第十四章土地利用协调规划

目录第一章总则 (1)第二章风景名胜区范围与性质 (2)第三章景观资源评价与结论 (2)第四章规划目标和发展目标 (5)第五章功能分区和规划布局 (6)第六章遗产保护与风景保育规划 (7)第七章风景游赏规划 (10)第八章游览设施规划 (10)第九章典型景观规划导则 (11)第十章交通及配套设施规划 (12)第十一章基础工程规划 (12)第十二章居民社会调控 (14)第十三章经济发展引导规划 (15)第十四章土地利用协调规划 (16)第十五章近中期保护与发展规划 (16)第十六章规划实施的保障措施 (17)第十七章附则 (18)附图目录（1）区位分析图（2）综合现状图（3）风景资源评价图（4）规划总平面和功能分区图（5）保护区划和遗产保育规划图（6）旅游接待设施布局图（7）土地利用协调规划图（8）居民社会调控图（9）交通规划图（10）给水规划图（11）排水规划图（12）电力规划图（13）电信规划图（15）典型景观规划导则一（16）典型景观规划导则二（14）近中期规划图第一章总则第1条为适应武陵源被列入世界自然遗产名录后对其保护、展示、利用和管理提出的更高要求，协调遗产保护与地方发展、旅游活动之间的矛盾，实现遗产的可持续利用，促进社会全面进步，特修订编制《武陵源国家重点风景名胜区总体规划(2001~2020)》。

第2条本规划按照联合国教科文组织《保护世界文化和自然遗产公约》的要求，依据国家和地方相关的法律、法规，在充分的现场考察和专题研究的基础上，并与相关部门密切协作编制完成。

第3条规划指导思想规划总体指导思想是保护世界自然遗产的真实性和完整性，依托张家界市，发展提升武陵源区。

规划总体保护指导思想是“保护世界自然遗产的真实性和完整性”。

严格保护核心区，逐步恢复核心区的自然景观；严格控制缓冲区，改善缓冲区的自然和人文景观，使其向有利于核心区保护的方向发展；合理规划利用建设区土地，并使之与核心区和缓冲区景观协调。

