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剪力墙结构高层住宅施工组织设计一、工程概述本工程为剪力墙结构的高层住宅项目，位于_____，总建筑面积为_____平方米，地上_____层，地下_____层。
建筑高度为_____米，结构设计使用年限为_____年，抗震设防烈度为_____度。
二、施工准备（一）技术准备1、熟悉施工图纸，组织图纸会审，编制施工组织设计及专项施工方案。
2、进行技术交底，确保施工人员了解施工工艺和质量要求。
（二）现场准备1、平整施工场地，修筑临时道路和排水设施。
2、搭建临时办公、生活设施和仓库。
（三）材料准备1、根据施工进度计划，编制材料采购计划，确保材料按时供应。
2、对进场材料进行检验和验收，保证材料质量。
（四）劳动力准备1、根据施工进度计划，组织劳动力进场。
2、对施工人员进行培训和考核，确保其具备相应的技能和素质。
三、施工流程（一）基础工程1、土方开挖采用机械开挖为主，人工辅助的方式，按照设计要求控制开挖深度和坡度。
2、基础施工包括垫层浇筑、钢筋绑扎、模板安装和混凝土浇筑等工序。
（二）主体结构工程1、钢筋工程钢筋在加工场加工成型，运至施工现场进行绑扎。
2、模板工程采用组合钢模板或胶合板模板，确保模板的强度、刚度和稳定性。
3、混凝土工程采用商品混凝土，通过泵送方式进行浇筑，确保混凝土的质量和施工进度。
（三）砌体工程在主体结构施工完成后，进行砌体施工。
（四）装饰装修工程包括内外墙抹灰、地面铺贴、门窗安装等工序。
（五）屋面工程进行屋面防水、保温等施工。
四、施工技术要点（一）剪力墙钢筋施工1、钢筋的规格、型号、数量和间距应符合设计要求。
2、钢筋的连接方式应符合规范要求，确保连接质量。
（二）剪力墙模板施工1、模板的安装应牢固、平整，拼缝严密。
2、模板的拆除应按照规定的时间和顺序进行，避免对混凝土结构造成损伤。
（三）混凝土施工1、混凝土的配合比应符合设计要求，严格控制原材料的质量。
2、混凝土的浇筑应分层进行，振捣密实，避免出现蜂窝、麻面等质量问题。
剪力墙结构高层住宅施工组织设计方案1.引言高层住宅是城市中常见的建筑形式之一，为了确保其安全性和稳定性，常采用剪力墙结构。
在施工过程中，需要制定合理的组织设计方案，确保施工高效、质量可控。
本文将针对剪力墙结构高层住宅施工，提出一种有效的组织设计方案。
2.施工准备2.1施工方案设计：根据设计图纸和技术要求，制定详细的施工方案，包括施工工艺、施工步骤、使用材料等。
2.2施工人员培训：针对剪力墙结构施工的特点，培训施工人员的技能和安全意识，确保他们具备相关的知识和技术能力。
2.3施工材料准备：根据施工方案和需求，准备好所需要的材料，并按照要求对材料进行检验和验收。
3.施工组织3.1施工队伍组织：根据工期和工作任务的需要，合理组织施工队伍，确保施工进度和质量。
3.2施工进度管理：制定详细的施工计划，明确工作任务和工期，对施工进度进行管理和监控，及时调整和协调各个施工任务的关系，以确保施工的顺利进行。
3.3施工现场管理：制定详细的施工现场管理方案，包括现场安全、环境保护、材料堆放、施工设备配置等，保证施工现场的安全和秩序。
3.4施工质量控制：制定严格的施工质量控制措施，对施工过程中的每个环节进行监控和检查，确保施工质量符合设计要求和施工规范。
4.施工过程4.1基础施工：根据基础施工方案，进行地基处理、基础模板安装，钢筋绑扎和混凝土浇筑等工序。
在施工过程中，要注意地基的沉降和基础的稳定性。
4.2剪力墙施工：按照设计图纸和施工方案进行剪力墙的施工，包括墙体模板的搭建、钢筋绑扎和混凝土浇筑等工序。
在施工过程中，要注意墙体的垂直度和尺寸控制。
4.3结构连接施工：对剪力墙和其他结构之间的连接进行施工，包括梁、柱和板之间的钢筋连接和混凝土浇筑。
在施工过程中，要注意连接部位的强度和稳定性。
4.4外墙装饰施工：进行外墙装饰材料的安装和施工，包括外墙涂料、墙砖、外墙保温等工序。
在施工过程中，要注意外墙的防水和保温效果。
4.5室内装修施工：进行室内装修材料的安装和施工，包括地板、墙面、天花板、门窗等工序。
施工组织方案编制:审核：批准:编制日期：年月日审批日期: 年月日ﻬ目录第一卷编制依据ﻩ错误!未定义书签。
