建筑工程项目成本管理毕业论文
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建筑工程项目的成本管理与控制毕业论文成人高等教育毕业设计(论文)题目建筑工程项目的成本管理与控制XXX专业工程管理年级姓名指导教师(2017年5月)XXX制建筑工程项目的成本管理与控制摘要近几年来,建筑市场竞争越来越激烈,在这种形式下,项目的利润空间越来越小。
因此,如何加强项目部的成本控制,有效降低工程成本,提高企业的效益,已成为企业目前非常紧迫的任务。
然而,由于长期计划经济的消极惯性作用以及企业的先天性不足等因素,我国建筑施工企业在工程项目成本管理方面还处于一种初级、粗放、经验型管理的层次上,还存在成本管理定位不清、成本职责不明、成本管理程序等诸多问题。
据统计,我国建筑业一直是微利行业,大部分企业存在亏损,与国外成熟建筑业市场相比,有较大的差距。
那么,如何加强管理、降低成本、提高效益已成为摆在建筑施工企业面前的紧迫课题。
根据甲方的要求及其提供的相关资料,通过招投标过其他方式呈报工程造价,通过评标、定标,由业主或其委托的咨询机构确定中标单位,并与其签订合同价格,最终确定工程造价。
随着施工技术的发展和新材料的不断更新,人们越来越关注在保证质量的前提下,如何控制装饰工程的成本,降低工程成本,提高装饰公司的利润空间。
为了适应市场变化,在激烈的竞争中生存,除了全面提高素质,建筑装饰企业还必须做好成本控制工作。
长期经营积累的经验和生存的渴望都要求建筑装饰企业加强成本控制。
通过成本控制,建筑装饰企业可以达到降低可比产品的经营成本,控制生产经营成本总水平,实现有效控制企业的生产经营的目的。
关键词:建筑工程;成本管理;成本掌握AbstractAuthor:Tutor:In recent years, the construction market XXX,regarding the situation, the profit ratio will be XXX control of project cost, reducing the XXX, due to the negative effect oflong-term economic plan and the inherent deficiency of the enterprises, project costmanagement is still in a primary, XXX enterprises, there are still unclear in cost management, responsibility, XXX statistic, construction industry is always a low profit one in China,most of enterprises are in a deficit state, XXX,there are a big gap. So, it is an urgent class how to strengthen management, reduce XXX.According to the request of Party A, provided the relevant information, XXX cost via other way, during the bid evaluation and decision, XXX the party to be awarded with contract, finally get XXX cost. With the development of XXX updated, people pay more and more attention to the good quality, in XXX engineering cost, reducing it, and increasing XXX.In order to adapt the change of market and survive in the XXX, XXX, architectural decoration enterprises must do it well incontrolling cost, XXX the cost control, the decoration enterprises canreduce operating cost and control the general level of production cost to XXX.Keywords: construction project; engineering project; cost management; costcontrol目录1.绪论一个企业生存的前提是盈利,一个项目的盈利与否,成本控制是很关键的一项。
