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第一篇矿产资源资产评估第1章矿产资源评估基本概念第2章矿业权及其价值构成第3章矿业权评估第4章较低勘查程度矿业权评估方法第5章较高勘查程度及生产阶段矿业权评估方法第6章我国矿业权及其评估管理第7章矿产资源资产评估案例第一章矿产资源评估基本概念主要内容：第一节矿产资源概念与基本特征第二节矿产资源可利用程度的表征指标第三节矿床开发技术因素第四节矿产资源评估基本概念第一节矿产资源概念与基本特征掌握：矿产资源定义与分类矿产资源基本特征固体矿床工业性质一、矿产资源定义与分类（一）定义矿产资源是指经过地质成矿作用，埋藏于地下或出露于地表，并具有开发利用价值的矿物或有用元素的集合。
区分以下概念：矿物：是天然的无机物，有一定化学成分。
矿石、矿体与矿床：凡是地壳中的矿物集合体，在当前技术经济水平条件下，能以工业规模从中提取国民经济所必需的金属或矿物产品的，称为矿石。
矿石的聚集体叫矿体，而矿床是矿体的总称。
围岩：矿体周围的岩石称为围岩。
（二）分类按矿产资源的可利用成分及其用途，矿产资源可分为金属、非金属和能源三大类。
1、金属矿产资源：根据工业用途及金属元素的性质，可以分为：①黑色金属ferrous ore （或称铁合金金属）矿产，如铁、锰、铬、钛、钒等；②有色金属矿产Non-ferrous ore ，如铜、铅、锌、锡、汞、镍、钴、钨、钼等；③轻金属矿产light metallic ore ，如铝、镁等；④贵金属矿产precious metallic ore ，如金、银、铂族金属等；⑤放射性金属矿产radioactive ore ，如铀、钍等；⑥稀有sparse ore及分散元素矿产，如钽、铌、锂、锆、铯、铷、锶等。
2、非金属矿产资源⑴非金属矿产资源指的是除金属矿石、矿物燃料以外具有经济价值的任何种类的岩石、矿物或矿物集合体。
⑵非金属矿床种类繁多，如磷矿床、盐类矿床、石棉矿床、石墨矿床、金刚石矿床和宝玉石矿床等等，并且分布广泛。
矿产企业整体资产评估报告1. 引言矿产企业是指从事矿产资源开发与加工的企业，其资产主要包括矿产资源储量、矿产开采设备、工厂固定资产、矿山土地和矿权等。
为了了解矿产企业的整体资产情况，进行综合评估和决策，本报告将对该企业的各项资产进行定量分析和评估。
2. 资产概况矿产企业的主要资产包括三个方面：矿产储量、固定资产和土地矿权。
2.1 矿产储量该企业的矿产储量为X吨，其中包括金属矿产、非金属矿产和能源矿产等。
根据市场价格评估，矿产储量的总价值为Y万元。
2.2 固定资产该企业拥有先进的矿产开采设备和工厂固定资产。
经过资产评估，固定资产的总价值为Z万元。
2.3 土地矿权该企业拥有矿山土地使用权和矿产探测权，价值为W万元。
土地矿权的价值部分包括土地使用权的市场价格和矿产探测权的探测价值。
3. 资产评估方法为了全面客观地评估矿产企业的整体资产价值，本评估报告采用市场比较法和收益法相结合的方法。
3.1 市场比较法市场比较法主要通过对市场上类似资产交易数据进行对比，来确定资产的市场价格。
根据市场上类似矿产储量、固定资产和土地矿权的交易数据，结合该企业的实际情况，对资产的市场价值进行评估。
3.2 收益法收益法主要通过估计资产的未来收益来确定资产的价值。
通过评估矿产企业的预期收益和风险，以及资产在未来一定时期内的现金流量，来计算资产的现值。
根据资产的现值和折扣率，确定资产的市场价值。
4. 资产评估结果通过对矿产企业的资产进行定量分析和评估，得出以下结果：4.1 矿产储量根据市场价格评估，矿产储量的总价值为Y万元。
4.2 固定资产根据资产评估，固定资产的总价值为Z万元。
4.3 土地矿权根据市场比较法和收益法相结合的方法，对土地矿权的市场价值进行评估，总价值为W万元。
4.4 整体资产价值综合以上三个方面的评估结果，得出该矿产企业的整体资产价值为X万元。
5. 结论通过市场比较法和收益法的评估方法，对矿产企业的矿产储量、固定资产和土地矿权进行综合评估，得出该企业的整体资产价值为X万元。
采矿权资产评估委托合同5篇篇1合同编号：XXXXXX甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________鉴于甲方需要对其所拥有的采矿权进行资产评估，以明确采矿权的价值，并据此进行相关决策，特委托乙方进行采矿权资产评估工作。
为明确双方权益，确保评估工作的顺利进行，经双方友好协商，达成如下协议：一、合同背景及目的本合同依据相关法律法规及双方意愿签订。
旨在明确甲方委托乙方对采矿权进行评估，为甲方提供采矿权价值的参考依据，以便甲方做出相关决策。
二、评估范围与任务1. 评估范围：本次评估的范围为甲方所拥有的采矿权，包括但不限于矿体的数量、品质、开采条件等。
2. 评估任务：乙方需对甲方所提供的采矿权相关资料进行详细分析，进行现场勘查，依据相关法律法规和行业标准，对采矿权价值进行合理评估，并出具评估报告。