第二卷工程概况................................................................ 错误!未定义书签。
第一章 2.1工程简介：ﻩ错误!未定义书签。
第二章2．2建筑设计概况: ................................................. 错误!未定义书签。
第三章 2.3结构设计概况: ................................................... 错误!未定义书签。
第四章 2．4水暖专业设计概况:ﻩ错误!未定义书签。
第五章 2.５电气专业设计概况：ﻩ错误!未定义书签。
第三卷本工程施工重点、难点和对策 .............................................. 错误!未定义书签。
第一章 3．1施工重点、难点：............................................... 错误!未定义书签。
第二章 3.2施工重点、难点对策：............................................ 错误!未定义书签。
第四卷施工部署ﻩ错误!未定义书签。
第一章 4.1工程目标: ....................................................... 错误!未定义书签。
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第三章 4.3施工部署：...................................................... 错误!未定义书签。
四栋高层剪力墙结构住宅楼工程施工组织设计方案一、项目概况本项目是一栋四栋高层剪力墙结构住宅楼工程，共有38层，总建筑面积约为XXXX平方米。
本施工组织设计方案旨在确保施工顺利进行，保证施工质量和安全。
二、工程特点1.建筑高度大，工期长，工程复杂；2.建筑采用剪力墙结构，具有抗震能力强的特点；3.施工区域狭窄，周边环境复杂；4.施工过程中需考虑邻近道路交通的影响。
三、施工组织方案1.施工策划1.1制定详细的工程施工计划，包括各施工阶段的工作内容、工作进度、工期、质量控制等；1.2设立项目管理团队，明确各岗位责任，确保施工进度和质量；1.3成立安全管理小组，负责安全事故的防范和应急措施；1.4制定施工现场管理措施，包括人员进出、设备管理、材料管理、施工噪音控制等；1.5将施工方案向相关部门报备，满足施工所需的审批要求。
2.施工工艺2.1采用剪力墙施工工艺，预制预应力剪力墙板，提高施工效率；2.2合理选用施工机具和设备，保证施工过程中的安全性和高效性；2.3安装施工电梯以提高劳动效率；2.4加强剪力墙施工现场的监测和质量控制，确保施工质量；2.5建立科学合理的施工工艺流程，提高施工效率和质量。
3.现场管理3.1设立临时工地围墙，禁止无关人员进入施工现场，并配备专人进行管理；3.2合理规划施工区域，确保施工顺利进行，减少邻近居民的影响；3.3加强施工现场的安全教育培训，提高工人的安全意识和技能；3.4每天进行施工现场的清扫和整理，确保施工现场的整洁和安全；3.5严格按照工程质量检验标准进行抽检，确保施工质量。
4.安全措施4.1制定安全操作规程，明确各类工作人员的职责，并进行安全培训；4.2在施工现场周围设立警示标志和隔离栏，确保施工现场的安全；4.3安装监控设备，对施工现场进行实时监控，及时发现并处理安全隐患；4.4安排专人进行消防设施的维护和检查，确保施工现场的消防安全；4.5建立安全监测机制，对施工现场的安全情况进行实时监测和评估。
剪力墙结构高层住宅工程施工组织设计一、项目概况二、施工工艺1.模板工艺：采用钢模板进行施工，模板按楼层进行分段施工，先进行墙体的模板安装，然后进行顶板的模板安装。
2.钢筋工艺：按照设计图纸进行钢筋的加工及现场拼装，墙柱、梁、板采用钢筋更换连接，主力墙加固采用钢筋拉伸带。
3.混凝土工艺：采用搅拌站配送，按需进行供应，施工现场配置泵车进行浇筑，采用抹光机进行抹光。
1.人员组织：根据工程特点，组织施工班组包括项目经理、施工队长、技术员、模板工、钢筋工、混凝土工、机械工等。
2.施工计划：根据工程量及周期，制定详细的施工计划。
