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商品房购销合同备案登记表
1. 合同信息
•合同名称：商品房购销合同备案登记表
•合同编号： [填写合同编号]
•甲方： [填写甲方名称]
•乙方： [填写乙方名称]
•签订日期： [填写签订日期]
2. 房屋信息
•房屋坐落： [填写房屋详细地址]
•建筑面积： [填写建筑面积]
•房屋用途： [填写房屋用途，如住宅、商业等]
•土地性质： [填写土地性质，如国有土地、集体土地等]•房屋产权证号： [填写房屋产权证号]
3. 交易价格
•总价款： [填写房屋总价款]
•首付款： [填写首付款金额]
•贷款金额： [填写贷款金额]
•贷款期限： [填写贷款期限]
•贷款利率： [填写贷款利率]
4. 交付条件
•预计交付日期： [填写预计交付日期]
•具备交付条件的标志： [填写具备交付条件的标志，如房屋主体结构已封顶、已获得相关主管部门批准等]
5. 付款方式
•首付款支付方式： [填写首付款支付方式，如一次性支付、分期支付等]
•贷款支付方式： [填写贷款支付方式，如等额本息、等额本金等]
•其他款项支付方式： [填写其他款项支付方式，如装修定金、公共维修资金等]
6. 交付标准
•交付标准： [填写具体的交付标准，如装修标准、设备配置等]
7. 违约责任
•违约责任： [填写违约责任，如乙方逾期交付房屋将承担违约责任]
8. 其他约定事项
•[填写其他约定事项，如甲乙双方权利义务、纠纷解决方式等]
以上为《商品房购销合同备案登记表》的基本内容供参考，请根据实际情况进行相应修改和补充。
房屋销售合同备案表格模板```房屋销售合同备案表备案编号：______________一、卖方信息卖方姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________二、买方信息买方姓名：_____________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________地址：_________________________三、房屋信息房屋地址：_____________________房屋面积：_____________________房屋结构：_____________________房屋用途：_____________________房屋所有权证号：_______________房屋共有权证号：_______________房屋登记日期：_______________房屋权属情况：________________四、交易信息交易价格：_____________________付款方式：_____________________首付款金额：___________________贷款金额：_____________________交易完成日期：_______________房屋交付日期：_______________房屋交付条件：_______________五、其他条款1. 卖方保证房屋权属清晰，无抵押、无查封等法律纠纷。
2. 买方应按照约定时间支付房款，逾期按日支付违约金。
3. 房屋交付时，卖方应提供房屋所有权证、共有权证等相关证件。
4. 房屋交付后，买方有权对房屋进行装修、使用等。
5. 双方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。
6. 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
商品房买卖合同备案登记表商品房买卖合同备案登记表甲方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；乙方：_____________（姓名/名称）、_____________（身份证号/营业执照号）；根据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的_____________（具体房屋信息）向乙方出售的事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况1. 买方已经自行查看并认可该商品房房址、地址、面积、装修程度和质量，并确认此次买卖的房屋物业的使用权受到限制，必须履行该物业规定的使用要求。
2. 该商品房产权人为甲方，土地使用权属地政府所有。
3. 商品房所在地坐落在_____________（详细地址）。
4. 商品房现状为_____________。
5. 售房面积为_____________平方米。
第二条购买价格1. 根据双方协商达成一致，该商品房房屋转交的价格为_____________元（含税）。
2. 甲方已经收到乙方支付的价款并办妥过户手续，乙方已经取得房屋使用权证书和购房发票。
第三条过户和交付1. 甲方应当在双方协商一致的时间内完成过户手续。
2. 房屋买卖合同经过双方签字后立即生效，房屋的交付和过户应在房屋交易款项清算后办理。
第四条相关税费1. 商品房交易涉及到的各种税费按照国家有关税费政策规定执行。
2. 甲方应当将所有的应交税费缴纳完毕，确保房屋净交易，并将所有应交税费的缴纳证明提供给乙方。
第五条违约责任1. 若甲方不能按照双方约定的时间内完成房屋过户和交付，应按照约定向乙方支付违约金。
2. 若乙方不能按照双方约定的时间内完成支付购房总额，应按照约定向甲方支付违约金。
3. 若任何一方违反国家法律法规或者本合同约定导致交易违反法律法规或产生损害，违约方应承担相应的经济赔偿和法律责任。
第六条其他条款1. 本合同依照中华人民共和国的法律法规签订并生效，并应当双方真实意思相符。
商品房购销合同备案登记表房屋交易合同备案成功的意思就是到当地房管局备案成功。
