成都市小街区规制建设技术导则
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成都出台小城镇改造建设技术导则
胡小免
【期刊名称】《工程建设标准化》
【年(卷),期】2014(0)7
【摘要】近日,成都市出台《成都市小城镇改造建设技术导则》(以下简称《导则》)。
这是改革开放以来成都出台的首个针对小城镇改造建设的标准规范。
《导则》提出,要将建筑与景观、街巷等有机融合,注重形成院落组团体系,促进城镇有机生长。
在建筑高度控制方面,《导则》认为,可适当建设多层及50米以下建筑,不宜建设高层建筑;在色彩控制方面,新建、改建建筑以灰色系为主色调,【总页数】1页(P23-23)
【关键词】改造建设;技术导则;小城镇;成都市;高层建筑;《导则》;标准规范;改革开放
【作者】胡小免
【作者单位】
【正文语种】中文
【中图分类】TU113.665
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成都市人民政府办公厅关于印发成都市中心城区小街区街巷
加密成网行动计划的通知
【法规类别】房屋住宅建设
【发文字号】成办函[2016]145号
【发布部门】成都市政府
【发布日期】2016.09.30
【实施日期】2016.09.30
【时效性】现行有效
【效力级别】XP10
成都市人民政府办公厅关于印发成都市中心城区小街区街巷加密成网行动计划的通知
(成办函〔2016〕145号)
各区(市)县政府,成都高新区、成都天府新区管委会,市政府有关部门,有关单位:
《成都市中心城区小街区街巷加密成网行动计划》已经市委、市政府同意,现印发你们,请认真贯彻执行。
成都市人民政府办公厅
2016年9月30日
成都市中心城区小街区街巷
加密成网行动计划
我市中心城区路网规划总里程约3900公里,已建成道路约3100公里,规划未建道路800公里。
其中已建成快速路212公里、主干路394公里、次支道路2500公里,路网实施率约80%。
建成区路网密度达到6.3公里/平方公里,距规划目标10.0公里/平方公里尚有较大差距。
中心城区已建道路中有约500公里须改造提升,12米以下街巷道路通行功能不足,致使我市道路交通微循环不畅。
为统筹完善我市路网建设,改善路网结构,一是大力推进骨干路网加速成网;二是按照小街区规制要求,强力推进小街区街巷加密成网,提高中心城区道路交通承载能力。
现就中心城区小街区街巷加密成网提出如下行动计划。
一、总体原则
按照“统一规划、分区实施,市级统筹、区为主体,系统推进、综合整治、成片提升”的原则,全面推进小街区规制,强化城市毛细血管,畅通。
2023年度:成都市城市规划管理技术规定第一章总则1.1 目的和依据1.2 适用范围1.3 基本原则第二章规划编制2.1 规划编制的程序2.2 规划编制的内容和要求2.2.1 总体规划2.2.1.1 市域总体规划2.2.1.2 区域总体规划2.2.2 分区规划2.2.3 细部规划2.2.42.3 专项规划的编制2.4 规划方案的审批和公告第三章规划实施3.1 规划实施的步骤和程序3.1.1 建设项目的规划审查3.1.2 建设许可证的办理3.1.3 建设工程施工许可证的办理3.1.4 工程竣工验收3.1.5 开业经营3.2 规划实施的监督管理第四章规划管理机构和管理人员4.1 规划管理机构4.1.1 成都市城市规划管理委员会4.1.2 市政府和区政府4.1.3 规划行政部门4.2 规划管理人员第五章法律责任5.1 违法行为的认定5.2 行政处罚5.2.1 暂停或撤销规划审批文件5.2.2 罚款5.2.3 责令改正5.2.4 推迟申请或不予受理5.3 赔偿责任5.4 监督管理责任总结:1、本文档所涉及简要注释如下:规划编制,规划实施,规划管理机构,规划管理人员,法律责任2、本文档所涉及的法律名词及注释如下:暂停或撤销规划审批文件,罚款,责令改正,推迟申请或不予受理,赔偿责任,监督管理责任3、本文档执行过程中,可能出现的纠纷问题以及法律解决方案如下:3.1 土地使用权纠纷解决方案:根据《中华人民共和国土地管理法》进行解决。
3.2 建设工程质量问题解决方案:根据《中华人民共和国建筑法》进行解决。
3.3 违规建设问题解决方案:根据《中华人民共和国城市规划法》进行解决。
3.4 规划审批文件的不公正问题解决方案:根据《中华人民共和国行政诉讼法》进行解决。
3.5 赔偿问题解决方案:根据《中华人民共和国土地管理法》和《中华人民共和国建筑法》进行解决。
3.6 违规占用土地问题解决方案:根据《中华人民共和国城市规划法》进行解决。
