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级写字楼施工图设计任务书一、项目概述本项目为级写字楼，位于市中心繁华地段，占地面积约为10,000平方米，总建筑面积约为50,000平方米。
该建筑将容纳多家大型企业和跨国公司的办公室，因此需要设计出高效、舒适、环保且具有现代感的办公空间。
二、设计目标1、高效性：优化空间布局，提高办公空间的利用率；提供足够的自然光，减少电力消耗；采用环保材料，降低能源消耗。
2、舒适性：注重室内空气质量，采用低噪音设备，提高员工舒适度；提供充足的休息和活动空间，满足员工需求。
3、现代感：运用现代建筑设计理念，打造简洁大气的外观；内部空间设计富有创意，彰显企业文化特色。
4、可持续性：采用绿色建筑技术，提高建筑环保性能；合理利用资源，减少对环境的影响。
三、设计要求1、建筑方案设计：根据项目定位和客户需求，进行方案设计。
要求建筑造型简洁、大气，体现现代感；同时注重实用性和功能性，提高空间利用率。
2、施工图设计：在方案设计的基础上，进行详细的施工图设计。
要求图纸内容完整、准确、详细，符合相关规范和标准；同时考虑实际施工中的可操作性和成本控制。
3、设计深度要求：施工图设计深度应达到国家有关规范和标准的要求，并满足施工和验收的需要。
4、设计团队要求：设计团队应具备丰富的同类项目设计经验，能够提供优质、高效的设计服务；同时具备良好的沟通能力和团队合作精神。
四、设计流程1、初步设计阶段：与客户进行充分沟通，了解项目需求和企业文化特点；进行现场勘查，收集相关资料；编制初步设计方案，提交客户审核。
2、方案设计阶段：根据初步设计方案，进行深入的方案设计；与客户进行沟通，对方案进行调整和完善；最终确定方案，提交客户确认。
3、施工图设计阶段：在方案设计的基础上，进行详细的施工图设计；对施工图进行校核和修改，确保图纸质量；提交最终施工图成果。
4、后期服务阶段：提供施工过程中的技术支持和咨询服务；协助客户进行验收和交付使用。
五、质量保证措施1、设计团队具备同类项目的成功案例和经验丰富的设计师；2、设计过程中与客户保持密切沟通，确保设计方案符合客户需求；3、严格遵守国家相关规范和标准，确保图纸质量；4、提供后期服务支持，协助客户解决实际施工中遇到的问题。
建筑与规划学院课程设计任务书设计题目:高层写字楼建筑设计适用年级:5年上设计题目:高层写字楼建筑设计设计条件:1建设地点：长春大街以南，自强南街以东，见附图2建筑面积:18000平方米，包括一层地下室,上下浮动10％3建筑高度:高度小于100米4容积率:小于10设计依据：1建设行政主管部门的条件和要求2《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95(2005年版）3《民用建筑设计通则》GB 50352—20054《办公建筑设计规范》JGJ 67—2006 J 556—2006知识点：1现代办公楼的形象、空间、环境设计2高层建筑的内外部交通组织设计3高层建筑的结构选型、消防疏散、设备布置等技术设计4非人防地下室设计设计要求：1结合场地地形、地貌、周边城市道路、景观、朝向等城市环境因素合理组织建筑外部空间,满足消防、集散、群众室外活动、停车场等的使用要求。
2建筑要求功能组织合理、空间流线顺畅、交通方便、管理便捷.3建筑风格应符合现代办公建筑特征。
4应满足有关建筑设计规范及防火规范要求。
5应满足无障碍设计要求。