三、评估期限本合同自签订之日起生效，评估工作应在乙方收到甲方提供的完整资料后XX个月内完成。
如遇特殊情况，双方可协商延长评估期限。
四、评估费用及支付方式1. 评估费用：本次评估费用总额为人民币______元。
2. 支付方式：甲方应在合同签订后XX日内向乙方支付评估费用总额的XX%作为预付款。
乙方完成评估报告并提交甲方后，甲方应在XX日内支付剩余款项。
五、双方权利义务1. 甲方权利与义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行采矿权资产评估。
（2）甲方需提供与采矿权相关的完整、真实、准确的资料。
（3）甲方应支付乙方合理的评估费用。
2. 乙方权利与义务：（1）乙方有权获得甲方支付的评估费用。
（2）乙方需按照相关法律法规和行业标准进行采矿权资产评估。
（3）乙方应对甲方的资料保密，未经甲方同意，不得向第三方泄露。
（4）乙方应按时、高质量完成评估工作，并出具评估报告。
六、违约责任1. 若甲方未按照合同约定支付评估费用，乙方有权终止评估工作。
2. 若乙方未按约定完成评估工作，应承担违约责任，并退还甲方已支付的评估费用。
本卷共分为1 大题50 小题，作答时间为180 分钟，总分100 分，60 分及格。
一、单项选择题(共 50 题，每题 2 分。
每题的备选项中，惟独一个最符合题意)1.增值税率17%。
甲公司本期以自产A 产品交换乙公司的B 产品，甲公司的A 产品成本300 万元，公允价值和计税价格均为270 万元，已计提存货跌价准备30 万元。
乙公司的 B 产品成本230 万元，公允价值和计税价格均为280 万元，消费税率5%，交换过程中甲公司向乙公司支付补价10 万元。
该交换不具有商业实质，且假定不考虑其他税费。
甲公司换入B 产品的入账价值是__万元。
A ．278.30B ．271.70C ．276.80D ．249.812.修正概算是在__阶段确定工程造价的文件。
A．方案设计B．初步设计C．技术设计D．施工图设计3.资本资产定价模型反映了风险与要求的收益率之间的均衡关系。
在资本资产定价模型中，β系数是重要的因素，其表示的内容是__。
A．某项资产的总风险B．某项资产的非系统性风险C．某项资产期望收益率的波动程度D．某项资产收益率与市场组合之间的相关性4.拌制混凝土用水的pH 值不宜__。
A．小于4B．大于4C．大于6D．小于65. 在投资决策评价中，对于互斥方案来说，最好的评价方法是__。
A．净现值法B．现值指数法C．内含报酬率法D．会计收益法6. 外商投资企业按规定提取的职工福利基金，正确的会计处理是()。
A．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：赢余公积——职工福利基金B．借：利润分配——提取职工福利基金；贷：对付职工薪酬C．借：赢余公积——提取职工福利基金；贷：对付职工薪酬D．借：对付职工薪酬；贷：赢余公积——提取职工福利基金7. 下列人工处理地基的方法中，不消耗建造材料的是__。
A．打桩法B．深层搅拌法C．压实法D．化学处理法8. 某新建项目，建设期为4 年，分年均衡进行贷款，第一年贷款1000 万元，以后各年贷款均为500 万元，年贷款利率为6%，建设期内利息只计息不支付，该项目建设期贷款利息为 ()。
浅议我国矿产资源资产评估作者：曹红来源：《科技创新导报》2011年第34期摘要在分析我国矿产资源资产情况的基础上，总结了国内矿产资源资产的构成因素，分析了矿产资源资产的属性，并对矿产资源资产以及采矿权评估进行了深入研究，提出当今矿业权市场应该加大管理力度，禁止开采“微型矿山”，防止国有矿产资源资产流失的具体措施。
关键词矿产资源，资产评估，矿产中图分类号：F407.1 文献标识码：A 文章编号：1672-3791 (2010)12(a)-0000-00国内矿产资源资产研究1.1 矿产资源资产的概念现代《企业会计准则》中规定，“资产是企业拥有或者实际控制的能以货币计量的经济资源”。
美国财务会计委员会（FASS）对资产的定义是：“资产是某一特定实体由于过去的交易或事项获得或控制的可能的未来经济利益”。
基于上述资产的定义，矿产资源要成为资产，必须具备资产的属性。
根据《企业会计准则》和FASS中对资产的定义，资产具有以下属性：1.资产必须是可以用货币计量的。
2.资产必须是经济主体拥有或控制的。
3.资产必须是能够给经济主体带来经济利益的资源。
矿产资源资产可以定义为：在当前法律和经济技术条件下，开发的矿产资源，可以用货币计量，为企业所控制的，能够给企业带来收益的矿产资源，就是矿产资源资产。
1.2 矿产资源资产的构成对矿产资源的具体构成争议较多，刘国仁教授在《资源性资产评估》一书中，运用马克思地租理论解释，矿产资源资产构成：，是矿产资源自身价值，国外称为矿产资源权利金，未经人类劳动参与的天然产生的价值；是矿业权价值，人类投入劳动所产生的价值[7]。
