宁波市海域使用权出让合同(官方)范本
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海域使用权转让合同甲方:(出让方)乙方:(受让方)鉴于,甲方是合法拥有并享有在下文所述海域的使用权的正当权益人;乙方希望取得该海域的使用权,并且双方就该海域使用权的转让事宜达成协议,现就有关事项达成如下合同:第一条定义1. 本合同中所述的海域使用权,是指甲方拥有的使用、开发、经营下文所述海域的权利。
2. 本合同中所述的海域,是指下文规定的(具体描述海域位置、边界等情况)。
第二条转让条件1. 甲方将海域使用权转让给乙方,乙方同意接受转让,并承担相应的权利和义务。
2. 甲方应提供相关证明,证明其对海域使用权的合法拥有。
第三条转让内容与方式1. 甲方将海域使用权以(出让/出租/转让)的方式转让给乙方,乙方取得该海域的使用权。
2. 转让的方式包括但不限于出让、出租、转让等,具体方式双方另行协商确定。
3. 转让后,乙方对该海域享有使用、开发、经营的权利,并承担相应的义务。
第四条有效期限1. 本合同所转让的海域使用权的有效期限为XX年。
2. 有效期限届满后,双方可续签新合同,但须在原合同到期前XXX天提出续签申请。
第五条转让费用1. 乙方应向甲方支付转让费用,具体数额为(具体金额)。
2. 转让费用应在本合同签订之日起XX天内一次性支付完成。
第六条权利与义务1. 甲方的权利和义务:(1)保证所转让的海域使用权是合法有效的;(2)不得干扰、侵占乙方对该海域的使用、开发、经营权利;(3)承担向乙方提供所需的相关证明材料;(4)其他根据法律规定和本合同约定的权利和义务。
2. 乙方的权利和义务:(1)按照合同约定使用、开发、经营海域;(2)支付转让费用,并按时缴纳相关费用;(3)按照合同要求保护海域的生态环境,不得随意污染海域;(4)其他根据法律规定和本合同约定的权利和义务。
第七条违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定的义务,应承担相应的违约责任。
2. 如果一方违约,对另一方造成损失的,违约方应承担相应的赔偿责任。
海域使用权转让合同6篇第1篇示例:海域使用权转让合同甲方:(以下简称乙方)地址:(以下简称甲方)电话:乙方:(以下简称乙方)地址:(以下简称乙方)电话:鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX县的一块海域使用权,现甲乙双方经友好协商一致,就海域使用权的转让事宜达成如下协议:1.1 甲方同意将其拥有的位于XX省XX市XX县的海域使用权转让给乙方,乙方同意收购该海域使用权。
1.2 甲方将向乙方转让海域使用权的范围为(具体范围描述)。
第二条转让手续2.1 甲方应在签订本合同后的(具体时间)内,向相关部门办理海域使用权的转让手续,确保乙方可以合法地使用该海域。
第三条使用权的保障3.1 甲方确认其所转让的海域使用权系其合法拥有,并不存在任何争议。
3.2 甲方保证转让的海域使用权未受到任何的限制、抵押或其他形式的处分。
3.3 乙方购买海域使用权后,拥有使用海域的权利,可以依法合法使用该海域,甲方不得再对该海域使用权主张任何权利。
第四条违约责任4.1 任何一方违反本合同规定,未能履行其在本合同中所承诺的义务,应承担相应的违约责任。
4.2 违约方应在收到守约方书面通知后的(具体时间)内,补救其违约行为;如未履行补救责任,守约方有权解除本合同。
第五条法律适用与争议解决5.1 本合同的签订、履行和解释均应适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同的履行发生争议的,双方应友好协商解决;如协商不成,应向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第六条其他6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.2 本合同正本一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):本合同经双方盖章确认后生效,自XX年XX月XX日起生效。
第2篇示例:海域使用权转让合同甲方:(转让方名称)乙方:(受让方名称)鉴于甲方是海域使用权的合法持有人,现甲方同意向乙方转让其拥有的海域使用权。
双方经友好协商,达成如下协议,共同遵守并共同执行:甲方同意将其拥有的海域使用权转让给乙方,海域使用权范围包括(具体范围),转让有效期为(具体时间)。
