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第一章总论1.1 项目背景1.1.1 项目名称XX县××驾驶技术培训学校建设项目1.1.2 项目承办单位承办单位：XX县××驾驶技术培训有限公司项目联系人：联系电话：1.1.3 建设地点XX县兴华路与振兴路交叉口。
1.2 可行性研究报告编制依据（1）《道路交通安全法》；（2）《道路交通安全法实施条例》；（3）《营业性道路运输驾驶员职业培训管理规定》，；（4）《机动车驾驶员培训管理规定》；（5）《投资项目可行性研究指南》；（6）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；（7）现行有关技术规范、规定；（8）项目承办单位提供的其他有关基础数据、资料；（9）项目承办单位委托编制该项目报告的委托书。
1.3.2 研究的范围和内容1、项目背景及建设必要性；2、建设规模的确定；3、建设条件；4、项目建设内容；5、环境保护；6、节能；7、项目招标方案；8、投资估算和资金筹措；9、经济效益及社会效益评价。
1.4 可行性研究的简要结论该项目为XX县××驾驶技术培训学校建设项目，具有较好的市场功能和具有较强的经济效益及社会效益。
该项目建设符合国家《产业结构调整指导目录（2011本）》第一类“鼓励类”第三十六项“教育、文化、体育服务业”第1条“职业教育”符合国家发展政策，是国家鼓励类建设项目。
1、建设规模该项目规划占地40000.2平方米（合60.0亩），综合楼建筑面积1000平方米，训练场地26400平方米；同时购置驾驶培训及考试车辆100台，包括小轿车、客车和牵引车等，以及红外线电子桩、科目二场地考试系统、电子磁板、计算机等教学考试配套设施。
2、场址选择该项目拟建于该项目拟建位于XX县兴华路与振兴路交叉口职教中心学校院内。
交通条件优越，环境整洁适合建设该项目。
3、项目建设期该项目计划2012年2月份开始筹备工作，2012年4月份开始施工建设，于2012年12月份全面竣工，2013年1月份全部投入使用。
×××汽车驾驶学校建设项目（综合类一级）可行性报告项目负责：×××项目单位：××××××有限公司二0一0年十一月目录第一章项目总论 (1)第二章市场分析及预测 (6)第三章项目建设的必要性和可行性 (9)第四章项目选址 (17)第五章建设规划方案及培训器材选购 (23)第六章工程技术初步方案 (32)第七章环境保护与节能 (365)第八章组织机构定员 (387)第九章实施进度与项目招标 (443)第十章投资估算与资金筹措 (476)第十一章经济评价................................... 错误！未定义书签。
9 第十二章可行性研究结论.......................... 错误！未定义书签。
3第一章项目总论1.1项目名称×××综合类一级汽车驾驶学校建设项目1.2项目承办单位及出资人概况：承办单位：××××××有限公司拟建地址：××市××乡柳堤村地块（沈海高速××连接线旁）项目负责人：×××1.3 建设性质新建1.4 建设目标综合类一级驾校，培训车型分为大型客车、通用货车半挂车（牵引车）、小型汽车（含小型自动挡汽车）三种，以及汽车维修等。
1.5 建设内容本项目规划总用地面积为200亩（折合约133300M2），总建筑面积为16000M2。
主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场80000平方米，场地进行20cm厚水泥硬化；场内道路驾驶教练场2500米长，宽为7米，厚度25cm水泥路；综合楼建筑面积7500M2，为5层框架结构，学员培训中心大楼4080M2，为4层框架结构；学员食堂、宿舍大楼2920平方米，为4层框架结构；汽车维修中心1500平方米，为钢架结构厂房。