建筑工程管理专业的毕业论文•相关推荐建筑工程管理专业的毕业论文(通用8篇)转眼间大学生活即将结束,大家都知道毕业前要通过毕业论文,毕业论文是一种有计划的检验大学学习成果的形式,那么你有了解过毕业论文吗?以下是小编为大家收集的建筑工程管理专业的毕业论文,欢迎大家分享。
建筑工程管理专业的毕业论文篇11、建筑工程项目管理存在的问题1.1管理内容狭窄,管理目光短浅建筑工程项目施工管理部门在施工单位中处于特殊地位,之所以说其特殊主要就在于建筑工程项目管理部门具有较强的时效性,其仅存在于项目工程施工阶段,工程一旦竣工,项目工程施工管理部门也就随之解散,所以,其在建筑工程企业中地位尤为尴尬,由此致使项目工程施工管理工作出现如下问题:管理内容狭窄。
因建筑工程项目施工管理部门在工程结束后会自行解散,因而建筑工程项目施工管理部门在管理的过程中,职权范围相对较小,仅对工程的实际施工进行管理。
但是由于工程的实际施工涉及到的内容是多方面的,不仅包括具体的施工活动,还包括工程准备中的设计审核,工程结束中的质量验收等,而建筑工程项目管理部门管理内容的狭窄性则导致其在管理的过程中受到较大的局限,难以有效的对工程的质量予以全面的保障。
管理目光短浅。
建筑工程项目施工管理部门在管理的过程中,往往仅对眼前的工作予以负责,也就是只负责实际的工程项目施工,而对于一些长远性的问题采取忽略的态度。
此类管理上的目光短浅经常会造成建筑工程企业发展上的阻碍,使工程建设管理与企业发展相冲突。
1.2技术应用受限,技术创新缓慢在建筑工程施工的过程中,技术是继劳动力人员之后又一大重要因素,其可以有效的提升建筑工程施工效率,同时对工程质量的保障也有着决定性的作用。
通过对建筑工程项目施工管理的研究可知,在对于技术的管理上存在着许多问题及不足。
技术应用受限。
在技术实际应用的过程中,建筑施工单位由于施工人员的素质差异过大,所以,大部分的施工人员难以对施工技术有效的掌握,在实际的施工中造成施工技术的受限,极大影响了施工技术的应用。
建筑经济管理本科毕业论文范文一:建筑经济成本管理的作用及措施摘要:随着我国市场经济体制改革的不断深化,建筑行业的发展步伐也随之加快,成本管理作为建筑经济中的重要组成部分,其不仅关系着建筑企业的日常开展,还影响着建筑企业核心竞争力的提高。
因此,建筑企业要想在激烈的市场竞争中处于不败之地,加强成本管理在建筑经济中的建设至关重要。
本文分析了加强成本管理工作在建筑经济中的重要作用,并提出了一系列在建筑经济发展中加强成本管理工作的措施,以期加强管理人员对成本管理工作的了解,促进建筑经济成本管理效率的提高,推动建筑企业健康稳步发展。
关键词:成本管理;建筑经济;作用及措施近年来,我国的建筑行业面临着巨大革新,这给各个建筑企业带来发展机遇的同时,也让建筑企业处于一个充满竞争和挑战的发展环境中。
然而成本管理工作的提升推动了建筑企业的发展。
因此,为了有效促进建筑企业的持续发展,我们应当注重成本管理工作,通过应用正确的方式对建筑企业的经济进行管理,提高成本管理工作效率,从而推动建筑经济管理工作的加强,促进建筑企业市场竞争力的提高。
一、加强成本管理工作在建筑经济中的重要作用1.加强成本管理工作有利于提高建筑企业的经济效益。
成本管理工作开展的好坏能够直接反映出建筑企业的施工质量,这就意味着成本管理工作的进行与建筑经济中的生产经营息息相关。
它的开展不仅决定着建筑施工过程中使用的材料是否合格、资源配置是否合理、建筑工艺是否先进有效,还影响着建筑企业经济效益的提高,甚至影响了建筑企业核心竞争力的发展。
除此之外,成本管理工作的开展促进了建筑经济管理工作的加强。
随着绿色建筑、生态发展等建筑理念的提出,低碳经济已成为建筑经济管理发展的目标和潮流,加强成本管理工作能够有效的减少环境污染,提高能源利用效率,降低能源消耗,从而实现了建筑企业资金利用效率的最大化,提高了建筑企业的经济效益。
3.加强成本管理工作有利于成本管理内部机制的健全。
成本管理工作的开展是建筑企业经营决策的重要依据。
建设工程项目管理论文建设工程项目管理论文(通用11篇)现如今,大家都尝试过写论文吧,论文的类型很多,包括学年论文、毕业论文、学位论文、科技论文、成果论文等。
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建设工程项目管理论文篇1摘要:随着当今社会现代化进程的加快,人们对建筑工程管理认识程度的提高,建筑工程管理方面的缺点和不足将会逐渐被弥补。
然而,在未来发展中还会有新的问题和挑战,需要不断地发现问题,解决问题,帮助建筑行业健康发展。