王四光教授在其主编的《矿产资源资产与矿业权评估一原理、规则、案例》一书中指出:同一种矿产资源资产含有三个层次上的价值:一是矿产资源的自身价值;二是资源资产的权益价值，即生息资本价值；三是由地质勘探劳动投入产生的劳动价值，即地勘成果资产转移过来的价值。
这三种价值共同构成了矿产资源资产价值。
矿产资源资产评估研究背景随着经济的发展和科技的进步，矿产资源已经成为社会发展的重要基础。
为了更好地发挥矿产资源的作用，各级政府和相关企业需要对矿产资源进行评估和管理。
其中，矿产资源资产评估是评估矿产资源的重要手段之一，可以反映矿产资源在市场上的价值。
概述矿产资源资产评估是指评估矿产资源现实或潜在的经济效益，即以矿产资源作为资产测定其价值的方法。
其目的是为了更好地管理和利用矿产资源，为政府、企业或个人提供更好的决策依据。
评估的元素包括资源储量、品位、产量、成本、利润等各种经济属性。
矿产资源资产评估方法矿产资源资产评估方法包括：市场法、成本法、收益法和综合法。
其中，市场法是以市场交易价格为基础，评估矿产资源的市场价值。
成本法是以矿产资源的开发成本为基础，评估矿产资源的价值。
收益法是以矿产资源为基础，通过计算经济效益，评估矿产资源的价值。
综合法则是以上三种方法的综合应用，综合考虑资源的市场价值、开发成本和经济效益等因素。
矿产资源资产评估的要素矿产资源资产评估的要素包括：1. 矿产资源储量矿产资源储量是指矿床中可被合理开采的矿石量，是矿产资源价值的重要组成部分。
评估时，需要对矿产资源储量进行准确的测算和预测。
2. 矿产资源品位矿产资源品位是指矿石中某种物质的含量，是影响矿产资源价值的重要因素。
品位越高，矿产资源的价值越高。
评估时，需要对矿产资源品位进行精确的测算和评估。
3. 矿产资源开发成本矿产资源开发成本是指在矿产资源开采、加工、运输、销售等过程中所需的成本，包括直接成本和间接成本，是影响矿产资源价值的重要因素。
开发成本越低，矿产资源的价值越高。
4. 矿产资源市场需求与价格矿产资源市场需求与价格是影响矿产资源市场价值的重要因素。
市场需求和价格越高，矿产资源的市场价值也越高。
评估时，需要对矿产资源市场需求和价格进行详细的调研与分析。
5. 矿产资源政策及法律法规矿产资源政策及法律法规也是影响矿产资源价值的重要因素。
资产评估的矿产和资源行业评估在矿产和资源行业中，资产评估是一项非常重要的工作。
通过对矿业企业的资产评估，可以更好地了解企业的价值，并为企业的经营和发展提供决策依据。
本文将从矿产和资源行业的特点出发，探讨资产评估在该行业中的作用、应用、方法以及存在的问题和挑战。
一、矿产和资源行业的特点矿产和资源行业的产品是天然的非可再生资源，如石油、天然气、煤炭、金银等，这些资源的开采有着高投入、高风险等特点，具有较长的生命周期和较低的折旧率。
此外，矿业企业需要兼顾环保和安全等问题，一旦发生事故可能导致极大的经济和社会成本。
二、资产评估在矿产和资源行业中的作用资产评估在矿产和资源行业中具有重要作用。
首先，资产评估可以为企业进行准确的资产估值、确定资本结构和税收成本等，为企业的税收规划和经营决策提供依据。
其次，资产评估可以帮助企业进行资产证券化，通过发行资产证券化产品筹集资金。
另外，资产评估也有着重要的财务报告作用，为公司的审计提供资产价值信息。
三、资产评估的应用矿产和资源行业中的资产评估，可以应用于很多领域，如资产负债表估值、固定资产评估、资本开支预算、资产整合和重组、IPO上市评估、财务报告和税收筹划、并购重组等。
其中，固定资产评估在矿产和资源行业中有着广泛的应用，通过对工程、设备、机械等固定资产进行评估，可以有效控制企业的投资风险和成本。
四、资产评估的方法矿产和资源行业的资产评估，有着独特的方法和技术。
传统的资产评估方法包括成本法、市场比较法和收益法。
其中，成本法和市场比较法在矿产和资源行业中的应用相对较少，收益法比较适用。
收益法评估主要根据未来现金流量和折现率计算资产价值，该方法适用于短周期矿山、油气开采等领域。
此外，随着技术的不断发展，也出现了一些新的评估方法，如战略价值评估、实物收益法评估、实现价值评估、模拟评估等，这些方法在矿产和资源行业中也逐步得到了应用。
五、资产评估存在的问题与挑战矿产和资源行业的资产评估，也存在一些问题。
中国矿业权评估准则体系中国矿业权评估师协会：Chinese Association of Mineral Resources Appraisers，缩写为CAMRA。
一、准则体系结构1.准则由四个层次26个准则组成，但不局限于本26个。
2.四个层次为：基本准则；技术规范；应用指南；指导意见。
●层次与层次之间相互有严格的约束、对应、利用、勾稽关系。
●每个层次是按照不同评估目的、不同要求所应遵守的规则和不同的约束力而确立的。