首先确定每个施工节点的时间和内容，包括模板搭设、钢筋安装、混凝土浇筑等。
然后按照时间节点，合理安排施工顺序，确保施工进度。
3.安全措施：对施工现场进行安全评估，制定详细的安全措施和应急预案。
为施工人员提供必要的安全培训，配备必要的安全防护设施。
4.施工设备：根据施工工艺和周期，确定所需设备，包括起重机、混凝土泵车、抹光机等。
对设备进行检查和维修，确保其正常运行。
5.材料采购：根据施工计划和工程量，制定详细的材料采购计划。
选择正规的供应商，对材料进行质量检验，确保材料的质量和供应的及时性。
6.施工监督：按照相关规定，聘请第三方监理机构对施工全过程进行监督，对施工质量进行把关。
7.环境保护：施工过程中要注意保护周边环境，采取合理的措施减少噪音、扬尘等对周边居民的影响。
8.施工质量控制：加强质量监控，对施工过程中的质量节点进行抽查和复核，加强施工人员的质量意识，确保施工质量符合相关标准和要求。
9.施工现场管理：加强对施工现场的管理，对工地进出口进行管控，设置安全警示标志，确保施工安全。
四、施工进度控制1.制定详细的施工进度计划，对每个施工节点进行时间限定和进度控制，确保施工按计划进行。
2.加强施工现场的管理，提高施工效率，合理安排施工流程，确保各工序之间的衔接。
3.对施工进度进行监控和检查，及时对施工中的问题进行处理和解决，确保施工进度的正常推进。
剪力墙结构高层住宅施工组织设计完整版一、工程概况本项目为一座高层住宅，共包含地上20层，地下2层。
主要结构采用剪力墙结构。
项目位于市中心繁华地段，建筑面积约为XXXX平米。
施工期限预计为18个月。
二、施工组织设计1.施工机构组织(1)设立总指挥部，负责整个项目的施工管理和协调工作。
(2)成立项目组，由总指挥部派遣专门人员组成，负责具体施工工作的组织和协调。
(3)设立安全生产指挥部，负责项目的安全管理和生产保障。
(4)设立质量监督部，负责项目的质量管理和监督工作。
(5)设立进度控制部，负责项目的进度管理和控制工作。
2.施工方案确定(1)根据施工机构的组织情况，制定详细的施工方案，包括工序安排、施工方法、材料和设备采购等内容。
(2)制定质量标准和验收标准，确保施工过程中的质量控制和验收工作。
(3)制定安全生产措施，包括人员防护、设备保障、安全教育等，确保工地安全。
3.施工队伍组织(1)招募具有相关经验和技术的施工人员，包括工程师、技术员、施工队长等。
(2)组织培训，提高施工人员的技术水平和安全意识。
(3)制定施工队伍管理规定，规范施工人员的行为和工作。
4.剪力墙施工组织(1)按照设计图纸，确定剪力墙的位置和布置。
(2)采用机械作业和人工作业相结合的方式进行施工，确保施工质量。
(3)在墙体施工过程中，加强现场检查和监督，确保墙体的垂直度和水平度符合要求。
(4)墙体施工完成后，进行质量验收，并进行必要的修补和整改。
5.安全管理组织(1)制定安全管理制度，包括施工现场行为规范、安全设施要求等。
(2)安排专门人员负责施工现场的安全监督和巡查，及时发现和处理安全隐患。
(3)加强安全教育和培训，提高施工人员的安全意识和技能。
(4)安排专门人员负责施工现场的消防工作，确保施工现场的消防安全。
6.质量管理组织(1)制定质量管理制度，明确项目的质量标准和验收标准。
(2)安排专门人员负责质量监督和检查，及时发现和处理施工过程中的质量问题。
框架剪力墙结构（高层住宅）目录第一卷编制依据 (4)第二卷工程概况 (8)2.1工程简介： (8)2.2建筑设计概况： (8)2.3结构设计概况： (9)2.4水暖专业设计概况： (10)2.5电气专业设计概况： (12)第三卷本工程施工重点、难点和对策 (13)3.1施工重点、难点： (13)3.2施工重点、难点对策： (13)第四卷施工部署 (16)4.1工程目标： (16)4.2管理组织机构： (17)4.3施工部署： (20)4.4施工准备工作： (21)4.5施工现场平面布置： (23)第五卷主要分部分项工程、施工技术方案 (29)5.1施工测量： (29)5.2土方开挖 (34)5.3钢筋工程： (35)5.4模板工程： (44)5.5混凝土工程： (50)； (53)5.6防水工程： (54)5.7土方回填： (59)5.8脚手架工程： (60)5.9砌筑工程 (65)5.10楼地面工程： (68)5.11外装修工程： (69)5.12 内装修工程： (71)5.12.2墙顶刮腻子及涂料粉刷： (73)5.13门窗工程： (74)5.14电气工程： (76)5.15暖卫、通风工程： (89)第六卷施工进度计划 (105)6.1总工期控制 (105)6.2主要分部工程工期安排 (105)第七卷工期保证措施 (106)7.1工期目标： (106)7.2工期保证措施： (106)第八卷季节施工措施 (109)8.1雨期施工措施 (109)8.2冬季施工 (109)第九卷 9.