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曼哈顿：密集的摩天大楼为何不拥挤？大象公会收藏(1) | 阅读(42666)长安街这样的超宽马路被许多人认为是只适合乘车检阅市容、但反人性的设计——行人不但很难走到马路对面，而且整条街上没有一处可供停留、驻足、休息的地方。
但中国城市新建街道全都在向长安街看齐。
中国的摩天楼也具备同样特色，它适合远观，作为城市名片。
对路过的行人没有任何友好。
如果把中国的摩天大楼像纽约曼哈顿那样密集地摆在一起，或许会是这样的情形：狭窄的街道会变成令人绝望的、看不到丝毫阳光的停车场，至于行人，要么在车缝中挤进挤出，或者干脆只能全都在地下行走——曼哈顿的行人密度比中国大都市高得多。
但是，曼哈顿街道却经常能有阳光照射——退台式高层建筑保证了阳光的照射路径，街道对行人也非常友好，摩天大楼纷纷将宝贵的底层镂空，作为行人行走、休憩的公共空间，狭窄的街道事实上被拓宽了。
纽约的这一特征，甚至能从航空照片中一眼辨认出来——曼哈顿城区林立的高楼大都是竹笋般的退台式高楼。
纽约市俯瞰图，曼哈顿城区的所在位置颇为显眼是什么原因，让阳光从高楼的狭缝中打在纽约的街道上，让开发商奢侈的放弃建筑底层，“好心”考虑行人需求？很难一句话讲清楚原因。
纽约政府、开发商、建筑设计师多者互动，历经一个世纪，才完成了这样友善、克制、温柔的建筑风格。
遮天蔽日的曼哈顿20世纪初，纽约市迅猛发展，地产商纷纷投资曼哈顿，诸多摩天大楼拔地而起。
火热的地段自然价格不菲，地产商出于经济考虑，对建筑师提出了在当时非常具有挑战性的要求——建造高度更高，面积最大的摩天大楼。
审美角度来说，这是一场灾难——曼哈顿城市用地被臃肿、庞大的建筑体块占满，狭窄的街道空间终年不见阳光，阴暗、逼仄，空气非常浑浊，城市环境日渐恶化。
1907年的曼哈顿街头著名的丑陋项目恒生大楼（Equitable Building,1912-1915），就是当时建筑风格的代表之一。
其容积率惊人，体量巨大，不仅阻挡了周边地块建筑的采光和通风，1.3万人的容量对交通、服务都带来不小的压力。
基于网络数据的街道活力影响因素研究——以上海市五角场区域为例发布时间：2021-04-25T15:53:54.877Z 来源：《城镇建设》2021年第3期作者：许琛[导读] 街道是居民日常使用的公共活动空间，也是联系城市各种功能的纽带许琛上海同济城市规划设计研究院有限公司 200082摘要：街道是居民日常使用的公共活动空间，也是联系城市各种功能的纽带。
文章基于多元数据对五角场区域街道活力进行定量分析，探索影响街道活力的因素以及不同街道类型与街道活力因子之间的关系。
研究发现，街道两侧功能混合度对街道活力的影响最为显著，除此之外，不同类型街道活力的关键影响因子也不同，街道绿化率对生活型街道的影响较大，周围土地开发强度对商业街道的影响较大，街道功能密度对公共管理和公共服务街道的影响较大。
关键词：街道活力；网络数据；街道绿化率；上海五角场 1.引言街道是居民日常使用的公共活动空间，也是联系城市各种功能的纽带。
随着我国城镇化快速推进，道路建设取得了较大的成就，极大地改善了居民出行条件，但在道路规划设计中，以机动车为主导的方式使得道路的交通功能越来越突出，反而忽视了人的使用。
在以人民为中心的价值观引导下，重塑街道人本属性尤为重要，那么哪些要素会影响人群使用街道是目前需要解决的问题。
20世纪初，简?雅各布斯认为长度短、行人多、功能混合、建筑多样是影响街道活力的4个基本条件[[]]。