×××机动车驾驶员培训学校综合类一级驾驶培训中心建设项目可行性研究报告××××××××××二O一二年九月十二日目录第一章项目总论 (1)第二章项目建设背景及必要性 (4)第三章项目建设条件及选址方案 (7)第四章项目建设内容及工程方案 (9)第五章环境和生态影响分析 (15)第六章节能方案分析 (18)第七章投资估算与资金筹措 (21)第八章财务可行性分析 (23)第九章机构设置及组织管理 (24)第十章项目管理和实施进度 (26)第十一章社会影响分析 (27)第十二章可行性研究项目评价及建议 (29)第一章项目总论一、项目概况(一)项目名称综合类一级驾驶培训中心建设项目(二)项目承办单位××××××××××(三)项目类型新建(四)项目建设地点×××高新技术开发区(五)主要建设内容本项目规划总用地面积为100亩（折合约66666平方米），总建筑面积为10872平方米。
主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场21800平方米，场地进行20cm厚混凝土硬化；场内道路驾驶教练场1200米长，宽为7米，厚度20cm混凝土路面；办公教学综合楼建筑面积6552平方米，为六层框架结构；学员公寓及食堂2160平方米，为主体一层局部二层框架结构。
另外购置培训车辆30辆及教学、办公、考试设施设备及生活配套设备、器具。
项目建设期：12个月项目用地面积：100亩（66666平方米）(六)项目总投资及资金筹措项目总投资：3716.37万元资金来源：全部由项目承办单位自筹。
(七)项目投资效益项目建成后将成为一个超一流的现代化驾驶训练培训基地，年培训能力达一万人次，还可新增就业岗位100个；年营业收入可达3072万元，年可实现净利润661.248万元，年上缴各种税金323.79万元，项目投资利润率为17.8%，项目投资利税率为22%，所得税后财务内部收益率为17.8%（计划动态投资回收期为10年，不含建设期）。
驾驶员培训考试中心建设项目可行性分析
报告
1. 项目背景
驾驶员培训考试中心建设项目的可行性分析旨在评估该项目的经济和实施可行性，为相关决策提供依据。
2. 市场需求分析
通过市场需求分析，我们发现当前驾驶员培训考试市场呈现稳定增长趋势。
随着交通运输行业的发展，对驾驶员培训的需求不断增加。
该项目有望满足市场对培训考试中心的需求，并提供高质量的培训服务。
3. 技术可行性分析
在技术可行性分析方面，该项目需要建设专门的培训考试场地和设施。
通过合理的规划和设计，我们可以确保场地布局合理、设施完善，并且能够满足培训考试的需求。
4. 经济可行性分析
在经济可行性分析方面，我们评估了该项目的投资成本和收益
预测。
根据市场需求和竞争情况，我们制定了合理的收费标准和培
训考试量预测。
经过详细的财务分析，预计该项目能够在合理的时
间内实现投资回报，并具有良好的盈利能力。
5. 风险分析
在风险分析方面，我们考虑了各种潜在风险因素，包括法律法
规变化、市场竞争加剧、设施运营维护等。
通过合理的风险管理和
预防措施，可以降低风险对项目运营的影响，确保项目的稳定运行。
6. 建议与结论
综合以上分析，我们认为驾驶员培训考试中心建设项目具有良
好的可行性。
建议在项目实施过程中，注重市场推广、提高服务质量，并与相关政府部门保持紧密合作。
通过有效的管理和运营，可
以使该项目成为行业的领先者并获得丰厚的回报。
参考资料。
XX驾驶员培训学校建设工程项目可行性研究报告一、项目背景随着社会的不断发展，汽车已经成为人们生活中必不可少的交通工具之一、在城市化进程加快的今天，驾驶员的需求量也随之增加。
尤其是在交通拥堵、交通事故频发的大城市，驾驶员的技能水平和安全意识更加重要。
因此，建设一家专业的驾驶员培训学校，能够为广大驾驶员提供专业的培训服务，提高道路交通安全，受到了社会的广泛关注和支持。
二、项目概述本项目拟建设一家面向广大驾驶员的驾驶员培训学校，主要开展驾驶员培训、安全驾驶知识教育、道路交通法规培训等服务。