海域使用权出让合同范本甲方(出让方):_____________________乙方(受让方):_____________________鉴于甲方拥有位于_____________________的海域使用权,现甲方同意将该海域使用权出让给乙方,乙方愿意受让该海域使用权。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。
第一条合同目的本合同旨在明确甲乙双方在海域使用权出让过程中的权利、义务和责任,确保双方的合法权益得到保护。
第二条出让海域的基本情况1. 出让海域位于:_____________________。
2. 出让海域的面积:_____________________平方米。
3. 出让海域的使用期限:自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第三条出让条件及价格1. 甲方保证其拥有的海域使用权合法有效,且无权属争议。
2. 出让海域使用权的价格为:人民币_____元整(¥_____)。
第四条付款方式乙方应于本合同签订之日起_____日内支付全部出让款项至甲方指定账户。
第五条双方的权利和义务1. 甲方的权利和义务:- 甲方有权按照本合同约定收取海域使用权出让款项。
- 甲方应保证出让海域的合法性,并协助乙方办理海域使用权的变更登记手续。
2. 乙方的权利和义务:- 乙方有权在支付全部出让款项后,依法使用该海域。
- 乙方应按照本合同约定支付海域使用权出让款项,并遵守相关法律法规,合理使用海域。
第六条违约责任1. 如甲方未能按照本合同约定提供海域使用权或协助办理变更登记手续,应向乙方支付违约金,违约金为出让款项的_____%。
2. 如乙方未能按照本合同约定支付出让款项,应向甲方支付违约金,违约金为未支付款项的_____%。
第七条合同的变更和解除1. 本合同一经双方签字盖章后生效,未经双方协商一致,任何一方不得擅自变更或解除本合同。
2. 因不可抗力导致本合同无法履行时,双方可协商解除本合同,互不承担违约责任。
海域使用权转让合同甲方(出让方):____________________乙方(受让方):____________________鉴于甲方拥有特定海域的使用权,并有意将其转让给乙方,双方在平等、自愿、公平的基础上,根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国海域使用管理法》等相关法律法规的规定,就海域使用权转让事宜达成如下协议:一、合同双方1. 甲方是海域使用权的合法持有人,具有合法的海域使用权利。
2. 乙方是经过合法登记的企业或自然人,具有承担本合同义务和接受本合同权利的能力。
二、转让标的1. 甲方将其所拥有的海域使用权转让给乙方,海域的具体位置、面积、用途等详见附件《海域使用证》。
2. 转让的海域使用权包括但不限于其在该海域内的捕捞、养殖、旅游、运输等权利。
三、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币________元整。
2. 支付方式:乙方应在合同签署后XX日内将全额转让费用支付至甲方指定账户。
四、转让登记1. 乙方支付转让费用后,甲方应在XX日内办理海域使用权转让的登记手续。
2. 登记完成后,甲方应将相关证件原件交付给乙方。
五、权利和义务1. 乙方获得海域使用权后,应遵守国家法律法规,按照规定的用途使用海域。
2. 乙方有权在其获得的海域使用权范围内进行合法的经营、使用活动。
3. 甲方应保证转让的海域使用权无争议,无第三方主张权利。
4. 甲方应协助乙方解决海域使用权转让过程中的问题和困难。
六、违约责任1. 任何一方未能履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让费用,甲方有权解除本合同,并追究乙方的违约责任。
3. 若甲方未能按期办理海域使用权转让登记手续,乙方有权要求甲方承担违约责任。
七、合同的变更和解除1. 本合同一经签订,即具有法律效应,未经双方协商一致,不得变更或解除。
2. 若因不可抗力导致本合同无法履行,双方可协商解除合同。
八、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决应遵守中华人民共和国法律。
转让海滩合同协议书这是小编精心编写的合同文档,其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款,请基于您自己的需求,在此基础上再修改以得到最终合同版本,谢谢!转让海滩合同协议书甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】鉴于甲方拥有【海滩位置】海滩的使用权和转让权,并鉴于乙方愿意受让该海滩的使用权,经双方友好协商,特订立本合同,以便共同遵守。
