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建设工程法规及相关知识-建设工程基本法律知识(二)(总分：100.00，做题时间：90分钟)一、{{B}}单项选择题{{/B}}(总题数：33，分数：66.00)1.国有建设用地使用者依法对土地享有的权利不包括______。
∙ A.占有权∙ B.使用权∙ C.收益权∙ D.所有权（分数：2.00）A.B.C.D. √解析：[解析] 建设用地使用权是因建造建筑物、构筑物及其附属设施而使用国家所有的土地的权利。
取得建设用地使用权后，建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有占有、使用和收益的权利，有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。
2.某建设单位为方便施工现场运输，借用项目相邻单位道路通行，双方约定建设单位每月支付20000元费用，据此，建设单位享有的权利是______。
∙ A.建设用地使用权∙ B.地役权∙ C.相邻权∙ D.宅基地使用权（分数：2.00）A.B. √C.D.解析：[解析] 地役权是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。
从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。
相邻权为法定权利，无偿取得。
3.甲公司与乙公司的院落相邻，甲为方便自己车辆进出，遂与乙约定：甲借用乙院内道路通行，期限20年，甲一次性支付给乙50万元补偿费。
双方签订合同并办理了地役权登记。
2年后，甲拟定了下列方案，其中符合《物权法》规定的是______。
∙ A.甲拟将全部房产所有权及土地使用权转让给丙，自己保留地役权∙ B.甲拟单独将地役权转让给丁物业公司∙ C.甲拟将房产所有权及土地使用权和地役权一并转让给丙∙ D.甲拟将房产所有权及土地适用权转让给丙，而将地役权转让给丁（分数：2.00）A.B.C. √D.解析：[解析] 需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
建设工程法律法规一、填空1.建设活动是人类的基本活动生活之一, 是指建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程的新建、扩建和改建活动及建筑装饰、装修活动。
2、建设法规调整的对象是建设活动中所发生的各种社会关系, 包括建设活动中发生的建设管理关系、建设协调关系及相关的建设民事关系。
3.法律关系是指有法律规范确认的人与人之间的权利和义务的关系。
4.任何法律关系都是由主体、客体和内容三个要素构成的。
5.工程建设法律责任是指由于工程建设主体违反了建设法律法规的规定而应承担的不利的法律后果, 具体可以分为违法行为、违约行为、法律规定三种情况。
6.建设行政诉讼的程序一般包括起诉、受理、审理、判决和执行。
7、工程项目建设是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收, 投入生产或交付使用的整个建设过程中, 各项工作必须遵循的先后工作次序。
8、在规划区建设工程必须符合城市规划, 依法先后领取城乡规划行政主管部门核发的工程项目选址意见书、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证的“一书三证”制度。
9、建设项目取得国有土地使用权的途径一般有三种其中行政划拨、国家出让和合法转让。
10、《城市规划法》的规定城乡规划包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
11.发布招标信息, 就是投标人将招标的有关内容通过一定的方式发布出去, 以达到吸引建筑企业参加投标的目的。
二、判断题1.工程建设招投标实质上是由建设单位的招标和建筑企业的投标两个活动组成的, 而且两部分是可以分离的整体。
（×）2.公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。