第一章导论土地的功能：1、养育功能2、承载功能3、仓储功能4、景观功能土地的特征：1、土地物质的自然性2、土地数量（面积）的有限性3、土地沃度的差异性4、土地利用的可持续性5、土地位置的空间性6、土地属性的两重性（自然和社会）土地利用：是指由土地质量特性和社会土地需求协调所决定的土地功能过程土地利用规划概念：土地利用规划是对一定区域未来土地利用超前性的计划和安排，是根据区域社会经济发展和土地的自然历史特性在时空上进行土地资源分配和合理组织土地利用的综合技术经济措施土地利用规划与农业区划，城市规划，区划规划，国土规划之间的联系：（14）土地利用规划的任务：1、土地供需综合平衡2、土地利用结构优化3、土地利用宏观布局4、土地利用微观设计土地利用规划的内容：1、土地利用现状分析与评价2、土地利用潜力分析3、土地供给与需求预测4、城乡居民点用地规划5、土地供需平衡和土地利用结构优化6、土地利用规划分区和重点用地项目布局7、交通运输地规划8、水利工程用地规划9、农业用地规划10、生态环境建设用地规划11、土地利用专项规划12、土地利用费用效益分析和规划实施土地利用规划体系：由不同种类，不同类型，不同级别，和不同时序的土地利用规划所组成相互联系的系统称土地利用规划体系第二章土地利用规划的理论和原则土地利用规划的原则：1、维护社会主义土地公有制原则2、因地制宜原则3、综合效益原则4、逐级控制原则5、动态平衡原则第三章土地利用总体规划概述土地利用总体规划：是在一定规划区域内，根据当地自然和社会经济条件以及国民经济发展的要求，协调土地总供给与总需求，确定或调整土地利用结构和用地布局的宏观战略措施土地利用规划的特点：1、整体性2、长期性3、战略性4、控制性三界四区：行政边界，扩展边界，规模边界，限制建设区，禁止建设区，有条件建设区，现状与规划构成允许建设区土地利用总体规划指标下达顺序：1、国家省市级重点项目2、当地重点项目3、当极城镇发展4、下一级指标分配土地利用总体规划的内容：1、土地利用现状分析2、土地供给量预测3、土地需求量预测4、确定规划目标和任务5、土地利用结构与布局调整6、土地利用分区7、制定实施规划的措施土地利用总体规划的编制主要经过：1.准备工作阶段：①组织准备②制定工作计划③制定技术方案④收集资料2.方案编制阶段：①土地利用现状评价与土地供需预测②土地供需平衡分析③确定土地利用目标与基本方针④编制供选方案⑤方案择优⑥编制规划成果资料3.规划审批阶段：①土地利用总体规划成果评审②土地利用总体规划的审批第四章土地供给量预测城市化或都市化或城镇化：是指人类社会逐渐向城市方式的生存状态不断推进的过程城市化水平预测方法：1、商品粮供应率预测法2、国民生产总值预测法3、基建投资规模预测法4、农业人口转化预测法5、多指标综合预测法土地利用现状分析评价的目的：土地利用现状分析是对规划区域现时土地资源的特点，利用结构与布局，利用程度，利用效果及存在的问题的分析，用过分析应掌握以下情况：1、区域土地利用的自然条件和社会经济条件2、土地利用现状结构和布局特点3、土地的开发利用程度4、土地利用的效果5、土地利用历史演变及其变化趋势6、土地利用中存在的问题土地利用现状分析评价的内容：其包括土地资源数量分析，土地资源质量分析，土地利用开发程度分析，土地利用结构分析和土地利用效益分析等土地质量评价：通过对土地的自然，经济属性的综合鉴定，将土地按质量差异化分为若干想对等级或类别，已表明在一定的科学技术水平下，被评土地对于某种特定用途的生产能力和价值大小土地质量评价按其目标可分为：1、土地适宜性评价2、土地生产潜力评3、土地经济评价第五章土地需求量预测两区累加法：两区包括生活区用地面积和生产区用地面积公路工程用地需求量：A=2N/dp 式中A——昼夜平均交通量（辆/昼夜）N——公路年平均货运强度（t）d——汽车运输天数（d）P——每辆汽车载重量（t）解放牌为4t，跃进牌为2.5t第六章土地利用结构与布局土地利用结构供选方案编制方法：1、土宜法2、综合法3、模型法土地利用布局：土地利用结构的时空布局形式常称作土地利用总体规划模式常见的土地利用总体规划模式有：1、土地利用分区模式2、土地利用类型模式第七章居民点用地规划居民点：是城市，城镇和乡村的总称，是人们聚居和建筑物构筑物，生产资料集中配置的场所居民点分类：城市，城镇，乡村集镇：包括建制镇和场（乡）镇，是指县城以下一定区域内工商业比较发达，具有一定的市政工程设施和服务设施的农村小区域的政治，经济，文化，科技和服务中心城镇化：包含三层意思，一是反映一个地区一个国家或全世界居住大小城市的人口占城乡总人口的比例日益增加；二是集聚程度达到称为“城市”的居民点的数目日益增加；三是单个城市的人口和用地规模日益增加简述我国城镇化过程：1949年以后我国步入城镇化过程，20世纪150年代末，随着“一五”时期国家重点工业项目的陆续完成，我国城市化进程出现第一个高峰期，1960——1964年我国城镇化进程中断，跌入低谷，从20世纪80年代以来我国城镇化进入快速发展时期，与世界城市化水平相比较，目前我国城市化水平还很低，城市化严重滞后于工业化居民点布局形式——自由式，是我国居民点最常见最广泛的布局形式，居民点布局呈“满天星”式，特别是我国南方的农村中，可称“一去二三里，沿途四五家，店铺六七座，遍地主人家”这种想象是生产水平低下的小农村经济的产物，是我国平原地区耕地后备资源的主要来源居民点布局的原则：1、服务半径合理区域布局完整2、有利生产，生活方便3、合理利用土地，尽量减少耕地第八章交通运输用地计划交通运输用地的功能：土地是交通的基础设施的载体，土地转化为交通的直接生产力转化为基本资料，还必须在土地的自然力的基础上追加劳动力的技术生产力已形成交通的基础设施交通运输结构系是指各种运输方式的组成和比例交通运输方式：一铁路运输优点：载运量大，行驶速度快，运输一般不受气候影响，连续性强。

城镇规划与土地利用总体规划的协调摘要：城镇化建设是我国当前的一项重要的改革举措。

但是由于在城市化进程中，农村土地的大规模开发利用和周边资本的吸引，导致了农村土地价值的不断上升，在利益的推动下，往往出现农村土地过度开发、不合理开发的状况，因此在新型城镇化的背景下，做好农村土地规划管理尤为重要。

基于此，以下对城镇规划与土地利用总体规划的协调进行了探讨，以供参考。

关键词：城镇规划;土地利用;总体规划;协调策略中国分类号：F301 文献标识码：A引言土地是社会经济发展的根本条件之一，以人口增长和人类冲突加剧为背景，城市规划与土地利用总规划协调一致，逐渐成为现阶段的重要社会课题。

有效调整城市规划与土地利用总规划的关系，才能提高土地利用率，同时推动土地资源利用持续稳定发展。

1城镇化发展现状随着我国经济迅速发展，尤其是近几年以来，我国的城市化进程发展迅速。

随之也出现了一大批特色小城镇、生态小城镇、工业小城镇、金融小城镇，借助着本身独特的优势迅速发展。

但是在城镇迅速发展同时也不可避免在出现了一系列的矛盾，比较突出的就是城市化进程中对土地资源需求和土地资源稀缺的矛盾。

由于土地资源稀缺，加上周边资本的吸引，城镇周边农村土地就得到了大规模开发利用，导致了农村土地价值的不断上升，在利益的推动下，往往出现农村土地过度开发、不合理开发的状况，同时由于农民群体受教育水平较低，法律意识淡薄，随着农村土地的开发加快，农民土地权益受到侵害的情况时有发生。