主要材料用量计划 (112)第十卷主要机具设备配备 (113)10.1设备配置说明 (113)10.2本工程所采用的主要机械设备表 (113)10.3拟投入本工程的试验和检测、测量仪器设备表: (114)第十一卷质量保证措施 (116)11.1质量目标： (116)11.2质量保证体系 (116)11.3组织保证措施 (117)11.4质量管理制度 (117)， (121)11.5技术保证措施 (121)11.6运用新技术、新工艺，确保工程质量 (129)11.7加强对分包队伍的管理及质量控制 (130)第十二卷安全技术措施和保证制度 (132)12.1安全生产目标 (132)12.2安全生产保证体系 (132)12.3安全生产教育 (133)12.4安全技术措施和保证制度 (134)12.5工程安全措施 (135)第十三卷文明施工及环保措施 (141)13.1文明施工措施 (141)13.2环境保护措施 (141)13.3消防保卫措施 (143)第十四卷降低造价技术措施 (146)14.1技术措施： (146)14.2管理措施 (146)第十五卷成品保护措施 (148)第一卷编制依据1.1建筑设计有限责任公司设计的建筑、结构、水暖、电气图纸：图纸名称图纸编号出图日期建筑施工图建设-1/9 2011.01结构施工图结施01 2011.02暖通施工图电气专业施工图1.2主要图集、标准、规程、规范：类别名称编号图集国家钢筋混凝土结构预埋件91SG362建筑产品优选集91YJ39防水套管S312建筑排水用硬聚氯乙烯（PVC-U）管道安装96S341钢筋混凝土结构施工图整体表示方法制图规则和构造详图00G101地方江苏地区标准图88J、91SB、92DQ系列木质防火门图集华北91SJ2钢筋混凝土过梁京92G21外墙内保温构造图集（一）京93SJ8外墙内保温构造图集（二）京95SJ9框架结构填充墙空心砌块构造图集京94SJ19规范规程国家采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82土方与爆破工程施工及验收规范GBJ201-83地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-83地下防水工程施工及验收规范GBJ208－83喷射混凝土支护技术规范GBJ86－85地下工程防水技术规范GBJ108-87混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-92建筑地面工程施工及验收规范GB50209-95电气装置安装工程施工及验收规范GB50254-59-96通风与空调工程施工及验收规范GB50243-97砌体工程施工及验收规范GB50203-98行业建筑机械使用安全技术规程JGJ33-86施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-88钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-91 建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-91混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-96钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109-96钢筋焊接及验收规程JGJ18-96建筑工程冬期施工规程JGJ104-97建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规程CJJ/T29-98高层建筑箱形与筏形基础技术规范JGJ6-99建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规程CECS 