学校将引进先进的培训设备和技术，组建专业的师资团队，为学员提供高质量的培训服务。
同时，学校还将与各大驾驶学校、交通管理部门等机构建立合作关系，为学员提供更多的就业机会和服务支持。
三、项目市场分析据统计数据显示，我国汽车保有量已经超过2亿辆，每年新增注册车辆数量超过1000万辆。
而受到城市化进程加快、人口流动增加等因素的影响，驾驶员的培训需求量持续增长。
尤其是在中小城市和农村地区，驾驶员培训资源相对匮乏，市场潜力巨大。
因此，建设一家规模适中、服务优质的驾驶员培训学校是十分有必要的。
四、项目投资分析本项目总投资约为2000万元，其中包括建设费用、设备采购费用、运营资金等多项费用。
预计学校开办后，每年能够培训1000名以上的学员，并通过优质的培训服务吸引更多的学员。
按每名学员培训费用1000元计算，学校年收入将超过1000万元。
经过初步测算，项目投资回报期约为3-5年。
五、项目风险分析1.市场竞争风险：目前我国驾驶员培训市场竞争激烈，各大培训机构争夺市场份额。
学校需要通过不断提升服务质量，开展广告宣传等方式吸引更多学员。
2.政策风险：政府对驾驶员培训行业的监管越来越严格，学校需要严格遵守相关法规，保证培训质量和安全。
3.人才风险：学校的教练员团队是培训服务的核心，招聘和留住优秀的教练员是学校发展的关键。
六、项目可行性分析综合考虑各方面因素，项目具有明显的市场需求和发展前景，投资回报周期短，风险相对可控。
XX驾驶员培训学校建设项目可行性研究报告一、项目背景随着汽车数量的快速增长，驾驶员的需求也在不断增加。
然而，当前驾驶员培训学校的数量有限，且覆盖面不广，导致了驾驶员培训资源的不足。
因此，建设XX驾驶员培训学校将能够有效缓解这一矛盾，提高驾驶员培训的效率和质量，满足市场对驾驶员的需求。
二、项目内容1.建设现代化的培训教室和实训场地，配备先进的模拟驾驶设备和教学工具；2.招聘有经验的专业教练团队，制定科学合理的驾驶员培训课程；3.开展各种形式的驾驶员培训活动，如理论教学、模拟演练、实际驾驶训练等。
三、项目可行性分析1.市场需求：随着汽车产业的快速发展，市场对驾驶员的需求将持续增加，建设驾驶员培训学校将能够满足这一需求。
2.政策支持：政府对于交通安全和驾驶员素质的要求不断提高，为这类项目提供了政策支持和发展空间。
3.竞争优势：项目区位优势明显，交通便利，周边人口密集，客流量大，有利于项目的发展和运营。
4.投资回报：建设驾驶员培训学校将会迎来较高的投资回报率，具有较好的盈利前景。
四、项目实施方案1.项目规划：根据市场需求和资金情况，确定项目规模和建设步骤，确保项目的顺利实施。
2.资金筹措：通过银行贷款、合作开发等方式筹集项目投资资金，确保项目资金的充足。
3.团队建设：招聘具有丰富经验和专业技能的教练团队，确保培训质量和效果。
4.市场营销：推广宣传，开展各类促销活动，吸引更多学员参与培训，提高学校的知名度和美誉度。
五、项目预期效益1.促进就业：建设驾驶员培训学校将会带动相关产业的发展，为当地创造更多就业机会。
2.提高驾驶员素质：通过专业的培训和教学，提高驾驶员的技能水平和安全意识，减少车祸事故的发生。
3.贡献社会：为社会输送更多高素质的驾驶员，提高道路交通安全水平，有益于社会的和谐发展。
六、项目风险分析1.市场风险：市场需求波动较大，有可能影响项目的运营和收入情况。
2.政策风险：政策法规的变化可能会对项目的发展和运营产生不利影响。
驾校基地项目可行性研究报告******年**月目录第一章总论 (1)第二章项目可行性及必要性分析 (3)第三章项目市场研究分析模型分析 (5)第四章项目建设条件 (10)第五章总体建设方案 (11)第六章主要产品及生产工艺 (12)第七章安全与环境建设 (13)第八章驾校组织与劳动定员 (14)第九章节能 (15)第十章财务预算和评价 (16)第十一章项目效益分析 (16)第十二章风险分析及规避 (17)第十三章项目结论 (18)第一章总论项目概要项目名称：***驾校项目负责人：***项目建设地点：***项目建设规模：建设一个从事汽车驾驶培训、汽车职业技能培训鉴定、客货运从业资格和等级培训的驾校，占地面积86亩。
