基站、通信机房建设场地租赁合同正文

基站场地租赁合同范文甲方：乙方：为适应通信事业发展，优化通信基础设施，完善网络质量，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋/场地租赁的有关事宜达成协议如下，作为双方共同遵守的依据。

一、租赁物基本情况和租赁用途1.甲方出租给乙方使用的租赁物位于，建筑面积平方米。

具体租赁范围及位置详见附件。

2.权属情况：甲方持有该房屋所有权证号：或房屋来源证明名称：_____，房屋所有权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_____，租赁物(是/否)设定了抵押。

身份证或营3.乙方承租租赁物用于基站建设、抱杆、桅杆、拉线塔、走线架、防雷接地系统、搭建机房等二、租赁期本协议期限为____年，自____年____月____日止。

甲方应在时双方商定年费用为，合计整(¥整)，其中，税金(实际以税务局征收为准)。

按月/季/半年/年结算，甲方需配合乙方完成基站建设，基站开通后乙方收到国家正式合法有效发票(税金甲方自负)30天内转账支付。

除本合同另有约定外，乙方不承担除本合同约定的费用以外的任何其他费用。

,其中乙方应以银行转账的方式将上述租金支付至甲方如下银行账户，若以下账户信息发生变更，甲方应提前七天书面通知乙方，否则发生款项流失，责任由甲方承担。

甲方可根据其内部的具体管理规定决定以租赁物租金/租赁物管理费/物业管理费名义收取本合同项下的租赁费用，由此可能产生的一切纠纷由甲方自行解决。

账户名：开户银行：账号：甲乙双方续签租赁合同的，租金涨幅不得超过本合同租赁费用的。

在租赁期内，该租赁物如因赠予、继承等发生所有权转移的，本协议对新所有权人继续有效。

四、电费采用如下方式1.直供电方式：甲方应配合乙方向供电局申请380V、15KW、63A电源.乙方自付电费。

在乙方供电工程未完成及基站工程施工期间，甲方向乙方提供临时用电，电费由乙方按实际用电量付费，电费标准。

2.转供电方式：(1)甲方向乙方提供负荷为30KW的380V或220V(选择一种)供电电源，并提供供电线路安装路由。

基站、通信机房建设场地租赁合同正文合同编号：xxxxx甲方（出租方）：xxxx公司乙方（承租方）：xxxx公司根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，达成如下合同：第一条项目基本情况1.甲方同意将其位于xxxx市xxxx区xxxx路xxxx号的土地，出租给乙方用于建设通信基站及通信机房，租赁面积为xxxx平方米。

2.租赁期限为x年，自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止。

3.租赁合同期满后，如双方同意续租，则应提前xx天协商签订新的租赁合同。

第二条租金和支付方式1.租金总额为xxxx元，租金的计算方式为每年xxxx元。

2.租金的支付方式为按年支付，由乙方在合同签订之日起的30天内一次性缴纳。

3.若乙方未按时支付租金，甲方有权解除租赁合同。

第三条土地使用和管理方式1.乙方承租土地后，应按照国家法律法规和城市规划要求，合理利用土地资源。

2.乙方应自行按照国家法律法规要求，建设具有安全保护措施的通信基站及通信机房。

乙方应对基站及机房的设备、设施进行日常维修和管理，并定期进行检查和维护，确保设备设施的正常运行。

3.甲方有权在租赁期间进入土地范围内进行检查和监督，检查合格后方可继续使用。

4.乙方不得擅自改变用途、转租、转让、抵押、出借租赁权等。

第四条违约责任1.若甲方违反本合同规定，致使乙方无法按照合同约定使用土地资源，则甲方应承担相应的违约责任。

2.若乙方违反本合同规定，致使甲方无法收到租金或者土地资源无法按照合同约定使用，则乙方应承担相应的违约责任。

3.若一方违约致使另一方损失的，违约方应就损失进行赔偿，并承担相关的法律责任。

第五条变更和解除1.双方协商一致，可以对本合同进行变更或解除。

2.变更或解除合同，应由双方签署有关书面协议。

3.出现下列情况之一的，本合同自动解除：•土地被政府征收或者征用；•土地被法院判决或仲裁机构裁决全部或部分收归他人；•出现不可抗力事件，包括但不限于自然灾害、战争等，双方应及时通知并书面确认。

