关于现阶段家装行业发展分析
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建筑装饰行业市场分析建筑装饰行业作为建筑行业的重要组成部分,近年来发展迅速,市场规模不断扩大。
它不仅能够提升建筑物的美观度和舒适度,还能满足人们对于生活和工作环境日益增长的品质需求。
一、行业现状目前,建筑装饰行业呈现出多元化和个性化的发展趋势。
消费者对于装饰风格的选择更加多样化,从传统的中式、欧式到现代简约、北欧风等,各种风格都有其拥趸。
同时,消费者对于装饰材料的环保、健康和质量要求也越来越高。
在市场竞争方面,行业内企业数量众多,竞争激烈。
大型装饰企业凭借其品牌、资金、技术和人才优势,在市场中占据较大份额;而中小装饰企业则通过差异化的服务和灵活的经营策略,在细分市场中寻求发展机会。
二、市场规模随着国内经济的持续增长和城镇化进程的加快,建筑装饰市场需求不断释放。
据相关数据统计,近年来我国建筑装饰行业市场规模保持着稳定增长的态势。
住宅装饰市场依然是行业的主要领域,而商业、办公等公共建筑装饰市场也在逐步扩大。
从区域分布来看,东部沿海地区和一线城市的建筑装饰市场相对成熟,需求较为稳定;中西部地区和二三线城市则具有较大的发展潜力,随着经济的发展和基础设施建设的推进,市场需求有望进一步增长。
三、驱动因素1、房地产市场的发展房地产行业的繁荣直接带动了建筑装饰市场的需求。
新建住宅的装修以及旧房的翻新改造,都为建筑装饰行业提供了源源不断的业务。
2、消费升级人们生活水平的提高,使得对于居住和工作环境的品质要求不断提升,愿意投入更多的资金进行装饰装修,以追求更加舒适、美观和个性化的空间。
3、政策支持政府对于城市建设、保障性住房建设等方面的政策支持,也为建筑装饰行业创造了良好的发展环境。
四、制约因素1、成本上升原材料价格的波动、劳动力成本的增加以及环保要求的提高,都使得企业的成本压力不断增大,影响了企业的盈利能力。
2、行业标准不完善行业内部分企业存在施工质量参差不齐、服务不规范等问题,缺乏统一的行业标准和监管机制,导致市场秩序较为混乱。
全装修市场发展现状引言全装修市场是指一种综合性的家庭装修服务,通过将设计、材料采购、施工等环节进行整体包装,为业主提供一站式的装修服务。
全装修市场近年来迅速发展,在满足消费者需求的同时也推动了家装行业的进步。
本文将从市场规模、发展趋势、竞争态势等方面,对全装修市场的现状进行分析。
市场规模全装修市场规模巨大,据统计,2019年全装修市场的总产值超过5000亿元。
随着人们对居家环境的要求不断提升,全装修市场的需求也在不断增长。
同时,全装修市场具有较高的价格弹性,不同层次的消费者都能够找到适合自己的装修方案,进一步推动市场的扩大。
发展趋势全装修市场的发展呈现多元化趋势。
首先,随着新型建材和装修技术的不断发展,全装修市场的产品和服务也在不断提升。
例如,采用智能家居系统的全装修方案受到越来越多消费者的青睐,这也推动了智能家居行业的发展。
其次,全装修市场在满足基本装饰需求的同时,也开始注重环保和可持续发展。
越来越多的消费者关注装修材料的环保性能,对于环保材料和绿色施工技术的需求也在逐渐增加。
此外,全装修市场还受到互联网和移动互联网的影响,线上定制、在线预约等服务方式的出现,方便了消费者的选择和体验。
因此,全装修市场未来的发展将更加多样化和个性化。
竞争态势全装修市场竞争激烈,主要表现在以下几个方面。
首先,全装修市场存在着众多的装修公司和品牌,消费者在选择时常常存在困扰。
与此同时,随着互联网的发展,一些新型的全装修平台也迅速崛起,给传统装修公司带来了一定的竞争压力。
其次,全装修市场的服务质量也是消费者关注的焦点。
