中洲中央公园白鹭郡

一、招标公告根据《中华人民共和国招标投标法》及相关法律法规的规定，现对民权县双溪湾物业项目进行公开招标，欢迎符合条件的物业服务企业参与投标。

二、项目概况1. 项目名称：民权县双溪湾物业项目2. 项目地点：民权县双溪湾小区3. 项目规模：双溪湾小区占地面积约100亩，总建筑面积约15万平方米，住宅楼32栋，共计2000户。

4. 物业服务内容：包括但不限于小区绿化、环境卫生、公共设施维护、安全保卫、客户服务等。

5. 服务期限：自中标之日起三年。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备物业服务企业资质证书，且营业执照在有效期内。

2. 近三年内无重大违法违规行为，无不良信用记录。

3. 具有良好的财务状况，无欠缴税款、社会保险费等行为。

4. 具有较强的物业服务能力和管理经验，具备一定规模的服务项目。

5. 投标人须在民权县境内注册，且在民权县设有分支机构。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自本公告发布之日起至投标截止时间止。

2. 招标文件获取方式：投标人须携带企业营业执照、资质证书、法定代表人身份证明、授权委托书等相关材料，到民权县双溪湾小区物业管理处领取。

3. 招标文件费用：人民币500元/份，一经售出，概不退回。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：详见招标文件。

2. 投标文件递交地点：民权县双溪湾小区物业管理处。

3. 投标文件应密封，并在封口处加盖投标人公章。

六、开标时间及地点1. 开标时间：详见招标文件。

2. 开标地点：民权县双溪湾小区物业管理处。

七、评标办法1. 评标委员会由招标人代表、技术专家、经济专家等组成。

2. 评标办法采用综合评分法，具体评分标准详见招标文件。

3. 评标委员会对投标文件进行评审，确定中标人。

八、中标公示1. 中标结果将在民权县双溪湾小区物业管理处公示。

2. 公示期为3天。

九、其他事项1. 投标人应严格遵守招标投标法律法规，确保投标文件的合法、合规。

2. 招标人有权对投标文件进行审查，对不符合要求的投标文件有权拒绝。

第1篇一、项目概况为提升城市形象，丰富市民休闲娱乐生活，改善生态环境，经研究决定，对骆岗中央公园进行设计招标。

现将有关事项公告如下：1. 项目名称：骆岗中央公园2. 项目地点：XX市骆岗区3. 项目规模：占地面积约100公顷4. 项目投资：约5亿元人民币5. 设计周期：自中标之日起6个月内完成设计工作二、招标内容本次招标范围为骆岗中央公园的整体设计，包括但不限于以下内容：1. 公园总体规划：包括功能分区、景观布局、道路交通、绿化系统、公共服务设施等。

2. 详细设计：包括建筑设计、景观设计、绿化设计、照明设计、排水设计等。

3. 施工图设计：根据详细设计，提供满足施工要求的施工图纸。

4. 设计说明及施工图说明书：对设计内容进行详细说明，包括设计理念、设计依据、设计标准等。

5. 其他：根据招标方要求，提供相关设计文件和资料。

三、投标人资格要求1. 具有独立法人资格，具备风景园林工程设计甲级资质。

2. 近三年内完成过类似项目的设计经验，并有良好的业绩。

3. 具有健全的质量管理体系和良好的信誉。

4. 拥有固定的专业设计团队，具备完成本项目的实力。

5. 具有良好的财务状况，无不良记录。

四、招标文件获取1. 招标文件获取时间：自公告之日起至2023年X月X日。

2. 招标文件获取方式：投标人可至XX市骆岗区公共资源交易中心购买。

3. 招标文件售价：人民币500元，售后不退。

五、投标文件递交1. 投标文件递交截止时间：2023年X月X日14:00。

2. 投标文件递交地点：XX市骆岗区公共资源交易中心。

3. 投标文件递交要求：投标文件须密封，并在封口处加盖公章。

六、开标时间及地点1. 开标时间：2023年X月X日14:30。

2. 开标地点：XX市骆岗区公共资源交易中心。

七、评标办法本次招标采用综合评估法，评标委员会将对投标文件进行综合评分，最终确定中标人。

八、其他事项1. 招标方有权对投标文件进行审查，如发现投标文件不符合招标文件要求，有权拒绝。

中洲公园规划设计方案公示出处：办公室一、概况中洲公园位于兰溪“一城三片”的交汇处，系衢江、婺江多年泥沙冲积而成的三角洲，南北长1800米，东西最宽处600米，总面积65万平方米。

