房地产公司工程部岗位说明书

第一章工程部岗位职责第一节工程部工程师的基本职责工程师的职责权限应严格按本规范明确规定的各项内容执行。

（一）工程部工程师的基本行为守则1．严格遵守公司的员工手册的各项要求，时刻约束自己的行为规范，努力溶入和黄的企业文化中。

2．严格遵守公司的考勤纪律，不迟到早退，不无故旷工，不装病溜假。

3．服从上级的领导，听从指挥，注重沟通与协调，谦虚谨慎，团结同事，不搞拉帮结派，不挑拨事非。

4．勤奋努力，爱岗敬业，注重积极踏实的工作作风，注重自我专业知识的积累和更新，不因循守旧，不盲目迷信，要勇于发表，敢于创新。

5．爱护公司的财物，养成勤俭节约的好习惯。

6．处处以公司利益为重，不吃拿卡要，不贪污受贿，廉洁奉公。

（二）工程师在质量管理方面的主要职责．协调设计、监理、承包人等做好图纸会审和技术交底等工作，并协调监理单位向承包人书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交验。

2．在开工前和施工过程中，与监理一道检查用于工程的材料、施工设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用。

．审查各分项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程的施工。

．对承包人的检验、测试工作进行全面监督，有权利用施工单位或自备的测试仪器设备，对工程质量进行检验，凭检测数据对工程进行管理；．按施工合同程序与监理一道跟班检查（包括旁站巡视），对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督。

对质量符合施工合同规定的部分和全部工程进行签认；对不符合质量要求的工程，有权要求承包人返工或采取其它补救措施，以达到合同规定的技术要求。

．对承包人进场的主要施工机械设备的数量、规格、性能按合同要求进行监督、检查。

由于机械设备的原因影响工程的工期、质量，工程师有权要求更换或停止使用。

（三）工程师在工程进度管理方面的主要职责1.审查监理审核过的承包人在开工前提交的总施工进度计划、工程用款计划、总说明以及在施工阶段提交的各种详细计划和变更计划，并批准后执行。

