【精品文档】正规购房合同样本-推荐word版 (8页)

正规的购房合同模板如下是一个正规的购房合同模板：购房合同甲方：（购房者姓名/公司名称）地址：（购房者地址）电话：（购房者联系电话）乙方：（房屋卖方姓名/公司名称）地址：（卖方地址）电话：（卖方联系电话）根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经双方自愿，就以下事项达成如下购房合同：一、房屋信息（1）房屋名称：（房屋名称）（2）房屋地址：（房屋地址）（3）房屋面积：（房屋面积）（4）使用权归属：（房屋使用权归属情况）二、购房价格及支付方式（1）购房价格：（购房价格）（2）支付方式：（支付方式，如一次性支付、分期支付等）三、交付时间及验收（1）交付时间：双方约定的交付时间为（交付时间），甲方应在此日期前支付全部购房款项。

（2）验收标准：乙方交付房屋时，甲方应对房屋进行验收。

甲方有权对房屋的装修、设施等进行检查，如发现问题，应及时提出并要求乙方进行整改。

四、税费负担（1）契税：契税应由甲方承担。

（2）其他税费：除契税外的其它税费由乙方承担。

五、违约责任（1）甲方违约责任：若甲方未按约定时间支付购房款项，则应承担相应的违约责任。

（2）乙方违约责任：若乙方未按约定时间交付房屋或交付的房屋不符合约定条件，则应承担相应的违约责任。

六、争议解决本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成时，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

七、其他约定（1）本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（2）本合同的修改、补充或终止必须以书面形式进行。

（3）其他约定：（根据实际情况添加）甲方：（购房者签字/公司盖章）日期：（签署日期）乙方：（房屋卖方签字/公司盖章）日期：（签署日期）。

正式购房合同标准范本出卖人（以下简称甲方）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____开户行：_____ 帐号：_____ 委托代理人（房地产经纪机构）：_____法定代表人：_____ 联系电话：_____ 注册地址：_____ 邮政编码：_____ 营业执照号码：_____房地产经纪机构资格证书编号：_____开户行：_____ 帐号：_____ 买受人（以下简称乙方）：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____委托代理人：_____国籍/法定代表人：_____身份证（护照）/营业执照号码：_____ 地址：_____ 邮政编码：_____ 联系电话：_____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条商品房情况该商品房销售许可证号：_____商品房座落：____区、县____路、道、街_____。

设计用途_____，建筑结构_____，建筑层数为_____层。

建筑面积____平方米，其中：套内建筑面积____平方米，公共部分分摊建筑面积____平方米。

商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。

商品房土地来源为：_____。

以出让方式取得土地使用权的，土地使用年限为____年，自____年____月____日至____年____月____日止。

第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算，每平方米价格为____元（币种：_____），价款为____元，计_____（大写）。

第三条商品房交付日期商品房竣工，经验收合格后，方可交付;未经验收或验收不合格的，不得交付。

甲方于____年____月____日前，将商品房交付乙方。

购房合同范本经典版本8篇篇1甲方（出卖人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________乙方（买受人）：____________________地址：________________________________联系方式：____________________________鉴于甲方是房屋的合法出售人，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的原则下，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________。

2. 房屋类型：____________________________。

3. 房屋面积：____________________________平方米。

4. 房屋权属证明文件：甲方应提供房屋的权属证明文件，乙方应对证明文件进行核实。

二、购房价格及支付方式1. 购房总价：人民币______元（大写：_________________________元整）。

2. 支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：（1）定金：人民币______元；（2）首付款：人民币______元，于签订本合同后______日内支付；（3）贷款部分：剩余款项由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付及产权转移1. 房屋交付：甲方应当在乙方支付首付款后的______日内，将房屋交付给乙方。