消费者越来越注重整体装修体验,对于设计、施工等环节的质量有很高的要求。
在这方面表现出色的企业将能够脱颖而出。
最后,价格也是全装修市场竞争的重要因素。
全装修市场价格较高,消费者往往在价格和品质之间进行权衡,因此提供合理的价格策略将有助于企业赢得市场份额。
结论全装修市场作为一种综合性的装修服务形式,具有巨大的市场潜力。
装修行业分析报告装修行业是一个多元化的行业,包括室内装修、室外装修、商业装修等多个领域。
随着人们生活水平的提高,对于居住环境的需求也越来越高,因此装修行业市场前景广阔。
本文将从市场规模、竞争格局、发展趋势等方面对装修行业进行分析。
首先,市场规模方面,装修行业市场呈现出快速增长的趋势。
随着城市化进程的加快,新房、二手房的装修需求不断增加,同时,随着人们对于居住环境品质要求的提高,装修占房屋总投资的比例也不断提高。
据统计,目前我国装修行业市场规模已达到数千亿元。
未来几年,随着城市化进程的不断推进,装修行业市场还将继续保持增长态势。
其次,竞争格局方面,装修行业竞争激烈,但也存在一定的市场空间。
市场上存在大量的装修公司,从小型的个体工匠到规模庞大的装修集团,竞争非常激烈。
随着市场需求的增加,装修行业的竞争格局也在发生变化,一些具备规模优势和专业化特点的装修公司逐渐崭露头角。
同时,随着互联网的发展,线上装修平台也开始崛起,通过网络平台,消费者可以选择更加优质、更加适合自己的装修服务。
再次,发展趋势方面,装修行业将朝着智能化、环保化、个性化的方向发展。
随着科技的不断进步,装修行业将越来越注重智能化装修产品的研发和应用,如智能家居系统、智能灯光控制等。
同时,环保意识不断增强,装修材料将越来越注重环保性能,如无甲醛板材、环保涂料等的应用。
另外,个性化定制服务也将成为未来发展的重要趋势,消费者对于装修设计和家具搭配的个性化需求将越来越高。
总之,装修行业市场前景广阔,市场规模不断扩大,竞争格局也逐渐趋于规模化和专业化。
未来装修行业的发展将更加注重智能化、环保化和个性化,为消费者提供更加便捷、舒适、绿色、个性化的装修产品和服务。
同时,随着互联网的发展,装修行业将借助线上平台和线下实体店的双重优势,拓展市场空间,提升用户体验。
家居建材行业现状及发展趋势分析摘要家居建材行业是一个与人们生活密切相关的行业,随着社会的发展和人们对生活质量要求的提高,家居建材行业也在不断发展和壮大。
本文就家居建材行业的现状进行了分析,并对未来的发展趋势进行了展望。
1. 引言家居建材行业是指生产和销售与家居装修、装饰相关的各类产品的行业。
随着我国经济的快速发展和城镇化进程的加快,人们对住房环境的要求越来越高,进而推动了家居建材行业的发展。
本章将对家居建材行业的现状进行分析。
2. 家居建材行业现状2.1 市场规模扩大随着人们收入水平的提高和消费观念的转变,家居建材市场规模不断扩大。
根据数据统计,我国家居建材行业市场规模在近几年持续增长,年复合增长率超过10%。
2.2 产品多样化随着人们对生活品质要求的不断提高,家居建材产品的多样化成为市场的主要趋势。
消费者可以根据自己的需求和喜好选择不同风格、功能和品质的产品,如木质家具、瓷砖、地板等。
2.3 电商渠道兴起互联网的快速发展为家居建材行业带来了新的销售渠道。
电商平台的涌现使得消费者可以通过网络选购家居建材产品,提高了购物的便利性和选择性。
同时,电商渠道的发展也刺激了传统实体店的转型升级。
3. 家居建材行业发展趋势3.1 环保和健康随着人们对环境保护和健康生活的重视,环保和健康的家居建材越来越受到消费者的关注。
未来,家居建材行业将会越来越注重产品的环保性能和健康指标,开发出更加符合消费者需求的产品。
