除合同另有约定外由于工程量清单的工程数量有误或设

《建设工程工程量清单计价规范》相关问题解答1、总承包服务费具体包括什么费用？答:按《计价规范》2.0.6条。

2、对于预留金，若发生的工程量变更超过预留金额，是否调整？答：预留金属于招标人预留工程变更的费用，与投标人无关。

3、计价规范中，将模板费用列入措施项目费中.宣贯资料第三部分案例一中第361页把模板费用列入分部分项的综合单价中。

答：以《计价规范》的正文为准。

4、在工程量清单中，3.4。

2“为了准确的计价，零星工作项目表中应详细列出人工、材料、机械名称和相应数量”,这怎么实现？答：招标人视工程情况在零星工作项目计价表中列出有关内容，并标明暂定数量，这是招标人对未来可能发生的工程量清单项目以外的零星工作项目的预测。

投标人根据表中内容响应报价，这里的“单价”是综合单价的概念,应考虑管理费、利润、风险等；招标人没有列出，而实际工作中出现了工程量清单项目以外的零星工作项目，可按合同规定或按规范4。

0.9条工程量变更进行调整。

5、在工程量清单报价中,措施费以项做为计量单位，以元计价。

请问：当实际工程量发生变化后,结算时措施费用是否可跟着进行调整？还是有个幅度的限制？例：如砼工程量发生变化,则模板、脚手架及至规范、税金都随变动。

如可调，则原先措施报价失去意义，变成了暂定价.（因为工程量清单是固定单价，而这种变化是每个工程都不可避免的。

）如不可调则与实际情况不符。

答：按合同约定.6、投标人未填报单价的项目，工程量变更减少或实际工程量与发布量不同时,如何调整？填表须知第3条与本问题的关系？答：投标人未填报单价的项目,视为其费用已包含在其他项目中，与填表须知第3条相同。

若工程量变更增减或实际量与招标清单量不同时,按《计价规范》4.0.9条规定或按合同约定处理。

7、什么是规费?规费一般有哪些？答:规费是指国家及地方政府规定必须交纳的费用,包括工程排污费、工程定额测定费等。

8、计价表格之“措施项目分析表”，每一措施项目填表计量单位为“项”，数量为“1”，问：招标人可否在招标文件中自行设计一个“附表",要求投标人作详细分析（如外架子、内架子、满堂架子等工程量及综合单价各是多少）?答：招标人可以要求投标人对有关的措施项目按“措施项目分析表"进行分析，一般按《计价规范》所列表格执行即可。

1. 漏项问题产生的原因1.1漏项问题产生的根本原因按照土木工程合同类型分类中，常用的合同类型包括固定单价合同和固定总价合同。

《建设工程价款结算暂行办法》（财建「2004」369号）第八条对固定总价适用范围做出更为详细的规定：“合同工期较短且工程总价较低的工程，可以采用固定总价合同方式”。

实践中承发包双方选择签订固定总价合同往往不只是基于工程实际特点，更多时候由于一方面承发包双方认为固定总价合同易于工程价款的最终结算，若在施工中发包方不改变合同约定的施工内容，合同约定的固定价款就是承发包双方最终的结算价款，结算简便且节省了计量核价工作；另一方面发包方也想通过签订固定总价合同将合同履行过程的大部分风险转移给承包方承担，从根本上控制工程造价不突破预算。