基本准则—强制性执行的行为准则；技术规范—非强制性技术要求，强烈建议评估师采用；应用指南—非强制性指南，积极建议评估师采用；指导意见—非强制性意见，建议评估师采用。
二、制定准则的必要性1.行业管理的需要；2.评估执业的需要；3.专业特性的需要；4.国际间评估业务的需要。
三、准则体系的定位●矿业权评估准则即不是解决行业中存在的宏观管理问题，也不是操作手册。
●矿业权评估准则是从职业道德、操作规则、应用标准规范执业行为。
其定位：1.规范职业道德，使每个评估从业人员明确应遵守的职业操守；2.规范技术操作程序，从程序上原则性规定评估从业人员应做什么，不应做什么；3.指导性规则，为评估从业人员选取相关技术，或者恰当的判断方式；4.不是理论阐述，而是理论的总结，即取自理论的精华，但不是理论研讨的技术文献。
四、我国矿业权评估准则与国外评估准则特点对比（一）基本构架共同点：第一、无论是国内国外评估准则基本构架分为三大部分：1.行为准则；2.技术类准则；3.不同评估目的的分类准则。
第二、都是动态的、开放的。
第三、构架的设计，涵盖着评估业务的方方面面。
不同点：第一、单一矿业权专业准则，层次明显。
国际上是多种资产的专业准则，层次不明显；第二、层次之间，单体准则之间，逻辑性强，结构严谨，勾稽关系密切。
国内外其他资产评估准则不存在此问题。
第三、与加拿大等市场发达国家的矿资产评估准则相比，不包含矿产资源储量评估规则，是单一矿产资源使用权结构构架的专业评估准则。
矿业权评估方法
矿业权评估方法是指对矿业权进行评估、估值的一种方法。
矿业权是指国家或地方政府授予的开采矿产资源的权利。
在矿业权交易、资产评估、融资等方面，进行矿业权评估是非常必要的。
矿业权评估方法主要包括市场比较法、成本法和收益法三种方法。
其中，市场比较法是以市场为基础，参考类似矿区的交易价格进行矿业权的估值；成本法是通过计算矿区的建设、开采、运输等成本，推算出预计获得的现金流量，从而对矿业权进行估值；收益法则是综合考虑矿区的预计收益、风险、时效等因素，计算出矿业权的净现值，从而对矿业权进行估值。
除了上述三种主要的评估方法外，还有其他的评估方法，例如折现现金流法、实物资本化法等。
在矿业权评估中，选择合适的评估方法是至关重要的，也需要考虑到矿产资源的种类、开采难度、地理位置、市场需求等因素。
总之，矿业权评估是对于矿业企业和投资者来说十分重要的一环，可以帮助他们了解矿区的价值以及投资的风险与收益，从而做出更加明智的决策。
矿山资产评估矿山资产评估是指对矿山的各类资产进行全面的评估、估价和鉴定，包括矿山探矿权、矿区土地使用权、矿石资源储量、矿山设备和矿物开采权等。
矿山资产评估的目的是为了准确了解矿山的价值、风险和潜力，为投资者、资本市场和银行等提供决策依据。
首先，矿山探矿权是指对某一矿产资源的开采权，其价值的评估应从矿产资源量、质量、产出效益等因素出发。
评估主要考虑矿产资源成本和开发潜力，包括地质勘探成本、矿石开采成本、环境保护等因素，以及市场需求和价格波动等外部因素。
同时，还需要考虑矿产资源的转化能力、技术水平和市场竞争力等因素，来确定矿山探矿权的价值。
其次，矿区土地使用权是矿山重要的资产之一，其评估应从土地的面积、位置、土地类型、土地开发程度和规划利用等方面考虑。
评估时需考虑区域经济发展情况、土地市场供求关系、土地利用政策等因素，来确定矿区土地使用权的价值。
此外，矿石资源储量是矿山的核心资产，其评估应从矿石质量、储量、品位、采矿方法和市场变动等因素综合考虑。
矿山资产评估需要根据地质调查报告、矿产资源评估报告、矿石开采量和质量数据等进行科学分析和计算，从而得出储量估计值，作为矿山资产评估的重要依据。
此外，矿山设备是矿山的重要资产之一，其评估应从设备的规模、型号、生产能力、技术水平和使用状态等因素考虑。
评估时需要考虑设备的折旧年限、维修成本和市场价格等因素，以及设备的技术更新和市场竞争力等因素，来确定矿山设备的价值。
最后，矿物开采权是指对于矿物资源的开采权，其评估应从矿石资源储量、市场需求和价格等因素考虑。
评估时需要综合考虑地质勘探情况、矿石开采成本、环境保护要求等因素，以及市场供求关系和价格波动等外部因素，来确定矿物开采权的价值。
综上所述，矿山资产评估涉及多个方面的因素，包括矿山探矿权、矿区土地使用权、矿石资源储量、矿山设备和矿物开采权等。
通过综合考虑矿山的价值、风险和潜力等因素，可以准确评估矿山资产的价值，为相关方面提供决策依据。
矿业权评估操作程序内容摘要：进行矿业权评估，由谁来委托？探矿权的评估委托与采矿权的评估委托有什么区别？矿业权评估机构在项目接洽与业务受理过程中应该做哪些工作？应该注意哪些问题？矿业权评估合同应包括哪些主要内容？评估的前期工作都有哪些？应收集哪些资料及应注意哪些问题？怎样来选定评估方法？评定估算的步骤及应注意的问题有哪些？评估报告书应包括哪些内容，应按怎样的顺序来编排？怎样来做好评估工作底稿的编制及归档工作？矿业权评估结果的确认权限如何划分、具体的确认程序及确认机关在确认过程中的关注点是什么？本文作者以简明流畅的语言，较为详尽具体地回答了上述诸多问题。
