承重墙与非承重墙装修注意事项

二手房装修翻新的注意事项及细节1、不能随意拆改墙体的结构有些人认为只要不是承重墙都可以拆，其实是错的。

所谓非承重墙，就是指由钢筋混凝土的柱阵框架组成的墙面，是次要的承重构件，同时又是承重墙非常重要的支撑。

2、旧墙面一定要拆除这一些已经长了霉斑、墙面都明显脱落了的墙，还是拆了吧。

3、旧房水电路一定要更改有些二手房很有可能存在电线老化、水管老化这一现象。

有些老房子还是砖混结构的墙体，水电排布不规范，房型结构存在缺陷等问题。

4、厨房卫生间一定要做好防水在二手房翻新之前，应该对厨房和卫生间进行防水测试，如果不漏水说明上一个的防水系统做的很好;如果漏水，就要重新做防水处理。

5、门窗一定要更换要注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。

如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

6、千万不能随意封阳台有人认为把封闭阳台了，改造成厨房，这样可以节省空间。

可是空间大了，却没了阳台。

阳台封了，客厅变得不通风，采光度也变差了，更重要的是封闭阳台为厨房的油烟难以散去。

老化水管：二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀、老化。

如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

旧电路：二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。

如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。

而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用PVC绝缘护线管。

旧门锁：门锁肯定得换，作为二手房，根本不可能知道，到底原来的业主手中是否还保留了老锁的钥匙。

此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理。

如果钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂，最好拆掉重做。

插座：新的国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准，如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。

装修禁止行为及注意事项交底说明（汇总）一、装饰装修前检查：为界定维保责任，并把各种隐患消除在装修前，请务必做好装修前的各项检查工作，详见《本体检查确认表》。

二、允许拆除室内非承重墙体的有关要求：不可使用重锤，拆除时由上至下进行，并注意墙体内暗埋管线的保护。

三、露台上可以安装的物品有关要求：不可超出护栏，并放置于外部不可视一侧。

四、外立面上的门窗、栏杆、外墙颜色、墙体：保留原状，不可改动。

五、毗连或共用排水管道：建议不可封闭并留出检修口及维护空间。

六、燃气热水器的安装位置在：生活阳台不可随意改动封包，如果需要请向燃气公司申请。

七、改动（居家报警系统、宽带、光纤、电话）的要求：居家报警系统管线改动须由物业专业维保单位进行施工，费用业主自理。

八、空调室外机、管道的安装要求：安装时请通知物业到现场确认、指定位置，（如外机无集中排水需安装积水托盘）。

九、原设计的构筑物：保持原状，不可改建新增。

十、花园装饰要求：不得破坏原防水，堆积土方不的超过防水，不得改变使用功能；承重不的超过平米150公斤，不的随意封堵排水管线出口。

十一、吊顶、木地板的安装注意事项：水管标线区域内及垂直对应顶部不可打孔（有排水检查口位置需留出活动检查口）。

十二、闭水试验、管道加压试验的要求与目的：1、测试防水有无渗漏。

2、测试给水管道有无渗漏，须打压1Mpa，稳压30分钟即可。

十三、其他： 1、《临时出入证》免费办理，若发生丢失，就按每个《临时出入证》扣除50.00元；2、《装修施工证》丢失一个，就按每个100.00元在装修押金中扣除；十四、屋顶花园1、非上人屋面；开发营销承诺类，原则上是不允许上人装修，但业主认为顶层太热，屋面需要覆盖绿化，起到降温及美化作用。