关键词:建筑工程;管理引言建筑工程的管理贯穿于工程建设的全过程,它是一个系统工程,同工程建设的各方面紧密相关,建筑工程管理的好坏在很大程度上取决项目实施的各个阶段的措施,这就要求在工程建设的各个阶段,运用合理的工程管理手段,建立工程控制程序,各专业密切配合。
这样才能使得一个企业平稳向前发展。
一、建筑工程管理的重要性1、管理工作的好坏,很大程度上决定了企业的经营效益、企业信誉乃至企业存亡的问题。
建筑工程施工必须具备一定的技术条件和技术装备,而这些技术条件和技术装备需要企业的技术力量和技术工作组织管理水平来支撑和实施。
2、建筑施工有其特殊性。
建筑的类型、样式繁多,规模要求各不相同,施工作业受天气影响较大,而复杂的多工种施工、多项技术综合应用、工序搭接较多,在这些生产过程中都需要加强管理,进而保证施工正常有序地进行,以便达到预期的质量要求、使用功能要求和降低建筑成本要求的目标。
3、随着建筑业的发展,新工艺、新技术、新材料、新装备不断出现,同时承担的新工程可能结构更复杂,功能更特殊,装修更新颖,从而促使生产技术水平不断提高,技术主装备不断先进,技术管理要求不断提高,这也使得施工管理更显重要。
二、建筑工程管理的现状我国是在20世纪80年代开始时引进国外的先进建设工程项目管理概念,并在全国范围内开展质量管理知识的普及和教育培训,虽然很快就推行扩大到工业各部、建筑业及其它相关行业,但较西方发达国家而言,我国建筑工程管理起步相对较晚。
毕业论文:工程项目成本管理研究研究背景工程项目成本管理在现代工程管理中起着至关重要的作用。
随着工程项目的复杂性和规模的增加,成本管理的挑战也日益增加。
因此,研究工程项目成本管理的有效策略和方法变得尤为重要。
研究目的本论文旨在探讨工程项目成本管理的研究,并提出一些简单而有效的策略,以解决成本管理中的常见问题。
通过对实际案例的分析和研究,本论文旨在为工程项目成本管理提供实用的指导。
研究方法本研究将采用综合文献研究和案例分析的方法。
首先,通过对已有文献的综合分析,了解当前工程项目成本管理的研究现状和存在的问题。
其次,选取一些典型的工程项目案例,对其成本管理过程进行详细的分析和比较。
最后,根据研究结果,提出简单而实用的成本管理策略。
预期结果本论文预计将得出以下结论:1. 当前工程项目成本管理存在一些常见问题,如预算控制不力、成本估算不准确等。
2. 通过案例分析,可以发现一些简单而有效的成本管理策略,如强化预算控制、优化成本估算方法等。
3. 提出的成本管理策略可以帮助工程项目管理者更好地管理项目成本,提高项目的经济效益。
创新点本研究的创新点主要体现在以下几个方面:1. 本论文将以简单和实用为原则,避免涉及复杂的法律问题,从而更加贴近实际工程项目管理的需求。
2. 通过综合文献研究和案例分析相结合的方法,研究结果具有一定的可行性和实用性。
3. 提出的成本管理策略将采用简单的方法,便于实施和推广。
研究意义本研究的意义主要体现在以下几个方面:1. 对于工程项目管理者来说,本论文提出的成本管理策略可以帮助他们更好地控制项目成本,提高项目的经济效益。
2. 对于学术界来说,本论文可以为工程项目成本管理领域的研究提供新的思路和方法。
3. 对于工程项目成本管理实践来说,本论文提供了一些简单而实用的策略,有助于解决实际项目管理中的成本管理问题。
论文结构安排本论文拟分为以下几个部分:1. 引言:介绍工程项目成本管理的背景和研究目的。
建筑工程管理毕业论文范文在当今社会,建筑工程管理作为一个重要的学科,受到了越来越多人的关注。
作为一名建筑工程管理专业的学生,我深知这个领域的重要性,因此我选择了这个主题作为我的毕业论文的研究方向。
本文将围绕建筑工程管理的相关理论和实践进行探讨,力求对这一领域进行深入的分析和研究。
首先,建筑工程管理作为一门综合性学科,涉及到工程技术、管理学、经济学等多个领域的知识。
在建筑工程管理的研究中,我们需要深入了解建筑工程的基本原理和技术要求,同时还需要学习管理学的相关知识,包括项目管理、人力资源管理、成本管理等内容。
这些知识将有助于我们更好地理解建筑工程管理的本质和特点。
其次,建筑工程管理的实践应用也是我们研究的重点之一。
在实际的建筑工程项目中,建筑工程管理起着至关重要的作用。
通过对一些实际案例的分析,我们可以更好地了解建筑工程管理在实践中的应用情况,以及其对工程项目的影响。
同时,我们还可以从实践中总结一些成功的经验和教训,为今后的建筑工程管理提供借鉴和参考。
最后,建筑工程管理的未来发展也是我们关注的焦点。
随着社会的不断发展和进步,建筑工程管理也在不断地发生着变化。
新的技术、新的理念不断涌现,对建筑工程管理提出了新的要求和挑战。
因此,我们需要对建筑工程管理未来的发展趋势进行深入的研究,以便更好地适应未来的发展需求。
总之,建筑工程管理作为一个重要的学科,其研究具有重要的理论和实践意义。
