广州大学城绿地设计

大学城中心区（小谷围综合发展机会展文化共享区）城市设计深化及控制性详细规划文本1 项目背景广州大学城的发展为提升广东省和广州市的高等教育水平，促进经济和城市发展提供了重要机会。

建设广州大学城的目标之一是引导广州中心城市的“南拓”。

为了保护现有的城市结构并作为分散大都市区政策的一部分，城市未来将向拥有广阔发展空间的东面和南面发展。

广州的南面现状主要为农田、村庄和丘陵，将发展为新的会展区、生物岛、大学城、广州新城和一定数量的基于知识经济和信息社会的工业区。

其中广州大学城的规划建设将是广州大都市区南拓发展轴的重要组成部分。

新的广州大学城坐落在小谷围岛及其南岸地区，总面积43.3平方公里（其中小谷围岛约18平方公里）。

大学城的发展应作为珠江三角洲整体的一部分，充分利用其特有的气候环境特征和现有自然风景。

广州大学城发展的另一个重要元素是通过主要的区域高速公路和新建的交通系统，加强中心区和南岸发展区的可达性。

在这些发展的背景之下，大学城必将强有力的促进广东省知识经济发展。

广州大学城总体规划广州大学城的规划是基于各种组织原则和规划概念，包括：“TOD（交通引导发展）”的概念，“组团生长”的结构概念，“网络组织”的功能概念，“生态优先”的设计概念和“数字化”虚拟城市的概念。

这些概念把广州大学城的空间结构组织成等级清晰的系统，形成了大学城发展的框架。

1交通引导发展规划中有重要意义的是发展一个综合的交通系统，这个系统联系了多种交通方式，形成了城市交通向外延伸的网络。

地铁线从广州中央商务区向南延伸，从小谷围岛中心通过，是联系大学城和广州城市南拓轴的主要的交通基础设施。

主要的区域公路位于岛的东部和西部，服务于往返城市的车流，联系着通往各个大学校区的一系列环路。

沿着内环路，是一条轻轨铁路系统，在几个换乘的节点与地下公共交通连接。

放射性的道路和支路则进一步完整了交通的网络，构成一个有着清晰的层次结构的交通系统。

2 组团生长作为“特殊功能的城”，广州大学城的功能布局围绕7个大学组团组织，其中的5个在小谷围岛。

校园公共空间设计一个大学校园并非一朝一夕就可以建成，它的建造是百年大计，其场所精神的营造更要经过岁月的沉淀。

校园公共空间设计将深刻影响校园发展，包括其场所精神的形成、教学的质量，甚至学生个性化的发展等，因此对它的研究有着重要的意义。

在很多新建的校园中，由于规模巨大，建设速度快，缺乏长远持续发展的考虑，因此影响了使用者的感受和使用需求。

本文对已建成及改造的、正在进行建设的大学校园公共空间进行归类、分析，并从规划、建筑、景观三方面提出校园公共空间的综合设计要求。

一、校园公共空间的规划模式——整体考虑、层次丰富大学园区的主体空间框架是在老校园的架构基础上建立起来的，除了常见的串联式、组团式和均质式三种布局形式外，更多的是综合几种结构形式并依据用地特点而设计。

