建设工程计价_第二章 第六节 工程造价信息的管理_2012年版

有关工程造价信息管理制度一、工程造价信息管理制度的背景随着我国经济的不断发展和建设领域的不断扩大，各类工程项目的规模和复杂程度也在逐渐增加，工程造价的管理面临着越来越大的挑战。

传统的人工方式管理造价信息已经不能满足快速、准确的信息处理需求，而大量的造价信息管理工作交叉和互动，需要一个更加完善的管理制度来支撑。

因此，建立和完善工程造价信息管理制度，对于提高工程项目的管理水平和工程造价的核算准确性，起到了至关重要的作用。

二、工程造价信息管理制度的主要内容1.信息采集阶段在进行工程造价信息管理之前，首先需要进行信息的采集。

信息的采集主要包括对工程项目的基本信息、合同信息、人员信息、材料信息、设备信息、劳务信息等进行搜集和整理。

这些信息的准确性和全面性对于后续的造价核算和分析过程至关重要，因此在信息采集阶段需要确保信息的准确性和完整性。

2.信息分类和整理阶段在信息采集完成之后，需要对采集到的信息进行分类和整理。

信息分类主要是将信息按照不同的类别进行归档和整理，如将工程项目的基本信息、合同信息、人员信息等分类存储。

信息整理则是将信息进行系统化整理，建立相应的信息结构和关系，为后续信息的查询和分析提供支持。

3.信息存储和管理阶段信息存储和管理是工程造价信息管理制度的核心环节。

在这个阶段，需要建立一个专门的信息管理系统，对采集到的信息进行存储和管理。

信息的存储需要注意信息的安全性和可靠性，可以通过建立数据库、档案等形式对信息进行存储。

信息的管理则需要建立相应的管理规范和流程，明确信息的使用权限和使用规定，确保信息的合规使用。

4.信息查询和分析阶段在信息存储和管理的基础上，需要建立相应的信息查询和分析机制。

在需要查阅信息时，可以通过系统提供的查询功能对存储的信息进行检索，快速获取所需信息。

信息的分析则需要进行相应的数据处理和计算，如进行成本核算、效益分析等。

通过对信息进行分析，可以为工程项目的决策提供参考和支持。

建筑工程计价2012建筑工程计价是指通过对建筑工程项目进行估算、计算和核算，确定工程项目造价的过程。

它是建筑企业项目管理的重要环节，对于工程项目的顺利进行和经济效益的实现起着至关重要的作用。

本文将对2012年的建筑工程计价进行探讨和分析。

一、背景介绍2012年，中国建筑工程市场逐渐回暖，各类工程项目开始增多，建筑工程计价的准确性和敏捷性成为建筑企业关注的重点。

建筑工程计价不仅影响到投标报价的合理性，还关系到后续的工程管理和成本控制。

因此，2012年的建筑工程计价具有重要的意义。

二、计价依据建筑工程计价需要依据相关的计价规范和标准进行。

2012年的建筑工程计价主要参考以下依据：1.《建筑工程造价计算规范》（GB 50500-2011）该规范规定了建筑工程计价的基本原则和方法，包括工程量的计算、工程造价的确定等。

根据该规范，建筑企业可以进行合理的计价和报价。

2.《建设项目建筑工程工程量清单计价规范》（GB/T 50704-2011）该规范提供了建筑工程的工程量计算方法和计价依据，包括工程单位工程量计算规则、工程量计算规则等，为建筑工程计价提供了参考依据。

3.施工图设计文件施工图设计文件是建筑工程计价的重要依据之一。

根据施工图设计文件中的工程量和材料要求，可以对建筑工程进行准确的计价。

三、计价流程2012年的建筑工程计价可以按以下流程进行：1.分析工程量首先，根据施工图设计文件、工程概算或招标文件，对工程项目进行细致的工程量分析和计算。

这包括各项施工工程的数量、尺寸、材料等详细信息。

2.确定单价在分析工程量的基础上，结合市场行情和企业实际情况，确定各项施工工程的合理单价。

单价的确定需要充分考虑工程项目的复杂程度、工程难度、材料成本等因素。

3.计算工程造价根据分析的工程量和确定的单价，计算各项施工工程的工程造价。

这包括直接费用、间接费用、利润等，并综合考虑工程项目的特殊要求和不确定因素。

4.核算和调整在计算工程造价的基础上，进行核算和调整，确保计价结果的准确性和合理性。

2012年造价工程师《计价与控制》工程造价信息的管理工程造价信息的管理一、工程造价信息的概念和主要内容（一）工程造价信息的概念、特点和分类1．工程造价信息工程造价信息是一切有关工程造价的特征、状态及其变动的消息的组合。