第一条 转让海滩的描述1.1 海滩位于【具体位置】,占地面积【占地面积】平方米。
1.2 海滩使用权有效期限至【有效期至】。
1.3 海滩的现有设施包括:【列举现有设施】。
第二条 转让价格2.1 乙方应支付给甲方的海滩使用权转让价格为人民币【转让价格】元整(大写:【转让价格】元整)。
2.2 乙方支付转让价格的方式如下:2.2.1 自本合同签订之日起【付款期限】内,乙方一次性向甲方支付转让价格的【比例】作为定金;2.2.2 定金支付完成后【时间】内,乙方一次性向甲方支付余款。
第三条 转让手续3.1 甲方应协助乙方办理海滩使用权转让的相关手续,包括但不限于:【列举手续】。
3.2 乙方应按甲方提供的文件和资料要求,向有关政府部门申请办理海滩使用权转让登记手续,并承担由此产生的费用。
第四条 合同的履行和保证4.1 甲方保证其对海滩的使用权有完全的处置权,不存在任何权利争议和债务纠纷。
4.2 乙方按本合同约定支付转让价格,并履行相关手续。
第五条 合同的变更和解除5.1 在合同有效期内,除非双方协商一致,否则任何一方不得单方面变更或解除本合同。
第六条 争议解决6.1 双方因履行本合同发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向【争议解决法院】提起诉讼。
第七条 其他条款7.1 本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
7.2 本合同自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(转让方):【甲方全称】乙方(受让方):【乙方全称】签订日期:【签订日期】请根据您的实际情况修改以上合同内容,并在修改后再次检查以确保所有条款都符合您的需求。
海域转让合同范本甲方(转让方):_____________________乙方(受让方):_____________________鉴于甲方拥有编号为____的海域使用权,现甲方愿意将其所拥有的海域使用权转让给乙方,乙方愿意接受该海域使用权。
双方本着平等自愿、诚实信用的原则,经协商一致,订立本合同,共同遵守。
第一条转让海域基本情况1.1 转让海域位于____,具体坐标为:____。
1.2 转让海域的面积为____平方公里。
1.3 转让海域的使用权编号为____。
1.4 转让海域的用途为____。
第二条转让条件2.1 甲方保证其拥有的海域使用权合法有效,无任何争议。
2.2 甲方保证在转让海域上不存在任何抵押、质押或其他权利负担。
2.3 甲方保证在本合同签订前,已向乙方充分披露海域使用权的相关信息。
第三条转让价格及支付方式3.1 双方同意,海域使用权的转让价格为人民币____元。
3.2 乙方应于本合同签订之日起____日内支付转让价格的____%作为定金。
3.3 乙方应在甲方完成海域使用权过户手续后____日内支付剩余转让款项。
第四条转让手续4.1 甲方应在本合同签订后____日内,协助乙方办理海域使用权过户手续。
4.2 办理过户手续所需的一切费用由乙方承担。
第五条保证与承诺5.1 甲方保证在本合同签订后,不得再将转让海域使用权转让给第三方。
5.2 乙方保证按照本合同约定支付转让款项。
第六条违约责任6.1 如甲方未能在约定时间内办理过户手续,乙方有权要求甲方支付违约金,违约金为转让价格的____%。
6.2 如乙方未能按照约定支付转让款项,甲方有权要求乙方支付违约金,违约金为未支付款项的____%。
第七条争议解决7.1 本合同在履行过程中发生的任何争议,双方应首先通过友好协商解决。
7.2 如协商不成,双方同意提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
第八条其他8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2 本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
海域使用权转让合同3篇篇1甲方(出让方):________________乙方(受让方):________________鉴于甲方拥有对特定海域的合法使用权,并有意将其转让给乙方,乙方愿意受让该海域的使用权。
为明确双方权益,根据《中华人民共和国海域使用管理法》及相关法律法规,甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上,达成以下海域使用权转让合同:一、转让标的1. 甲方将其拥有的位于________________的海域使用权转让给乙方。
