专业、创新、诚信、卓越 上海中森建筑与工程设计顾问有限公司专访

中国建筑设计研究院上海分院（上海中森建筑与工程设计顾问有限公司，以下简称“上海中森”）自2005年起，着力推动建筑工业化研发及实践，具备“百年住宅、预制装配式建筑、工业化精装住宅、科技智能住宅”等建筑工业化集成技术设计及应用能力，形成了一体化设计流程。

共设计建造近400万m2质量优异、绿色环保、安全健康的工业装配式建筑，为社会解决了低成本建造优质环保住宅难题。

1 走在装配式技术前沿，建立工业化住 宅设计标准体系技术水平决定建筑水平。

上海中森是全国首家将工业化预制装配式技术大规模应用到商品住宅项目中的建筑设计院。

十年来已在上海、江苏、浙江等地完成建筑工业化项目近30个，工程量约400万m2，成为中国建筑工业现代化领域的引领者，目前已实现全体系覆盖、装配技术全预制率覆盖，具备“百年住宅、预制装配式建筑、工业化精装住宅、科技智能住宅”等建筑工业化集成技术设计及应用能力，形成了一体化设计流程。

上海中森主编了《上海市装配式混凝土建筑工程设计文件编制深度规定》，组织了装配式建筑后评估体系研究，开展了上海市开发企业建筑工业化专项技术培训，研发了新型一体化外墙集成产品，获得了十多项建筑工业化应用技术专利。

预制装配式建筑技术主要有“叠合剪力墙（PCF）体系、现浇外挂体系、装配整体式剪力墙体系、装配整体式框架体系、装配整体式框架-现浇剪力墙（核心筒）体系、全工业化轻钢结构体系”等六项技术，每项技术根据实践总结，又有各种特点。

1）叠合剪力墙（PCF）体系 预制率在20%左右，主要案例有上海万科浦东金色里程、上海万科浦东金色城市和上海上坤松江红树湾等项目。

其中万科金色里程是国内首个将工业化预制装配式技术大规模应用到商品I n d u s t r i a l i z e d P r a c t i c e o f S h a n g h a i J o h n s o n A r c h i-tectural & Engineering Designing Consultant LTD.上海中森建筑工业化实践文/上海中森建筑与工程设计顾问有限公司 李 昕 马海英专题Special Topic9596住宅的项目（见图1），采用预制楼梯、阳台、空调板、面砖反打、窗框预埋 、接缝多道防水技术措施，18层住宅，采用PCF叠合剪力墙体系，预制率16%。

图解在建装配式商品房生产、施工全过程
上海中森建筑与工程设计顾问有限公司装配式设计部自主完成PC深化设计的保利平凉18街坊住宅项目，该项目整体预制转角飘窗为上海首例。

1.工地会议室做施工流程介绍
2.参观过程1
2.参观过程 2
根据上海市国有建设用地使用权出让合同，本项目装配式实施率为50%，地上住宅计容面积80903.31㎡，为尽可能提高钢模重复使用率，选择高层住宅4#,6#~9做装配式设计，总容面积为45680.66㎡，实施率为56.46%，满足要求。

高层住宅4#,6#~9均采用装配整体式剪力墙结构，单预制率需在25%以上，预制构件主要由部分剪力墙、阳台板、设备平
台板、飘窗、楼梯组成。

（一）保利平凉18街坊住宅项目PC施工过程记录图（二）构件生产
1.构件厂材料取样检测
2.制模
3.绑扎钢筋
4.定位
5.浇筑混凝土
6.下沙构件浇筑准备
7.构件蒸养
8.拆模
9.构件厂存放
10.楼梯构件
（三）构件运输。

地杰国际城B街坊(二期)佚名【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2018(025)010【总页数】3页(P39-41)【正文语种】中文申报单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司参建单位：上海建工五建集团有限公司项目技术经济指标（实际竣工指标）总用地面积：4.46hm2总建筑面积：11.21万m2住宅建筑面积：8.95万m2容积率：2.0建筑密度：25%绿地率：45%总户数：865户停车位：地上324辆；地下524辆鸟瞰图地杰国际城B街坊项目位于上海市浦东新区，该项目分三期开发，本次申报范围为二期部分，由7～11、12～14号20～27层高层住宅与地下车库组成。

