提供了政策保障。
同时，政府对工改工项目的产业导向、开发强度、配套比例等方面也进行了严格的规定，以确保项目的实施符合城市发展的整体规划和产业布局。
四、深圳城市更新工改工的主要模式（一）拆除重建类将原有旧工业区全部拆除，重新规划建设新的产业园区。
这种模式能够彻底改变旧工业区的面貌，但实施难度较大，周期较长。
（二）综合整治类在不改变原有建筑物主体结构的基础上，对旧工业区进行外立面改造、内部装修、完善配套设施等。
综合整治类模式实施难度相对较小，成本较低，但改造效果相对有限。
天安智慧园区物业管理方案一、项目概况天安智慧园区是一座位于城市核心区域的高端商务园区，总建筑面积约为10万平方米，包括写字楼、商业综合体和休闲区域。
园区内拥有现代化的办公设施、优质的商业资源和便利的生活配套，是各类企业和机构的理想选择。
二、物业管理团队1. 物业管理公司本园区的物业管理由知名的物业管理公司负责，该公司拥有丰富的管理经验和专业的团队，可以为园区提供高效、优质的物业管理服务。
2. 物业管理团队物业管理团队由技术人员、保安人员和客服人员组成，他们将全天候为园区内的租户和访客提供服务，确保园区的安全和运行畅顺。
三、物业管理服务内容1. 建筑设施管理物业管理团队将负责园区内建筑设施的日常维护和保养工作，确保建筑设施的正常运行和安全性。
2. 环境卫生管理物业管理团队将负责园区内的环境卫生管理，包括定期清洁、垃圾清运和绿化管理等工作，确保园区环境整洁、美观。
3. 安全保卫管理物业管理团队将负责园区内的安全保卫管理工作，包括监控系统运行、巡逻巡查、消防设施检查和处理突发事件等工作，确保园区的安全。
4. 客户服务物业管理团队将为园区内的租户和访客提供优质的客户服务，包括接待、导引、信息咨询等工作，确保他们得到及时、准确的帮助。
5. 设施维修物业管理团队将负责园区内设施的维修和维护工作，包括电梯、空调、给排水系统等设施的检修和处理故障等工作，确保设施的正常使用。
6. 物业管理咨询物业管理团队将为园区内的租户和访客提供物业管理咨询服务，包括合同管理、费用结算、服务投诉等问题的解决，确保他们对物业管理工作有清晰的了解。
四、物业管理标准1. 管理规范物业管理团队将遵守相关法律法规，制定管理规范，严格执行管理程序，确保园区的管理工作有序、规范。
2. 服务标准物业管理团队将明确服务标准，制定服务流程，提高服务质量，满足园区内租户和访客的需求。
3. 安全标准物业管理团队将严格执行安全标准，建立安全责任制度，加强安全培训，提高园区的安全防范水平。
网易直播：华为与天安云谷战略合作签约仪式（全文）2014-01-08 14:36:12来源: 网易房产有0人参与分享到1月8日，华为与天安云谷战略合作协议签约仪式暨智慧园区高峰论坛在五洲宾馆举行，市委常委委员副市长吕锐锋先生携市区及各委办领导出席了签约仪式。
来自华为、天安云谷、顺丰速运和IBM的嘉宾与200多名来宾一起分享了云时代建设智慧园区的思路，以及各自企业在云时代的业务创新与组织变革天安云谷由天安投资和骏业共同投资的深圳天安骏业投资发展有限公司进行规划、开发建设及运营。
项目致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业，同时发展在坂田乃至深圳有强大产业链基础的IC设计、软件与信息服务业等信息产业，并发展依托信息技术的智能电网产业，还将尝试在园区内进行研究应用，同时还将发展与上述产业相关联的配套服务和现代服务业。