房屋交易合同备案成功的意思进一步解释就是购买商品房后，签订了商品房买卖协议，银行放款后就要到房管局备案，证明您已经购买了此套房屋，并在房管局留档，房管局会在买卖合同上盖上备案专用章，再往后您拿着房管局盖完章的合同以及商品房预告登记证在交房时换取私产房房本。
房屋交易合同备案需要的手续：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
2.具体的操作步骤和细节，您可以详细咨询开发商或是房管局产权市场处。
3.而查询合同备案登记情况，您可以登录网站的商品房买卖合同备案登记查询频道，输入身份证号以及合同备案登记号，并选择正确的备案时间即可。
房屋交易合同备案成功的意义：实行购房合同备案制度，可以对开发商进行有效的制约。
它不仅能促使开发商加快建房，按章办理产权证，也可使购房者更加放心，很好地规避了一房二主为消费者带来的诸多隐患。
目前楼市销售的商品房多为期房，有的房子还没有破土动工，就已经开始内部预约销售。
购房者虽然和开发商签订了购房合同，但是合同能否顺利执行很难保证。
有的因为开发手续不全，不能及时办理产权证，有的则暗中被开发商二次抵押，一房二主，产权被别人分割等。
购房合同备案流程：1.从____年开始，所有买卖合同统一网上签订，网签之前一般先进行草签，确定合同内容无误，并且没有异议之后，再进行网上签约。
商品房网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印出合同文本，买卖双方签字盖章，各持应拿的份数。
合同签约完毕后，经房地产管理部门审核会返回一个06开始的9位数备案号，说明合同已经备案成功。
商品房现售合同登记备案证明商品房现售合同登记备案证明本证明书由__________（以下简称“甲方”）与__________（以下简称“乙方”）签订的商品房现售合同共同确认：一、甲方和乙方的基本信息：甲方：__________（法定代表人或负责人）、__________（联系地址）、__________（联系电话）乙方：__________、__________（身份证号码和联系方式）二、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任：1. 甲方：出售房屋权利，并保证房屋权属真实、合法、无争议；提供商品房预售许可证书，并按照预售条件出售套数；按照合同规定交付房屋，并提供房屋产权证。
2. 乙方：购买房屋权利；支付全款或按照合同规定支付首期款及分期款；按照合同规定接收房屋。
3. 履行方式：甲方与乙方双方先签订购房协议，确定房屋购买价款及付款方式、购房时间、交付标准等事项，再签订商品房现售合同。
合同文本以购房协议为基础，包括附件和补充协议。
甲方应当按照合同约定交付房屋，乙方应当按照合同约定支付房款。
4. 期限：合同约定的交付时间和支付时间。
5. 违约责任：（1）甲方未按时交付房屋的，应当按照合同约定的方式处理，如可赔偿，应按照合同累计赔偿；（2）乙方未按时支付房款的，应当按照合同约定的方式处理，如需赔偿，应按照合同约定累计赔偿；（3）本合同双方均有责任向行政主管部门申请房屋所有权、抵押权等登记，履行相应的责任和义务。
三、遵守中国的相关法律法规：1. 本合同受到中华人民共和国有关法律法规的制约和限制。
2. 本合同涉及的房地产交易应当遵守国家、省、市有关土地、房屋、税收等法律、法规、政策等规定。
四、明确各方的权力和义务：1. 甲方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并交付房屋；2. 乙方有权选定房屋，按照合同约定支付房款，并要求甲方交付房屋；3. 甲方应当按照合同约定交付房屋，乙方应当按照合同约定支付房款；4. 甲、乙双方应当共同向行政主管部门申请房屋所有权、抵押权等登记；5. 甲、乙双方应当互相保守商业秘密、个人信息及其他保密信息。
商品房购房合同备案证明商品房购房合同备案证明甲方（买方）：（身份证号码/统一社会信用代码）乙方（卖方）：（身份证号码/统一社会信用代码）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经甲、乙双方协商一致，就乙方所售商品房的出售事宜达成如下协议并备案：一、房屋基本信息1. 房屋名称：2. 房屋位置：3. 房屋面积：4. 房屋用途：5. 房屋建筑面积：6. 房屋公摊面积：7. 房屋销售价格：二、各方权利和义务1. 乙方保证在签订本合同前已经获取了完全的产权，并且该房屋没有任何和第三方的纠纷，如有任何影响产权或者有相对权利，乙方将承担一切法律责任。
2. 本合同签订之日，乙方保证所售商品房符合所有法律法规要求，包括建筑质量、安全出口等，并且已取得商品房预售许可证。
3. 甲方应按照本合同规定的支付方式支付购房款。
4. 乙方应按照本合同规定将物业产权证等相关证件及时交付给甲方。
5. 乙方应在约定期限内将售房房屋移交给甲方，保证移交的房屋符合国家规定的相关标准。
三、履行方式和期限1. 甲方应在收到乙方发出的购房通知后5天内支付购房首付款，并在商品房销售合同规定的期限内完成全款支付。
2. 乙方应在约定的日期内交付房屋，并在交房前完成备案手续。
四、违约责任1. 若甲方未在规定期限内或未按合同约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权追索其实际遭受的损失。
2. 若乙方未在约定期限内交付房屋或不符合国家规定的相关标准，甲方有权解除本合同，并有权要求返还已支付的全部款项及由此所造成的损失赔偿。
3. 若双方均未履行合同规定的义务，将根据法律制定的相关规定处理。
4. 鉴于本合同系商品房购房，甲方严禁以非法手段阻止乙方的合法行为，否则将承担法律责任。
五、法律效力和可执行性1. 本合同的任何修改、补充、解除均需双方书面协议。
2. 本合同构成甲乙双方之间的合法约定，并具有相应的法律效力。
3. 若本合同的任何条款无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力及可执行性。