该项目为上海市首个预制装配整体式体系的住宅项目，获得政府3%的计容面积奖励，取得绿色三星设计认证，并被评为上海市节能省地型“四高”优秀小区。

1 规划设计1）该项目规划布局活泼，错落有致。

2）住宅室内、区内通风条件良好；室外空间连贯，并相互渗透，层次丰富；交通系统为外环，人车分流，车位数量充足。

2 建筑设计1）平面功能布置合理，套型建筑面积84～150m2，共计11种，以105m2为主，约占40%，市场适应性较强。

2）所有套型采用精装修，且采取多种成套装修方案。

3）采用“新海派”立面风格，建筑外墙部分采用预制墙板。

4）一梯四户，平面两端套型采用短外廊与中间核心筒相连，解决中间套型通风问题。

规划总平面建筑立面景观小品装配化施工3 环境建设1）各项绿地指标符合规范要求，绿地面积较大，充分考虑雨水利用问题。

2）植被种类丰富，植物景观类型丰富，尺度较为合理。

4 工程质量1）工程施工过程及竣工验收资料齐全。

2）施工过程质量管理保障体制及各项制度健全。

3）分部分项工程施工技术措施较全面。

5 科技进步1）围护结构节能及采暖系统符合标准要求。

2）厨房油烟经脱排油烟处理后排放。

3）水资源利用及节水措施采用节水型卫生洁具；采用雨水收集处理系统，用于绿化浇灌、场地冲洗和车库冲洗；采用渗水路面铺装材料和喷淋绿地浇灌。

上海装 式建筑发 上海装配式建筑发 发 发展及案例简介 案例简介上海中森建筑与工程设计顾 顾问有限公司 李新华 2016年10年 年25日目录   上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望目录   上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望上海装配式政策鼓励阶段：◆ 沪府（2008）6号 关于本市新建住宅节能省地发展的指导意见 ◆ 沪府办发〔2011〕33号 关于加快推进本市住宅产业化若干意见的通知 ◆ 沪建交联[2011]286号 关于印发《关于本市鼓励装配整体式住宅项目建设的暂行 行办法》的通知 ◆ 沪发改环资（2012）088号 关于印发《上海市建筑节能项目专项扶持办法》的通知 沪房管建〔 〕 ◆ 沪房管建〔2012〕353号 关于组织申报2012年上海市装配整体式住宅示范项目的通 通知定义 外墙 3%展望开展预制混凝土结构住宅 的研究试点 争取2011年开工建设装配整体式住宅试点 项目面积达60万平方米，2012年达100万 平方米，2013年达150万平方米，单体住 宅结构的预制装配率达15%以上。

争取 2015年整体式住宅当年装配面积占全市住 宅开工总量的20%左右，逐步实现全市新 建公共租赁住房和内环线以内新建住宅全 面推行装配整体式住宅方式，同时，单体 住宅结构的预制装配率达30%以上。

