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资料整理不易，仅供学习参考
荆门市商品房合同（网上）备案申请审批表
编号：
附：1.商品房合同电子版1份，书面版3份。
2.买受人身份证明。
3.登记机关认为需要的证明。
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商品房现售备案申请表第一篇：商品房现售备案申请表编号：北建房现字第号商品房现售备案申请表项目名称：开发企业：/ 5/ 5/ 5/ 5/ 5第二篇：办理商品房现售备案证明业务办理《商品房现售备案证明》业务办理《商品房现售备案证明》应提交资料：1、已办理《商品房预售许可证》的需提交：（1）《商品房预售许可证》（收原件及复印件）（2）《商品房现售备案申报表》（收原件一份）（3）开发企业的《营业执照》、《资质证书》、《企业法定代表人证》(其中营业执照必须经年检合格，资质证书必须在有效期内，验原件后收复印件)（4）《国有土地使用证》及其附图（其中土地证必须在有效期内，如土地有抵押，必须注销抵押后方可申报现售备案证明，验原件后收复印件）（5）《建设工程规划许可证》、规划竣工验收合格证及竣工红线图（收原件及复印件）（6）《建筑工程施工许可证》（收原件及复印件）（7）《竣工验收备案表》或《竣工验收合格证》（收原件及复印件）（8）2006年3月1日后办理的预售许可证，申请办理现售备案证明时，还须提交《房地产开发项目交付使用备案表》（收原件及复印件）（9）商品房现售方案（收原件）：现售方案应当说明以下几方面内容：①现售商品房的座落、栋号、面积、用途、均价；②开工日期、竣工交付日期、销售方式；③供水、供电、燃气、通讯等配套基础设施及其它公共设施是否已具备交付使用条件；④物业公司及物业管理用房落实情况；⑤拆迁安置落实情况；⑥现售商品房价目表及房号编排示意图。
（附派出所出具的门牌证明、经测绘科备案的房产面积测绘成果报告书，验原件后收复印件）（10）《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》（收原件及复印件）（11）其它需要的资料：①经办人委托书（收原件）及身份证明（验原件后收复印件）②《物业管理项目中标备案表》（验原件后收复印件）③《白蚁预防合同书》（验原件后收复印件）④项目地质灾害治理工程（含配套预防措施）竣工验收资料⑤涉及人防地下工程的，应提交人防部门出具的同意出售的证明材料⑥属南宁市楼宇亮化项目的，须提交南宁市质监站进行亮化竣工验收的相关资料2、未办理《商品房预售许可证》的，应在现售备案前30日完成该项目的前期物业管理招投标工作，并提交以下材料：（1）除1第（1）项以外的其余材料。
商品房现售合同备案登记表商品房现售合同备案登记表甲方：（开发商名称）地址：法定代表人：联系电话：邮政编码：营业执照号码：乙方：（认购人名称）联系地址：法定代表人：联系电话：身份证号码：商品房房屋基本情况：地理位置：建筑面积：建筑结构：使用性质：一、各方的身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.1 甲方的身份：甲方是经过合法注册的开发商，具有开发房地产项目的资质和合法经营的权利。
1.2 乙方的身份：乙方是合法的房屋认购人，拥有购买该商品房并成为该房屋合法所有人的权利。
1.3 甲方的权利：甲方应当保证房屋的建设和销售符合国家规定，认真履行与乙方的买卖合同，按照合同规定交付房屋。
1.4 乙方的权利：乙方有权依据《商品房销售管理办法》的规定，认真选择商品房，对商品房的质量、价款及其他条款提出要求，并按照买卖合同规定支付购房款项。
1.5 甲方的义务：甲方应向乙方清晰地介绍商品房的基本情况，并按照合同规定将房屋交付乙方。
1.6 乙方的义务：乙方应按照买卖合同的规定于约定日期内支付购房款项，并接受甲方交付的房屋。
1.7 履行方式及期限：本合同的条款由双方共同协商确定，履行时间、方式按照买卖合同的规定进行履行。
1.8 违约责任：无论是甲方或乙方，任何一方违反本合同的规定，应承担相应的违约责任。
二、遵守中国的相关法律法规双方均应遵守中国的相关法律法规，按照法律的规定进行合法合规的操作和交易，保障居民的合法权益。
三、明确各方的权力和义务本合同已经双方共同协商确定所有条款，各方应当严格遵守，在履行合同过程中应注意相互协作、保护自身权益并履行合同中的义务。
四、明确法律效力和可执行性本合同符合相关法律法规，经过双方共同签署和盖章后生效，并具有法律效力和可执行性。
五、其他5.1 双方确认，在签订本合同时不存在任何隐瞒或者虚假陈述。
5.2 本合同仅适用于买卖商品房的交易关系，不涉及其他事项。
5.3 本合同中未约定的事项，双方应另行协商解决。