基站租赁合同范本三篇篇一身份证号码：_______________________联系电话：_______________________法定代表人：_______________________统一社会信用代码：_______________________联系电话：_______________________一、租赁场地甲方同意将其拥有合法使用权的位于_______________________（具体位置）的场地出租给乙方，用于建设和运营通信基站。

二、租赁期限租赁期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共计______年。

三、租金及支付方式1. 租金标准：每年租金为人民币______元（大写______元整）。

2. 支付方式：乙方应在每年____月____日前一次性支付当年租金。

3. 甲方应在收到租金后向乙方提供合法有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1. 有权按照本合同约定收取租金。

2. 应保证所出租的场地具有合法的使用权，并向乙方提供相关证明文件。

3. 协助乙方办理与基站建设和运营相关的审批手续，但相关费用由乙方承担。

4. 不得干涉乙方基站的正常建设、运营和维护工作。

5. 在租赁期间，如因甲方原因导致场地无法正常使用，应负责及时解决，并承担因此给乙方造成的损失。

（二）乙方的权利和义务1. 有权在租赁场地内按照相关规定建设、运营和维护通信基站。

2. 按照本合同约定按时支付租金。

3. 在基站建设和运营过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得损害甲方及第三方的合法权益。

4. 租赁期满后，如乙方不再续租，应负责将基站设施拆除并恢复场地原状，或者与甲方协商处理。

五、违约责任1. 若甲方未按照本合同约定提供场地或相关证明文件，导致乙方无法正常建设和运营基站，甲方应退还已收取的租金，并按照租金的______%向乙方支付违约金。

2. 若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金的______%向甲方支付违约金。

基站场地出租合同范文7篇第1篇示例：【基站场地出租合同范文】合同编号：______________甲方（出租方）：__________（统一社会信用代码：_____________）鉴于甲方是具有合法经营资质的基站场地所有者，且拥有对该基站场地的使用权；乙方有意租用基站场地进行通信设备的摆放和运营。

双方经过友好协商，达成如下合同：第一条基站场地的位置、面积、用途1.1 甲方同意将其位于_____________的基站场地（以下简称“基站场地”）出租给乙方使用，详细地址为_____________。

第二条租赁期限2.1 本合同租赁期限为_____________年，自_____________（起始日期）至_____________（结束日期），租期届满后如有继续使用需求，双方可协商续签。

第三条租金及支付方式3.2 乙方应于每个月（季/年）的_____________日前将当期租金足额支付至甲方指定账户。

4.1 乙方有权在基站场地上搭建通信设备，但在使用过程中必须保证不影响周围居民的正常生活和工作秩序。

4.2 乙方需保证所搭建的通信设备符合国家有关法规和标准，如因通信设备造成损失的，乙方需承担相应法律责任。

第五条基站场地的维护和保养5.1 乙方在使用基站场地的过程中，负责维护和保养基站场地的设施，保证基站场地的安全和正常运行。

5.2 如有基站场地设施损坏或故障，乙方应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行维修或更换。

第六条违约责任6.1 任何一方违反本合同任何条款，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。

6.2 若乙方未能按时支付租金或严重违反使用规定，甲方有权终止本合同并收回基站场地，并要求乙方承担相应法律责任。

第七条争议解决方式7.1 双方因本合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方应友好协商解决，双方达成书面协议后具有法律效力。

通信基站场地租赁合同篇1 甲方(出租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：乙方(承租方)：联系地址：邮政编码:法定代表人：委托代理人：联系电话:根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国电信条例》等规定，甲、乙双方经第一条租赁场地1.1 甲方作为该场地的使用权人，同意将座落在 (以下简称：1.2该场地【建筑面积】为平方米，该场地【未】设定抵押。