通过对建筑工程管理的深入研究,我们可以更好地了解其基本原理和特点,为今后的建筑工程管理提供借鉴和参考。
同时,我们还可以为建筑工程管理的未来发展提出一些建议和建议,以促进其不断的发展和进步。
希望本文的研究能够对建筑工程管理的发展和实践提供一些有益的启示和帮助。
建筑工程项目成本控制与管理(毕业论文)一、研究意义建筑工程项目,是一项投入资金、物质、人力、时间等多种资源的复杂项目,好的成本控制和管理是确保项目成功的重要保障。
随着社会经济的快速发展,建筑工程项目的规模与数量不断增加,项目风险不断增大,成本控制与管理变得更加显得重要。
成本控制与管理,是建筑工程项目管理中的关键环节。
良好的成本控制与管理可以有效控制项目的成本,提高项目效益,减少项目风险。
本文旨在从成本控制和成本管理两个方面探讨建筑工程项目成本控制与管理,为提高建筑工程项目的成本控制和管理水平提供理论指导和实践参考。
二、成本控制与管理的意义成本控制,是建筑工程过程中对成本进行有效的控制与管理,通过控制成本,使项目的运作实现经济效益最大化的目标。
成本管理,是建筑工程过程中对成本进行细致的规划与管理,通过管理成本,使项目的质量、时间、安全、控制等方面达到最优化。
成本控制和成本管理既相互依存,又互相区分。
成本控制是基础,成本管理是前提。
只有做好成本控制,才能更好地进行成本管理;只有做好成本管理,才能更好地体现成本控制的目的。
从项目的不同阶段,成本控制和成本管理有不同的重点和作用。
①前期阶段在前期阶段,成本控制和成本管理的作用非常重要,一定程度上决定了后续工程的效益。
前期阶段进行充分的工作,可以为后期的工程实施提供有足够的保障。
因此,成本控制和成本管理应从建筑工程项目选址、立项、设计阶段开始展开。
在项目选址期,需要综合考虑现场地形、交通、环境、气候等因素,选择合适的建筑场地,有利于降低建设成本。
在项目立项期,需要对项目进行合理的规划安排,明确项目的需求与目标,充分发挥项目的优势,寻求项目的亮点。
这样可以对项目进行目标实现的有效控制,并对项目中存在的风险和隐患作出预测,从而减小建设成本。
在设计阶段,需要与有关方面进行有效的沟通,明确项目需求,绘制完善的设计图纸,同时对图纸进行多方面的评估,如安全性、经济性、可执行性等方面,确保设计方案经过最优化的处理后,否则需要进行改进,以减少建设成本。
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建筑工程施工管理论文篇一前言随着我国城乡建设进程的加快,建筑企业的发展规模也在不断扩大,导致建筑项目不断增加。
在建筑项目的施工过程中,相应的施工管理是必不可少的,只有高效的施工管理才能对建筑工程的质量给予保障,从而促进企业的健康发展。
但是,有很多建筑企业的施工管理模式较为落后,导致施工效率较低,不利于工程质量的提高,因此,近年来发生施工安全事故的几率不断上升。
建筑企业管理层应对这一现象给予重视,充分认识到施工管理的重要性,并不断对其进行完善与创新。
创新建筑工程项目的施工管理不仅能促进企业的发展,还能对我国的经济发展产生积极影响。
1建筑工程项目施工管理创新的意义(1)有利于管理观念的转变:管理人员认识到施工管理在建筑项目中的重要性与地位就是做好项目施工管理的重要前提,只有创新施工管理才能使这种管理观念得到深化,并能改变目前企业对管理工作的认知偏差和提高其认知程度,有利于健康发展。
(2)有利于改善目前建筑工程施工管理中的不足:对当前建筑工程施工管理工作中所存在的不足进行弥补是创新施工管理的一项主要作用,这也是施工管理的根本价值与目的。
例如,针对目前建筑施工过程中由于复杂的工程项目而出现管理不到位的情况,就可通过创新管理措施来使自身的管理能力与价值获得提高。
(3)有利于管理技术的进步:创新施工管理是以建筑企业原有的管理手段与管理技术为基础而进行革新的,换句话说,创新施工管理可在一定程度上提高企业的管理技术,只有管理手段与技术都获得了提升,才能对整个管理水平的提高予以保障,这也是施工管理创新的一个基本优势[1]。
(4)有利于施工管理制度的完善:施工管理的创新对管理制度的完善也是非常有利的,只有完善的管理制度才能保障建筑施工的顺利进行。
建筑行业工程项目管理毕业论文3000字(2)建筑工程项目管理论文3000字篇三浅谈建筑工程项目管理的控制审计实际应用中,管理控制是内部控制重要组成成分,体现了人控制的重要性,管理控制在实例实验中通过测试和评价内部控制进行控制审计工作,控制过程是一个积极的过程,也体现出控制过程是一个完善的过程[1]。
在建筑工程实施过程中对于审计控制活动要用报告和资料进行复核和审查,防止实施过程中出现纰漏,其中就包括审计报告和管理建议书,在工程项目实施过程中检查是否发生了情况变化的监控,是工程管理控制审计是关注着工程项目的进程与绩效相关手段,例如:在项目的实施中项目的优先级是否发生了变化?在项目实施过程中各个项目是否还有联系?根据实际工程建筑中过程,做出符合实际的趋向预测,以便保障各个工程活动乃至整体项目按照计划书和合同有效地、经济地实施[2]。
