农村土地买卖合同范本

简易农村土地买卖合同范本(精选16篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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农村土地买卖合同样本出让方（甲方）：_____ 身份证号：_____ 受让方（乙方）：_____ 身份证号：_____ 经甲、乙双方友好协商并经村委同意，本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则，就土地转让事宜达成协议如下：一、转让地块概况1、该地块位于_____，土地面积为____平方米。

2、现该地块的用途为农业用地。

二、转让方式1、甲、乙双方通过自愿协商，经村委同意，通过货币买卖形式无偿转让。

2、土地转让总价为人民币大写：_____ 万元（￥：____元）。

三、付款方式：双方在签订协议之日，乙方一次性支付给甲方土地转让款人民币大写：____万元，本土地转让属一次性买卖处理。

四、本合同签订后，甲方就所转让的该宗土地的土地使用权及与土地使用权有关的其他权利、权益及收益等均归乙方所享有;日后如有征用等的，土地征用赔偿款、青苗补偿等与土地使用权有关的全部权益均归乙方享有，甲方不得以任何理由提出异议。

五、该土地转让后双方均确认无争议事情发生，并保证不发生任何事端。

六、违约责任：如甲方违约，则按卖价总金额3倍赔偿乙方。

七、本合同经双方自愿达成，无任何欺哄行为。

双方签字捺印后生效，永不翻悔。

七、本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，村委留一份。

甲方（签名）：_____乙方（签名）：_________年____月____日农村土地买卖合同样本（二）甲方：_____ 身份证号码：_____常住地址：_____联系方式：_____乙方：_____ 身份证号码：_____常住地址：_____联系方式：_____甲、乙双方就合作购买土地事宜，经平等协商订立本合同，以资共同遵守：一、甲、乙双方协商一致同意共同出资购买位于的地块的土地使用权;土地面积平方米，土地使用性质为：_____。

使用年限至____年____月____日。

二、双方约定以甲方名义和第三方签订合同，甲方与第三方签订的合同乙方予以认可，并依据本合同的约定和甲方共同承担对第三方的义务。

农村土地买卖合同范本转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转管理办法》等有关法律法规和国家有关政策的规定，本着依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。

一、转让标的：甲方将其承包经营的位于____乡（镇）____村_____组____亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。

地块名称：坐落（四至）地块数（块）面积（亩）质量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为____年，即自____年____月____日起至____年____月____日止（转让期限不得超过承包期的剩余年限）。

三、转让费转让土地承包经营权的转让金为____元。

对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。

四、支付方式和时间乙方采取下列第_____种方式和时间支付转让金和补偿金：1、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。

（为____年____月____日前一次或多次付清）2、乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为_____。

支付的时间和方式为_____。

（为____年____月____日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于____年____月____日前将转让土地交付乙方。

交付方式为_____。

（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任一方鉴证，乙方应向甲方出具乙方签名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让土地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。

2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。

3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。

农村土地的买卖通用版合同5篇篇1甲方（卖方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号：住址：联系方式：鉴于甲方是农村土地的合法拥有者，乙方有意购买该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：位于，四至界限为。

2. 土地面积：平方米。

3. 土地用途：农业用地。

4. 土地性质：集体所有。

二、买卖条件1. 甲方同意将上述土地以元/平方米的价格出售给乙方。

2. 乙方需一次性支付全部土地款项。

3. 甲方负责办理土地过户手续，费用由甲方承担。

4. 乙方享有该土地的使用权、收益权、转让权等权利。

5. 甲方需保证土地无抵押、无纠纷、无其他第三方权利。

三、违约责任1. 若甲方违约，需返还乙方全部土地款项，并赔偿乙方的直接损失和间接损失。

2. 若乙方违约，甲方有权解除协议，并收回土地。

乙方已支付的土地款项不予退还。

3. 因不可抗力因素导致协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任。

但甲方需返还乙方已支付的土地款项。

四、争议解决1. 本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2. 若双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3. 在争议解决期间，双方应继续履行本协议的其他部分。