房地产工程部岗位职责模版1、负责主持所管辖的项目的安全管理，检查项目施工质量，及时协调解决施工问题。

2、负责主持、招集、解决在设计、配套与施工等中出现的技术问题,审查专业设计图纸,对建筑方案、建筑结构与构造、建筑材料和建筑技术等提出处理意见。

3、组织编制和实施项目工期、质量、安全、成本等建设全过程的控制措施，落实施工现场人、材、机的计划安排及调度，保证施工的顺利进行。

4、审核工程合同，参与投标文件、设计图纸审核、工程施工组织设计及重大施工方案的讨论和审定;审核重大工程变更、成本变更、工程款支付。

5、组织竣工资料审查，组织协调工程验收等各项工作。

6、协调监理、设计院及相关单位的关系。

7、公司安排的其他工作。

房地产工程部岗位职责模版（2）一、项目招投标阶段职责1. 研究项目的可行性和工程造价，提供专业建议。

2. 编制项目建设规划、设计概念和施工图纸等工程文件。

3. 负责与设计院、施工单位和监理单位进行沟通，确保项目设计方案符合要求。

4. 协助项目经理进行施工方案的编制和审核，并提出相关建议。

5. 参与项目的投标工作，包括编写招标文件和响应投标文件。

二、项目筹备阶段职责1. 负责组织进行项目的前期准备工作，包括土地规划、环评评估等。

2. 负责与政府部门进行沟通，办理项目相关手续。

3. 协调与供应商、承包商和建筑材料供应商之间的合作和谈判。

4. 参与项目的融资工作，包括与银行和投资方进行沟通和协商。

5. 跟踪项目的筹备进度，确保项目按时启动。

三、施工阶段职责1. 监督施工进度，确保项目按时、按质、按量完成。

2. 检查施工现场质量，确保符合相关规范和标准。

3. 协调解决施工过程中的技术问题和纠纷。

4. 定期组织施工进展会议，沟通项目进展和解决施工难题。

5. 管理施工过程中的变更和索赔请求，确保合同的执行。

四、竣工阶段职责1. 负责项目竣工验收工作，包括工程的质量验收和环境保护验收。

2. 协调与设计院和监理单位之间的沟通，确保项目竣工报告的准备和审批。

工程部经理岗位说明书——房地产一、岗位概述工程部经理是房地产企业中负责工程项目管理和实施的关键职位。

他/她负责协调和管理整个工程项目的实施，确保项目按时、按质、按量完成，以满足房地产企业的需求和发展目标。

这个职位需要具备在工程领域的专业知识和技能，并具备卓越的领导能力和团队合作精神。

二、岗位职责1. 负责制定和实施工程项目的整体策划和管理计划。

2. 组织和指导工程团队，确保项目按时完成，并保证工程质量符合相关标准和要求。

3. 管理和调配项目的资源，包括人力、资金、材料等，以确保工程项目的顺利进行。

4. 监督工程进展情况，及时发现和解决项目中的问题和风险。

5. 负责与其他部门的协调和沟通，确保工程项目与房地产企业的其他业务之间的顺畅配合。

6. 组织开展工程项目的验收工作，并做好相关资料的整理和归档工作。

7. 负责制定和执行工程部门的绩效考核制度，激励和管理下属员工。

三、岗位要求1. 本科及以上学历，建筑工程或相关专业背景优先。

2. 具备丰富的工程项目管理经验，熟悉工程项目各个阶段的管理和实施。

3. 具备扎实的建筑工程专业知识，了解相关法律法规和标准。

4. 具备优秀的组织和协调能力，能够高效地管理和指导工程团队。

5. 具备较强的沟通和解决问题的能力，能够有效应对项目中出现的风险和挑战。

6. 具备较强的领导能力和团队合作精神，能够与其他部门和团队紧密配合。

7. 具备较高的责任心和抗压能力，能够在工作压力大的情况下保持良好的工作状态。

四、薪酬福利1. 薪资待遇：根据个人能力和经验面议。

2. 员工福利：提供完善的福利待遇，包括社会保险、职工福利等。

3. 培训发展：提供专业培训和发展机会，提升个人职业能力和发展空间。

五、应聘方式如果您对该岗位有兴趣并符合以上要求，请将个人简历发送到公司指定的招聘邮箱。

我们会在收到简历后尽快与您联系，并安排面试。

六、备注本岗位需要经常出差和加班，沟通和协调能力是必备的能力。

请申请者在应聘前做好相关准备，并确保能够适应工作要求。

工程部经理岗位说明书——房地产
一、职位概述
工程部经理是房地产公司中负责管理和监督工程部门的重要职位。

工程部经理负责组织并协调项目的建设、装修和维护工作。

他们需要与项目经理、施工队和设计师紧密合作，确保项目按时、按质、按成本完成。

工程部经理还要管理团队，并监督项目进展，确保安全和环境要求的达成。

二、岗位职责
1. 管理工程部门：与人力资源部门合作，招聘、培训和管理工程部门的员工。

制定和实施员工绩效评估和晋升计划，激励和保留优秀员工。