2. 转让海域的坐标、面积、使用期限等信息详见附件。
二、转让价格及支付方式1. 转让价格:人民币______元整。
2. 支付方式:乙方应在合同签订后______日内支付转让价款的______%作为首付款,余款在______日内支付完毕。
三、海域使用权证的办理1. 甲方负责提供与海域使用权相关的证明材料,乙方负责办理海域使用权证的变更手续。
2. 甲方应协助乙方完成海域使用权证的办理,确保乙方顺利取得海域使用权证。
四、海域使用权的权利和义务1. 乙方取得海域使用权后,应依法合规使用海域,不得擅自改变海域使用性质。
2. 乙方应按时缴纳海域使用金等费用,确保海域使用的合法性。
3. 乙方在使用海域过程中,应遵守环保法规,保护海洋生态环境。
4. 乙方不得将海域使用权私自转让或为他人提供担保。
五、违约责任1. 若甲方未能按约定提供海域使用权或相关证明材料,导致乙方无法取得海域使用权证的,甲方应返还已支付款项并承担违约责任。
2. 若乙方未按约定支付转让价款,应按逾期支付金额的一定比例向甲方支付违约金。
3. 若乙方在使用海域过程中违反法律法规或合同约定,应承担相应的法律责任。
六、不可抗力1. 若因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致合同无法履行的,双方应协商解决。
2. 不可抗力因素影响合同履行的,双方均不承担违约责任。
七、争议解决1. 本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。
海域使用权出让合同甲方:(出让方)地址:邮编:乙方:(受让方)地址:邮编:为明确双方的权责,甲、乙双方经友好协商,达成如下协议,以便共同遵守。
第一条海域使用权的出让1.甲方是海域使用权的出让方,拥有相关海域的使用权。
2.乙方希望取得该海域的使用权,愿意缴纳相应的出让金。
3.甲方同意将该海域的使用权出让给乙方,乙方同意接受并履行相关义务。
第二条出让海域的位置和范围1.出让海域的位置:2.出让海域的范围:第三条出让期限1.出让期限为年。
2.自合同签订之日起,乙方享有该海域的使用权。
第四条出让金1.乙方应在签订本合同时,向甲方支付出让金,金额为人民币。
2.出让金应在签订本合同之日起的第一个月内全额支付,逾期支付的,乙方每逾期一天应向甲方支付滞纳金,滞纳金的金额为出让金的百分之。
第五条乙方的使用义务1.乙方应按照本合同的约定合理利用该海域,不得违反法律法规进行破坏性开发与利用。
2.乙方应保证使用该海域的安全,并承担由于使用该海域所造成的人身伤亡、财产损失等风险和责任。
3.乙方应定期向甲方提供使用情况的报告,并配合甲方进行审核。
第六条甲方的权利和义务1.甲方应依法并及时提供出让海域的土地证明、使用证明等相关手续。
2.甲方有权对乙方的使用情况进行监督和检查。
3.甲方有权依法解除这份合同并追回该海域的使用权,如果乙方有以下情形之一:a)严重违反法律法规,造成严重后果;b)不按要求支付出让金或滞纳金;c)未经甲方同意违规转让使用权。
第七条合同的变更与解除1.本合同经双方协商一致,可以书面形式进行变更。
2.乙方提前一个月书面通知甲方,并经双方协商一致的情况下,可以解除本合同。
第八条争议解决1.本合同中发生争议的,双方应友好协商解决;如不能解决的,提交有管辖权的人民法院解决。
第九条其他事项1.本合同以书面形式签订,一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等效力。
2.未尽事宜,双方可书面补充协商。
甲方(盖章):日期:乙方(盖章):。
海域使用权转让合同6篇篇1海域使用权转让合同甲方:(出让方)地址:法定代表人:电话:身份证号:乙方:(受让方)地址:法定代表人:电话:身份证号:鉴于甲方是合法海域使用权的拥有者,为了将海域使用权转让给乙方,并依法享有相应权益,双方经友好协商达成如下协议:第一条海域使用权转让标的1.1 甲方有权将其合法拥有的海域使用权转让给乙方,具体包括但不限于海域使用权证书、相关手续和权利义务。
1.2 乙方同意接受甲方的海域使用权转让,并支付相应费用。
第二条转让价款及支付方式2.1 乙方同意向甲方支付海域使用权转让的价款为(具体金额),在签订本合同之日起应当一次性支付。
2.2 乙方应当在支付完毕价款后,由甲方将海域使用权证书等相关手续交付给乙方。
第三条使用期限及权益3.1 海域使用权转让之日起,乙方享有合法海域使用权,并有权使用该海域进行相关经营活动。
3.2 乙方在使用过程中,应当遵守国家相关法律法规,不得违法违规使用海域,并承担相应的法律责任。