3.2 智能化随着智能家居的兴起,智能化的家居建材产品也将逐渐普及。
可通过手机APP控制智能照明、智能窗帘等产品,提高生活的便利性和舒适度。
3.3 定制化消费者对个性化定制产品的需求逐渐增加,家居建材行业也将朝着定制化方向发展。
家具、装修材料等产品将更加注重满足消费者个性化需求,提供更多个性化的设计和服务。
3.4 国际化随着我国经济的不断崛起和国际影响力的扩大,家居建材行业也将逐渐迈向国际化。
更多国外品牌将进入中国市场,同时中国家居建材企业也将加强品牌建设和国际化战略。
装饰装修的发展趋势
装饰装修行业的发展趋势包括以下几个方面:
1. 环保可持续性:随着人们环保意识的增强,装修行业也越来越倾向于使用环保材料和注重能源节约。
装修材料的绿色化和可持续发展将成为未来发展的主流趋势。
2. 个性化定制:人们对于装修的需求越来越追求个性化与定制化,因此装饰装修行业将越来越注重提供个性化的设计方案和定制化的施工服务。
从颜色、材质到布局都将更加与众不同,满足个人需求。
3. 智能化:随着科技的进步,智能化的装修产品和设备越来越被人们接受和使用,比如智能家居系统、智能照明、智能门锁等。
未来,智能化的装修产品和设备的应用将越来越广泛。
4. 室内外融合:室内和室外的空间将会融合在一起,人们希望在家中能够享受到户外的感觉。
例如,选择带有大型玻璃窗户的设计,可以让阳光充足地照射到室内,同时在室内打造花园或露台等。
5. 简约风格:随着生活节奏的加快,人们对简约、清晰和功能性的装修风格越来越感兴趣。
简约风格的装修设计将成为未来的主流趋势。
6. 走向自然:人们对自然环境和绿色生活的追求也将影响装饰装修行业的发展。
使用原木、绿植和自然元素等来打造自然环境和舒适的生活空间将成为未来的主流。
总的来说,装饰装修行业的发展趋势将更注重环保、个性化、智能化、室内外融合、简约风格和自然环境,以满足人们的不断变化的需求。
一、行业概述2024年,全球经济持续低迷,国内经济环境也面临较大挑战。
在此背景下,中国家装行业发展也受到了一定的影响。
然而,由于中国城市化进程的加快和国内消费者对生活质量的追求,家装行业依然保持了一定的增长。
二、市场规模根据中国家装协会统计数据显示,2024年中国家装市场规模达到了约3000亿元人民币。
尽管相对于以往的增长速度有所下降,但依然是一个巨大的市场。
三、市场竞争由于市场规模庞大,吸引了众多的企业进入家装行业。
其中,家装公司、建材企业及传统房地产企业是最主要的竞争对手。
在这种竞争激烈的环境下,企业需要不断提升产品质量、服务水平以及品牌形象,以保持竞争力。
四、消费趋势在2024年,中国家装市场呈现出以下几个消费趋势:1.升级消费:随着中国中产阶级的快速增长,越来越多的家庭开始进行家装升级,从简单的基本装修逐渐向整体家居定制升级。
2.艺术与实用结合:消费者越来越注重家装的艺术性和实用性的结合,追求个性化的家居风格。
3.环保家居:随着人们对环境保护意识的提高,环保家居成为市场的新宠,越来越多的消费者关注产品的环保性能。
五、机遇与挑战家装行业发展面临着一系列的机遇与挑战:1.新型住宅建设:随着城市化进程的加快,新型住宅建设将持续增加市场需求,家装企业需要适应新型住宅的需求特点,在产品设计和服务上进行创新。
2.“老龄化”社会:随着人口老龄化的加剧,老年人对家装产品和服务的需求也呈现增长态势。
因此,家装企业可以开发专门针对老年人的产品和服务,以满足他们的特殊需求。
3.房地产政策调控:国家对房地产市场进行的调控政策也对家装行业带来了一定的影响。
企业需要及时关注政策动态,以应对可能的市场变化。
4.市场竞争激烈:随着家装市场规模的扩大,竞争也变得更加激烈。
