二建法规精华考点-建设工程基本法律知识

二级建造师建设工程法规及相关知识考点一、建设工程法规概述建设工程领域涉及的法规是指用于指导、规范建设工程活动的相关法律法规。

这些法规旨在确保建设工程的质量、安全和可持续性发展。

二级建造师需要熟悉并遵守这些法规，以保障工程质量和安全。

二、建设工程法律法规1. 《中华人民共和国建筑法》《建筑法》是我国建筑领域的基本法律法规，规定了建筑工程的基本原则、审批程序、质量标准等内容，是二级建造师必须掌握的重要法规之一。

2. 《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》明确了建设工程质量管理的基本要求，包括建设单位、设计单位、施工单位等各方的责任和义务，二级建造师需要了解并遵守其中的规定。

3. 《建设工程安全生产管理条例》《安全生产管理条例》规定了建设工程安全生产管理的基本要求，包括事故预防、应急措施等内容，二级建造师在施工现场必须严格遵守这些规定，确保施工安全。

三、建设工程相关知识考点1. 施工组织设计二级建造师需要掌握施工组织设计的要求，包括人员配置、施工方案、安全措施等内容，确保施工过程安全有序。

2. 施工图纸认识二级建造师需要熟练掌握施工图纸的阅读和理解，包括平面图、立面图、剖面图等，确保施工按照设计要求进行。

3. 施工质量管理二级建造师需要了解施工质量管理的要求，包括质量验收、质量检测等程序，确保工程质量符合标准。

4. 工程施工二级建造师需要了解工程施工的工艺流程、安全操作规程等内容，确保施工过程安全、高效。

结语二级建造师在从事建设工程活动时，必须熟悉建设工程法规，严格遵守相关要求，以确保工程质量和安全。

同时，掌握建设工程相关知识考点，提高工作效率和质量。

希望以上内容能够对二级建造师的学习和工作有所帮助。

2024年二级建造师《建设工程法规及相关知识》——猛龙过江系列口袋书宝马蓝色字体加粗（标题）状元红色字体加粗（一般考点）上岸绿色字体加粗（词眼、口诀、扩展及考情）第1章建设工程基本法律知识考点1法律部门和法律体系法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》考点2法的形式我国法的形式是制定法形式4层含义（1）创制机关的性质及级别（2）外部表现形式（3）效力等级（4）地域效力法的形式制订机关宪法全国人大法律全国人大及常委会行政法规国务院地方法规（自治条例、单行条例）省级、设区的市级人大及常委会（自治州、自治县）部门规章国务院各部委地方政府规章省级、设区的市级政府国际条约略（世界贸易组织）法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大－－－法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》考点3法的效力层级【法的冲突】同一机关制定新的与旧的冲突按新的特别的与一般的冲突按特别新的一般和旧的特别冲突谁制定谁裁决法律之间新的一般规定与旧的特别规定不一致全国人大常务委员会裁决行政法规之间新的一般规定与旧的特别规定不一致国务院裁决续表不同一机关制定地方法规和部门规章冲突国务院认为应适用地方性法规，国务院裁决国务院认为应当适用部门规章，提请全国人民代表大会常务委员会裁决A 部门规章与B 部门规章冲突国务院裁决部门规章与地方政府规章冲突授权制定的法规与法律规定不一致全国人民代表大会常务委员会裁决考点4物权的设立、变更、转让、消灭提示：不动产需登记（不动产所在地登记机构）,但法律另有规定的除外（自然资源）【何为不动产】下列不动产权利,依照规定办理登记：（1）集体土地所有权；（2）房屋等建筑物、构筑物所有权；（3）森林、林木所有权；（4）耕地、林地、草地等土地承包经营权；（5）建设用地使用权；（6）宅基地使用权；（7）海域使用权；（8）地役权；（9）抵押权｡不动产登记费按件收取,不得按照不动产的面积、体积或者价款的比例收取｡考点5物权的保护一般规定物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼途径解决具体规定归属、内容发生争议请求确认权利无权占有请求返还原物妨害物权请求排除妨害可能妨害物权请求消除危险造成毁损请求修理、重做、更换请求恢复原状物权保护方式，可以单独适用，也可以合并适用考点6物权种类（所有权、用益物权、担保物权）所有权对自己的物权利。

