《深圳建设工程价格信息》2016年第10期部分材料参考价格

深圳建筑工程价格信息
以下是深圳建筑工程价格信息：
1. 地基工程价格：
- 地基处理：根据地质条件和建筑要求的不同，价格从每平米500元至2000元不等。

- 地基回填：回填土的价格通常在每立方米100元至200元之间。

2. 主体结构工程价格：
- 钢筋混凝土框架：平均价格每平米4000元至8000元，具体视建筑结构和设计要求而定。

- 砌体结构：平均价格每平米2000元至4000元，具体取决于砌体墙体的材料和厚度。

3. 室内装修工程价格：
- 瓷砖铺贴：平均价格每平米150元至300元，价格受瓷砖规格和铺贴难度的影响。

- 涂料刷漆：平均价格每平米30元至80元，价格受涂料种类和刷漆面积的影响。

- 水电安装：平均价格每平米300元至500元，价格受水电设备数量和布线复杂度的影响。

4. 外墙工程价格：
- 外墙保温：平均价格每平米100元至300元，价格受保温材料的种类和厚度的影响。

- 外墙涂料：平均价格每平米50元至100元，价格受涂料种
类和涂刷层数的影响。

请注意，以上价格仅为参考，具体价格会受多种因素影响，如地点、工程规模、材料选择等。

在进行建筑工程时，最好咨询专业建筑公司或工程师，以获取准确的报价和建议。

深圳市主要建筑材料信息价格(土建工程部分)
佚名
【期刊名称】《中外房地产导报》
【年(卷),期】1994(000)003
【摘要】
┏━━━━━━━━━━┳━━━━━━┳━━━┳━━━━━┳━━━━━━━━━━━━┳━━━━━━┳━━━┳━━━━━┓┃ 材料名称┃规格及型号┃单位┃信息价┃ 材料名称┃规格及型号┃单位┃信息价┃┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━╋━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━┫┃ 元钢┃ j2『10内┃ t ┃ 3550 ┃ 元钢┃ j2『10外┃ t ┃ 3550
┃┣━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━╋━━━━━━━━━━━━╋━━━━━━╋━━━╋━━━━━┫┃ 螺纹钢┃ 综合┃ t ┃ 3500 ┃ 角
【总页数】1页(P45-45)
【正文语种】中文
【中图分类】F293.3
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2016深圳市建筑工程消耗量标准深圳市建筑工程消耗量标准是指在建筑工程施工过程中，对材料、人工、机械、施工工艺等各种资源的消耗量进行规范和控制，以保障工程质量，提高施工效率，降低建筑成本，保护环境等方面制定的标准。

2016年深圳市建筑工程消耗量标准的制定，是为了适应城市建设的快速发展和建筑工程质量和安全的提高，对建筑工程消耗量进行细化和规范，在实际工程中加以执行，以达到经济、合理、高效的施工管理目的。

深圳市建筑工程消耗量标准的主要内容包括各种建筑材料的消耗标准、工程人工消耗标准、机械设备的消耗标准、施工工艺的消耗标准等。

下面将从这几个方面对2016年深圳市建筑工程消耗量标准进行详细的阐述。

一、建筑材料的消耗量标准1.水泥：水泥是建筑材料中的主要原料之一，用于混凝土、砂浆、预制构件、砌体和道路等。

在深圳市建筑工程中，对水泥的消耗量标准进行规定，可以有效控制工程成本，提高施工效率。

根据2016年深圳市建筑工程消耗量标准，水泥的消耗量标准为每立方米混凝土消耗水泥量不超过380kg，每平方米的砂浆消耗水泥量不超过30kg。

2.钢筋：钢筋是混凝土结构中的主要受力构件，对钢筋的消耗量标准进行规范，可以保证混凝土结构的稳定性和安全性。

根据2016年深圳市建筑工程消耗量标准，对不同尺寸的钢筋的消耗量进行了详细的规定，如φ12钢筋每吨混凝土消耗量为80kg，φ16钢筋每吨混凝土消耗量为120kg。