新的校园生活已走向多元化、现代化，综合、灵活的布局形式能为使用者提供更多样化的活动场所。

归纳起来，大学校园主要还有开敞式布局、集约式布局及综合式布局三种。

开敞式布局的校园空间形态较为自由，并不形成强烈的围合形态，多与地形良好结合，形成自然的空间关系。

但由于缺乏建筑对空间领域的控制，容易造成尺度的不适。

如中山大学珠海校区就是一个开敞式布局，虽然其中有图书馆及主体教学楼形成校园主轴，但外部空间尺度巨大，仍无法围合与限定空间，应注意空间节奏的控制，以多种手段强化。

集约式布局多在小而精的学校建设中出现。

它以建筑为主，强调空间的集约化利用，一般来说外部空间比例较小。

在我国香港这个人多地少的城市，集约式布局的校园最为常见。

香港大学、香港演艺学院、香港理工学院都是这类实例。

广州大学城广州美术学院分校区、中国美术学院新校区也属于集约式的布局，特别在中国美术学院新校园里，除了必需的体育与活动场地，校园就是建筑，建筑也就是校园。

进入建筑也就是进入了校园，重点开发了中央教学楼的内部空间，在比较苛刻的条件下设计出了动人的空间艺术形象。

综合式布局的校园多数应用于大型的综合型新建校园。

广州大学城（小谷围岛）城市绿地系统规划说明书第一章区位与概况一、概况本次规划设计的地块位于小谷围岛，为整个大学城校区，面积大约15平方公里。

规划地块四面环水，岛上人口密度低，主要为耕地与林地。

二、地理区位及用地规模广州大学城位于番禺区最北部，西邻洛溪岛、北邻生物岛、东邻长洲岛。

与琶洲岛举目相望，规划研究范围约15平方公里。

距广州市中心约17公里，距市桥约13公里，距广州新城约17公里。

大学城的区位条件具有以下优势：1、广州城市空间发展关系上，广州大学城选址正好位于广州的南拓轴上和都会区中，有利于实现良好的城市功能互动，提高广州城市建设的综合效益。

2、广州产业空间发展关系上，广州大学城位于以ＩＴ产业为特色的广州新兴产业轴上，通过轴上的产业实体互动，形成“学、研、产”一体化的城市创新基地，有利于知识创新、产业创新和科技创新，提高广州市的综合竞争力。

3、交通区位上，广州大学城位于“广州高速公路交通、轨道交通、普通道路交通、宽带网络信息交通”四位一体的城市交通网络体系中，大学城的多元交通需求可以得到最大程度的满足。

4、文化区位上，广州大学城附近既有以黄埔军校为代表的近代史迹文化，又有以余荫山房和宝墨园为代表的传统与现代岭南园林文化，还有以琶洲国际会展中心和广州生物岛为标志的现代岭南生态文化，更有广州各高校的校园文化，周边地区浓郁的文化氛围有利于广州大学城校园文化的建设。