2. 监督和协调工程项目：与项目经理和设计师合作，制定项目计划和预算。

确保施工进度与预期一致，并协调解决工程施工中的问题。

3. 管理成本和质量：监督项目预算，控制成本，并确保项目质量符合公司和行业标准。

合理分配资源，提高工作效率。

4. 安全管理：负责工地安全管理，确保施工过程中的安全措施
得到严格执行。

定期进行安全培训，提高员工的安全意识和工作技能。

5. 与供应商和承包商合作：与供应商和承包商协商合作，评估
并选择适合项目需求的供应商和承包商。

管理与他们的合同和关系，并监督他们的工作质量。

6. 报告和沟通：向上级领导和其他部门报告项目进展情况。

与
其他部门合作，解决工程方面的问题，并有效沟通解决方案。

三、任职资格
1. 学历要求：本科及以上学历，建筑工程或相关专业背景优先。

2. 工作经验：具备房地产工程管理经验，有工程部门管理经验
者优先考虑。

3. 熟悉相关法规：具备房地产工程建设、装修和维护方面的相
关法规和标准的知识。

房地产公司工程部岗位职责说明书一、岗位概述房地产公司工程部作为企业的核心部门，承担着项目规划、设计、施工、监理和后期运营管理等一系列职责。

工程部岗位负责项目的实施和运作，是房地产公司实现盈利和发展的重要保障。

本文将针对该岗位进行详细的职责说明。

二、岗位职责1. 协助项目经理完成项目规划及立项工作，参与拟定项目方案，提出可行性建议；2. 负责项目设计、招投标、合同管理、工程施工、安全质量监管等具体工作，确保项目顺利实施；3. 负责与各部门对接沟通，协调解决工程问题，及时报告项目进展情况；4. 抽查、审核、验收工程设计文件及施工图纸，保证设计的合理性和施工的符合规范和标准要求；5. 监督施工进程，跟踪工程质量和进度，进行工程安全管理和施工现场的监管；6. 负责编制工程进度表和工程变更单、发文通知及项目决算等文书的撰写；7. 负责项目竣工验收工作，编制竣工验收报告，收集项目信息和资料并进行归档存档工作；8. 负责项目后期的运营管理，提供技术支持和技术服务，维护项目设施设备的正常运营和使用。

三、任职要求1. 具备土木工程等相关专业本科及以上学历；2. 具备扎实的建筑施工、质量管理、工程造价和工程进度控制等项目管理经验；3. 熟悉建筑施工工艺和工程机械的使用及维护；4. 熟练掌握项目管理软件和施工图绘制工具等现代化技术；5. 具有较强的组织协调能力，善于沟通、协作、解决问题和处理紧急事件；6. 具有责任心强、工作积极、勤奋认真，能承受工作压力和承担责任。

四、总结房地产公司工程部是企业成功的重要制胜因素，在项目管理、工程质量和进度工作中发挥着关键作用。

招募对口专业的优秀人才，培养高职业素养的高质量团队，将是企业实现长期盈利和发展的不二选择。

某地产公司工程部岗位职责说明书一、岗位概述工程部是地产公司的重要部门之一，其主要职责是负责地产项目的规划、设计、施工、验收和交付等工作。

工程部岗位是地产公司项目实施的关键岗位，其工作性质主要是项目管理和技术支持，需要具备项目管理和技术领域的知识和技能。

二、岗位职责1.项目规划与设计1.1负责对地产项目的规划设计进行全面分析，提出合理建议；1.2负责编制项目规划设计方案，确保符合公司的规划标准和要求；1.3与设计院和相关部门沟通协调，确保项目规划设计的顺利进行；1.4参与项目规划设计的评审和修改，保证项目规划设计的质量和合理性。

2.施工管理2.1负责编制项目施工计划，目标管理和提前预警；2.2组织施工队伍，协调施工现场的各项工作；2.3负责施工工程的质量、进度和成本管理，确保施工工程的顺利进行；2.4负责施工现场的安全管理，保障施工作业人员的安全。

3.验收和交付3.1负责项目的验收工作，确保项目符合相关规范和标准；3.2参与项目的交付工作，确保项目能够按期交付使用。

4.技术支持4.1协助项目经理处理现场技术问题，提供技术支持；4.2协助其他部门处理地产项目的技术问题，提供专业的技术意见和建议。

5.其他5.1完成领导交办的其他工作。

三、任职资格1.本科及以上学历，建筑工程、土木工程等相关专业；2.具备较强的项目管理和技术管理能力；3.熟悉建筑工程相关法规和规范，具备良好的团队合作精神和沟通能力；4.具有一定的抗压能力和执行力，能够适应项目紧张的工作环境；5.具备一定的英语沟通能力者优先。

四、工作时间1.上班时间：每周五天工作；2.加班时间：需要在项目工作期间加班。

五、福利待遇1.公司提供有竞争力的薪酬福利待遇；2.国家规定的五险一金；3.公司提供良好的职业培训和晋升机会；4.提供各类员工福利，如节假日福利、定期团建活动等。