41:92建筑给水铝塑复合管道工程技术规程CECS 105:2000地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-95 建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ01-26-96 建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2000标准国家建筑安装工程质量检验评定统一标准GBJ300-88建筑工程质量检验评定标准GBJ301-88建筑采暖卫生与煤气工程质量检验评定标准GBJ302-88建筑电气安装工程质量检验评定标准GBJ303-88通风与空调工程质量检验评定标准GBJ304-88电梯安装工程质量检验评定标准GBJ310-88 地方工程建设监理规程DBJ01-41-98 1.3主要法规：序号名称编号1《建筑工程质量管理监督法规文件汇编》宿迁市建设工程质量监督总站2 《中华人民共和国计量法》85年主席令第28号3 建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发4 《中华人民共和国建筑法》97年主席令第91号5 《北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知》京建法（1997）144号6《预防砼工程碱集料反应技术管理规定（试行）》京建科（1999）230号7《房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》京建质[2000]578号第二卷工程概况2.1工程简介：序项目内容1 工程名称华润景城6#、8#、12#、16#、18#楼2 工程业主江苏润石房地产开发有限公司宿迁分公司3 设计单位江苏政泰建筑设计有限公司4 住宅建筑面积15993.2m25 工程地点卫生路以南，运河路以东6 质量目标7 结构形式现浇钢筋混泥土剪力墙结构8 基础形式条形承台梁下布置预应力高强混泥土管桩2.2建筑设计概况：序项目内容1 功能住宅楼2 建筑规模建筑总面积（m2）18061.92 m2建筑层数地上5层车库一层建筑层高一层 1 层2~5层2.19m 2.9m 2.8m3建筑高度±0.0相当于绝对标高19.350m 基底标高-1.4m 室内外道路高差0.15 m 建筑总高16.44 m4 屋面3厚高聚物改性沥清卷材防水5 外墙面外墙面砖6 内墙面水泥砂浆7 顶棚现浇混凝土板顶为白水泥。
剪力墙结构高层住宅施工工程组织设计方案剪力墙结构是一种常见的高层住宅施工结构，具有抗震性好、刚度大、适应性强等优点。
在进行剪力墙结构高层住宅施工工程组织设计时，需要充分考虑项目特点、施工条件、工期要求等方面，确保施工顺利进行。
下面是一个剪力墙结构高层住宅施工工程组织设计方案的详细介绍。
一、项目概况二、施工方案1.立项准备：成立项目组，明确项目目标、工期要求、质量要求等；组织设计和施工方案编制，进行初步预算。
2.安全措施：在施工前制定详细的安全生产措施，并按规定向相关部门报备。
3.基础施工：先进行地下室的基坑开挖和基础施工，包括地下室板、地下室墙等。
4.施工设备：选购适合施工工艺的吊装、混凝土输送、模板和脚手架等设备，并进行定期检修和维护。
5.结构施工：（1）主体剪力墙施工：按照施工顺序、工艺要求进行剪力墙的浇筑，采用悬挂脚手架和外模板等施工工具，确保墙体的平整度和质量。
（2）楼板施工：采用预制楼板，先进行楼板龙骨的安装，再进行混凝土浇筑，并及时进行楼板压顶和监测。
（3）楼梯和电梯井施工：根据图纸要求，进行楼梯和电梯井的施工。
6.安装工程：（1）机电设备安装：保证机电设备的顺利安装和调试，确保施工期间没有安全事故和质量问题。
（2）门窗、装修、水电线路等安装：按照施工图纸要求进行门窗等安装工作，并配合施工进度进行装修和水电线路安装。
7.竣工验收：（1）按照设计说明书和合同要求进行施工总结报告的编写，对施工过程进行质量检查和验收。
（2）按照规定程序进行竣工验收，确保工程质量达到设计要求和监理要求。
8.环境保护：（1）施工现场保持清洁，定期清理施工垃圾，妥善处理废水、废气等。