3.3 乙方在使用海域过程中,如因自身原因导致他人或公共利益受到损失,应当承担相应的赔偿责任。
第四条违约责任4.1 一方违反本合同约定,给对方造成损失的,应当承担相应的违约责任。
4.2 若乙方未按时支付转让价款,则甲方有权解除本合同,并追究乙方相应的法律责任。
4.3 若甲方未按时将海域使用权证书等交付给乙方,则甲方应当赔偿乙方因此遭受的损失。
第五条法律适用及争议解决5.1 本合同适用中华人民共和国法律。
5.2 本合同的任何争议应当通过友好协商解决,协商不成的,应当提交至有管辖权的人民法院解决。
第六条其他事项6.1 本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(具体年限)。
6.2 本合同未尽事项,由双方协商解决。
7.3 本合同一式二份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
甲方(盖章):乙方(盖章):签字:签字:日期:日期:篇2海域使用权转让合同甲方:(转让方)乙方:(受让方)为明确双方之间的海域使用权转让事宜,保障双方的合法权益,特订立本合同。
海域使用权转让合同3篇篇1甲方(出让方):__________乙方(受让方):__________鉴于甲方合法拥有某海域的使用权,现同意将该海域的使用权转让给乙方,经双方友好协商,达成如下协议:一、合同宗旨本合同旨在明确甲、乙双方在海域使用权转让过程中的权利和义务,保护双方的合法权益。
二、海域基本情况1. 海域位置:具体描述海域的地理位置。
2. 海域面积:具体说明海域的面积数据。
3. 使用现状:详细描述海域的使用现状,包括使用目的、使用情况等。
三、转让条件1. 转让方式:明确海域使用权的转让方式(如:整体转让、部分转让等)。
2. 转让期限:明确海域使用权转让的具体期限。
3. 转让价格及支付方式:明确海域使用权转让的价格、支付方式和时间。
4. 转让涉及的税费:明确双方在此交易中需承担的税费。
四、甲方权利与义务1. 甲方应保证对所转让的海域享有完整的使用权,并有权进行转让。
2. 甲方应协助乙方办理海域使用权转让的相关手续。
3. 甲方有权按照合同约定收取海域使用权转让费用。
五、乙方权利与义务1. 乙方应遵守国家法律法规,按照合同约定支付海域使用权转让费用。
2. 乙方应妥善使用海域,不得擅自改变海域使用用途。
3. 乙方有义务在合同约定的期限内完成海域使用权的变更登记手续。
六、海域使用权的保护与管理1. 双方应共同保护海域生态环境,遵守海洋资源保护的相关法律法规。
2. 乙方在使用海域过程中,应遵守国家法律法规,不得从事违法活动。
3. 甲方有义务对乙方使用海域的情况进行监督,确保其合理使用。
七、合同的变更与解除1. 本合同经双方协商一致,可以变更或补充。
2. 若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行,双方可协商解除本合同。
3. 若乙方在合同约定的期限内未履行支付义务或其他重大违约行为,甲方有权解除本合同。
八、违约责任1. 若甲方违反合同约定,导致乙方无法取得海域使用权,甲方应承担违约责任,并赔偿乙方因此遭受的损失。
编号:_______________本资料为word版本,可以直接编辑和打印,感谢您的下载宁波市海域使用权出让合同(官方)范本甲方:___________________乙方:___________________日期:___________________说明:本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务,同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。
文档可直接下载或修改,使用时请详细阅读内容。
出让方(以下简称甲方):_____________________联系地址: ___________ E政编码:_____________法定代表人姓名: __________ 务:_________ 电话号码:委托代理人姓名: __________ X务: ________ 电话号码:受让方(以下简称乙方):_____________________联系地址: ___________ E政编码:_____________法定代表人姓名: __________ 务:_________ 电话号码:委托代理人姓名: __________ X务: ________ 电话号码:根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国海域使用管理法》及其他法律、法规、规章之规定,双方本着平等、自愿、有偿的原则订立本合同。