3.砖瓦：砖瓦是建筑工程中的常用材料，用于砌筑墙体、地面、屋面等部位。

2016年深圳市建筑工程消耗量标准对砖瓦的消耗量也进行了规范，如每平方米砌筑的砖墙消耗砖瓦量不超过230块，每平方米的地砖消耗砖瓦量不超过20块。

以上是2016年深圳市建筑工程消耗量标准对建筑材料的消耗量进行的规范和控制，这些规定的制定，有助于规范建筑工程施工过程中对建筑材料的合理使用，降低建筑工程的成本，提高施工效率。

二、工程人工消耗标准1.劳务费用：工程中的人工消耗是建筑工程成本的重要组成部分，2016年深圳市建筑工程消耗量标准对工程人工消耗进行了详细的规范。

深圳2016定额夜间施工费计算规则1.为统一深圳市工业与民用建筑工程工程量的计算依据和项目划分，规范建筑工程工程量的计算尺度和标准，制定本规则。

二、本规则适用于《深圳市建筑工程消耗量标准》（以下简称“建筑消耗量标准”）计算新建、扩建、改建、重建、续建建筑工程的工程量。

三、建筑工程工程量的计算应依本规则及“建筑消耗量标准”各章具体规定为基本依据，此外还应参照以下文件：1.经审定的施工设计图纸及其说明，以及设计文件规定采用的标准图集、通用图集；2.施工组织设计和施工技术措施方案；3.相关施工及验收规范、规程等相关技术经济文件。

四、建筑工程工程量的计算应以施工图设计规定的分界线为准，其计算内容应与“建筑消耗量标准”的项目划分、工作内容和适用范围相一致。

五、建筑工程工程量的计算单位应与“建筑消耗量标准”子目的计量单位相一致。

“建筑消耗量标准”子目的计量单位规定如下：1.以体积计算的立方米（m3）；2.以面积计算的平方米（m2）；3.以长度计算的为米（m）；4.以重量计算的为吨或千克（t或kg）；5.一个(件、桌、套或组)算作一个(件、桌、套或组)。

六、汇总工程量时，其小数点后保留位数应遵循以下规定：1.以立方米（m3）、平方米（m2）、米（m）、千克（kg）为单位，保留小数点后两位数字，第三位四舍五入；2.以吨（t）为单位，保留小数点后单位，第四位四舍五入；3.以一个(件、套、组或组)为单位，取整数。

七、除“建筑消耗量标准”另有规定外，工程量均不包括材料损耗用量。

八、工程量的计算涉及材料容量、密度、比热的换算，应以国家标准为准；如无规定，以出厂合格证或产品说明书为准。

九、计算工程量时，除“建筑消耗量标准”另有规定外，执行哪一章子目应按章节工程量计算规则计算，不应相互借用。

十、计算工程量时，除“建筑消耗量标准”另有规定外，均以设计图示尺寸或设计图纸能读出的尺寸为准；在基层面进行施工时，除有特别说明者外，设计图示尺寸均指所建筑面的尺寸。

深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》的通知文章属性•【制定机关】深圳市住房和建设局•【公布日期】2015.04.02•【字号】•【施行日期】2015.10.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】政府采购正文深圳市住房和建设局关于印发《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》的通知各有关单位：为规范国有资金投资建设工程材料设备询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，结合我市实际，我局制定了《深圳市建设工程材料设备询价采购办法》，现予印发，请遵照执行。

深圳市住房和建设局2015年4月2日深圳市建设工程材料设备询价采购办法第一条为规范国有资金投资建设工程材料设备（以下简称材料设备）询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条深圳市国有资金投资的依法进行招标的建设工程，未经招标竞价的材料设备同时满足下列情形，采购人应当按照本办法进行询价采购：（一）因工程变更而增加的材料设备、由发包人供应的材料设备、暂估价中包含的材料设备等依法不需要另行招标的；（二）采购期前一年内《深圳建设工程价格信息》上未刊登价格；（三）采购估算价超过二十万元。