二级建造师干货笔记一、工程法规部分。

1. 建设工程基本法律知识。

- 法律体系的基本框架。

- 刑法：对建设工程中的犯罪行为进行规定。

如工程重大安全事故罪等罪名的界定。

- 法人制度。

- 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。

- 法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

在建设工程中，施工企业、建设单位等通常为法人。

例如，施工企业作为法人，要承担建设工程施工过程中的民事责任。

- 企业法人与项目经理部的法律关系。

- 项目经理部不具备法人资格，是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的非常设的下属机构。

项目经理部行为的法律后果由企业法人承担，但项目经理部可以在企业法人授权范围内以自己的名义对外签订合同等。

2. 施工许可法律制度。

- 建设工程施工许可制度。

- 施工许可证的适用范围。

- 在中华人民共和国境内从事各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工，建设单位在开工前应当依照规定，向工程所在地的县级以上地方人民政府住房城乡建设主管部门申请领取施工许可证。

但是，工程投资额在30万元以下或者建筑面积在300平方米以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证。

- 施工许可证的申请主体和法定批准条件。

- 申请主体为建设单位。

法定批准条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续；在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施；建设资金已经落实等。

- 企业资质等级许可制度。

- 建筑业企业资质的法定条件。

- 有符合规定的净资产，例如特级企业的净资产要求较高，一级、二级、三级企业的净资产有相应的标准。

- 有符合规定的主要人员，包括注册建造师、技术负责人、持有岗位证书的施工现场管理人员、技术工人等的数量和资质要求。

- 有符合规定的已完成工程业绩，不同资质等级对企业已完成的工程业绩有不同的要求，如二级建筑企业需要有一定规模和类型的建筑工程业绩。

2024二建法规第一章知识点归纳一、建设工程法律体系。

1. 法的形式。

- 宪法：是国家的根本大法，具有最高的法律效力。

- 地方性法规：由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会制定，在本行政区域内有效。

- 部门规章：由国务院各部委制定，如住房和城乡建设部制定的规章，一般以“规定”“办法”命名。

- 地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。

2. 法的效力层级。

- 宪法>法律>行政法规>地方性法规>地方政府规章。

- 同一机关制定的新的一般规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关裁决。

- 地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，由国务院提出意见，国务院认为应当适用地方性法规的，应当决定在该地方适用地方性法规的规定；认为应当适用部门规章的，应当提请全国人民代表大会常务委员会裁决。

- 部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院裁决。

二、建设工程法人制度。

1. 法人的法定条件及其在建设工程中的地位和作用。

- 法人应当依法成立，有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费。

- 在建设工程中，法人是建设工程中的基本主体。

施工单位、勘察设计单位、监理单位等都必须是具有法人资格的组织。

2. 企业法人与项目经理部的法律关系。

- 项目经理部是施工企业为了完成某项建设工程施工任务而设立的组织。

- 项目经理部不具备法人资格，是施工企业的非常设下属机构。

- 项目经理是企业法人授权在建设工程施工项目上的管理者，其行为的法律后果由企业法人承担。

三、建设工程代理制度。

1. 代理的法律特征和主要种类。

- 代理的法律特征：- 代理人必须在代理权限范围内实施代理行为。

- 代理人应该以被代理人的名义实施代理行为。

- 代理行为必须是具有法律意义的行为。

- 代理行为的法律后果归属于被代理人。

- 代理的主要种类：- 委托代理：基于被代理人的委托而产生的代理，如建设工程中建设单位委托招标代理机构进行招标等。

《二建建设工程法规及相关知识》必考点第一章建设工程基本法律知识考点1、法的形式情形法的形式裁决（1）新的一般规定与旧的特别规定不一致1）法律之间由全国人大常务委员会裁决2）行政法规之间国务院裁决3）地方性法规、规章同一机关制定的，由制定机关裁决（2）同一事项之间地方性法规与部门规章之间国务院提出意见：①认为适应地方性法规，应当决定在该地方适用地方性法规②认为适用部门规章，应当提请全国人大常务委员会裁决部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间国务院裁决（3）不能确定如何适用时根据授权制定的法规与法律规定不一致由全国人大常务委员会裁决考点2、委托代理（1）委托代理行为的终止条件①代理期限届满或者代理事务完成；②被代理人取消委托或代理人辞去委托；③代理人丧失民事行为能力；④代理人或者被代理人死亡；⑤作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止。

建设工程代理行为的终止，主要是第①、②、⑤三种情况。

（2）被代理人取消委托或代理人辞去委托被代理人有权根据自己的意愿单方取消委托，代理人也可以单方辞去委托，均不必以对方同意为前提，通知到达对方时代理权消灭；单方取消或辞去委托给对方造成损失的，除不可归责于该当事人的事由以外，应当赔偿损失。