上海装配式政策强制阶段：◆ 沪府办〔 2013〕52号 建筑发展若干意见的通知》 《市建设交通委等五部门关于本市进一步推进装配式建 ◆ 沪建交联〔2013〕1243号 若干意见>实施细则》的通知》 《关于印发《<关于本市进一步推进装配式建筑发展的若 ◆ 沪府办发〔2014〕32号 上海市绿色建筑发展三年行动计划（2014-2016） ◆ 沪建管联〔2014〕901号 关于推进本市装配式建筑发展的实施意见展望上海装配式政策强制阶段：◆ 沪建管联〔2015〕417号 建筑性能的若干规定》的通 关于印发《关于进一步强化绿色建筑发展推进力度提升建 ◆ 沪建建材〔2016〕1号 知 关于推进本市保障性住房实施装配式建设若干事项的通知 ◆ 沪建建材联〔2016〕24号 016年度实施计划方案的通知 关于开展2015年装配式建筑年度落实情况自查及编制20 ◆ 沪建建管〔2016〕250号 关于本市保障性住房项目实施建筑信息模型技术应用的通 通知 ◆沪建市管〔2016〕47号 关于推进本市装配整体式混凝土结构保障性住房工程总承 承包招投标的通知2017、100%展望节能标准、楼板、门窗、外墙工 艺、预售2016、100%、5000、2000上海装配式政策强制阶段：◆ 沪建建材联〔2016〕432号 持办法》的通知 关于印发《上海市建筑节能和绿色建筑示范项目专项扶持 ◆ 沪建建材〔2016〕601号 行）的通知 关于本市装配式建筑单体预制率和装配率计算细则（试行 ◆ 沪建建材〔2016〕688号 关于进一步加强本市新建全装修住宅建设管理的通知2017、100%、50%、30% 预制混凝土、钢结构、木结构展望上海装配式政策落实结果：◆ 2013年之前累计落实装配式建筑110万平米 内25%，外环外15% ◆ 2013年落实装配式建筑156万平米，单体预制率外环内 ◆ 2014年落实装配式建筑312万平米，单体预制率外环内 内25%，外环外15% ◆ 2015年落实装配式建筑610万平米，单体预制率30% ◆ 2016年符合条件的项目100%实施装配式，前三季度落 落实1285万平米，单体预制率40% 已备案预制构件生产厂38家（23+15） ◆ 2017起年外环内商品住宅100%实施全装修，外环外 2017起年外环内商品住宅100%实施全装修 外环外 外50% 30%（金山奉贤崇明） 外50%、30%（金山奉贤崇明）展望目录   上海装配式政策 上海中森装配式 案例简介 展望上海中森装配式展望中国建设科技集团（CTCC）成立于2014年6月30日，以中国建 建筑设计研究院（国务院国资委直属的大型骨干科技型中央 企业）为主要发起人，联合中国电力建设集团有限公司、中国能 能源建设集团有限公司及北京航天产业投资基金（有限合伙） 共同发起。

Enterprise Development专业品质权威Analysis Report企业发展分析报告上海中森建筑与工程设计顾问有限公司免责声明:本报告通过对该企业公开数据进行分析生成，并不完全代表我方对该企业的意见，如有错误请及时联系;本报告出于对企业发展研究目的产生，仅供参考，在任何情况下，使用本报告所引起的一切后果，我方不承担任何责任:本报告不得用于一切商业用途，如需引用或合作，请与我方联系:上海中森建筑与工程设计顾问有限公司1企业发展分析结果1.1 企业发展指数得分企业发展指数得分上海中森建筑与工程设计顾问有限公司综合得分说明：企业发展指数根据企业规模、企业创新、企业风险、企业活力四个维度对企业发展情况进行评价。

该企业的综合评价得分需要您得到该公司授权后，我们将协助您分析给出。

1.2 企业画像类别内容行业建筑装饰和其他建筑业-建筑装饰和装修业资质增值税一般纳税人产品服务与施工，建筑工程管理，工程测量勘察，建设1.3 发展历程2工商2.1工商信息2.2工商变更2.3股东结构2.4主要人员2.5分支机构2.6对外投资2.7企业年报2.8股权出质2.9动产抵押2.10司法协助2.11清算2.12注销3投融资3.1融资历史3.2投资事件3.3核心团队3.4企业业务4企业信用4.1企业信用4.2行政许可-工商局4.3行政处罚-信用中国4.4行政处罚-工商局4.5税务评级4.6税务处罚4.7经营异常4.8经营异常-工商局4.9采购不良行为4.10产品抽查4.11产品抽查-工商局4.12欠税公告4.13环保处罚4.14被执行人5司法文书5.1法律诉讼（当事人）5.2法律诉讼（相关人）5.3开庭公告5.4被执行人5.5法院公告5.6破产暂无破产数据6企业资质6.1资质许可6.2人员资质6.3产品许可6.4特殊许可7知识产权7.1商标7.2专利7.3软件著作权7.4作品著作权7.5网站备案7.6应用APP7.7微信公众号8招标中标8.1政府招标8.2政府中标8.3央企招标8.4央企中标9标准9.1国家标准9.2行业标准9.3团体标准9.4地方标准10成果奖励10.1国家奖励10.2省部奖励10.3社会奖励10.4科技成果11土地11.1大块土地出让11.2出让公告11.3土地抵押11.4地块公示11.5大企业购地11.6土地出租11.7土地结果11.8土地转让12基金12.1国家自然基金12.2国家自然基金成果12.3国家社科基金13招聘13.1招聘信息感谢阅读:感谢您耐心地阅读这份企业调查分析报告。