主要功能：1公共部分：面积约1000平方米包括大厅、咖啡厅、超市等2办公部分：面积约9300平方米开敞办公、单间办公室、大会议室1个（250人）、中会议室2-3个(50-100人）、小会议室个4—6（20—30人）、多功能厅1个（250人)3辅助部分：面积约2200平方米物业管理、门卫、库房、洗手间，面积自定乒乓球、台球、健身房、淋浴更衣等健身运动用房，面积约500-600平方米食堂、厨房等，按300人用餐设计，餐厨比1：0.84交通部分：面积约4000平方米5设备用房：面积约8000平方米消防控制室、强弱电配电室、生活水泵房、消防水泵房、发电机房、空调机房等参考书目：1建筑设计资料集，中国建筑工业出版社2刘建荣，高层建筑设计与技术,中国建筑工业出版社,20053张珊珊编,高层建筑造型艺术，黑龙江科学技术出版社，20054覃力,日本高层建筑的发展趋向，天津大学出版社，20085雷春浓编,现代高层建筑设计，中国建筑工业出版社，19976姚时章编,高层建筑设计图集,中国建筑工业出版社，20007(美)高层建筑和城市环境协会编，高层建筑设计,中国建筑工业出版社,19978陈保胜编，建筑结构选型，同济大学出版社,20049何锦超孙礼军，高层建筑标准层平面设计100例（精装）,中国建筑工业出版社，2005 10陈保胜周健，高层建筑安全疏散设计，同济大学出版社,200411蒋永琨王世杰，高层建筑防火设计实例，中国建筑工业出版社，2004设计成果：1总平面图1：5002各层平面图1:200(一层平面图布置环境)3立面图1:2004剖面图1:2005透视图6表达设计构思的图解和文字说明7经济技术指标8图纸格式为A1幅面，不少于2张，表达方式不限学时安排：1第1周——第2周: 第一阶段草图（总平面设计、功能分区、平面布置）2第3周——第4周: 第二阶段草图(平面布置深化、外部空间形态、立面设计)3第5周：第三阶段草图（外部空间形态、立面设计深化)4设计周1:工具草图5设计周2：正式绘图备注:在符合基本要求的前提下，通过调研，学生需自己进行策划，进一步完善设计任务书。
办公楼设计任务书范本一、任务背景随着城市化进程的不断加速，办公楼已经成为了一个城市中必不可少的建筑类型。
而随着人们对于办公环境的要求越来越高，设计师们需要在保证建筑实用性的同时，还要考虑到建筑的艺术性和人性化。
因此，在设计办公楼时，需要充分考虑到建筑功能、美学、舒适度等多方面因素。
二、任务目标本次设计任务旨在设计一座高品质、高效率、绿色环保的现代化办公楼。
具体目标如下：1. 功能：满足企业员工日常工作需求，包括工作区域、会议室、休息区等。
2. 美学：注重建筑外观与内部空间布局，使之美观典雅。
3. 舒适度：提供舒适宜人的室内环境和设施。
4. 绿色环保：采用节能环保材料和技术，达到绿色低碳效果。
5. 安全性：考虑到火灾风险等安全问题，确保建筑物安全可靠。
三、设计要求1. 功能布局合理：根据企业员工的实际需求，合理规划建筑内部布局，使之符合办公楼的功能要求。
2. 建筑造型美观：建筑外观设计要符合现代化、高品质和高效率的特点，同时也要考虑到周围环境和城市风貌。
3. 室内环境舒适：在室内设计中，需要考虑到采光、通风、噪音等多方面因素，使之达到舒适度的标准。
4. 绿色环保：采用绿色低碳材料和技术，并对建筑进行节能设计，以达到绿色环保的目标。
5. 安全可靠：在设计中考虑到火灾等安全问题，并采取相应措施确保建筑物安全可靠。
四、设计内容1. 功能布局：根据企业员工日常工作需求，合理规划建筑内部布局。
包括但不限于办公区、会议室、休息区等功能区域，并根据需要配备相应设施和设备。
2. 建筑造型：在符合功能要求的前提下，注重建筑外观与内部空间布局。
建筑外观应该简洁大方、线条流畅，同时也要考虑到周围环境和城市风貌。
3. 室内环境：在室内设计中，需要考虑到采光、通风、噪音等多方面因素，使之达到舒适度的标准。
同时，需要根据员工的实际需求配置相应设施和设备。
4. 绿色环保：采用绿色低碳材料和技术，并对建筑进行节能设计。
具体措施包括但不限于使用新型隔热材料、安装太阳能电池板、使用节水器等。