2. 产权转移：甲方应当在房屋交付后______日内，办理房屋产权转移登记手续。

四、违约责任1. 若甲方未按照约定时间交付房屋或办理产权转移手续，视为违约，需支付违约金。

2. 若乙方未按照约定时间支付购房款，视为违约，甲方有权解除本合同。

3. 违约金数额为购房总价的______%，实际损失超过违约金的，应当据实赔偿。

五、房屋质量及保修1. 甲方应当保证房屋质量符合相关标准，不存在安全隐患。

正规购房合同范本7篇篇1甲方（出卖人）：____________________注册地：__________________________________联系方式：___________________________乙方（买受人）：____________________户籍所在地：__________________________联系方式：___________________________鉴于甲方和乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于__________________（详细地址）的房产，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋性质：住宅/商业/其他（请根据实际情况选择填写）。

2. 房屋结构类型：XX室XX厅XX卫，建筑总面积XX平方米。

产权年限：XX年。

配套设施详列（如水电、煤气等）。

此房产不涉及其他纠纷。

购房总金额（大写）：_________________（小写）：_______人民币（包含车位等其他费用的信息）。

请说明交付时间和地点以及违约责任等内容。

另外需注意房子的设计年限等问题和商品房装修相关内容应补充到合同中。

同时明确房屋产权归属问题，产权登记办理时间等。

二、付款方式及期限乙方应按照以下方式支付购房款项：1. 首付款：人民币______元整，乙方应在合同签署之日支付给甲方。

2. 贷款部分款项支付方式：（贷款机构名称）贷款支付方式和还款方式详列，月供金额及期限等信息也应在此注明。

请详细列出银行信息和其他要求等信息，同时注明贷款款项支付方式的具体日期。

如贷款办理过程中出现问题导致无法完成贷款手续时双方的责任和义务等。

此外应注明在违约的情况下对违约方相应的惩罚措施，以起到警醒作用。

请严格制定贷款流程以避免可能出现的纠纷和损失。

明确违约金数额及处理方式等。

同时注明贷款支付款项的时间限制等细节问题。

同时注明首付款和贷款款项支付方式的具体日期和条件等。

合同中也应明确甲方的资金监管责任，以确保乙方权益得到保障。

正规购房合同书样本5篇第1篇示例：正规购房合同书样本合同编号：【编号】甲方：【购房人姓名】证件号码：【证件号码】乙方：【开发商/房产中介公司名称】住所：【住所】鉴于甲方愿意购买乙方的房产，并且双方在遵守法律法规的前提下，达成如下协议，特制作本合同如下：第一条房产信息甲方购买乙方位于【房产地址】的房产，具体信息如下：1. 房产座落：【房产具体地址】2. 房产面积：【房产面积】平方米3. 房产用途：【住宅/商业/办公等用途】第二条房款及付款方式1. 房屋总价为【房屋总价格】元（大写：人民币【金额大写】整），乙方承诺该价格为最终价格，不得再次调整。

2. 甲方应当于签订合同之日起【时间段】内，向乙方支付首付款【首付款金额】元（大写：人民币【金额大写】整）。

3. 甲方在【时间段】内支付剩余房款【剩余房款金额】元（大写：人民币【金额大写】整）。

第三条交房时间及过户手续1. 乙方应当在收到房屋总款/payment后【交房时间】内将房产交付给甲方。

2. 双方应当共同配合，完成房产过户手续，甲方成为该房产的合法所有人。

第四条房屋权属及保证1. 乙方保证所出售的房产系合法所有，不存在任何他人的权益问题。

2. 房产权属证明文件、土地证、建设工程规划许可证等相关证件，应当由乙方按时提交给甲方。

第五条违约责任1. 若甲方在约定时间内未支付房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金【违约金金额】元。

2. 若乙方未按约定时间交房，应当承担延期交房带来的一切损失，并支付给甲方违约金【违约金金额】元。

第六条其他约定1. 本合同未尽事宜，由双方协商解决。

2. 本合同经甲、乙双方签字盖章后生效，合同正本一式二份，双方各持一份。

甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：以上是正规购房合同书的样本，甲乙双方如有不清楚的地方，可以请教专业人士，确保双方的权益得到保障。