在工程承发包市场和工程建设过程中，工程造价总是在不停地运动着、变化着，并呈现出种种不同特征。

人们对工程承发包市场和工程建设过程中工程造价运动的变化，是通过工程造价信息来认识和掌握的。

2．工程造价信息的特点（1）区域性；（2）多样性；（3）专业性；（4）系统性；（5）动态性；（6）季节性3、工程造价信息的分类（1）工程造价信息分类的原则。

对工程造价信息进行分类必须遵循以下基本原则：1）稳定性；2）兼容性；3）可扩展性；4）综合实用性。

（2）工程造价信息的具体分类。

1）从管理组织的角度来划分，可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息；2）从形式上来划分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息；3）按传递方向来划分，可以分为横向传递的工程造价信息和纵向传递的工程造价信息；4）按反映面来划分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息；5）从时态上来划分，可分为过去的工程造价信息，现在的工程造价信息和未来工程造价信息；6）按稳定程度来划分，可以分为固定工程造价信息和流动工程造价信息。

（二）工程造价信息的主要内容1．信息资源的基本内容（1）人类社会经济活动中经过加工处理有序化并大量积累后的有用信息的集合；（2）为某种目的而生产有用信息的信息生产者的集合；（3）加工、处理和传递有用信息的信息技术的集合；（4）其他信息活动要素的集合。

2．工程造价信息的主要内容从广义上说，所有对工程造价的确定和控制过程起作用的资料都可以称为是工程造价信息。

但最能体现信息动态性变化特征，并且在工程价格的市场机制中，起重要作用的工程造价信息主要包括以下三类：（1）价格信息。

包括各种建筑材料、装修材料、安装材料、人工工资、施工机械等的最新市场价格。

建筑工程造价信息管理一、引言建筑工程项目的造价管理是整个工程生命周期中至关重要的一环。

随着工程规模的不断扩大和复杂性的增加，如何有效地管理和控制工程造价成为了建设单位和承包商面临的重要课题。

本文将围绕建筑工程造价信息管理展开探讨，旨在为相关从业人员提供一些思路和方法。

二、建筑工程造价信息的收集与整理建筑工程造价信息的收集是整个管理过程的起点。

项目的设计阶段是信息资料最为丰富的时期，因此，设计阶段的造价管理显得尤为重要。

在此阶段，建筑工程造价师需要与设计师充分沟通，了解项目的设计理念和要求，同时也要对工程图纸和设计文件进行仔细的分析和研究，收集各种与工程造价相关的数据。

收集到的信息需要进行整理和分类。

可以建立一个数据库来存储和管理这些信息，方便后续的查询和分析。

同时，还可以利用专业的造价软件对数据进行处理和计算，提供准确和可靠的造价信息。

三、建筑工程造价信息的分析与评估建筑工程造价信息的分析与评估是为了在项目实施过程中能够对造价进行有效的控制和管理。

分析和评估工作可以基于已有的信息和数据，通过运用数学统计和经验判断的方法，对工程造价进行预测和测算。

常见的分析和评估工作包括以下几个方面：1. 成本分析：通过对项目各项费用进行详细的核算和分析，确定项目的总造价和各个分部分项工程的造价组成。

2. 风险评估：对工程项目中可能出现的风险进行评估，并提出相应的应对措施。

例如，材料价格的波动、劳动力成本的增长等。

3. 价值工程：通过对工程设计进行优化和改进，以达到节约成本、提高效益的目的。

4. 工程量清单审核：对施工图纸中的工程量进行仔细审核，确保工程量的准确性和合理性。

四、建筑工程造价信息的监控与控制建筑工程项目在实施过程中需要进行造价的监控与控制，以确保项目的顺利进行和成本的控制。

1. 成本监控：对项目的实际造价进行监控，与计划造价进行比较，及时发现和解决造价偏差的问题。

2. 变更管理：对工程项目中的设计变更和施工变更进行处理和管理，防止造成不必要的造价增加。

2012年造价工程师《计价与控制》工程造价信息的管理四、工程造价信息的管理（一）我国目前工程造价信息管理的现状1．工程造价信息管理的基本原则工程造价的信息管理是指对信息的收集、加工整理、储存、传递与应用等一系列工作的总称。

其目的就是通过有组织的信息流通，使决策者能及时、准确地获得相应的信息。

为了达到工程造价信息管理的目的，在工程造价信息管理中应遵循以下基本原则。

（1）标准化原则；（2）有效性原则；（3）定量化原则；（4）时效性原则；（5）高效处理原则。

2．我国工程造价信息管理的现状我国目前的工程造价信息管理主要以国家和地方政府主管部门为主，通过各种渠道进行工程造价信息的搜集、处理和发布。

（二）目前工程造价信息管理存在的问题（1）信息的采集、加工和传播缺乏统一规划、统一编码二系统分类，信息系统开发与资源拥有之间处于相互封闭、各自为战状态。

其结果是无法达到信息资源共享的优势，更多的管理者满足于目前的表面信息，忽略信息深加工。

（2）采集技术落后，信息分类标准不统一，数据格式和存取方式不一致，使得对信息资源的远程传递、加工处理变得非常困难，信息资源的内在质量很难提高，信息维护更新速度慢，不能满足信息市场的需要。

（3）信息网建设有待完善。

现有工程造价网多为定额站或咨询公司所建，网站内容主要为定额颁布，价格信息，相关文件转发，招投标信息发布，企业或公司介绍等；网站只是将已有的造价信息在网站上显示出来，缺乏对这些信息的整理与分析。