公园四面环水，自然环境得天独厚，是块难觅的风水宝地，更是兰溪人民休闲小憩的理想场所。

二、规划目标积极保护中洲公园良好的生态环境，在现有的基础上对道路、服务设施、水体等进行整合，使之成为城市中一片难得的生态绿地;充分利用中洲公园优美的自然景色和深厚的历史文化背景，力争创作成为一个“望之生情、览之动色”的城市休闲公园；在对基地环境的整合利用的基础上，通过适度开发建设，使中洲公园最终成为一个能切身感受自然、体验自然、充满活力的自然式园林；通过服务设施的整合和设计，实现投资和回报的良性经济效益。

三、规划原则生态性原则：在原有基础上对其道路、水体、服务设施和公共空间进行整合，对有价值的进行保留再利用；保护场地已经形成的相对稳定的植物生态群落，对其生长环境进行最小干预。

尊重历史，尊重环境：城市有着悠久的历史，场地铭记着历史的痕迹，因此设计注重历史、重视文化、制造精品。

创造环境，提升价值，立足现代，放眼未来的原则：时代对我们提出全方位，多元化的要求。

人的生活也要求更安全、更舒适、更便利，而且还要亲和、自然、温馨、高贵、丰富多彩，因此公园的更新设计要立足现实，放眼未来，创造高品质的公园环境，提升公园价值。

四、规划理念中洲公园是城市中不可多得的城市绿肺，本设计的理念之一是即保持场地的自然特色，又将城市的肌理引入到公园中来，以体现城市中心的大型公园特色。

场地中有水塘的痕迹、农田的肌理、梳朗的树林，又曾经是历史上的商埠，方案一注重打造一个集文化、休闲、运动、娱乐为一体的多功能的综合性公园，由北向南依次为娱乐休闲区、文化艺术活动区、运动休闲区，以此来丰富和完善兰溪人们的生活运动休闲的需求。

方案二是把现状和历史融合起来，并人工引入水景将以上元素串联起来，形成“水（湿地）-田（果园）-林（树林）-埠（商埠）-带（沿江景观带）”为特色的公园格局，由一条水带连接八个功能区块，由北向南形成从人文景观向自然景观的过渡。

中洲中央公园白鹭郡宜居生态大盘重塑健康生活在中国城市建设中经历了一片钢筋水泥的大跃进之后，满面尘灰的楼宇森林已经不能诠释生态、休闲和宜居的概念。

所以，城市开始向外走，城市人开始向外走，寻找属于自己的品质生活。

也正是因为对生活品质的追求，在成都城市发展的过程中，可以明显地看到主线，“向北”，即是新都区域。

成都以北在新都这片近500平方公里的宜居乐土，正以超越人们想象的经济实力成为各界关注并青睐的焦点。

在这里，一张现代城市和现代农村和谐相融，历史文化与现代文明交相辉映的蓝图，正在徐徐展开。

在这里，新都将建设世界现代田园城市的目标，以“产业强区、文化名区、宜居新区”，为每一个情系于此的居者提供了便捷的交通、舒适的环境、稳定的就业，以及更加令人期待的幸福未来。

中洲中央公园白鹭郡效果图
中洲中央公园白鹭郡，以宜居的住宅环境体现人们居住的舒适、安全、人与自然环境的和谐，一切从居住者出发，满足住户心理健康和身心健康的要求为核心，使居住者生活在一个健康、安全、舒适、环保的室内外居住环境中。

中洲中央公园白鹭郡整体占地2570亩，其中2100亩用做园林景观与森林绿化打造，绿化率高达90%，创下成都198区域楼盘绿化率之最，超高绿化率成就林木草坪交相呼应的美景园林，中洲中央公园白鹭郡即是成都首
屈一指的生态大盘。