多种条件因素在项目实施中引起变化,其中主观条件尤甚,它是绝对变化的,用唯物辩证关系不变则是相对的,同理可证,平衡时暂时的,反之,不平衡是永恒;因此,在建筑工程实施过程中,管理控制人员必须随着施工情况的变化而调整方案,进行动态的控制,才能保障项目实施的正常有序的进行,验证了工程项目管理程序是一个动态的程序。
一、工程项目实施中进度控制的审计分析工程建筑项目除工期外,需要从多角度,多因素方面进行综合性分析,其中包括工作量,资源消耗等多种的影响,因此对于工程进度的审计,也不能片面的考量,必须从多角度、综合性的审计,故工程项目是一个综合得概念。
管理控制人员在工程项目实施过程中透过调查、审核工程项目的总战略目标以及工程项目的周边环境,来实现工程项目工期、进度控制审计,其中包括以下三个环境(政治、经济、自然等三个环境)。
工程项目定制施工计划和招标方案时国家有相应的准则,必须在国家相关建筑规定的定额范围内,同时不得违反当地政府部门的的建筑法规和政策,对于工程的工期国家也有相应的规定,且允许工程工期在一定范围内波动,因此要求相关工作人员在鉴定项目工期时是否在国家定规范围内,是否在实施工程时违反了当地建筑有关政策,要以完成工程目的为总目标;为了能给项目决策提供科学的可行的技术信息,工期与工程不能脱离当地经济,要与当地经济结合并保持一致性,计划进度、工程实务、劳动消耗也需综合考量。
河北经贸大学经济管理学院毕业论文建筑企业成本管理问题与对策分析专业名称:会计学班级:学生姓名:指导教师:完成时间: 2014年5月摘要随着经济全球化进一步深化发展,企业之间的竞争愈发激烈,为了进一步提升企业的核心竞争力,不少企业将关注的焦点转移到成本管理上来,以期能够通过科学、高效的成本管理,带来企业经济效益的全面提升。
我国建筑企业作为国民经济的支柱产业,在长期发展过程中已经进行了行业成本管理的探索,积累了相当经验,但是现阶段的成本管理相对滞后于市场经济的发展变化,我国建筑企业处于一种内外交困的状态中,自身主观水平的限制和外部客观环境的影响,使得建筑企业成本管理存在缺乏系统意识、管理内容不够全面、管理依据不足、体系不完善等问题,建筑企业亟需探索、创新成本管理的发展路径。
本文通过文献综述、企业访谈等研究方法,对国内外建筑行业的企业成本管理进行了详细的理论阐述,明晰了建筑企业的成本管理的特点和影响因素,提出了当前制约我国建筑企业成本管理健康发展的问题,并借鉴国外先进管理理念和实践经验,提出了适合建筑企业改进成本管理的对策与建议。
关键词建筑企业;成本;成本管理;项目管理AbstractWith the further development of the economic globalization,the competition among enterprises is more fierce day by day.In order to further enhance the core competitiveness of the enterprises, many companies shifted the attention focus to the cost management, in order to enhance the economic efficiency of enterprises with a scientific and efficient cost management.China's construction business is the pillar industry of the national economy,in the long process of the industry,we have carried out some activities to explore the cost management,and have accumulated considerable experience.But the cost management at this stage is lagging behind the changes of the development of market economy.China's construction enterprises are in a very difficult state,including the subjective limits of their own and the objective external environment,making