XX公司XXXXX区物业党支部先进事迹材料
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某公司优秀党支部事迹材料某公司优秀党支部事迹材料 xx公司党支部成立于xx年1月,现有党员21名。
该支部自成立以来,在上级党委的正确领导下,认真学习党的十八大三中全会精神,全力践行“党的群众路线教育实践活动”,以“三严三实”为工作抓手,坚持以党建促进企业中心工作开展,在支部党员内营造出了一个良好的比、学、赶、超的浓厚氛围。
该党支部在工作中认真贯彻落实党中央的各项政策要求,认真落实总公司党委的各项工作要求,立足工作实际,服务于企业的健康发展,为企业的又好又快发展保驾护航。
现将主要事迹汇报如下:一、组织健全,分工明确,责任到位,在群众中树立了很高的威信。
为了全力做好党组织的工作,该党支部首先健全了党组织的机构,对每一名党支部委员进行了工作分工,落实了责任。
在工作中,他们始终把落实党的十八届三中全会、党的群众路线教育实践活动和三严三实列入重要议事日程,能够充分认识到新形势下做好党务工作的重要性,在日常工作中尊重群众,关心群众。
工作中,他们清楚的认识到群众之事无小事,把每一项工作都细心落实到实处,于细微之处见真情。
为了保证各项活动的顺利进行,工作中,他们对群众合理的要求全部能够做到有求必应,以十分的精力和百分的热情支持群众开展工作。
由于该党支部的组织机构基本健全,班子成员的职责明确,并且在工作中具有高度的服务意识和奉献精神,他们的工作得到了群众的一致好评,全体党支部委员在群众中树立了很高的威信,得到了群众的一致好评和拥护。
二、队伍纯洁,关心群众,树立典型,发挥的模范带头作用强。
该党支队的全体委员在日常工作中能够认真学习邓小平理论和“三个代表”重要思想,认真践行科学发展观,政治立场坚定,保持了队伍纯洁性。
为了把各项工作落到实处,他们认真按上级党组织的要求,认真落实“三会一课”制度,不断加强党员的自身建设,组织大家观看了一系列的党史教育影片,学习了《严管干部十条红线》《关于加强干部道德的建设意见》等文件精神,观看了廉政警示教育片,认真召开民主生活会,听取大家的意见。
物业评先进集体事迹材料8篇通过事迹的讲述,我们能够了解到不同行业和领域的成功案例,优秀的事迹材料可以激发我们的社会责任感和奉献精神,XX小编今天就为您带来了物业评先进集体事迹材料8篇,相信一定会对你有所帮助。
物业评先进集体事迹材料篇1在共康八村小区,每天可以看到一个身穿迷彩服、骑着电动车穿梭在小区内的身影,他就是共康八村物业保洁保安队长小盛。
保洁保安工作是一项长期性、繁琐性、重复性的工作,但是他无怨无悔、任劳任怨,在平凡的岗位上默默耕耘、勤恳工作。
在创全工作中他充分发挥物业一线员工“辛苦我一个,幸福千万家”的奉献精神,他良好的工作作风和工作成绩得到了同事和广大业主的`肯定和好评。
2024年上海市开始全面推进垃圾分类,垃圾分类工作也成了物业公司今年的一项重点工作。
共康八村小区垃圾分类初期,为了方便居民投放垃圾,所有垃圾厢房24小时开放,但是有个别居民不按照规定投放垃圾,这一不文明的行为导致小区垃圾分类工作“前功尽弃”,为了加强管理,决定于11月15日实行定时定点投放,为了弥补居民源头分类不到位、投放不准确、落地垃圾可能会增多等问题,会上决定安排小盛每天定时巡逻,尽可能把落地小包垃圾和未分类垃圾进行二次分拣投放。