A因不上人屋面没安装护拦，施工承诺书上应注明“因此出现的安全隐患由业主自负”。

只能矮植绿化，禁止其它搭建。

B安全；2、植物过高容易被风刮倒；2、可上人屋面屋面；禁止装修水池、假山、绿化、阳光房。

二次墙装修注意事项二次墙装修是指对已经存在的墙面进行重新装饰或改变，常见于装修房屋或办公场所时。

下面是二次墙装修的注意事项：1. 预算控制：在进行二次墙装修前，要对整个装修项目进行预算控制，确保在自己的经济承受范围之内。

预算可以包括材料费用、人工费用以及可能的额外费用，如水电改造等。

2. 材料选择：对于二次墙装修，合适的材料选择非常重要。

考虑墙面的特点、需求及功能，选择适合的装修材料。

常见的墙面装修材料包括涂料、瓷砖、墙纸等。

材料的选择要考虑到实际需求、装修风格以及耐久性等因素。

3. 承重墙注意事项：在进行二次墙装修时，如果遇到承重墙的情况，需要格外注意。

承重墙是房屋结构的重要支撑，不可随意拆除或改变。

如果需要进行拆除或改变，一定要请专业人士进行评估和设计，确保安全。

4. 墙面平整度：在进行二次墙装修时，要注意墙面的平整度。

墙面的平整度会直接影响到后续的装修效果。

如果墙面不平整，可以采取打平、加铁板或其他修复措施，确保装修效果的美观。

5. 墙面防潮防霉：特别是在潮湿的环境中，墙面容易发生潮湿和发霉的问题。

在进行二次墙装修时，要选择防潮防霉的材料，如防潮涂料等。

同时，要做好墙面的防潮处理，如做好防水层，确保墙面的干燥和防潮。

6. 水电改造：在进行二次墙装修时，有可能需要进行水电改造。

水电改造需要专业人士进行设计和施工，不可盲目改动。

在进行水电改造时，要注意保护管线，避免破坏现有的水电管道和设施，确保改造的质量和安全。

7. 色彩搭配：二次墙装修中的色彩搭配非常重要。

根据整体装修风格和个人喜好，选择合适的色彩进行搭配。

颜色的选择要与整体家居风格相协调，避免造成过于突兀的效果。

8. 装饰风格：二次墙装修时，要确定装饰风格，选择合适的装饰元素。

可以根据个人喜好和家居风格来选择装饰品、挂饰和装饰画等，营造出理想中的装修效果。

9. 加强保温隔音：在进行二次墙装修时，可以考虑加强保温和隔音效果。

可以选择保温材料和隔音材料进行施工，提高房屋的舒适性和私密性。

1、拆改交底：业主----明确承重墙和非承重墙设计师---- 出拆改图纸，明确哪里需要拆，哪里需要新建工人----现场确定需要敲墙和建墙的位置2、施工环节&注意事项：主体拆改----①不能敲承重墙，因为损坏承重墙体即是破坏了所在建筑的抗震。

②不要一上来就用力砸墙，而是应该先做好大块墙体的切割，再慢慢进行砸墙。

①拆除的垃圾清运费要跟装修公司协商好新建墙体----①砌墙最好不要一次砌到顶，墙体顶部要斜砌，②记得使用轻体砖，做完记得挂网门窗拆改----不是必做项，注意保护好房屋结构不被破坏，做好加固处理3、拆改验收：①检查是否有敲承重墙②检查门窗拆除是否干净③检查建筑垃圾是否清运干净4、预约商家测量：橱柜商家-----厨房水电图是由橱柜公司提供的，拆改完成前须拿到厨房水电图定制类商家-----浴室柜、淋浴房等定制类测量可以预约上门5、提前预购商品：预定防盗门&窗-----防盗门一般需要提前半个月订做，定制窗的时间大约需要一个月时间厨卫设备----厨卫用品尽早订购，主要为了精确尺寸，也可以让自己从另一个角度去反推插座数量、插座高度是否正确。

