沈阳市二手房房屋买卖合同完整版

沈阳二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：_______合同名称：沈阳二手房买卖合同卖方：（以下简称“甲方”）买方：（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的位于沈阳市的二手房（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1 甲方出售的房屋位于辽宁省沈阳市_______区_______路_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2 甲方保证上述房屋为本人所有，不存在任何权利纠纷、债务纠纷及法律纠纷。

第二条房屋价格及支付方式2.1 双方约定房屋成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2 乙方支付房价的方式为：_______。

第三条房屋交付及过户3.1 甲方应在本合同签订后_______日内将房屋交付给乙方。

3.2 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

第四条售后服务4.1 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋质量问题导致的设施设备故障，由甲方负责修复。

4.2 甲方承诺在房屋交付后_______日内，如出现因房屋结构问题导致的安全隐患，由甲方负责整改。

第五条违约责任5.1 甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担相应的违约责任。

5.2 甲方未按本合同约定时间交付房屋的，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房价的万分之五。

5.3 乙方未按本合同约定时间支付房价的，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款天数×房价的万分之五。

第六条争议解决6.1 甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

沈阳二手房买卖合同标准范本合同编号：XXXXXX甲方（出卖人）：XXXXX（姓名）XXXXX（身份证号）乙方（买受人）：XXXXX（姓名）XXXXX（身份证号）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房屋买卖管理条例》等法律法规，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的二手房事项达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方所售房屋位于XXXXX路XXXXX号XXXXX栋XXXXX单元XXXXX号，建筑面积XXXXX平方米（以产权登记面积为准），为XXXXX结构，权属清楚，有商品房买卖合同，房屋维修基金等手续齐全。

第二条成交价格及支付方式双方协商后，乙方同意按以下方式支付款项：1. 房屋总价为人民币XXXXX万元整；2. 乙方同意在双方签订协议时支付定金人民币伍万元整；3. 乙方在办理银行贷款时将首付款人民币XXXXX万元整存入该房屋产权交易资金监管账户，剩余房款人民币XXXXX万元整在房屋产权过户手续办妥后由乙方向贷款银行申请贷款，并直接转入甲方指定账户。

第三条房屋交付及过户手续办理甲方应于房屋产权过户当日将房屋交付给乙方，交付包括钥匙、水电、煤气、可视电话等附属设施。

甲方协助乙方办理房屋产权过户手续，过户相关费用由乙方承担。

第四条违约责任及处理1. 若甲方违约，除退还乙方定金外，须支付乙方全额房款百分之十的违约金；2. 若乙方违约，定金不予退还，守约方由此产生的合理费用（如诉讼费、律师费等）由违约方承担；3. 本协议在履行中若发生争议，协商不成时，任何一方均可向人民法院提起诉讼。

第五条其他条款1. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份；本协议自签字（或盖章）之日起生效；2. 未尽事宜双方另行协商解决。

甲方：XXXXXX（签字或盖章）乙方：XXXXXX（签字或盖章）联系电话：XXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXX签订日期：XXXX年XX月XX日签订日期：XXXX年XX月XX日以上是沈阳二手房买卖合同标准范本的内容，字数大约为2000字。

沈阳市二手房房屋买卖合同1. 合同双方本合同由卖方（以下简称“甲方”）和买方（以下简称“乙方”）双方签订。

甲方：姓名/公司名：_________证件类型：_________证件号码：_________地址：_________电话：_________乙方：姓名/公司名：_________证件类型：_________证件号码：_________地址：_________电话：_________2. 房屋基本情况房屋坐落于沈阳市（以下简称“该房屋”），具体地址为：_________。

该房屋的建筑面积为______平方米，使用权属于甲方。

3. 买卖标的及房屋价款本次买卖的标的为以上所述的该房屋。

房屋价款为人民币________元整（￥______元），乙方已经全额支付。

4. 房屋权属及抵押情况房屋所有权属于甲方且完全无争议。

该房屋未被司法机关、行政机关、政府部门、社会团体、个人及其他单位强制征收、征用等。

该房屋未被抵押，也未被查封或冻结。

5. 过户及产权证办理房屋过户办理由甲方负责，并承担全部费用和税费。

过户时，甲方将该房屋的全部权利转让给乙方，并出具房屋产权证。

6. 房屋交付时间及交付标准该房屋将于本合同签订之日起______日内交付给乙方。

房屋交付时应当保证房屋及内部设施处于正常使用、无损坏、无严重污染及毁坏情况。

7. 房屋维修及保养买卖双方约定，房屋维修及保养费用由乙方承担。

乙方也承诺在使用该房屋时严格按照国家相关法律、法规及管理规定使用和保养房屋，防止房屋财产遭受损失。

8. 违约责任一方违约，应承担相应的违约责任。

甲方遗失房屋产权证书，应承担一切由此产生的法律责任和经济损失。

乙方违约时，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

9. 法律适用及争议解决本合同的效力、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

本合同如有争议，双方应协商解决；如协商不成，由甲方所在地人民法院管辖处理。

合同签署地点：_________。

沈阳二手房买卖合同标准范本7篇篇1甲方（卖方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________乙方（买方）：姓名：______________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________地址：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：沈阳市______区______街______号。