1.3 【甲方同意】向乙方提供该场地用于安装无线设备、传输设备、天馈线、天线支架、第二条租赁期限2.1 双方约定，该场地租期为年，自年月日起至年月日第三条租赁费用3.1双方约定，该场地总租金为：(人民币) 元(大写：整)。

第四条支付方式4.1 双方约定该场地租金的支付方式为：乙方土建工程完成后，由乙方凭甲方提供的税4.2以上乙方向甲方支付的场地租金【含】按法律规定应当缴纳的税费。

4.3在本合同签订之日起，乙方土建完成后30日内支付该场地的租金。

逾期支付的，逾期一日，则乙方每日需按该租金的万分之二支付违约金。

4.4双方约定采取其他方式：第五条设备安装5.1甲方同意，自本合同签订之日起的2日内，向乙方交付该场地，由乙方进行基站设备安装工作。

5.2甲方承诺积极配合乙方的基站设备安装工作，并提供通信、电力及管线位置，以及5.3乙方向甲方承诺，在设备安装期间尽可能不要影响附近居民的正常生活，对施工中产生的垃圾应及时进行清理，保持场地的整洁。

第六条基站用电基站正常用电所需供电总容量为千瓦的交流380伏三相五线制电源。

经双方商定，采取以下第 ( ) 种方式提供基站的用电电源：(一)甲方提供(1)该配电工程的楼内部分由乙方实施;(2)乙方将配电箱安装在甲方的配电间内，单独安装计量电表;(3)甲方应将供电部门的月度电费帐单费用除以总用电量，作为当月每度电的分摊电价;电表单位名称：业主识别号(身份证号或组织机构代码)：电表户号：电费单价：元/度(5)基站投入使用后，甲方保证按时按量向所属供电局上缴电费，保证向乙方正常供电，(二)乙方自行解决(1)乙方自行与当地供电部门联系接引外电，配电箱和计量电表的安装，甲方应予以支持;(2)甲方应配合乙方接电施工，接引外电所需费用由乙方自行承担。

基站场地出租合同范文6篇篇1基站场地出租合同范文甲方（出租方）：（单位名称）乙方（承租方）：（单位名称）鉴于，甲方是一家拥有基站场地资源的单位，乙方有意向租赁甲方的基站场地用于建设通信设备和进行通信业务；为明确双方权利义务，特订立本合同。

第一条租赁基站场地1.1 甲方同意将其拥有的位于（具体地址）的基站场地出租给乙方使用，作为乙方通信设备的安装和运营地点。

1.2 乙方在甲方提供的基站场地中，有权按照自己的业务需要进行设备的安装和调试，但需遵守国家及地方有关通信管理规定。

1.3 甲方应保证所提供的基站场地符合相关的规划和建设要求，保证基站场地的安全可靠性。

第二条租赁期限2.1 本合同自双方签订之日起生效，租赁期为（具体期限），到期后，如乙方仍需继续租赁，须提前30天向甲方书面续租申请，经甲方同意后方可继续使用基站场地。

