2019年版商品房买卖合同(现售)示范文本

2019年商品房买卖合同范本----WORD文档，下载后可编辑修改----【篇一】出卖人：___________________________________________________________ _注册地址：__________________________________________________________ 营业执照注册号：____________________________________________________企业资质证书号：____________________________________________________ 法定代表人：______________________联系电话：_______________________邮政编码：_________________________________________________________委托代理机构：______________________________________________________注册地址：__________________________________________________________资质证书号：________________________________________________________营业执照注册号：____________________________________________________ 法定代理人：________________联系电话：_____________________________邮政编码：__________________________________________________________买受人：___________________________________________________________ _姓名：___________________国籍（身份证）（护照）_____________________地址：___________________________________________________________ ___邮政编码：____________________联系电话：____________________________委托代理人姓名：____________________国籍：__________________________地址：___________________________________________________________ ___邮政编码：____________________电话：________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

2019商品房购房正式合同范本甲方（卖方）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________乙方（买方）：______________地址：______________身份证号码/统一社会信用代码：______________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：______________（以下简称“该房屋”）。

2. 房屋结构：______________。

3. 建筑面积：______________平方米。

4. 房屋用途：______________。

5. 房屋所有权证号：______________。

第二条房屋价款1. 该房屋的总价款为人民币（大写）：______________（￥______________元）。

2. 乙方选择以下第______________种方式付款：a. 一次性付款：______________；b. 分期付款：______________；c. 按揭贷款：______________。

第三条付款方式及期限1. 乙方应于本合同签订之日起______________日内支付首付款人民币（大写）：______________（￥______________元）。

2. 余款支付方式及期限：______________。

第四条房屋交付1. 甲方应于乙方支付首付款后______________日内，将该房屋交付给乙方。

2. 交付条件：______________。

第五条产权登记1. 甲方应协助乙方在房屋交付后______________日内办理房屋所有权转移登记手续。

2. 办理产权登记所需费用由______________方承担。

第六条违约责任1. 甲方逾期交付房屋的，自约定交付期限届满次日起至实际交付日止，甲方按日向乙方支付房屋总价款______________的违约金。

2019商品房买卖合同示范文本（现售）商品房买卖合同(现售)出卖人向买受人出售其开发建设的房屋，双方当事人应当在自愿、平等、公平及诚实信用的基础上，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律、法规的规定，就商品房买卖相关内容协商达成一致意见，签订本商品房买卖合同。

第一章合同当事人出卖人：___________通讯___________邮政编码：_____________营业执照注册号：_____________企业资质证书号：_____________法定代表人：___________ 联系电话：___________委托代理人：___________ 联系电话：___________委托销售经纪机构：_______________通讯______________邮政编码：_____________营业执照注册号：______________经纪机构备案证明号：______________法定代表人：___________ 联系电话：_______________买受人：_________【法定代表人】【负责人】：____________【国籍】【户籍所在地】：____________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【______ 】，证号：___________出生日期：_____年____月____日，性别：_________________ 通讯_______________邮政编码：_______________ 联系电话：______________【委托代理人】【法定代理人】：_____________【国籍】【户籍所在地】：________________证件类型：【居民身份证】【护照】【营业执照】【____】，证号：________________出生日期：_____年____月____日，性别：_____________通讯_______________邮政编码：___________ 联系电话：______________(买受人为多人时，可相应增加)第二章商品房基本状况第一条项目建设依据1、出卖人以【出让】【划拨】【_________】方式取得坐落于____地块的建设用地使用权。

2019年商品房买卖合同书范本20xx年商品房买卖合同范文篇一甲方：________________________乙方：________________________甲乙双方为购销度假村商品房事宜，经洽商签订合同条款如下，以便共同遵守。

一、乙方向甲方购买坐落在度假村组团内楼房___栋。

建筑面积为______平方米。

其面积以《建筑面积计算规则》为准。

二、商品房售价为人民币_____元。

其中包括配套的配电室、临时锅炉房、道路、绿化等工程设施的费用，但不包括建筑税和公证费。

三、付款办法预购房屋按房屋暂定价先付购房款40%，计人民币_____元(其中10%为定金)。

待房屋建筑工作量完成一半时再预付30%。

房屋竣工交付乙方时按实际售价结清尾款。

房屋建筑税款由甲方代收代缴。

四、交房时间甲方应于____年____月将验收合格的房屋交付乙方。

五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天内将购房款结清。

届时乙方若不能验收接管时，须委托甲方代管，并付甲方代管费________(按房价的万分之一/日计取)。

六、乙方从接管所购房屋之日起，甲方按照国家规定，对房屋质1 / 13量问题实行保修(土建工程保修一年，水电保修半年，暖气保修一个采暖期)。

七、违约责任1.本合同生效后，如乙方违约，乙方已缴定金不退;如甲方违约，则应双倍退还定金。

2.甲方如不能按期交付乙方所购房屋时(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方偿付承担应交房屋售价万分之一的罚金。