时间：2014年1月8日地点：深圳福田区五洲宾馆主题：华为与天安云谷战略合作签约仪式暨智慧园区高峰论坛活动现场以下为活动现场直播内容：主持人：尊敬的各位领导、各位企业家朋友、行业协会、金融界、媒体界的各位朋友、女士们、先生们：大家下午好！今天，“华为与天安云谷战略合作签约仪式暨智慧园区高峰论坛”在这里隆重举行。
深圳市委常委、常务副市长吕锐锋先生在百忙中抽出时间参加我们的活动、光临指导，充分体现了市委、市政府对华为与天安云谷的合作，以及对华为科技城发展的关心与支持。
让我们以热烈的掌声向吕市长表示热烈欢迎和衷心感谢！接下来，请允许我介绍出席今天活动的各位领导与嘉宾，他们是：华为公司副总裁任树录先生；深圳市发改委主任徐安良先生；深圳市投资推广署署长王有明先生；龙岗区常务副区长胡嘉东先生；深圳市发改委副主任吴优（谐音）先生。
深圳市规土委副主任薛峰女士；深圳市科创委副主任邱宣女士；深圳市经信委机关工委书记张立仁先生。
IBM公司大中华软件集团首席技术官陈谷先生；顺丰集团副总裁袁萌先生；华为安捷信公司吴刚总经理；天安集团董事、副总裁马申先生；天安骏业董事长胡爱民先生；让我们用热烈的掌声对他们的到来表示感谢！出席今天签约仪式的还有市区各政府部门领导、各行业协会、企业家朋友们、来自各大金融机构的银行家、来自各大媒体的记者朋友和北大光华EMBA校友们，让我们一并表示欢迎和感谢！现在进行仪式的第一项，嘉宾致辞。
考察学习电子政务云情况及工作建议的报告作者：苏烨来源：《智富时代》2018年第05期【摘要】政务云的建设不仅有助于降低电子政务成本、减小信息共享和业务协同难度，而且能提高电子政务部署效率和政府服务效率。
【关键词】政务云；建议为贯彻落实创新、协调、绿色、开放、共享的发展理念，通过制度和模式创新，进一步转变电子政务发展方式，建立与政府履职相适应的电子政务体系，不断提升政府管理能力和公共服务水平，昭通市工信委组织技术人员对深圳市天安云谷智慧园区、华为总部进行了考察学习，参观了有“中国科技第一展”之称的中国国际高新技术成果交易会。
一、考察学习的基本情况（一）在天安云谷观看和听取了专家对天安云谷智慧园区的规划理念和规划亮点的介绍。
作为特区扩容示范区华为科技城率先启动的示范项目，天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。
项目占地76万㎡，总建筑面积289万㎡，是基于SMAC（社交网络、移动互联网、大数据分析和云计算）等新一代信息化技术的应用，并强调“共享、协作、开放”以人为核心，集产业研发、居住及商务环境于一体的世界级智慧产城社区。
特别是园区的云数据中心可提供集中的数据服务平台，符合未来大数据发展要求，满足企业2.0时代的经营需求。
在企业运营方面，可节约企业成本，提供企业高质量的云端办公体验，助力企业发展。
天安云谷和国家超算中心建立战略合作，利用超算中心的云服务服务器，提供云服务支持。
（二）对位于深圳市龙岗区的华为总部ICT（Information Communication Technology）展厅和华为数据中心进行了参观，听取了专家对华为各种信息化设备和各种信息化方案的介绍，特别是重点学习了华为基于云平台的政务服务一体化解决方案。
通过建设云数据中心，建立能被整个IT环境共享的资源池，动态分配系统资源以提高利用率、优化系统资源的使用，并提供按需付费，降低系统的总拥有成本，解决以前烟囱式的建设模式。