企业需要加大创新力度,提升产品品质和服务水平,以在激烈的市场竞争中立于不败之地。
六、发展建议1.加大产品研发力度,以满足消费者多样化的需求。
2.加强与建材企业和家装公司的合作,实现资源共享和互利共赢。
2023年建筑业装饰行业发展现状及发展趋势随着经济的不断发展,建筑业装饰行业也呈现出蓬勃的发展态势。
2023年,建筑业装饰行业的发展现状和发展趋势备受关注。
本文将就此话题展开深入的分析,并对未来的发展趋势进行展望。
一、现状分析1.产业规模持续扩大建筑业装饰行业作为建筑产业的重要组成部分,其产业规模持续扩大。
随着城市化进程的加速推进,城市建设的不断扩张,建筑业装饰行业市场需求日益增长。
据统计数据显示,2022年建筑业装饰行业市场规模已达到数千亿元,呈现出持续增长的态势。
2.技术水平不断提升随着科技的不断进步和创新,建筑业装饰行业的技术水平也在不断提升。
先进的施工技术、新颖的装饰材料以及智能化的装饰设备不断涌现,为建筑业装饰行业的发展提供了强大的支撑和保障。
各种新技术、新材料的应用,不仅提高了装饰效果,也提升了装饰工程的质量和效率。
3.市场竞争激烈随着市场规模的不断扩大,建筑业装饰行业的竞争也变得异常激烈。
传统的装饰公司、新兴的装饰工程机构以及个体装饰师都在竞相争夺市场份额。
为了吸引客户,提高竞争力,各家企业纷纷加大营销力度,提升服务品质,降低成本,加强品牌建设。
二、趋势展望1.智能化装饰成为主流随着智能科技的进步,智能化装饰将成为建筑业装饰行业的主流趋势。
智能化装饰不仅可以提高装饰效果,还能提升建筑物的整体智能化水平,满足人们对于生活品质和工作环境的需求。
智能化装饰将加速智能建筑的普及,推动建筑业的数字化和智能化转型。
2.绿色环保装饰受到重视随着人们对于环境保护的意识不断增强,绿色环保装饰将成为建筑业装饰行业的发展趋势。
采用可再生材料、循环利用装饰材料,注重装饰工程的节能减排和环境友好性,已成为建筑业装饰行业的发展潮流。
政府对于绿色建筑的支持力度不断加大,相关的环保政策也将对建筑业装饰行业产生积极的影响。
3.多元化设计风格流行随着人们生活水平的提高,对于建筑装饰风格的需求也变得日益多元化。
现代简约风格、北欧风格、复古风格等不同的设计风格受到人们的青睐,多元化的设计风格将成为建筑业装饰行业的主要发展趋势。
装修行业的现状及发展前景装修行业作为一个与人们日常生活息息相关的产业,一直以来都备受关注。
随着社会经济的不断发展和人们对居住环境需求的不断提高,装修行业也在不断演变和壮大。
本文将结合当前装修行业的现状和未来的发展前景进行分析和探讨。
现状分析1.市场规模当前,我国装修市场规模庞大,年均增长率稳定。
随着城市化进程的加快以及人们对居住环境舒适度要求的提高,装修市场需求呈现持续增长的趋势。
2.产品和服务装修行业产品和服务种类繁多,包括家具、装饰材料、家居设计等。
随着科技的发展,一些智能化、环保性能更好的装修产品和服务也逐渐兴起。
3.竞争情况当前,装修行业竞争激烈,大型装修公司与小型个体工匠竞争同台。
消费者对装修公司的资质和口碑要求越来越高,这对企业提出了更高的要求。
发展前景展望1.智能化装修将成为未来趋势随着人们生活水平的不断提高,智能化装修将成为未来的发展趋势。
比如,智能家居系统、智能化灯具等将逐渐走进人们的家庭生活,提升生活品质。
2.绿色环保将成为主流随着环保意识的逐渐普及,绿色环保将成为装修行业的主流。
未来,消费者更加关注装修材料的环保性能和可持续性,这也将推动装修行业向绿色化方向发展。
3.个性化定制服务受欢迎消费者对个性化定制的需求日益增多,未来装修行业将迎来个性化定制服务的发展时代。