the construction cost management lacking of the system consciousness,management content is not comprehensive,lack of management basis etc.,the construction companies need to explore the development path of the cost management.This paper conducts a detailed theoretical explanations of the cost management of domestic and foreign construction industry,with a literature review,interviews and other research methods.It clears the characteristics and influencing factors of cost management of construction enterprises, proposes the issues that restricting the health development of our current construction cost management.Then put up some strategies and suggestions to improve the cost management of construction enterprises by learning from foreign advancedmanagement concepts and practices.Keywords construction enterprises; cost; cost management; project management目录一、建筑企业成本管理概述 (1)(一)建筑企业成本管理概念 (1)1、建筑企业 (1)2、成本管理 (2)3、全面成本管理 (2)(二)建筑企业成本管理的阶段分析 (2)(三)成本管理的对象与内容 (4)1、以成本形成的过程为对象 (4)2、以工程分项为对象 (4)3、以职能部门、操作人员为对象 (4)(四)建筑企业成本管理的特点 (5)1、难以实现标准化管理 (5)2、四大目标统筹困难 (5)3、以项目的成本管理为核心 (5)(五)成本给管理的重要意义 (6)二、建筑企业成本管理的影响因素分析 (6)(一)客观因素 (6)1、项目相关单位的制约 (6)2、环保问题的影响 (7)3、外部环境因素影响 (7)4、项目规格与位置的影响 (7)(二)主观因素 (8)1、企业成本控制体系 (8)2、施工队伍的选择与管理 (8)3、机械费用的控制 (9)4、融资能力的影响 (9)三、建筑企业成本管理的问题分析 (9)(一)成本管理缺乏系统性意识 (9)(二)成本管理的内容不全面 (10)(三)成本管理的依据不足 (11)(四)成本管理体系不完善 (12)(五)成本管理的计划性较弱 (12)四、建筑企业成本管理的对策分析 (13)(一)优化企业成本管理模式 (13)(二)建立企业成本管理责任体系 (13)(三)提高成本管理的信息技术应用水平 (14)(四)聘请专业机构优化企业成本管理 (15)(五)提高成本管理主体的素质 (15)五、结论 (16)参考文献 (16)建筑企业成本管理问题与对策分析建筑企业是社会主义现代化建设的有生力量,它为社会经济供给各种固定资产,国家的物质生产部门、交通运输部门将其作为生产手段,为人民的舒适生活打造物质基础,西方多数国家认为建筑业与钢铁、汽车工业并列为国民经济三大支柱,充分展示出建筑业之于一个国家的长远发展的重要作用。
目录摘要Abstract1.引言 (2)2.工程项目管理概述 (3)2.1工程项目管理的概念及特点 (4)2.1.1工程项目管理概念 (4)2.1.2工程项目管理特点 (4)2.2工程项目成本管理的概念及特点 (5)2.2.1工程项目成本管理概念 (5)2.2.2工程项目成本管理特点 (5)3.项目成本控制管理的原则 (7)3.1控制的概念 (7)3.2项目成本控制的原则 (7)3.2.1全面性原则 (7)3.2.2责、权、利相结合的原则 (8)3.2.3例外管理的原则 (8)3.2.4统一领导和分级管理相结合的原则 (8)3.3项目成本控制的种类 (9)3.3.1 现场控制 (9)3.3.2 反馈控制 (10)3.3.3前馈控制 (10)3.3.4 动态控制 (10)3.4 竣工验收阶段的成本控制 (11)4.