天安云谷’服务王者篇：面面俱道，万事如易！导读：■世界级智慧产城社区■搭天安顺风车，把万事如易号带回家……■基础设施：企业机动按需办公一、拎包入驻优化成本投入1、初创企业：灵活租赁优化成本（1）灵活办公租赁降低成本投入（2）云桌面支持实现办公空间/设备最优化2、中型企业：协同办公平台增强企业竞争力（1）交钥匙工程为企业省时省事（2）集中采购服务享受高品质产品（3）IT解决方案提供协同服务平台3、大型企业：专业外包保障企业高效（1）非核心业务外包专业分工提高效率（2）管理总部信息化服务为企业运营提供解决方案（3）政务审批高效保障企业运营二、提供所有公共设施在线预订，便利低成本！■产业资源：最优质高效的合作资源平台一、产业链资源：雄厚产业资源，塑造厚实基础二、华为入驻：分羹全球最尖端科技创新！■业务运营：护航企业稳定向上增长！一、孵化器：你只负责想，其他的有天安！1、体系孵化：“堆栈”&“极创空间”匹配企业成长空间！2、实体孵化：3000家上下游关联科技企业提供产业富集契机3、虚拟孵化：全系列资源配置在线服务4、为企业/投资人降低投入成本，提高收益！二、最便捷线上线下采供服务平台：30采供1、从下单到产品到货仅需30分钟！2、整合供应链体系，降低企业成本3、专属的仓储空间，灵活物流服务站4、可视化应用服务，决策支持分析5、支持企业外包非核心供应链三、SMAC创新中心：与时俱进升级企业竞争1、以SMAC理念为核心，把握云时代企业转型与升级的脉络2、功能区可灵活组合使用3、技术支持业务转型与升级四、SMAC创新驱动：资源共享优先捕捉机会！1、以互联网应用为核心构建新业务模式！2、对接智慧园区平台，共享圈层资源！五、融资租赁：继中关村后首个引入融资租赁到产业园区!1、为小微企业定制专属融资租赁方案2、携手金融机构，创新金融服务3、客户收益：一站式服务避免资金沉淀■人才引进服务：解决的不是人才，是家庭！一、打造以人为核心关爱体系，杜绝企业后顾之忧1、人才政策：更高价值服务的人才模式2、教育体系：儿童到成人的全方位教育解决教育顽疾3、从个人到家庭的健康管理服务全方位！4、全配套休闲生活配套，工作休闲随时切换！■天安了了既作颂，云谷更著还添花……正文：■世界级智慧产城社区作为特区扩容示范区华为科技城率先启动的示范项目，天安云谷是深圳市产业升级示范与城市更新示范项目，深圳市十二五规划重大规划建设项目。
《走进深圳华为天安云谷，学习智慧园区建设运营》一、对标学习天安云谷简介坂田天安云谷，项目位于华为科技城内，占地面积76万平方米，总建筑面积289万平方米。
总投资逾300亿元，是由天安骏业集团打造的“一个集科技、商业、生活、文化、教育等为一体的“世界级智慧产业综合体”，致力于发展以云计算、互联网、物联网等新一代信息技术为代表的新兴产业。
作为深圳市未来最富吸引力的中心城区和产业枢纽之一，结合“云带”、“主街”、“共享”等创新设计理念，打造园区底层一整片共享云空间，高度体现“云计算”的共享精神。
在深圳特区内外一体化、产业结构升级的战略机遇下，由深圳市、龙岗区政府规划的“特区扩容示范区”。
二、为什么学习华为天安云谷？●华为天安云谷——世界级智慧产业综合体聚焦5G、人工智能、大数据、云计算、移动互联网、新一代信息技术产业和智能设备、机器人研发等战略性新兴产业、以及围绕其发展相关现代服务业和生产性服务业。
最终打造集合产业研发、配套商业、配套居住及便利服务于一体、面向全球竞争的新兴产业综合体和国家级的战略性新兴产业示范基地。
●华天安云谷——深圳市未来最富吸引力的中心城区和产业枢纽之一坂雪岗科技城是深圳市和龙岗区重点建设的片区。
