房地产公司营销策划部岗位说明书

房地产公司营销策划部工作职责（精选5篇）第一篇：房地产公司营销策划部工作职责房地产公司营销策划部工作职责营销策划部一、主要工作职责和内容1、工作职责（通过创造性的思维对产品进行准确定位、推广，且要用最少的投入为企业创造更大的价值）市场定位与产品设计定位项目推广策划项目销售策划外部联系（设计院、策划代理合作公司、销售代理公司、物业管理合作公司、报建部门媒体等）开发支持（规划设计部、工程部、财务部、物业管理公司等）2、工作具体内容（80的工作在项目的前期定位阶段，20贯穿整个项目开发的各个环节，为项目开发和销售提供支持的平台）市场调研、策划：宏观调查；区域内外市场供需调查；竞争楼盘调查；相关市场调查报告编写；相关项目的各种文案营销策划及推广素材积累；消费者座谈会，及时准确地掌握客户需求，积累收集相关信息和资料，并对产品定位随时进行调整；编写项目可行性研究报告及论证。

项目投资房地产营销策划：项目用地周边环境分析；地块区域发展现状及其趋势判断；土地 SWOT 分析；项目市场定位；项目投入产出分析；项目定价模拟；投资风险分析及其规避方式提示；开发进度总计划拟定。

项目建组规划的房地产营销策划：项目规划任务设计书编写及论证；项目地块分析；物业形态定位及总体规划布局；建筑风格、外立面风格及色彩定位；户型配比定位及户型结构设计定位；建筑工艺、主要建材、设备选择定位建议；室内空间布局装修概念提示；项目环境设计及艺术风格提示；营销中心概念设计提示；小区未来生活方式提示。

各种资源的整合：适合公司发展及项目开发、推广需要的各种优势资源的有效整合；广告、园林景观公司、模型、印刷、展览设计相关合作单位甄选；合作单位管理。

项目形象展示策划：项目模型、效果图、3D 动画设计；楼书、海报、宣传册、纸袋；项目视觉识别系统核心部分；延展及应用部分；工作环境包装设计；售楼中心包装设计；物业管理系统包装设计。

项目营销推广策划：客户群定位分析；价格定位及策略；入市时机策划；物业强势、弱势提示与处置方法；主卖点及广告语荟萃、储备；分阶段广告策略及主题制定；媒介策略及组合；阶段性系列公关活动策划、现场包装、组织实施；推广费用预算、计划；对营销推广效果的监控、评估及修正。

北京房地产业市场营销部职务说明书一、职责范围1. 负责房地产项目的市场营销策划和执行，制定市场推广方案和营销活动计划，确保项目销售目标的实现。

2. 负责对市场行情进行调研和分析，了解市场动向和竞争对手的情况，为项目推广和销售提供数据支持和市场情报。

3. 负责开发和维护客户资源，建立有效的客户关系管理系统，提高客户忠诚度和满意度。

4. 负责协调内外部资源，包括开发商、销售团队、广告公司等，推进项目销售工作，确保项目在市场上的知名度和竞争力。

5. 负责制定和执行营销预算，确保资源的合理分配和使用，达到最佳的市场宣传效果。

二、任职资格1. 本科及以上学历，市场营销、房地产开发等相关专业优先考虑。

2. 具有较强的市场分析能力和营销策划能力，熟悉房地产市场和销售模式。

3. 具有较强的沟通能力和团队合作精神，能够有效协调内外部资源，推动项目销售工作。

4. 具有良好的客户服务意识和客户管理能力，能够与客户建立良好的关系，提高客户满意度和忠诚度。

5. 具有较强的执行力和抗压能力，能够在高压环境下有效执行营销计划和推广方案。

三、工作条件1. 工作地点：北京市房地产公司总部2. 工作时间：周一至周五，每天8小时工作制3. 福利待遇：基本工资+绩效奖金+五险一金+带薪年假+培训机会四、其他事项1. 职位描述可能会根据公司业务的发展和变化进行调整。

2. 员工在工作过程中，需遵守公司的相关规章制度和职业道德要求。

3. 员工需根据公司的相关要求，接受相关岗位培训和考核，不断提升自身的专业技能和综合素质。

北京房地产业市场营销部是一个关键部门，承担着对项目销售推广的重要责任。

以下是我们对市场营销部职务说明书的延续：四、其他事项（续）4. 公司将为员工提供必要的培训和发展机会，帮助员工在职业生涯中不断成长和提升。

5. 市场营销部全体员工需积极配合公司的相关部署和工作安排，保持团队意识和积极进取的工作态度，为公司的长期发展作出贡献。

房地产营销部岗位职责说明书一、基本信息部门名称：房地产营销部直接上级：分管副总经理二、部门职责1. 负责公司房地产项目的市场调研、分析与预测，为公司决策提供依据。

2. 制定并实施公司房地产项目的营销策略、销售计划和推广方案。

3. 负责公司房地产项目的广告宣传、公关活动及品牌推广。

4. 负责公司房地产项目的销售管理，包括销售团队组建、培训、考核及激励。

5. 负责公司房地产项目的客户关系管理，包括客户接待、咨询、签约、售后服务等。

6. 负责公司房地产项目的合同管理，包括合同签订、变更、解除及纠纷处理。

7. 负责公司房地产项目的价格管理，包括定价策略、折扣政策及价格调整。

8. 负责公司房地产项目的销售数据统计与分析，为公司决策提供支持。

9. 负责公司房地产项目的风险管理，包括市场风险、政策风险及项目风险等。

10. 完成公司交办的其他工作任务。

三、岗位职责1. 营销总监（1）全面负责房地产营销部的各项工作，对公司房地产项目的营销业绩负责。

（2）制定并实施公司房地产项目的营销策略、销售计划和推广方案。

（3）负责公司房地产项目的市场调研、分析与预测，为公司决策提供依据。

（4）负责公司房地产项目的广告宣传、公关活动及品牌推广。

（5）负责公司房地产项目的销售管理，包括销售团队组建、培训、考核及激励。

（6）负责公司房地产项目的客户关系管理，包括客户接待、咨询、签约、售后服务等。

（7）负责公司房地产项目的合同管理，包括合同签订、变更、解除及纠纷处理。

（8）负责公司房地产项目的价格管理，包括定价策略、折扣政策及价格调整。

（9）负责公司房地产项目的销售数据统计与分析，为公司决策提供支持。

（10）负责公司房地产项目的风险管理，包括市场风险、政策风险及项目风险等。

（11）完成公司交办的其他工作任务。

2. 营销经理（1）协助营销总监制定并实施公司房地产项目的营销策略、销售计划和推广方案。

（2）负责公司房地产项目的市场调研、分析与预测，为公司决策提供依据。