刚开始实行定时投放,很多居民不理解,有些居民直接把垃圾丢在投放点旁边,甚至刚刚清理完10分钟不到就有新的落地垃圾出现,为了做好小区垃圾分类工作,小盛除了每天白天不间断巡逻分拣垃圾,同时他总是不厌其烦的向周边居民宣传新的投放时间和错时投放地点。
考虑到小区里很多老人不识字,晚上6点-8点,他还拿着喇叭在小区巡逻宣传,取得不错的效果,也慢慢得到居民的理解。
垃圾二次分拣投放,听着简单,但是真的干起来并不容易,小盛经常拿着半米长的火钳,熟练地翻拣垃圾桶,把混杂垃圾按类投放,但是火钳只能处理少量未分类情况,如遇到混杂严重的情况,只能用手撕开垃圾袋,把分错的垃圾一一拿出来,经常碰到玻璃、钉子等尖锐物体,一不小心就割破手指,但是他从不叫苦叫累,他表示现在对垃圾进行二次分拣,这只是权宜之计,也是当下居民还未养成垃圾分类习惯的补救办法。
公司党支部先进事迹材料公司党支部先进事迹材料xx公司在融入市场经济的过程中,曾一度陷入生存的困境。
新一届党政班子深知,建设一个政治过硬、作风务实、群众信赖的的领导班子,是确保企业快速健康发展的前提。
几年来,公司党政一班人立足实际,始终把加强发展型班子创建作为促进企业经济发展,维护企业稳定,密切党群干群关系的纽带,着力在“抓党建、强班子、干实事、增效益”上下工夫,工作中注重发挥党支部的核心作用,以经济建设为中心,党政班子分工不分心,密切配合,团结协作,形成了一个团结务实、开拓进取的领导集体。
企业困境得到扭转,各项工作呈现出了良好的发展态势。
构筑党建工作新格局。
生态旅游名城建设、建设全区三大苗圃使他们看到了发展的方向和希望。
“我靠公司生存,公司靠我发展;在生存中求发展,在发展中求腾飞。
”的口号成了每个xx公司职工践行的誓言,成为公司企业文化的核心。
量体裁衣,有的放矢,把党建工作的落脚点放在先进性建设上,狠抓实践效果、制度成果、理论成果的转化和延伸及载体的创新。
围绕企业生产、企业管理、岗下服务,开展了以“强核心、促发展,干实事、增效益”和“四争四促一建”活动,为广大党员发挥作用,更好的服务企业的管理、创新、发展搭建了平台。
机关党员义务献工利用旧报纸糊纸筒130000多个,即节约了购买小营养杯的资金,也增加了花苗幼苗单株栽植的程序,提高了花苗的质量。
为岗下责任区修便民桥、制作垃圾箱等,累计办好事50余件,受到了居民群众的一致好评。
针对企业发展的需要,举办各类业务培训8个,干部职工培训率达100%。
建立健全组织制度48项,有效地促进了党建工作的发展。
真抓实干,向管理要效益。
俗话说:“吃不穷,喝不穷,不会算计才受穷”,公司党政一斑人清醒地认识到,企业管理是企业生存和发展的保障。
在增收节支上,不断调整部门职位设置,减员增效。
撤掉更夫3名充实到生产一线,更夫工作由领导和机关人员兼职,降低成本5万多元。
重塑企业发展新环境。
最新物业公司先进事迹材料根据区委、区政府的工作思路,为切实推动项目建设工作的全面开展,她始终坚持全局观念,保持积极的工作态度,将全身心投入到项目工作中。
今天心准备了物业公司先进事迹材料,有所帮助!物业公司先进事迹材料__,女,中共党员,大学文化,现为__楼宇物业公司财务部长,__物业党支部宣传委员。
她于20__2年大学毕业参加工作,先后担任过房管员、办公文员、经理助理、小区副经理等职务,20__7年末调任总公司财务部工作。