项目成本控制的对象、内容及方法 (13)4.1项目成本控制的对象 (13)4.2 施工项目的成本控制内容 (14)4.2.1施工前期的成本控制 (14)4.2.2 施工期间的成本控制 (15)4.3 项目成本控制的方法 (16)5.我国建筑工程项目成本控制现状分析 (18)5.1我国建筑工程项目成本控制的现状 (18)5.2我国建筑工程成本控制存在问题的原因分析 (19)5.2.1尚未形成完善的责权利相结合的成本管理体系 (19)5.2.2缺乏全过程的成本控制 (20)6.我国建筑工程项目成本控制的体系 (22)6.1建筑工程项目全过程成本控制 (22)6.1.1建筑工程项目招标阶段的控制 (22)6.1.2施工准备阶段的控制 (22)6.1.3施工过程的控制 (23)6.1.4竣工验收阶段的成本控制 (23)6.2建立以项目经理为核心的项目成本控制体系 (23)6.2.1以项目经理为核心成本控制体系的建立 (23)6.2.2建立项目成本控制责任制 (24)6.2.3施工队分包成本控制的责任制 (26)6.3采用科学的项目成本控制方法 (27)7.哈尔滨第三建设集团公司建筑工程项目成本控制实证分析 (29)7.1哈三建项目成本控制方法和实践 (29)7.1.1公司层面对施工项目控制的主要内容 (29)7.1.2项目部层面对施工项目成本控制的主要内容 (31)7.1.3变更索赔奖励制 (32)7.2哈三建工程项目成本控制方法实践分析 (33)7.2.1进度和成本差异分析 (33)7.2.2成本超支问题分析 (34)7.2.3成本和进度分析 (34)7.2.4挣值理论在项目进度控制中的实际应用分析 (35)7.3实施施工项目成本实施控制的成效 (36)7.3.1规范项目成本控制行为 (36)7.3.2提高企业的盈利能力 (36)7.3.3树立了良好的社会形象 (37)8.结论 (38)参考文献致谢1.引言建筑工程项目成本管理当前施工企业普遍存在成本控制弱化的问题。
加强成本控制,实现向效益型企业的转变是企业在市场经济中生存和发展的根本。
许多企业己认识到成本控制的重要性,有的企业制定了相关成本控制制度,有的企业推行了责任成本控制,并取得了宝贵的成本控制的经验。
但是,从整体上讲,由于国家大的投资环境及企业管理体制的约束,企业自身成本控制还处于从算账报账型向经营型、从经验型向科学型、从经济型向经济和技术结合型、从被动型向主动型转变的历史时期,还表现在企业内部经济承包体制不健全、成本控制制度规章缺乏科学性和统一性等方面。
项目部成本控制关系到企业成本控制的成败。
从成本控制模式上讲,多数企业还是应用传统的成本控制方法,制订施工预算,根据这个预算控制成本,只要是没有超过预算的成本就是有效的控制了成本,比较粗糙、简单的控制成本,没有使工程成本达到最优化的控制。
因此,需要进一步改善成本控制的方法,提高企业的经济效益。
项目成本管理是贯穿项目全寿命周期各阶段的重要工作,对于任何项目,其最终的目的都是想要通过一系列的管理工作来取得良好的经济效益。
而任何项目都具有一个从概念、开发、实施到收尾的生命周期,其间,会涉及业主、设计、施工、监理等众多的单位和部门,它们有各自的经济效益。
例如,在概念阶段,业主要进行投资估算,并进行项目经济评价,从而做出是否立项的决策。
在招标、投标阶段,业主方要根据设计图纸和有关部门规定来计算发包造价,即标的;承包方要通过成本估算来获得具有竞争力的报价。
在设计和实施阶段,项目成本控制是确保将项目实际成本控制在项目预算范围之内的有力措施。
这些工作都属于项目成本管理的范畴。
2.工程项目管理概述东北林业大学本科毕业论文2.1工程项目管理的概念及特点2.1.1工程项目管理概念所谓工程项目管理,就是为了使工程项目在一定的约束条件下取得成功,对项目的所有活动实施决策与计划、组织与指挥、控制与协调等一系列工作的总称。
工程项目管理是以建设工程项目为对象,以项目经理责任制为核心,以施工图预算中标价为依据,以创优质工程为目标,经济合同为纽带,最终产品的最佳效益为目的,实行从项目开工到竣工验收交付使用的一次性全过程施工生产经营管理。
它是由项目经理为责任主体的管理班子,受企业法人委托和授权全权组织施工生产诸要素,对于工程项目工期、质量、安全、成本、现场、综合效益进行高效率、有计划的组织协调和管理的一种现代项目管理制度。
概括的讲,就是根据具体工程项目的情况,按照建筑工程施工管理规律、程序和方法,对工程项目组织施工,实行全过程管理。
2.1.2工程项目管理特点工程项目管理具有以下几点鲜明的特点:(1)工程管理的目标明确。
工程项目管理的第一特点是它紧紧抓住目标结果进行管理。
项目整体,项目的某一个组成部分,项目的某一个阶段、项目的某一部分管理者,在项目的某一段时间内,均有一定的目标。
有了目标,也就有了方向,有了动力,就有了一半成功的把握。