本文或许不具有理论性，但却无可争辩地具有较强的实用性。
无论是对矿业权评估的委托方，还是对具体从事矿业权评估工作的人员，乃至对于从事矿业权评估的理论研究及教学人员，都具有一定的借鉴意义及参考价值。
关键词：矿业权评估操作程序根据《国有资产评估管理办法》及其施行细则的规定，一般国有资产的评估操作程序依次是：申请立项，资产清查和评定估算，验证确认，申请复议。
而对于矿业权资产的评估来说，按照现行法规和部门规章的规定，评估操作程序主要有评估委托，评定估算，结果确认三个主要步骤。
一、评估委托(一)由谁来委托1、探矿权评估，除了以登记机关出让国家出资勘查形成的矿业权或以收取矿业权价款为目的的矿业权评估由登记机关委托评估机构评估外，以矿业权转让为目的的评估，必须由探矿权人来委托。
矿业权申请人可以委托评估机构进行评估，但政府确认部门并不受理其评估结果的确认申请，评估结果也不作为登记机关出让矿业权收取矿业权价款的依据。
非国家出资形成的矿业权评估，具体由谁来委托并不受上述限制。
2、采矿权评估，可以是采矿权人，也可以是采矿权转让的受让人；国家出让采矿权的，委托方就是政府部门的采矿权登记机关。
(二)项目接洽与业务受理1、项目接洽评估委托方通过各种途径，找到自己信赖的矿业权评估机构后，双方进行初步的相互了解。
矿业权评估资质证书矿业权评估是指对矿山企业的矿产资源和矿产储量进行评估，确定其价值和潜力的过程。
为了确保评估结果的准确性和可信度，需要依托有矿业权评估资质证书的专业机构进行评估工作。
本文将介绍矿业权评估资质证书的意义、依据以及申请与发证流程。
一、矿业权评估资质证书的意义矿业权评估资质证书是开展矿业权评估工作的基本条件。
通过取得该证书，评估机构能够证明其具备相关专业知识和技能，以提供准确可信的矿产资源评估服务。
对于政府监管部门和矿山企业而言，选择持有矿业权评估资质证书的机构进行评估工作，可以提高评估结果的可靠性，减少评估风险。
二、矿业权评估资质证书的依据矿业权评估资质证书依据国家相关法律法规进行颁发，主要参考以下依据：1.《矿业权评估管理办法》：该办法是国家对矿业权评估工作的管理规定，明确了评估机构的要求和资格条件。
2.《矿产资源评估技术规程》：该技术规程是对矿产资源评估方法和流程的详细规定，评估机构需掌握并符合规程要求方可获得资质证书。
3.其他相关法规和标准：如《矿产资源法》、《企业矿产资源资产评估准则》等，评估机构应该遵守相关法治原则和评估准则。
三、矿业权评估资质证书的申请与发证流程1.资质申请：评估机构通过向所在地矿产资源管理部门提交申请材料，包括资质申请表、机构资质证明材料、主要负责人及评估人员的履历等。
申请材料应清晰、完整，并且符合相关法规要求。
2.资质审查：矿产资源管理部门对评估机构提交的申请材料进行审查，包括资质条件的符合性、评估人员的专业能力等。
如需要，还可进行现场考察和面试。
3.评估培训：矿产资源管理部门会组织评估机构的评估人员进行培训，加强其对法规法规定和评估技术的掌握和理解。
4.资质发证：经过审查和培训合格的评估机构将获得矿业权评估资质证书，证书上将标明资质范围和有效期限。
四、矿业权评估资质证书的有效期与续期矿业权评估资质证书的有效期为三年，有效期满后需进行续期。
评估机构需在有效期届满前向所在地矿产资源管理部门提交续期申请，申请材料一般包括续期申请表、近期评估业绩等。
矿山整体资产评估报告尊敬的读者，以下是关于矿山整体资产评估的报告：一、矿山概况：该矿山位于山脉中的一处开采区域，开采的矿产资源主要为金矿和银矿。
矿山占地面积为1000公顷，其中包括采矿区域、设施区域和周边环境。
矿山目前正在运营，并且已经运营了数十年，具有稳定的产量和市场需求。
二、矿山设施：1. 采矿设施：矿山拥有先进的采矿设备，包括矿用卡车、矿用铲车、爆破设备等。
采矿设备的数量和质量都能满足目前的产量和预计的增长需求。
2. 加工设施：矿石的加工设施包括破碎设备、筛分设备、浮选设备等。
这些设备能够有效地将矿石进行分离和提纯，以获取高品质的金矿和银矿。
3. 供电和供水设施：矿山与当地电网和水源相连，有稳定的电力和供水来源，能够满足矿山正常运营的需要。
三、矿山资源：1. 矿产储量：根据先前的勘探和评估，矿山内预计还剩余大量的可开采金矿和银矿。
经过统计和核算，矿山的金矿资源储量为X吨，银矿资源储量为Y吨，这些资源具有一定的开采价值和市场需求。
2. 矿石品位：矿山矿石的平均品位为XX克/吨金矿和YY克/吨银矿。
这些品位使得矿石具有较高的经济价值和开采潜力。
四、市场前景：1. 金矿市场：随着全球经济的发展，金矿一直是重要的贵金属之一，具有一定的投资和工业需求。
当前，金价保持稳定且上升趋势，市场对金矿的需求较高，有利于矿山的盈利和发展。
2. 银矿市场：银矿也是重要的贵金属之一，其在工业、医疗和珠宝等领域有广泛的应用。