因此农村土地规划面临着如何发展科学准确的规划，如何落实规划管理，如何使全体人民严格遵守规划的一系列问题。

当前我国的新型城镇化建设也迫切的需要合理地农村土地规划引导，只有实施和加强农村土地利用规划管理，才能从根本上解决土地滥用、土地浪费和土地污染的混乱局面，从根本上解决征地难、土地利用难、开发利用难的困境。

2城镇规划与土地利用整体规划过程中的主要问题2.1任务与作用存在很大差异在城市规划过程中，其主要规划内容是城市发展的主要方向、目标、土地利用效率、城市建设或其他项目建设，包括相关项目的实际发展规划和布局。

土地利用规划与城市规划协调研究土地利用规划与城市规划是一项重要的研究课题，其目的是实现城市发展和土地利用的协调与可持续发展。

本文将从以下几个方面对土地利用规划与城市规划的协调研究展开讨论。

土地利用规划与城市规划的协调研究是为了实现城市空间的合理布局和土地资源的有效利用。

城市规划的目标是通过科学的空间规划，合理安排各类城市功能区域的布局，优化城市的空间结构，提高城市的功能和生活质量。

而土地利用规划旨在合理利用土地资源，避免过度开发和浪费。

土地利用规划与城市规划的协调研究需要考虑城市功能与土地资源的匹配性，通过合理的土地利用布局来满足城市发展的需求。

土地利用规划与城市规划的协调研究需要兼顾经济、社会和环境的可持续发展。

城市规划不仅仅是要追求经济的发展，还要考虑社会公平和环境保护。

土地利用规划的目标是通过科学的规划手段，实现土地资源的可持续利用和环境的保护。

在土地利用规划与城市规划的协调研究中，需要考虑经济发展与土地资源的平衡，以及城市功能与环境的协调。

土地利用规划与城市规划的协调研究需要重视社会与市民的参与。

城市规划和土地利用规划的制定应该充分考虑市民的意愿和需求，实现公众参与的目标。

土地利用规划与城市规划的协调研究应该通过公开透明的决策过程，平衡各方利益，实现社会和谐与民生改善的目标。

土地利用规划与城市规划的协调研究需要整合不同级别和部门的规划。

城市规划涉及的部门较多，包括城市规划、交通规划、环境规划、住房规划等等。

土地利用规划也需要与不同级别的规划进行协调，包括国家级、省级和市级的规划。

土地利用规划与城市规划的协调研究需要整合不同部门和规划的资源，实现规划目标的统一。

土地利用规划与城市规划协调研究1. 引言1.1 研究背景土地利用规划与城市规划协调研究是当前城市发展中重要的课题之一。

随着城市化进程的加快和城市人口的持续增长，土地利用规划与城市规划之间的关系日益密切，其协调性也变得愈发重要。

在城市化的进程中，土地利用规划和城市规划往往会出现一些矛盾和冲突，如土地资源的浪费、城市建设的无序等问题，这些问题的存在直接影响到城市的可持续发展。

深入研究土地利用规划与城市规划的协调关系，探讨二者之间如何更好地相互配合、相互促进，是当前城市规划领域急需解决的重要问题。

只有通过合理规划土地利用和城市建设，才能实现城市资源的合理利用、社会经济的可持续发展和环境的协调保护。

对土地利用规划与城市规划协调的研究，不仅有利于提高城市规划的科学性和实效性，也有助于促进城市可持续发展，实现城市空间的有效布局和利用。

1.2 研究意义土地利用规划与城市规划协调研究在当前城市发展和土地资源利用的背景下显得尤为重要。

研究的意义主要体现在以下几个方面：土地利用规划与城市规划协调研究有助于更好地实现城市发展与土地利用的统一。

城市是土地利用的集中体现，城市规划决定了城市的结构和功能布局，而土地利用规划则直接关系到土地资源的开发利用。

通过协调研究，可以使城市规划与土地利用规划相互融合，达到优化城市布局、提高土地利用效率的目的。

土地利用规划与城市规划协调研究有利于促进城市的可持续发展。

随着城市化进程的加快，土地资源的有限性愈发凸显，如何实现土地利用的可持续性成为摆在城市发展面前的重要问题。

通过协调研究，可以更好地规划土地利用结构，合理利用土地资源，保护生态环境，实现城市可持续发展的目标。

土地利用规划与城市规划协调研究有助于提升城市规划实施的效果。

城市规划的实施离不开土地资源的支持，而土地利用规划在实践中的具体操作恰恰可以为城市规划的实施提供指导和支持。

通过协调研究，可以为城市规划的具体实施提供更为科学化、精准化的指导，提高规划实施的成功率和效果。

土地利用规划与城市规划协调研究
土地利用规划与城市规划协调研究，是指在城市发展过程中，将土地利用规划和城市规划相互协调统一，并通过研究和实践找到两者之间的最佳结合点，以实现城市的可持续发展和社会经济的良性循环。