六、工作环境1.公司提供良好的工作环境和办公设施；2.公司注重员工的工作生活平衡，提供适宜的员工休息和娱乐设施。

地产公司工程部职责模版一、部门职责和目标：1. 负责地产项目的规划、设计、建设、交付及后期维护工作；2. 统筹协调各类资源，确保项目的顺利进行和按时交付；3. 确保项目的质量、成本和进度达到公司的要求；4. 提供技术支持和咨询，为项目决策和方案的制定提供专业指导；5. 保持与相关政府部门和业务合作伙伴的良好关系，获取所需资源和获得必要的许可证；6. 持续改进和完善项目管理流程和工作方法，提高项目管理的效率和质量；7. 培养和建设高素质的工程团队，保证人员的专业能力和团队合作能力；8. 严格遵守法律法规，保证项目工作的合法合规。

二、具体职责和工作内容：1. 项目前期阶段：- 负责项目的可行性研究和评估，确定项目的规划和设计方案；- 与政府相关部门沟通，协调项目的用地、土地规划和土地手续；- 管理项目的投资和预算，编制项目的开支计划和风险控制方案；- 招标和选择项目的供应商和承建商，签订相关合同和协议；- 进行项目的初步设计和施工方案，保证设计的合理性和施工的可行性。

2. 项目施工阶段：- 组织和协调项目的施工，确保施工的质量和进度符合公司要求；- 负责施工团队的管理和培训，确保施工人员的技术能力和素质；- 监督和检查施工现场的安全和环保工作，保证施工过程的安全性；- 协调项目的各个部门和外部合作伙伴，处理项目中的各类问题和变更；- 定期组织和召开项目进展会议，汇报和分析项目的情况和进展；- 进行工程验收和竣工报告的编制，确保项目的顺利交付和移交。

3. 项目后期阶段：- 负责项目的维护和运营工作，确保项目的正常运行和维持；- 协调解决项目运营过程中的问题和投诉，保持与客户的良好关系；- 负责项目的改造和扩建工作，根据市场需求进行项目的升级；- 研究和引进新的建筑技术和工程设备，提高项目的效益和质量；- 提供技术支持和咨询，为公司其他部门的业务决策提供建议。

4. 专业管理和团队建设：- 建立和完善工程管理制度和流程，规范工程项目管理的各个环节；- 培养和建设高素质的工程团队，提高人员的专业能力和团队合作能力；- 定期组织培训和交流活动，提升团队成员的专业水平和综合素质；- 做好人员的招聘、选拔和培训工作，保证人员结构的合理性和专业性；- 组织评估和激励，激发团队成员的积极性和创造力，提高团队的凝聚力。