因此基于合同中建设方的优势地位和对于竣工结算的考虑，签订固定总价合同对承包方来说，所要承担的风险比建设方更多。

当采取固定总价招标的时候，工程量清单漏项主要是指招标方在招标文件当中提供的工程量清单没有很好地反映工作内容，与图纸相脱节，造成的招投标过程中补遗工作量的增加。

由此导致的问题还延伸到施工过程中和工程竣工决算全过程。

如果此类问题未在招投标阶段得到解决，并被招投标双方忽略，或者是投标方有意隐瞒，施工过程无可避免要牵涉到项目费用增加，还可能由于二次订货耽误工程工期。

1.2漏项问题产生的具体原因1.图纸不熟悉编写清单的人员毕竟精力和经验有限，不可能对大量的图纸事无巨细的一一把握，造成图纸上有的单项工程在清单中遗漏。

例如对某整个装饰物品的漏项或者数间教室的石膏板吊顶的数量只算了其中一间。

2.对招标文件及法律、法规条款不熟悉招标文件并不是一张纸，包括招标图纸、清单、补遗等各种材料。

许多甲方要求的措施费或独立费就隐藏在其中，例如甲方要求由乙方完成桩基的监测费用或由乙方在工程结束后完成消防验收工作或由乙方承担当地政府加收税收费用等等。

这些不小的费用往往不显示于图纸，也容易被清单遗漏。

模拟试题一、单项选择题1、工程量清单应由具有编制招标文件能力的 ( B )进行编制A、招标人B、招标人或受其委托具有相应资质的中介机构C、具有相应资质的中介机构 D.建设行政主管部门2．工程量清单为投标者提供公开、公平、公正的竞争环境，由( A)统一提供。

A．招标人 B．工程标底审查机构 C．工程咨询公司 D．招投标管理部门3．分部分项工程量清单为闭口清单，这是指( D ) 。

A．投标人若认为清单内容有遗漏可以自行补充B．投标人对清单内容的调整要通知招标方C．投标人可以根据实际情况将若干清单项目合并计价D．未经允许投标人对清单内容不允许作任何更改变动4、根据我国现行的工程量清单计价规范规定，单价采用的是 ( C )A、人工费单价B、工料单价C、综合单价D、全费用单价5、工程量清单计价费用中的分部分项工程费包括 ( D ) 。

A、人工费、材料费、机械使用费B、人工费、材料费、机械使用费、管理费C、人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润D、人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润以及风险费6．在《建设工程工程量清单计价规范》中，其他项目清单一般包括( B ) 。

A．预备金、分包费、材料费、机械使用费B．预留金、材料购置费、总承包服务费、零星工作项目费C．总承包管理费、材料购置费、预留金、风险费D．预留金、总承包费、分包费、材料购置费7．工程量清单中的( C )是非工程实体项目。

A．分部分项工程 B．预留金 C．措施项目 D．材料购置费8．招标文件中提出的某些必须通过一定的技术措施才能实现的要求应列入( D )清单。

A．分部分项工程 B．零星项目 C．其他项目 D．措施项目9、下列关于其他项目清单的说法中，不正确的是 ( A )。

A．标底编制人可以随意改动其他项目清单中的招标人部分B．投标人不得随意改动其他项目清单中的招标人部分C．投标人不得随意更改其中招标人填写的零星工作项目与数量D．投标人对其中的零星工作项目必须进行报价10、建设工程工程量清单中的其他项目清单不包括 ( D )。

河南省建设工程工程量清单计价实施细则部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改河南省建设工程工程量清单计价实施细则(试行>第一章总则第一条为了规范我省建设工程工程量计价行为,统一建设工程工程量清单的编制和计价方法,合理确定工程造价,根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《河南省实施<中华人民共和国招标投标法>办法》、《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2003，以下简称《规范》>，《建筑工程施工发包与承包计价管理办法》(建设部第107号令>等有关法规和规章，结合我省具体情况制定本实施细则(以下简称“本细则”>。

b5E2RGbCAP第二条本细则所称工程量清单计价是指建设工程在施工发包与承包计价活动中，招标人按《规范》规定格式提供拟建工程分部分项工程工程、措施工程、其他工程和相应数量的明细清单，作为招标文件的组成部分，由投标人自主报价的一种计价行为。

p1EanqFDPw第三条本细则所称建设工程指建筑工程、装饰装修工程、安装工程、园林绿化工程和城市市政基础设施工程。

― 3 ―第四条凡在本省范围内，全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程应执行本细则。

使用其他资金的建设工程是否采用工程量清单计价，由招标人自行确定，若采用工程量清单计价的可参照本细则执行。

DXDiTa9E3d第五条凡实行工程量清单计价招标的工程，可按有关规定采用投标人投标担保、发包人支付担保、承包人履约担保、预付款担保及工程维修担保等保证合同能有效履行的经济担保措施。

具体担保方式应在招标文件和合同中明确。

RTCrpUDGiT第六条河南省建设厅负责全省建设工程工程量清单计价活动的管理，河南省发展和改革委员会监督工程量清单计价活动的执行，日常工作由河南省建筑工程标准定额站负责。