目前，银价较为稳定，市场对银矿的需求也相对较高，有利于矿山的盈利。
五、风险因素：1. 价格波动：金矿和银矿价格受全球经济环境、政治因素和市场供需关系的影响较大。
金矿和银矿市场的波动性较高，价格可能会受到较大的波动风险。
2. 环境法规：随着社会对环境保护的日益重视，矿山运营可能受到更加严格的环境法规的限制和监管。
矿山需要提高对环境的管理和保护，以满足法规要求。
3. 采矿安全：采矿行业具有一定的安全风险，包括地质灾害、设备事故和人员伤亡等。
资料范本本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载矿业权评估准则(全)地点：__________________时间：__________________说明：本资料适用于约定双方经过谈判，协商而共同承认，共同遵守的责任与义务，仅供参考，文档可直接下载或修改，不需要的部分可直接删除，使用时请详细阅读内容中国矿业权评估师协会公告2007年第2号《〈中国矿业权评估准则〉体系框架》已经中国矿业权评估师协会第一届第二次常务理事会审议通过，现予公告。
中国矿业权评估师协会二○○七年五月十一日《中国矿业权评估准则》体系框架（2007年1月21日第一届第二次常务理事会审议通过，2007年5月11日中国矿业权评估师协会公告2007年第2号发布）中国矿业权评估准则体系由四个层次组成（详见附图），分别为：矿业权评估基本准则、矿业权评估规范、矿业权评估指南、矿业权评估指导意见。
一、矿业权评估基本准则包括《评估师职业道德基本准则》（Code）和《矿业权评估技术基本准则》（Standard）两部分。
前者规范职业道德行为，后者规范评估中的技术行为。
基本准则是强制性执行的行为准则，评估师必须遵守。
《评估师职业道德基本准则》是规范评估师执业行为的道德准绳，适用于矿业权评估师、矿产储量评估师及相关执业人员（执业会员），是对执业人员在职业道德方面的基本要求，主要规范专业胜任能力的把握、评估师与委托方和相关当事方的关系、评估师与其他评估师的关系、执业中必须遵守的行为守则（行规）和义务，以及不得从事的若干事项（禁则）等。
以后根据发展的需要，也可以对道德准则中的某些单项进一步细化规定。
《矿业权评估技术基本准则》是矿业权评估师在执行各种类型矿业权评估（探矿权、采矿权）、各种评估目的矿业权评估业务中必须遵守的技术方面的基本规定。
主要包括术语定义、评估适用范围、价值内涵、评估原则、评估执业胜任能力与责任、评估报告提交责任等强烈约束型内容。
资产评估的矿产资源和油气资源评估现代社会中，资源评估已成为了资产评估的重要组成部分。
其中，矿产资源评估和油气资源评估是两个非常重要的方面。
本文将分别探讨这两种资源评估的类型、方法和案例。
一、矿产资源评估矿产资源评估作为资产评估的重要方面，是对矿产资源的规模、品位、开采条件、采矿方法、市场需求和价格等因素进行分析，以确定其经济价值的过程。
1. 矿产资源评估的类型目前，矿产资源评估主要分为探矿阶段评估、开发阶段评估和产出阶段评估。
探矿阶段评估是对矿产资源进行初步调查和评估，其目的是为了确定矿藏的规模、品位和采矿条件等信息，以及初步判断矿产资源的经济价值；开发阶段评估则是对矿产资源进行深入探究和详细评估，以确定其开采成本和可行性，以及预测矿产资源的产量和质量等信息；产出阶段评估则是对已经开采出来的矿产资源进行评估，以确定其剩余可采储量、产值和可行性等信息。
2. 矿产资源评估的方法矿产资源评估主要采用地质勘探技术和经济分析方法。
地质勘探技术是通过地质勘探、地球化学分析、地球物理勘探和井下勘探等方式，对矿产资源的位置、规模和品位等信息进行收集和分析；而经济分析方法则是通过财务分析、投资分析、市场需求分析和风险分析等方式，对矿产资源的经济价值进行评估。
3. 矿产资源评估的案例中国地质大学（北京）开展的固体矿产资源评估为例，通过对典型矿山进行勘探分析和经济分析，确定了其铁矿石和铜金矿的矿化有利带和矿化规模，以及其开采成本和经济价值。
通过这种矿产资源评估方法，可以使开采企业根据不同的评估类型和阶段，制定出更加科学、合理的开采方案和投资计划。
二、油气资源评估油气资源评估是指对地下油气资源进行系统、科学的评估，确定其储量、品位和经济价值，以引导石油勘探、开发和管理工作的指导性意义。
1. 油气资源评估的类型油气资源评估主要分为勘探阶段评估、开发阶段评估和产出阶段评估。
勘探阶段评估是对油气资源进行初步勘探和探测，确定石油资源的地质特征和规模等信息；开发阶段评估则是对油气资源进行详细勘探和开采工作，确定石油资源的储量、规模、产量、产值和经济性等信息；产出阶段评估则是对已经开采出来的石油资源进行评估，确定其剩余可采储量、产值和经济价值等信息。
矿产资源资产评估摘 要：分析了为矿业界所关洼的矿产资源资产评估的几种计价方法，提出矿产资源资产评估的重要前提，以期完善矿产资源资产评估的方法体系。