办公楼项目方案设计任务书尊敬的客户：感谢大家对我们公司的信任。
我们在此为大家提供详细的办公楼项目方案设计任务书，以帮助大家了解我们的服务内容和质量。
一、项目背景随着经济的不断发展和城市化的加速，越来越多的企业需要宽敞、舒适、现代化的办公环境来提升公司形象和员工工作效率。
我们公司作为专业的建筑方案设计团队，拥有丰富的经验和技术实力，能够为您提供高质量的办公楼项目方案设计服务。
二、设计范围本次设计的范围为一套总面积为5000平方米的办公楼。
该办公楼位于城市核心地带，交通便利，周边配套设施完善。
设计要求充分考虑环保、节能和可持续发展的理念，同时融入企业文化和特色，打造出一个具有品牌识别度的办公环境。
三、设计要求1、建筑风格：现代风格，注重细节和外观的美感。
2、空间规划：合理利用空间，设置开放式办公区、独立办公室、休息区、会议室等多样化空间形态。
3、绿色环保：采用环保材料和节能技术，如太阳能利用、雨水收集等。
4、安全防范：考虑安防系统，包括门禁系统、监控系统等。
5、智能化设计：引入智能化的办公系统和设备，提高办公效率。
四、设计进度1、初期设计：1周内完成概念方案设计。
2、深化设计：2周内完成详细设计方案。
3、施工图设计：3周内完成施工图设计。
4、后期服务：提供施工阶段的技术支持和监理服务。
五、设计费用1、设计费用根据设计方案的不同分为固定总价包干和按面积收费两种方式。
2、固定总价包干方式按照设计方案的不同分为三个价格档位：30万元（普通设计方案）、50万元（中级设计方案）、80万元（高级设计方案）。
3、按面积收费方式按照办公楼建筑面积计算，收费标准为每平方米20元。
六、合同条款1、合同签订后，您需要支付设计费用的50%作为定金，我们开始设计工作。
2、设计方案完成后，您需要支付剩余的设计费用，我们开始施工图设计和后期服务。
3、如果您需要修改设计方案，需要额外支付10%的设计费用。
4、如果我们未能按照进度完成设计工作，将按照合同约定的违约金条款进行赔偿。
5A甲级写字楼设计任务书目录一、项目基本情况二、设计依据三、项目技术经济指标四、设计深度五、提交设计文件要求六、各专业具体要求七、设计进度安排一、项目基本情况：项目名称：项目位置：二、设计依据1、项目建筑现状。
2、规划局要求。
3、其他建筑法律法规：省、市相关的节能、面积测绘等技术规程等规范4、业主设计任务书三、项目技术经济指标1、总地段面积： 5 M2，用地范围见附件，以相关政府部门批准文件为准。
2、总建筑面积（计算容积率）： 50000 M2，包括：地上建筑面积平方米；地下建筑面积平方米。
3、各种类型的建筑面积：商业面积平方米；写字楼平方米；餐饮服务配套面积平方米；地下室面积平方米；4、容积率：≤，建筑高度：裙房≤米，塔楼≤米。
5、机动车停车总数：辆，其中地下停车：辆，地上停车：辆6、建筑覆盖率：≤％。
7、设计主要指标四、设计深度1、初步设计成果及深度必须满足国家建设部《建筑工程设计文件编制深度的规定》的有关要求；2、图纸目录及每次图纸编号需注明日期（每轮图纸日期应统一），以便新旧图纸查阅、区分；3、与图纸有关的洽商及设计变更要注明相关图纸的编号及版号。
设计院应做到所有系统方案经济合理，并认真计算。
4、符合已审定的方案设计。
5、各专业应对本专业内容的设计方案或重大技术问题的解决方案进行综合技术经济分析，论证技术上的适用性、可靠性和经济上的合理性。
6、建筑面积计算应严格按照长春市要求执行。
7、根据实际和可能，应尽量采用技术可靠，经济合理的新材料、新技术、新设备、新工艺。
五、提交设计文件要求：达到长春市规划国土局，消防局、民防办及相关政府部门对建筑工程设计报批深度的要求。