作为被代理人或者代理人的法人、非法人组织终止在建设工程活动中，不管是被代理人还是代理人，任何一方的法人终止，代理关系均随之终止。

因为，对方的主体资格已消灭，代理行为将无法继续，其法律后果亦将无从承担。

考点3、知识产权的保护期类型时间起算点专利权（1）发明－20年。

（2）实用新型－10年。

（3）外观设计－15年。

自申请日起算商标权（1）有效期为10年。

（2）可无数次续展，每次续展10年。

自核准注册之日起算著作权（1）署名权、修改权、保护作品完整权的保护期不受限制。

-（2）自然人作品－其发表权、使用权和获得报酬权的保护期，为作者终生及其死后50年，合作作品按最后死亡的作者死后第50年的12月31日。

二级建造师《建设工程法规及相关知识》复习资料（内部资料，注意保存）第一部分建设工程法律制度1、合同法、担保法、专利法、商标法、著作权法、物权法都属于民法，建筑法、招标投标法属于经济法，安全生产法、消防法属于劳动与社会保障法，《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》、《安全生产许可证条例》属于行政法规。

2、我国宪法规定了公民的社会经济权利,社会经济权利包括财产权、劳动权和休息权，我国劳动法对此规定：劳动者每日工作不超过8小时，平均每周工作不超过44小时，用人单位在下列节日期间应当依法安排劳动者休假：元旦、春节、国际劳动节、国庆节。

3、法律关系是由主体、客体、内容三个要素构成，民事行为能力分为完全民事行为能力、限制民事行为能力、无民事行为能力三种。

完全民事行为能力人可以独立进行民事活动,限制民事行为能力人可以进行与他的年龄、智力或健康状况相适应的民事活动，其他民事活动有他的法定代理人代理,或者征得他的法定代理人同意，无民事行为能力人由他的法定代理人代理民事活动.法人的行为能力由其成立的宗旨和业务范围所决定,其行为能力始于法人成立终于法人撤销。

民事法律关系的客体中建设资金属于财，施工中使用的各种建筑材料、施工机械属于物，房屋、道路等建设工程项目、企业对员工的培训行为均属于行为，建筑作品、施工图纸、工程设计图等属于智力成果。

民事法律关系的变更包括主体变更、客体变更和内容变更。

4、民事法律关系的终止包括自然终止、协议终止和违约终止.某类民事法律关系所规范的权利义务顺利得到实现,取得了各自的利益，从而使该法律关系归于消灭属于自然终止，发生不可抗力属于致使某种民事法律关系规范的权利不能实现属于违约终止。

5、订立建设工程合同、非自然人之间的借款属于要式法律行为。

民事法律行为应当具备四个条件，其中，行为的内容合法首先是指不得与法律、行政法规的强制性或禁止性规范相抵触（不包括地方法律和地方规章），其次是指行为人实施的民事行为不得违背社会公德、不得损害公共利益。

2024年二建考霸笔记一、法规科目。

1. 建设工程基本法律知识。

- 法律体系：宪法相关法、民法商法、行政法等的区分要点，重点记忆各部门法的典型法律法规。

- 法人制度：法人的分类（营利法人、非营利法人、特别法人），法人成立的条件。

- 代理制度：代理的种类（委托代理、法定代理、指定代理），无权代理和表见代理的构成及法律后果。

- 物权制度。

- 所有权：占有、使用、收益、处分四项权能，建筑物区分所有权的概念（专有部分所有权、共有部分共有权、成员权）。

- 用益物权：土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权的概念及相关规定。

- 担保物权：抵押权、质权、留置权的设立、效力和实现方式。

2. 施工许可法律制度。

- 施工许可证的适用范围：哪些工程需要办理施工许可证，哪些不需要（限额以下小型工程、抢险救灾等工程）。

- 施工许可证的申请条件：土地批准手续、规划许可证、资金落实情况等条件的具体要求。

- 施工许可证的有效期：领证后开工期限、延期的规定、中止施工和恢复施工的要求。

3. 建设工程发承包法律制度。

- 建设工程发包：发包方式（招标发包和直接发包）的适用范围，发包人的义务。

- 建设工程承包：总承包单位和分包单位的资质要求，禁止转包和违法分包的规定，分包单位的认可程序。

- 招标投标制度。

- 招标范围和规模标准：必须招标的项目范围（大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目），规模标准（施工单项合同估算价、货物采购单项合同估算价、服务采购单项合同估算价等标准）。