（×）3、投标人应当在规定的投标时间后, 按照招标文件规定的方式接管投标人送来的投标文件。
（×）4.工程建设投标是建设企业承包工程的次要手段。
（×）5.当建筑企业获得招标信息时, 应该进行市场调查分析, 研究投标的可行性。
建设工程相关法律法规考题一、建设工程法律法规概述建设工程相关法律法规是指与建设工程有关的规范性文件，它们的主要目的是保障建设工程的质量、安全和合法性。
这些法律法规的适用范围覆盖了建设工程的各个环节，包括建设准备、设计、施工、验收和使用等阶段。
下面是一些与建设工程相关的法律法规考题。
二、考题一：建设工程施工许可证的申请条件是什么？根据《中华人民共和国建设工程法》第十三条的规定，申请建设工程施工许可证需要满足以下条件：1.提供有关建设单位、项目法人、总承包单位和分包单位的资质证书；2.提供建设项目的规划许可证明、用地许可证明、环境影响评价文件等有关文件；3.提供与建设工程施工许可证申请有关的其他文件和材料。
三、考题二：建设工程施工图设计文件的审查程序是怎样的？根据《中华人民共和国建设工程法》第十二条的规定，建设工程施工图设计文件的审查程序包括：1.审查机构接到施工图设计文件时，应在三十日内完成审查；2.审查机构应当对施工图设计文件进行全面、专门、技术性审查，对不符合安全、节能、环境保护等法律法规规定的，应当指出并要求修改；3.审查机构应当在审查完毕后，将审查意见以书面形式通知申请人。
四、考题三：建设工程质量检测报告的内容有哪些？建设工程质量检测报告的内容主要包括：1.工程项目的基本情况介绍，包括建设单位、项目法人、工程地点等；2.检测项目的具体内容，包括结构物的主体材料、建筑设备等；3.检测结果的详细描述，包括检测方法、检测数据和分析结论；4.若发现问题，应提出建议和改进措施；5.报告的编写人员和编写日期。
五、考题四：建设工程竣工验收的程序是怎样的？根据《中华人民共和国建设工程法》第三十四条的规定，建设工程竣工验收的程序包括：1.建设单位根据合同约定，在工程完工后提出竣工申请；2.主管部门受理申请后，组织技术人员进行现场检查，并填写竣工报告；3.对符合规定的建设工程，应办理竣工备案，颁发竣工验收证书；4.对不符合法律法规规定的建设工程，应要求建设单位进行整改或拒绝竣工验收。
建设工程基本法律知识练习题在一级建造师《法规》考试教材中，建设工程基本法律知识的内容包含了建设工程基本法律体系、建设工程法人制度、建设工程代理制度等。
下列资料是本章知识的练习题。
1、以下关于法的效力层级，说法错误的是。
A.宪法至上B.上位法优于下位法C.一般法优于D.新法优于旧法2、在某工程项目施工中，经项目经理签字的材料款，未能按时支付，则承担法律责任的主体是。
A.施工企业B.项目经理C.建设单位D.项目经理部3、设立法人需要具备的条件不包括。
A.依法成立B.有自己的名称、组织机构和场所C.有独立产权的经营场所D.能够独立承担民事责任4、某项目施工中，施工单位项目经理受高额回扣的诱惑，从某供应商处购进了一批劣质钢材。
后来被建设单位发现，要求施工单位返工，施工单位因此遭受了巨大损失。
施工单位的损失应由承担。
A.项目经理与建设单位B.项目经理与施工单位C.项目经理与供应商D.施工单位与供应商5、根据《物权法》的规定，一般情况下动产物权的转让，自起发生效力。
A.买卖合同生效B.转移登记C.交付D.买方占有6、建设工程债发生的最主要的依据是。
A.侵权B.合同C.不当得利D.无因管理7、我国知识产权的主体包括著作权、专利权和。
A.发现权B.商标专用权C.发明权D.其他科技成果权8、因发生的债务，不适用留置权。
A.保管合同B.货物运输合同C.加工承揽合同D.建设工程施工合同9、建筑工程一切险是一种综合性保险，该险种所承保的损失范围是。
A.信用保险和意外伤害保险B.财产损失保险和第三者责任保险C.财产损失保险和意外伤害保险D.健康保险和责任保险10、某施工单位违反国家规定降低工程质量标准，造成6000万元直接经济损失，应该认定为。
A.串通投标罪B.工程重大安全事故罪C.重大责任事故罪D.重大劳动安全事故罪1Z301000 建设工程基本法律知识[题目答案分离版] 字体：大中小一、单项选择题 1、《中华人民共和国土地管理法》属于。
1Z301000建设工程基本法律知识一、单项选择题1、下列法律中，属于行政法的是（）。