设计院的CAD制图标准一、总则1、工作目标1.1规范化——有效提高建筑设计的工作质量；1.2标准化——提高建筑设计的工作效率；1.3网络化——便于网络上规范化管理和成果的共享。

2、工作范围本标准是建筑CAD制图的统一规则，适用于我院房屋建筑工程和建筑工程相关领域中的CAD 制图及软件开发。

3、工作风格本标准为形成设计院绘图表达的风格的统一，不提倡个人绘图表达风格。

建筑制图的表达应清晰、完整、统一。

二、制图1、制图规范工程制图严格遵照国家有关建筑制图规范制图，要求所有图面的表达方式均保持一致。

2、图纸目录各个专业图纸目录参照下列顺序编制：建筑专业：建筑设计说明；室内装饰一览表；建筑构造作法一览表；建筑定位图；平面图；立面图；剖面图；楼梯；部分平面；建筑详图；门窗表；门窗图。

结构专业：结构设计说明；桩位图；基础图；基础详图；地下室结构图；（人防图纸）；地下室结构详图；楼面结构布置；楼面配筋图；梁、柱、板、楼梯详图；结构构件详图。

电气专业：电气设计说明；主要设备材料表；平面图；详图；系统图；控制线路图。

大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。

给排水专业：给排水设计说明；总图；平面图（自下而上）；详图；给水、消防、排水、雨水系统图。

暖通空调专业：暖通设计说明；主要设备材料表，平面图；剖面图；详图；系统图。

3、图纸深度工程图纸除应达到国家规范规定深度外，尚须满足业主提供例图深度及特殊要求。

4、图纸字体除投标及其特殊情况外，均应采取以下字体文件，尽量不使用TureType字体，以加快图形的显示，缩小图形文件。

同一图形文件内字型数目不要超过四种。

以下字体形文件为标准字体，将其放置在CAD软件的FONTS目录中即可。

Romans.shx(西文花体)、romand.shx（西文花体）、bold.shx（西文黑体）、txt.shx（西文单线体）、simpelx(西文单线体)、st64f.shx（汉字宋体）、ht64f.shx（汉字黑体）、kt64f.shx（汉字楷体）、fs64f.shx（汉字仿宋）、hztxt.shx （汉字单线）。

绿色建筑中的装配式建筑应用研究国内外文献综述（一）国内外研究现状1.国外研究动态国外对装配式建筑的研究远远早于国内，早在20世纪20年代，德国就提出了关于建筑工业化的理念，1933年在住宅区进行大规模的推广，如今装配式小型住宅已经占据了德国市场。

而在法国，建筑装配率也已高达75%，俄罗斯的预制混凝土结构率也达到50%，欧洲其余各国为35%—40%。

而美国在上世纪30年代也大力推进建筑工业化，尤其在1971年，美国编制的《PCI设计手册》，对世界装配式产业的全过程具有指导性意义。

[3]Assad Minass在生态经济学的理论与研究方法的基础上，建议将经济与生态相结合，对绿色建筑进行全面认识，从而推动绿色建筑的发展[4]。

David Pearson认为可持续发展的理念可以使绿色建筑增加社会、文化维度，为创造和谐社会环境提供条件[5]。

Hao Jun, Li Yin, Li Yaxin等从建筑围护结构、建筑节能等方面入手，对建筑节能利用、室内环境等方面进行有效分析，将评估方法与产业特性相结合，建立一套评估绿色建筑的方法[6]。