信阳市一号旅游风景道房屋外立面改造中标单位
摘要：
一、引言
二、信阳市一号旅游风景道简介
三、房屋外立面改造项目背景及意义
四、中标单位介绍
五、项目实施及预期效果
六、总结
正文：
一、引言
信阳市一号旅游风景道作为我国著名的旅游景点之一，吸引了大量游客前来游玩。

为了提升景区整体形象和品质，当地政府决定对景区内的房屋外立面进行改造。

经过严格的招标程序，最终确定了中标单位。

二、信阳市一号旅游风景道简介
信阳市一号旅游风景道位于河南省信阳市，总长约30 公里。

景区内自然景观丰富，包括山水、瀑布、森林等，同时拥有深厚的历史文化底蕴，如千年古刹、古道等。

景区内还有多个传统村落，保留了许多古老的建筑和民俗文化。

三、房屋外立面改造项目背景及意义
近年来，随着旅游业的快速发展，信阳市一号旅游风景道游客量逐年攀升。

然而，景区内部分房屋外立面陈旧破损，影响了景区的整体形象。

为了给
游客提供更好的旅游体验，当地政府决定实施房屋外立面改造项目，提升景区的吸引力。

四、中标单位介绍
经过严格的招标程序，最终确定信阳市某建筑公司为中标单位。

该公司具有丰富的建筑经验和优秀的设计团队，曾成功完成多个类似项目，受到广泛好评。

五、项目实施及预期效果
项目预计将于近期启动，改造范围包括景区内部分房屋的外立面、屋顶、门窗等。

改造后将使景区面貌焕然一新，提升游客的旅游体验。

此外，项目还将带动当地旅游业的发展，提高居民的生活水平。

六、总结
信阳市一号旅游风景道房屋外立面改造项目的中标单位已经确定，项目将启动实施。

136 |R E A LE S T A T EG U I D E现代苏式休闲:浅析城市更新中的文旅景观价值以中海苏州金普顿竹辉酒店&环宇荟商业设计为例张永良1 周 雯2 戴 超2 (1.上海水石景观环境设计有限公司 上海 200235;2.中海发展(苏州)有限公司 江苏 苏州 215124)作者简介:张永良,男,1983.02-,江苏南通人,汉族,副总经理,中级工程师,硕士,东南大学建筑学院,美术学㊂[摘 要] 如今国内城市在历史文化片区的城市更新项目越来越多,如何在满足现代城市需求和生活方式的同时,延续当地历史文脉和城市记忆并挖掘新的文旅度假体验感和景观空间价值,是很多景观设计师对于该类型项目所面临的重要课题㊂文章以近年来苏州古城内规模最大的城市更新项目之一的苏州竹辉饭店项目为例,探讨城市空间肌理的延续和现代多元场景的融入,以及时间维度上的景观价值点,由此产生具有在地性特点的文旅度假感,实现此类项目在城市功能上的更新与活化㊂[关键词] 创新产业;空间价值;休闲方式;园林意境[中图分类号]T U 984.114 [文献标识码]A [文章编号]1009-4563(2023)21-136-03 2022年我国已经进入存量转型发展的时期,城市规划和建设越来越高度重视对历史文化的保护,强调要处理好保护和发展的关系㊂在2021年11月,苏州就已成为第一批城市更新试点城市㊂保护和更新的双重基因,使得姑苏区有条件也有义务在历史文化名城保护利用和城市更新试点方面做出积极的探索和示范㊂中海竹辉酒店项目正是在这样一个背景之下应运而生,在姑苏老城区深厚的文化底蕴基础上,以 看得见绿,望得见水 为空间环境骨架,通过产业构架上的 商圈+景区 的互联互通模式,把原来老牌饭店给人单纯作为宴请宾客,举办婚宴的功能印象,转变成业态丰富,功能齐备的文旅综合项目㊂1 延续老城空间肌理,融合现代休闲方式原竹辉饭店于1990年11月正式开业,2013年暂停营业,见证了二十多年中国经济高速发展的阶段,在自我运营的过程中,接待宾客无数,其中不乏国内外众多的名流政要,已然成为苏州一个具有地方文化色彩的I P 符号,因此项目此次更新迭代的机会,不仅需要提升酒店功能,还需要通过文旅一体的创新模式补充城市体验功能㊂单一酒店的经营发展模式仅能满足少数人的居住体验,当前城市更新的角色和使命必须要让更多的人被这里吸引和参与进来,使其成为城市文化的感受者和传播者,并创造局部城市热力点,逐渐形成环境特征吸引力和价值感,起到引领城市生活方式的目的㊂规划设计上,通过对酒店体量的把控,将先前竹辉酒店的南侧一部分用地改造成商业街区,将原酒店大体量的建筑体进行打散重新布局,按照周边姑苏城区所特有的小街巷弄的空间尺度横向展开,形成融入城市肌理的整体空间结构;另一方面,将北侧现状内城水系布局延续到酒店和商业空间中,形成整体不同尺度的水系环绕,人和自然和谐共生的景观氛围㊂这样做的好处是显而易见的:项目的体量感和边界感非常巧妙的融入老城,不论是步行还是车行而至,都会感受到老竹辉的场所记忆和自然而然的闲适感㊂建筑史学家肯尼思㊃弗兰姆普敦指出:在现代城市的塑造过程中, 