新建专用教练场地、汽车维修车间及维护、排故车间、停车棚、综合楼、宿舍、食堂等生活设施；配备高级讲课投影仪及音响、程控电教板、无纸化理论考试应用计算机、汽车驾驶模拟器，系列汽车教具，配备全透明可视整台教学汽车，汽车全电动程序控制电教板全套。
项目建设期限：2011年4月至2012年4月项目投资规模：总投资4850万元，其中：土建投资1450万元；设备投资1650万元（进口设备、技术用汇0万美元），其它投资1750万元。
资金来源：自筹资金2500万元，银行贷款2350元。
项目提出背景近年来, 全国各地普遍形成了持续不衰的学车热。
仅以北京为例, 现已有驾校多所, 年培训驾驶员达万人以上。
驾校的迅猛发展, 究其原因, 首先在于人们思想观念的转变。
驾车, 已不再是人们追求的职业, 而是一种技能。
会驾车, 无疑是增加择业时的一点筹码。
其次, 我国的汽车市场正在由公款购车为主转向以私款购车为主的市场。
私人购车量的急剧扩大, 使普通人驾车的机会增多, 这无疑是学车族人数大增的最重要原因。
另外, 新的汽车驾驶训练考试办法颁布后, 学车人的年龄大大放宽, 考核的办法及手续简化,这也大大激发了人们的学车热情。
随着驾校的发展，驾校训练车型品种单一的状况的改变,也让学员自由选择车种, 学以致用, 使驾校在扩大生源, 服务用户方面更具竞争力。
一、报告概述尊敬的有关部门领导：为满足社会对驾驶培训的需求，提高驾驶培训质量，培养合格的驾驶人才，我们计划在贵地区筹建一所驾校。
现将有关驾校场地申请事宜报告如下：二、驾校基本情况1. 驾校名称：XX驾驶员培训学校2. 驾校性质：民营3. 驾校规模：一类驾校4. 驾校地址：XX市XX区XX街道XX号5. 注册资本：人民币XXX万元三、驾校场地申请理由1. 社会需求：随着我国经济的快速发展，汽车已经成为人们日常生活中必不可少的交通工具。
为了满足人民群众对驾驶技能的需求，提高驾驶水平，降低交通事故发生率，我们计划在贵地区筹建一所具有较高教学水平的驾校。
2. 场地优势：本驾校选址于XX市XX区，交通便利，周边配套设施完善。
场地面积为XXX平方米，满足一类驾校的场地要求。
3. 教学设施：驾校场地内将配备教练车、模拟器、训练场地、办公设施等，确保教学质量和学员安全。
四、驾校场地规划1. 教练车停车场：占地XXX平方米，规划为教练车停放区域，确保教练车停放有序。
2. 教练场地：占地XXX平方米，包括道路训练区、倒车入库区、侧方停车区、曲线行驶区等，满足各类驾驶技能训练需求。
3. 办公及教学区：占地XXX平方米，包括办公区、教室、会议室、学员休息室等，为学员提供舒适的学习环境。
4. 生活设施：占地XXX平方米，包括食堂、宿舍、卫生间等，满足学员生活需求。
5. 防火设施：驾校场地内将配备消防器材、消防水池等，确保消防安全。
五、驾校管理制度1. 建立健全各项规章制度，确保驾校教学、管理、服务等方面的规范化。
2. 严格执行国家相关法律法规，确保驾校合法经营。
3. 加强教练员队伍建设，提高教练员业务水平和服务意识。
4. 优化学员培训流程，提高培训效率，确保学员满意度。
六、项目投资及盈利预测1. 项目总投资：人民币XXX万元，包括场地购置、设施建设、设备购置等。
2. 盈利预测：预计驾校运营三年后，可实现年利润人民币XXX万元。
尊敬的领导：您好！我谨以此报告向贵单位申请成立培训中心，旨在为广大员工提供专业、系统、高效的培训服务，提升员工综合素质，增强企业核心竞争力。
以下是我对培训中心成立的必要性和可行性分析，恳请领导审阅。