针对绿色建筑的评估，各国均制订了一些相对完备的评价体系。

[7]2.国内研究动态（1）装配式建筑在绿色施工技术方面的研究国内对装配式建筑在绿色施工技术方面的研究相对于国外来说还不太成熟。

但亦有许多人对这方面的研究做出了自己贡献。

肖绪文等（2015）在我国绿色施工的研究还处于起步阶段时，他对如何推进绿色施工的研究提出了一些自己的看法和建议。

[8]喻晓梦等（2018）对装配式建筑的施工进行了大致的描述，并发表了自己的看法，探讨了绿色施工技术的应用，并指出使用BIM技术，可以节约资源推动绿色施工的发展。

[9-10]冯锦等（2018）对装配式绿色建筑多功能墙体进行探讨，把装配式绿色建筑的理念融入到原有的建筑中，通过对多功能墙体的应用，提高建筑水平，为改善居民的居住条件提供新的思路。

[11]聂勇等（2017）结合实际的工程发现，装配式绿色施工技术在建筑工程中的应用可以带来较好的经济效益，为类似项目提供参考，为以后的建设带来信心。

上海国际医学园区D2-02-05地块(阳光城丽景湾)佚名【期刊名称】《城市住宅》【年(卷),期】2017(024)010【总页数】3页(P21-23)【正文语种】中文申报单位：上海中森建筑与工程设计顾问有限公司参建单位：上海霍普建筑设计事务所股份有限公司项目技术经济指标（实际竣工指标）总用地面积：3.05hm2总建筑面积：5万m2住宅建筑面积：3.8万m2容积率：1.20建筑密度：29.8%绿地率：35%总户数：367户停车位：地上10辆；地下199辆阳光城·丽景湾项目位于上海市浦东新区，东至规划蒲公英路，南至蓝靛路，西至满天星路，北至戴家漕河。

考虑整个项目的地块形状及地理位置，采用高低配规划模式，形成一个具有标志性、不同于一般低层高密度社区效果的居住小区，同时也是浦东新区首个将工业化预制装配式技术大规模运用到商品住宅的项目。

该项目由11栋多层住宅、1栋中高层住宅（经济适用房）、4栋高层住宅、1栋配套公建及附属用房组成。

1）本项目由多层叠合住宅和高层住宅组合而成。

利用长板住宅的错位布局形成公共空间，景观丰富，有较好的环境空间。

2）交通主干线清晰，连接了主次入口，出行方便。

车库入口接近城市干路，保证了住区安静与舒适。

3）住区入口设计既便于安全和服务管理，又有温馨的感觉。

1）多层叠拼住宅进深大，通风良好，平面空间尺寸合理，动静分区布置较好。

2）13～14号高层住宅交通组织紧凑，采光通风良好，平面设计合理。

3）12号楼公寓设计紧凑合理，利用开向走道的高窗组织中间的套型通风。

4）提供精装修设计图纸，除1栋经济适用房外其他均为全装修交房。

5）立面设计以浅黄为主，沉稳大气。

该项目整体环境设计风格与建筑相协调，建成效果良好，集中绿地人均面积较大；利用场地水特征，形成较为丰富的竖向场地形态；园区实现人车分流，有较好的邻里交往空间；植物种植配置合理，形态良好。