2. 房屋结构：______室______厅______卫。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属：商品房，已办理房屋所有权证，产权年限______年。

5. 房屋装修情况：简单装修，家具家电齐全。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：乙方一次性支付甲方全款。

具体支付时间为合同签订后______个工作日内。

3. 甲方在收到全款后，应立即协助乙方办理房屋过户手续。

三、违约责任1. 若乙方未按照合同约定时间支付全款，则视为违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

2. 若甲方在收到全款后，未按照合同约定时间协助乙方办理房屋过户手续，则视为违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

3. 在合同履行过程中，如因甲方原因（包括但不限于房屋权属问题、房屋质量问题等）导致合同无法继续履行，则视为甲方违约，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方承担相应的违约责任。

4. 在合同履行过程中，如因乙方原因（包括但不限于支付能力问题、个人征信问题等）导致合同无法继续履行，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担相应的违约责任。

沈阳市二手房购房合同甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况1.1 甲方自愿将位于沈阳市________区________路________号________小区________号楼________单元________室的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

1.2 该房屋建筑面积为________平方米，房屋结构为________，房屋用途为________。

1.3 该房屋的所有权证号为____________________，土地使用权证号为____________________。

第二条房屋价款2.1 甲乙双方约定，该房屋的成交价格为人民币（大写）____________________元整（￥________元）。

2.2 乙方应于本合同签订之日支付定金人民币（大写）____________________元整（￥________元）给甲方。

2.3 余款人民币（大写）____________________元整（￥________元），乙方应于房屋过户手续办理完毕后________日内支付给甲方。

第三条房屋交付3.1 甲方应于________年________月________日前将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方交付房屋时，应保证房屋的水、电、煤气等设施设备处于正常状态，并将房屋钥匙交付给乙方。

第四条权属转移登记4.1 甲乙双方应于本合同签订后________日内共同到房屋所在地的房地产交易管理部门办理房屋过户手续。

4.2 甲方应提供办理过户手续所需的所有资料，并协助乙方完成过户。

第五条甲方义务5.1 甲方保证该房屋权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

5.2 甲方保证该房屋未出租给他人，不存在租赁关系。

20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXX沈阳市通用版二手房交易协议样本版本合同目录一览第一条房屋基本情况1.1 房屋地址1.2 房屋所有权证号1.3 房屋性质1.4 房屋面积1.5 房屋楼层1.6 房屋朝向第二条交易双方基本情况2.1 出卖人信息2.2 买受人信息第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格3.2 支付方式3.3 支付时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户时间4.4 过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证5.2 维修责任第六条交易双方的义务与责任6.1 出卖人的义务与责任6.2 买受人的义务与责任第七条违约责任7.1 出卖人违约责任7.2 买受人违约责任第八条争议解决方式8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 诉讼解决第九条合同的变更与解除9.1 合同变更9.2 合同解除第十条合同的效力10.1 合同生效10.2 合同失效第十一条附件11.1 房屋所有权证复印件11.2 买卖双方身份证明复印件11.3 其他相关文件第十二条其他约定第十三条合同签订日期第十四条合同签订地点第一部分：合同如下：第一条房屋基本情况1.1 房屋地址：沈阳市区街号1.2 房屋所有权证号：沈房权证字第号1.3 房屋性质：住宅1.4 房屋面积：平方米1.5 房屋楼层：层1.6 房屋朝向：朝第二条交易双方基本情况2.1 出卖人信息：2.1.1 姓名：X2.1.2 性别：2.1.3 身份证号：2.1.4 地址：沈阳市区街号2.2 买受人信息：2.2.1 姓名：X2.2.2 性别：2.2.3 身份证号：2.2.4 地址：沈阳市区街号第三条房屋交易价格及支付方式3.1 交易价格：人民币（大写）：￥X元整（小写）：X.00元3.2 支付方式：转账/现金3.3 支付时间：本合同签订后X个工作日内第四条房屋交付及过户4.1 交付时间：本合同签订后X个工作日内4.2 交付条件：房屋所有权转移登记手续办理完毕4.3 过户时间：自双方达成过户协议之日起X个工作日内4.4 过户费用：双方按照国家相关政策规定承担各自应缴纳的过户费用第五条房屋质量及维修责任5.1 房屋质量保证：出卖人保证所售房屋符合国家关于住宅质量的相关标准，无重大质量问题。

沈阳市二手房房屋买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（买受人）：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系电话：XXXX。