依法不需要招标的建设工程，其材料设备的询价采购活动，可以参照本办法执行。

第三条本办法所称询价采购，是指采购人对多个供应商的报价文件进行比较，以确保采购价格具有竞争性并确定供应商的一种采购方式。

本办法所称采购人，是指负责采购本办法规定的材料设备的责任主体，包括建设单位、施工单位等。

本办法所称供应商，是指向采购人提供材料设备的责任主体，包括制造商、经销商等。

第四条材料设备询价采购遵循平等自愿、公开公平、充分竞争、诚实信用、性价比最优的原则。

材料设备询价采购实行采购人负责制，询价采购活动中产生的争议和纠纷，由采购人与供应商协商处理。

深圳市建设工程材料设备询价采购办法第一条为规范国有资金投资建设工程材料设备（以下简称材料设备）询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条深圳市国有资金投资的依法进行招标的建设工程，未经招标竞价的材料设备同时满足下列情形，采购人应当按照本办法进行询价采购：（一）因工程变更而增加的材料设备、由发包人供应的材料设备、暂估价中包含的材料设备等依法不需要另行招标的；（二）采购期前一年内《深圳建设工程价格信息》上未刊登价格；（三）采购估算价超过二十万元。

依法不需要招标的建设工程，其材料设备的询价采购活动，可以参照本办法执行。

第三条本办法所称询价采购，是指采购人对多个供应商的报价文件进行比较，以确保采购价格具有竞争性并确定供应商的一种采购方式。

本办法所称采购人，是指负责采购本办法规定的材料设备的责任主体，包括建设单位、施工单位等。

本办法所称供应商，是指向采购人提供材料设备的责任主体，包括制造商、经销商等。

第四条材料设备询价采购遵循平等自愿、公开公平、充分竞争、诚实信用、性价比最优的原则。

材料设备询价采购实行采购人负责制，询价采购活动中产生的争议和纠纷，由采购人与供应商协商处理。

协商不成的，可以通过司法或者仲裁途径解决。

第五条按照本办法实施的询价采购活动应当集中在询价采购网络服务平台进行。

我市依托深圳市电子招标投标公共服务平台建立统一的询价采购网络服务平台。

第六条组织询价采购前，采购人应当成立询价采购小组。

询价采购小组由五人以上单数组成，其成员可以从与本次询价采购活动相关的建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位、设计单位中选取。

第七条采购人应当制定采购文件，采购文件包括：（一）采购人名称、地址和项目联系人及其联系方式；（二）拟采购材料设备的名称、型号规格、用途、数量、技术要求、价格构成和评定标准；（三）供应商资格和服务要求；（四）保证金金额、交纳方法及退还规定；（五）合同主要条款及签订方式；（六）报价方式、内容、截止时间；（七）评审方法、时间等相关规定；（八）争议解决方式；（九）其他事项。

深圳市建设工程材料设备询价采购办法第一条为规范国有资金投资建设工程材料设备（以下简称材料设备）询价采购行为，提高国有资金的使用效益，根据《深圳市建设工程造价管理规定》以及相关法律法规的规定，制定本办法。

第二条深圳市国有资金投资的依法进行招标的建设工程，未经招标竞价的材料设备同时满足下列情形，采购人应当按照本办法进行询价采购：（一）因工程变更而增加的材料设备、由发包人供应的材料设备、暂估价中包含的材料设备等依法不需要另行招标的；（二）采购期前一年内《深圳建设工程价格信息》上未刊登价格；（三）采购估算价超过二十万元。