不论是在基层小区,还是在机关总公司,她始终战斗在物业工作第一线,凭借她自己的勤奋工作,务实肯干,大胆创新,通过加强个人修养,增强人格魅力,在学习、工作中取得了优异的成绩,赢得了广大员工、领导及小区群众的广泛好评,曾荣获公司先进工作者,香坊区优秀共产党员等光荣称号。
首先在思想上她有明确的认识,肯定中国共产党的领导,拥护党的各项方针政策,思想明确,信念坚定,坚定中国共产党是中国唯一的执政党,坚定共产理想和中国特色社会信念。
爱党,爱祖国,能认真贯彻执行党的路线、方针、政策,在思想上时刻与党中央保持一致。
在学习上她认真思考,认真学习马列、毛泽东思想、邓小平理论和“三个代表”重要思想,牢固树立和落实科学发展观,学习科学理论知识,掌握科学方法,用科学理论武装头脑,牢记党的宗旨,全心全意为人民服务。
在支部组织的学习中,她主动向积极分子讲解党的理论知识,党的先进性,并用实例向大家说明党的伟大,主动帮助教育其他党员以及入党积极分子,是支部其他成员学习的榜样。
在工作上她能起到表率作用,埋头苦干,奋发进取,有很强的钻研精神。
在担任小区副经理一职时,她不但能积极配合小区经理开展各项工作,而且还能组织员工不断的努力工作,工作中注重实效,不刻板,不教条,团结同志,带领大家一起加班,她的工作不但得到了小区领导的认可,同时在她的努力下,所带领的团队创造出了一流的工作业绩,在公司年终总结时荣获“公司优秀员工”光荣称号。
物业管理公司党支部先进事迹物业管理公司党支部先进事迹物业管理公司党支部先进事迹在松花江路345号,座落着一幢红顶黄墙办公楼,这里就是杨浦区延吉物业管理公司的所在地。
穿过整洁的院子,走进二楼的会议室,全国模范职工之家、上海市文明单位、上海市优秀物业管理企业、上海市房地系统窗口规范服务达标单位、上海市实事立功竞赛优秀集体、杨浦区先进党支部一排排的奖状、一面面的锦旗、一座座的奖杯似乎在告诉人们:这里的党支部是一流的,这里的党员是一流的,这里的员工是一流的。
在这荣誉的背后,谁能想到,这家原来是吃皇粮、朝南坐的房管所,真正成为一家自负盈亏的企业不过短短六年,而员工的思想观念、管理意识、服务水准却发生了巨大的变化。
六年的风风雨雨,可以总结的东西有很多、很多其中的关键何在?员工们会自豪地称道:我们有一个令人信服的党支部,我们有一支过硬的党员队伍,他们是我们的顶梁柱。
不辞辛劳的大姐在延吉物业管理公司, 大姐可是个专用名词。
因为无论谁在生活或是工作上遇到了烦恼,都愿意向大姐敞开心扉,她就是公司的党支部书记、副经理温沪莲同志。
每天清晨,温大姐总是第一个走进单位大门,虽然年已五十,但她的工作热情和效率毫不逊于年轻人。
员工们说温大姐是把全部的精力注入了事业之中,无论干什么事不但兢兢业业,而且有一股拼搏精神。
短短几句既是对她的赞美之辞,也是她日常工作的真实写照。
随着住房制度改革的进一步深化,成套租住公房的出售拉开了帷幕,它前无先例,无鉴可借,又不登报不广播,而有关政策规定又要家喻户晓,延吉物业管理公司又要先行一步,探出路子来向全区推广。
作为业务副经理的她,既坐镇指挥把握全局,又风风火火地冲在一线,走在前头。
不登报,不广播,她组织全体管理人员挨家挨户上门宣传、解释,发送宣传提纲,确保了一万多户居民一户不漏。
居民有疑虑,她安排专人负责接待,耐心地听,细心地讲,使一户又一户的居民带着疑虑来,载着满意归,使售房工作来了个开门红。