愿合同签订顺利，双方合作愉快！第2篇示例：购房合同是购房过程中非常重要的一份文件，它规范了买卖双方的权利和义务，保障了双方的利益。

正式购房合同样板《购房合同》甲方（出售方）：身份证号码：住所地：电话：乙方（购买方）：身份证号码：住所地：电话：鉴于甲、乙双方充分协商一致，为完成以下不动产的买卖交易，特订立本合同。

本合同内容包括但不限于以下事项：第一条不动产的基本信息1.1 房产名称：1.2 房产位置：1.3 房产使用权证号：1.4 房产所属权属单位：1.5 房产建筑面积：1.6 房产售卖价格：第二条买卖条件2.1 买卖双方同意以现金方式进行交易。

2.2 乙方确认已了解房产的实际状况，对房产的现状和质量没有异议。

2.3 房产的权属、产权状况、限制性条件等应符合相关法律法规，符合乙方购买房产的合法要求。

第三条交付与付款3.1 甲方在本合同签订后7个工作日内向乙方交付房屋的物权证书、房屋权属证明以及有关法律文件。

3.2 乙方在收到房屋的物权证书、房屋权属证明等合法所有权相关文件后10日内，将房屋购买款项以现金形式支付给甲方。

3.3 乙方支付全部购房款项后，甲方将房产的所有权交付给乙方，并出具相应的过户手续资料。

第四条交付标准4.1 甲方应确保房产在交付时符合以下标准：（1）权属证明完备，无法律纠纷。

（2）房屋结构、质量符合当地相关规范和标准。

（3）房屋内部设施齐全，无质量问题。

4.2 乙方在交付当日有权对房产进行全面检验，如发现质量问题或权属纠纷，应及时通知甲方并要求解决。

第五条房产的处置权5.1 在房产交付和付款完成后，房产的所有权发生转移。

5.2 乙方成为房产的合法所有者，有权享有和处置该房产。

5.3 乙方可自行决定房屋的使用目的（自住、出租或商业用途等）。

第六条税费及其他费用6.1 房产交易所涉及的税费及其他费用由乙方承担。

包括但不限于契税、个人所得税等。

6.2 本合同签订后的任何法律、法规变动引起的额外费用等，由乙方同意承担。

第七条合同的解除和违约责任7.1 乙方在合同签订后不得擅自解除合同，如因乙方原因解除合同导致甲方遭受损失，应承担相应的违约责任。

正规购房合同范文模板样本.doc卖方：XXX（以下简称甲方）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX买方：XXX（以下简称乙方）身份证号：XXXXXXXXXXXXXX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条、乙方同意购买甲方拥有的座落在XX市XX区XX拥有的房产（别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面），建筑面积为XX平方米。

（详见土地房屋权证第XXX号）。

第二条、上述房产的交易价格为：单价：人民币XXXX元/平方米，总价：人民币XXXXX元整。

本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币XXXXX元整，作为购房定金。

第三条、付款时间与办法：1. 甲乙双方同意以一次性付款方式付款。

甲乙双方签署本合同时支付定金和部分房款，剩余款项由双方协商解决，并签署相关协议。

2. 甲方应于乙方支付定金之日起X天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房时腾空该房产。

第四条、违约责任：1. 甲方提出定金要求后乙方拒绝签订合同的，双倍返还定金；乙方拒绝签订合同的，无权请求返还定金。

2. 甲方未按时将房产交付给乙方使用的，应当支付违约金给乙方，违约金为总房款的XX%。

3. 甲方交付的房产不符合合同规定的，不能及时整改到合同规定条件的，应赔偿损失。

4. 本协议签定后，若甲乙双方中任一方不履行本合同规定的条款，违约方均应按房产总价款的XX%支付违约金给守约方。

第五条、本合同一式三份。

甲方两份、乙方一份。

本合同自签字之日起生效。

甲方（签章）：XXX 乙方（签章）：XXX联系电话：XXXXXXXXXXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXXXXXXXXXX年XX月XX日XXXX年XX月XX日注意事项：购房合同是具有法律效力的，因此在签订购房合同的时候需要格外谨慎，确保合同内容准确无误并且没有遗漏，最好能够事先了解一些签订购房合同的基本常识和注意事项，避免出现不必要的麻烦。