2.2 在租赁期限届满之日，若乙方不再需要继续租赁，应提前15天书面通知甲方，协商清空基站场地内的设备，并做好相关结项手续。

第三条租金及支付方式3.1 乙方同意按照双方约定的租金标准支付基站场地的租金，租金为（具体金额）/年，支付方式为季付。

3.2 租金支付日期为每季度初，乙方应在每季度的第一个工作日前将当季租金全额支付至甲方指定的账户。

第四条管理和维护4.1 甲方有义务按照国家及地方有关规定对基站场地进行定期巡查和维护，保证基站场地的正常运行和安全性。

如有发现问题，应及时通知乙方处理。

4.2 乙方有义务对所租赁的基站场地进行日常管理和维护，保证设备的正常运行和安全使用。

如有设备损坏或有故障，应及时进行维修，并向甲方报备。

第五条违约责任5.1 若乙方未按时支付租金或违反其他本合同约定的，应承担违约责任，甲方有权终止合同并收回基站场地，并要求乙方赔偿相应的损失。

5.2 若甲方未按时提供基站场地或违反其他本合同约定的，应承担违约责任，乙方有权要求甲方按照合同约定履行义务，并要求相应的赔偿。

通信基站场地租赁协议书样本甲方（出租方）：姓名：＿____身份证号：＿____联系地址：＿____联系电话：＿____乙方（承租方）：公司名称：＿____法定代表人：＿____公司地址：＿____联系电话：＿____鉴于乙方因通信业务需要，拟在甲方拥有合法使用权的场地内建设通信基站，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经充分协商，就乙方租赁甲方场地事宜达成如下协议：一、租赁场地的基本情况1、场地位置：甲方将其位于_____（具体位置）的场地出租给乙方使用。

2、场地面积：该场地面积约为_____平方米。

3、场地现状：场地目前的状况为_____（如空地、已有建筑物等）。

二、租赁期限1、本协议的租赁期限自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止，共计_____年。

2、租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前_____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订续租协议。

三、租金及支付方式1、租金标准：双方约定，租赁场地的租金为每年人民币_____元（大写：＿____元整）。

2、支付方式：乙方应在每年_____月_____日前向甲方支付当年的租金。

3、甲方应在收到租金后_____个工作日内，向乙方提供有效的收款凭证。

四、双方的权利和义务（一）甲方的权利和义务1、甲方有权按照本协议的约定收取租金。

2、甲方应保证所出租的场地具有合法的使用权，并向乙方提供相关的证明文件。

3、甲方应保证所出租的场地不存在任何产权纠纷、抵押、查封等限制使用的情况。

4、甲方应协助乙方办理与通信基站建设、运营相关的审批手续，但因审批产生的费用由乙方承担。

5、甲方不得干涉乙方在租赁场地内进行的正常通信基站建设、维护和运营活动。

6、在租赁期限内，甲方如需提前收回场地，应提前_____个月书面通知乙方，并按照本协议的约定承担违约责任。

（二）乙方的权利和义务1、乙方有权在租赁场地内按照国家相关标准和规范建设、维护和运营通信基站。

基站场地租赁合同5篇第1篇示例：基站场地租赁合同甲方（出租方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，就乙方租赁甲方基站场地的相关事宜，达成一致并签订本合同。

第一条租赁标的1.1 甲方将位于（详细地址）的基站场地出租给乙方使用，面积为（具体面积），用途为（具体用途）。

1.2 租赁期限自（起始日期）起至（终止日期），共计（租赁期限）年。

第二条租金2.1 乙方应按照以下约定支付租金：每年支付（租金金额）元，共计（租金总额）元。

2.2 租金支付方式：乙方应在每（支付周期）内支付一次租金，即每年支付（租金金额）元。

如遇国家法律强制性调整，租金支付方式将另行商定。

第三条使用规定3.1 乙方应按照国家相关规定使用基站场地，不得擅自改变基站场地用途，不得超范围使用基站场地。

3.2 乙方应妥善保管租赁场地及设备设施，维护基站设备的正常运行。

3.3 乙方应按时向甲方提供基站设备运行情况报告，及时协助甲方解决基站设备运行中的问题。

第四条税费4.1 租金中应包含所有相关税费，如有因国家税收政策变化而需额外支付税费的情况，双方将重新商定支付方式。

4.2 除租金外的其他费用，如水电费、设备维护费等，由乙方承担。

第五条违约责任5.1 乙方未按期支付租金的，每逾期一天需支付滞纳金，滞纳金按照欠租金总额的（千分比）计算。

5.2 乙方擅自改变基站场地用途、未按规定保管基站设备设施或违反使用规定的，甲方有权单方解除合同，乙方应承担相应违约责任。

5.3 任何一方未能履行合同义务而导致另一方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条合同变更6.1 在合同履行过程中，如有任何有关合同的变更，需经双方书面协议并签字生效。