- 招标程序：招标公告或投标邀请书的发布要求，资格预审和资格后审的内容，开标、评标、中标程序中的关键规定。

4. 建设工程合同和劳动合同法律制度。

- 建设工程合同：建设工程合同的类型（勘察合同、设计合同、施工合同），合同的订立、履行、变更、解除等规定，违约责任的承担方式。

- 劳动合同：劳动合同的订立（订立时间、试用期规定等），劳动合同的解除（劳动者解除、用人单位解除的情形及程序），劳动报酬、工作时间和休息休假、劳动保护等方面的规定。

二建建筑法律知识点总结一、建设工程规划许可1. 建设工程规划许可是指国家、省、自治区、直辖市的城乡规划主管部门核发的许可证，是依法实施建设工程的法定条件。

2. 建设工程规划应当符合国家、省、自治区、直辖市的有关规划和国家现行的建筑标准。

3. 基础设施、公用及住宅建筑工程项目分别依法取得建设用地、工程设计和施工许可后，方可进行建设。

二、建设工程施工1. 施工单位应当按照设计用途和工程设计文件的要求组织施工2. 施工单位应当对施工现场的质量进行检查，对不符合要求的材料和产品，不得使用。

3. 施工单位应当对施工现场进行监督、检查和验收。

4. 施工单位应当保证安全生产5. 施工单位应当制订安全技术措施和应急预案，保证施工现场的安全三、建设工程监理1. 建设工程施工的监理单位应当依法取得相应的监理资格证书，并具有相应的从业资格。

2. 监理单位应当对建设工程施工过程中的质量、工期、安全、环保等进行监督和检查。

3. 监理单位对施工质量不合格的部位，有权要求施工单位返工或整改。

4. 监理单位应当及时向建设单位和有关主管部门报告建设工程的施工情况。

四、建设工程竣工验收1. 建设单位应当依法组织竣工验收。

2. 竣工验收应当对建设工程的结构安全、功能使用、技术经济指标和质量进行检查，合格后方可交付使用。

3. 施工单位应当对竣工建设工程进行维护和保养。

五、建设工程质量管理1. 施工单位应当建立质量管理体系，确保建设工程符合国家规定的质量标准。

2. 施工单位应当对建设工程的质量进行跟踪检查3. 施工单位应当建立健全质量追溯体系，对原材料、施工方案、施工过程进行跟踪管理。

4. 施工单位应当对建设工程进行工程造价和建设成本的优化管理。

以上就是关于二建建筑法律知识点的总结，主要涵盖了建设工程规划许可、建设工程施工、建设工程监理、建设工程竣工验收、建设工程质量管理等方面的相关知识点。

希望对大家了解和学习建筑法有所帮助。

二级建造师《建设工程法规及相关知识》考点总结最新版一、建设工程法规1.《中华人民共和国建筑法》内容涉及建筑工程范围、建筑工程的编制、建筑工程的设计和施工、建筑工程的计量和结算等。

