美地行豪宅营销策划案例——浦东星河湾
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浦东星河湾产品赏析2009.8产品,如何实现价值?》通过满足客户的需求从而实现价值星河湾的客户》他们通常被称为豪族、名流、新贵、或者精英、成功者,对自己的经济前景很看好。
他们可能是企业家、是技术精英、也可能是政要,可能是内地的富人。
他们有一个共同点就是:富有。
对他们来说,房子不仅仅是居所,更是他们的名片,用来宣告自身的价值,他们需要的是身份的认同。
价值认同感身份的象征升值潜力楼盘的综合素质生活的品位富人聚居的社区以居住为名片不仅是产品更是作品精雕细琢,十年的沉淀奢侈品跨界合作客户需求的:星河湾能给予的:客户需求涵盖两方面的价值根据客户需求,星河湾偏重的是感知价值星河湾,豪宅缔造者,侧重感知价值塑造!星河湾感知价值体系星河湾,给业主打造的不仅是单一区域的豪宅产品而是通过完整社区营造为业主提供高端的生活与社交平台!那么,星河湾如何打造社区整体感?》功能完善和在此基础上的整体感打造是关键。
社区价值体系以高品质配套完善社区功能系统,强调社区价值》完整配套星河湾的完善之处在于:不仅有住宅街区、物业、商业街等生活要素,也包括学校等教育配套,和五星级酒店及会所配套等跨界生活平台。
完善居住、生活、社交各个方面,使星河湾跨越“楼盘”形成社区浦东星河湾商业街将以高端定制为主,引进具有悠久历史的国际顶级品牌及私属定制的贴身VIP服务。
通过顶级品牌入驻,进一步强化跨界营销以及生活方式、交流平台的塑造。
管理标准:引入五星级酒店独有的“金钥匙”服务体系“金钥匙”的原型是十九世纪初期欧洲酒店的“委托代办”(Concierge)。
“金钥匙”的本质内涵就是酒店的委托代办服务机构,演变到今天,已经是对具有国际金钥匙组织会员资格的饭店的礼宾部职员的特殊称谓。
“金钥匙”已成为世界各国高星级酒店服务水准的形象代表。
一个酒店加入了金钥匙组织,就等于在国际酒店行业获得了一席之地,就可显示不同凡响的身价。
酒店的礼宾人员若获得“金钥匙”资格,他也会倍感自豪。