土地利用规划是指对土地进行合理利用和开发的规划，而城市规划则是指对城市空间进行有序布局和功能划分的规划。

土地利用规划与城市规划协调研究的目的是为了解决城市发展中的诸多矛盾和问题，如土地资源的有限性、社会经济的不平衡发展、城市更新和保护等。

通过科学的方法和合理的规划，在土地的利用上最大限度地满足城市发展的需求，确保土地资源的合理分配和利用，保护生态环境和自然资源的可持续利用。

土地利用规划与城市规划协调研究需要从多个方面进行深入研究和分析。

需要对城市的发展趋势和需求进行全面的调查和研究，了解城市的人口分布、经济发展、社会需求等情况。

然后，结合土地资源的实际情况，通过空间分析和规划方法，确定合理的土地利用方案和城市发展方向。

要充分考虑生态环境保护和资源节约的原则，确保土地利用和城市规划的可持续性。

要制定相应的实施计划和政策措施，确保规划的顺利实施和有效监督。

土地利用规划与城市规划协调研究的重点是找到二者之间的最佳结合点。

在土地利用方面，要充分利用城市空间，提高土地利用效率，优化土地利用结构，增加公共空间和绿地空间，提高城市环境质量和人居品质。

在城市规划方面，要合理划定城市边界和功能区域，提高城市的功能性和可达性，实现城市内部和城市间的有机衔接，打造宜居城市和全息城市。

浅谈土地利用规划及城市规划协调摘要：城市总体规划和土地利用总体规划都是影响和制约城市化进程加快的重要因素，如何协调和连接两者至关重要。

本文从两个方案之间的关系入手，逐一揭示两者之间存在的矛盾和问题，并提出一些解决问题的意见和建议。

关键词：土地利用规划；城市规划；坐标1前言规划，又称长期规划，属于未来学研究领域，是控制未来的一种手段。

这是提高决策的整体性和科学性的一种手段。

这不是一种暂时的行为，而是一个暂时的过程。

它对人类社会的发展起着至关重要的作用。

它不仅解决了当前的问题，而且是解决长期问题的重要方法。

它是对客观事物未来发展的一种高级配置和安排。

加快城镇化发展进程已成为各级政府的首选课题。

为了发展城镇，规划应该放在首位，这是一个不争的事实。

城市发展规划主要包括城市总体规划和土地利用总体规划，以及一些专题性和专业性的补充控制性规划。

这些计划既独立又密切相关，正确处理它们之间的关系尤为重要。

在这里，我们只讨论城市总体规划和土地利用总体规划的相关问题。

2城市总体规划和土地利用总体规划2.1城市总体规划的含义城市规划是指用于预测城市发展并管理各种资源以适应其发展的具体方法或过程，指导建筑环境的设计和开发。

城市规划的任务是根据城市在一定时期内的经济社会发展目标，确定城市的性质、规模和发展方向，合理利用城市土地，协调城市空间的功能布局，对各项建设进行综合部署和安排。

城市规划通常包括两个阶段：总体规划和详细规划。

在一些大中城市，在总体规划和详细规划之间增加了城市分区规划。

城市总体规划是指城市综合规划，它代表了城市政府的意愿。

它确定了城市未来的发展目标，制定了相应的方式和步骤来实现城市布局，并通过城市空间特别是城市土地利用的分配和安排来引导和控制城市的未来发展。

2.2土地利用总体规划的意义土地利用规划是指根据当地的自然、经济和社会条件，在一定区域内安排土地利用的时空优化组合，以改变和控制土地利用方向，组织合理的土地利用结构，提高土地生产力，按照国家社会经济体系可持续发展的要求。