第一条海域使用权的产生。
海域属国家所有,甲方根据乙方的申请并经宁波人民政府批准代表国家出让海域使用权。
海域的上方空间、底土资源、埋藏物均不在海域使用权的出让范围内。
第二条出让海域位置和范围。
本合同出让的海域位于____________ ,面积为 _________ 公顷。
其具体位置与四至范围如本出让海域的海域使用权证书附图所示。
第三条海域使用权出让期限。
乙方自领取海域使用权证之日起,取得海域使用权。
本合同出让的海域使用权终止日期为____________________ 年_________ 月________ 日海域使用权到期后,在同等条件下,乙方有优先继续使用的权利。
乙方如需继续使用的,需在期满前两个月向甲方重新办理海域使用申请审批有关手续。
第四条出让海域的用途。
本合同出让的海域规定用途为____________ ,海上构筑物为__________ 。
海域使用权出让期限内,乙方不得擅自改变出让的海域规定用途,擅自改建或者扩建海上建筑物。
确需改变海域规定用途的,或者改建或扩建海上构筑物的,乙方须提前向甲方提出书面申请,经甲方同意后方可实施。
第五条海域使用金应缴总额。
根据《中华人民共和国海域使用管理法》及有关法律规的规定,单位和个人使用海域,应当缴纳海域使用金。
本合同出让海域的海域使用金应缴总额为:1 、全额缴纳。
本合同出让海域的海域使用金征收标准为每公顷每年人民币,应缴总额为人民币___________________ ,¥__________ 。
2 、批准减缴。
经________ 批准(文号___________ ),同意减缴海域使用金,减缴方式为____________ 。
本出让海域的海域使用金应按每公顷每年___________ 人民币缴纳,应缴总额为 ____________ 人民币,¥ _________ 。
3 、批准免缴。
经________ 批准,或根据___________ ,本合同出让的海域免缴海域使用金。
4 、法定免缴。
本合同出让的海域属于法定免缴海域使用金的项目用海。
乙方不得利用本出让海域兼营经营性用海活动。
确需兼营经营性活动的,须报经甲方同意,并按规定缴纳海域使用金。
5 、其他__________以上海域使用金应缴总额,除乙方一次性缴纳全部海域使用金应缴总额外,遇国家和省、市海域使用金征收标准发生调整的,自调整次年起,乙方未缴纳的剩余海域使用金应缴总额按调整后的海域使用金征收标准重新计算和调整。
第六条海域使用金缴纳办法。
海域使用金按照以下办法缴纳:1 、一次性缴纳。
乙方应在本合同经乙方签字之日起10个工作日内,缴纳全部海域使用金应缴总额___________________ 人民币,¥__________ 。
2 、分年度缴纳。
甲方同意乙方逐年缴纳海域使用金__________ 人民币,¥ ___________ 。
乙方应在本合同经乙方签字之日起10 个工作日内,缴纳第一年应缴海域使用金。
从第二年度起,缴纳时间为每年__________________ 月__________ 日至_________ 月___________ 日。
3 、分期缴纳。
甲方同意乙方分__________ 期支付海域使用金,每期应缴__________ 年海域使用金。
乙方应本合同经乙方签字后10个工作日内,缴纳首期海域使用金____________ 人民币,¥ __________ ;乙方应在_________ 年_________ 月_________ 日前缴纳第二期海域使用金_________ 人民币,¥ ___________ ;以此类推。
4 、其他方式缴纳。
海域使用金应缴总额发生调整或者变化的,本条规定的海域使用金缴纳办法应作相应调整。
第七条海域使用金缴纳地点。
乙方应在本合同规定的缴款日之前,按照第六条规定的缴纳办法将本合同要求缴纳的海域使用金缴入甲方指定的缴纳地点或者银行帐户。
甲方指定的开户银行名称:____________ 帐户名为 _________ 帐号_________ 银行地址:_________甲方指定的缴款地点为:____________ 联系人:__________ 联系电话:_________甲方指定的缴款地点或本合同规定的缴款期限,如有变更,甲方应在变更后30 个工作日内以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成的任何延迟缴费,乙方均不承担违约责任。
第八条证书办理。
乙方缴纳完全部或部分(分年度缴纳的,缴纳完第一年;分期缴纳的,缴纳完首期)海域使用金后10 个工作日内,甲方应为乙方办理海域使用权注册登记,通知乙方领取海域使用权证书。