重点涉及房地产开发企业的经营行为、商品房销售、房地产交易市场、房地产经纪人等。

内容涉及建筑工程质量管理的基本原则、施工组织设计、施工质量控制、施工现场验收和竣工验收等。

主要涉及劳动合同的订立、变更、解除等劳动关系的内容。

5.《建设工程施工安全生产管理条例》内容涉及施工安全生产的组织管理、施工安全技术措施、特种作业人员的安全操作、安全监督等。

二、建设工程相关知识1.建筑设计与施工包括建筑设计方案的编制要求、设计文件的审查、建筑施工图的编制、施工技术措施的确定等。

2.建筑材料与施工技术主要包括建筑材料的分类和性能、典型建筑材料的特点和应用、建筑材料的质量控制、施工工序和施工方法等。

3.工程造价与招标投标涉及工程造价的计算与控制、招标投标的程序与要求、施工合同的管理和索赔处理等。

4.工程管理与项目管理主要包括工程组织设计与计划管理、施工组织与施工过程控制、工程质量管理与质量控制、工程质量评定与质量验收等。

5.工程经济与合同管理主要包括工程投资与项目经济评价、工程合同管理与索赔处理、工程投资控制与资金管理等。

三、复习重点和提高效率的方法1.核心内容复习2.划重点和总结归纳将重要知识点和关键内容划重点，建立知识点的框架结构，便于记忆和理解。

3.多角度思考和综合运用通过多角度思考和综合运用，将理论知识和实际操作相结合，有助于更好地理解和应用知识。

4.针对性练习和模拟题演练针对性地进行练习和模拟题演练，提升解题技巧和应试水平。

5.重难点突破和错题分析重点攻克重难点内容，对错题进行分析和总结，找出错误原因并加以改进。

通过以上的复习方法和重点总结，相信可以更好地掌握二级建造师《建设工程法规及相关知识》，取得优异的考试成绩。

最新二级建造师建筑法规知识点总结一、建筑工程基本法律知识11 法律体系我国的法律体系由宪法及相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

不同法律部门调整不同的社会关系。

12 法的形式宪法：具有最高的法律效力。

法律：由全国人大及其常委会制定。

行政法规：由国务院制定。

地方性法规：由省、自治区、直辖市的人大及其常委会制定。

部门规章：由国务院各部委制定。

地方政府规章：由省、自治区、直辖市和较大的市的人民政府制定。

13 法的效力层级宪法至上。

上位法优于下位法。

特别法优于一般法。

新法优于旧法。

14 建设工程法人制度法人应当具备的条件：依法成立、有必要的财产或者经费、有自己的名称、组织机构和场所、能够独立承担民事责任。

法人的分类：企业法人和非企业法人。

项目经理部不具备法人资格，其行为的法律后果由企业法人承担。

二、施工许可法律制度21 施工许可证的申领条件已经办理该建筑工程用地批准手续。

在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证。

需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求。

已经确定建筑施工企业。

有满足施工需要的施工图纸及技术资料。

有保证工程质量和安全的具体措施。

建设资金已经落实。

法律、行政法规规定的其他条件。

22 施工许可证的有效期建设单位应当自领取施工许可证之日起 3 个月内开工。

因故不能按期开工的，应当向发证机关申请延期；延期以两次为限，每次不超过 3 个月。

既不开工又不申请延期或者超过延期时限的，施工许可证自行废止。

23 中止施工和恢复施工在建的建筑工程因故中止施工的，建设单位应当自中止施工之日起1 个月内，向发证机关报告，并按照规定做好建筑工程的维护管理工作。

建筑工程恢复施工时，应当向发证机关报告；中止施工满 1 年的工程恢复施工前，建设单位应当报发证机关核验施工许可证。

三、建设工程发承包法律制度31 建设工程招标投标制度必须招标的项目范围和规模标准。

招标方式：公开招标和邀请招标。

二建建设工程法规及相关知识重点归纳一、建设工程法规概述建设工程法规是指监督和管理建设工程活动的法规和规章，是保障建设工程质量、安全和进度的重要依据。

建设工程法规主要包括施工管理、工程质量、安全生产、环境保护等方面的规定。

二级建造师应严格遵守建设工程法规，确保工程的顺利进行。

二、《建设工程质量管理条例》《建设工程质量管理条例》是规范建设工程质量管理的重要法规，主要内容包括质量管理体系、工程质量标准、监督检验等方面的规定。

二级建造师在施工过程中需严格按照《建设工程质量管理条例》要求进行操作，确保工程质量达标。

三、《建筑工程质量条例》《建筑工程质量条例》是针对建筑工程质量管理制定的法规，主要内容包括建筑工程质量验收、质量监督检验机构、质量监督管理等内容。

二级建造师需深入了解《建筑工程质量条例》的相关条款，保证建筑工程质量问题得到有效解决。

四、建设工程安全管理相关知识建设工程安全管理是保障施工人员生命安全和工程质量的重要环节。

二级建造师应对建设工程安全管理的相关法规有深入的了解和掌握，如《建筑施工安全生产管理条例》等，做好工程安全管理工作。

五、建设工程合同管理要点建设工程合同是规范建设工程施工过程的重要依据，合同范本、签订、履约等环节都需要遵守相应的法规。

二级建造师在签署建设工程合同时应谨慎，明确各项条款，确保双方权益。

六、建设工程监理管理规定建设工程监理是保障工程质量和安全的重要环节，二级建造师需了解《建设工程监理规定》，合理分工，明确监理职责，确保监理工作的顺利开展。

七、建设工程施工组织设计要点建设工程施工组织设计是确保工程施工顺利进行的关键环节，二级建造师应掌握相关法规，如《建设工程施工组织设计管理办法》，合理规划施工方案，确保工程质量和工期。