（一）设计方案ppt形式上会提报（二）详规及报批文本（三）全套施工图（四）立面效果图（五）室内外装饰方案及效果图（六）室内外装修施工图（七）综合管网图（八）景观绿化图（九）夜景亮化方案效果图及施工图（十）工程概算书。
六、专业设计要求（一）建筑专业1、设计说明：1)设计总说明应有以下内容：设计依据、工程概况、工程建设的规模和设计范围、工程技术经济指标表、标高及单位、建筑主要用材及构造要求、建筑设备、建筑消防设计、建筑节能设计及其它。
金融城项目功能设计任务书[终稿]4.1电梯初步要求4.8.1需要布置垂直交通系统，用作办公设备、生活用品、器材、职员等在楼层间的交通和运输。
服务性的专用货梯应与客梯分离，同时用作消防用梯。
客梯将进行装修，并配合智能卡控制出入。
电梯的容量，布置与尺寸应争取运输的最大效率，并具有灵活性，满足所有楼层中一个或多个用户的使用需要。
4.8.2应根据有效办公面积和居住密度确定合理的电梯分布方案，确认合适的电梯有效服务方式、数量和运行速度。
人口密度估算基本标准可根据：∙金融交易空间4～6 m²使用面积/人∙开放办公空间14 m²使用面积/人4.8.3服务电梯应服务于所有楼层。
建议服务电梯的载重量最少应达到1350公斤。
电梯轿箱至少要能容纳尺寸为1.95米宽x 1.75米深的货物，门宽至少为1.25米。
4.8.4客梯应服务于每个出租层。
主要载客电梯载重在运输高峰期，等候时间不应超过30秒。
4.8.5客梯轿箱应具精心设计的梯门开关控制和室内装璜，并便于维护。
轿箱有内置LCD显示楼宇信息。
4.8.6电梯应有触摸式面板并满足残疾人使用需要，建筑师应确保电梯的设计符合当地规范要求。
4.8.7考虑贵宾出入和服务地下金库的专用客梯，1350公斤载重量。
4.8.8地下停车场和首层大堂间设转换客梯，并由智能卡控制出入。
1电力系统6.1高压系统双电源供电通过联络开关进行双路互联；低压系统双电源自投自复，互为备用；6.21＃后备应急发电机在双路高压系统同时停电情况下能自动投入运行（15秒），满足大厦办公区域计算机房的需要（含计算机房专用空调机组需要）。
建议发电机容量需满足以下标准：-办公楼为20伏安/平方米-交易大厅为60伏安/平方米-会议大厅为20伏安/平方米。
6.32＃后备应急发电机在双路高压系统同时停电的情况下亦应于15秒内投入进行，满足消防系统供电，应急照明系统供电（办公区域应有30%的照明通过应急系统投入）；6.4照度：6.5应设UPS电源设备；6.6供电容量：110W/建筑平方米6.7避雷系统：除安装防落地雷、侧击雷等避雷网/带，应设有防止感应雷的设施；2供暖、供气和空调设施要求7.1概述7.1.1空气调节系统采用风机盘管与新风系统相结合的冷/热水热交换系统，可采用四管制系统。
高层办公楼一、教学目的与要求1. 理解办公楼建筑设计的基本原理，掌握高层建筑的设计要点、结构要求、消防要求等，建立建筑、技术、构造等基本概念。
2. 增强节能环保意识，了解国内外办公建筑设计中绿色技术和策略的现状及发展趋势，并能合理应用。
3. 要求建筑造型设计具有时代气息、反映城市特色。
4. 将案例研究作为贯穿整个设计各个阶段的重要学习手段，提高案例研究的阶段连续性和应用有效性。
二、课程设计任务与要求（一）设计任务书1. 设计任务某市某通讯集团公司近几年业务发展迅速，员工也不断增加，原有的办公楼已不能满足现有要求。
为了适应规模扩大的需要，拟在城市高新技术区内兴建一座高层综合办公楼，总建筑面积控制在7000平方米（地下室计入建筑面积），上下浮动不超过5%。
该项目位于城市道路的交叉口，西面、东面临城市干道，北面和南面为软件园的办公区，西侧和北侧为住宅区（临街为商住楼）。
详见地形图（后附），地势平坦。
2. 设计要求（1）规划建筑退让道路红线详见地形图。
（2）当地日照间距系数为1.5。