A.劳动法B.环境影响评价法C.招标投标法D.审计法2、下列有关招标投标的法律文件中，法律效力最高的是（）。
A.招标投标法B.建筑业企业资质管理规定C.北京市招标投标条例D.工程建设项目施工招标投标办法3、关于法的形式，下列表述错误的是（）。
A.行政法规的效力高于地方性法规B.部门规章的效力低于法律和行政法规C.地方政府规章的效力低于上级地方性法规D.地方政府规章与同级地方性法规具有同等效力4、下列错误的说法是（）。
A.项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程任务而设立的组织B.项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者C.项目经理部行为后果由企业法人承担D.项目经理签字的材料款，如不按时支付，材料供应商以项目经理为被告提起诉讼5、某法院在某个诉讼的审理过程中为某精神病人确定王律师作为他的诉讼代理人，这个行为属于（）。
A.法定代理B.委托代理C.指定代理D.无权代理6、代理人接受了委托，就有义务尽职尽责地完成代理工作。
如果不履行或不认真履行代理职责而给被代理人造成损害，则（）。
A.由被代理人承担赔偿责任B.由代理人承担民事责任C.由行为人承担法律责任D.由被代理人承担赔偿责任，代理人承担连带责任7、某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块，其出让方式一般应为（）。
A.招标、拍卖B.议标C.协议D.划拨8、由于大量摊贩占据门前的道路，黄河建筑公司的某项目工地门前十分拥挤。
在工程进入建筑阶段工程车辆进出极其不便，为了不耽误工期。
这种情况下，黄河公司项目经理可以采取（）的方式向司法部门请求保护自己的物权。
A.请求确认物权B.请求排除妨碍C.请求恢复原状D.请求返还原物9、某建筑工程施工中，由于现场监理工程师的错误导致甲施工单位的完成工作部分计入乙施工单位已完成工程中，建设方依此而付款，则乙施工单位和建设之间构成的是（）。
建设工程法规及相关知识题库
一、建设工程法规概述
建设工程是指以固定地点为基础，利用人工或机器进行施工、改造、修建或安
装设备的工程。
建设工程在进行过程中需要遵守一系列法律法规，以确保工程质量、安全和合规性。
二、建设工程法规
1.《建设工程质量管理条例》
该法规规定了建设工程的质量管理要求，包括了工程设计、施工、监理等各个
环节的责任与要求。
2.《建设工程安全生产管理条例》
建设工程涉及到大量的人员和设备，安全生产管理至关重要。
该条例规定了建
设工程安全生产的管理制度和要求，保障工程施工过程中的安全。
3.《房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》
建设工程的招投标是工程的重要环节，该法规规定了招标投标的程序和要求，
保障了工程的公平性和合规性。
三、建设工程相关知识题库
以下是建设工程相关知识题库的一些样例题目：
1.建设工程质量管理的基本原则是什么？
2.在建设工程中，安全生产的管理措施包括哪些？
3.招标文件中应包括哪些内容？
4.在施工现场，应如何设置安全警示标志？
5.建设工程施工人员应具备哪些资质证书？
通过学习建设工程法规和相关知识，我们可以更好地了解工程施工过程中的规
范要求，保障工程的质量和安全，促进建设工程行业的健康发展。
以上是关于建设工程法规及相关知识题库的一些内容，希望能对您有所帮助。
建设工程基本法律知识建设工程法律体系一、精准考点采集1.法律体系和法律部门的概念要理解。
2.法律体系基本框架的组成和法的形式要掌握。
二者可以对比记忆。
(1)基本框架组成：宪法及其相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法。
(2)法的形式：宪法、法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方规章、国际条约等。
其中：①对各个法的举例要了解，尤其社会法和行政法还比较陌生;②教材的举例要理解记忆，如《建筑法》属于法律，《xxx条例》属于行政法规，《×××办法》绝大部分属于规章，要总结对比记忆。