扬?盖尔从功能混合、开敞空间等方面分析对街道活力的影响[[]]。
戈登卡伦认为城市街道空间的多样性将带来生机与趣味[[]]。
国内学者基于大数据对街道活力作了相关研究[[],[],[]]，探索街道活力与各活力因子之间的关系，但研究尺度较为宏观，本文选择数据更为精细的人群定位数据，以及增加街道绿化率、街道可达性等量化分析指标，从中微观尺度探索影响街道活力的因子以及影响程度。
2.研究范围与数据2.1研究范围本文选择上海市五角场及周边区域为研究范围，研究范围北至殷行路、南达周家嘴路、西至逸仙路和曲阳路以及大连路、东临军工路，面积约35.08平方公里。
公共空间设计案例公共空间设计是指对城市中的公共场所进行规划和设计，以提升城市环境品质和人民生活质量。
在城市化进程不断加速的今天，公共空间设计越来越受到人们的关注和重视。
本文将介绍几个成功的公共空间设计案例，希望能够为相关领域的专业人士提供一些借鉴和启发。
首先，以纽约中央公园为例。
中央公园是世界上最著名的城市公园之一，它位于纽约市曼哈顿区，占地面积约为843英亩。
中央公园的设计充分考虑了城市居民的休闲需求，拥有大片的绿地、湖泊、步道等多样化的景观。
公园内还设有儿童游乐设施、音乐喷泉、露天剧场等多种娱乐设施，吸引了大量的游客和市民前来游玩和休息。
中央公园的成功设计不仅提升了纽约市的城市形象，也为市民提供了一个优美的休闲场所。
其次，伦敦的泰特现代美术馆也是一个成功的公共空间设计案例。
泰特现代美术馆是一座专门展示现代艺术作品的博物馆，它位于泰晤士河畔的铁桥附近，原本是一座废弃的发电厂。
设计师通过对建筑的改造和更新，将这座老旧的工业建筑变成了一个现代艺术的殿堂。
泰特现代美术馆的设计融合了工业风格和现代艺术的元素，给人一种独特的视觉体验。
美术馆内部的展览空间也被设计得开阔明亮，艺术品得以得到充分展示。
这样的设计不仅提升了城市的文化氛围，也吸引了众多艺术爱好者和游客前来参观。
最后，以新加坡滨海湾花园为例。
滨海湾花园是一个集自然景观、艺术装置和娱乐设施于一体的综合性公共空间。
设计师将原本单调的海滨地带变成了一个充满活力的城市绿洲。
花园内的“超级树”是其最具特色的景观之一，这些高大的人工树形状各异，上面种植着各种植物，不仅美观，还起到了遮阳和雨水收集的作用。
此外，花园还设有游乐设施、露天剧场、美食广场等多种娱乐和休闲设施，吸引了大量的游客和市民前来游玩和放松。
综上所述，这几个成功的公共空间设计案例充分展现了设计师们对城市环境和人民生活的关注和热爱。
通过巧妙的设计和规划，这些公共空间不仅提升了城市的形象和品质，也为市民提供了优质的休闲娱乐场所。
国内开放式街区优秀案例随着城市化进程的不断推进，越来越多的开放式街区在国内涌现。
这些街区以人性化设计、多功能活动空间、绿化环境等特点，吸引了大量居民、商家和游客的关注和喜爱。
本文将为大家介绍国内一些优秀的开放式街区案例。
1. 上海天山文化艺术中心上海天山文化艺术中心位于长宁区天山路，占地面积达1.5万平方米，是一个集艺术、文化、商业、娱乐于一体的综合性文化中心。
中心采用了绿色建筑和生态景观的设计理念，拥有优美的室内外空间，不仅是文化艺术活动的重要场所，也是社区居民休闲娱乐的好去处。
2. 北京798艺术区北京798艺术区位于朝阳区大山子地区，是一个以文化创意产业为主导的综合性开放式街区。
这里保留了原有的工业建筑风貌，同时引进了国内外一流的艺术机构和设计公司，形成了一个独特的艺术创意聚集地。