甲方通过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。

八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。

九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及度假村管理办法。

十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决;如双方不能达成一致意见时，应提交仲裁委员会进行仲裁。

十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份;副本六份，双方各执三份。

商品房买卖合同范本(现售预售)甲方：（出卖人）
地址：
电话：
乙方：（买受人）
地址：
电话：
鉴于甲方是商品房的合法所有者，拟将其所有的房屋出售给乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
一、房屋基本情况
1. 房屋坐落于（房屋地址），房屋产权证号为（产权证号），建筑面积约为（建筑面积），现状为（现状描述）。

2. 房屋所有权归属清楚明确，无任何权属纠纷，属甲方合法所有。

二、价格及支付方式
1. 房屋总价款为（总价款），乙方应在签订本合同之日起（付款期限）内一次性支付全款给甲方。

2. 乙方应当在（付款地点）付清房屋总价款，并由甲方办理房屋过户手续。

三、交付时间及过户手续
1. 乙方支付房屋总价款后，甲方应在（交付时间）将房屋及相关证件交付给乙方。

2. 甲方应承担办理房屋过户手续产生的相关费用，并保证在（过户时间）内完成过户手续。

四、违约责任
1. 任何一方违反本合同规定，均应承担相应的违约责任。

2. 对于乙方未按时支付款项或拒绝履行过户手续的，甲方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约金和损失赔偿。

五、其他约定
1. 本合同自双方签字盖章起生效，至履行完毕结束。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份备案。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
此为买卖合同范本，具体内容以双方签署的正式合同为准。

2019商品房购房正式合同范本_合同范本甲方（卖方）： [卖方全称]乙方（买方）： [买方全称]第一条房屋基本情况1.1 甲方同意出售，乙方同意购买位于[具体地址]的商品房，建筑面积为[建筑面积]平方米。

1.2 该商品房的产权清晰，无抵押、无查封，甲方有权出售该商品房。

第二条房屋价格及支付方式2.1 该商品房的总价为[总价]元人民币。

2.2 乙方应于本合同签订之日支付定金[定金金额]元人民币。

2.3 余款[余款金额]元人民币，乙方应于[具体日期]前支付给甲方。

第三条房屋交付3.1 甲方应于[交付日期]前将房屋交付给乙方。

3.2 交付时，甲方应保证房屋结构安全，附属设施完好。

第四条产权登记4.1 甲方负责协助乙方办理房屋产权登记手续。

4.2 乙方应提供必要的文件和资料，以便甲方办理相关手续。

第五条违约责任5.1 如甲方未能按期交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的[违约金比例]%。

5.2 如乙方未能按期支付房款，应按日向甲方支付违约金，违约金为未付款项的[违约金比例]%。

第六条争议解决6.1 本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2 如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定7.1 本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

7.2 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条合同生效8.1 本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日乙方（签字）：_________________ 日期：____年__月__日请注意，这只是一个合同范本，具体内容需要根据实际情况进行调整，并且签订合同前应咨询法律专业人士，确保合同的合法性和有效性。

2019城市商品房买卖合同范本2019年城市商品房买卖合同范本甲方（出售方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：乙方（购买方）：姓名/名称：地址：联系电话：身份证号/营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，双方本着平等自愿、公平交易的原则，就甲方拟售出的房屋，乙方愿意购买的事宜达成如下合同：第一条房屋基本情况1.出售方将出售的房屋坐落于（详见附件一）。

