龙湖出品-房地产营销案例
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案名集锦龙湖篇|商业篇转瞬即达的欢乐入口龙湖集团持有的主要商业地产品牌,定位为面向中等收入新兴家庭的区域型购物中心,为集购物、餐饮、休闲、娱乐等多业态的一站式商业综合体。
随着天街品牌化运营,未来龙湖天街将成为越来越多城市转念即达的欢乐入口。
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西安:大兴星悦荟、曲江星悦荟重庆:晶郦馆、春森星悦荟北京:西苑星悦荟龙湖集团持有的定位为中高端家居生活购物中心的商业地产品牌。
重庆:MOCO家悦荟别墅篇龙湖•香樟林要看纯粹的北美风情别墅,不必去美国和加拿大,只需要到重庆香樟林!龙湖•颐和原著是龙湖“原著系”塔尖别墅豪宅的代表作,位于颐和园皇家园林旁,与英女王白金汉宫、好莱坞比弗利山庄齐名,列鼎“全球十大最具价值豪宅”。
它不仅创造了龙湖地产亿级豪宅销售传奇,还代言当今中国顶级别墅价值标杆,成为蜚声中外的豪宅墅居代名词。
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龙湖地产依靠多个新项目经受住了中国的信贷紧缩政策。
该公司在香港上市,增长的销售额帮助龙湖地产在大盘走势向下的时候保持股价平稳。
业短短一年时间,吴亚军和蔡奎就能够再拿出750万元的真金白银,这部分资金从何而来,不得而知。
吴亚军至少在出身上并没有显赫的背景。
1964年,她出生于距离重庆五十多公里的合川县(2002年成为重庆合川区),这里因古代战场“钓鱼岛”而闻名。
如电影《岁月神偷》中的场景,住在合川营盘街一大院中的吴家并不富裕,大院十多户人家多年共用一间厨房。
1980年,她考入西安工业大学,学的是航海工程专业,对鱼雷控制系统颇有研究。
而她的丈夫蔡奎,当年在南京航空航天大学读的是通讯专业,熟悉导弹制导,后任重庆机场建设公司副总工程师,“以致公司内部有人开他们夫妻的玩笑说…一个指得准,一个炸得狠‟。
”龙湖集团执行董事秦力洪说。
20岁大学毕业后,吴亚军进入一家国营仪表厂做技术人员,一干便是4年。
直到1988年进入《中国市容报》做记者。
一位曾于1990年前后与吴亚军同在这一报社呆过的人士对南方周末记者称,吴在做记者和编辑期间并没有太出众的表现,未曾引起同事们的关注。
但也许是在媒体历练过的原因,吴亚军口才甚佳,爱读书。
在龙湖没有向全国扩张时,龙湖公司手册及墙壁上的“警言名句”,几乎皆出自她手。
一位熟悉她的朋友对南方周末记者称,吴亚军从小喜欢看书,“中学时期常被抓住课堂上偷偷看小说,只是由于成绩优秀,老师只好睁一只眼闭一只眼。
”直到1994年,她借助报社平台,成立重庆佳辰经济文化促进有限公司,正式下海经商。
公司的注册资本为200万元,当时有四个股东,中国市容报社、蔡奎、吴亚军的母亲高超和重庆亚泰工贸发展公司,各出资50万元,分别持股25%。
而亚泰工贸的法定代表人是蔡奎。
据招股书称,第二年,这家公司的注册资本增至1000万元,其中吴亚军和蔡奎分别增加了480万元和270万元的投资,使得他们二人持股比例达到了85%,中国市容报社的持股量被大大稀释,几年后被两人全部收购。