企业需要更加注重消费者需求的个性化,为他们提供定制化的装修产品和服务。
结语装修行业作为一个与人们日常生活息息相关的产业,面临着诸多挑战和机遇。
只有不断适应市场变化,把握未来发展趋势,装修企业才能在激烈的竞争中脱颖而出,实现可持续发展。
让我们共同期待装修行业的美好未来!。
2024年关于家装市场调查报告2024年关于家装市场调查报告(通用9篇)2024年关于家装市场调查报告篇1一、瓷砖。
现在市场上装饰用的瓷砖,按照使用功能可分为地砖、墙砖腰线砖等。
地砖花色品种非常多,可供选择的余地很大1、釉面砖釉面砖是装修中最常见的砖种,由于色彩图案丰富,而且防污能力强,因此被广泛使用于墙面和地面装修2、通体砖通体砖的表面不上釉,而且正面和反面的材质和色泽一致。
通体砖是一种耐磨砖,虽然现在还有渗花通体砖等品种,但相对来说,其花色比不上釉面砖。
由于目前的室内设计越来越倾向于素色设计,因此通体砖越来越成为一种时尚,被广泛使用于厅堂、过道和室外走道等装修项目的地面;一般较少会使用于墙面。
多数的防滑砖都属于通体砖。
3、抛光砖抛光砖就是通体砖坯体的表面经过打磨而成的一种光亮砖,属于通体砖的一种。
相对通体砖而言,抛光砖的表面要光洁的多。
抛光砖坚硬耐磨,适合在除洗手间、厨房以外的多数室内空间中使用。
在运用渗花技术的基础上,抛光砖可以做出各种仿石、仿木效果。
4、玻化砖:为了解决抛光砖出现的易脏问题,又出现了一种玻化砖。
玻化砖其实就是全瓷砖。
其表面光洁但又不需要抛光,所以不存在抛光气孔的问题。
5、马赛克马赛克的体积是各种瓷砖中最小的,一般俗称块砖。
马赛克给人一种怀旧的感觉,因为它曾是十几年前装饰墙地面的材料。
马赛克组合变化的可能非常多,比如在一个平面上,可以有多种表现方法:抽象的图案、同色系深浅跳跃或过渡、为瓷砖等其他装饰材料做纹样点缀等等。
对于房间曲面或转角处,玻璃马赛克更能发挥它小身材的特长,能够把弧面包盖得平滑完整。
缺点是耐磨性较差。
二、地板木地板:木地板分实木地板、实木复合地板、强化木地板等1、实木地板是木材经烘干、加工而成,具有花纹自然,脚感舒适,使用安全的特点,是卧室、客厅、书房等地面装饰的理想材料。
实木的装饰风格返璞归真,质感自然,在森林覆盖率下降、大力提倡环保的今天,实木地板则更显珍贵。
家装行业发展现状与未来趋势分析家装行业作为现代社会经济发展的重要组成部分,对于提升人们的生活质量和创造美好家居环境起到了重要作用。
在过去几年里,家装行业经历了快速发展,取得了显著的成绩。
然而,随着社会变革的推进和消费者需求的不断升级,家装行业也面临着新的挑战和机遇。
本文将从行业发展现状和未来趋势两个方面进行分析。
首先,我们来看家装行业的发展现状。
当前,家装行业已经从过去的需求激增阶段逐渐进入稳定发展期。
根据相关统计数据显示,近年来,家装市场规模不断扩大,装修数量和投入也在逐年增长。
这主要得益于经济的快速发展和人们对于居住环境的追求,驱动了家装市场的持续繁荣。
同时,随着城市化进程的不断推进,农村地区家庭也开始注重家装和生活品质的提升,进一步推动了家装行业的发展。
家装行业的发展还受益于科技创新的推动。
传统的家装方式受到时间和空间的限制,逐渐被新技术和新材料所取代。
例如,虚拟现实技术的应用使得消费者可以通过虚拟体验提前了解装修效果,减少了装修过程中的盲目性和不确定性;智能家居系统的发展将家居设备的自动化和智能化进行了整合,提高了生活的便利性和舒适度。
这些科技创新不仅满足了消费者对于品质和便利的追求,而且为家装行业带来了更多的商机和竞争优势。
然而,家装行业也面临着一些挑战。
首先是市场竞争日趋激烈。
随着市场规模的扩大,越来越多的企业和个人涌入家装行业,导致市场竞争加剧。