五、其他条款1. 本协议自双方签字或盖章之日起生效。

协议一式三份，甲方、乙方及见证人各执一份。

具有同等法律效力。

2. 本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

补充协议与本协议具有同等法律效力。

3. 甲方和乙方的权利和义务在本协议终止时终止。

但乙方在协议终止后仍享有土地的使用权、收益权等权利。

直至土地使用权期限届满。

若乙方在协议终止后仍有未履行的义务，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

4. 乙方在协议终止后应返还全部土地使用权证书等相关文件资料，并保证不得再使用甲方名义进行任何活动。

若乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

第1篇协议编号：_______甲方（卖方）：________身份证号码：________联系电话：________地址：________乙方（买方）：________身份证号码：________联系电话：________地址：________鉴于甲方拥有位于________（具体地点）的土地使用权，总面积为________平方米，现甲方愿意将上述土地使用权出售给乙方。

乙方愿意购买甲方的土地使用权。

为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条土地基本情况1.1 土地位置：位于________（具体地点），四至范围为：东至________，南至________，西至________，北至________。

1.2 土地面积：________平方米。

1.3 土地类型：________（耕地、林地、草地等）。

1.4 土地使用年限：自本协议签订之日起，至________年止。

第二条土地使用权转让条件2.1 甲方保证所转让的土地使用权为甲方合法拥有，且无任何争议。

2.2 甲方保证所转让的土地使用权不存在任何抵押、租赁等权利负担。

2.3 甲方保证所转让的土地使用权符合国家土地管理法律法规的要求。

2.4 乙方购买土地使用权后，应依法办理土地使用权变更登记手续。

第三条土地使用权转让价格及支付方式3.1 土地使用权转让价格为：人民币________元（大写：________元整）。

3.2 乙方应在本协议签订之日起________个工作日内，将土地使用权转让款支付给甲方。

3.3 支付方式：________（现金、银行转账等）。

第四条甲方义务4.1 甲方应在本协议签订后________个工作日内，向乙方提供以下文件：（1）土地权属证书原件；（2）土地使用合同原件；（3）土地登记证明原件；（4）其他相关证明文件。

4.2 甲方应协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

4.3 甲方应在乙方支付土地使用权转让款后，将土地交付给乙方。

农民田地买卖合同5篇篇1甲方（买方）：________________身份证号码：________________住址：________________乙方（卖方）：________________身份证号码：________________住址：________________鉴于甲、乙双方同意就农田地进行买卖交易，为保护双方权益，明确各自责任，经友好协商，达成以下协议：第一条标的物1.1 本合同买卖标的物为位于____________的农田地，具体面积、四至界限以当地土地管理部门颁发的土地证书为准。