竭诚为您提供优质文档/双击可除物业党支部先进事迹篇一:物业支部先进事迹文档中国航天科工集团东北物资供销站物业支部先进事迹材料物业支部在中国航天科工集团东北物资供销站党委的正确领导下,坚定不移地执行党的路线、方针和政策,不断加强党的基层组织建设,带领全体党员和员工,努力践行邓小平理论和“三个代表”重要思想,深入学习实践科学发展观,紧密结合公司实际,将思想政治工作渗透到公司工作的各个环节,团结和带领物业公司全体职工,齐心协力,出色地完成了公司布置的各项工作任务,充分发挥党支部的战斗堡垒和共产党员的先锋模范作用,营造出和谐的工作、生活环境,为公司的生产、经营及发展做出了积极贡献。
于20XX、20XX年度连续两年荣获“先进党支部”称号。
一、加强党的组织建设,充分发挥支部战斗堡垒作用。
物业支部按照公司党委的要求,把支部建设作为重中之重来抓。
一是利用党课学习机会开展党员重温入党誓词,并结合学习实践科学发展观,开展批评与自我批评,谈体会、写心得、找差距,以巩固党的先进性教育成果。
二是在加强支部组织建设上坚持开展“二会一课”活动,即定期召开支委会、支部大会和党课学习,坚持支委常碰头,发现问题及时解决研究,不断提高支部组织生活质量。
仅20XX年支部共召开6次支委会、2次党员大会、全体党员集中学习2次。
20XX年汶川大地震牵动着国人的心,支部党员干部积极响应上级党组织的号召,自愿交纳了特殊党费。
三是在作风建设上,党支部能始终坚持开展党员、干部的理论学习,使党员干部能认识到“在党言党、在党忧党、在党为党”的党员意识,牢固树立“立党为公、执政为民”的执政意识。
二、加强思想政治工作,确保职工队伍稳定。
物业支部积极对职工开展“世界观、人生观、价值观”教育活动,结合不同岗位、不同职责要求,支部针对性地开展职工职业道德规范教育,并通过例会及时向职工传达上级指示精神和通报公司的发展运行情况,及时了解职工的思想状况,同时支部还主动开展职工思想状况动态调查摸底工作,深入基层与职工交流,发现有不对的思想苗头,及时进行化解和疏导,努力做到把矛盾问题解决在基层。
物业优秀共产党员先进事迹材料范文物业优秀共产党员先进事迹材料范文各位领导,同志们,大家好!我叫,在纪念建党周年之际,作为一名优秀共产党员,能够在这次会上做汇报,我感到十分荣幸。
多年来,在党组织的培养教育下,我把自己的工作当作为民服务的窗口,牢记宗旨,服务为民,以“辛苦我一人,温暖千万家”为宗旨,不断强化服务意识,凭着一颗爱心和忘我的精神,无私奉献。
5月,我担任了小区物业项目经理,这个小区建筑面积125800平方米,有1268个住户,面积大、人口多。
小区的物业管理涉及到环境卫生、绿化、安全保卫、车辆管理等多项内容,是一项综合性的管理工程。
要规范管理不容易,让群众满意更难。
如何让小区物业管理上水平,达到业主满意是我多年来一直在思考的问题。
带着这个问题,我认真学习物业管理知识和相关的法律、规定,多方查找文件,同时利用业余时间深入到业主家中,了解他们的想法和需求,并经常与业主委员会沟通,在此基础上,还积极借鉴兄弟区县物业管理的先进经验,摸索出了一套自己的管理办法,提出了“业主至上、服务第一”的理念,实行了员工思想教育与规范管理并举,落实责任与奖惩挂钩的管理模式,使小区的服务质量和服务水平有了很大程度的提高。
我们的服务赢得了业主们的信任,业主对我们物业管理的满意率逐年提高,也给予了我们真诚的回报——每年的物业管理费收缴率都达到了100%,部分业主提前1年缴足物业费,有的业主甚至预缴了3年的物业费。
,小区还被评为市级文明小区,被评为市级优秀小区。