以上是关于二级建造师需要掌握的建设工程法规及相关知识的重点归纳，二级建造师在工作中需深入了解并严格遵守相关法规，确保工程质量和安全。

《建设工程基本法律知识详解及考点总结归纳例题列举》一、法律体系和法的形式（一）我国法律体系的基本框架我国法律体系主要包括宪法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等七个法律部门。

1. 宪法：是国家的根本大法，具有最高的法律效力，规定了国家的根本制度和根本任务。

2. 民法商法：调整平等主体之间的财产关系和人身关系，包括民法总则、合同法、物权法、侵权责任法、公司法、证券法等。

3. 行政法：调整行政主体在行使行政职权和接受行政法制监督过程中而与行政相对人、行政法制监督主体之间发生的各种关系，以及行政主体内部发生的各种关系，如行政处罚法、行政复议法、行政许可法等。

4. 经济法：调整国家在经济管理中发生的经济关系，包括反垄断法、反不正当竞争法、消费者权益保护法、产品质量法等。

5. 社会法：调整劳动关系、社会保障和社会福利关系，如劳动法、劳动合同法、社会保险法等。

6. 刑法：规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律，如刑法典及相关司法解释。

7. 诉讼与非诉讼程序法：调整因诉讼活动和非诉讼活动而产生的社会关系，如民事诉讼法、刑事诉讼法、行政诉讼法、仲裁法等。

（二）法的形式法的形式包括法律、行政法规、地方性法规、部门规章、地方政府规章等。

1. 法律：由全国人民代表大会及其常务委员会制定，其名称通常为“XX 法”。

例如《建筑法》《招标投标法》等。

2. 行政法规：由国务院制定，其名称通常为“XX 条例”。

例如《建设工程质量管理条例》《建设工程安全生产管理条例》等。

3. 地方性法规：由省、自治区、直辖市的人民代表大会及其常务委员会，以及较大的市的人民代表大会及其常务委员会制定，其名称通常为“XX 省（市）XX 条例”。

例如《北京市建筑市场管理条例》等。

4. 部门规章：由国务院各部、委员会、中国人民银行、审计署和具有行政管理职能的直属机构制定，其名称通常为“XX 规定”“XX 办法”等。

例如《建筑工程施工许可管理办法》等。

2024年二建《法规》考前必背知识点2024年二建《法规》考前必背知识点一、建设工程法规及相关知识1、建设工程法规及相关知识是指建设工程的法律、法规、规章、规范性文件以及相关法律知识的总称。

2、建设用地使用权应当依据土地使用者为其设定、基于供公众使用的城市基础设施和公共服务设施用地，其使用权可以依法转让。

3、土地使用权出让，应当以拍卖、招标、挂牌或者其他方式进行。

4、建设单位应当按照施工许可制度，申请施工许可证，并且不得违法缩小建设工程的规划许可证范围。

5、大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目，必须实行招投标，并且应当公开招标。

6、工程项目质量管理的原则是确保工程项目达到规定的标准，并且对工程质量实施全过程控制。

7、工程监理单位应当依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承担工程监理业务。

8、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位，并且禁止分包单位再将其承包的工程再分包。

9、涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，必须有设计方案，并且严格遵守施工规范和技术标准。

10、建设单位应当在工程竣工验收前7个工作日前将验收时间、地点和验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