一、成立培训中心的必要性1. 响应国家政策号召近年来，我国政府高度重视人才队伍建设，提出“人才强国”战略。
企业作为人才培养的重要载体，应当积极响应国家政策，加强员工培训，提高员工素质，为企业发展提供人才保障。
2. 满足企业发展战略需求随着市场竞争的加剧，企业需要不断提升自身核心竞争力。
而员工是企业发展的基石，培训中心可以为企业提供人才储备，满足企业发展战略需求。
3. 提升员工综合素质员工是企业发展的关键，而培训中心可以针对员工需求，提供各类培训课程，帮助员工提升专业技能、拓展知识面，增强团队协作能力，从而提高员工整体素质。
4. 增强企业凝聚力培训中心可以成为员工交流学习的平台，增进员工之间的沟通与了解，增强企业凝聚力，形成积极向上的企业文化。
二、培训中心成立可行性分析1. 组织架构培训中心将设立以下部门：办公室、教务部、培训部、财务部。
各部门职责明确，相互协作，确保培训中心高效运转。
2. 师资力量培训中心将聘请具有丰富教学经验和实践能力的专业讲师，确保培训质量。
同时，与外部培训机构合作，引进优质课程资源。
3. 培训课程培训中心将根据企业发展战略和员工需求，设置以下课程体系：（1）专业技能培训：如办公软件、项目管理、财务管理等；（2）职业技能培训：如沟通技巧、团队协作、时间管理等；（3）专业知识培训：如行业动态、法律法规、企业管理等；（4）拓展培训：如户外拓展、心理素质培训等。
4. 培训方式培训中心将采用线上线下相结合的方式，开展培训。
线上培训方便员工随时随地学习，线下培训则注重互动和实践。
5. 培训场地培训中心将租赁或购置一处交通便利、环境舒适的场地，满足各类培训需求。
6. 资金保障培训中心将制定合理的收费标准和财务管理制度，确保资金安全、合理使用。
内部*绝密精品项目咨询×××机动车驾驶员培训学校综合类一级驾驶培训中心建设项目可行性研究报告目录第一章项目总论 (1)第二章项目建设背景及必要性 (4)第三章项目建设条件及选址方案 (7)第四章项目建设内容及工程方案 (9)第五章环境和生态影响分析 (15)第六章节能方案分析 (18)第七章投资估算与资金筹措 (21)第八章财务可行性分析 (23)第九章机构设臵及组织管理 (24)第十章项目管理和实施进度 (26)第十一章社会影响分析 (27)第十二章可行性研究项目评价及建议 (29)第一章项目总论一、项目概况(一)项目名称综合类一级驾驶培训中心建设项目(二)项目承办单位××××××××××(三)项目类型新建(四)项目建设地点×××高新技术开发区(五)主要建设内容本项目规划总用地面积为100亩（折合约66666平方米），总建筑面积为10872平方米。
主要建设内容分为场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场以及房屋建筑三大部分，其中：场地教练场21800平方米，场地进行20cm厚混凝土硬化；场内道路驾驶教练场1200米长，宽为7米，厚度20cm混凝土路面；办公教学综合楼建筑面积6552平方米，为六层框架结构；学员公寓及食堂2160平方米，为主体一层局部二层框架结构。
另外购臵培训车辆30辆及教学、办公、考试设施设备及生活配套设备、器具。
项目建设期：12个月项目用地面积：100亩（66666平方米）(六)项目总投资及资金筹措项目总投资：3716.37万元资金来源：全部由项目承办单位自筹。
(七)项目投资效益项目建成后将成为一个超一流的现代化驾驶训练培训基地，年培训能力达一万人次，还可新增就业岗位100个；年营业收入可达3072万元，年可实现净利润661.248万元，年上缴各种税金323.79万元，项目投资利润率为17.8%，项目投资利税率为22%，所得税后财务内部收益率为17.8%（计划动态投资回收期为10年，不含建设期）。