物业小区就是一个小社会,对我们物业人来说,工作没有份内份外,只要群众需要我们,我们就会以高质量的服务让群众满意。
营销公司第一党小组先进事迹申报材料物业公司第一党小组是一支充满朝气与活力,坚持科学、求实与创新的集体。
一年来,我们始终坚持“创建特色党小组,构建坚强堡垒”的建设目标,通过组织先进性教育、深入开展创先争优活动、开展批评与自我批评、“一个党员一面旗帜”等手段,在企业建设中与时俱进,彰显党员本色,开拓创新铸造一流团队,唱响了一曲“围绕中心抓特色,创新党建促和谐”的嘹亮之歌。
在公司党支部的正确领导下,物业公司第一党小组以创先争优活动方案为指导方针,以安全生产为中心,以提高职工素质为根本,以争创“青年文明号”为动力,以科学管理为手段,充分发挥党组织战斗堡垒和党员的先锋模范作用。
坚持以安全生产为基础,以狠抓队伍建设为根本,培养和造就了一支忠诚可靠、纪律严明、廉洁自律、敬业爱岗、业务精通的党和人民完全可以信任的具有坚强战斗力的队伍。
一年来,面对不断所接管项目的递增,面对日益繁重的物业服务,一次次成功地经受住了考验,并且出色的完成了各项任务,为公司创下较大经济效益并为公司的发展做出了积极的贡献,用实际行动维护了公司形象。
第一党小组活跃在公司服务的第一线,始终贯彻公司的战略目标,紧紧围绕各项中心工作,不断发挥党建工作优势,将思想政治工作渗透到为业主服务的各个环节,实现了思想政治工作与公司发展的良性互动,提高了党员队伍的先进性和创造性,提升了职工队伍的思想素质、业务素质,营造了团结向上、积极进取的良好内部环境,取得了精神文明、物质文明和政治文明三丰收,为推进企业更好更快发展奠定了扎实的基础。
首先,立足理论,加强学习,提高素质,全面加强党的思想建设是每个党员义不容辞的责任和义务。
对于党员来说,理论上的清醒和坚定程度是政治上清醒和坚定的前提。
政治上的坚定、实践上的进取,往往得益于理论上的清醒坚定。
针对于此,我党小组克服了其他一些党小组在理论学习上重视不够、抓的不紧、要求不严、态度不端、理论学习不能联系实际等缺点与不足,创新思维,把党的思想建设放在首要地位,在支部党员和积极分子中掀起学习马列主义、毛泽东思想、邓小平理论的高潮,并推动学习向广度和深度发展。
公司申报先进党支部事迹材料xxxx公司党支部始终坚持学习型、创新型、开拓型、奉献型、自律型建设思路,坚持科学发展的理念和“两手抓,两手都要硬”的办事原则,将党建工作与卫生除害处理工作同步开展。
在天津局党组的正确领导下,在机关党委的具体帮助下,支部书记带领支部一班人,充分发挥党支部的政治核心、战斗堡垒和党员的先锋模范作用,圆满完成各项工作任务。
一、凝心聚力抓党建,全力以赴做好公司非在编党员、职工管理教育工作,切实增强党支部的战斗力、凝聚力、向心力。
公司党支部努力践行科学发展观,团结一心谋发展,勤政廉政做表率,办事公道树形象,积极开拓,大胆创新,一心一意发挥非在编党员的模范作用,全力以赴调动非在编职工积极性、创造性。
非在编职工是我公司做好卫生除害处理、保证天津口岸卫生安全的一支不可缺少的生力军。
公司党支部不仅政治上关心、生活上照顾,而且搭建学习理论知识,提高业务技能,发挥特长,施展才华,做好服务工作的平台。
组织学习、交流、讨论、培训,开展我为支部建设献良策,举办计算机办公软件应用技能竞赛,发挥党员示范作用,参观革命圣地西柏坡、李大钊纪念馆,牢记“两个务必”,观看革命题材影片建国大业,支部书记言传身教上党课,在绩效考核中创优增效,切实提高了非在编党员、职工的政治觉悟、理论水平,增强了归属感、责任感,强化了主人翁意识、服务意识。