（2）在施工期间采取封闭施工、遮挡屏障等措施，减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。
三、施工组织管理1.成立专门的项目组，明确各成员的职责和工作任务，及时协调和解决施工中的问题。
2.制定详细的施工计划，包括每个施工阶段的工序、工期和安全要求等，确保施工进度和质量。
剪力墙结构（高层住宅）施工组织设计方案1、工程概况1.1 工程特点1.1.1 编制依据：天然气分公司某工程施工图纸，有关国家、行业标准1.1.2 建设地点：大庆市某区天然气分公司。
1.1.3 工程组成：新建杏一轻烃歧化装置1套。
装置分五个单元：100单元轻烃歧化装置，200单元反应物分离系统，300单元再生气循环系统，400单元轻烃分离系统，500单元公用工程系统。
1.1.4 工程建设目的：采用生产工艺技术成熟、灵活、先进可靠，节能降耗、副产品回收利用，得到附加值高、有市场的产品，以提高企业经济效益。
1.1.5 设计规模：新建杏一轻烃歧化装置1套。
本装置年处理轻烃原料5万吨。
塔分离系统设计年操作时间为8000小时，歧化反应系统为6000小时，再生系统为2000小时。
装置操作弹性为设计能力的60%~110%.1.1.6 装置工程量本装置设备台数为63台套，设备总重571.5吨。
自动控制调节回路数32个。
工艺管线总长9.17千米，各类阀门1386个。
占地面积1945公顷，建筑面积541平方米。
1.1.7 施工工期：年4月15日至年10月30日，总工期199天。
1.2 建设地点特征该工程建在大庆某天然气分公司杏一集气站内，该厂区位于大庆市某区，北距大庆火车站约25公里，南距某镇约5公里。
厂区有公路与某大路相连，交通方便，施工条件较好。
1.3 施工条件1.3.1 该工程紧邻油田道路，场区附近分别有高压线路、清水线、天然气管线及通信线路通过，故该站交通、供水、供电、通气、通信方便。
1.3.2 根据本工程特点及我处施工能力，本着高起点、高标准、样板起步、样板施工、样板收尾的施工原则，精心组织好各工序的施工，抓好施工质量，确保交给用户一个满意的工程。
详情请下载附件：剪力墙结构（高层住宅）施工组织设计方案。
第一部分工程概况本工程为一住宅小区,首期工程由11幢33层的高级豪华高层商住楼及相应的配套设组成,总建筑面积274562m2,该工程位于市郊公路南侧。
第1章建筑设计该工程为11幢高层商住楼,地下一层作为车库和设备用房,地上33层,其中l~3层裙房作为商场和大厦的管理用房,裙房以上均为豪华型高层住宅,按照标准层的不同平布置形式,分成A、旦、C三种类型(图2-8、图2-9、图2-10)。
(1)室内装修:公共部位的电梯前廊、公共走道及营业大厅的顶棚,采用轻钢龙骨石膏板艺术吊顶,墙面镶贴磨光大理石,局部镶贴袖面砖;楼地面铺贴磨光花岗岩,局部铺贴同质地砖。
住宅户内部位的墙面和顶棚刷白色乳胶漆,地面铺贴袖木地板。
厨房、卫生间顶棚采用铝合金扣板吊顶,墙面镶贴白色隐花瓷片,地面贴浅绿色防滑地砖,卫生设施采用全套进口豪华卫生洁具。
分户门为防火防盗门,其余为双面夹板门,刷醇酸瓷漆。
公共走道口、控制室、管道井全部安装自动控制的钢质防火门。
(2)外装修:外墙除裙房局部镶贴磨光花岗岩外,其余全部统一贴6mm×60mm×240mm的黄色条砖饰面。
外门窗为银灰色铝合金门窗,镶浅绿色玻璃。
屋顶部位用印度红条砖镶嵌幢号标志。
(3)地下室:墙面、顶棚刷白色乳胶漆,水泥砂浆地面。
消防电梯前廊,疏散楼梯的通道口,以及设备用房的分户门,均安装自动控制的钢质防火门。
地下停车场,按防火分区布置自动控制的防火卷帘门。
第2章结构设计本工程设计标高±0.00，相当于绝对标高29.640m，基本风压为0.7KN/平方米，按7度抗震设防烈度进行设计。
基础:人工挖孔桩,持力层为微风化岩层,Rj =7MPa,桩身混凝土C25,护壁混凝土C20。
桩径P=1.4~2m,扩大头直径为D+0.2m。
桩长根据场地内微风化基岩的标高起伏定,一般在5.8~10m,成孔后,应经勘察部门认证后,再进行扩大头施工。
地下室:现浇混凝土役式基础,承台板厚 1.9m,箱形地下室,侧墙厚400mm,在迎水抹防水砂浆,变形缝及车道接口处设橡胶止水带,用聚氯乙烯胶泥封口。
主体结构21~3层裙房为框架-剪力墙结构,通过框支梁转换层(梁高l.7~2.0m)。