二、建设工程质量法律责任1、建设工程质量法律责任是指建设工程项目责任主体违反建设工程质量法律、法规所应承担的法律后果。

2、对于勘察、设计、施工、监理等单位，如果其违法行为的后果尚不影响工程质量和安全，应当承担相应的行政处罚和民事责任。

3、对于使用不合格的建筑材料、建筑构配件和设备的，如果给建设工程质量造成损失的，应当依法承担相应的行政处罚和民事赔偿责任。

4、对于以低于工程成本的价格竞标的，或者以其他不正当的手段谋取中标的，应当依法承担相应的行政处罚和民事赔偿责任。

5、对于未按照设计图纸施工或者偷工减料造成工程质量缺陷的，应当返工或者修复，并由其造成损失的，应当依法承担相应的行政处罚和民事赔偿责任。

2024年二建《建设工程法规及相关知识》重点100句第1章建设工程基本法律知识考点1法律部门和法律体系（新增）法律体系又称法的体系，由一个国家现行的各个部门法构成的有机联系的统一整体法律部门（七大法律部门）1.宪法及相关法根本大法2.民法商法（民－民）平等主体商事活动《民法典》《商标法》《专利法》《著作权法》《公司法》《招标投标法》3.行政法（官－民）行政监督《土地管理法》《城市房地产管理法》《行政处罚法》《行政复议法》《行政许可法》《城乡规划法》4.经济法国家在协调、干预的经济关系《统计法》《标准化法》《税收征收管理法》《预算法》《审计法》5.社会法劳动关系、社会保障和社会福利《无障碍环境建设法》《残疾人保障法》《矿山安全法》《劳动法》《职业病防治法》《劳动合同法》6.刑法犯罪《刑法》7.诉讼与非诉讼程序法诉讼程序《刑事诉讼法》《行政诉讼法》《民事诉讼法》考点2法的形式与制定单位法律形式名称特征制订单位举例宪法宪法全国人大－－－法律**法全国人大及其常委会《建筑法》行政法规**条例国务院《建设工程安全生产管理条例》地方法规（自治条例、单行条例）**（地）**条例省人大及常委会《北京市建设工程质量管理条例》设区的市人大及常委自治州、自治县部门规章规定、办法、实施细则国务院各部委《招标公告发布暂行办法》地方政府规章**（地）**规定、办法、实施细则省级和设区的市级人民政府《上海市生活垃圾处理管理规定》考点3物权种类（所有权､用益物权､担保物权）所有权对自己的物权利。

含占有、使用、收益、处分（核心权能）四项权能土地所有权用益物权对他人的物。

占有、使用、收益权建设用地使用权、宅基地使用权、土地承包经营权、地役权、居住权担保物权对他人物的优先受偿权抵押权、质权、留置权考点4担保物权担保物权的担保范围包括主债权及其利息､违约金､损害赔偿金､保管担保财产和实现担保物权的费用。

人的担保保证－－物的担保抵押可能是债务人本人提供，也可能是第三人提供不转移占有质权转移占有留置债务人本人提供转移占有－－金钱担保定金考点5可以出质的权利权力质权是指债务人或者第三人以权利出质的质权可质权的权利（票）如下：（1）汇票､本票､支票（2）债券､存款单（3）仓单､提单（4）可以转让的基金份额､股权；（5）可以转让的注册商标专用权､专利权､著作权等知识､产权中的财产权（6）现有的以及将有的应收账款（7）法律､行政法规规定可以出质的其他财产权利以汇票、本票、支票、债券、存款单、仓单、提单出质的，质权自权利凭证交付质权人时设立；没有权利低证的,质权自办理出质登记时设立。

二建法规知识点归纳二级建造师考试中的法规科目是非常重要的一部分，涵盖了众多的法律法规和相关规定。

下面为大家详细归纳一些重要的知识点。

一、建设工程基本法律知识（一）法律体系我国的法律体系由宪法及相关法、民法商法、行政法、经济法、社会法、刑法、诉讼与非诉讼程序法等构成。

（二）法的形式宪法具有最高的法律效力。

法律的效力低于宪法，但高于其他的法。

行政法规的效力低于宪法和法律。

地方性法规的效力低于宪法、法律、行政法规。

部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间具有同等效力。

（三）法人制度法人应当具备的条件包括：依法成立；有自己的名称、组织机构、住所、财产或者经费；能够独立承担民事责任；有法定代表人。

（四）代理制度代理包括委托代理和法定代理。

委托代理可以用书面形式，也可以用口头形式。

数人为同一代理事项的代理人的，应当共同行使代理权，但是当事人另有约定的除外。

代理人不履行或者不完全履行职责，造成被代理人损害的，应当承担民事责任。

二、施工许可法律制度（一）施工许可证的适用范围需要办理施工许可证的建设工程包括：各类房屋建筑及其附属设施的建造、装修装饰和与其配套的线路、管道、设备的安装，以及城镇市政基础设施工程的施工。

（二）施工许可证的申请主体建设单位应当向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证。

（三）施工许可证的法定批准条件包括已经办理该建筑工程用地批准手续；依法应当办理建设工程规划许可证的，已经取得建设工程规划许可证；需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；已经确定建筑施工企业；有满足施工需要的资金安排、施工图纸及技术资料；有保证工程质量和安全的具体措施等。