3.法的效力及裁决要掌握。
4.建设法律、行政法规和相关法律的关系对比了解即可。
二、高频答疑点1.法律部门的概念该怎么理解?答：简单说就是法律划分为不同的部门法，如民法、刑法。
部门法又称为法律部门，此处的“部门”容易被理解为行政办公场所。
三、考题解析常见丢分点1.下列与工程建设有关的规范性文件中，由国务院制定的是( )。
[2010]a.工程建设项目施工招标投标办法b.安全生产许可证条例c.安全生产法d.建筑业企业资质管理规定【答案】b【解析】根据《立法法》，法律由全国人大及常委会制定，行政法规由国务院制定，部门规章由国务院各部委制定。
2.不同行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。
[2011]a.国务院主管部门b.最高法院c.国务院d.全国人大常委会【答案】c【解析】根据《立法法》，法律之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人民代表大会常务委员会裁决。
行政法规之间对同一事项的新的一般规定与旧的特别规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决。
地方性法规、规章之间不一致时，由有关机关依照下列规定的权限作出裁决：①同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。
②地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定;认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。
建设工程法律法规及相关知识练习题及答案狭义的法律,是指( ）按照法定程序制定的规范性文件,是行政法规、地方性法规、行政规章的立法依据或者基础.AA.全国人民代表大会及其常务委员会B.县级以上人民代表大会及其常务委员会C。
国务院D。
县级以上人民政府行政法规,是指( ）按照法定程序制定的规范性文件。
CA.全国人民代表大会及其常务委员会B.县级以上人民代表大会及其常务委员会C。
国务院D。
县级以上人民政府最常见的建设行政处理形式是（）。
BA.行政处罚B。
行政许可C。
行政处分D。
罚款行政处罚是一种由行政机关或法律、法规授权的组织实施的对违反（）的公民、法人或者其他组织采取惩罚性制裁措施的一种具体行政行为.AA.行政管理程序B.民法规定行为C。
社会团体章程D。
刑法有关规定法律有广狭两层含义,广义的法律是指包括（）在内的一切规范性文件。
ABCDA。
宪法B.全国人民代表大会及其常委会制定的法律C.国务院制定的行政法规D.地方人大制定的地方性法规E。
地方行业主管部门出台的规定听证程序是指行政机关作出（）等重大行政处罚决定之前，应当告知当事人有要求举行听证的权利；当事人要求听证的,行政机关应当组织听证。
BCEA.责令限期改正B.责令停产停业C。
吊销许可证或执照D.没收非法所得E。
较大数额罚款宪法具有最高的效力等级，是其他法律的立法依据和基础，其他法律不能违背它的规定或者精神,否则无效。
AA.正确B.不正确行政复议和行政诉讼期间，行政处罚决定应停止执行，但法律、行政法规另有规定的除外。
BA.正确B.不正确常见工程建设民事责任类型有( ）。
DA。
罚款B.罚金C.没收违法所得D。
赔偿损失下列哪项（）属于工程建设刑事责任。
CA。
罚款B。
责令停产停业C.没收财产D。
人身拘留下列属于工程建设行政责任的是( ）。
AA。
行政处罚B。
行政许可C.行政复议D.行政诉讼高空抛物适用《侵权责任法》中的（）原则.AA。
过错推定原则B。
无过错原则C.过错原则D.公平原则法律责任的构成要件有（)。
[模拟] 建设工程基本法律知识(一)单项选择题第1题：在保险合同中，负有支付保险费义务的当事人是______。
A.受益人B.保险人C.被保险人D.投保人参考答案：D投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。
在保险合同履行过程中，按照约定交付保险费，是投保人的最基本义务。
第2题：根据《保险法》，投保人参保建筑工程一切险的建筑工程项目，保险人须负责赔偿因______造成的损失和费用。