房地产工程部岗位职责说明书一、岗位概述房地产工程部是房地产开发企业中非常重要的部门之一，对于房地产项目的规划、设计、施工、验收等工作起着重要的作用。

工程部的主要职责是协助确保项目按照预定时间、预算和质量完成，同时还需要对施工过程中的安全、环保等方面进行全面监督和管理。

二、岗位职责1. 负责编制房地产项目的施工方案和预算，协调各方资源，确保项目按照预定的时间和预算进行。

必要时，需要对方案进行调整和优化。

2. 对施工现场进行实地考察，确保施工现场符合工程设计图纸和规范，并及时解决施工中遇到的问题。

3. 负责协调业主、设计单位、监理单位以及施工单位之间的关系，确保项目各方协调合作，项目顺利进行。

4. 对施工进度、施工质量进行全面的管理和监督，确保施工过程中的质量问题及时处理，避免项目延期和额外成本。

5. 负责监督施工过程中的安全工作，确保施工现场的安全生产，制定并执行相应的安全管理制度。

6. 负责协调项目验收工作，确保项目交付时符合客户要求以及法律法规的要求，保证项目质量。

7. 关注施工过程中的环保问题，确保项目的环保指标符合国家要求，对违反环保规定的行为进行整改和处理。

8. 定期对项目进行信息汇报，包括项目进度、质量、安全、环保等方面的情况，并就项目情况向领导进行汇报和分析。

三、岗位要求1. 具备工程管理或相关专业的本科及以上学历，具备5年以上工程管理相关工作经验，有房地产项目管理经验者优先。

2. 具备较强的项目管理能力，能够独立负责项目工程管理工作，有较强的解决问题的能力。

3. 具备良好的沟通协调能力和团队合作精神，能够协调各方资源，推动项目的顺利进行。

4. 具备较强的抗压能力和紧急应变能力，能够在工程施工过程中处理各种突发事件。

5. 熟悉工程项目相关法规和标准，熟悉施工工艺和材料，具备较强的工程技术知识和专业能力。

6. 具备良好的团队管理能力和组织能力，能够解决团队成员中的工作问题和矛盾，推动团队高效工作。

地产公司工程部职责范文1、负责协助工程部经理处理工程部的总体工作，并协调各岗位之间的工作关系。

2、协助审核、修订公司各项管理规章制度。

3、做好行政文件的收集、档案以及文书的起草工作。

4、负责各类会签文件的起草、上报签批、监督执行工作。

5、负责每月本部门工作总结，编制本部门月工作计划，报工程部经理审批后组织实施。

6、负责根据公司考核制度协助工程部经理对下级进行公平、公正、公开的月、季度考核。

7、负责编制本部门年度工作计划。

8、检查部门工作日志，跟进所列问题，跟进处理突发事件。

9、负责部门内部团队管理及建设。

10、完成上报和外来文、电的收发、登记、传阅、催办、回复和立卷归档等工作。

11、协助经理完成其他工作。

12、就物业工程方面的改进意见向工程部经理提出建议。

13、掌握主要设备运行、技术数据和技术档案。

14、检查运行日志，确保设备的良好的运行。

15、协助工程部经理计划和实施各级员工的培训。

16、完成领导安排的其他任务。

地产公司工程部职责范文（二）地产公司工程部主要负责房地产项目的规划、设计、施工和监督管理等工作。

其职责范围包括以下几个方面：1. 项目策划和规划工程部负责项目的整体策划和规划工作，包括确定项目类型和定位、项目规模和布局、业态和功能等因素。

通过市场调研和分析，制定合理的项目规划方案，以满足市场需求和公司发展战略。

2. 方案设计和预算工程部负责项目的方案设计工作，包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等。

根据项目规划和市场需求，综合考虑各项设计要素，制定合理的设计方案，并与设计院进行深化设计。

同时，工程部还负责编制项目的预算，包括工程造价预算和项目成本预算，确保项目在合理的成本范围内进行。

3. 施工管理和监督工程部负责项目的施工管理和监督工作，包括施工标准的制定、施工方案的审核、施工进度和质量的监督等。

通过与施工单位紧密配合，确保项目按照设计要求和合同约定进行施工，保质保量地完成。

工程部还负责与施工单位进行项目进度控制和质量管理，及时解决施工中的问题，确保项目顺利进行。

工程部部门职责部门架构图部门职责一、建立健全公司项目、技术、质量及物资采购管理制度，制订施工生产计划、年度质量计划、物资采购计划及目标和指标管理方案。

二、负责质量管理工作。

掌握重点工程质量动态，检查和指导对不合格项目和质量事故的统计、调查、处理工作。

三、负责项目施工管理工作。

组织项目管理策划，监控项目运行情况，协调处理项目在施工中出现的问题，组织竣工工程的预验收和交付验收，评价与考核工程分包方。

四、负责公司的工程进度计划管理。

编制生产统计报表，及时掌握施工进度并向有关部门传递相关信息；编制、上报月度、季度、年度、产值计划、质量报表、项目法施工管理报表和技术管理报表。

五、全面完成公司下达的各项目标、指标，每月进行一次经济活动分析。

六、负责公司物资集中采购管理。

1、参与项目管理策划中的物资采购管理策划；对各分公司和直管项目需求计划进行综合平衡分析，制订物资采购计划。

2、实施大宗物资的招标采购和零星材料的询价采购。

3、组织物资采购合同的评审和签订。

4、督促分公司和项目部按照采购计划和采购合同实施采买，监督和检查材料验收和消耗。

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