设计任务书——行政办公楼建筑设计

办公楼项目方案设计任务书尊敬的客户：感谢大家对我们公司的信任。

我们在此为大家提供详细的办公楼项目方案设计任务书，以帮助大家了解我们的服务内容和质量。

一、项目背景随着经济的不断发展和城市化的加速，越来越多的企业需要宽敞、舒适、现代化的办公环境来提升公司形象和员工工作效率。

我们公司作为专业的建筑方案设计团队，拥有丰富的经验和技术实力，能够为您提供高质量的办公楼项目方案设计服务。

二、设计范围本次设计的范围为一套总面积为5000平方米的办公楼。

该办公楼位于城市核心地带，交通便利，周边配套设施完善。

设计要求充分考虑环保、节能和可持续发展的理念，同时融入企业文化和特色，打造出一个具有品牌识别度的办公环境。

三、设计要求1、建筑风格：现代风格，注重细节和外观的美感。

2、空间规划：合理利用空间，设置开放式办公区、独立办公室、休息区、会议室等多样化空间形态。

3、绿色环保：采用环保材料和节能技术，如太阳能利用、雨水收集等。

4、安全防范：考虑安防系统，包括门禁系统、监控系统等。

5、智能化设计：引入智能化的办公系统和设备，提高办公效率。

四、设计进度1、初期设计：1周内完成概念方案设计。

2、深化设计：2周内完成详细设计方案。

3、施工图设计：3周内完成施工图设计。

4、后期服务：提供施工阶段的技术支持和监理服务。

五、设计费用1、设计费用根据设计方案的不同分为固定总价包干和按面积收费两种方式。

2、固定总价包干方式按照设计方案的不同分为三个价格档位：30万元（普通设计方案）、50万元（中级设计方案）、80万元（高级设计方案）。

3、按面积收费方式按照办公楼建筑面积计算，收费标准为每平方米20元。

六、合同条款1、合同签订后，您需要支付设计费用的50%作为定金，我们开始设计工作。

2、设计方案完成后，您需要支付剩余的设计费用，我们开始施工图设计和后期服务。

3、如果您需要修改设计方案，需要额外支付10%的设计费用。

4、如果我们未能按照进度完成设计工作，将按照合同约定的违约金条款进行赔偿。

『办公楼设计』一、建筑设计要求：（地形图见附图）1.建筑物东西南北均退后红线不少于4m2.基地内应设有停车场3.建筑密度≤35%二、主要房间设计内容及使用面积分配：（所有面积以轴线计算，每个空间的面积误差应小于±10%，总建筑面积误差应小于±5%，总建筑面积控制在2300㎡左右）1.门厅部分： 150-200㎡包括入口、接待室、休息会客区等。

处理好门厅内各部分之间的相互关系、组织好人流路线，并注意门厅部分与室外环境的沟通具有良好的景观。

2.办公用房：·小办公室：24㎡×20间=480㎡·大办公室：35㎡×2间=70㎡3.公共用房：·小会议室：35㎡×4间=140㎡·中会议室: 70㎡×2间=140㎡·多功能厅：300㎡·陈列室或陈列空间：150㎡4.服务用房：·打字室、复印室：35㎡·资料室：70㎡5.其他用房：·配电室：20㎡·卫生间：25㎡-30㎡（每层）·开水间：12㎡·楼梯、走廊等交通面积根据需要设置三、图纸要求1.总平面图 1:500要求：画出准确的屋顶平面并注明各建筑出入口的性质和位置，画出详细的室外环境布置（包括道路、广场、绿化、小品等），正确表现建筑环境与周围道路的交接关系，注明指北针。