A.设计错误B.原材料缺陷C.不可预料的意外事故D.工艺不完善参考答案：C建筑工程一切险是承保各类民用、工业和公用事业建筑工程项目，包括道路、桥梁、水坝、港口等，在建造过程中因自然灾害或意外事故而引起的一切损失的险种。
保险人对下列原因造成的损失和费用，负责赔偿：①自然事件，指地震、海啸、雷电、飓风、台风、龙卷风、风暴、暴雨、洪水、水灾、冻灾、冰雹、地崩、山崩、雪崩、火山爆发、地面下陷下沉及其他人力不可抗拒的破坏力强大的自然现象；②意外事故，指不可预料的以及被保险人无法控制并造成物质损失或人身伤亡的突发性事件，包括火灾和爆炸。
第3题：保险合同的当事人是______。
A.受益人与保险人B.投保人与被保险人C.投保人与保险人D.被保险人与保险人参考答案：C投保人是指与保险人订立保险合同，并按照保险合同负有支付保险费义务的人。
保险人是指与投保人订立保险合同，并承担赔偿或者给付保险金责任的保险公司。
第4题：根据我国《保险法》的规定，______的财产或人身受保险合同的保障，并享有保险金请求权。
A.保险人B.被保险人C.投保人D.受益人参考答案：B保险合同关系人是指在保险事故或者保险合同约定的条件满足时，对保险人享有保险金给付请求权的人，包括被保险人和受益人。
被保险人是指其财产或者人身受保险合同保障，享有保险金请求权的人，投保人可以为被保险人。
受益人是指人身保险合同中由被保险人或者投保人指定的享有保险金请求权的人，投保人、被保险人可以为受益人。
第一章建设工程差不多法律知识（22分，28分，28分）一、建设工程法律体系（1分，3分，1分）（一）法律体系的差不多框架（略）（二）法的形式和效力层级1、法的形式（1）宪法：全国人大；（2）法律：全国人大及其常委会；（“法”）（3）行政法规：国务院；（“条例”）（4）地点性法规：省人大及其常委会、省会所在的市人大及其常委会、国务院批准的较大的市人大及其常委会；（“条例”）（5）部门规章：国务院各部、委、中国人民银行、审计署（“方法”、“规定”）（6）地点规章：省政府、省会所在的市政府、国务院批准的较大的市政府；（7）国际条约【例】《建筑业企业资质治理规定》属于( )。
(09真)A、行政法规B、一般法律C、司法解释D、部门规章【参考答案】D2、法的效力等级。
（1）上位法优于下位法：《安全生产法》优于《安全生产治理条例》宪法——法律——行政法规——地点性法规（部门规章）——地点政府规章（2）特不法优于一般法：《招标投标法》优于《合同法》（3）新法优于旧法：《物权法》优于《担保法》（4）专门情况1）法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特不规定不一致，不能确定如何适用时，由全国人大常委会裁决；【例】法律之间对同一事项新的一般规定与旧的特不规定不一致，不能确定如何适用时，适用（）。
A、国务院裁决B、全国人大常委会裁决C、旧的规定D、新的规定【参考答案】B2）行政法规之间对同一事项新的一般规定与旧的特不规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院裁决；【例】不同行政法规对同一事项的规定，新的一般规定与旧的特不规定不一致，不能确定如何适用时，由( )裁决。
（11真）A、国务院主管部门B、最高人民法院C、国务院D、全国人大常委会【参考答案】C3）地点性法规、规章新的一般规定与旧的特不规定不一致时，由制定机构裁决；4）地点性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。
国务院认为适用地点性法规的，应当决定在该地点适用地点性法规的规定；认为适用部门规章的，应当提请全国人大常委会裁决；【例】地点性法规与部门规章之间对同一事项规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见。
国务院认为适用部门规章的，应当适用（）。
A、国务院裁决B、全国人大常委会裁决C、地点性法规D、部门规章【参考答案】B5）部门规章之间、部门规章与地点政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