游客可以在这里欣赏到各种艺术展览和演出，也可以在各种创意商店和咖啡馆里尽情品味艺术文化。
3. 广州花城汇广州花城汇位于广州市番禺区市桥街道，是一个以休闲、购物、娱乐为主题的开放式街区。
这里有超过300家商户，包括全球知名品牌和本土特色商家，涵盖了服装、美食、娱乐等多个领域。
街区还拥有大片绿化环境和多功能活动场地，为广大市民提供了一个舒适、便利、多彩的消费场所。
4. 成都IFS国际金融中心成都IFS国际金融中心位于成都市锦江区春熙路，是一个涵盖购物、餐饮、文化、娱乐等多种元素的综合性开放式街区。
这里是成都市区域的商业中心，吸引了大量国际一线品牌和本土优秀商家的入驻。
街区设计独特，空间布局合理，为广大市民提供了一个高品质的消费、娱乐和文化体验。
总之，这些优秀的开放式街区案例不仅具备了美观、舒适、便捷的特点，更是城市文化建设的重要载体，为人们的生活和文化素养提供了极大的帮助。
曼哈顿效应曼哈顿效应是一个普遍存在的社会现象，它反映出城市如何影响其周边环境。
曼哈顿效应是一种城市如何塑造出其特有的环境，从而对附近地区有着积极或消极影响的概念。
它可以涉及到空气污染、景观质量、社会文化和经济发展等问题。
曼哈顿效应最初是社会学家哈里里斯曼在1970年发表的文章，根据他的研究，当城市的建设行为在一定的范围内发生越来越多的改变时，会对周边的环境产生影响。
这种影响往往是双重的：一方面，城市的建设行为可以改变城市环境的外观和特征；另一方面，城市的建设行为也可以促进周边地区的发展。
曼哈顿效应的影响可以分为三个方面：空间效应、社会经济效应和环境社会效应。
空间效应表现为在城市内部的建设行为，可以改变城市的空间结构，影响城市的外观和特征。
其中的一个典型表现就是城市的大量拆迁，从而改变了原有的空间结构。
社会经济效应表现为城市建设行为影响了周边地区社会经济环境。
例如，城市建设行为可以改变原有的社会经济结构，促进地区的经济发展和社会发展；也可以导致周边地区的贫困问题加剧。
最后，曼哈顿效应对环境社会也有影响，因为城市的建设行为可以改变大量原有的自然资源，从而导致环境污染和自然资源枯竭等问题的出现。
曼哈顿效应的影响是多方面的，它表明城市的建设行为对周边的环境不仅有着积极的影响，也有潜在的消极影响。
这就需要城市的建设行为和管理者采取有效的措施，来改善这些潜在的不利影响。
例如，在建设过程中应坚持绿色发展理念，避免污染，加强对环境的保护；同时，还应在建设过程中采取有效的措施，限制城市拆迁和经济发展对周边地区的影响，以保护城市周边地区的整体环境。
总之，曼哈顿效应是一种普遍存在的社会现象，它反映了城市的建设行为对其周边环境的影响。
据了解，许多城市都处于曼哈顿效应的范围之内，因此，更加重视城市建设对环境、社会和经济等各方面的影响，是非常必要的。
只有充分理解城市建设行为对周边环境的双重影响，从而积极采取有效的措施，才能真正改善城市的环境质量。
中图分类号 TU-024 文献标识码 B 文章编号 1003-739X （2024）01-0015-06 收稿日期 2023-04-18摘 要 城市居民的心理健康问题普遍存于各年龄层中。
作为公共生活的载体，城市环境与居民的日常行为联系紧密，对其身心健康有着重要影响。
玩耍可有效预防和缓解心理健康疾病，尤其在后疫情时代，可玩城市空间塑造的意义更加深远。
从建筑到街区，从街区到城市，居民可玩的城市空间应随着空间尺度的进阶而丰富。
哥本哈根从20世纪初开始建设小型儿童游戏场，如今发展到综合性的超级公园，对可玩城市空间的探索有着丰厚的经验。