1.2 标的物土地性质为集体所有，乙方作为农户享有土地使用权。

第二条交易价格及支付方式2.1 双方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格进行交易。

2.2 甲方应在合同签订之日起______日内支付乙方全额土地款项。

2.3 支付方式：________________（如：银行转账、现金等）。

第三条产权过户3.1 乙方同意在合同签订后______日内协助甲方完成标的物的产权过户手续。

3.2 过户所需费用由______方承担。

第四条标的物交付4.1 乙方应在产权过户完成后______日内将标的物交付给甲方。

4.2 交付时，双方应共同对标的物进行查验，确保标的物完好无损。

第五条甲方的权利与义务5.1 甲方有权享有标的物的使用权、收益权。

5.2 甲方有义务按约定支付土地款项，并遵守国家及地方的土地政策、法规。

第六条乙方的权利与义务6.1 乙方有权收取土地款项。

6.2 乙方应确保标的物的权属无争议，无抵押、查封等情况。

6.3 乙方应协助甲方办理产权过户手续，及时交付标的物。

第七条违约责任7.1 若甲方未按时支付土地款项，乙方有权解除本合同，并有权追究甲方的违约责任。

7.2 若乙方未能按时交付标的物或协助办理产权过户手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

7.3 若因乙方原因导致产权过户失败，乙方应退还甲方支付的土地款项并承担相应损失。

农村土地购买合同合同编号：【合同编号】日期：【日期】甲方（出让方）：姓名/单位名称：【甲方姓名/单位名称】地址：【甲方地址】身份证号码/组织机构代码：【甲方身份证号码/组织机构代码】乙方（购买方）：姓名/单位名称：【乙方姓名/单位名称】地址：【乙方地址】身份证号码/组织机构代码：【乙方身份证号码/组织机构代码】根据《中华人民共和国土地法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就乙方购买甲方的土地事宜达成如下协议，以便共同遵照执行：第一条土地的基本情况1. 甲方确认并保证自身对所购土地（详见附件一土地坐落）具有合法的权利。

2. 所购土地的使用权为【自耕农用地/宅基地/其他】。

第二条购买土地的价格和支付方式1. 所购土地的总价款为人民币【总价款】元。

2. 乙方在签订本合同时支付土地总价款的【首付款比例】作为首付款，即人民币【首付款金额】元。

3. 乙方应在【日期】前将土地余款人民币【购房款余款】元支付给甲方。

4. 乙方支付土地总价款及余款的方式为【支付方式】。

第三条土地的过户手续1. 甲方应在乙方支付土地总价款后【期限】内办理土地过户手续，将土地所有权正式过户给乙方。

2. 乙方应配合并提供有关的材料以及签署必要的文件，以便甲方办理土地过户手续。

第四条甲方的陈述和保证1. 甲方保证所出售的土地具有完整的土地产权，并不存在任何的纠纷或限制。

2. 甲方保证所购土地的面积和使用性质与本合同附件一的描述一致，不存在任何错误或虚假陈述。

3. 甲方保证在土地过户完成之前不向第三方出售或转让该土地。

第五条乙方的权利和义务1. 乙方有权要求甲方办理土地过户手续，并接受土地的所有权。

2. 乙方有权自由使用所购土地，并享受相应的权益。

3. 乙方应按时支付土地总价款及余款，如有延迟支付，乙方应承担相应的违约责任。

4. 乙方应根据国家法律法规及相关规定合理使用土地，不得违反土地规划、环境保护和国家农村政策等。

农村土地买卖协议书范本农村土地买卖协议书范本一甲方（卖方）：_________身份证号码：_________住址：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________住址：_________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就农村土地买卖事宜达成如下协议：一、土地基本情况1.土地位置：位于_________村，四至为：东至_________，西至_________，南至_________，北至_________。

2.土地面积：共计_________亩（具体以附图红线标注为准）。

3.土地性质：为农村集体土地，用途为_________。

二、买卖价格及付款方式1.买卖价格：经双方协商，该土地买卖价格为人民币_________元（大写：_________）。

2.付款方式：乙方应在本协议签订之日支付定金人民币_________元，剩余款项应在_________日内一次性付清。

三、土地交付及过户1.土地交付：甲方应在乙方付清全部款项后_________日内将土地交付给乙方。

2.过户手续：甲方应协助乙方办理土地过户手续，所需费用由乙方承担。

四、双方权利与义务1.甲方保证所卖土地无任何权属争议，若因此给乙方造成损失，甲方应负责赔偿。

2.乙方应按照协议约定支付款项，并按时接收土地。

3.双方应遵守国家法律法规，不得进行违法活动。

五、违约责任1.若甲方违约，应双倍返还乙方定金，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权不退还定金，并保留追究乙方违约责任的权利。

六、争议解决本协议在履行过程中若发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向当地人民法院提起诉讼。