主导风向：夏季为东南风，冬季为西北风。
（3）总平面应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。
（4）主入口设在南面，入口附近设20辆小汽车和100辆自行车停放场地。
（5）主体建筑采用钢筋混凝土框架结构，耐火等级为二级，建筑高度不超过100m。
（6）地下一层为地下车库，要求停放小车20辆。
一~二层为营业大厅，销售公司产品，采用集中式空调。
三层及以上为公司办公楼，也可供出租使用（设计时考虑出租的灵活性）。
空调采用分散式和集中式相结合，应考虑室外空调机组的隐蔽问题。
（7）建筑内设两台12人客梯，营业厅内设上、下行自动扶梯各一台。
（8）以《绿色建筑评价标准》为设计目标，统筹考虑建筑全寿命周期内，节能、节地、节水、节材、保护环境、满足建筑功能之间的辩证关系。
（9）评价时，成果明确要求部分必须完成，其他可选择设计。
第1篇一、招标公告根据我国相关法律法规，现将我公司拟建的办公楼项目进行公开招标，欢迎具备相应资质的设计单位参加投标。
一、项目概况1. 项目名称：XX公司办公楼设计2. 项目地点：XX市XX区XX路XX号3. 项目规模：总建筑面积约XX平方米，地上XX层，地下XX层。
4. 项目性质：商业办公5. 项目投资：约XX亿元人民币二、招标内容1. 设计范围：包括但不限于建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计、暖通空调设计、消防设计等。
2. 设计要求：（1）设计应满足国家相关设计规范和标准要求。
（2）设计应充分考虑建筑物的功能、安全、环保、节能、美观等因素。
（3）设计应注重空间布局合理、功能分区明确、流线组织流畅。
（4）设计应注重室内外环境设计，提高办公环境舒适度。
（5）设计应注重绿色建筑、可持续发展理念。
（6）设计应注重创新，体现时代特色。
三、投标单位资格要求1. 具有独立法人资格，具备良好的社会信誉和商业信誉。
2. 具有建筑工程设计甲级资质。
3. 具有良好的设计业绩，近三年内完成类似项目设计不少于XX项。
4. 具有较强的技术力量和设计团队，能确保项目按时、保质完成。
5. 具有良好的售后服务体系，能够为业主提供全程技术支持。
四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至XX年XX月XX日。
2. 招标文件获取方式：现场购买。
3. 招标文件售价：人民币XX元。
五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：XX年XX月XX日。
2. 投标文件递交地点：XX市XX区XX路XX号XX公司招标办公室。
3. 投标文件递交方式：现场递交。
六、开标时间及地点1. 开标时间：XX年XX月XX日。
2. 开标地点：XX市XX区XX路XX号XX公司会议室。
七、评标办法1. 评标委员会由5名专家组成，其中技术专家3名，经济专家2名。
2. 评标办法采用综合评分法，总分100分。
（1）投标文件完整性（10分）（2）设计方案的合理性（30分）（3）设计方案的创新性（20分）（4）设计团队的实力（20分）（5）售后服务体系（10分）八、中标及合同签订1. 评标结束后，招标人将组织评标委员会进行评标，并确定中标单位。
********有限公司办公楼、多功能厅室内及外立面设计任务书********有限公司二〇一〇年九月五日目录第一章项目概况及周边条件第二章项目设计简介第三章室内设计要求第四章室内设计深度要求第五章施工期间现场配合要求第一章、项目概况及周边条件一、基地位置公司位于****开发区，总用地面积****平米，***亩。
建设用地面积****平米，****亩。