2.各层平面图1:200要求：应注明房间名称（禁用编号表示），首层平面应表现局部室外环境，画剖切标志，各层平面均应注明标高，同层中有高差变化时须注明。

3.立面图 1:200要求：不少于两个，至少一个应看到主入口，制图要求以区分明显的粗细线表达建筑立面各部分的关系4.剖面图1:200要求：不少于两个，应选在具有代表性之处，应注明室内外、各层楼地面及檐口标高，准确表达出梁、楼板、柱、墙体之间的关系5.轴测图一个比例自定6.设计说明要求：用仿宋字整齐书写，禁用手写体A.技术经济指标:总用地面积、总建筑面积、建筑密度、绿化率、建筑高度等B.设计构思说明C.设计人和指导教师姓名（注于每页图纸背面的右下角）7.图纸规划A1绘图纸2张（规格：84100×59400，按要求留出边框后绘图）四、参考书1.建筑设计资料集42.现代办公楼设计3.办公建筑。

建筑设计任务书一、项目名称：高层办公楼建筑设计二、项目概况今拟在郑州市文化路与任砦北街交叉口东北角建高层写字楼一幢，业主为某行政事业单位，建筑主要的功能定位是为了本单位办公和对外服务。

三、用地概况1．设计地段详见附图，建设地段有水电设施。

2．地理气候条件：郑州位于东经112°42ˊ-114°14ˊ、北纬34°16ˊ-34°58ˊ区域内，属温带半湿润大陆性季风气候，冬冷夏热、干湿集中、春暖秋凉、四季分明，年平均气温14.4 ℃，7 月最热，平均27.3 ℃；1 月最冷，平均-0.2 ℃。

年平均降雨量640.9 毫米，全年平均日照时间约为2400 小时。

主导风向：夏季东南风为主，冬季西北风为主。

3．水文地质条件：拟建区域内地貌单一，底层沉积连续稳定，地基土承载力设计值为260.5Kpa。

地下水位21.0—22.0左右。

四、设计要求1．场地设计：综合地段的地形条件、规划条件、规范要求、周边城市建筑环境以及交通环境，处理好建筑总体布局、地段内外的人、车流交通布局，主次入口的设置，场地停车、绿化环境设置。

2．建筑设计：准确理解相关规范与指标，组织好各功能空间的组合及主次流线的关系，综合建筑平面、立面的设计，塑造室内外协调统一的空间组合和外观造型3．技术设计：鉴于大型公共建筑构成的综合性、复杂性，应注重结构选型、设备选型对设计构思、空间处理的影响，并结合智能、节能、生态等设计因素。

五、教学目的1．掌握复杂建筑方案设计的方法，理解大型公共建筑设计原理，了解国内外大型公共建筑的发展趋势。

2．学习高层建筑的空间组合方法。

3．学习现行的建筑设计规范。

4．了解有关建筑设备的基本知识及对高层建筑设计的影响。

六、设计内容和使用面积分配总建筑面积为18000㎡（可上下浮动3%），地下一层，建筑高度100米以下，主体建筑结构形式自定。

面积分配表1．公共部分：600㎡对外服务大厅2个，每个300㎡左右2. 办公部分：14500㎡三层及以上，独立办公空间（10㎡/人）若干，开放空间办公（8㎡/人）若干，其中设套间办公室10个（办公+休息，带独立卫生间），计算机房及其管理用房120㎡，档案资料室150㎡，公共卫生间面积自定。