二、积极引领,有力促进,不断提高公司青年文明号做好对外服务工作的能力及水平。
公司青年文明号在四川抗震救灾中彰显风采,受到质检总局、全国总工会的表彰,总局支树平副局长欣然题词“人民卫士感谢你们”。
xxxx公司党支部积极带领公司青年文明号,紧跟党的领导,把握时代脉搏,发扬团结、拼搏工作精神,坚持求实、创新工作思路,以积极开展青年文明号的创建活动为抓手,围绕基础抓规范,围绕服务抓奉献,围绕效益抓管理,围绕岗位抓成才,围绕活动抓特色,围绕大局抓落实,创建“群众满意办事窗口”,不断促进业务工作持续发展,工作质量持续提升,服务水平不断提高,xxxx公司业务部于xxxx年被全国总工会和质检总局继续认定为“青年文明号”。
公司先进党支部事迹材料公司先进党支部事迹材料在公司党委的正确领导下,xx公司党支部在全体党员同志的的共同努力下,在开展党的先进性教育活动中,出色的完成了公司党委安排的各项工作,并有力配合xx公司“多订合同、多回款”的中心任务,使xx公司经营工作取得了较好的成绩。
一、紧紧围绕经济工作,起到监督保证作用。
20xx年是xx公司健康发展的关键一年,xx工作在本年度共完成订货额12016万元,是继20xx年创历史新高之后的又一新纪录;比20xx年超出49;完成回款额8822万元,比20xx年多回款42;上交利润也超额完成任务。
20xx年截止6月份,订货额已完成7502万元,回款额已完成4125万元。
在大好形势下,xx支部居安思危抓住当前的主要矛盾:1、产品按期交货率低,员工情绪大。
支部认真听取大家的意见,并号召大家充分认识因订货多而难保交货期这个“好”困难,对内统筹考虑,分重点,分批次催货;对外多与用户解释和沟通,详细了解他们的基建进度、矿山开拓等具体情况,及时安排指导安装调试人员到现场帮助用户早日达产,尽量将晚交货的影响降到最低限度;2、售后服务任务重。
由于发出的货较多且有一些协作厂家生产的设备,出现质量问题的总量增加,指导安装调试及处理质量事故的任务加重了,在专职售后服务人员及借调机械厂的技术人员仍不够用的情况下,营销公司及时与用户沟通,派出多名老业务人员到现场与用户一起解决实际问题,得到了用户的认可和赞扬。
二、抓好党建工作,发挥模范带头作用。
支部以四级联保为主线贯穿于党员干部教育和营销工作中,经常组织党员学习党的知识和开展党的先进性教育活动,特别是在开展党员先进性教育活动中,营销公司的老党员兰书杰、曲在舜、孙松、余丰林等同志,学习和读书笔记均在四万字以上,对开展党的先进性教育活动的重要性吃的深、学的透,在营销公司党支部学习会上,积极发言,谈感受和心得,对工作中存在的不足和工作中的经验,毫无保留地讲出来使大家对党的认识都有了提高。
XXXXX区物业党支部先进事迹材料
XXXXX区物业现有员工80名,其中党员21名。
2010年6月至2012年5月两年来,XXXXX区物业党支部在XX公司党委的领导下,在“创先争优”活动的推动下,紧紧围绕公司工作重心,充分发挥党支部的战斗堡垒作用,团结和带领XXXXX区物业员工爱岗敬业、诚实守信、团结奉献、扎实服务业主,增强了党支部的凝聚力,物业员工展现了良好的精神风貌,有效保证和推进了XXXXX区物业各项工作的进行,取得了显著成绩。
两年来的具体事迹如下:
一、以“创先争优”活动为推动力扎实开展党员思想教育,积极促进党员发挥好模范带头作用,确保员工队伍稳定
XXXXX区物业党支部积极与公司党委建立了联系机制,对支部全体党员开展“世界观、人生观、价值观”教育活动,结合不同岗位、不同职责要求,党支部针对性地开展职工职业道德规范教育,并通过每周一次的例会,及时向员工传达上级指示精神和通报公司的发展运行情况,及时了解员工的思想状况;同时党支部还主动开展职工思想状况动态调查摸底工作,深入基层与员工交流,发现有不对的思想苗头,及时进行化解和疏导,努力做到把矛盾问题解决在基层。
在物业工作中要求党员充分发挥带头作用,对于身体素质较差的员工,由党员去帮扶,较大激发了这些员工的工作热情;不仅如此,XXXXX区物业党支部还把关心员工生活、爱护职工的温暖工作作为党支部思想政治教育的一项主要工作内容来抓,只要有XXXXX区物业员工生病住院、员工家中有困难需要帮助时,党支部就会毫不犹豫地去主动关心或帮助解决;对XXXXX区物业员工的呼声,党支部都会认真倾听,及时同公司部门沟通,认真解决。
据统计,两年来XXXXX区物业党支部共组织召开员工大会25次,有公司领导参加的员工座谈会6次,同员工谈心9次。
二、认真履行党支部职能,扎实做好民主管理、民主监督工作,
引导员工积极参与物业公司管理,确保了费用的控制
坚持全员参与物业公司费用的预算和运行成本的控制,多次组织生活物业全体员工召开会议,对物业公司的各项费用情况进行分析说明,使每位员工都能很好地了解物业公司的运行和发展状况,广泛征集生活物业员工的意见,为员工参与管理提供了机会;从而增强了各级管理人员的民主意识,保障了员工的知情权、表达权、参与权、监督权;进一步推进了民主管理制度建设,支持党员正确行使党员的权利,支持员工参与管理,营造了民主参与的良好氛围,使各项费用都得到了有效控制。
三、坚持以“提高服务质量,实现业主满意,树立品牌形象”为目标,围绕“创建优秀住宅小区”开展党支部活动,高标准严要求,充分发挥物业支部党员先锋模范作用,真正做到“学习学在先,工作干在先,服务做在先”,不断提高服务技能,较好地完成了各项物业服务工作。
(一)维修工作从提高物业服务质量入手,加大物业维修人员的技能和服务力度
1、加强公共设施设备管理,确保设施运行正常。
两年来,各园区服务处维修人员严格按照点检计划进行点检,对重点设施设备和重点部位加强巡查维修,做到随时发现问题随时处理,确保了公共设施的完好。
两年来,维修落水管399根;五个园区的主大门进行了维修;对监控系统进行了更新改造,更新了一部分红外对射器,在园区主大门更换了6个高清红外摄像头;园区道路维修900多平方米;查找出以前施工中被埋的上下水、供暖井计17个;每月维修人员对单元煤气间、煤气管线进行1次检测(各园区共检测70余次)。
2、及时完成业主的报修,为业主提供优质服务。
服务业主是物业工作的根本,两年来,共完成业主各类报修求助16000余起。
对入户服务工作,在完成后并及时进行回访,采取多渠道与业主进行沟通交流,广泛听取业主的意见和建议,及时改进服务质量,不断提高工作效率。
物业维修人员尽职尽责,周到的服务让业主感受到极大的便
利,赢得了小区业主的一致好评。
3、为了确保暖气的正常运行,维修人员放弃了双休日的休息,两年来,共排气3000多个单元,上门检查维修暖气230余户,检修单元排气阀850多个,处理暖气不热问题110多起。
4、不畏困难,党员带头保质保量完成临时工作任务。