5、广州旅游网络体系中，广州大学城正好处在“三线一中心”的东南水乡旅游线上，校园文化与旅游的结合将使广州大学城成为广州旅游的一个新亮点。

三、自然条件3.1、地形地貌广州小谷围岛四周环水，以低丘陵冲击平原为主。

基地内有众多山丘，最高处40~45M，一般20~25M，较低15~20M。

另有水塘、河涌多条，许多已连成带片。

3.2、地震区划根据最新国家标准《中国地震动参数区划图》（GB18306－2001），小谷围岛地震动峰值加速度为0.1，地震的反应谱特征周期为0.65s。

施工组织设计目录第1章工程概况 (1)1.1.基本情况 (1)1.2.建筑结构概况 (1)1.3.工程地质条件 (2)1.3.1. 自然地质条件 (2)1.3.2. 地形地貌与气候 (2)1.3.3. 场地岩土类型及性质 (2)1.3.3.1 场地岩土类型及性质 (2)1.4.现场施工条件 (3)1.4.1. 交通现状 (3)1.4.2. 用水、用电情况 (3)1.4.3. 施工主要材料的供应 (4)第2章工程施工目标 (5)2.1.目标工程质量 (5)2.2.工程安全目标 (5)2.3.工程目标工期 (5)2.4.文明施工目标 (5)2.5.环保安全健康目标 (5)2.6.竣工资料归档目标 (5)第3章施工组织机构及其管理职能 (6)3.1.项目子分部组织机构 (6)第4章施工技术管理措施 (7)4.1.工程施工准备 (7)4.1.1. 组织机构 (7)4.1.2. 现场准备 (7)4.1.3. 技术准备 (7)4.1.4. 物资准备 (8)4.1.5. 施工层段划分及层段顺序 (9)4.1.6. 总施工程序 (12)4.2.施工总体安排 (13)4.2.1. 主体工程施工工序 (13)4.2.2. 装饰工程、安装工程施工工序 (13)4.2.3. 主要施工方案概述 (13)4.2.4. 劳动力安排 (13)4.2.5. 机械设备准备 (13)4.2.6. 施工质量控制和检测 (13)4.3.主要新材料、新技术、新工艺应用 (14)4.3.1. 采用的新技术、新材料、新工艺 (14)4.3.2. 混凝土的泵送技术措施 (14)第5章施工网络计划与保证工期的措施 (15)5.1.工程总控网络计划 (15)5.2.工期控制目标 (15)5.3.确保工期保证措施 (15)5.3.1. 建立完善的管理组织机构 (15)5.3.2. 做好雨季施工措施 (16)5.3.3. 关键节点的控制措施 (16)5.3.4. 保证工期的技术措施 (16)5.3.5. 工期延误时的赶工措施 (17)5.3.6. 安装工程施工进度保证措施 (17)第6章施工总平面布置 (17)6.1.总平面布置原则 (18)6.2.总平面布置依据 (18)6.3.总平面具体布置 (18)第7章施工方法及施工工艺 (20)7.1.工程测量垂直度控制与沉降观测 (20)7.1.1. 施工测量控制的目标 (20)7.1.2. 施工测量控制 (20)7.1.2.1 场区总控制网和基准点的布置及测定 (20)7.1.2.2 施工测量控制网布置 (20)7.1.2.3 主体标高测量控制 (20)7.1.3. 垂直度测量控制 (21)7.1.4. 高程的竖向传递与测量控制 (21)7.1.5. 垂直度测量控制 (21)7.1.6. 沉降观测 (22)7.2.垂直运输机械设置 (22)7.3.主体结构施工 (23)7.3.1. 模板工程 (23)7.3.1.1 柱模板 (23)7.3.1.2 梁、板模板 (23)7.3.1.3 楼梯模板 (23)7.3.1.4 楼面梁板支顶 (24)7.3.2. 钢筋工程 (25)7.3.2.1 1、钢筋加工 (25)7.3.2.2 2、钢筋绑扎 (25)7.3.3. 混凝土工程 (26)7.3.3.1 泵送混凝土施工对模板和钢筋的要求 (26)7.3.3.2 主体框架结构浇筑 (27)7.3.3.3 混凝土施工注意事项 (28)7.4.外排栅搭设 (30)7.5.砌体工程施工 (33)7.5.1. 施工准备 (33)7.5.2. 操作工艺 (33)7.6.门窗工程施工 (36)7.6.1. 木夹板门制安 (36)7.6.2. 铝合金门窗安装 (38)7.6.3. 铝合金门窗成品保护措施 (39)7.6.4. 外墙防渗漏处理 (39)7.6.4.1 铝合金窗框与墙体缝隙处理 (39)7.6.4.2 外墙防渗漏处理 (39)7.6.4.3 门窗安装质量控制 (39)7.7.屋面及防水工程施工 (41)7.7.1. 屋面水泥砂浆找平层 (41)7.7.2. 屋面涂膜防水层施工 (41)7.8.装饰工程施工 (42)7.8.1. 室内抹面 (43)7.8.1.1 墙面抹面 (43)7.8.1.2 天花抹面 (43)7.8.1.3 施工注意事项 (44)7.8.2. 外墙饰面 (44)7.8.2.1 施工工艺 (44)7.8.2.2 质量标准 (45)7.8.2.3 安全施工措施 (45)7.8.3. 楼地面水泥砂浆 (45)7.8.4. 板块楼地面铺贴 (47)7.8.5. 细石砼地面 (47)7.8.6. 外墙装饰工程 (48)7.8.7. 外墙贴面砖 (48)7.8.8. 内墙身瓷片 (49)7.8.9. 天棚墙面刷涂料 (49)7.9.玻璃幕墙工程施工 (50)7.9.1. 施工部署 (50)7.9.2. 总体施工工艺 (51)7.9.3. 运输方式及进场时间 (52)7.9.4. 性能实验计划 (52)7.9.5. 加工工艺流程及安装作业指导 (53)7.9.6. 