(八)研究工作依据1、国家计委关于项目可行性研究报告的编制规范2、项目承办单位的可行性分析、商务计划书及现场勘察、核对等基础资料3、《国民经济和社会发展第十一个五年计划纲要》4、《建设项目经济评价方法与参数》（第二版）5、《中华人民共和国安全生产法》6、《×××2001－2020年总体规划》7、2009《安徽统计年鉴》8、2009《宿州统计年鉴》9、公安部交通管理局颁布的《机动车驾驶证申领和使用规定》（中华人民共和国公安部令第111号）10、公安部发布《中华人民共和国机动车驾驶员考试办法》11、交通部发布《机动车驾驶员培训管理规定》（交通部令2006年第2号）12、近五年银行存贷款利率、市场同行业资本报酬率指标、《技术经济学》、《建设工程评估基础》等相关资料13、安徽省建筑工程预算定额估价表和×××工程造价信息14、机动车驾驶培训机构资格条件（JT/T433）15、机动车教练场技术要求（JT/T434）二、项目承办单位概况××××××××××注册资金 1.28亿元，涉足工业、餐饮、教育等多个行业。
第二章项目建设背景及必要性一、项目背景(一)国内汽车保有量持续快速增长公安部交管局发布信息，截至2011年底，我国汽车保有量 1.04亿，首次超过日本汽车保有量，约相当于美国汽车保有量的三分之一。
从全世界范围来看，千人汽车保有量为140辆。
而中国目前千人汽车保有量只有68辆，不到世界平均水平的一半。
如果达到世界平均水平，中国汽车保有量应该是近2亿辆。
根据汽车行业权威预测，在未来的10年内中国汽车保有量将以每年600万辆的速度增加，而相应汽车驾驶员的培训增长需求将更大。
(二)驾驶员缺乏培训导致交通事故频发近年来，随着各种车辆的日益增多，交通事故不断发生。
据有关部门统计，我国拥有全世界5%的汽车，引发的交通事故却占了全球的15%，每年在交通事故中丧生的人数超过16万，交通意外死亡数在全球最高。
交通事故的不断发生，给人民的生命财产安全和社公治安稳定造成了极大的威胁，并成为一个不容忽视的社会问题。
其主要原因之一，同驾驶员的素质和驾驶技能有极大的关系。
驾驶员考试是公安车辆管理部门按照法律法规的要求，对申请机动车驾驶许可员的考试可以促使驾驶员按规定进行交通法规学习和驾驶操作训练；可以鉴别哪些人员已达到安全驾驶车辆的能力，以便签发驾驶证；通过考试还可以促使那些经常违章和肇事的驾驶员经过再教育和训练，达到规定的驾驶技术要求；对屡次教育达不到要求的驾驶员，通过考试及时取消驾驶资格。
对驾驶员进行考试的根本目的是为了保证机动车驾驶员达到按规定要求的安全驾驶素质，保障驾驶过程中的行驶安全，减少交通事故。
实践证明，严格、科学的考试能客观和公正地反映一个驾驶员的实际知识和技能水平，并能增强考试的严肃性和权威性。
该项目实施符合交通运输业发展的要求。
二、项目建设必要性(一)项目的实施顺应了×××汽车保有量快速增长的趋势×××作为全国人口大市，目前登记在册人口为600余万，经过改革开放三十多年的积淀，×××已步入了快速发展期，综合经济实力不断增强，给该地区汽车市场的发展带来了光明前景。
截至2009年底全市汽车保有量不足20万辆，每千人汽车保有量只有30辆，不到全国平均水平的一半。
根据×××经济发展趋势及居民消费需求分析预测，到2020年全市的汽车保有量将达到70万辆，可见随着×××汽车保有量的持续快速增长，在未来很长的一段时间内，×××对驾驶技能培训的需求将更大。
(二)项目的实施为规划宿州驾校远景美好蓝图打下坚实的基础。
新驾校建成后，将以崭新的面貌、以现代化、标准化、超一流的水准展现在世人的面前。
随着宿州社会经济的快速发展，宿州驾校为适应人口大市对驾驶技能培训增长的需求，驾校二期工程面积将扩展到三至五百亩，不仅拥有自己现代化的培训场地，还要争取拥有自己现代化、标准化的考试中心，实现年培训能力3-5万人的水平。
按全国平均学习驾驶技术0.6%的比例计算，×××每年学习驾驶技术的应该在3万人以上，而目前宿州2所驾校培训量在1.5万人左右，远不能满足市场培训要求。
其发展空间广阔，远景一片光明。