建筑设计任务书建筑设计任务书一、项目背景本项目为一栋多功能办公楼的设计，地处市中心的繁华地段，总建筑面积约5000平方米。

楼内将包含办公室、会议室、休闲区等功能区域。

为了满足多种不同使用需求，建筑设计需具有灵活性和舒适性。

二、设计目标1. 利用有限的空间，最大限度地实现各功能区域的布置，确保每个部分的独立性和协调性。

2. 设计出一个富有创意和个性的建筑外观，与周围环境相融合，突显建筑的特色。

3. 使用环保材料和技术，降低建筑对环境的影响，提高建筑的可持续性。

4. 对建筑内部空间进行合理规划，使空间通风、采光良好，提高办公环境的舒适性。

三、设计要求1. 功能布局：根据项目需求，设计合理布局各功能区域，包括办公室、会议室、休闲区等。

确保布局合理、功能完备。

2. 外观设计：根据项目地理位置和周围环境，设计出一个独特且与周围建筑相协调的建筑外观。

3. 结构设计：根据建筑用途和设计要求，设计出稳固耐用的结构体系，确保建筑的安全性和长期使用性能。

4. 材料选用：在设计中优先选择绿色环保材料，降低对环境的影响。

5. 空间规划：根据建筑结构和功能需求，合理划分和规划建筑内部空间，使其通风、采光良好，提高舒适度。

6. 设备设施：根据功能需求，选取合适的设备设施，如电梯、空调、消防系统等，确保建筑的使用便利性和安全性。

7. 绿化设计：在建筑周边设计合适的绿化，增加建筑与自然环境的融合度，提高空气质量和景观美感。

四、交付要求1. 提交初步设计方案，包括平面布置图、立面图、剖面图等。

2. 在初步设计方案基础上，进行进一步的修改和完善，提交最终设计方案。

3. 提交建筑结构和设备设施的详细设计图纸。

4. 提交材料选用方案，包括绿色环保材料的使用。

5. 提供建筑造价估算和施工进度计划。

五、工作要求1. 设计团队应有扎实的建筑设计理论基础和丰富的实践经验。

2. 设计团队应密切与业主沟通，充分理解项目需求和要求。

3. 设计团队应合理安排工作进度，按时提交设计方案。

多层混凝土框架结构设计任务书一、工程概况建设地点：南方某学院工程名称：行政办公楼该行政办公楼为5层板式建筑，钢筋混凝土框架结构体系，建筑面积约为4400平方米。

建筑物平面为一字形，总宽度20米，总长度50米。

建筑方案确定：房屋横向的中部设为走廊，宽（定位轴线间距）为3.6米，走廊两侧房间的进深（定位轴线间距）均为7.5米，开间（定位轴线间距）均为3.6米；各层层高为3.3米，室内外高差0.45米。

梁柱现浇，屋面板、楼面板选用预应力混凝土空心标准板。

二、设计资料气候条件：年均降雨量1640mm，最高气温+39，最低气温0，基本风压值0.4，基本雪压值0.35。

地质条件：自然地表以下0.42m内为填土，填土下一层为1m厚砂质粘土，再下一层为砾石层。

砂质粘土承载力特征值为230，砾石层承载力特征值为300。

地下水位在地表下4.7m处，地下水对混凝土无侵蚀性。

建筑场地为B类粗糙地面。

抗震设防烈度：6度。

建筑材料：墙体材料可选用空心砌块或粘土空心砖，混凝土强度等级为C30，纵筋为HRB335，箍筋为HPB300。

屋面面层做法：采用合成高分子涂膜防水屋面，三级防水，上人，无保温层，具体为，40厚370370地砖，缝宽5~8,1:1水泥砂浆填缝，20厚1:2:9水泥石灰砂浆，1层350号石油沥青油毡，2厚聚氨酯防水涂料，刷基层处理剂一遍，20厚1:2.5水泥砂浆找平层，屋面面层总厚度最小值为83mm，自重1.92，屋面找坡3%。

楼面面层做法：采用水磨石楼面，具体为，12厚1:2水泥石子磨光，一素水泥浆结合层，18厚1:3水泥砂浆找平层，再来一素水泥浆结合层，楼面面层总厚度30mm，自重0.65。

三、设计内容及要求确定梁柱截面尺寸及一榀横向框架的计算简图，荷载分析计算，横向框架侧移验算，框架分别在竖向及水平荷载作用下的内力计算、内力组合及截面设计，柱下独立基础设计。