从4层标准层起为全剪力墙结构,墙厚350~250mm。
混凝土强度等级:基础垫层C10;地下室外墙、底板及水池、水箱为C30、P6防水混凝土;框支柱C60,框支梁及1~l0层的梁、板、墙为C35;11~20层的梁、板、墙为C30,21层以上的梁、板、墙为C25。
砌体:非承重隔墙采用蒸压加气混凝土轻质砌块,密度<600kg/m3,M5混合砂浆砌筑,抗震拉结钢筋2￠6.5@600mm,长600mm。
第3章设备安装工程l.给排水工程.供水部分:主要有给水和消防、自动喷淋两个系统。
本工程的水源由市政自来水供给,并在地下室的A、B区间和C区各设一个容积分别为4000m3和1014m3的蓄水池,配备了DN200电动控制蝶阀和变频调速水泵。
在每幢高层公寓的屋顶上各设一个l8m3的高位水箱,采用水泵加高位水箱上行下给式供水方式。
15层以上为高压供水区,经水箱分送至各层用水点;15层以下为低压供水区,依靠地下室的变频调速水泵,维持稳定水压,直接供至给水点。
消防栓、自动喷淋与火灾自动报警系统联网,一旦发生火灾,连锁的水泵相应启动,水压能够保证建筑物内任何部位的消防栓都能有两股不小于10m的充实水柱。
自动喷淋是一个整体的联通管网系统,动作温度为68℃,配备湿式报警阀,正常情况由气压罐稳压。
循环水部分：由市政自来水直接供给,利用砂滤罐和热交换器控制游泳池的水质和水温。
排水部分:污水系统集排污器具和洗涤器具的排放水,自流至室外污水检查井,经化粪池处理后,再排入市政排水管网;废水系统集洗沐器具的排放水,自流至废水检查井;雨水系统集屋面雨水、地面散排水,自流至室外雨水检查井,检查井均和市政排水管网联通。
1.电气工程供电系统本工程的各幢地下室都设有独立的高压配电室,配1000kV A干式变压器,并安装了360kW的柴油发电机组,当市政停电时,末端自动切换,发电机组能在15s内自行启动,以保证消防电梯、消防水泵、正压送风和排烟风机及事故照明等设备的用电。
配电与控制系统:在首层设有低压配电房和值班室,在值班室安装了供电系统的模拟信号盘,可监视高压环网柜、发电机组、变压器、主进线和母联开关的运行状态。
线路敷设方式:动力电缆由配电柜顶部出线,经电缆桥架配至强电竖井,再由竖井桥架配至各用电设备。
正常照明用电由竖井配至各楼层的电表配电箱,再引至各户内的开关盒,通过各个回路,分配到各个用电器。
第4章施工条件施工场地:施工现场地貌原属残丘缓坡,经分区段整平推填,较为平坦,自然地坪绝对标高为海拔30.40m。
场区内的临时道路基本畅通,现场主干道与公路相接,交通方便。
水、电:市政自来水管道己敷设至施工现场,总管直径￠100,保留部分人工挖孔桩施工时所遗留的降水井。
电力增容已全部完成,可向各施工区段分别提供500kV A电源。
基坑:人工挖孔桩已施工完毕,待检测验收,基坑土方在挖桩前,已开挖至一4.1~一6.0m,平均尚有30cm左右的土方要开挖和修整。
边坡采用1：3水泥砂浆护坡。
工期:桩基工程由业主自营,总包施工单位负责协调桩基工程的技术复核和质量控制,桩基验收合格后,仍要根据市场的售楼情况,由开发商另行确定各区段的具体开工时间,要求每幢高层住宅楼的总工期分别定为5461(日历天)。
第二部分施工部署第1章施工区段划分按照房地产开发商的要求,优先施工邻近公路旁的B1、B2楼,并且及时完善局部的配套设施(交通道路、环境绿化、广告宣传等),形成销售样板楼,创造出良好的促销环境,以适应市场经济的需求。
在用户纷纷入伙、踊跃订房、超前获得投资回报的条件下,A1、A2,B3，B4,Cl~C6相继全面开工,按照A1、A2,Bl、B2,B3、B4,C2、C6和Cl、C3、C5分区段布置的特点,自然形成五个独立的施工区段,在总包公司的统一领导和指挥下,组建五个项目经理部,各自独立承包,单独核算,统筹安排。
第2章工期安排当施工区段的专项资金到位,桩基验收合格后,按区段签订好总分包合同,商定具体的开工时间,每幢的总工期均为540d,按如下五个阶段进行综合控制:(l)地下室主体结构共90d;(1)3层裙房,包括框支梁转换层的主体结构共30d,地下室的防水施工、回填土方适时穿插进行;(2)4~33层主体结构,平均7d一层,共2l0d,室内粗装修尾随跟进,立体交叉作业;(4)外装饰、室内装修、屋面工程共I50d,设备安装工的预留、预埋、安装、调试随土建同时进行,(5)室外工程,土建扫尾,安装调试,共60d。