依法不需要招标的建设工程，其材料设备的询价采购活动，可以参照本办法执行。

第三条本办法所称询价采购，是指采购人对多个供应商的报价文件进行比较，以确保采购价格具有竞争性并确定供应商的一种采购方式。

本办法所称采购人，是指负责采购本办法规定的材料设备的责任主体，包括建设单位、施工单位等。

本办法所称供应商，是指向采购人提供材料设备的责任主体，包括制造商、经销商等。

第四条材料设备询价采购遵循平等自愿、公开公平、充分竞争、诚实信用、性价比最优的原则。

材料设备询价采购实行采购人负责制，询价采购活动中产生的争议和纠纷，由采购人与供应商协商处理。

协商不成的，可以通过司法或者仲裁途径解决。

第五条按照本办法实施的询价采购活动应当集中在询价采购网络服务平台进行。

我市依托深圳市电子招标投标公共服务平台建立统一的询价采购网络服务平台。

第六条组织询价采购前，采购人应当成立询价采购小组。

询价采购小组由五人以上单数组成，其成员可以从与本次询价采购活动相关的建设单位、施工单位、监理单位、造价咨询单位、设计单位中选取。

第七条采购人应当制定采购文件，采购文件包括：（一）采购人名称、地址和项目联系人及其联系方式；（二）拟采购材料设备的名称、型号规格、用途、数量、技术要求、价格构成和评定标准；（三）供应商资格和服务要求；（四）保证金金额、交纳方法及退还规定；（五）合同主要条款及签订方式；（六）报价方式、内容、截止时间；（七）评审方法、时间等相关规定；（八）争议解决方式；（九）其他事项。

总说明一、《市建筑工程消耗量定额》下简称"本定额是指在正常施工条件下完成规定计量单位的合格建筑工程所需的人工费、材料及施工机械台班消耗量的基准。

二、本定额与《市建设工程计价规程》、《市建设工程计价费率标准》配合使用，适用于市辖区围新建、扩建、改建的工业与民用建筑工程。

三、本定额是合理确定和有效控制工程造价的基础，可作为编制国有投资工程估算、设计概算、施工图预算、招标控制价的依据，也可作为编制投标报价的参考。

四、本定额的编制依据为：1.《建设工程工程量淸单计价规》》（GB 50500—2013);2.《房屋建筑与装饰工程工程量计算规》（GB 50854—2013);3.《房屋建筑与装饰工程消耗量定额》（TY 01—31—2015);4.《全国统一建设劳动定额（建筑工程）》（LD/T 72.1～11—2008);5.《市建筑工程消耗量标准》（2003);6.《市建设工程施工机械台班定额》（2014);7.《混凝土结构工程施工质量验收规》（GB50204——2015);8.其他有关现行产品标准、设计规、施工及验收规、技术操作规程、质量评定标准和安全操作规程；9.市近年来具有代表性的建筑工程设计文件、施工组织文件、工程计价文件及其他资料；10.编制期建筑市场价格行情调研资料。

五、本定额容组成1.本定额由总说明、工程畳计算规则总则、土壤及岩石分类表、建筑物超髙增加费说明、分部分项工程部分、措施项目部分以及附录等七部分组成。

2.本定额中分部分项工程部分、措施项目部分按章、节、项目、子目顺序排列，各章均包括说明、工程量计算规则、定额子目构成表三部分。

定额子目构成表由工作容、计量单位、消耗量表格及必要的附注组成。

3.分部分项工程部分包括：第一章土(石）方工程，第二章地基处理与边坡支护工程，第三章桩基础工程，第四章砌筑工程，第五章混凝土及钢筋混凝土工程，第六章厂库房大门、特种门及木结构工程，第七章屋面及防水工程，第八章防腐、保溫与隔热工程。