2.所售房屋建筑面积为（详见附件一），房产证号为（详见附件一）。

3.房屋是否符合相关法规和规定，属于保障房等情况详见附件一。

第二条买卖价格1.买卖双方经协商一致，房屋总价为（详见附件二）万元。

2.乙方应在（详见附件二）日之前，一次性支付上述房屋总价，如未按期支付，乙方每延期一天，应向甲方支付合同总价的万分之五的逾期利息。

3.物业费、采暖费等费用按照《物业管理条例》和相关规定缴纳，并到买受双方约定的开户行账户内进行核算和缴纳。

第三条产权过户1.甲方应当按照房屋买卖合同约定交付乙方房屋的使用权。

2.乙方向甲方支付房屋成交全额后，甲方应尽快履行过户之义务。

3.甲方应按照有关法律、法规和规章的规定，依照约定办理房屋所有权转移登记手续，并将办理过户需要的提交证明和证件提供给乙方协助办理。

4.乙方在获得房屋所有权证书之前不得对所购房屋的房产权利进行处分、租赁等操作行为。

第四条房屋状况及质量保证1.甲方保证出售的房屋的所有权、使用权清晰无争议，房屋坐落在规划的居住区内，符合相关法规和规定的要求。

2.甲方保证房屋的结构、材料及设备的设计与执行符合有关规定，相应的质量检验合格。

3.本合同生效后30天内，因房屋质量问题导致的乙方在收房后提出的维权问题，甲方应尽快予以妥善解决。

在此期间，乙方不得进行任何改动，以免影响维权进程。

第五条各方权利和义务1.甲方权利：（1）甲方有权收取按规定应当由乙方承担的房屋买卖的税费、产权过户费用和相关杂费。

（2）房屋交付前，甲方有权进入所售房屋进行必要的维修和装修。

商品房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：（身份证号码）联系电话：乙方（买受人）：姓名：（身份证号码）：联系电话：根据国家和_江西_省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______________；位于第_____层，共_________（套/间），房屋结构为_________，建筑面积_________平方米（其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米），房屋用途为 _________；（房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号）为 __________________.第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。

第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为（_________币）每平方米_________元，总金额为（_________币）_________元整。

第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（_________币）_________元整，并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第______种：（1）现金_________；（2）支票_________；（3）汇款_________.第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起_____日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起_____日内，将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按_____计算。

2、逾期超过_____天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第_____种约定，追究乙方的违约责任。

合同编号：商品房买卖合同示范文本签订地点：签订日期：年月日商品房买卖合同示范文本建设部、国家工商行政管理局关于印发《商品房买卖合同示范文本》的通知（建住房〔2000〕200号）（相关文章: 部门规章2篇3次地方法规16篇21次法学文献2篇6次）各省、自治区、直辖市建委（建设厅）、工商行政管理局：根据《中华人民共和国合同法》和近几年来商品房买卖中存在的问题，建设部、国家工商行政管理局对1995年印发的《商品房购销合同示范文本》进行了修订，并更名为《商品房买卖合同示范文本》（以下简称《示范文本》）。

现将《示范文本》印发给你们，并就有关问题通知如下：一、充分认识推行《示范文本》的意义，大力推广使用《示范文本》。

近年来，消费者对商品房投诉较多，投诉的主要问题有：广告虚假、一房多售、面积缩水、质量低劣、延期交房、产权纠纷等。

出现这些问题，有制度不健全、管理不到位的原因，也有合同不规范的原因。

这些问题的出现不仅损害了消费者的合法权益，而且也将影响到住房消费热点的形成。

推行《示范文本》，有利于保护当事人的合法权益，避免因合同缺款少项和当事人意思表示不真实、不确切，而出现显失公平和违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。

各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售行为，切实解决老百姓购房的后顾之忧。

二、做好《示范文本》的分发工作，方便当事人领取。

各地建设行政主管部门与工商行政主管部门，应当协商指定《示范文本》的印刷单位，并负责监制。

当事人使用《示范文本》，可随时向各级建设行政主管部门领取，并缴纳工本费，其收费应当执行物价管理部门批准的收费标准。

三、各省、自治区、直辖市建委（建设厅）要在2000年10月底前将贯彻、落实《示范文本》的情况上报建设部。

建设部将会同国家工商行政管理局在2000年年底前检查各地执行《示范文本》的情况。

编号: ____________________ 可编辑可打印，也可以直接使用，欢迎您的下载2019 商品房买卖合同范本甲方： ____________________乙方： ____________________签订日期：___ 年 ___ 月 ___ 日甲方（出卖人） ____________________本人姓名： ____________________________________（身份证号码） ____________________地址： ____________________________________邮政编码： ____________________________________联系电话： ____________________________________乙方（买受人） ____________________本人姓名： ____________________________________（身份证号码） ____________________地址： ____________________________________邮政编码： ____________________________________联系电话： ____________________________________根据国家和 _________ 省（市）法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于 _________________ ；位于第层，共（套/间），房屋结构为，建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为？？_________ ；（房屋所有权证号、土地使用权证号 / 房地产权证号）为第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。

2019商品房买卖合同范本(完整版)商品房买卖合同甲方（出卖人）：姓名：身份证号码：联系乙方（买受人）：姓名：身份证号码：联系根据江西省的法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于_______，位于第__层，共___套/间，房屋结构为___，建筑面积为___平方米（其中实际建筑面积为___平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为___平方米），房屋用途为___；房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为__________。

第二条房屋面积的特殊约定本合同第一条所约定的面积为产权登记机关实际测定面积。

第三条价格按总建筑面积计算，该房屋售价为___币每平方米___元，总金额为___币___元整。

第四条付款方式1、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金___币___元整，并应于本合同生效之日起___日内将该房屋全部价款付给甲方。