品牌竞争、价格战和服务质量等因素成为企业争夺市场份额的关键因素。
其次,消费者需求的升级也对家装行业提出了更高的要求。
传统的廉价装修难以满足消费者对于个性化、环保和健康家居的追求,因此,企业需要不断创新,提供更加多样化和高质量的产品和服务。
未来,家装行业将面临着更多的机遇和挑战。
一方面,随着城市化进程的深入推进和人们生活质量的不断提升,家装需求依然巨大。
中产阶级和年轻人将成为家装市场的主要消费群体,他们对于环保、舒适和个性化装修的需求将更加迫切。
关于现阶段家装行业发展分析Last revision on 21 December 2020关于现阶段家装行业发展分析摘要:①我国的住宅建设,特别是城镇住宅建设,经历了近30年的连续增长之后,已颇具规模,随着人们生活水平的提高和住房制度改革的推进,居住消费占总消费的比重迅速提高,人们越来越关注居住环境的改善,家装行业发展很快,潜力巨大,同时也为社会经济的持续增长提供了动力。
发展日趋成熟的家装行业也开始形成相关的产业链,逐步向产业现代化之路迈进。
关键词:家装产业化产业链个性定制设计[]近些年来,伴随中国经济的快速增长以及相关行业的蓬勃发展,家装行业愈加显示出了其巨大的发展潜力,除了不断提高高科技、新材料、新工艺、新产品的研发和生产,不断促进行业科技进步和产品的更新换代,更是形成了一些适应时代、适应市场的新模式。
如:连锁、加盟、“一站式”、“整体家装”、“实体家装”、“配套家装”、“整体家装5S会员服务中心”、“家居艺术生活体验馆”、“家居产业工业园”、“生产基地”等模式。
数字化、智能化家居潮流也开始显现。
家装行业分工较之以往更加细致,而从设计,施工,材料生产等个个环节都在向标准化,系列化,集约化,装配化靠拢,这些都为家装产业化的华丽登场铺平了道路。
1家装市场行业现状资金要求低家装行业是不需垫资的行业,客户在签订施工合同开工之前,就交纳一定数量的工程预付款,并且随着工程进展分阶段支付预付款,所以说只要有工程,就不怕做不了。
技术含量低目前的家装工程还是以现场的手工制作为主,水电、木工、泥瓦、油漆工的活,只要找到有一点经验的工人,都能做得下来,不需要特别的培训。
目前行业内流行的做法是装修公司将施工部分包给一个工头,让他找工人,负责管理,更加的省事,当然,在这种缺乏管理的操作模式下工程质量难免良莠不分。
人力资源只要有人负责业务,装修公司就可以运转了。
设计可以外包,施工可以外包,所以只要挟一个皮包,立马就可成立一个装修公司。
②家装游击队是对正规军最大的威胁,因为约70~80%的市场份额还在游击队的手里。
正规军相当长的路要走,还有相当大的市场份额要去攻克。
同时这种游击队往往打一枪换个地方,施工质量得不到保证,经常令消费者陷入家装陷阱。
行业监管力度低③家装市场和行业管理不健全,企业的诚信度低,自律水平差,装修质量粗糙、用材污染环境,达不到国家规定的标准,使得家装工程投诉居高不下,影响了行业均衡全面可持续发展,在一定程度上影响了人民的健康。
因此,加强家装业的管理,建立生产和产品的诚信体系和环保安全体系,改变传统的装修方式已刻不容缓。
退出壁垒低由于不需要大幅资金的投入,不需要固定的厂房,装修行业的退出壁垒还是很低的。
行情好的时候拉上几个人开公司,行情不好的时候说散就散,不留一丝痕迹。
由此可见这个市场竞争的激烈程度,市场容量己经饱和,每天都有公司在倒闭,每天也都有虎视眈眈的进入者闯进来2家装行业的消费产品和消费群体分析家装消费产品分析精装修楼盘:家装产业化集中体现在家装行业所称的“精装修房”,在房地产行业则称为“全装修房”。
④精装修房一般都是价位较高的楼盘。