正式购房合同范本6篇篇1甲方（购房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（售房人）：____________________身份证号码：________________________联系方式：________________________鉴于甲乙双方就位于__________（房屋地址）的房产交易事宜，经过友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1. 房屋地址：____________________。

2. 房屋类型：____________________。

3. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4. 房屋权属证明：已取得《房屋所有权证》。

5. 房屋状况：房屋结构完好，水电、燃气、网络等基础设施完备。

二、交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币______元整（大写：______元整）。

2. 支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款和按揭贷款两种支付方式供购房者选择。

具体支付方式和时间如下：（1）一次性付款：购房人于签订本合同之日起______日内支付全部房款。

（2）按揭贷款：购房人向银行申请按揭贷款，首付款比例为______，剩余部分通过银行贷款支付。

三、房屋交付及产权登记1. 房屋交付时间：甲方应于本合同签订后______日内将房屋交付给乙方。

交付时，双方应共同对房屋进行验收，并签署房屋交接单。

2. 产权登记：甲方应在本合同签订后______日内办理房屋所有权转移登记手续，确保乙方取得房屋产权证书。

四、违约责任及赔偿1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按期办理产权登记手续，视为违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

违约金为总房款的______%。

若违约金不足以弥补乙方损失，甲方还应承担赔偿责任。

2. 若乙方未能按期支付房款，视为违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

购房合同样本（官方版）8篇篇1甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买房产事宜，经友好协商，达成如下协议：一、合同标的1. 甲方同意将其所有的位于____________________的房产（以下简称“该房产”）出售给乙方。

该房产的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式1. 乙方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格购买该房产。

2. 乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3. 甲方在收到定金后的______日内，与乙方共同向房地产管理部门申请办理该房产的权属转移登记手续。

4. 房产转移登记完成后，乙方应在______日内支付余款人民币______元（大写：______元整）给甲方。

三、房产交付1. 甲方应在收到全额房款后的______日内将该房产交付给乙方。

2. 交付时，甲方应与乙方共同对该房产进行验收，确保该房产的实际情况与合同所述相符。

四、税费承担1. 甲乙双方应按照国家和地方的相关规定缴纳与该房产交易有关的税费。

2. 甲方应承担该房产交易中的相关税费______%，乙方应承担______%。

五、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。

2. 若甲方未按照本合同约定交付房产，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金。

六、其他约定事项1. 该房产内的附属设施、设备、装修等具体情况详见本合同附件。

2. 甲乙双方应在合同生效后______日内办理物业交接手续。

3. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

标准版购房合同样本卖方：_____（简称甲方）买方：_____（简称乙方）根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。

第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_____房产住宅，建筑面积为____平方米。

（详见土地房屋权证第____号）。

该房房龄____年。

第二条上述房产的交易价格为：总价人民币____元整（大写：____元整）。

第三条买卖双方在签订了房地产及乙方付甲方全部购房款后，应立即到房屋所在区的房地产交易中心办理产权过户手续。

第四条付款时间与办法：乙方同意在本合同签订当日一次性向甲方支付全部购房款，共计人民币____元整。

约定付款之后在房地产交易中心缴交税费，办理房屋产权过户手续。

第五条交房时间和交房条件：交房时间。

在收房时，必须确认甲方已结清水电、煤气、电话、电视、宽带、物业管理费等费用。

甲方需将房屋钥匙交与乙方。

第六条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

经双方协商，交易产生的一切税费由____方承担。

第七条违约责任本合同经双方签章后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。

如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿利益受损方的相关经济损失。

第八条权利保证约定甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。

第九条本合同一式份。

甲方产权人一份，乙方一份。

第十条本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。

第十一条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。

第十二条双方约定的其他事项：甲方应协助乙方办理更名手续，如物业维修基金、水费，电费，煤气，有线电视，电话，宽带等的过户问题，由此产生的费用由乙方负责。