第九条项目竣工验收。
本合同出让海域内构筑物竣工后,乙方应委托具有海域使用测量资质的单位进行海域使用竣工测量,向甲方提交海域使用竣工测量成果和建设项目总平面图。
对实际占用海域范围超过本出让海域面积的,乙方应补缴超出出让海域面积的海域使用金。
第十条海域使用权发生转让、出租、抵押和作价入股等变更。
海域使用权证所载内容发生变化的,乙方应及时向甲方申请办理变更登记。
未经甲方同意,海域使用权不得转让、出租、抵押和作价入股。
海域使用权转让、出租、抵押和作价入股期限,不得超过乙方已缴纳海域使用金的剩余期限。
分年度、分期或者其他方式缴纳海域使用金的,乙方必须在缴纳完第五条规定的海域使用金应缴总额后方可转让海域使用权,并及时向甲方申请办理海域使用权变更登记。
乙方在转让剩余年限或剩余期限海域使用权时,与第三方协商并由第三方缴纳剩余海域使用金应缴总额并签定书面合同的,书面合同经甲方确认同意后,剩余海域使用金应缴总额可由第三方按照第六条规定的缴纳办法缴纳。
发生海域使用权继承的,属分年度、分期或者其他方式缴纳海域使用金的,继承权发生后剩余海域使用金应缴总额由继承人按照第六条规定的缴纳办法缴纳。
第十一条提前收回海域使用权。
因公共利益、国家安全和国家建设需要使用本出让海域的,甲方可以依法提前收回海域使用权。
在海域使用权期满前提前收回海域使用权的,应当给予乙方相当的补偿。
第十二条使用期满。
海域使用权期满,未申请续期或者申请续期未获批准的,海域使用权终止。
乙方应负责清理拆除海域使用范围内的非永久性建筑,或者可能造成海洋环境污染和影响其他用海项目的用海设施和构筑物。
第十三条甲方的权利和义务甲方有下列权利:1 、根据法律、法规、规章的规定审核乙方申请材料并依法办理;2 、依法对乙方用海活动进行监督检查;3 、根据法律、法规、规章的规定,依法对乙方的非法违法用海活动进行处罚;4 、当法定事由发生时,依法注销海域使用权证书,收回乙方的海域使用权;5 、法律、法规、规章规定的其他权利。
甲方有下列义务:1 、乙方行为符合相关规定时,甲方在规定的期限内依法为乙方办理海域使用相关手续;2 、甲方应依法维护海域使用权人的合法权益;3 、甲方在履行监督检查职责时,应当出示有效执法证件;4 、发生非法违法用海活动时,依法处理。
第十四条乙方权利和义务。
乙方在使用海域期限内有下列权利:1 、乙方依法使用海域并获得收益的权利受法律保护;2 、在符合规定的条件下,海域使用权可以依法转让、出租、抵押和继承等;3 、对阻挠、妨害其依法使用海域的,乙方可以请求甲方排除妨害,也可以向人民法院提起诉讼;4 、法律法规规定的其他权利。
乙方在使用海域期限内有下列义务:1 、乙方在受让海域使用范围内所进行的开发、利用经营活动,应严格遵守《中华人民共和国海洋环境保护法》、《中华人民共和国海域使用管理法》等海洋环境和海域使用的法律、法规,不得损害社会公共利益;2 、乙方有依法保护和合理使用海域的义务,对不妨害其依法使用海域的非排他性用海活动不得阻扰;3 、受让范围海域发生重大自然变化或海洋环境发生恶化,乙方应及时报告甲方;4 、乙方应积极配合甲方在其使用海域过程中的监督和检查;5 、未经依法批准,乙方不得在受让海域范围内从事海洋基础测绘和调查;6 、当海域使用权证书所载内容发生变化时,乙方应及时向甲方申请办理变更手续;7 、未经甲方同意,乙方不得擅自转让、出租、抵押和作价入股海域使用权;8 、乙方负责本出让海域所涉及养殖户等利益相关者的政策处理,并承担养殖物、建筑物及生产设施拆除等政策处理的相关费用。
9 、依法缴纳海域使用金;10 、使用期满后,乙方应当拆除海域使用范围内的非永久性建筑,或者可能造成海洋环境污染或影响其他用海项目的用海设施和构筑物。
11 、法律、法规规定需要履行其他审批手续的,乙方应依照法律法规的规定及时办理相关手续。
第十五条违约责任。
未经甲方同意,乙方擅自转让、出租、抵押或者作价入股海域使用权的,其转让、出租、抵押或者作价入股合同无效,由此造成的一切损失均由乙方自行承担。
未经甲方同意,乙方擅自改变海域规定用途的,甲方有权根据《中华人民共和国海域使用管理法》第四十六条的规定,进行处罚,或者注销海域使用权,收回海域使用权证书。
根据本合同规定应一次性缴纳海域使用金的,乙方逾期未缴纳,甲方有权要求其限期缴纳。
在宽限期内仍不缴纳的,甲方有权注销海域使用权、解除本合同、收回海域使用权证书,并可要求乙方赔偿因违约造成的损失。
分期、分年度或其他方式缴纳海域使用金的,乙方不按期、不按年度或不按本合同规定缴纳海域使用金,甲方有权责令乙方限期缴纳,并从逾期之日起每日加征海域使用金总额3%o的滞纳金。