避免后续遗憾五、水电改造1、水电交底：业主----确定好烟机、灶具、热水器、洗碗机等厨房电器、橱柜及中央空调等系统供应商。

设计师----出水电点位图纸，明确水电的铺设线路，开关插座的位置工人----现场确定开关插座的位置2、施工环节&注意事项：水电改造：①注意各线管的距离，管和管之间留有大约2cm的空隙②强弱线管交叉处需要用锡箔纸处理③水电施工图要保存好，万一后期使用过程出现问题可以准确定位问题④避免开横槽，尤其是承重墙⑤线管需管卡固定安装挡水条----提早安装的话，可以彻底把挡水条的底部封起来防水：①卫生间墙面的防水装修高度要做大约30cm高，以防积水渗透墙面返潮，②有淋浴房的卫生间墙面防水高度一般要做到180cm;水电验收：①水管打压测试----一般装修公司会自己带打压器来检查验收，未开始打压前，业主记得拍照确定数值，半个小时及以上后，再来看数值有没有变，如果数值没有变化，那么这项就没问题②核实电线、水管品牌和型号③检查电路----这个一般由工长或者监理亲自演示，他们自己会带万用表，主要是检查水电改后，家里的电路是否会出现异常④蓄水试验----闭水实验时间为48小时，并通知楼下住户，和物业一起检查，期间我们可以观察水位是否明显下降，隔壁墙壁或楼下对应位置有没有渗水痕迹。

怎样区别承重墙和非承重墙？【图文】
1.承受力不同：
承重墙和非承重墙最大的不同，在于承受力不同。

承重墙需要承受建筑主体的结构应力，因此不能拆除，拆除的话，会导致整个建筑结构出现坍塌风险，而非承重墙是可以拆除的，它只是起到分割功能区和装饰作用。

2、墙体厚度不同：
承重墙的厚度一般都在240mm以上，而非承重墙的厚度在120mm以内，也有更薄一些的。

3、砌墙材料不同：
砌筑承重墙和非承重墙的材质也是有所差别的，一般承重墙是由砖混材料砌筑的，而非承重墙的材质就比较多了，有空心砖、玻璃砖、轻质砖等等。

4、看图纸：
装修前最好跟开发商要一下户型图纸，建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙，现场察验墙体上无预制圈梁的肯定是承重墙；非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质、简易的材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用。

5、听声音：
通常辨别承重墙最简单的方法是用手敲击墙体，有清脆回声的是轻体墙(非承重墙)，而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音。

6、看房屋结构：
一般地讲，砖混结构的房屋所有墙体都是承重墙；框架结构的房屋内部的墙体一般都不是承重墙，当然具体到房屋结构本身，判断墙是否是承重墙，应仔细研究原建筑图纸并到现场实际勘察后才能确定。

一般的中低档的住宅楼、别墅都是砖混结构的，高档的都是框架结构的多。

砖混结构框架结构7、根据梁与墙的结合处区分：
一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用的斜排砖的方法的是非承重墙。

非承重墙承重墙。

一、承重墙的定义与鉴别：
简单的说，24墙(墙体厚度大于等于24厘米)都是承重墙。

鉴别承重墙有一个最简单的方法：用拳敲击墙体，只要声音很实，没有“咚咚”的、很空很薄的声音发出，那么，就可以认为这是承重墙了。

另外，通常砖混结构的房子内部所有的墙体皆为承重墙，而框架结构的室内墙体通常都不是承重墙。

二、墙体改造时需要注意以下几点：
1、承重墙绝对不可以进行改造施工：
2、咨询物业、细看图纸：
在进行墙体改造之前，一定要仔细比对房子的图纸，与物业进行一次全面的沟通，认清哪些墙体可动、哪些墙体不可动。