浅析城市规划与土地利用总体规划的协调1. 引言1.1 城市规划与土地利用总体规划的重要性城市规划与土地利用总体规划的重要性体现在许多方面。

城市规划和土地利用总体规划是指导城市发展的重要工具，它们能够为城市未来的发展方向和规划提供科学依据和决策支持。

城市规划和土地利用总体规划可以优化城市空间结构，提高土地资源利用效率，减少能源消耗和环境污染，实现城市可持续发展。

城市规划和土地利用总体规划能够引导城市合理布局和发展，促进城市各项基础设施建设和公共服务设施的完善，提升城市居民生活质量。

城市规划和土地利用总体规划对于城市管理和城市规范化建设具有重要意义，可以有效引导城市发展方向，规范城市建设行为，提升城市形象和竞争力。

城市规划与土地利用总体规划的重要性不可忽视，它们是城市发展的基础和保障，对于城市持续健康发展具有重要意义。

2. 正文2.1 城市规划的概念和原则城市规划是指按照一定的规划理念和原则，对城市空间进行合理布局和利用的活动。

城市规划的概念主要包括城市的功能划分、用地布局、交通道路、绿地公园等城市基础设施的规划。

城市规划的原则主要包括可持续发展原则、公平公正原则、城市品质原则、生态环境保护原则等。

可持续发展原则是指城市规划应当兼顾经济、社会、环境三方面的平衡发展，实现城市资源的合理利用和环境的可持续保护。

公平公正原则是指城市规划应当尊重市民的利益和需求，促进城市的社会公平和经济公正。

城市品质原则是指城市规划应当关注城市的人文环境和文化传承，提升城市的品质和形象。

生态环境保护原则是指城市规划应当注重生态环境的保护和恢复，建设生态友好型城市。

这些原则为城市规划的制定提供了基本指导。

2.2 土地利用总体规划的内容和目标土地利用总体规划是指根据城市发展规划和需求，对土地利用进行系统规划和优化安排。

其内容主要包括土地利用结构、土地利用功能区划、土地利用控制与保护、土地开发利用方式等方面。

其目标是实现土地资源有效利用、生态环境保护、城市可持续发展。

城市规划与土地利用的协调与实践近年来，城市化进程快速推进，城市规划与土地利用成为了一个备受关注的话题。

城市规划的目标在于合理规划城市的布局，提高城市的功能性和可持续发展能力，而土地利用则是重要的手段和手段，用于实现城市规划的目标。

城市规划和土地利用之间的协调与实践是确保城市发展可持续的关键。

城市规划与土地利用的协调是指城市规划和土地利用之间达成的一种平衡，以实现城市发展的可持续性。

这需要城市规划师、土地利用专家以及政府等相关方面的努力。

在协调过程中，需要考虑以下几个方面。

首先，城市规划与土地利用的协调需要综合考虑城市发展的长远规划和短期利益的平衡。

在城市快速发展的背景下，应该更加注重长远规划，避免为了短期利益而忽视城市的整体发展。

例如，在城市规划中规划合理的土地用途，如工业用地、商业用地和住宅用地的合理布局，以促进城市产业结构的升级和居民生活的便利。

其次，城市规划与土地利用的协调还需要考虑到人口增长和用地需求的平衡。

随着人口的增加，城市需要更多的土地来满足居住、工作和休闲的需求。

因此，在城市规划中应该合理规划土地用途，预留足够的土地用于城市的可持续发展。

同时，还应该关注土地资源的合理利用，避免浪费和过度开发。

此外，城市规划与土地利用的协调还需要注重环境保护和可持续发展。

在城市规划过程中，应该充分考虑生态保护和环境治理，避免对自然环境的破坏。

同时，还应该鼓励可持续的土地利用方式，例如推广节能建筑和循环经济等，以减少资源消耗和环境污染，促进城市的可持续发展。

在实践中，城市规划与土地利用的协调需要政府和社会各界的共同努力。

政府应该完善城市规划和土地利用政策，加强对城市发展的引导和管理。

同时，还应该加强土地管理，提高土地利用的效率和保护土地资源。

此外，社会各界也需要积极参与到城市规划和土地利用的协调中来，发挥各自的作用，共同推动城市发展的可持续性。

总之，城市规划与土地利用的协调与实践是城市可持续发展的关键。

城市规划与土地利用总体规划的协调摘要：城市化是伴随着我国经济的快速发展，而产生的一个不可逆转的趋势。

在城市化的进程当中，关于城市规划和土地利用总体规划之间的协调，成为一个很重要而值得研究的课题。

尤其是近年来，由于城市当中对土地的需求量不断增加，国家对于土地的规划使用也更加科学化、规范化。

因此，促进城市规划与土地利用总体规划之间的有效协调就显得更加重要。

本文结合具体案例，专门讨论城市规划与土地利用总体规划的协调，并提出一系列方案。

关键词：城市规划；土地利用；总体规划；协调；可持续发展一、引言城市化进程的不断加快，推动着城市规划的更加科学化。

这其中，必然涉及到城市规划与土地利用总体规划的协调的问题。

特别是，对于土地利用方面，会对土地资源形成合理、科学的整体规划[1]。

这些都是我们现阶段需要进行思考和斟酌的地方。

那么，城市规划与土地利用总体规划之间应如何做好协调？尤其是二者在编制、行政、运行体系上均存在着不同的程度的差异的前提下，关于二者之间相互协调的突破口又在哪里？这是下面我们将要讨论的。

二、城市规划与土地利用总体规划之间的关联城市规划与土地利用总体规划之间联系紧密，并且存在着异同点[2]。

这些都是我们在具体的工作中当中需要充分把握的着力点。

下面我们来谈谈两者之间存在的区别和矛盾。

（一）两者之间存在的区别首先，两者从对象、范围上面存在着不同。

当然，二者都是以土地为共同规划对象，然而侧重的方面就显然不一样了。

比如在范围上，城市总体规划属于局部的层面，可看作是土地利用总体规划这个整体的一部分。

它基于土地使用组合的方案，来科学地安排城市空间形态，合理地规划城市用地。

而土地利用总体规划则涉及到全局的层面，它涵盖了农用地、建设用地等多个用地项目，对土地布局进行有机调控，并对不同行业、不同产业的土地规模进行有效的规划利用。

对此，我们也可以这样理解：城市总体规划是土地利用总体规划的基础，而土地利用总体规划是对城市总体规划的进一步升级。

土地利用规划与城市规划协调研究推进城市规划与土地利用规划协调发展，是推动城市发展的根本动力。

随着中国的快速发展，对土地的需求也在不断增加。

合理规划有限的土地资源，提高土地利用率。

标签：土地利用规划;城市规划;协调;措施在城市规模不断扩大的今天，城市发展也需要更加科学、全面的规划，占用了大量的土地资源，这与土地利用规划与保护土地的目的发生了冲突。