2、已付定金将在最后一期付款时冲抵，支付方式为以下第___种：1）现金___；2）支票___；3）汇款___。

第五条交付期限甲方应于本合同生效之日起___日内，将该房屋的产权证书交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起___日内，将该房屋付给乙方。

第六条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。

自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利息按___计算。

2、逾期超过___天后，即视为乙方不履行本合同。

届时，甲方有权按下述第___种约定，追究乙方的违约责任。

1）终止合同，乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2）乙方按累计应付款的___%向甲方支付违约金，合同继续履行。

第七条甲方逾期交付房屋的违约责任该段落为明显有问题的段落，已删除）1、除非遇到不可抗力因素如自然灾害等，甲方必须在本合同第五条规定的期限内将房屋交付给乙方使用。

商品房买卖合同(预售)示范文本5篇篇1甲方（买受人）：__________________身份证号：________________________联系方式：________________________乙方（出卖人）：__________________统一社会信用代码：__________________联系方式：________________________鉴于甲方欲购买乙方开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 乙方将其开发的位于______市______区______路______号的商品房出售给甲方。

2. 房屋的具体楼层、户型、面积等详细信息见附件一。

二、房屋价格与付款方式1. 房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。

2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前______日支付尾款______元。

三、房屋交付1. 乙方应于______年______月______日前将房屋交付给甲方。

2. 交付时，乙方应向甲方提供房屋质量保证书、物业使用说明书等相关文件。

四、产权登记及产权证办理1. 乙方应当在房屋交付后______个工作日内办理产权登记手续。

2. 甲方应当配合乙方提供办理产权登记所需的相关资料。

3. 产权证办理完毕后，乙方应在______个工作日内交予甲方。

五、违约责任1. 若甲方未按时支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。

2. 若乙方未按时交付房屋，应自逾期之日起每日支付甲方已支付房款万分之______的违约金。

3. 若因乙方原因未能按时办理产权登记，乙方应按房款总额的百分之______支付违约金。

六、质量保修及物业管理1. 乙方应按照国家相关规定对房屋质量进行保修。

2. 房屋交付后，乙方应负责聘请物业服务企业对房屋进行物业管理。

商品房买卖合同（示范文本）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________乙方（买方）：___________________身份证号码：_____________________联系方式：_____________________鉴于甲、乙双方就甲方所持有的商品房达成买卖意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以兹信守。

一、标的物1.1 甲方同意将其所拥有的位于__________________（地址）的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

该房屋的具体信息详见本合同附件。

二、交易价格及支付方式2.1 双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.2 乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起___日内，乙方支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；（2）该房屋过户至乙方名下后___日内，乙方支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

三、房屋交付3.1 甲方应在乙方支付完所有房款后的___日内，将该房屋交付给乙方。

3.2 甲方应保证交付时该房屋没有租赁、查封、涉诉等情况，并保证其对该房屋的所有权无任何争议。

四、产权登记及税费4.1 双方应按照中国相关法律法规的规定，共同办理该房屋的产权登记手续。

4.2 产权登记所需税费，由甲、乙双方按法律规定各自承担。

五、违约责任5.1 若甲方未能按照本合同约定交付房屋，应支付违约金，每日违约金为交易总价的___%，直到甲方实际交付房屋为止。

5.2 若乙方未能按照本合同约定支付房款，应支付违约金，每日违约金为未付金额的___%，直到乙方实际支付房款为止。

六、其他约定6.1 双方同意，本合同的变更、解除和终止，必须经双方协商一致并书面确认。

6.2 本合同未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

标准合同模板Standard contract template2019年商品房买卖合同通用模板商品房买卖合同（合同编号：）合同双方当事人：出卖人：注册地址：营业执照注册号：企业资质证书号：法定代表人：联系电话：邮政编码：委托代理人：地址：邮政编码：联系电话：委托代理机构：注册地址：营业执照注册号：法定代表人：联系电话：邮政编码：买受人：[本人][法定代表人]姓名：国籍[身份证][护照][营业执照注册号][ ]地址：邮政编码：联系电话：[委托代理人][ ]姓名：国籍：地址：邮政编码：电话：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条项目建设依据。

出卖人以方式取得位于、编号为的地块的土地使用权。

[土地使用权出让合同号][土地使用权划拨批准文件号] [划拨土地使用权转让批准文件号]为 .该地块土地面积为，规划用途为，土地使用年限自年_____月_____日至年_____月______日。

出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，[现定名][暂定名]___________. 建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________.第二条商品房销售依据。

买受人购买的商品房为[现房][预售商品房]。

预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________.第三条买受人所购商品房的基本情况。

买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第___________[幢][座]___________[单元][层]___________号房。

该商品房的用途为___________，属___________结构，层高为___________，建筑层数地上___________层，地下___________层。