（三）今后工程造价信息化的发展（1）适应建设市场的新形势，着眼于为建设市场服务，为工程造价管理服务。

（2）我国有关工程造价方面的软件和网络发展很快，为加大信息化建设的力度，全国工程造价信息网正在与各省信息网联网，这样全国造价信息网联成一体，用户可以很容易地查阅到全国、各省、各市的数据，从而大大提高各地造价信息网的使用效率。

（3）发展工程造价信息化，要建立有关的规章制度，促进工程技术健康有序地向前发展。

2012年造价工程师《计价与控制》工程造价信息131．工程造价信息的主要内容：价格信息；指数；已完工程信息；132．工程造价资料的运用：作为编制固定资产投资计划的参考，用作建设成本分析；进行单位生产能力投资分析；用作编制投资估算的依据；用作编制初步设计概算和审查施工图预算的重要依据；用作确定标底和投标报价的参考资料；用作技术经济分析的基础资料；用作编制各类定额的基础资料；用以测定调价系数，编制造价指数；用以研究同类工程造价的变化规律；133．工程造价指数的分类：指数按其所反映的现象的范围不同，分为个体指数、总指数；按其反映的现象的性质不同，分为数量指标和质量指标指数；按采用的基期不同，可份为定基指数和环比指数；按其编制方法不同，分为综合指数和平均数指数；134．工程造价指数的意义：可以利用工程造价指数分析价格变动趋势及其原因；可以利用工程造价指数估计工程造价变化对宏观经济的影响；工程造价指数是工程承发包双方进行工程估价和结算的重要依据；135．工程造价指数包括的内容：各种单项价格指数；设备、工器具价格指数；建筑安装工程造价指数；建设项目或单项工程造价指数；136．工程造价信息管理的基本原则：标准化原则；有效性原则；定量化原则；时效性原则；高效处理原则；137．在香港，最有影响的成本指数要数由建筑署发布的劳工指数、建材价格指数和建筑工料综合成本指数；138．工程造价信息分类的原则：稳定性；兼容性；可扩展性；综合实用性；139．工程造价信的具体分类：从管理组织的角度划分，可以分为系统化工程造价信息和非系统化工程造价信息；从形式来分，可以分为文件式工程造价信息和非文件式工程造价信息；按传递方式来划分可分为：横向和纵向传递工程造价信息；按反映面来划分，分为宏观工程造价信息和微观工程造价信息；从时态上来划分可分为过去的工程造价信息、现在的工程造价信息和未来的工程造价信息；140．建设地区的选择要考虑各种因素：要符合国民经济发展战略规划，国家工业布局总体规划和地区经济发展规划的要求；要根据项目的特点和需要，充分考虑原材料条件、能源条件、各地区对项目产品需求及运输条件；要综合考虑气象、地质、水文等建厂的自然条件；要充分考虑劳动力能源、生活环境、协作、施工力量、风俗文化等社会环境的影响；2012年造价工程师考试《计价与控制》建设地点选择的要求141．建设地区的选择要遵循以下两个基本原则：靠近原料、燃料提供地和产品消费地的原则；工业项目适当聚集原则；142．建设地点选择的要求：节约土地，少占耕地；减少拆迁移民；应尽量选择在工程地质、水文地质条件较好的地段，土壤耐压力应满足拟建厂的要求；要有利于厂区合理布置和安全运行；应尽量靠近交通运输条件和水电等供应条件好的地方；应尽量减少对环境的污染；143．厂址选择时的费用分析包括项目投资费用；项目投产后生产经营费用分析；144．技术方案的选择原则：选进适用原则；安全可靠；经济合理；145．设备选择时要处理以下问题：要尽量选用国产设备；要注意进口设备之间以及国内外设备之间的衔接配套；要注意进口设备与原有国产设备、厂房之间的配套问题；要注意进口设备与原材料、备品备件及维修能力之间的配套问题；146．可行性研究的作用：作为建设项目投资决策的依据；作为编制设计文件的依据；作为向银行贷款的依据；作为建设项目与各协作单位签订合同和有关协议的依据；作为环保部门、地方政府和规划部门审批项目的依据；作为项目后评价的依据；147．可行性研究的内容：总论；市场预测；资源条件评价；建设规模与产品方案；厂址选择；技术方案、设备方案和工程方案；主要原材料、燃料供应；总图布置、场内外运输与公用辅助工程；能源和资源节约措施；环境影响评价；劳动安全卫生与消防；组织机构与人国资源配置；项目实施进度；投资估算；融资方案；项目的经济评价；社会评价；风险分析；研究结论与建议；148．建设项目决算与工程造价的关系：项目决策的正确性是工程造价合理性的前提；项目决策的内容是决定工程造价的基础；造价高低、投资多少也影响项目决策；项目决策的浓度也影响投资估算的精确度，也影响工程造价的控制效果；149．项目决策阶段影响工程造价的主要因素：项目建设规模；建设地区及建设地点；技术方案；设备方案；150．可行性研究报告的编制程序：建设单位提出项目建议书和初步可行性研究报告；项目业主、承办单位委托有资格的单位进行可行性研究；咨询或设计单位进可行性研究工作，编制完整的可行性研究报告；。