6.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商确定，在书面协议达成后具有同等法律效力。

第七条争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应向签订合同地人民法院提起诉讼。

7.2 本合同以中文书面正本制成，合同双方各持一份，合同的附件与合同正文具有同等法律效力。

通信基站租赁合同（精选3篇）通信基站篇1出租方：(以下简称甲方)地址：承租方：(以下简称乙方)地址：为了明确甲乙双方的权利和义务，根据《合同法》及有关法律法规，经双方充分协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物名称、位于地点、数量及用途：甲方将自有权属的下列物品(以下简称租赁物)租赁给乙方使用：二、租赁期限：租赁期共年，从年月日起，至年月日止。

三、租金及交付时间和方式：1.合同履行期内，年租金为(大写：元人民币整)含税。

2.租金每年支付一次。

从乙方进驻施工现场之日起30日内，乙方支付第一年的租金，以后每年的同一月份支付当年的租金。

甲方必须向乙方出具地税局监制的正式发票。

如甲方不能提供发票，乙方将从付给甲方的租金中扣除税金代开发票。

税金低于20%的，按照20%扣除，税金高于20%的，按照实际税金扣除。

四、甲乙双方的责任：1.甲方必须保证租期内乙方对租赁物的使用权，如有任何第三方对租赁物提出异议，由甲方负责解决。

如因纠纷给乙方造成损失，甲方负责赔偿。

2.乙方在正式使用租赁物前将书面通知甲方，甲方保证在接到乙方 1通知后5日内将租赁物交付给乙方使用。

3.甲方必须保证乙方电力的正常使用，甲方向乙方提供10KW的电力容量。

乙方所用电力通过自备电表计量，按供电部门的收费标准由乙方预付电费，每季度结算一次。

4.甲方保证在乙方对设备进行安装、检修时提供必要的配合。

5.甲方保证在乙方进行必要的房屋装修时给予必要的配合。

6.乙方自行办理安装通信设备和天线的相关审批手续。

7.甲方如发现乙方设备被人为破坏或发生故障，应及时通知乙方并协助乙方解决问题或排除故障。

8.合同签订后，甲方保证乙方正常使用租赁物，如出现争议由甲方出面解决处理。

9.甲方在乙方施工期间无偿向乙方提供必要的场地用以堆放建材五、合同的变更和解除：1.甲方在租赁期内对租赁物的权属发生变更时，本合同对新的产权人仍然有效。

2.甲乙双方在合同履行期内，因特殊情况需要变更或解除时，从协商一致并签订书面协议之日起，本合同进行变更和解除，不经协商任何一方均不得擅自变更和解除合同。

基站场地出租合同范文5篇篇1甲方（出租方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________乙方（承租方）：_________________[公司名称]地址：_____________________________法定代表人：_______________________鉴于甲方拥有本合同所约定的场地资源，乙方有意在甲方场地建设基站，为明确双方的权利与义务，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：一、租赁场地描述1.1 甲方同意将其位于____________（具体地址）的场地出租给乙方，用于建设通信基站。

1.2 租赁场地具体位置、面积、结构等详见附件一《场地位置及条件描述》。

二、租赁期限2.1 租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2 租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为________元人民币。

3.2 租金支付方式：按年支付，每年支付一次。

首次租金于本合同签署后______日内支付，以后每年对应日支付下一年的租金。

3.3 如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金，滞纳金为应付租金的____%。

四、基站建设与维护4.1 乙方负责基站的施工与维护工作，并保证基站设施的安全与正常运行。

4.2 乙方在基站建设中应遵守国家相关法律法规及技术规范，不得损害甲方的合法权益。

4.3 乙方在租赁期间对基站设施进行改造、增设他物，需事先征得甲方同意。

五、双方权利与义务5.1 甲方的权利与义务：（1）甲方有权按照约定收取租金。

（2）甲方有义务提供场地供乙方建设基站，并保障场地的正常使用。