总建筑面积****平米，一期建筑面积****平米。
二、项目简介1.项目性质：室内装饰设计,外立面设计2.项目规模：****有限公司办公楼。
其中地上建筑面积****平米（含副楼），地下建筑面积****平米；多功能厅****平米。
第二章、项目设计简介项目理念及愿景：1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。
设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，使装修与装饰有机地结合，相得益彰。
2、要求重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及隔声和吸音措施；3、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。
二.各功能区域需求如下：1.办公楼主楼功能分区为：董事长办公室，总经理办公室，总经办，生产中心营销中心，食品研发检测中心，行政中心，采购中心，财务结算中心。
其中：董事长、总经理办公区设会议室、接待室；各中心设总监办公室、接待室、会议室及部门经理、工作人员办公室；公共区为门厅、卫生间。
2.办公楼副楼功能分区为：厨房，餐厅，包房，培训室及工作人员办公室。
3.多功能厅功能分区为：前厅，多功能厅，舞台，控制室，卫生间。
三,外立面设计要求根据原有效果图,进行设计深化。
主要是对外立面的材料,施工工艺及门头整体效果的把握.根据宾之郎食品科技公司项目的高定位，办公中心应尽可能体现高档、精致，且融入现代时尚的风格内涵。
四、规划设计简介见总平面图五、建筑设计简介1.设计依据：设计任务书、建筑设计图、结构设计图、给排水设计图、空调设计图，强弱电设计图。
设计任务书（一）、项目概况酒店部分建筑面积约22782M2，其中地上十八层，地下一层。
目前项目已竣工验收。
（二）、设计功能要求（包括但不仅限于）：1. 公共区域1.1 主入口及雨棚1.2 酒店大堂（包括接待区、行李房、休息区等）1.3 多功能厅1.4 会议室1.5 商务中心1.6 厨房1.7 餐厅1.8 儿童游戏室1.9 娱乐休闲室1.10公共过道1.11 影音室1.12 健身房（约150M2并附带瑜伽房）1.13 男女更衣室1.14 淋浴、桑拿房1.15 露天游泳池（裙楼屋面）1.16 公共卫生间（所有楼层）1.17 电梯厅及电梯轿厢（所有楼层）1.18后勤区域2.客房层2.1 单身公寓2.2 一居室2.3 两居室2.4 三居室2.5 其他房型2.6 布草间2.7 储藏间2.8 走廊及电梯厅（三）、设计阶段及成果要求：1. 第一阶段—方案投标阶段：1.1 成果形式：在本阶段中，投标人将根据招标人提供的图纸、设计任务书等相关的设计资料，重新规划整个酒店设计范围内的平面功能，提供装饰饰面材料的意向搭配，并通过空间手绘草图或彩色意向图等对主要空间进行设计概念表达；1.2 成果深度：1.2.1酒店客房区及公共区域各专业设计图纸及房型配比表1.2.2客房区、公共区域效果图；包括但不限于以下内容，需能反映各功能空间效果：公共区域：一层大堂各角度3张，休息区1张，电梯厅1张，公共走道1张；二层走道1张，会议室各角度2张，视频会议室1张，多功能厅各角度2张；六层走道1张，电梯厅1张，全日制餐厅各角度2张，影音室1张，健身房1张，娱乐活动1张。
客房区域：单身公寓卧室、厨房、卫生间各1张，一居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，二居室卧室、客厅、厨房、卫生间各1张，客房层公共走道1张。
1.2.3以上成果深度需达到评审及编制工程量清单要求。
1.3 需提交的设计成果：A3格式彩色文本5套，本阶段设计成果电子版资料光盘1套。