成都市城镇及村庄规划管理技术规定(试行)成都市规划管理局目录第一部分总则 (1)1、目的 (1)2、适用范围 (1)第二部分卫星城及县城规划管理技术规定 (2)第一章建设用地规划管理 (2)1.1“三线” (2)1.2 用地比例 (2)1.3 建设用地规划指标控制 (2)1.4 建设用地停车 (5)第二章建筑形态管理 (5)2.1 建筑面宽 (5)2.2 建筑高度 (5)2.3 建筑间距 (5)2.4 建筑屋顶 (7)2.5 临天府大道退界 (7)第三章公共开敞空间规定 (7)3.1 公园绿地 (7)3.2 湖泊水系 (7)第四章公共服务设施规定 (8)4.1 文化服务设施 (8)4.2 医疗卫生设施 (8)4.3 体育设施 (8)4.4 教育科研设施 (9)4.5 养老设施 (9)4.6 农贸市场 (9)4.7 行政管理 (9)4.8 社区综合体 (9)4.9 工业集中发展区(点)公服设施配置 (9)第五章历史文化保护 (9)第六章道路交通及停车场管理 (9)6.1 城市快速路系统 (9)6.2 城市道路系统 (10)6.3 公共交通 (10)6.4 停车场 (10)第七章地下空间规划 (11)第三部分小城市规划管理技术规定 (12)第一章建设用地规划管理 (12)1.1“三线” (12)1.2 用地比例 (12)1.3 建设用地规划指标控制 (12)1.4 建设用地停车 (14)第二章建筑形态管理 (14)2.2建筑高度 (14)2.3建筑间距 (14)2.4建筑屋顶 (16)第三章公共开敞空间规定 (16)3.1 公园绿地 (16)3.2 湖泊水系 (16)第四章公共服务设施规定 (16)4.1文化服务设施 (16)4.2医疗卫生设施 (17)4.3体育设施 (17)4.4教育科研设施 (17)4.5养老设施 (17)4.6农贸市场 (17)4.7行政管理 (17)4.8社区综合体 (18)4.9工业集中发展区(点)公服设施配置 (18)第五章历史文化保护 (18)第六章道路交通及停车场管理 (18)6.1道路系统 (18)6.2公共交通 (18)6.3停车场 (18)第四部分小城镇规划管理技术规定 (19)第一章建设用地规划管理 (19)1.1“三线” (19)1.2 用地分类与土地使用兼容性 (19)1.3 用地标准 (20)1.4 建设用地选择和布局 (21)1.5 建筑容量规划控制 (21)第二章建筑形态 (21)2.1建筑高度 (21)2.2建筑界面 (22)2.3建筑间距 (22)2.4建筑退界 (22)第三章公共开敞空间规划 (22)3.1 绿地体系 (22)3.2 节点及标志物 (22)第四章公共服务设施 (23)4.1 镇区公共服务设施配套标准 (23)4.2 其他设施 (24)第五章道路交通及停车场管理 (24)5.1 镇区路网 (24)5.2 道路纵坡 (24)5.3 道路选线 (24)5.5 停车场 (25)第六章基础设施 (25)6.1 总则 (25)6.2 给水设施 (25)6.3排水设施 (25)6.4防灾设施 (26)第五部分农村新型社区规划管理技术规定 (27)第一章建设用地规划管理 (27)1.1 用地选址及布局 (27)1.2 用地标准 (27)1.3 建筑高度及风貌 (27)1.4 建筑退界 (27)第二章公共服务设施 (28)2.1 布局原则 (28)2.2 公共配套设施指标 (28)2.3 其他设施 (29)第三章道路交通及停车场 (29)3.1 道路选线 (29)3.2 道路分类 (30)3.3 桥梁 (30)3.4 停车 (30)第四章基础设施 (30)4.1 总则 (30)4.2 给水设施 (30)4.3 排水设施 (30)4.4 防灾设施 (31)第六部分附则 (32)附录名词解释 (33)第一部分总则1、目的为统筹全市城乡规划管理、统一全市城乡规划技术标准,加快推进市域城镇及村庄在空间、形态、生态和管理等方面的转型升级,落实全市“抓两头、放中间”的规划管理原则,特制定本规划管理技术规定。
基于“小街区”概念下的路网规划初步探究——以成都市“小街区”为例摘要:20世纪80年代末,美国兴起的新城市主义运动,倡导回归传统的城镇空间模式,即“密路网、小街区”的开发模式,倡导回归本真,打造适宜人生活和居住的小尺度街区。
本文主要研究在“密路网、小街区”规划模式下的路网规划,通过研究成都市“小街区规制”建设技术导则,以成都市“小街区”为案例做具体的分析,提出相关建议与意见。
关键词:路网;稀路网、大街区;密路网、小街区1 绪论新城市主义运动代表人物彼得·卡尔索普认为:“小尺度街区由网络化的马路覆盖,居民可以在很短的时间内随意步行到达,在街区周边配套更多的公交线路,为人们出行提供更为便利的交通方式。
”“密路网、小街区”作为一种新的规划模式,可以有效的改善道路系统的相关问题,同时“小街区”也是城市活力的源泉,建设“小街区”是建设生态宜居城市的基本手段之一。