消费者对精装修房的要求,材料要环保,健康舒适;智能控制富于个性化;信誉良好,品质优良;手续齐全、合同清晰;省时省力,踏实放心。
随着人们精品意识的增强,对材料、工艺、家具、家电及个性化风格的更完全的要求,家装不仅要求功能齐全,而且需要美观舒适,东方特色与西方经典相互补短,要求越来越高。
二手房市场:二手房市场多处于老旧楼盘,以二次装修的客户为主,很难集中做精装修,但也占领着一定的市场空间。
高档的别墅、豪宅:别墅已不再是极少数富豪的专利,已趋向于向众多的中产家庭,目前在国内别墅市场,特别是北京,上海,广州,深圳以及沿海等经济发展相对较快的城市,不仅有专门为富豪设计的豪华独幢别墅,也有对高级白领等一批中产阶级提供的实用性别墅,产品类型也从独立别墅发展到联排别墅,双拼别墅(联体别墅),一跃二,三跃四的复式别墅,空中别墅等多种类型,正是产品类型的不断创新,别墅的消费群体也从金子塔尖扩展到薪富阶层。
该类产品主要针对个性化需求很强的客户资源。
政府保障住房等其他家装消费产品:这部分主要针对低端市场,以简单装修为主,虽然知道设计的重要性,但是由于受经济等多方面制约,对设计的消费能力较低。
消费人群分析随着经济的发展,社会正由温饱型向小康型转变,社会结构也由金子塔型向两头尖中间粗的纺锤形转变,中产阶层队伍日益扩大。
作为得风气之先的朝阳区,更是聚集了一大批先富起来的中产阶级。
调查发现,这部分消费者对健康,环保的装饰材料情有独钟,对装饰公司的家装设计品位青睐有加,对高档家居装修的需求较多。
根据网络调查分析显示高档住宅买家已呈现出知识化,年轻化的趋向,一批拥有高等学历,年龄在30-45岁的年轻“薪富一族”已成为购买的生力军,这部分人集中在高级白领和金领2个阶层中,职业多为私营业主,房地产开发商,汽车商,金融界成功人士。
另外还有就是外籍来京务工人员,多为外企高管,对生活品质要求较高。
此外随着80后结婚潮的到来,婚房装修消费市场也是一个不容忽视的方面。
消费者关心的问题从消费者消费意识来看,对于全装修来讲,客户关心的问题有:装修质量,装修成本,装修工期,材料环保以及售后服务这几个方面。
需要说明的是,装饰装修设计也很重要,但由于普通消费者有自己的主观倾向和对装修方案的控制力,也就是说,家居装修方案的最终结果是消费者根据自己的审美意识,居住理念以及生活方式的诉求和设计师进行交流互动的产物,因此通常来说,消费者对家居装饰设计更多的是关心,咨询的成分较多,有能力消费设计的还主要集中在能够购买高端住宅的群体中。
随着家装市场的不断规范,客户的要求也越来越高,从重视装修材料的质量,施工的质量,又增加了对装修后的新居室内空气质量的热切关注。
装饰材料虽然都选择达标建材,甚至环保建材,但在室内有限的空间内,有害物质释放后的积聚浓度也有可能超出室内空气的质量标准。
因此,要从设计,选材,施工,检测等方面综合考虑,力争使竣工后的室内空气质量达到合格标准。
在设计上要尽量降低材料的使用密度,材料选择方面的控制主材辅材必须以环保建材为主,关键材料如细木工板,多层板,乳胶漆,油漆,白胶,万能胶,建筑胶等必须首选环保建材,加强施工过程的控制,严格按施工,开展自检-自理-再检,以高度的责任心对产品负责。
工厂化装修的好处就在于能最大限度的降低装修过程中对环境的污染。
3家装产业链分析设计占据家装产业链主导地位完全依靠设计来盈利的设计事务所在欧美,日韩等一些发达国家比较常见,但是就目前国内家装行业而言并没有出现完全依靠设计来盈利的设计事务所,这主要和国情有关,国内家装公司大多数的盈利点还是来自于材料(如建材,家具,家饰等)和施工方面,比较知名的大型家装公司如:东易日盛,元洲,龙发,弘高等,其设计盈利最高能达40-45%,一般在30%-35%之间,这其中大部分还主要集中在公装设计,高端住宅设计等范围。