因为,目标吸引管理者,目标指导行动,目标凝聚管理者的力量。
除了功能目标外,过程目标归纳起来主要有个,即工程进度、工程质量、工程成本造价。
这个目标的关系是独立的,且有对立、绝一的辨证关系,是共存的关系,是共存的关系。
它们有着相互的结合部,有着相互影响的规律。
(2)工程项目管理是系统的管理。
工程项目管理把其管理对象作为一个系统进行管理。
在这个前提下,首先进行的是项目的整体管理,把项目作为一个有机整体,全面实施管理,使管理影响到整个项目范围;其次,对项目进行系统分解,把大系统分解为若干个子系统,用小系统的成功保证大系统的成功;第三,各系统之间,各目标之间关系的处理遵循系统法则,它们既是独立的,又是相互依存的,同处于一个大系统之中,因此管理中把它们联系在一起,保证综合效果最好,本文所着重讨论的就是项目管理中,如何对成本管理达到精益化这一系统的深入研究。
建筑工程项目成本管理(3)工程项目管理按照项目的运行规律进行规范化的管理。
工程项目是一个大的过程,其各阶段也都由过程组成,每个过程的运行都是有规律的,比如,绑扎钢筋作为一道工序,其完成就有工艺规律。
垫层混凝土作为分项工程,它既有程序上的规律,又有技术上的规律。
建设程序既是建设项目工程项目管理综述的规律。
遵循规律的管理才是有效的,反之,管理不但无效,而且往往有害于项目的运行。
工程管理有其规律、原理、方法,己经被人们所公认、熟悉、应用,形成了规范和标准,被广泛应用于项目管理实践,使工程管理成为专业性的、规律性的、标准化的管理。
以此产生项目管理的高效率和高成功率。
2.2工程项目成本管理的概念及特点2.2.1工程项目成本管理概念工程项目成本管理是指在施工过程中运用一定的技术和管理手段对生产经营所消耗的人力、物力等费用进行组织、监督、调节和限制,及时纠正将要发生和己经发生的偏差,把各项施工费用控制在计划成本的范围内,以保证成本目标实现的一个系统过程。
工程项目成本管理包括工程项目成本的合理确定和有效控制两方面,工程项目成本的确定实际上就是确定工程项目投资者或者成本的目标和计划值,因此工程项目成本确定是工程项目成本控制的前提。
工程项目成本对于不同的工程建设参与方来讲是不同的。
从业主角度来讲,工程项目费用就是指对建设项目的投资,从施工承包商角度来讲,工程项目成本控制是指承包商在整个工程中所花费的所有费用和成本。
我们这里着重讨论的就是施工承包商的成本管理,因为这是项目运行的核心内容。
2.2.2工程项目成本管理特点工程项目成本管理具有以下特点(1)工程项目费用是一贯穿了工程建设全过程的动态的控制,每个工程建设项目从立项到施工都必须有一个较长的时间,在这个期间会有许多因素对工程建设项目的费用产生影响,工程建设项目的费用在整个过程里都是不确定的,直至决算后才能真正形成建设工程投资。
(2)工程项目成本的层次性。
工程项目的成本都是由若干分项工程,分部工程组成,最终汇总为单位工程。
(3)工程项目成本的控制与质量,进度控制是不能够完全分开的。
工程项目东北林业大学本科毕业论文的成本管理是一个动态的控制系统,这个控制过程应该每两周或一个月循环一次,其表达的含义如下:①系统投入,既把人力、物力、财力等各种生产要素投入到项目实施系统中;②在工程进展过程中必然存在各式各样的干扰,如恶劣天气、设计出图不及时等;③收集实际数据,及时对工程进展情况进行评估;④把工程项目成本目标计划值与实际值进行比较;⑤检查实际值与计划值有无偏差,如果有偏差则要分析产生偏差的原因,并针对原因采取控制措施。
在这一动态控制过程中应着重是目标计划值的确定;是否收集实际数据,及时对工程进展进行评估;是否对计划值与实际值进行比较以判断存在偏差;是否采取有效的控制措施以确保投资控制目标的实现。
建筑工程项目成本管理3.项目成本控制管理的原则3.1控制的概念“控制”一词,“控”是指挥、调节;“控制”就是限制、监督。
“控制”的科学含意,就是指挥、调节、限制和监督的意思。
一般,控制是指按照预定的目标或计划,对经济活动过程和其他事项施加的指挥、调节、限制和监督,使其达到预定目标的一种有组织的行动。
控制是管理的重要职能,是建设管理目标实现的重要保证和手段,从根本上说没有控制就没有管理。
在管理工作中,作为管理职能之一的控制工作是指:为了确保组织的目标以及为此而制定的计划能够实现,各级主管人员根据事先确定的标准(或因发展的需要而重新议定的标准)对下级的工作进行评价,并在出现偏差时进行纠正,以防止偏差继续发展和再度发生;或者根据组织内外环境的变化和组织的发展需要,在计划的执行过程中,对原计划进行修订,并调整整个管理工作过程。
控制工作涉及到组织的方方面面,是每个员工的职责。
无论哪一层次的管理人员,由于其工作是计划的一部分,其下级的工作也是计划的一部分,所以他们要对自己的工作负责,对整个计划的实施和目标的实现负责。