通常在建筑施工图中，用来表达墙体的如果是粗实线则说明是承重墙。

而非承重墙体一般用细实线或虚线标注。

3、非承重墙改造也要慎重：
也许你认为只要不动承重墙就不会有安全问题了，但事实上并非如此——非承重墙体在设计时主要有四个作用：
a、为房内划分空间。

b、为承重墙提供有效的支撑。

c、对以上垂直墙体(楼上其他住户位置相对应的墙体)提供支撑。

d、抗震时的辅助加固。

装修时墙体改造的注意事项：
在进行室内结构改造时还要注意的是：户门、支撑粱柱、墙体内部的钢筋、阳台的配重墙(即室内与外部阳台的连接墙)都是不允许破坏和更改的。

一旦这些部位被破坏，房子的安全性也将大幅下降，切记哦！。

装修砸墙注意事项为了达到设计要求，也为了新房的布局更加合理，装饰更加美观，所以基本每家装修开始的件事都是砸墙。

因为家居装修总避免不了对房屋格局的改造，但并不是有的墙想砸砸的，装修砸墙注意事项您明白吗？1、拆墙前应报物业审批一般，整个楼房完工后，建造商会交物业处一份图纸，上面清楚的标注了各种墙体的性质、厚度、材质，这样才能让业主根据了解哪些墙是可以拆除的。

所以，业主朋友们在墙体改造前，必须把设计师给的施工图纸递交到物业公司，得到批准后才能施工。

2、衔接阳台的墙体勿砸许多房子是有外露台的，内外衔接处用墙体隔开，有的人为了满足采光会将这堵墙拆了，这也是错误的做法。

一般来说，这堵墙为承重墙，在上面凿洞开窗都是有风险的。

如果本身这堵墙上有门窗，那么门窗可敲掉，但窗户下面的墙体不能敲，这段墙称为“配重墙”，起着挑起阳台的作用，被拆除后会使阳台的承重力下降，还易导致阳台下坠。

3、顶面横梁不可拆有的住宅顶部是有横梁的，它是关键的承重部件，起到了稳固的功效，有的业主为了好看或者是方便设计而会敲横梁，其实这是错误的做法，极易导致上层楼板下坠，我们在装修时可运用吊顶把横梁隐藏起来，既美观又解决了问题。

4、承重墙不可拆这是所有人都知道的，但是往往很多人拆错，为什么？是你压根不了解你的房子中哪些墙体属于承重墙。

承重墙是墙体上无预制圈梁的墙面，厚度比非承重墙厚，通常是24公分，非承重墙则为10～15公分。

承重墙拆除，极易影响房子的构造安全，在改造前需查看施工构造计划图，并咨询有关专业人士。

5、拆墙后的修补工作不能省按照计划拆改完成后，后期的修补也是不可少的，如新砖新砌的墙面要做拉筋处理，也是对新旧墙接缝的地方做好修补工作，这样方可确保墙体的安稳性、抗震性。