三、建设工程发承包法律制度（一）建设工程招标投标制度招标分为公开招标和邀请招标。

公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。

邀请招标是指招标人以投标邀请书的方式邀请特定的法人或者其他组织投标。

包括总承包、共同承包、专业承包、专业分包等。

二建建设工程法规及相关知识重点一、建设工程招标投标法规在建设工程项目的过程中，招标投标是至关重要的环节。

招标投标涉及多项法规和规定，其中最重要的包括《招标投标法》和《招标投标管理办法》。

这两部法规规定了招标的程序、条件、标段设置等重要内容，确保了招标投标的公开、公平、公正原则。

在实际操作中，各个环节的遵守和执行对于建设工程项目的顺利进行至关重要。

二、建设工程施工管理规范建设工程的施工管理是保障工程质量和进度的关键。

《建设工程施工管理条例》对施工管理提出了具体要求，包括施工组织设计、质量安全管理、施工日记记录等方面。

此外，要特别关注《建设工程施工现场管理规范》，其中包括对施工现场秩序、安全、文明施工等方面的规定，为项目的顺利进行提供了重要保障。

三、建设工程质量检验标准建设工程质量是项目可持续发展的基础。

从工程设计、施工、验收等各个环节都需要严格遵守建设工程质量检验标准。

其中，《建设工程质量管理条例》明确了建设工程的质量管理要求，包括工程质量验收、工程质量检测、质量监督等内容。

质量检验标准的严格执行可以有效提升工程质量，降低风险。

四、建设工程安全生产法规建设工程施工过程中的安全问题是关乎人员生命财产安全的大事。

《建设工程安全生产管理条例》是保障建设工程安全的法规基础，其中明确了对施工单位的安全生产要求、施工现场安全管理、职工安全防护等规定。

施工单位必须切实履行安全管理责任，确保施工现场的安全稳定。

五、建设工程环保法规随着社会的发展，对建设工程的环保要求也越来越高。

《建设工程环境保护管理条例》规定了建设工程在环保方面的具体要求，包括环境影响评价、施工过程中的环境保护、施工后的环境治理等环节。

建设单位必须严格遵守环保法规，保护生态环境，实现可持续发展。

六、建设工程造价管理规定建设工程的造价管理是项目成本控制的关键。

《建设工程造价管理办法》对建设工程造价的核算、审查、监督等方面提出具体要求，确保项目的合理预算和控制。

二级建造师建设工程法规知识点二级建造师是指在建设工程施工企业中担任部分或者全部的安全管理、质量监督、造价管理和组织管理等方面工作的专业技术人员。

掌握建设工程法规知识对于二级建造师来说至关重要，下面是一些常见的建设工程法规知识点：一、建设工程基本法律法规1.《建筑法》：内容包括建筑的管理和使用、建筑工程质量、建筑工程项目的审批、建筑工程的安全等方面的规定。

2.《城市房地产管理法》：主要涉及房地产经营、开发、销售等各个环节的管理法规。

3.《城镇建设规划法》：规定了城镇建设规划的范围、内容、程序和编制要求等。

二、施工组织设计1.《建筑工程施工组织设计规范》：规定了工程施工组织设计的内容、方法和要求，包括人员组织、机械设备配置、施工方法和程度等。

2.《建筑工程施工现场临时设施》：包括工地洗浴、废弃物处理、饮用水供应等方面的规定，旨在保障施工现场人员的休息、生活和环境卫生等。

3.《建筑工程安全生产管理条例》：规定了建筑施工过程中的安全生产管理要求，包括安全生产责任、安全生产措施和事故处理等。

三、施工合同管理1.《建设工程施工合同管理办法》：规定了建设工程施工合同的签订、履行、变更和解除等方面的管理办法。

2.《建筑施工发包和承包管理暂行办法》：规定了建筑工程发包和承包的管理办法，包括发包人和承包人的权利和义务等方面的要求。

3.《建设工程质量管理条例》：规定了建设工程质量的管理要求，包括施工质量检验和验收、质量责任和质量保证等方面的规定。

四、施工过程安全管理1.《建筑施工现场临时用电安全管理规定》：规定了建筑施工现场临时用电的安全管理要求，包括用电设备检验、线路敷设和操作规范等方面的规定。

2.《建筑施工安全技术操作规程》：规定了建筑施工过程中的安全技术操作要求，包括高处作业、脚手架搭设和危险物处理等方面的规定。

3.《建筑施工机械操作员培训、考核和管理规定》：规定了建筑施工机械操作员的培训和管理要求，包括驾驶证颁发和训练课程设置等方面的规定。