七、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________ 日期：____年__月__日农村土地买卖协议书范本二甲方（卖方）：_________身份证号码：_________住址：_________乙方（买方）：_________身份证号码：_________住址：_________鉴于甲乙双方就农村土地买卖事宜达成一致意见，特订立本协议，以资共同遵守。

农村个人土地买卖合同6篇篇1甲方（出卖人）：*，男，汉族，住址：，身份证号码：。

乙方（买受人）：*，男，汉族，住址：，身份证号码：。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方农村个人土地使用权事宜，达成如下协议：一、土地基本情况甲方所拥有的土地位于*，四至界限清晰，无任何纠纷。

该土地性质为农村个人土地，用途为农业用地。

二、土地使用权转让价格及支付方式1. 土地使用权转让价格：双方协商确定，甲方将该土地的使用权转让给乙方，转让价格为人民币元。

2. 支付方式：乙方在签订合同之日起______内，将转让款项一次性支付给甲方。

甲方收到款项后，需出具收款凭证。

三、土地交付及手续办理1. 土地交付：甲方在收到乙方转让款项后，需及时将土地交付给乙方使用。

2. 手续办理：甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保乙方能够合法取得该土地的使用权。

四、双方权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方需保证所转让的土地使用权归其所有，并能够提供相关权属证明文件。

（2）甲方需协助乙方办理土地使用权变更登记手续，确保手续齐全、合法有效。

2. 乙方权利义务：（1）乙方需按照约定时间支付土地使用权转让款项。

（2）乙方在取得土地使用权后，需合理利用土地，不得改变土地用途，不得进行违法建设。

（3）乙方需承担土地使用权变更登记过程中产生的相关费用。

五、违约责任1. 甲方违约责任：（1）若甲方提供的土地使用权存在纠纷或权属不明，导致乙方无法正常使用该土地，甲方需承担相应的违约责任，并退还乙方已支付的转让款项。

（2）若甲方未协助乙方办理土地使用权变更登记手续，导致乙方无法合法取得该土地的使用权，甲方需承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。

2. 乙方违约责任：（1）若乙方未按照约定时间支付土地使用权转让款项，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并支付滞纳金。

滞纳金自应付款项之日起计算，每日按应付款项的______计算。

农村个人土地买卖合同转让方（以下简称甲方）：_____受让方（以下简称乙方）：_____根据国家相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，现就甲方所有集体土地及地上附着物转让给乙方事宜订立如下协议：第一条：_____土地情况第二条转让期限第三条本协议签订后____日内甲方将土地转让、交付给乙方;本土地转让费用总共为人民币____元（大写____元），土地交付后，乙方将土地转让费用一次性支付给甲方。

第四条土地转让乙方前，甲方享有对本土地全部权益，保证本土地不存在其他权利瑕疵和各种费用的拖欠第五条土地交付乙方前，甲方必须对原有老宅进行拆除运走，对老宅基地进行平整，老宅周边树木及植被保留原状第六条土地转让给乙方后，乙方对本土地及地上附着物有完整的支配、收益、使用、等全部处置权利，甲方不得干涉。

第七条征地补偿：_____土地交付乙方后，因国家法律、行政法规调整或政府行为征收该土地时，土地、地上物等拆迁、安置、补偿费全部归乙方所有第八条自本协议签订之日起，任何一方不得违反本协议或者反悔，如有违反或反悔，违反或反悔一方必须承担对方投入、以及日后发展及可预期收益等一切责任及全部经济损失。

第九条本协议自双方签字盖章后生效。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方：_____乙方：_________年____月____日农村个人土地买卖合同（二）根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》和其他法律、行政法规、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

第一条本合同当事人双方：甲方：________________________________________________;甲方：_____ 甲方甲方：_____ 乙方：___________________________________。

第二条甲方确保：其已合法拥有出让土地使用权，并同意将本合同约定土地的使用权转让给乙方;乙方确认：自愿以有偿方式取得该土地使用权。