要实现可持续发展，就要协调好双方关系，缓解和消除双方矛盾，在规划的时候还需要进行更全面的考虑，提高土地利用率，为城市的可持续发展提供了相应的保障。

1、土地利用规划与城市规划的关系1.1土地利用规划与城市规划的概念土地规划是指在未来某一地区对土地的超前规划和安排。

土地利用规划是对土地进行整治、变更和利用的综合性技术措施，也是土地资源在时间和空间上的重新配置。

根据、围绕各种规划管理活动，合理提高土地利用率是土地管理的重要依据。

另外，对于城市规划而言，是指规范城市开发建设，研究城市未来，实现城市各要素的综合布局和布局的活动。

它是城市管理的主要手段，是实施各种市政工程和其他城市建设的前提。

城市规划就是用科学发展观看待问题，从城市的经济、空间、社会结构等方面全面开展规划工作。

1.2土地利用规划与城市规划的关系土地利用规划与城市规划在不同的角度有着不同的关系范畴。

例如，在城市发展中，土地利用规划是城市规划的一部分。

在开展土地规划工作时，要以城市利益为核心理念，以城市规划为前提，满足城市开展土地整理利用的要求。

从土地管理的过程来看，城市规划是土地利用规划的一部分。

在城市工作过程中，要注意合理安排土地，实现土地可持续发展，提高土地利用率。

2、土地利用规划与城市规划协调发展的有效措施2.1加强部门协作，优化规划方案城市规划往往需要增加对土地资源的利用，而土地利用规划的最终目的是保护土地资源。

因此，两者之间存在一些矛盾。

在规划中，两个方案往往发生冲突，影响规划方案的有效实施。

城镇规划与土地利用总体规划的协调摘要：城镇规划和土地利用总体规划之间的连接关系十分的紧密，二者存在着较为明显性的异同点。

在开展城市规划工作时期，必须要协调处理二者之间的关系，以技术规范以及编制的内容为切入点，合理的开展规划设计工作，进而更好地达到国土空间规划编制的目标。

本文主要就城镇规划与土地利用总体规行规划的协调进行分析，找出二者存在的异同点，分析其所存在的矛盾问题，制定出更为合理化的协调管控措施。

关键词：城市规划;土地利用;总体规划协调引言：不管是城镇规划，还是土地规划，其都隶属于战略性空间规划。

并且这两项工作的开展都会影响到我国各类资源使用的状况，同时还会影响现代化的发展。

这两项规划工作战略的标准会存在着较为显著性的差异，但是这两项工作的开展可以有效的提升国家各项资源的使用效率，因此相关的工作人员必须要确保二者良好协调的关系，并调节其内在的区别以及连接关系。

1城镇规划概述分析将城镇规划管理工作分成三类，其分别为规划编制、审批实施管理以及监督审查这三类内容。

该项管理工作涉及的层面会较为广泛，不仅要严苛的管控该区域的用地空间，同时还要对其设施的空间布局形态进行优化以及整改，从根源上保护好生态环境，合理的使用各类自然性的资源，制定出更为高效的经济产业政策发展方案。

我国传统所推行的城镇规划方式，主要是让员工在明确审批任务之后，将其规划的内容使用图纸的形式打印出来，并把这一图纸带入到规划的现场当中，进行一系列的勘探等各类任务。

需要对其最终所得到的勘探结果等进行分析，明确勘探结果和规划数据信息的差异性。

该项工作的流程尤为繁杂，并且这项工作的效率会比较差。

在我国移动信息技术的带领下，构建移动平台，利用该平台，供给规划系统做工较强的便捷性，不断的开发相应的移动端系统，使得其各类数据数据信息更加的精确且高效，了解实际控规用地的状况。

其自身所具备的分析性能极强，能够较为精准的推测出该区域的实地面积以及距离等，并且会发出较为显著的辅助效应，透明性特征也会比较强，能够不受任何的时间以及空间等因素约束，给相关的决策者提供更为科学的参考依据，帮助其开展各类工作。

城镇规划与土地利用总体规划的协调摘要：伴随着城镇化发展进程的加快，我国城市发展的建设用地逐渐扩大，在这样的发展背景下如何合理的利用有限的土地资源，促进城市规划与土地利用总体规划之间的协调发展就成为了推动城市建设的关键因素。

因而为进一步合理的利用土地资源就需要在编制总体规划的过程中充分发挥出城镇规划对土地利用总体规划的调控作用，并结合二者的关系进行协调，从而提升土地利用率，优化土地资源配置。