围绕华为等龙头企业，该片区升级发展新兴信息服务、文化创意、金融服务等创新产业，打造科技产业与城市融合发展示范基地。
三、常规行程安排？四、学习环境介绍（上图所示：天安云谷环境及学习图片）五、客户案例（部分）六、耕云学院简介耕云学院致力成为国内知名标杆游学服务商耕云学院是国内知名标杆游学服务商，构建S2B2C新型商业模式，我们凝聚了阿里、华为、腾讯等大量优秀企业和实战讲师资源，我们将标杆游学分解为“标杆参访、现场教学、复盘讨论、行程服务”4大模块，标准化提高服务质量，并不断强化本地化服务能力，为客户和合作伙伴提高性价比的标杆游学服务方案。
截至2019年底，累计为超过1000+政企客户服务：●200+银行等金融机构，包括民生银行、华夏银行、恒天财富、华西证劵等；●50+政府客户，包括苏州市科技局、苏州工业园区企业发展服务中心、银川市工信局等；●150+企业级客户，包括绿城集团、上海中南建材集团、洋河集团等●100+商学院及培训机构，包括浙江大学管理学院、复旦大学管理学院等。
智慧园区方案第1篇智慧园区方案一、项目背景随着城市化进程的加速，产业园区作为城市发展的重要载体，其管理服务水平直接影响到园区的运营效率和企业的生产生活质量。
为实现园区管理的科学化、智能化，提高园区服务质量和效率，降低运营成本，特制定本智慧园区方案。
二、项目目标1. 构建完善的园区信息基础设施，实现数据资源的共享与交互。
2. 提升园区管理服务水平，优化园区运营效率。
3. 营造良好的产业发展环境，促进园区企业创新能力提升。
4. 实现园区绿色、可持续发展。
三、总体架构智慧园区总体架构分为三层：感知层、网络层和应用层。
1. 感知层：通过传感器、摄像头等设备，实时采集园区内的环境、能耗、安防等信息。
2. 网络层：利用有线和无线网络技术，实现园区内各类信息的传输、汇聚和处理。
3. 应用层：基于大数据、云计算等技术，为园区管理和服务提供智能化应用。
四、具体方案（一）基础设施优化1. 信息基础设施建设：提升园区光纤、无线网络覆盖，实现高速、稳定的信息传输。
2. 智能感知设备部署：在园区重要位置安装智能感知设备，实时监测园区环境、能耗、安防等情况。
（二）园区管理与服务1. 综合管理平台：搭建园区综合管理平台，实现园区内各类信息的统一管理、监控和分析。
2. 安防管理：建立智能安防系统，包括视频监控、入侵报警、巡更管理等，提高园区安全水平。
3. 能源管理：构建能源监测与管理系统，实现能源消耗的实时监测、分析和优化。
4. 环境监测：利用传感器等技术，实时监测园区内的空气质量、水质、噪音等环境指标。
5. 设施运维：对园区内的设施设备进行实时监控，提高运维效率，降低故障率。
（三）企业服务与支持1. 企业服务平台：为企业提供政策咨询、融资对接、技术支持等一站式服务。
2. 创新创业支持：搭建创新创业平台，举办各类活动，促进园区企业交流与合作。
3. 人才培养与引进：加强与高校、科研院所的合作，为园区企业提供人才支持。
（四）园区绿色与可持续发展1. 绿色建筑：推广绿色建筑，提高建筑节能水平，降低能耗。
■ 文_梁燕明ABCDE时代的智慧园区建设 当前主流现代科技可以归纳为ABCDE，即AI（人工智能）、Block Chain（区块链）、Cloud Computing（云计算）、Data Tech（大数据）、Edge Computing（边缘计算），另外还有5G技术，都将颠覆社会生产生活。