基于空间理论，梳理哥本哈根可玩城市空间的发展脉络，以尺度进阶的视角归纳不同空间尺度上可玩城市空间的设计要点，从不同维度分析其营造案例，为我国可玩城市空间的发展提供一些参考和研究的基础。
关键词 城市空间可玩性 空间尺度 建筑 街区 城市Abstract then we analyze its construction cases from different dimensions, so as to provide some reference and research basis for the development of playable urban space in our country.Keywords Playability, Spatial scale, Building, Block, City多尺度可玩城市空间的塑造与发展Development and Construction of Multi-scale Playable Urban Space: A Case Study of Copenhagen《健康中国行动——儿童青少年心理健康行动方案（2019—2022年）》[1]指出我国儿童青少年心理行为问题发生率和精神障碍患病率逐渐上升，已成为重要的公共卫生问题。
开放式街区案例
开放式街区是一种新兴的城市规划概念，旨在打造一个开放、互动的社区空间。
以下是几个成功的开放式街区案例：
1. 伦敦金丝雀码头：这个曾经是一个废弃的码头区，经过改造后成为了一个集购物、娱乐、住宅和办公于一体的现代化城市社区。
开放式的街道和广场使得人们可以随意进出，并且有许多公共艺术品和场景吸引着游客和居民。
2. 中国成都IFS：这个高端购物中心不仅是一座商业建筑，还是一个开放式的城市社区。
它的设计引入了街道、广场、花园和休息区等公共空间，让人们可以在购物的同时放松身心，享受城市生活。
3. 美国纽约高线公园：这个曾经是一条废弃的铁路线路，经过改造成为了一个长达2.3公里的公园，沿途还有咖啡馆、艺术装置和夜景灯光等设施。
这个开放式街区吸引了大批游客和居民，成为了纽约市的一大地标。
这些开放式街区案例都展示了城市规划的新思路，不仅考虑到商业利益，同时也注重公共空间和社区互动，让城市成为人们生活和交流的场所。
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2016中国城市规划年会之后，街区制又一次成为了热点话题，特别是城市规划圈子内，又迎来了一次关于开放式街区利弊的大讨论。
开放式街区的好处是什么？对国内街区又有哪些借鉴之处？笔者带着这一问题对开放式街区的经典案例纽约曼哈顿岛进行了考察，发现曼哈顿的开放式街区除却交通层面的意义更有价值的内容在于激发了城市的活力，而这种活力的营造源于街区的三个基本特征，即街区的开放性、包容性和适应性，在此供大家参考。
曼哈顿街区的形成历史和主要特征
纽约主要由五大区域构成，主要围绕曼哈顿区域为核心展开。
1609年，哈森带领荷兰人占领曼哈顿，荷兰人按照阿姆斯特丹的方式来规划曼哈顿岛，因此在岛的尖部规划了运河，整个岛由很多街坊构成，北边界做了城墙，就是现在的华尔街，后面建设了城堡。
图：17世纪的曼哈顿岛南端规划
纽约的空间扩张从美国建国后开始发展，最初扩张是在下城地区，慢慢延伸至整个曼哈顿都被网格填满，这只用了十年时间，并且这一路网格局至今无明显变化。
此路网每个网格长100多米，宽60米，横向长边为住宅主朝向，这也是今天我们探讨的开放式街区的基本架构。