关键词：城镇规划；土地利用总体规划；协调引言目前在城镇化的建设过程中，土地资源供给不足以及浪费现象是经常会发生的，所以如果想让土地资源的利用工作能够有所推动，则必须使土地资源可以获得更加科学合理的使用，而相关公务人员也必须予以不断地探索，让城镇化建设当中的土地规划利用问题能够得到有效的解决，使其发挥出更多价值。

1城市规划与土地利用总体规划1.1二者关系城市规划主要是整体规划与安排城市中基础建设与发展方向的过程，通过城市规划可以对各类用地面积与建设地点进行协调，满足城市的用地需求，并进一步对城市建设的流线管理进行协调，从而推进城市的发展。

而土地利用总体规划则是根据国家社会经济可持续发展的要求，在特定区域内结合自然、社会环境以及经济条件等，规划与安排土地的开发与利用等内容，是国家有效管制土地用途的重要基础。

从二者的关系来说，土地利用总体规划与城市规划在空间规划和地位上具有一定的从属关系。

就前者来说，其更具全面性，是对行政区域内全部土地的利用与布局进行安排与规划的过程；而后者则具有一定的局部性，更着重对规划范围内建设用地进行规划与布局安排。

1.2土地规范管理推动城乡规划发展在实际的土地规划和管理的过程中，需要保证好土地利用率的保证和规划质量提升，保证城乡规划工作的统筹推进。

在进行建设用地的规划过程中，需要采取增减挂钩的方式进行，在城乡结构的改造过程中发挥重要的作用，从而将城市和农村经济的发展实力提升，做好标准化的管理工作。

土地利用规划与城市规划协调研究土地利用规划与城市规划协调研究，是指对土地利用规划和城市规划两个领域的关系进行深入研究和探讨，以实现两者之间的协调和统一。

土地利用规划是在国家、地方政府制定的总体规划的指导下，根据城市发展战略和目标，通过调查、研究、分析城市资源环境状况和问题，科学规划和组织土地利用的活动。

它从宏观层面上统筹安排城市各类用地，合理配置资源，促进城市的可持续发展。

城市规划是指对城市空间的布局、结构和功能进行合理规划，通过统筹城市各部分的发展，达到提高城市居民的生活质量和城市整体的发展效益的目的。

城市规划关注的是城市的空间组织和功能配置，着重于城市的物理形态和城市系统的协调发展。

土地利用规划和城市规划之间有着密切的联系和相互影响。

首先，土地利用规划是城市规划的重要组成部分，是城市规划中的关键环节。

城市规划的目标、方向和政策需要通过土地利用规划来实施和落地。

其次，城市规划的要求和目标也是土地利用规划的重要依据。

城市规划决定了城市的总体发展方向和定位，土地利用规划需要根据城市规划的要求来进行合理的土地配置和布局。

最后，城市规划和土地利用规划之间的协调和统一是城市可持续发展的关键。

合理的土地利用规划可以为城市规划提供有力的支撑和保障，有效地实现城乡居民的需求和利益的平衡。

1. 研究土地利用规划和城市规划的理论基础和发展趋势，从宏观层面上分析两者之间的关系和相互影响，为协调研究提供理论支持和指导。

2. 分析城市规划对土地利用规划的要求和需求，明确土地利用规划在城市规划中的地位和作用，并提出相应的要求和建议。

3. 研究土地利用规划和城市规划之间的冲突和问题，并提出相应的解决方法和措施。

在实践中，由于各种因素的影响，土地利用规划和城市规划之间可能存在冲突和矛盾，需要通过协调与研究来解决。

4. 探讨土地利用规划和城市规划的协调机制和方法。

通过制定相应的政策和规章制度，建立有效的协调机制，推动土地利用规划与城市规划的统一和协调，促进城市可持续发展。

土地利用规划与城市规划协调研究摘要：土地利用规划和城市规划是城市发展过程中不可分割的两个方面。

土地利用规划通过科学合理安排土地的利用方式，增加土地的利用效益和可持续发展，而城市规划则关注城市空间布局和发展方向的整体规划。

本文通过综述已有文献和案例研究，探讨土地利用规划与城市规划的协调性，并提出了一些改进措施，为城市可持续发展提供理论和实践指导。

关键词：土地利用规划；城市规划；协调性；可持续发展引言土地利用规划是指根据国家、地区和城市的发展要求，对土地资源进行科学利用和合理配置的规划活动。

土地利用规划的主要目标是提高土地资源的利用效益和可持续发展性，确保土地利用与城市发展的协调性。

城市规划是指对城市的空间布局和发展方向进行整体规划，包括城市的功能区划、道路网络、绿地系统等要素。

城市规划的主要任务是通过科学规划和管理，提高城市的生态环境和居民生活质量。

1. 规划重叠问题土地利用规划与城市规划之间存在一定程度的重叠，这可能导致资源的浪费和冲突。

有些地区的土地资源规划和城市规划之间存在冲突，导致土地利用不合理和城市建设难以实施。

为了解决这个问题，应加强规划的统一和协调，避免规划之间的冲突和重叠。