在装修过程中不可避免的有砸墙大动作。

您可一定要了解装修砸墙注意事项，哪些是可以砸的，哪些是不可以砸的。

有关装修砸墙大家可以参考一下，希望这篇文章对你们有帮助哦。

原文地址:/news/2506.html。

装修时哪些墙不能打装修时哪些墙不能打在房价日渐水涨船高的今日，小户型越来越受人们的青睐。

麻雀虽小但要五脏俱全，在装修过程中就不可避免的使用大动作——砸墙。

您可一定要了解装修时哪些墙不能打，哪些是可以砸的。

免得花了钱办错事，来看看店铺给大家的讲解吧!装修时哪些墙不能打?1、外墙：建筑物的外墙包括顶面和地面。

2、配重墙：一般房间与阳台之间的墙上，都有一门一窗，这些门窗都可以拆改，但窗以下的墙不能动。

这段墙叫“配重墙”，它像秤砣一样起着挑起阳台的作用。

拆改这堵墙，会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

3、承重墙：一般砖混结构的建筑物中，凡是预制板墙一律不能拆除或开门开窗;超过24厘米以上的砖墙也属于承重墙。

另外，有人在承重墙上开门开窗，这样也会破坏墙体的承重，也是不允许的。

4、房间中的梁柱：这些梁柱是用来支撑上层楼板的，拆掉后上层楼板就会掉下来，所以也不能动。

5、墙体中的钢筋：钢筋是墙体中的骨骼，如果在埋设管线时将钢筋破坏，就会影响墙体和楼板的承受力。

如果遇到地震，这样的墙体和楼板就很容易坍塌或断裂。

6、卫生间和厨房：这些地方的地面上都有防水层，如果破坏了，会造成渗漏。

如果破坏后重新修建，一定要做“24小时渗水实验”。

7、楼板：有些别墅或跃层朋友觉得家里的楼梯位置不理想，想换个位置。

请大家记住，如果要在楼板上开洞，一定要找有资质的结构工程师设计拆该加固方案，千万不要想当然的蛮干。

装修砸墙注意事项1、装修前在物业办理相关手续家庭装修前一定要和物业先打招呼，该办的手续都办了，在向小区的.负责了解一下自家楼栋的结构，避免因自家装修而影响邻居生活的事情发生。

2、砸墙要找专业的砸墙师傅砸墙一定要找专业的砸墙师傅，因为专业的砸墙师傅一进房间就知道哪些是承重墙、配重墙、隔离墙，知道哪些墙可以拆，哪些墙不能拆。

这样可以避免发生意外，万一砸了承重墙，大家就都麻烦了。

3、装修砸墙前要先做好防尘准备砸墙前要先做好防尘准备，因为墙体都是沙子水泥砌成的，所以在砸墙时会迸发出很多灰尘，这时防尘工作就显非常必要了，像一些冰箱彩电、电话洗衣机、水表门铃等等怕灰尘的物件都要找一些报纸啊塑料啊什么的盖起来，以免落上灰尘，难以清洗。

住宅装饰装修中的注意事项探究作者：张浙英来源：《城市建设理论研究》2013年第22期摘要：随着我国经济的飞速发展，以及人们生活质量的显著提高，住宅产业化得到了长足的发展。

住宅产业化是全过程的产业化，工程质量也是全过程的工程质量，只有装修以后才能够体现住宅产品的整体质量。

本文分析了住宅装饰装修中存在的问题，针对性地提出在开展装饰装修中应注重的事项。

关键词：住宅；装饰装修；注意事项中图分类号：F287.8 文献标识码：A 文章编号：前言改革开放以来,随着我国经济的发展以及人们文化生活水平的不断提高,以前的装饰装修已经无法满足现代城市居民的生活要求,由于我国家庭居室装饰装修起步晚、发展快,不少居民缺乏装饰装修工程的专业知识和房屋结构安全意识,部分家庭居室装饰装修从业人员素质差等,致使在装饰装修过程中出现设计不科学、野蛮施工、乱拆乱搭、材料低劣等诸多问题，造成不必要的资源浪费和安全隐患。

因此，加强房屋安全管理，保障房屋使用安全，维护公共安全和公众利益，在装饰装修中应对相关问题引起重视，让住宅装修步入科学规范的轨道。

1住宅装饰装修中存在的问题（1）追求大空间。

追求美观舒适的室内环境与装饰的高档化,片面忽视居室本身的特点和安全,随意拆改主体结构,楼下住户装修，擅自拆掉承重墙，导致房屋墙壁出现裂缝；楼上住户装修更改电路、自来水管甚至煤气管道，导致安全事件时有发生；装修时拆改墙体，剔槽埋管，严重降低楼房的抗震性能及用电用气的安全系数，埋下了严重安全隐患。

（2）不尊重科学。

公众意识淡薄的居民,使用低素质的装饰装修队伍和社会零散人员,从事家庭居室的装饰装修,他们在施工中,随意损坏公共设施,造成社会资源浪费。

（3）从业者素质差。

野蛮施工,噪音扰民,材料、废弃物乱堆乱放,影响周围居民正常生活秩序,邻里纠纷和治安刑事案件时有发生;使用不合格的装饰装修材料,粗制滥造,工程质量低下。

（4）破坏性施工。

不管房屋结构与建筑年代,不管承重墙非承重墙,不管规范规定,任意拆改,打孔穿洞,增加楼地面静荷载,减损结构承载能力。