【例】依照《立法法》， ( )之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。
（10真）A、部门规章B、地点政府规章与部门规章C、同一机关制定的旧的一般规定与新的特不规定D、部门规章与地点性法规E、地点性法规与地点政府规章【参考答案】AB（三）建设法律、行政法规和相关法律的关系1、建设行政法律关系：勘察、设计、施工、验收监督2、建设民商事法律关系：建设工程合同法律关系注：行政行为不一定阻碍合同法律关系的效力二、建设工程法人制度（2分，0分，0分）（一）法人应具备的条件1、法人成立的条件1）依法成立；2）有必要的财产或者经费；3）有自己的名称、组织机构和场所；4）能够独立承担民事责任。
法定代表人：依据法律或法人章程行使职权法人住宅：要紧办事机构所在地【例】关于法人，下列表述错误的是( )。
A、享有民事权利能力和民事行为能力B、依法成立C、是自然人和企事业单位的总称D、有必要的财产，能够独立承担民事责任【参考答案】C2、法人的分类1）企业法人：工商部门登记成立2）非企业法人：机关（行政）法人；事业法人；社会团体法人（注：教材称为“社团法人”不对）（二）法人在建设工程中的地位和作用1、法人是建设工程在的差不多主体2、确立了建设领域国有企业的所有权和经营权的分离（三）企业法人与项目经理部的法律关系1、项目经理部不具有法人资格，是法人的特不设下属机构2、项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的治理者3、项目经理是施工企业内部的岗位职务，不是法定代表人4、项目经理部行为的法律后果由企业法人承担三、建设工程代理制度（2分，1分，1分）（一）代理的法律特征1、在代理权限范围内实施代理行为2、以被代理人的名义实施代理行为3、是具有法律意义的行为4、代理行为的法律后果归属于被代理人【例】下列民事行为中属于代理的是( )。
A、李某由于出差，将其电脑交给王某保管B、孙某雇佣王某为其打扫房间C、佟某托付中介为其征婚D、海盈房地产公司托付律师事务所代其办理登记事项【参考答案】D（二）代理的种类托付代理法定代理指定代理【例1】依照《民法通则》，施工单位的项目经理属于施工单位的( )。
（10真）A、托付代理人B、法定代理人C、指定代理人D、职务代理人【参考答案】A【例2】某施工单位法定代表人授权市场合约部经理赵某参加某工程招标活动，那个行为属于( )。
(07真)A、法定代理B、托付代理C、指定代理D、表见代理【参考答案】B（三）代理行为的设立和终止1、代理行为的设立（1）建设工程的承包活动不得托付代理（禁止转包和肢解分包）（2）取得法定资格方可从事的建设工程代理行为（如招标代理）（3）托付代理的产生：授权托付书2、建设工程代理行为的终止（1）托付代理的终止情形：１）代理期间届满或者代理事务完成；２）被代理人取消托付或者代理人辞去托付；（注：托付人和受托人都能够随时解除合同，但除不可归责于该当事人外，应赔偿损失）３）代理人死亡；４）代理人丧失民事行为能力；５）作为被代理人或者代理人的法人终止。
建设工程代理行为的终止，要紧是第（1）、（2）、（5）三种情况。
（2）法定代理或指定代理的终止情形：１）被代理人取得或者恢复民事行为能力；２）被代理人或者代理人死亡；３）代理人丧失民事行为能力；４）指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；５）由其他缘故引起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。
注意：被代理人死亡和取得或恢复行为能力托付代理不一定终止【例1】下列各项不属于托付代理终止缘故的是( )。
A、代理期限届满B、被代理人取得民事行为能力C、被代理人取消托付D、代理人丧失行为能力【参考答案】B【例2】托付代理可不能因下列( )缘故的出现而自行终止。
A、代理人辞去托付B、代理人死亡C、被代理人因伤致残D、作为代理人的法人终止【参考答案】C（四）代理人和被代理人的权利、义务及法律责任1、转托代理（复代理）责任（1）经被代理人的同意：被代理人承担；(2)不经被代理人同意，代理人承担（例外：紧急情况下，为了爱护被代理人的利益时，由被代理人承担）。