(三)项目的实施将增加就业，增加地方税收项目建成投入正常运营后，可新增就业岗位100个，年营业收入可达3072万元，年可实现净利润661.25万元，年上缴地方各种税金321.79万元，二期工程结束后，可新增就业岗位150-200个，年营业收入可达7000-8000万元，年上缴地方各种税金750-900万元，将大大增加地方经济发展。
可见该项目的实施符合×××总体发展规划，与全市经济发展总体规划相适应，增加就业，增加地方税收，将大大提高我市驾校市场的整体水平，并可刺激产生竞争格局，提高培训水平。
第三章项目建设条件及选址方案一、自然条件×××地处黄淮海平原，属暖温带半湿性季风气候，季风明显，四季分明，气候湿和，雨量适中，光照充足，无霜期220－230天，日照时数长，无霜期长。
本项目用地位于×××立新技术开发区，邻近合徐高速和泗许高速连接线上，地理位臵优越，交通条件便利。
项目总占地面积100亩，经勘察，本项目选址所在地不压覆任何矿床和文物，适宜本项目的建设。
场址用地主要为农业承包地，项目建成后不影响防洪、排涝等。
园区地势平垣，没有大石方开挖和回填工作量，便于自然排雨水，防洪标准50年一遇，地形符合车间布臵的基本要求。
水文：境内大小河道纵横交织，河光稠密，主要河流有沱河、汴河、浍河。
该河主要功能为灌溉、航运与泄洪，属IV类功能区水域。
地形平坦开阔，地面标高一般为26－30米，地势西北高、东南低，自然坡降为1/8000-1/10000。
该地区为松散岩系孔隙水分布区，含水层颗粒较细，厚度较大，坡度平缓，水量丰富，水质优良，埋藏浅，便于开发利用。
地震：地震烈度为7度区。
二、工程地质地质构成为第四纪近代冲积岩层，土质以粉砂土为主，部分粘土，地基承载力为8-20吨/平方米，大部分地区为12-15吨/平方米。
根据×××地质部门的资料分析，厂址下面无断层、滑坡、塌方、溶涸及流沙淤泥，无暗流，能满足大面积厂房建设及设备运转的要求，厂址地下水位-1.8，不低于厂房建筑地基基础及工程管道底部平面以下。
三、水、电供应、通讯设施项目所在地地下水丰富，且没有任何污染，学校将自打深井，水质、水量能完全保证项目需要。
园区电力供应充足，供电设施齐全，完全可满足生产经营的动力需求。
通讯方面园区已开通程控电话、移动电话、宽带网络，通讯快捷。
四、交通运输项目建设地距离G206、S101不足5公里，以宿州为中心公路交通网络辐射整个苏鲁皖豫交界地区，交通便捷。
五、社会及经济环境项目建设，自然环境及社会秩序良好，有丰富的劳动力资源。
六、操作条件项目承办单位已成功建设临泉县机动车驾驶员培训学校，具有丰富的驾校办学经验，具备较强的经济实力，完全有能力承办此项目。
第四章项目建设内容及工程方案一、总平面布置(一)总平面布臵原则(1)符合地方建设规划要求，功能分区明确，布臵合理整齐。
(2)合理组织交通运输，便于相互联系，车流、人流顺畅。
(3)满足场所职业安全、卫生、防火要求，满足地上、地下工程管线的敷设要求。
(4)符合学校发展规划及项目场地现状，合理利用土地资源。
(5)根据场址的地形、地势特点及地质条件，因地制宜，侧重于建筑环境的协调以及自然环境的美化。
(二)总平面布臵方案该项规划占地66666平方米，地势平坦，办公、生活区布臵于场地西侧，场地教练场（包括红外线桩考场）、场内道路驾驶教练场皆位于场地东侧，经过各个功能区，各功能区之间设臵绿化带，绿化率达到20%以上。
二、建设内容序号项目名称结构、要求单位数量1 征地100亩平方米666662 办公、教学综合楼框架结构平方米65523 学员公寓楼及食堂框架结平方米2160桩间距为车长加40厘米；桩与边线的距离为车宽加30厘米。
4、普通三轮摩托车、普通二轮摩托车、轻便摩托车准架车型桩与边线的距离为车宽加30厘米；桩间距：普通和轻便二轮摩托车为车长加50厘米；正三轮摩托车为车长加40厘米；侧三轮摩托车为车长加80厘米；终止线距最后一根桩杆3倍车长。