本文主要探讨这种街区模式和城市活力的关系，这里概括为开放性、包容性和适应性三个方面。
图：18世纪的曼哈顿岛路网体系
街区的开放性
顾名思义开放式街区的重要特征就是开放，开放是街道空间具有活力的本源，而这种开放是怎样形成的呢？经过分析，我们认为这种开放式街道空间的形成受三个方面的影响，分别是街区的尺度、开放空间的布局模式以及建筑底层空间的利用。
1.街区的尺度对开放度的影响
街区的尺度意义在于同样面积的小尺度的街区提供了更多的街道周长，即增加了街道空间的长度。
以纽约中央公园以东60-65街和上海杨浦区某小区做案例对比，同样面积和相似功能的情况下，曼哈顿提供的街道空间长度是上海街道空间的3倍！街区尺度的缩小会相应带来开放度的提升，这是街道和城市活力的基本面。
图：曼哈顿与上海的街区尺度对比
2. 开放空间布局模式对开放度的影响
开放空间的位置和开放程度对街道空间活力会产生很大的影响。
更多的向公众开放的街头绿地比街坊内部的小区中心绿地无疑更好的展示城市生活的面貌。
以纽约东村和上海杨浦区某小区对比，同样面积的公共绿地，街头绿地分散布局的模式和街道有着更多的接触面积，让开放空间融入了街道的公共生活。
图：曼哈顿与上海街区的开放空间布局对比
3. 底层空间利用对开放度的影响
建筑的底层空间的功能和街道生活有着非常直接的关系，做为商业、文化功能还是围墙、停车场不光是影响街道空间界面，更重要是影响城市活力。
以曼哈顿soho区和上海某小区的街道界面做对比，大街坊条件下的单一的围墙界面使街道只能作为单一的交通空间，小街区多元化的底层建筑功能使soho区真正的成为24小时活力街区。
图：曼哈顿与上海的街区的底层空间利用对比
4.案例分析—曼哈顿巴特利公园城规划
巴特利公园城位于纽约下曼哈顿的西侧，该处原为码头区在20世纪60年代开始进行重新规划，经多次规划设计反复易稿，最终确定的规划方案由库铂及埃克斯塔设计事务所(Cooper，EckstutAssociates)完成，因其在城市开发建设中的操作灵活性、易于实施的小街坊和小地块划分的空间格局、有利于引入多方投资共同开发等方面的特点，最终成为实施之选。
图：巴特利公园城航拍照片
规划将曼哈顿传统的方格网街道和长方形街区形式延伸到巴特利公园城来。
方案强调了巴特利公园城应该成为下曼哈顿自身成长出来的一部分。
同时将用地分成较小的地块，鼓励更多的开发商和建筑师参与到这个项目中来。
充分利用哈德逊河的景观条件，设置滨河步行道、港湾以及众多的绿地公园。
这些开放空间形成了系统并向公众全天候开放，形成了24小时活力街区的基本保障。
规划通过导则确定各地块建筑首层平面的功能布局及各部分出入口的位置，并在相应位置要求建筑物与街道之间设拱廊等过渡空间，而相邻地块的拱廊之间需互相衔接。
道路网络
步行开放空间
功能的混合使用
街区的包容性
开放式街区的活力从根源上讲在于人在街区中的行为活动。
不同年龄、身份、族群的人在街道生活中有自己的空间。
这由街道背后的城市功能决定，而小街区更加灵活的空间模式无疑对城市功能的复杂性产生了非常巨大的影响，这就是街区的包容性。
小街区的活力的缘由表象上是因为空间的多样性，实质上是对人群多样性和功能复杂性的包容。
1.对人口构成的包容
从整个曼哈顿岛层面看，城市人口构成在空间上的分布呈现不均衡的格局，不同教育水平、收入水平的人群交织分布。
这保证了城市街区的24小时的开放活力，不同时间段内，不同的人群活跃在街道空间。