随着城镇化战略的实施,导致机动车停车问题难,大量的侵占机动车道。
由于机动车数量过多,造成道路拥挤,非机动车出行也存在一定的问题,道路的利用率大幅度下降。
2 成都市“小街区”路网规划为全面贯彻“创新、协调、绿色、开放、共享”五大发展理念,解决当前城市工作中存在的突出问题,提升旧城街巷空间品质,打造更宜居、更绿色、更方便、更和谐的街区空间形态。
成都市组织编制了《成都市小街区规制建设技术导则》,导则主要针对小街区内的公共区域(街道)的建设进行控制引导,本文通过对成都市小街区路网规划的研究,提出小街区交通组织方式的相关建议。
小街区的主要出行方式:(1)步行与自行车交通出行:这种出行方式是现有交通出行方式中最值得提倡的,也是小尺度街区最为推崇的。
这种出行方式不受时间和空间的较大约束,从某种意义上来说,这是最为便捷的交通出行方式。
(2)公共交通出行:这种出行方式在小尺度街区的打造中是起到主要功能的,可以提供行动不便的老人、小孩作为步行与自行车交通的替代品,或者是方便人们通过选取公共交通去往更远的地方。
成都市人民政府办公厅关于印发《成都市特色商业街区精品建设工作方案》的通知文章属性•【制定机关】成都市人民政府•【公布日期】2010.06.02•【字号】成办函[2010]119号•【施行日期】2010.06.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文成都市人民政府办公厅关于印发《成都市特色商业街区精品建设工作方案》的通知(成办函〔2010〕119号)各区(市)县政府,市政府有关部门:《成都市特色商业街区精品建设工作方案》已经市政府同意,现印发你们,请认真贯彻执行。
二○一○年六月二日成都市特色商业街区精品建设工作方案一、指导思想坚持以人为本、扩大消费,坚持科学规划、分类指导,坚持规范管理、优质服务,建设一批与国家历史文化名城、中国最佳旅游城市、西部国际商贸中心、世界现代田园城市定位相适应的精品特色商业街区,促进商贸、旅游、文化、会展融合,推进我市经济又好又快发展。
二、基本原则(一)科学规划,统筹推进。
遵循“一街区一特色”的原则,因地制宜,明确各街区的定位、特色、规模和发展目标,促进特色商业街区健康、有序、协调发展。
(二)彰显文化,突出特色。
依托历史文化传承,突出产业特色、区域特色和文化特色等优势,强化特色商业街区独特性、差异性和不可复制性,建设个性鲜明、业态丰富、环境优美、商业繁荣的精品街区。
(三)政府引导,市场运作。
鼓励社会资本参与特色商业街区的建设与开发;鼓励开发商整体持有特色街区商业地产产权。
(四)以人为本,协调发展。
坚持生态街区、人文街区建设理念,强化文化内涵挖掘和生态环境塑造,充分贴近民心、体现民情、满足民需、改善民生,为城乡居民、商家和游客创建安全、舒适、和谐、诚信的经营和消费环境。
三、工作目标按照“提升老街区、发展新街区、创建名街区”的要求,力争用5年左右时间,在全市新建和改造一批符合国家《商业街管理技术规范》要求,集聚效应显著、文化底蕴深厚、建筑风格鲜明、基础设施完备、街区管理完善、拉动消费作用明显、有较高知名度和美誉度的特色商业街区。
成都市小城镇规划刍议涂向文;左辅强【摘要】Chengdu small towns construction takes the thought that the "scientific planning is the premise and basis of scientific development", and "think through the planning", "action must comply with the planning","efficiency will be co-planning "."development, diversity, compatibility, shared "Four principles, adheres to the plan as a leader, improves the scientific planning of small towns and execution, takes the small towns and surrounding rural space planning as a whole, integrated spatial planning in order to form various types of full coverage plan to solve all kinds of planning differences. At the same time the planning draws up the development with the objectives of urban and rural spatial planning system to guide the preparation of other types of planning , finally it guides the planning and construction of urban and rural space according to local conditions through implementation of target classification, classification standards .