如弘高是集工程设计,景观设计,家具设计,工艺美术品设计为一体的专业化公司,在家装市场方面,其投资创建的HOMEGO项目是国内唯一一家大众家居整体服务提供商,HOMEGO以消费者的理想家园所应具备的生活元素为项目起点,从产品配套整合出发,落实完美家居的整体服务理念,满足客户对“家”的理想需求,帮助客户完成理想家园的构建与实现,提供完整的一站式家居构建服务。
尽管这种新型的服务方式可能领跑未来家装市场,但是其设计盈利的比例也只占到了整个家装份额的25%左右,而家装设计部分也只占到弘高公司设计份额的一小部分,但是家装整体盈利(含设计,施工,家具等方面)却占到弘高公司整体营业额的1/3。
尽管如此,我们仍然不能忽视设计的重要作用以及其带来的丰厚回报。
以百安居为例,其下属的设计师中心,2011年普通设计师的设计费为50元/平方米,高级设计师的设计费为100元/平方米,而设计咨询费为1260,咨询期间不向消费者提供任何形式的图纸,一旦确认方案,即按出图阶段分期付款。
同时在百安居设计师中心为适应现代人快节奏的装修方式,提供了标准化设计,个性化设计等多种形式,不同风格,不同价位的装修套餐,从设计到施工,材料采购提供一站式的服务。
这种套餐式的装修方式对消费者来说节约了时间,对装饰公司来说也降低了成本,可以尽最大限度的扩大盈利空间。
同时在行业内一些专门做别墅的装饰公司,设计收费为200-300元/平方米,一般别墅的面积多在300平方米左右,而高端别墅通常在1000平方米以上。
相对百安居的设计师中心而言,专业的别墅设计收费虽高,收益也更大,但是设计师付出的劳动也是很多的,设计师的个人能力也更全面,除了要出方案,出图纸外,还要随时在施工现场指导施工,帮助业主把好施工决算关,陪同业主到市场进行家具选型,家居陈设品的购置等。
由于社会中产阶级的不断增加,别墅的消费不仅仅局限于富人群体,近几年比较流行的300平米左右的双拼别墅,联排别墅,跃层式别墅等等,从不同形式上满足了不同群体的消费需求。
在北京别墅的消费群体来源广泛,企业的高级白领,外籍来京人员,商人,艺术家,地方政府官员的子女等等,都是消费别墅的主力。
专门做别墅的装饰公司为此也设立了特别的业务部门,通过各种营销手段签单,这也是和普通大众化家装不同的地方。
通过以上数据不难看出设计在家装份额中所占的比例不高,但是在家装产业链中,却是投资回报率最高的项目。
投入和产出的落差决定了收益的多寡,除了设计外,家居陈设品,高端定制家具都是利润比较丰厚的项目。
相较而言,施工方面由于目前行业透明度高,竞争激烈,利润空间明显在逐渐缩小。
“轻舟菜单式装修”“龙发的5S店”“弘高HOMEGO”“百安居一站式采购”等模式都在很大程度上降低了成本投入,很好的适应的家装产业化的发展趋势。
家装产业链中生产者的分类具有前瞻性的家装企业大多是在2000年后开始发展全国市场,并采用多种形式拓展:主要采取连锁,加盟,收购,合作,直营等形式。
发展全国战略中较为成功多为北方装饰企业。
采用直营管理方式为主的代表公司:东易日盛,科宝,龙发,业之峰;采用特许经营管理方式为主的代表公司:轻舟,元洲,亚光亚,今朝;采用收购,合作的拓展方式为主的代表公司:居泰隆,城市人。
作为家装产业链中的生产者他们在全国装饰行业区域发展中也呈现出不同的经营特点:长三角地区:大多数装饰企业多推行“成品化拼装集成”,高端设计,市场及客户有着明显的细分,其在工人管理方面进行“直线”管理。
珠三角地区:传承以往的工程与设计模式,其在“文化营销”具有鲜明的地域特点。
北方地区:形成以设计,工程,家居集成配套产品为核心的营销模式,具有显着的依托“市场”发展特点。