深圳市装配式建筑工程消耗量定额技术交底深圳市建设工程造价管理站钟文龙深圳市装配式建筑相关政策简要介绍01Prat one深圳市装配式建筑相关政策简要介绍四个问题：（一）预制率、装配率满足什么条件才符合装配式建筑？（二）什么样的项目应当实施装配式建筑？（三）项目采用装配式技术施工，建设单位有什么好处？（四）预制率和装配率如何计算？深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会深圳市人居环境委员会关于印发《关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）》的通知（深建字【2014 】193号）工作目标：（一）大力推广适合本市住宅的产业化建造方式，实行一次性装修，采用预制装配式的建筑体系，综合运用外墙、楼梯、叠合楼板、阳台板等预制混凝土部品构件，预制率达到15%以上，装配率达到30%以上，逐步提高产业化住宅项目的预制率和装配率。

（二）从2015年起，新出让住宅用地项目和政府投资建设的保障性住房项目全部采用产业化方式建造，鼓励存量土地（包括城市更新项目）的新建住宅项目采用产业化方式建造，稳步提高产业化住宅项目占本市开工建设住宅总建筑面积的比例，争取成为国家住宅产业化示范城市。

(2017年11月9日，深圳获得第一批“装配式建筑示范城市”称号）深圳市住房和建设局关于加快推进装配式建筑的通知（深建规【 2017 】1号）下列项目应当实施装配式建筑：（一）新出让的住宅用地项目；（二）纳入“十三五”开工计划（含棚户区改造和城市更新等配建项目）独立成栋，且截至2016年6月27日尚未取得《建设用地规划许可证》的人才住房和保障性住房项目。

其中，装配式建筑技术标准规定最大适用高度以内的项目，应当符合我市装配式建筑预制率和装配率要求。

深圳市住房和建设局深圳市规划和国土资源委员会关于印发《深圳市装配式建筑住宅项目建筑面积奖励实施细则》的通知（深建规【 2017 】2号）适用范围该建筑面积奖励实施细则适用于建设单位在自有土地上申请实施装配式建筑的住宅项目，不包括通过招标、拍卖、挂牌方式取得的建设用地项目、人才住房和保障性住房项目以及土地使用权出让合同中要求实施装配式建筑的住宅项目。

深圳市人民政府关于建筑材料价差处理办法的若干规定正文：---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 深圳市人民政府关于建筑材料价差处理办法的若干规定（深府[1988]359号1988年11月19日）宝安县人民政府，各管理区、市直各有关单位：随着全国物价改革的深入进行，生产资料市场的全面开放，市场调节作用愈加明显，建筑材料价格将在一定时期内发生较大幅度的变化。

为了处理材料价格的浮动对工程造价的影响，调整好建设单位和施工企业的经济关系，促进投资计划的顺利完成，根据深圳市人民政府办公厅深府办[1988]640号文《关于解决我市水泥供求及价格上涨的会议纪要》中“建材价格的浮动，工程造价也要相应予以调整”的精神，在原有的办法基础上，现对建筑材料价格变化的管理和实行补价差的办法规定如下：一、我市材料价差处理办法，实行根据各类工程不同特点，结合各个时期的市场价格情况，采用主要材料抽量补价差，其它材料按综合价差系数进行调整价差的办法。

二、各类工程主要材料范围、信息价格、其它材料综合价差系数，由深圳市建设定额价格管理站每月公布一次，作为工程计价的基础。

亦可由甲、乙双方在合同商定价格结算的办法。

三、各类工程材料以现行预算定额中的材料预算价格为基础，对比深圳市建筑材料信息价格所发生的正负差额列为材料价差，价差可计取税金和预算编制费，其它费用不得计取。

四、安装工程材料预算价格按广州市一九八七《安装工程材料预算价格》执行。

执行时，在广州市材料预算价格基础上乘以我市公布的价格系数，作为深圳市安装工程材料价格。

对缺项部分，由建设定额价格管理站定期补充公布或由甲、乙方共同商定。

五、对工期短(如6个月内)或甲乙双方同意的工程中标(含议标)后的合同价格，可增列材料价格风险系数；造价一次包死，结算时不再调整。