5PCzVD7HxA第二章工程量清单编制第七条工程量清单是建设工程招标文件的组成部分，应包括由投标人完成工程施工的全部工程，是各投标人投标报价的基础。

为了统一公路工程工程量清单的项目号、项目名称、计算单位、工程量计算规则和界定工程内容，制定本规则。

1．本规则是《公路基本建设工程造价计价规范》的组成部分，是编制工程量清单的依据。

2．本规则主要依据交通部《公路工程国内招标文件范本》（2003年版）中的技术规范，结合公路建设项目内容编制。

本规则与技术规范相互补充，若有不明确或不一致之处，以本规则为准。

3．本规则共分八章，第一章总则，第二章路基工程，第三章路面工程，第四章桥梁、涵洞工程，第五章隧道工程，第六章安全设施及预埋管线工程，第七章绿化及环境保护工程，新增第八章房建工程是依据公路建设项目房建工程内容增编。

4．本规则由项目号、项目名称、项目特征、计量单位、工程量计算规则和工程内容构成。

4.1 本规则项目号的编写分别按项、目、节、细目表达，根据实际情况可按厚度、标号、规格等增列细目或子细目，与工程量清单细目号对应方式示例如下：4.2 项目名称以工程和费用名称命名，如有缺项，招标人可按本规则的原则进行补充，并报工程造价管理部门备案。

4.3 项目特征是按不同的工程部位、施工工艺或材料品种、规格等对项目作的描述，是设置清单项目的依据。

4.4 计量单位采用基本单位，除各章另有特殊规定外，均按以下单位计量：以体积计算的项目——m3以面积计算的项目——m2以重量计算的项目——t、kg以长度计算的项目——m以自然体计算的项目——个、棵、根、台、套、块……没有具体数量的项目——总额4.5 工程量计算规则是对清单项目工程量的计算规定，除另有说明外，清单项目工程量均按设计图示以工程实体的净值计算；材料及半成品采备和损耗、场内二次转运、常规的检测、试验等均包括在相应工程项目中，不另行计量。

4.6工程内容是为完成该项目的主要工作，凡工程内容中未列的其他工作，为该项目的附属工作，应参照各项目对应的招标文件范本技术规范章节的规定或设计图纸综合考虑在报价中。

5．施工现场交通组织、维护费，应综合考虑在各项目内，不另行计量。

【案例1】某建设单位新建一工业项目，经招标，机电工程由具备机电工程总承包一级资格的A安装工程公司总承包。

其中，车间内的消防工程、锅炉房工程、变电所工程由建设单位直接发包给具有专业资质的B 公司。

合同规定，施工现场管理由A公司总负责，工程项目主材由A公司提供，工程设备由建设单位指定厂家，A公司负责采购并与制造厂商签订合同。

A、B两个公司都分别组建了项目部。

在施工过程中，发生如下事件：事件1：监理公司发现B公司在锅炉安装施工前，没有办理书面告知手续就进行施工，施工作业人员没有持证上岗，便指令B公司停工。

事件2：由于A公司采购的变压器延期一个月到现场，致使B公司发生窝工和停工，造成经济损失，B公司向A公司提出索赔。

事件3：消防工程验收时，B施工单位提交的有关验收技术资料不完整，公安消防监督机构不予验收。

消防工程竣工后，建设单位向公安消防监督机构提交工程消防验收申请，填写了《建筑工程消防验收申报表》，要求公安消防监督机构进行消防验收并投入使用，但公安消防监督机构不受理。

事件4：由于B公司在安装蒸汽管道的补偿器不符合要求，监理公司不予验收。

问题：1、在事件1中，说明监理公司指令B公司停工的理由。

锅炉安装工程应配备哪些主要的特种作业人员？2、在事件2中，B公司向A公司提出索赔，是否合理？说明理由。

3、工程设备由建设单位指定厂家后，A公司在采购时，应重点考虑哪些问题？4、在事件3中，消防工程验收时，B施工单位应提交哪些有关验收技术资料？说明公安消防监督机构不受理验收申请的理由。

5、安装蒸汽管道的补偿器有哪些要求？【案例2】某厂计划拟建一条长途330kV高压输电线路及配电站，通过招标确定该工程由具有施工总承包一级资质的A电力建设企业实施总承包，为兑现投标承诺，该公司通过质量策划，编制了施工组织设计和相应的施工方案，并建立了现场质量保证体系，制定了检验试验卡，要求严格执行三检制。