甲乙双方经协商一致，就位于沈阳市的二手房买卖事宜，达成如下合同条款，以资共同遵守：一、房屋基本情况1. 房屋位置：位于沈阳市XXXX区XXXX街XXXX号。

2. 房屋面积：建筑面积XXXX平方米，套内建筑面积XXXX平方米。

3. 房屋用途：住宅。

4. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有权人，已取得房屋所有权证书。

二、房屋买卖价格及支付方式1. 房屋价格：双方协商一致，该房屋的买卖价格为人民币XXXX 元整（大写：XXXX元整）。

2. 支付方式：乙方应于本合同签订之日起支付定金XXXX元整（大写：XXXX元整），剩余房款XXXX元整（大写：XXXX元整）在办理过户手续时一次性支付给甲方。

三、房屋交付及过户手续1. 交付时间：甲方应于收到乙方全额房款之日起将房屋交付给乙方。

2. 过户手续：双方应在本合同签订之日起XX个工作日内办理房屋过户手续，相关费用由乙方承担。

四、违约责任1. 甲方违约责任：甲方如不能按期交付房屋或过户手续，每逾期一日应向乙方支付房价款万分之五的违约金。

2. 乙方违约责任：乙方如不能按期支付房款或办理过户手续，每逾期一日应向甲方支付房价款万分之五的违约金。

五、其他约定事项1. 房屋风险转移：自房屋交付之日起，房屋的风险责任由甲方转移至乙方，房屋的维修、养护等费用由乙方自行承担。

2. 物业交接：甲方应将房屋的物业管理费、水费、电费等费用结清，并将相关票据交付给乙方。

3. 户口迁移：甲方应在办理过户手续前将户口从该房屋迁出。

4. 争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、合同生效及终止1. 合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2024年沈阳市房屋买卖合同标准版本依据《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规，甲、乙双方基于平等、自愿、协商一致的原则，就乙方向甲方购买房产事宜，订立本合同，以资共同遵守执行。

第一条乙方自愿购买甲方位于____市____区____的住宅房产一套，建筑面积为____平方米，房产证编号为：_____，国有土地使用权证编号为：_____。

房屋具体状况以相关部门登记的权属信息为准。

第二条该房产交易价格为：按套计价，总计人民币____元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

第三条付款方式及时间约定如下：1. 本合同签订当日，乙方需向甲方支付定金，金额为人民币（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

2. 乙方应在____年____月____日前，向甲方支付购房款人民币（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

甲方应在收到该款项后两日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

3. 乙方需在____年____月____日前，再向甲方支付购房款人民币（大写：____拾____万____仟____佰____拾____元整）。

甲方应在收到该款项后两日内，协助乙方办理国有土地使用权过户手续。

第四条甲方应在收到乙方定金之日起____天内，将本合同约定的房产交付乙方使用，并在交房当日结清因甲方居住产生的物业、水电气、网络、有线电视等相关费用。

第五条双方应遵守国家房地产政策、法规，按规定缴纳办理房地产过户手续所需税费。

经协商，本次交易中全部税费由____方承担，包括但不限于乙方应缴纳的契税等。

第六条违约责任：乙方违约责任：1. 若乙方未按本合同第三条约定时间付款，甲方有权追究乙方逾期付款的违约利息，自应付款期限第二天起至实际付款之日止，按月利率_____计算。

2. 逾期超过____天后，视为乙方不履行本合同。

沈阳市二手房买卖合同完整版模板（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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20XX 专业合同封面COUNTRACT COVER甲方：XXX乙方：XXXP E R S O N A L2024年度沈阳二手房屋买卖合同模板本合同目录一览第一条合同主体1.1 卖方信息1.2 买方信息第二条房屋基本情况2.1 房屋位置2.2 房屋面积2.3 房屋结构2.4 房屋所有权第三条房屋交易价格3.1 成交价格3.2 付款方式3.3 付款时间第四条房屋交付及过户4.1 交付时间4.2 交付条件4.3 过户手续4.4 过户费用第五条房屋质量及维修5.1 质量保证5.2 维修责任5.3 维修费用第六条房屋租赁6.1 租赁合同6.2 租赁期限6.3 租金支付第七条违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约第八条争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 法律途径第九条合同的生效、变更和解除9.1 合同生效条件9.2 合同变更9.3 合同解除第十条附加条款10.1 装修情况10.2 家具家电清单10.3 物业费用第十一条双方声明及承诺11.1 卖方声明11.2 买方声明11.3 双方承诺第十二条合同附件12.1 房屋所有权证12.2 房屋土地使用权证12.3 买卖双方身份证明第十三条合同签署日期及地点13.1 签署日期13.2 签署地点第十四条其他约定14.1 双方其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1 卖方信息卖方名称：沈阳市区街号房屋所有权人卖方身份证号：卖方联系方式：1.2 买方信息买方名称：X买方身份证号：买方联系方式：第二条房屋基本情况2.1 房屋位置房屋位于沈阳市区街号，具体门牌号为号。

2.2 房屋面积房屋建筑面积为平方米，其中实用面积为平方米。

2.3 房屋结构房屋结构为层，包括室、厅、卫、厨。

2.4 房屋所有权卖方保证对该房屋拥有完全的所有权，不存在任何权利纠纷。

第三条房屋交易价格3.1 成交价格双方约定房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币肆佰捌拾万元整）。

3.2 付款方式1. 一次性付款；2. 分期付款；3. 按揭付款。