2. 规划目标一致性问题土地利用规划和城市规划的目标应该是一致的，即都是为了实现城市的可持续发展。

在实践中发现，土地利用规划和城市规划的目标有时存在不一致的情况，导致规划难以顺利实施。

为了提高两者之间的一致性，应统一规划目标，加强规划目标的统筹和协调。

3. 规划过程协同性问题土地利用规划和城市规划在制定过程中需要协同合作，共同制定和实施规划方案。

在实践中常常出现规划过程的不协调和分割的问题，导致规划效果不佳。

为了提高规划过程的协同性，应加强各部门之间的沟通和协作，建立规划制定和实施的统一机制。

1. 加强规划信息的共享和交流土地利用规划与城市规划的背景资料和数据应该进行共享和交流，以便更好地实现规划的整合和协调。

各部门之间应加强信息的共享和交流，统一规划数据的标准和格式，提高规划信息的质量和可靠性。

《土地利用规划学》本科课程教学大纲1、通过该课程的学习，使学生掌握土地利用规划涉及的基本概念，土地利用规划的基本理论和编制方法。

2、通过学习，锻炼学生分析土地利用中存在的问题、解决问题的能力，使学生了解我国土地资源紧缺的国情，使学生在编制土地利用规划时，节约土地、充分利用土地、使规划符合实际，科学性和可操作性增强。

3、土地利用规划是土地管理“龙头”，如何在市场经济、土地资源与资产并重、土地用途管制、耕地动态平衡等新形势要求情况下，编制土地利用规划，加强土地资源管理，是目前土地利用规划着重应该研究的问题。

4、使学生应用现代新技术(如计算机、GIS和RS等)，编制土地利用规划。

二、本课程与其它课程的联系土地资源管理专业的学生在学完测量学、土地管理学等课程的原理和方法后，能对土地利用规划有一个总体的认识和把握，并结合土地利用规划实习课程，将土地规划理论积极应用于之后的土地调查等实践中，学以致用。

三、课程内容及基本要求（一）第一章导论（2课时）第一节土地与土地利用第二节规划和土地利用规划第三节我国土地资源及其利用第四节土地利用规划的任务和内容第五节土地利用规划的体系和程序1.基本要求（1）理解有关的基本概念；（2）认识土地特性与合理利用土地的基本原则；（3）了解土地利用规划编制的意义及基本程序。

2.重点、难点重点：土地、土地利用、土地利用规划的基本概念及其特性难点：土地利用规划学的基本理论体系和土地利用规划编制的基本程序3.说明：本章在分析研究了土地利用内涵的基础上，综合了有关学者的观点，阐明了规划及土地利用规划的科学含义，论述了土地利用规划学的研究对象和内容，最后对土地利用规划的产生与发展做了简要的介绍，同时阐明了土地利用规划的地位和作用。

通过本章学习，要求掌握土地利用规划的概念、任务和内容，土地利用规划的实质，了解土地利用的一般工作程序。

4.重点考核内容（1）土地利用规划的基本概念、任务、内容及规划体系；（2）；（3）土地利用规划可行性分析；（4）土地利用规划资料的编制和整理。

土地利用总体规划和城市总体规划的协调作者：张琳来源：《装饰装修天地》2018年第10期摘要：土地利用总体规划与城市总体规划的协调，是适应城市建设可持续发展的要求。

要实现城市建设可持续发展，必须从发展大局出发，协调土地利用总体规划与城市总体规划，形成互补协调的格局。

基于此，本文阐述了土地利用总体规划与城市总体规划协调的主要原则，对土地利用总体规划与城市总体规划协调的现状问题及其策略进行了探讨分析。

关键词：土地利用总体规划；城市总体规划；协调；原则；现状问题；策略1 前言土地利用总体规划与城市总体规划的共同目的是实现我国经济以及城市建设可持续发展，所以面对土地利用总体规划与城市总体规划的不协调性需要进行及时修正，以下就土地利用总体规划与城市总体规划的协调进行探讨。

2 土地利用总体规划与城市总体规划协调的主要原则土地利用总体规划与城市总体规划协调的原则：（1）在时间上，两个规划要协调编制原则。

城市总体规划的编制要兼顾土地利用总体规划。

由于土地利用总体规划是否合理直接影响到城市总体发展，土地利用总体规划是城市总体规划的重要内容；土地利用总体规划也要兼顾城市总体规划，土地利用总体规划是否有效要看是否符合城市发展的总体标准。

（2）在空间上，两个规划要互补互利原则。

在城市建设发展中，必须要坚持城市总体规划指导土地利用总体规划，必须要坚持土地利用总体规划服务于城市总体规划，即前者的发展是为后者发展做铺垫，后者的发展是为了前者的更进一步发展。

3 土地利用总体规划与城市总体规划的现状问题目前我国对土地利用总体规划和城市总体规划中均有相应规定，但土地利用总体规划和城市总体规划的编制和实施职能分属土地管理部门和建设部门，两个规划的编制上所依据的文件、规程、技术标准不同；城市土地分类体系不同，城市土地的统计口径不同，每一轮规划编制的时间不同，规划编制的出发点也不相同：土地利用总体规划强调耕地保护，而城市总体规划则强调城市规模。