为了加快施工进度，总包单位将塔基分包给B送变电建设公司施工，并在施工过程中对其加强了管理、适时协调。

关于《建设工程工程量清单计价规范》有关问题解释答疑1、由于项目特征描述不够准确或发生了变化而引起综合单价有了变化，应如何调整? 答：项目特征描述不准确发生在招标阶段，投标人可在招标答疑和投标前及时提出；发生在结算阶段，合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

2、措施项目清单、其他项目清单、零星工作项目表漏项如何处理?答：合同有约定的，按合同约定执行；合同没有约定的，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

3、零星工作项目费应在预留金中开销吗?答：根据《计价规范》3.4.1条预留金与零星工作项目费应分别列项。

零星工作项目费不应在预留金中开销。

4、预留金由谁编制?预留金作为报价的一部分，结算时与招标人的金额不一致，如何进行调整?答：根据《计价规范》2.0.5条预留金应由招标方视工程情况进行编制。

预留金是招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额，投标时投标人按招标人提供的金额填写。

结算时，按实际发生进行调整。

5、附录计算规则中均不含工程量合理损耗，投标人报价中是否应考虑?答：是。

6、投标人在报价时，总报价是否应填报其他项目费?答：根据《计价规范》4.0.2条规定，总报价应包括其他项目费。

所以投标人在报价时，总报价应填报其他项目费。

7、请问可否利用第五级编码。

进行整体建筑单方造价招标，即编制如下工程量清单：项目名称(特征)：砖混结构单层房屋一幢，层高3.3m，轴线尺寸5.4m×3.6m，墙体页岩砖，空心板屋面，外墙面砖，地面、给排水、电气，是否违背规范精神?答：按《计价规范》规定，要求招标人提供分部分项工程量清单、措施项目工程量清单、其他项目工程量清单应详细准确，投标人据此投标报价。

以单方造价方式招标，与工程量清单招标要求不符。

8、工程量发生误差，应如何处理?答：定标前发现工程量有误差，投标人应及时向招标人提出，更正错误工程量。

定标后发现工程量有误差，合同有规定的按合同规定处理；否则，按《计价规范》4.0.9条规定执行。

简答题1、工程项目的生命期及建设程序?1)项目建议书(或者立项报告):它是业主向国家提出的建设某一项目的建议性文件，是项目投资人通过广泛调研后，弄清项目建设的必要性和可行性，并对拟建项目的投资估算和资金筹措以及偿还能力进行大体测算，然后以项目建议书的形式向国家或者地方推荐项目。

2)可行性研究：是根据批准后的项目建议书，从技术、经济、社会等各个方面对项目的可行性、合理性进行全面的分析、论证和评价，以确认该项目在技术上是否先进，经济上是否合理，财务上是否盈利，市场前景是否广阔。

3)项目评估：在项目可行件研究的基础上，从企业和国家全局的角度，对拟定项日进行全面的技术经济论证和评价，从而确定项目未来发展的前景。

4)编制计划任务书：计划任务书又称设计任务书，是确定建设项目和建设方案的基本文件，是编制设计文件的依据。

5)设计阶段：对于普通建设项目，设计单位可按两阶段进行设计，即在勘察设计资料的基础上进行初步设计，然后进行施工图设计；对于技术复杂而又缺乏经验的项目，在初步设计阶段完成后，可增加技术设计阶段，之后进行施工图设计。

6)开工准备：根据年度建设计划进行设备定货和施工准备工作，如施工的招投标工作，签订施工承包合同，落实建设用地，做好"三通一平"等开工前的准备工作。

7)组织施工：按照合同要求全面开展施工组织活动。

8)生产准备工作：在全面施工的同时，业主要做好各项生产准备工作。

9)竣工验收，交付使用阶段：项目竣工后，业主应及时组织验收，认真清理所有财产和物资，编制工程项目竣工决算。

竣工验收是工程建设的最后工作，也是建设项目转入生产运行的标志。

10)项目后评估：项目竣工投产运行一段时间后，对项目的立项决策、设计施工、竣工验收、生产经营全过程进行系统综合分析和对项目产生的财务、经济、社会和环境等方面的效益与影响及其持续性进行客观全面的再评价。

2、可行性研究的内容?答、是根据批准后的项目建议书，从技术、经济、社会等各个方面对项目的可行性、合理性进行全面的分析、论证和评价，以确认该项目在技术上是否先进，经济上是否合理，财务上是否盈利，市场前景是否广阔。