当前，许多产业园区物业服务企业纷纷提出要开展智慧园区建设，那么，为智慧园区提供物业服务的企业该如何借力行业先进科技建设智慧园区呢？ 笔者所在的深圳市天安云谷物业服务有限公司（下简称“天安云谷物业”）致力于将天安云谷打造为新型智慧园区，一直探索利用人工智能、云计算、5G等科技技术，打造服务落地具体场景，探求重新定义物业服务，助力行业高质量发展，推动城市向更高目标迈进。
360°，让高空抛物“有迹可循” 2019年11月14日，最高人民法院印发了《最高人民法院关于依法妥善审理高空抛物、坠物案件的意见》（法发〔2019〕25号），文件中明确“人员密集场所高空抛物从重处罚，故意高空抛物最高将按故意杀人罪论处”，一时“高空抛物”话题成为行业的热点话题。
天安云谷物业对此非常重视，在每一栋楼宇都配置了足额数量的高空抛物监控摄影机，保证楼栋所有外立面均在监控范围，即360度无死角。
在此基础上，针对每个监控器对应的楼栋楼层客户建立了档案库，为实现快速查询高空抛物提供依据。
未来，我们还将结合物品轨迹图、人脸识别系统等进行联动，对“高空抛物”事件在视频取证的基础上，进一步精准到责任人。
AI+，人车安保“聪明巧捷” 人脸识别，截获“可疑人员”快人一步。
人员安全保障是开放式园区监管的难点，天安云谷当前日常办公人员约3.5万，人员管理是一个繁重的工作。
对此，我们在园区主要的出入口、楼栋大堂引进了20+套人脸识别门禁系统，刷脸识别保证了办公区域的人员安全，也减少了现场管理人员的数量；另外有3套人脸识别系统联通了我国身份证认证系统，可实现身份证快捷通过，在便捷的基础上进一步保证园区治安安全。
导读：今天为大家分享的这个案例是最具特色的城市更新产业综合体项目——天安云谷。
这个项目的愿景是为打造一个领先全国的示性创新载体，项目本身很有特色，定位于服务“云计算等新型互联网技术的应用”，吸引传统的IT企业和从事云、管、端研发的企业进驻园区。
这个项目最大的特点在于很多服务属于国首创，其与华为、IBM、顺丰、超算中心等进行战略合作，在融资租赁、企业非核心业务外包、30分钟响应的敏捷物流仓储体系、拎包入驻的创业发展服务体系、人才关爱服务体系、云计算应用等方面都有可圈可点之处。
以下容是来自天安云谷的运作团队——市智慧园区信息技术董事总经理汪成志的一次公开演讲，着重阐述天安云谷是如何规划和运营智慧园区的，希望大家能够从中有所借鉴。
我们大家都已经看到，云计算、移动互联网、大数据分析等这些数据，它们正在重构互联网和IT产业的格局。
最重要的，它们使信息技术从纯粹的工具走向平台化，从而为传统企业、传统的产业带来大量的运营模式创新，甚至是颠覆。
传统的产业与互联网IT的结合，已经成为通向未来的必由之路。
所以，为了帮助传统企业实现互联网化的运营，也帮助互联网和IT企业更好的整改，天安云谷专门设立了我们智慧公司团队，来打造一个基于云计算、移动互联网和大数
据的智慧园区、产业资源与服务平台。
我们希望能够将一个传统的产业综合体通过互联网思维和互联网技术的应用，以云共享、协作、开放的理念，将天安云谷建设成为智慧的产城社区。
它将包含四个部分，智慧空间与设施、运营与管理、服务与应用、规划与建设。
我们先从第一部分智慧空间与设施开始。
首先是云平台，会整合企业需要的人才和共享空间，我们来连通产业的底层部，人人都可以来交流、散心、健身，每个用户都拥有一整片云，这是在建筑层面体现了资源共享精神。
一期的云平台达到2万平米，包括电影院、书吧、健身房等多种设施。
然后是“SMAC创新中心”，这是由IBM与我们共建的，是一个交流中心，它的主题就是前面所说到的SMAC社交、大数据等，它们会支持产业的创新与升级，在这里大家会体验天安云谷智慧园区的创新服务，这也是企业创新成果展示发布与体验交流的平台。