关键词：矿产资源；评估；计价方法矿产资源是耗竭性资源．随着矿产资源的开发将日渐减少．如何更好的利用矿产资源，如何客观评价现有的矿产资源．成为当今矿业各界人士关注的重要问题之一。
在现有的矿产资源资产评估的方法和理论中，大家都在努力寻求一种比较完整和系统的理论与方法体系，力求在一个比较统一的基础之上进行矿产资源的资产评估工作。
因为不同的评估目的决定了使用不同的评估方法．我们可以以产权出让为目的，也可以以产权交易为目的，还可以以合资入股、合作经营、企业兼并等形式的经营活动为目的．同时还可以以资产核算、保值为目的等等。
1. 凤凰山铜矿评估案例分析凤凰山矿区是一个以铜为主，兼有大型硫、钼矿的综合矿床。
铜、硫紧密共生常组成复合矿体。
凤凰山铜矿区按矿体规模分为主要矿体及次要矿体，主要表内铜矿体17个，其中在5万吨以上的矿体有2、3、4、8、9、11等6个矿体；次要矿体已编号的有81个。
要矿体产状形态有似层状、豆荚状、透镜状四种类型。
矿石结构：以结晶粒状结构、交代溶蚀结构为主。
矿石构造：以块状、浸染状、细脉浸染状三种为主要类型 。
矿石矿物成份：主要金属矿物有黄铁矿、黄铜矿、辉铜矿、兰辉铜矿、斑铜矿、铜兰、硫砷铜矿、砷黝铜矿、方铅矿、辉钼矿、毒砂、孔雀石、兰铜矿、磁铁矿、赤铁矿、自然铜等。
脉石矿物主要有石英、石榴石、方解石、长石和高岭石等。
矿石化学成分：主要有用元素为铜、硫，共生钼。
伴生有益元素有金、银。
主要有害元素为砷，其次为氟和氧化镁。
凤凰山铜矿区现无采矿活动。
其计算公式如下：∑=-+∙-=ni i i iP r W -CO CI W 111)1(])[(式中：W p —采矿权评估价值； CI —年现金流入量； CO —年现金流出量；W i —年净现金流量贡献额； r —折现率；i —年序号（i=1,2,3,…,n ）； n —计算年限。
探明的（可研）经济基础储量：铜硫同体共生矿石：铜矿石量7270.13万吨，铜金属量603296.1吨； 硫矿石量6961.42万吨，硫元素含量12445257.5吨。
控制的（预可研）经济基础储量（122b ）：铜硫同体共生矿石：铜矿石量5837.98万吨，铜金属量427494.3吨； 硫矿石量5543.04万吨，硫元素含量11272356.1吨； 伴生：金矿石量12334.03万吨，金金属量31.71吨； 银矿石量123340.3万吨，银金属量1242.97吨。
探明的次边际经济资源量：铜矿石量213.81万吨，铜金属量12629.40吨。
铜硫同体共生矿石中铜矿石量13279.16万吨（7270.13万吨+5837.98万吨+213.81万吨×0.8）。
铜金属量104.09万吨（60.33万吨+42.75万吨+1.26×0.8），铜地质品0.78%；硫矿石量12504.46万吨（6961.42万吨+5543.04万吨）， 硫元素含量2371.76万吨（1244.53万吨+1127.24万吨），硫地质品位18.97%；可采储量=评估利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量凤凰山铜矿采矿方案为露采，损失量设计为零。
采矿损失率为8%。
采矿损失量=评估利用的资源储量×采矿损失率 =13279.16×8%=1062.33 (万吨)可采储量=评估利用的资源储量-设计损失量-采矿损失量 =13279.16 – 0 - 1062.33=12216.83（万吨） 凤凰山铜矿评估利用的可采储量为12216.83万吨 矿山合理服务年限根据下列公式计算： )1(A Q T ρ-⨯=式中：T —矿山合理服务年限 A--矿山生产规模 Q —可采储量 ρ—矿石贫化率本项目评估计算期确定为33年，其中建设期3年，自2004年1月至2036年12月。
试产期2年，第一年生产负荷60%、第二年生产负荷80%、第三年生产负荷100%。
在评估计算期内共动用可采储量10711万吨。
中南设计研究院编制为18500.00万元。
工程投资中工程预备费为18992.50万元；基建期贷款利息为10006.00万元。
按采矿权评估要求评估采用的固定资产投资额不包括征地费用及拆迁补偿费18500.00万元、工程预备费18992.50万元、基建期贷款利息10006.00万元。
其他费用扣除征地费用及拆迁补偿费18500.00万元后为15345.52万元，按房屋建筑物和机器设备的费用比例分别分摊到房屋建筑物和机器设备投资额中。
本项目评估采用的固定资产投资额为139770.86万元。
固定资产投资按建设期3年平均投入。
2018年回收机器设备残值为：64277.45万元×5%=3213.87（万元）2036年回收房屋建筑物残值为：47983.41万元×5%=2399.17（万元）含量铜的年销售收入=∑年处理矿石量×产率×精矿品位×含量铜的销售价格硫的年销售收入=∑年处理矿石量×产率×精矿品位×硫精矿的销售价格伴生产品的年销售收入=精矿量×伴生产品的精矿品位×伴生产品销售价格近几年有色金属价格变化较大，本项目评估采用中南设计研究院编制的《凤凰山铜矿可行性研究报告》中采用的产品价格（均为不含税价格）。