两年来,XXXXX区物业克服人员少,工作较多的困难,共完成抢修任务20余次;更换电缆2100米;协助自来水公司更换水表3300余块;核对车辆信息千余户;并完成了广场春节灯笼的悬挂、小区门前花卉摆放、临时停车位划线等各项临时性工作。
(二)XXXXX区物业按照XX市的统一部署,开展了物业管理小区等级评定工作,对梳理出薄弱环节进行了全面整改,促进了保洁工作的提升
为给业主创造一个清洁、干净的生活环境,XXXXX区物业严格按照工作计划和标准开展园区保洁工作,保洁员每天按照责任区域进行保洁清扫,管理人员按等级评定标准随时对园区卫生情况进行检查并督促整改。
每年从4月份起,每周对公厕、垃圾池进行喷药消毒,8个园区两年共完成环境消杀220余次。
通过保洁员辛勤的劳动,园区保洁工作得到了广大业主的认可。
碧波园与金橘园被甘肃省评为“优秀住宅小区”。
(三)绿化管护,高标准、严要求,为业主营造了一个优美、舒适、温馨的绿色家园
通过制定切实可行的绿化作业指导书,加强监督检查考核力度,有效的保障了绿化养护工作质量。
两年来,共修剪草坪60余次;园区花卉、树木施肥14次;各园区树木、花卉打药38次;分栽各种花卉12000余株,改种苜蓿或花卉5000多㎡;清理和平整主马路树沟草坪2000多㎡;为改善绿化浇灌压力小、绿地水浇不到现象,对部分区域的绿化设施进行了局部改造,保证了草坪花草树木正常生长。
XXXXX区物业在2011年XX绿化工作评比中,小区绿化管护和摆花工作均获一等奖。
(四)发挥每个物业员工的积极作用,共同做好小区公共秩序维护
各园区加大公共秩序维护管理力度。
一是坚持门卫站立岗制度,在职工上下班高峰期分4个时段在门卫站立岗,疏导人车分流,指挥交通,即保证了业主的出入安全,又提升了物业形象;二是针对园区业主丢失摩托车、电动车的情况,安排巡逻人员进行夜间巡视,对减少车辆丢失、保障小区安全发挥了很大作用;三是加强了园区机动车辆停放、出入管理;四是在矿区防邪办的统一部署下,XXXXX区物业发动园区员工负责对进出小区的陌生人员辨别,做到准确指认,严密防范,较好地完成了维稳任务。
为小区业主创造了一个安全、和谐、稳定的居住环境。
(五)XXXXX区物业党支部高度重视,全员参与,保证了质量体系认证工作顺利进行
质量体系建设是2011年公司的一项重点工作。
XXXXX区物业党支部按照体系要求,完成了各岗位作业指导书的制定和修订,利用园区早会、周工作例会组织员工学习相关内容,所有员工严格按体系标准工作;针对内审中检查出的问题确定整改时间、整改措施,责任落实到人。
经过大家的辛勤工作,几经修改,确保了质量体系外审取证的顺利进行。
为规范管理、提高物业服务质量奠定了良好基础。
四、深入开展“创建学习型组织、争做知识型员工”活动,促进员工队伍素质的提高
为了提升物业管理水平和服务能力,XXXXX区物业党支部以“创建学习型组织、争做知识型员工”为主题,组织员工每月进行一次物业管理知识学习和岗位技能培训;20名员工取得了高层电梯维修资格证,13名员工参加了管工、电工的等级鉴定和取证考试。
在矿区第二届技能运动会上,物业公司的参赛选手取得了个人项目一个第一、两个第二的好成绩。
为了使党支部工作再上一个台阶,XXXXX区物业党支部在今后的工作中将抓好党支部建设,更好地发挥党支部的战斗堡垒作用,以人
为本,团结和带领广大员工为促进公司发展做出贡献。
XX公司XXXXX区物业党支部
二○一五年六月六日。