它有三维的园区展厅，企业形象的展示厅，智慧园区各项服务的体验场所，还有一个企业的产品服务厅。
我们期待我们园区能够办成自己的乔布斯和雷军这样的企业家，在这里发布属于自己的Iphone和小米这样的产品。
我们的高速网络连通园区的每一个角落，它包括万兆核
心交换/千兆光纤入户，4G的移动信号也会提前在园区覆盖。
我们会和中国移动、中国电信、联通等多运营商合作建立通信自由港。
当然，我们智慧园区更会提供驻场的IT团队。
我们在这里会提供世界领先的云资源平台，我们会用光纤直连到国家超算中心，云计算中心，它的世界级的云计算存储集群将会被园区来使用，它包含了全套的Saas、Paas、Iaas全体系资源。
我们会提供给园区小微企业免费使用，业务成长后才开始付费。
智能化建筑，所有的园区都在做，我们要做的是实现一个多子系统的全面集成，并且集中管控。
最后数据能够云端和汇总，我们的移动端也能够随时调取与分析，从而不断提升我们的管理运营和服务能力。
最后物联网系统，我们会在园区全面应用智能标签，通过NFC、二维码、RFID等技术标识园区设施、管控园区物流。
还会做一些噪音探头监测噪声污染、空气传感器等等。
第二部分，智慧的运营与管理。
首先是iCard智慧通。
无论线上线下N种应用和设施，我们希望能够做到一个入口，一个数据中心，一个结算中心。
对于用户来说，他只要有一卡，或者是一部手机，所有的应用、操作、通行、付款，只需要用二维码刷一下就都能解决。
另一方面，我们iCard智慧通，举个例子，当我们进入园区的星巴克消费时，它就会提示某某先生或女士来了，他最近
的三次消费记录都会出来，在客人点单的时候服务员就会询问您是否要上一次的口味的咖啡，这样就会更方便的为客人服务。
云广场功能包括园区基本资料与动态、园区服务和应用的入口，展示与新闻等等。
我们希望大家通过这个云广场了解云谷的最新动态，人才能够在云广场中分享这些心得，而且所有人都能够使用和下载园区的各项服务。
易招商，这是入住园区配套服务商、接触园区、了解园区，与园区服务的第一站。
我们的招商团队成员会用易招商在现场进行客户需求调研，在现场给出配套推荐，一直到后续的配套签约等等。
甚至，有意向的客户可以把易招商装到自己的手机上，在回去之后也可以继续与我们的招商代表沟通，甚至自己来尝试不同的空间配套方案和配套入驻选择，当然也可以订阅我们天安云谷的最新产业咨询。
另外，我们还有协会、银行、中介等个人机构以及个人合作伙伴，大家都可以通过易招商平台为云谷来推荐有意向合作的企业，我们为此推荐了客户端。
一方面您向云谷推荐企业，另一方面向朋友推荐云谷，欢迎在座的各位使用。
办事一站通，它会有物业的在线办事，政务的在线办事，还有各个协会，各个公用服务等等。
我们希望它最终做到企业的拎包入驻，这里有两个层面的含义。
第一，对于初期的创业者来说它可能是一个卡位一天起租，基本的空间加设
施加平台，实现真正的零成本的创业，他只需要带着梦想来就可以了。
另外我们有空间和硬件设施之外，还提供空间和资源服务。
所以，这个拎包入驻意味着让企业更加专注自己的核心业务。
比如只需要登陆办事一卡通，提交他的需求，系统就会自动为他对接在线的各个合作单位，在线提供套餐，当然他只需要拎包就能入驻。
还有园区的能效管理系统，做到职能管理。
智能交通系统，可以做到智能交通指引，实时的路况反馈。
第三部分，智慧的服务与应用。