撰写设计计算说明书，绘制该横向框架的模板配筋施工图（梁柱纵剖面参考比例1:40~50；梁柱横剖面参考比例1:20~25）。

设计2 多层综合办公楼建筑设计任务书——适用于建筑学、城市规划专业一、教学目的与要求1、了解国内外办公建筑设计的现状及发展趋势，掌握办公建筑设计的基本原理。

2、通过对功能和建筑形态相对简单的多层办公楼设计，培养学生处理建筑细部的能力。

3、要求建筑造型设计具有特色，细部处理恰到好处，正确处理好建筑与环境的关系，创造反映城市特色的多层办公楼的建筑形象。

二、课程设计任务与要求1、设计任务南方某市某集团公司因事业发展，员工不断增加，原有办公场所已不能满足现有要求。

为了适应规模扩大的需要，拟新建一栋多层办公楼，用地地势平坦，具体地形见附图。

2、设计要求（1）规划建筑退让道路红线详见地形图。

（2）当地日照间距系数为1.1；主导风向：夏季为南风，冬季为北风。

（3）总平面中应综合解决好功能分区、出入口、停车场、道路、绿化、日照、消防等问题。

（4）主体建筑采用框架结构，耐火等级为二级。

（5）建筑层数为五层，层高为3.3～3.6m，总高度控制在24m以下。

3、技术指标（1）总建筑面积控制在3500m2内（按轴线计算，上下浮动不超过5%）。

（2）面积分配（以下指标均为使用面积）。

➢套间式办公室：10间，面积40～50m2，单独配备卫生间；➢小型办公室：50间，面积25～35m2；➢大会议室：1间，100～120m2；➢小会议室：5间，面积40m2；➢咖啡休息室：1间，面积60m2；➢台球、乒乓球活动室：面积90m2；➢卫生间：每层面积30m2；➢门厅、走道、楼梯、过渡交流空间等，面积自定。

4、图纸内容及要求（1）图纸内容➢总平面图1：300（表现建筑周边环境、道路、绿化、停车位等）➢平面图（各层平面）1：100或1：200➢立面图（4个）1：100或1：200➢剖面图（1～2个）1：100或1：200➢透视图（2～3个）或建筑模型（1个，从不同角度拍照若干，结合其他图纸排版）➢建筑设计说明（设计意图、总图、流线、功能、造型等方面），技术经济指标，设计人姓名、专业、班级、学号、时间及指导教师姓名。

********有限公司办公楼、多功能厅室内及外立面设计任务书********有限公司二〇一〇年九月五日目录第一章项目概况及周边条件第二章项目设计简介第三章室内设计要求第四章室内设计深度要求第五章施工期间现场配合要求第一章、项目概况及周边条件一、基地位置公司位于****开发区，总用地面积****平米，***亩。

建设用地面积****平米，****亩。

总建筑面积****平米，一期建筑面积****平米。

二、项目简介1. 项目性质：室内装饰设计，外立面设计2. 项目规模：****有限公司办公楼。

其中地上建筑面积****平米(含副楼),地下建筑面积****平米；多功能厅****平米。

第二章、项目设计简介一 . 项目理念及愿景：1、设计方案应体现以人为本的原则，要求合理、科学地考虑平面布局与流程，充分满足使用要求。

设计风格以现代、简洁、大气、庄重为主格调，装修项目以简洁为主，装饰配套要突出时代要求，使装修与装饰有机地结合，相得益彰。

2、要求重视对声光环境的设计，包括人造光源设计及自然光源环境设计以及隔声和吸音措施；3、利用自然采光、通风，采用合理有效的措施，尽力降低能源消耗，体现生态思想和节能观念，满足可持续发展的需要。

二.各功能区域需求如下：1.办公楼主楼功能分区为：董事长办公室，总经理办公室，总经办，生产中心营销中心，食品研发检测中心，行政中心，采购中心，财务结算中心。

其中：董事长、总经理办公区设会议室、接待室；各中心设总监办公室、接待室、会议室及部门经理、工作人员办公室；公共区为门厅、卫生间。

2.办公楼副楼功能分区为：厨房，餐厅，包房，培训室及工作人员办公室。

3.多功能厅功能分区为：前厅，多功能厅，舞台，控制室，卫生间。

三，外立面设计要求根据原有效果图，进行设计深化。

主要是对外立面的材料，施工工艺及门头整体效果的把握.根据宾之郎食品科技公司项目的高定位，办公中心应尽可能体现高档、精致，且融入现代时尚的风格内涵。

建管08级毕业设计建筑设计任务书（办公楼）一．本毕业设计（论文）课题应达到的目的：见毕业设计大纲二．本毕业设计（论文）课题任务的内容和要求：本毕业设计课题，要求完成某建筑设计院办公楼的部分建筑设计。