至关重要的是与景观的协调一致,而不是独立的建筑形式 ㊂[1]另外,游走在项目内部,酒店和商业融为一体,看到了是互动的生活场景,感受到的是水边的咖啡时光,体验的是竹辉八景的苏式美学,把现代文旅所追求的 可游可居 的休闲方式体现的淋漓尽致㊂2022年8月 商业+酒店 的新产业模式呈现,极大吸引了一众高调性的网红品牌入驻,甚至带活了竹辉路上姑苏老城区的商业业态㊂在品牌入驻上也经过细致筛选,特意引入了很多公益性活动及艺术展馆㊁个人艺术展陈,艺术气息浓烈的咖啡馆,时尚餐饮店等,为商业空间的景观价值提供了很好的先天条件,结合景观设计师设置的戏台空间,下沉空间,滨水空间,聚场空间,形成有血有肉,弹性复合的人气场所(图1)㊂图1 酒店&商业景观鸟瞰(胡义杰拍摄)2 基于多维度需求,唤新场所空间价值2.1 审美需求随着消费社会的发展,如今互联网和自媒体行业极其发达,各种审美文化的a p p 人气指数很高,审美文化已R E A LE S T A T EG U I D E |137经渗透到现代都市人生活和工作的方方面面, 颜值即正义 ,它建构着我们的文化艺术,也完善着我们的精神世界和物质生活㊂生活方式的美学价值不言而喻,通过构建健康积极的时尚聚场,让人们感受真切的主题场域所带来的身心洗礼,是场所精神不断唤新的吸引力㊂2.2 文化需求文化记忆是一个社会的历史记忆的重要组成部分,它能够唤醒市民的场所记忆,增强我们对传统文化的认同感,我们在景观元素的提炼中,将竹辉八景的经典画面进行了现代演绎,希望将空间开合的节奏感与主题营造给人的感受找到共情的频率,形成人与景互为风景的景观状态㊂2.3 交通需求为了得到市民㊁游客㊁投资者三方的认可,在景观规划上需要匹配城市功能的整体系统㊂在环宇荟商业西南角的地铁上人口节点设计上,需要把握地铁来访人流和步行经过人流的空间划分和交通流线,通过广场的休憩节点疏密布置,引导人行分流并在入口部形成兼具标识性和休闲功能的景观构架,更直观传达现代竹辉新I P 的面貌㊂2.4 社交需求苏州水乡的社交生活都是因水而生,出行交友都是划着小船,穿行于人家和码头之间㊂这种独特的社交方式我们希望可以在更新后的竹辉酒店中有所呈现,由此我们在酒店东西向设计了大片的水景,将酒店和北侧商业街隔水而临,水中设置沉水栈道,游走其中,感受船行河道的视角,经过一比一还原的竹辉古亭假山,一下子体验时空穿越,将居民的记忆和游客的游览变成空间上的交集,形成独特魅力的商业动态空间,其魅力在于苏州的历史文化性贯穿一系列功能业态,包含吃喝玩乐的所有内容㊂此外,品牌发布㊁艺术展示㊁演艺活动等多种商业形式也加入进来,愈来愈密切地与购物融合在一起,形成竹辉所特有的社交文化㊂3 传承苏州古典园林艺术美学的景观价值不出城郭而获山水之怡,身居闹市而有灵泉之致的特点使苏州素有 人间天堂,园林之城 的美誉㊂苏州古典园林作为世界历史上的瑰宝,承载了我国千年的文化记忆和精妙绝伦的传统技艺,是我国灿烂文明的一种象征和浓缩㊂作为中国传统造园艺术的典范 网师园,直线距离仅有400米,因此如何延续竹辉酒店的园林景观价值是该项目非常重要的课题㊂3.1 古今融汇,意气相合 休 在‘康熙字典“和‘辞海“中被解释为 吉庆㊁欢乐 的意思㊂ 人倚木而休㊂ ‘诗㊃商颂㊃长发“中释 休为吉庆㊁美善㊁福禄㊂ 何天之休 ㊂ 闲 ,通常引申为范围㊂多指道德㊁法度㊂‘论语㊃子张“: 大德不逾闲㊂ 其次,有限制㊁约束之意㊂‘易㊃家人“: 闲有家㊂ 闲 通娴 ,具有娴静㊁思想的纯洁与安宁的意思㊂从词意的组合上,表明了休闲所特有的文化内涵㊂因而,它不同于闲暇 ㊁ 空闲 ㊁ 消闲 ㊂这个颇具哲学意味的象喻,表达了人类生存过程中劳作与休憩的辩证关系,又喻示着物质生命活动之外的精神生命活动㊂人倚木而休,使精神的休整和身体的颐养活动得以充分的进行,使人与自然浑为一体,赋予生命以真㊁善㊁美,具有了价值意义㊂[2]苏州园林讲究天人合一的游园体验,对山水有着深厚的情愫,对山水生活的理想深深地烙印在文人雅士的心灵深处,几乎成了一种人生仪式㊂[3]酒店部分的景观造景手法延续了苏州园林特有的造园精髓,同时融入了古典园林建筑的典雅与现代的舒适明朗㊂在游园路径的设计上,进入竹林来到主入口 曲水雅集 (图2),通过光影变幻的 折廊入景 ,步入沉水步道的 山水起居 ,穿过竹辉古亭,透过 半房半山 ,看到林泉高致 ,远处是 望山深远 的背景,北侧是河边小憩的 共邀云月 半亭水廊,依偎着原有大树,感受水岸生活的宁静与幽远(图3)㊂图2 酒店入口景观(胡义杰拍摄)图3 酒店景观主题分布(作者自绘)138 |R E A LE S T A T EG U I D E3.2 以竹映景,贯穿始终苏州向来以精致的细节打动人,我们一直在思考用一种怎样的母题元素贯穿整个空间系统,可以在不经意间感受到苏式休闲的浪漫,通过不断地推敲,最后我们选用了 竹 为设计原型,通过融合中国古代传统榫卯结构的艺术形态,作为格栅漏窗等立面元素一以贯之,成为整个项目重要的视觉符号,以竹映景,在整体的空间表达中以低调内敛的形式带动空间整体韵律,与周围环境相契合,使得江南文化的内核与竹辉酒店的意韵浸入人心㊂3.3 竹辉八景,视觉图腾 读一本历史㊁泡一壶香茗㊁赏一首昆曲㊁观一株香樟㊁逛一处园林㊁看一片竹影㊁品一餐美食㊁享一段浮生(图4),搜寻老苏州市民的悠闲自在的生活场景,进一步提炼为 竹辉八景 的图案样式,直观地让来这里的市民和游客在一种苏州所特有的环境情境下感受到江南吴文化的精神追求和现代图腾㊂在现代休闲方式中,纯粹的旅行观光的休闲方式已经逐渐被人们摈弃,代之以度假体验型的文化休闲方式,所以更需要类似 竹辉八景 的I P(图5),在不经意的文化熏陶中感受并品味㊂图4 竹辉八景图案(水石建筑设计提供)图5 竹辉八景浮雕(胡义杰拍摄)3.4 东方意境,现代空间物境㊁情境和意境是东方审美的三个层级,是中国造园智慧的结晶㊂物境求真㊁情景慰心㊁意境畅神,既是一种价值观,又是一种方法论㊂环宇荟商业部分的整体空间营造手法源自苏州古典美学精髓,采用先抑后扬的空间序列,通过 广场 巷道 主街 次街 的空间开合节奏,将现代生活方式融入传统苏州园林的游园感受,让步移景异的人性视角在洄游动线上找回苏州古典园林的空间节奏感㊂通过这样一种空间致敬的方式,让江南文化,竹辉记忆融入现代生活理念,营造出活力与古典并存的新商业模式㊂4 结语通常情况下,景观,特别是城市景观,可以视作人类在不同时期相继作用与土地上的活动的总和㊂[4]如今城市更新的设计开发不再只是做物理空间及环境景观的品质提升,它在未来的 生长 与 可持续发展 是需要在当地政府㊁开发集团㊁设计单位及后期入驻的品牌经营方,包括当地民众的共同努力下实现的㊂金普顿竹辉酒店&环宇荟商业项目的文旅景观价值就在于当下城市更新更加注重在地文化延续的基础上,将过去的生活场景:人们在竹辉饭店聚会㊁宴请㊁度假㊁会议㊁休养等,转化成未来的苏式休闲生活:营造更具苏州文化色彩的生活体验,打造新的 竹辉酒店生活 :见㊃竹影婆娑,听㊃翠袖三千,品㊃沁人茶香,观㊃落樱缤纷,寻㊃南陌之花,伴㊃古树穹枝,聚㊃街巷转角,临㊃春堤水岸,聊㊃家长里短(图6)㊂在同一个空间里迸发 新内容 ㊁新价值 ㊁ 新思潮 ,为有限的空间模块创造无限的可能性㊂图6 酒店水庭景观(胡义杰拍摄)参考文献[1] K e n n e t hF r a n m p t o n , T o w a r da n U r b a nL a n d s c a pe , C o l u m b i aD o c u m e n t s n o .4(1994):90.[2] 有关内容参看h t t ps ://b a i k e .b a i d u .c o m /i t e m /休闲[3] 徐洁.生活的回归 休闲的时间与空间.时代建筑2014(2):10-15[4] 克里斯多弗㊃吉鲁特.运动中的景象:在时间中描述景观.景观都市主义(刘海龙,刘东云,孙璐译).北京:中国建筑工业出版社,2010.12:74-75.。