2、无权代理（1）无权代理情形：自始未授权；超越代理权；代理权终止（2）无权代理责任追认时：被代理人承担（本人明白他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为同意）不追认时，行为人承担。
【例】某施工设备经销商规定其业务员按合同价5%提取奖金。
业务员王某在与施工企业洽谈时提出，合同定价遵守公司规定，但王某本人按每台50元补贴施工企业。
施工企业表示同意，遂与王某签订了订货合同，并将获得的补贴款入账。
王某行为的法律定性是( )。
（11真）A、合法行为B、无权代理C、不正当竞争D、滥用代理权【参考答案】A3、表见代理（1）构成：1）存在足以使相对人相信行为人有代理权的事实或理由；2）本人存在过失；3）相对人为善意（2）法律后果：产生有权代理的后果，由本人承担责任【例1】施工企业与保险代理人张某签署了盖有保险公司印章的工程保险合同，并足额缴付了保费，但张某表示需将保费交回公司后才能签发保单。
后施工企业发生保险事故要求赔偿时，保险公司称张某己离职，且其未将保险合同和保费交回公司。
关于该案中责任承担的讲法，正确的是( )。
（11真）A、张某应当向施工企业赔偿损失B、施工企业补缴保费后，保险公司方可赔偿损失C、保险公司找到张某追回保费后，方可给予施工企业赔偿D、保险公司应当支付保险金，并可向张某追偿【参考答案】D【例2】关于表见代理的错误讲法是( )。
(09真)A、表见代理的行为人没有代理权B、表见代理是无效代理C、表见代理在本质上属于无权代理D、善意相对人有理由相信行为人有代理权【参考答案】B3、不当或违法代理应承担连带责任（1）托付书授权不明：被代理人应当向第三人承担民事责任，代理人负连带责任。
（2）代理人和第三人恶意串通：代理人和第三人负连带责任。
（3）第三人明白行为人是无权代理：还与行为人实施民事行为给他人造成损害，由第三人和行为人负连带责任。
（4）代理违法事项：代理人明白被托付代理的事项违法仍然进行代理活动的，或者被代理人明白代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。
【例1】被代理人因为向代理人授权不明确而给第三人造成的损失，应（）（11真）A、由被代理人向第三人承担责任，代理人承担连带责任B、由被代理人独自向第三人承担责任C、由第三人自己承担责任D、由代理人独自向第三人承担责任【参考答案】A【例2】下列关于连带责任的表述错误的是( )。
A、连带债务人能够其相互间约定的债务清偿份额拒绝清偿全部债务B、连带债务人一人履行了全部债务后，其他债务人对债权人的债务解除C、履行债务超过其应承担份额的债务人，有权向其他债务人追偿D、债权人能够向连带责任的多个债务人请求履行任何比例债务【参考答案】A四、建设工程物权制度（3分，4分，1分）物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。
（一）物权的法律特征1、支配权2、绝对权3、财产权4、排他性（二）物权的种类1、所有权（占有、使用、收益、处分）2、用益物权3、担保物权（抵押、质押、留置）【例】依照《物权法》，建设用地使用权属于( )。
（10真）A、所有权B、用益物权C、担保物权D、留置权【参考答案】B（三）土地所有权、建设用地使用权和地役权1、土地所有权：国家所有和集体所有2、建设用地使用权（1）建设用地使用权的设立１）设立范围：可地表、地上或者地下分不设立。
新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。
２）设立方式：出让；划拨。
【例】国家建设用地使用权是用益物权，能够采取（）方式设立。
（09真）A、出租B、出让C、划拨D、抵押E、转让【参考答案】BC（2）建设用地使用权的流转、续期和消灭1）流转：采书面形式；申请变更登记；“房随地走”。
2）续期：宅基地：自动续期；非住宅建设用地：依法办理。
3）消灭：出让人及时办理注销登记。
3、地役权（1）地役权是用益物权，一般为有偿取得（2）采书面形式订立（3）地役权的产生不需要登记（4）未登记不能对抗善意第三人。
【例】建设单位需要使用相邻企业的场地开发道路就近运输建筑材料。
双方订立合同，约定建设单位向该企业支付用地费用，该企业向建设单位提供场地。