保养使用及维护 (55)7.10.屋顶装饰钢架及装饰施工 (56)7.11.安装工程施工技术工艺 (57)7.11.1.1 给水系统 (57)7.11.1.2 排水系统安装 (59)7.11.1.3 消防栓系统安装 (62)7.11.1.4 闭式自动喷水灭火系统安装 (64)7.11.2. 强电工程 (67)7.11.2.1 动力、配电系统安装 (67)7.11.2.2 照明系统 (71)7.11.2.3 防雷、接地系统 (74)7.11.3. 弱电工程 (75)7.11.4. 空调及通风工程 (81)7.11.4.1 空调水系统 (81)7.11.4.2 空调通风系统 (84)7.11.4.3 空调及通风设备安装 (88)第8章施工重点难点的技术与管理措施 (90)8.1.工程管理 (90)8.2.临时设施布置 (90)8.3.工期紧 (90)8.4.施工缝处理 (90)8.5.钢筋工程施工及防梁板裂缝 (90)8.6.模板支顶 (91)8.7.砼质量控制 (91)8.7.1. 保护层控制（塑料垫块） (91)8.7.2. 墙柱混凝土浇筑 (91)8.7.3. 楼面梁板混凝土浇筑 (92)8.7.4. 其它质量控制方案（同条件养护） (94)8.7.5. 高支模设计与施工 (95)8.8.后浇带施工 (95)8.9.补偿收缩混凝土施工及注意事项 (95)8.10.脚手架工程 (96)8.11.砌体工程 (96)8.12.装饰工程 (98)8.12.1. 内墙面装饰 (99)8.12.2. 刷乳胶漆 (99)8.12.3. 贴瓷片 (100)8.12.4. 干挂花岗石 (101)8.12.5. 白石灰水面 (102)8.12.6. 铝板网饰面 (103)8.13.铝合金门窗安装、防渗 (103)8.14.内装饰及防裂、防渗施工 (103)8.15.建筑物散水施工 (103)8.16.墙体防裂、抗裂的分析和对策 (104)8.17.安装工程关键项目施工的重点、难点及其解决方案 (104)8.17.1. 重点部位管线综合布置方案 (104)8.17.2. 给水系统的冲洗 (105)8.17.3. 塑料电线管的预埋 (105)8.17.4. 电照系统调试方案 (106)第9章施工组织管理与协调 (107)9.1.工程管理工作 (107)9.2.施工管理协调工作 (107)9.2.1. 与建设单位的协调 (107)9.2.2. 与设计单位及专业分包单位的工作协调 (107)9.2.3. 与业主单位及监理工程师工作的协调 (107)9.2.4. 与分包方、材料设备供应商的协调 (107)9.2.5. 项目部内部协调 (108)9.3.专业施工单位配合具体措施 (108)第10章拟投入施工的资源需要量计划 (109)10.1.周转料的质量 (109)10.2.主要材料的进场计划 (109)10.3.拟投入的劳动力计划 (111)10.4.拟投入的主要机械设备的进场计划 (111)10.5.施工现场临时用水计划 (114)10.6.施工现场临时用电计划 (114)第11章工程质量的保障体系 (116)11.1.质量管理体系 (116)11.2.施工过程质量控制 (116)11.3.建筑物裂缝防治措施 (119)11.4.重点质量控制保证技术措施 (121)11.5.质量通病预防措施 (127)11.5.1. 土方回填工程 (127)11.5.2. 屋面、卫生间渗漏预防措施 (127)11.5.3. 外窗及窗台渗水的预防措施 (127)11.5.4. 砼产生裂缝的预防措施 (127)11.5.5. 门窗翘曲的预防措施 (128)11.5.6. 抹灰面空鼓和裂缝的预防措施 (128)11.5.7. 水泥地面空鼓和起砂的预防措施 (128)11.5.8. 饰面工程空鼓、脱落的预防措施 (128)11.6.项目试验管理 (129)11.7.竣工资料和工程档案的移交归档保证措施 (130)第12章现场安全文明施工及综合管理 (132)12.1.1. 安全施工措施 (132)12.1.1.1 安全施工目标 (132)12.1.1.2 实行安全管理 (132)12.1.1.3 建立施工安全保证措施 (132)12.1.1.4 钢结构安全保证措施 (133)12.1.1.5 机械安全防护 (134)12.1.1.6 安全用电防护 (135)12.1.1.7 安全用电技术措施 (135)12.1.1.8 安全用电组织措施 (135)12.1.1.9 施工现场消防措施 (136)12.1.1.10 施工安全保证体系 (137)12.1.2. 文明施工措施 (138)12.1.2.1 文明施工目标 (138)12.1.2.2 文明施工管理 (138)12.1.2.3 文明施工管理体系和现场布置管理制度 (138)12.1.2.4 制定专项施工方案 (138)第13章施工组织设计附录 (139)13.1.控制性施工总进度网络计划 (139)13.2.施工总平面布置图 (139)第1章工程概况1.1.基本情况工程名称：广州大学城建设项目房建四标图书馆工程工程地点：广州市番禺区新造镇小谷围岛东广东药学院内建筑面积：30912㎡占地面积：7874㎡结构形式：框架层数：12层设计单位：华南理工大学建筑设计研究院监理单位：广东工程建设监理公司与华南理工大学工程建设监理公司联合体施工单位：广东省第一建筑工程有限公司1.2.建筑结构概况总建筑面积为30912m2，建筑高度54.5m，底层层高5.0m，二～六层层高4.5m，七～十二层层高3.3m。