%成都市小城镇建设按照“科学规划是科学发展的前提和基础”、“思必循规划、行必遵规划、效必合规划”的要求和“发展性、多样性、相容性、共享性”四性原则,坚持以规划为龙头,提高小城镇建设规划的科学性和执行力,将小城镇与周边乡村空间作为整体来进行规划,整合各类型空间规划以形成规划全覆盖,解决各类规划存在的分歧.同时制定城乡统筹空间规划的目标体系、指导编制其他各类规划,并将目标分级落实、分类达标,从而因地制宜地指导城乡空间规划建设.【期刊名称】《华中建筑》【年(卷),期】2011(029)010【总页数】4页(P95-98)【关键词】小城镇;城乡统筹;城乡规划【作者】涂向文;左辅强【作者单位】西南交通大学建筑学院;西南交通大学建筑学院【正文语种】中文【中图分类】TU984成都作为四川省省会,西部地区的特大城市,是我国西南地区的经济、科技、政治、金融中心,地理位置位于四川盆地西部,自然条件优越,传统农业发达,人多地少的矛盾非常突出。
成都市背街小巷环境品质提升导则
随着城市化进程的加速,成都市的背街小巷已经成为城市中不可忽视的一部分,但由于历史原因、管理不到位等多种原因,许多背街小巷存在环境品质差、脏乱差等问题,严重影响市民的生活质量和城市形象。
因此,为了提升成都市背街小巷环境品质,制定一套导则是非常必要的。
一、做好背街小巷环境整治
背街小巷环境整治是提升环境品质的重要手段,要从清理垃圾、整治乱搭乱建、修缮路面等方面入手,确保背街小巷干净整洁,有序美观。
二、加强背街小巷管理
加强背街小巷的管理是提升环境品质的基础,要建立健全管理制度,完善环境监管机制,加强巡查力度,防止乱象再次出现。
三、注重背街小巷功能定位
背街小巷的功能定位与环境品质提升密切相关,要根据各自的特点,明确背街小巷的功能定位,根据不同的定位,采取相应的管理措施,提升背街小巷的环境品质。
四、营造共建共享环境
提升背街小巷环境品质需要市民的积极参与和共同努力,要鼓励市民参与背街小巷的建设与管理,建立共建共享的环境氛围,让市民感受到背街小巷的变化和美好。
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成都市市政工程协会关于组织召开成都市市政建设相关规定、导则及初步设计审查办法宣贯会的通知文章属性•【制定机关】成都市市政工程协会•【公布日期】2011.10.11•【字号】成市协[2011]09号•【施行日期】2011.10.11•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城市建设正文成都市市政工程协会关于组织召开成都市市政建设相关规定、导则及初步设计审查办法宣贯会的通知(成市协[2011]09号)市级有关部门,成都市五城区建设局、高新区规建局,在蓉各建设、设计、监理、施工单位:由市城乡建设委员会颁布的《成都市城市道路各类地下管线检查井、井圈、井盖设计施工补充规定》、《成都市城市道路沥青路面道路结构设计导则》、《成都市人行道建设技术导则》及《成都市市政基础设施项目初步设计审查办法》等相关技术规定已正式实施。
针对各单位在执行过程中提出的相关问题,为规范成都市市政基础设施建设中的相关技术标准和初步设计审查办法,受市城乡建设委员会委托,成都市正工程协会与成都市城建科技培训中心联合组织召开上述规范文件的宣贯会,现将相关事宜通知如下:一、会议地点:成都市青羊区上同仁路西屠场街7号二、参会人员:市级有关部门及成都市五城区建设局、高新区规建局主要经办人员;在蓉各建设、设计、监理、施工单位从事市政行业的工作人员。
三、会议时间:2011年11月3日(星期四)~11月4日(星期五)五、报名须知:(一)报名时间:2011年10月17日~10月27日(二)报名方式:各单位确定参加培训的人员人数,填写报名表交至成都市市政工程协会507室(成都市青羊区上同仁路西屠场街7号)。
(三)报名费用:会务费及资料费共计300元/人(四)报名联系电话(传真):86267047 86697877联系人:赖女士、陈女士附:报名表成都市市政工程协会二O一一年十月十一日附:。