该项目采用PC工业化施工，利用雨水回收和节能技术等，建筑节能率达65.34%，荣获二星级绿色建筑，将低碳环保纳入建造和建筑全周期。

专业、创新、诚信、卓越上海中森建筑与工程设计顾问有限公
司专访
李昕;严阵;秦莹;吴定;王宇航;杨纪华
【期刊名称】《时代建筑》
【年(卷),期】2010(000)003
【摘要】上海中森作为中国建筑设计研究院在华东地区分公司,在传承总院文化同时,更具创新能力和市场服务意识,文章从服务策略、设计理念、技术研发等方面对上海中森品牌进行定义,结合其住宅设计核心优势项目中创作心得,全面展现其成立5年来的积累和收获.
【总页数】6页(P156-161)
【作者】李昕;严阵;秦莹;吴定;王宇航;杨纪华
【作者单位】上海中森建筑与工程设计顾问有限公司;上海中森建筑与工程设计顾问有限公司;上海中森建筑与工程设计顾问有限公司;上海中森建筑与工程设计顾问有限公司;上海中森建筑与工程设计顾问有限公司;上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】G222.1;TU20
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上海中森建筑与工程设计顾问有限公司坚持技术创新推动行
业发展
无
【期刊名称】《建筑》
【年(卷),期】2022()21
【摘要】一、发展历程上海中森建筑与工程设计顾问有限公司(以下简称“中森公司”)成立于2005年,隶属于中国建设科技集团股份有限公司,是国家建筑工程甲级设计资质单位。

2016年被确认为全国第一批国家装配式建筑产业基地,同年被上海市建设协会评为“装配式建筑专项设计技术实训基地”;2017年获得高新技术企业证书;2018年荣获科技小巨人荣誉;2019年担任上海市建设协会副会长及建筑工业化与住宅产业化促进中心主任单位;2020年首获中国土木工程詹天佑大奖。

2016
年至今,中森公司不断完善及健全装配式咨询与设计全过程服务,秉承“专业、创新、诚信、卓越”的执业理念,致力成为建设科技进步的推动者和提供设计全过程解决
方案的领跑者。

【总页数】3页(P61-63)
【作者】无
【作者单位】上海中森建筑与工程设计顾问有限公司
【正文语种】中文
【中图分类】F42
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5.李昕上海中森建筑与工程设计顾问有限公司党委书记、董事长
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中海苏州国际社区232地块项目项目名称：中海苏州国际社区232地块项目项目地点：江苏省苏州市项目规模：20.4万㎡项目理念：采用横贯南北的景观带为主干，将整个地块划分为西北和东南两区。

从城市设计角度考虑住宅小区，以现有的指标体系最大限度的突出人与自然沟通的空间环境，创造出全新的住宅小区整体形象。

尽可能多的设置可供交往的平台，并且结合绿地山坡及水域设计形成了一张立体交往网络。

结合市政规划路，通过适当布置舒适的商业步行街增加居民生活的便利，使得具有浓郁生活氛围的邻里交往成为可能。

采用横贯南北的景观带为主干，将整个地块划分为西北和东南两区。

从城市设计角度考虑住宅小区，以现有的指标体系最大限度的突出人与自然沟通的空间环境，创造出全新的住宅小区整体形象。

尽可能多的设置可供交往的平台，并且结合绿地山坡及水域设计形成了一张立体交往网络。

结合市政规划路，通过适当布置舒适的商业步行街增加居民生活的便利，使得具有浓郁生活氛围的邻里交往成为可能。

苏州工业园区丰富的绿化景观是一大特色，如何利用这些资源，使其对小区和城市绿色有一个交流，是本案设计的一个要点。

沿琉璃街从南到北约300米，第一排沿兆佳巷设置底层商业，并在一侧楼间设计公共人行空间，与兆佳巷以南的城市公共公园形成开阔的空间。

往北小区东南地块围绕水景设置了四排多层别墅，西北地块结合人造绿色山坡设置了13栋中高层及高层住宅，山水遥相呼应，不仅使小区内的空间富于变化，也丰富了园区的城市景观，打破了传统行列式住宅比较呆板的空间序列，根据基地形状及日照要求，由北至南逐步降低，形成跌落的空间序列。

小区的主次出入口设于市政规划路侧，基地南邻公园，有良好的自然条件。

本设计综合各种因素，对小区自然通风进行组织，保证每个区域都有良好的通风效果。

配合总体规划，分期实施的灵活性，在基于维持总建设完整性的基础上将主要建筑群分为不同的功能分区，配合两地块及地下层施工的发展次序，以达到分期分段开发的灵活弹性。