我们自主研发了一个企业社区，它是基于Saas的企业社会化协同工作平台，它是以企业知识管理、沟通分享、协同办公为核心功能的社交化企业办公软件，它尤其适用于知识型中小微企业需求。
它包括类似于企业微信的沟通功能，当然它会更加专注于工作任务、申请与审批、公司一站通、智慧通讯录等。
将来，我们还期待它从一个企业的工作平台走向服务平台，它首先是一个好的工作软件，我们会把天安云谷丰富的产业资源到这个平台上，成为企业在线的服务中心。
融贷通，我们和众多的金融机构合作，为园区的企业提供本地化的金融产品。
包括创业融资、金融贷款、金融顾问，还有我们的融资租赁，这一块我们正在和IBM展开合作。
金
融机构也可以通过这个平台作为贷款发放和依据。
威客，在线外包，企业可以将包装设计、翻译、广告外包出去。
易聚，这是一个圈子聚会、活动和商户消费活动的平台。
一方面会促进园区用户关联圈子的形成，众所周知，产能社区的价值在于关联，密切文化交流与生活分享是可以促进这么一个群体产业圈分工和交换的，易聚就可以促进园区职业圈、兴趣圈、邻里圈的形成。
商业服务与营销的核心在于客户关心，易聚给商家和企业提供了一系列的定做、排位、合作组织、会员管理、消费习惯统计等功能，使他们了解客户、组织客户活动等得到不少便利。
易接待，这是一个本地化企业商务接待平台。
还有易顾问，它会为企业提供专家外脑咨询服务，会把各种专家在线的送到园区企业身边。
易采购，这是我们和顺丰、华为联合打造的一个本地化的企业采购平台，它会为园区和周边企业提供电商采购、仓储和物流。
首先，我们能够共享华为全球优选的品质和集采的架构，然后在顺丰的帮助下能够对企业采购的需求提供敏捷的响应。
举个例子，一个员工要打印一个标书，墨盒用完了，然而他只需要一个申请，企业主管无论在哪都可以进行
审批，因为仓储和配送都在园区里面，30分钟墨盒就可以送到他身边，就真正的做到了智能配送。
第四部分，智慧的规划与建设。
首先，在云谷的规划设计当中我们社用了设计管理平台、在线工程档案、社工管理平台、机电设备管理等，将来我们也会把这些提供给园区企业共享。
前前后后介绍了这么多的设施、应用和服务，但是我想可能还是会有来宾会有问题，你们的智慧园区到底是个什么东西？其实，我们的智慧园区是一个社区整体在线的概念，它将前面所说的所有的空间、设施、服务、商家、用户全部都用互联网运营的方式来实现，来帮助它们。
用现在流行的互联网概念模式来说，它就是一个具备SOLOMO及社交化、本地化、移动化特征的O2O线上线下一体化整合的平台。
打个比方，如果说针对某个领域专项需求的那些具体的应用和设施，它们是经线，我们做的是另外一个角度工作，就是基于本地客户O2O的，我们要成为资源、服务的组织、集成者，这是智慧园区的任务。
它的集成最核心的点其实就是三个一，一网、一个用户入口、一个数据中心。
凭什么我们能够这么说？因为天安一直在用心服务中小企业，通过这二十年的经验，我们知道智慧园区的一切规划必须从用户需求出发。
我们把政府部门也好、事业单位团体也好、专业服务商、配套服务商、园区的居民、外部的访
客、中小微企业乃至大型企业，甚至我们自己的运营管理者都把他看作我们的客户，只有让他们紧密的关联促进才能达到智慧生态圈的效果。
我们会打造这样一个关联型、生态型的社区，让它成为天安云谷智慧园区的生动力。
智慧园区也集结了一批人才，成立了两个研究院。
智慧园区研究院，智慧园区平台规划设计与研发、建设。
行业应用研究院，形成自有的知识产权体系。
我们会努力搭建一个开放性的平台框架，与大家展开合作，共同携手建立智慧园区的行业标准。
谢谢大家。