1. 原始数据：建筑面积为2000平方米左右，混凝土框架结构或混合结构，层数4层。

要求设有建筑设计室、结构设计室、给排水设计室、暖通设计室、电气设计室、办公室、财务处及会议室、资料室、机房（打印、晒图、复印）等主要用房及设施。

其他条件参照规范及使用要求或与指导教师协商确定。

2.技术要求：建筑功能布置合理，满足消防要求，采光通风良好，庄重大方。

建筑设计均应符合有关国家规范要求，施工图绘制规范，表达清楚。

3.工作要求：a.主要有平面、立面、剖面、部分节点构造详图（不少于3个）的设计，绘制相应的建筑施工图。

施工图既要有手绘，也要有计算机绘制，具体比例1：2。

b.设计说明书三．对本毕业设计（论文）课题成果的要求：1.毕业设计说明书（一份）内容包括：工程概况、建筑设计说明、结论、参考文献等。

2.工程施工图：各层平面图、屋面排水平面图、剖面图、立面图、详图（节点任选）各一张要求，图纸规格尽量统一。

3.计算书（技术经济指标、采光、排水管数量确定等）四．本毕业设计（论文）课题工作进度计划：起迄日期工作内容3月1日~ 3月6日3月7 日~ 3月20日3月21日~4月25日4月26 日~ 5月17日5月18日 ~ 6月29日5月30日 ~ 6月5日6月16日~ 6月17日熟悉课题，完成开题报告确定建筑方案完成建筑平面，绘制施工图完成立面、剖面、节点设计，并绘制施工图撰写设计说明书并打印、上交毕业设计成果完成全部毕业设计任务，准备并进行毕业设计答辩毕业设计答辩发任务书日期:2011年3月2日。

高层办公楼设计任务书建筑学专业四年级（上）建筑设计任务书(2021―2021)学年第一学期南京工业大学建筑与城市规划学院高层办公楼设计一、任务描述南方某市拟在新区重要地段兴建一座高层机关办公楼，基地批准用地面积约为12000平方米，要求在图示规划红线范围内进行规划设计。

二、任务要求1、规划建筑后退规划道路及边界要求见图示，基础和附属构筑物不得进入规划道路红线。

2、建筑容积率不得大于4，地下2层，建筑高度不得突破100米，其中裙楼4层。

建筑覆盖率不得大于40％，环境绿化率不低于25％，裙楼屋顶应考虑绿化、美化。

3、基地的出入口及机动车出入口位置可依规范设置，数量不宜过多。

要求组织好用地内外交通，防止不同类型的交通之间和人、车流之间的相互干扰，建筑物主要出入口前应布置人流集散场地。

机动车停车位按0．25个／100平方米，自行车停车位按2个／100平方米，停车主要安排在地下（大于70%），适当安排地面停车，地下机动车库的出入通道须留有两处。

4、拟建办公楼要求采用合适的空调系统。

5、其它：在方案设计中应注重功能、交通流线的安排和建筑空间、形式的创意。

总平面方案中机动车及自行车库、采暖制冷设备、水泵房、配电房等应配套齐全，布置锅炉房时，烟囱不得独立设置，冷却塔应加以隐蔽，不得暴露。

总平面图应详细绘制内部道路、绿地等内容。

三、设计要求裙楼：1）行政服务：政务公开展览厅150平方米行政窗口大厅600-800平方米及附属办公室10间×25平方米/间行政服务大厅4间×300平方米/间及附属办公室20间×25平方米/间 2）会议中心：布置4间×120平方米/间的中会议室2×250平方米的大会议室及配套服务和休息房间多功能厅800平方米、休息室4间×40平方米/间及其它配套建筑学专业四年级（上）建筑设计任务书(2021―2021)学年第一学期3）机关食堂：大餐厅600平方米、小餐厅（包间）若干、及厨房配套房间 4）其它：物业、管理办公室、技术设备要求的配套用房主楼：5层以上为机关普通办公室(每层要求有两个带卫生间的领导间和一个40平方米的小会议室)；16-18层主要为机关领导办公室(每层要求有6个带卫生间和小型会客室的领导间和2个60平方米的会议室。