另外一方面，纽约号称是“种族的大熔炉”，纽约市聚集着来自世界各地的各种各样的艺术工作者、理想主义者甚至工联分子，他们将自己国家的文化及独特的思想带到这个地方，百家争鸣、百花齐放，使得城市文化呈现多样的繁荣。
图：曼哈顿人口教育、收入构成示意图
2. 对城市功能的包容
开放式街区同时形成了非常多样化的城市功能。
一方面是城市服务设施的多样性，代表生活品质的周边设施，诸如重要的开敞空间、商业以及教育医疗设施等，都位于城市区域步行可达或者自行车可达的范围之内，从而保证城市区域发挥功能与活力。
另外一方面，纽约市一直在倡导增加居住组群的多样性。
如在布鲁克林的某居住街区建设中，政府要求混居比例调整为20：30：50（低收入：中等收入：中位收入），此外在更大区域内计划未来十年几乎所有新建住宅都将成为收入混合住区。
并针对越发明显的家庭结构两极化现象调整可负担住房的房型配建比例。
街区的适应性
城市是个不断发展和更新的过程，城市的功能不断演替。
纽约建城至今的300年中间，城市不断在变化和发展，而活力保持至今，期间开放式街区所形成的固定空间骨架起到了支持性作用。
开放式街区由于街区尺度小、模块化的特征，使之对城市功能的演替具有惊人的适应性，保障了城市活力的持续性。
具体而言，街区的适应性体现在独立街廓的适应性、整体街区的适应性两个方面。
1.独立街廓的适应性
由于街廓的尺度较小，城市更新变得更加容易，单一地块的建筑功能变更，不致对周边街区的人群构成、功能、社会网络带来巨大的冲击，城市渐进性的更新维系了城市活力的持久性。
以世贸中心的重建为案例，911袭击事件后，院世贸中心大楼倒塌。
在后续的规划方案中，
原建筑的完整街廓和建筑基坑得以保留，形成了两个巨型水池，周边建成了911纪念馆。
如今这里虽然已经不是金融中心，但成为了城市非常重要的公共活动场所。
在周边街区重建的金融中心依然延续了原有功能，城市的活力却得到了增强。
图：911遗址公园重建照片
2.整体街区的适应性
对于整体街区而言，城市由于功能的更替，会产生局部地区的衰落，在复兴这些地区的过程中，开放式街区的模式也产生了较好的适应性。
以曼哈顿西侧滨水区（高线公园所在地）的改造更新为例，整体街区的复兴并没有大幅的拆倒重建，也并没有合并地块和改变街廓，通过“高线”改造的带动去促进建筑功能的转换，而实现街区的整体更新。
“高线”原是一条铁路货运专用线，采用高架形式减轻地面交通压力，在1980年“高线”功成身退，一直废弃将近30年。
在改造中，这条高架铁路并没有拆除，而是转化为一条空中的公园。
这条“高线公园”带动了周边街区的重新开发，周边建筑保留工业建筑、社区特色、已有的艺术画廊。
街区和公园的组合使这里成为纽约市增长最快、最有活力的社区。
从2000年到2010年，这里的人口人口增长了60%。
图：曼哈顿岛高线公园照片
小结
欧美“密路网小街区”和中国“宽马路大街区”的形成各有其历史原因。
纽约的街区基本模式在两百多年前就已经形成，当时主要因为土地划分给小型的私人开发较为便利，因此街廓较小。
而中国在建国后形成的大街区模式主要适应当时的大型国有企业事业单位的要求，同时也受到苏联模式的影响。
本文并不聚焦于街区大小的优劣，仅从街区模式和城市活力的关系为着眼点，分析开放式街区对城市活力营造的三个方面，即包含了内在原因也包含了外在结果。
开放式街区提供的更多的街道面，诱发了更复杂的城市空间和城市功能，更易更新的小街廓使这种复杂性变得更加持续。
以上就是本次考察的一些体会，希望对国内街道空间设计和街区改造能有些借鉴。