即：铜精矿含铜（18%）：11300元/吨；铜精矿含金： 80000元/千克；铜精矿含银： 1000元/千克；铜精矿含硫： 89元/吨；硫精矿（含硫35%） 89元/吨。
铜精矿含Cu：396×3.21%×18%×11300.00=25855.39(万元)铜精矿含Au：3960000×3.21%×2.73÷1000×80000÷1000 = 2776.21(万元)铜精矿含Ag：3960000×3.21%×233÷1000×1000÷1000 = 2961.80(万元) 铜精矿含S：396×3.21%×35%×89.00=395.97(万元)硫精矿含S :396×32.96%×45%÷35%×89.00=14935.40(万元)销售收入合计为46924.78万元成本费用详见下表：6738×70％× 5.31％=250.45（万元）单位财务费用为0.632元/吨。
经营成本＝总成本费用－折旧费－摊销费－财务费用销项税额 =44148.57×13%=5739.31万元年外购材料以及燃料及动力为18093.24万元。
增值税率为17%,则：进项税额=18093.24×17%=3075.85(万元) 年应缴增值税=5739.31-3075.85=2663.46(万元)年应缴城市维护建设税=2663.46×5%=133.17（万元）年应缴教育费附加=2663.46×3%=79.90（万元）年应缴资源税=396×1.30×70%=360.36(万元)。
年应缴销售税金及附加合计:573.44(万元)。
应缴企业所得税＝（销售收入－总成本费用－销售税金及附加）×33％年净现金流量贡献额＝＝（351474.52×14.75%）÷30＝1728.08（万元）本评估公司在调查、了解和分析评估对象实际情况的基础上，依据科学的评估程序，选用合理的评估方法，经过评定估算，确定“凤凰山铜矿”评估计算期为30年，动用可采储量10711万吨，评估价值为19254.68万元人民币，大写人民币壹亿玖仟贰佰伍拾肆万陆仟捌佰元整。
对凤凰山铜矿评估我们采用储量资产评估法，本方法是实体资产与未来收益相结合的一种评估方法，其主要意图是考虑了储量资产，同时综合利用成本计算法、市场数据法、收益计算法。
2.其他评估方法2．1原有价值评估方法这种方法最本质的工作是针对矿产资源原有价值，这种原有价值的评估是对勘查和开发某一种矿产资源在评估之日净现值的测值。
可以用下面的表达式进行计算：净现值=[净现金流量t×(1+i)一t]=[(现金流入t一现金流出t)×(1+i)一t]其中t——为勘查、开发年份；n——为勘查开发年限；i——为折现率。
现金流入=矿产品销售收入+固定资产余值+流动资金回收现金流出=勘查总投资+开发总投资+开发经营成本+税金(不含资源税)式中，投资和成本均为按社会平均技术和管理水平测算．经营成本为从全部成本费用中扣除投资利息、折旧费、维简费。
折现率取行业平均资金利润率，对净现金流量进行以上折现计算的实质，就是扣除资金的平均利润。
所以按以上参数计算的净现值是收回成本、偿还投资、获得投资应得的平均利润、交纳除资源税之外的税金以后的余额，属超额利润。
不是今天的勘查开发所致，正是矿产资源的原有价值的具体体现。
这种评估方法，针对的评估对象是绝对地租和第1形态的级差地租的超额利润部分。
它属于矿产资源作为一种国有资产的资产收益，应当归国家所有，那么这种评估方法就是以核算保值为目的的评估。
因为矿产资源资产是国家的财富，摸清楚国有资产的家底，将其纳入国民经济核算体系已势在必行。
2．2洚现值法这种方法需要首先确定矿床在全开采期的现金流量，然后将各年的净现值贴现到基准年，可得到矿床的净收益现值。
最后，从净收益现值中扣除全部投资．即可得到该矿床的资产评估值。
①矿床全部开采期内现金流量的确定设年单位净现金流量为UU=Pi一(C+G)一Ti式中P ——矿产品的现行价格；c，——单位采选总成本；G——单位运费和销售费用；T ——单位税金。
②净收益现值的确定设净收益现值为v其中Q为年矿产品的数量2.3底价法它是根据矿产资源的丰饶度，在已经探明矿床的矿石最高地质品位、最低地质品位及平均地质品位已知的条件下．据以计算单位品位级差的收益增量，进而计算出总储量的总收益，即矿产资源的底价方法。
在此基础上，再加上补偿价格从而得到矿产资源的评估净价。
其公式为：1.矿产资源的资产底价矿产资源的资产底价=矿石单位品位的平均收益增量X矿石平均品位×矿床的工业储量2.矿产资源资产补偿价格矿产资源资产补偿价格=∑(各补偿价格的构成要素×该构成要素的计费标准)士调整系数.3.矿产资源资产评估价格矿产资源资产净价=矿产资源资产底价+矿产资源资产补偿价格2．4机会成本法按照西方经济分析理论．某种资源的“机会成本”等于该资源被用于最有利的可替代的用途的价值，亦即机会成本就是放弃了的最大可替代效益。