第3章施工顺序每个区段的地下室及3层裙房施工后,各个塔楼自然形成了独立的平行工作面,只要在区段内调整3d的流水节拍,合理地控制时差,严格落实网络计划,就能平衡劳力,充分利用资源和机械设备。
初期要以主体结构施工为先导,实施平面分段、立体分层、同步流水的施工方法,当主体结构完成到l0层时,室内粗装修开始从下向上单向跟进,交叉流水。
主体封顶后,室内、外装饰装修工作要全面展开,迅速做出样板块、样板间,组织员工现场交流学习、交底,而后装饰装修工程从上向下循序渐进,实施专业化施工,成为进度的主线。
在整个施工过程中,安装工程的预留、预埋、安装、调试工作应始终贯穿于主体、装饰、装修、收尾过程中,在时间和空间上要充分紧凑搭接,循环推进,严格交接班制度,相互爱护成品,避免交叉污染。
第4章工艺流程施工工艺流程如图2-ll所示。
其中粗装修包括内隔墙砌筑,墙面、顶棚抹灰,门窗框安装;精装修包括楼地面工程,瓷砖、大理石、花岗岩饰面,门窗内扇安装,油漆涂料施工,卫生洁具、灯具安装。
第5章施工进度计划钢筋混凝土结构工程的施工周期,约占总工期的60%以上,且易受自然气候的影响。
但当进入标准层施工后,人员、设备的运转日趋正常,故该工程的4~33层,实际工期要从计划7d一层,压缩到5~6d一层,争取留有30d的时间余量,以弥补天气变化、暴风雨袭击等偶然因素所耽误的工期,确保阶段工期的实现。
每幢单位工程及标准层的施工进度计划,见施工总进度网络(图2-l2)和标准层施工网络(图2-13)。
第6章施工组织1.施工组织机构见网络图(图2-l4)。
2.项目经理部的组成、分工及各职能部门的权限、(1)项目经理：负责项目经理部的行政领导工作,并对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益全面负责,分管行政科和安全科。
(1)项目副经理:是项目经理的助手,负责项目施工中的各项生产工作,对进度、质量、安全负直接责任,分管施工科和材料科。
(2)项目总工程师:负责项目施工中的全部技术管理、质量控制和安全监督工作,分管技术科和质检科。
(3)施工科:负责定额核算、计划统计和预决算的编制工作;负责施工现场平面管理、施工调度及内外协调;负责施工测量、放线,负责机械设备管理和安全管理工作。
(5)技术科:负责施工组织设计、专项施工方案和技术交底卡的编制;负责钢筋翻样、木工放样,构配件加工订货和现场施工技术问题的处理;负责发放施工图纸、设计变更和有关技术文件;负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。
(6)质检科:负责工程质量的检查、监督,进行分部分项工程的自检评定,开展全面质量管理和QC小组的活动。
(1)安全科：负责做好经常性的安全生产宣传工作,贯彻“安全第一,预防为主"的方针飞如常的安全生产检查、监督工作,帮助班组消除事故隐患,但选安全生产（8）材料科：负责编制材料供应计划,根据施工进度分批组织材料供应;负责材料的发放和物资保管,进行原材料的检验、化验、抽检,提供有关材料的技术文件。
(9)行政科:负责政治宣传、职工教育、生活后勤、安全保卫、环境卫生、文明施工及接待工作。
3.劳动组织劳动组织按基础、主体结构、装饰装修等不同阶段,分别考虑和安排。
为保证施工质量,提高效率,便于核算,作业班组应保持相对稳定,并隶属于项目经理部统一安排,统筹调度。
以一个施工区段,即两幢一个组合为例,其劳动力组织安排如下:(1)基础施工:针对地下室基础底板、墙板和顶板的混凝土体量大,施工环境易受自然气候影响,工作面大的特点,劳动组织为:混凝土工50人,木工80人,钢筋工60人,架子工15人,机电操作工l0人,在浇筑混凝土时,打破工种界限,分成两班,昼夜连续施工。
(2)主体结构施工:各工种按幢号,定轴线、定区位、定岗位组成流水施工作业。
安排术工90人,钢筋工45人,混凝土工50人,架子工20人,机电操作工15人。
当主体结构施工至l0层后,增加瓦工90人,开始进行室内粗装修施工。
(3)装饰装修施工:当主体结构封顶,全面进入装修施工时,高峰期安排瓦工280人,木工50人,架子工20人,机电操作工l0人,电焊工4人,油漆工40人,随着工程的进展,统一调配,逐步适当递减。