嘉兴鹭栖庭院位于嘉兴市南湖区亚欧路和云川路交汇处，是一个高端的别墅社区。

占地面积为145965.7平方米，拥有优美的环境和完善的配套设施，包括商业街、儿童游乐设施、会所等。

社区的绿化率很高，环境宜人，非常适合居住。

该别墅区的建筑风格独特，采用现代建筑元素，融入了一些江南传统建筑元素，使得整个社区的建筑风格既有现代感，又不失传统韵味。

建筑质量上乘，施工精细，外观优美，体现了开发商对品质的追求。

别墅的户型设计也十分考究，功能分区明确，动静结合合理，采光和通风效果良好。

此外，小区的景观设计也十分出色，通过精心打造园林景观，为居民营造了一个优雅、舒适的居住环境。

在价格方面，嘉兴鹭栖庭院的别墅价格相对较高，但仍然受到不少高端客户的青睐。

该别墅区周围的配套设施完善，交通便利，有多条公交线路可供选择，方便居民出行。

此外，社区附近还有不少学校和教育机构，为居民提供了良好的教育资源。

总的来说，嘉兴鹭栖庭院是一个非常适合居住的高端别墅社区。

该社区拥有优美的环境、完善的配套设施和出色的物业管理，为居民提供了一个优雅、舒适的居住空间。

同时，该别墅区的价格相对较高，但仍然受到不少高端客户的青睐。

对于那些追求高品质生活、注重居住环境的人来说，嘉兴鹭栖庭院是一个不错的选择。

然而，嘉兴鹭栖庭院也存在一些不足之处。

例如，别墅的面积和价格相对较高，对于一些购房者来说可能存在一定的压力。

此外，该别墅区周围的环境也可能受到一定程度的发展限制和城市化进程的影响，需要居民共同维护和保护。

综上所述，嘉兴鹭栖庭院是一个非常值得考虑的高端别墅社区，它提供了优美的环境、完善的配套设施和出色的物业管理，适合那些追求高品质生活、注重居住环境的人。

在购买别墅时，大家还需要根据自己的经济实力和需求进行综合考虑，权衡利弊，做出明智的决策。