建设工程费用组成
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建设工程合同费是指在建设工程项目实施过程中,根据合同约定,由合同双方承担的费用。
它包括工程造价、工程质量保修金、工程进度款、工程变更款、索赔款等。
建设工程合同费是建设工程项目投资的重要组成部分,对于保障工程项目的顺利实施和投资控制具有重要意义。
一、工程造价工程造价是指工程项目在设计、施工、竣工验收等阶段所需的全部费用。
工程造价是建设工程合同费的核心内容,主要包括以下几个方面:1. 设计阶段费用:包括工程可行性研究费、设计费、设计审查费等。
2. 施工阶段费用:包括施工图预算费、施工组织设计费、施工监理费、施工场地租赁费、建筑材料采购费、建筑设备租赁费、施工人员工资及福利费等。
3. 竣工验收阶段费用:包括竣工验收费、工程结算费、工程决算费等。
二、工程质量保修金工程质量保修金是指合同双方为保证工程质量,按照合同约定从工程进度款中预留的一定比例的资金。
工程质量保修金一般在工程竣工验收合格后退还给承包人,或者在工程保修期内按照合同约定进行扣除。
工程质量保修金的比例一般为工程造价的5%左右。
三、工程进度款工程进度款是指根据工程实际进度,按照合同约定向承包人支付的款项。
工程进度款一般分为几个阶段进行支付,如工程开工款、工程进度款、工程竣工款等。
工程进度款的支付比例和时间一般由合同双方在合同中约定。
四、工程变更款工程变更款是指由于工程变更导致合同价款发生变化的款项。
工程变更款主要包括以下几个方面:1. 设计变更导致的工程造价变化;2. 施工过程中,由于技术要求、施工条件等发生变化,导致工程造价变化;3. 工程洽商导致的工程造价变化。
工程变更款的一般处理方式是:根据工程变更的具体情况,按照合同约定进行计算和支付。
五、索赔款索赔款是指由于合同一方违约或者由于不可抗力等原因,导致合同另一方遭受损失,按照合同约定向违约方或者责任方提出的赔偿款项。
索赔款主要包括以下几个方面:1. 工期延误索赔款:由于承包人原因导致工程进度延误,按照合同约定向业主支付的违约金;2. 质量索赔款:由于承包人原因导致工程质量不符合合同约定,业主向承包人提出的赔偿款项;3. 成本增加索赔款:由于合同一方违约或者不可抗力等原因,导致工程成本增加,按照合同约定向责任方提出的赔偿款项。
建设工程合同费用范围一、引言建设工程合同是发包方(甲方)与承包方(乙方)之间就建设工程施工事项协商一致,签订的一种法律文件。
合同费用范围是合同中约定的发包方应支付给承包方的费用,包括工程造价、合同价款、变更价款、索赔价款等。
本文将详细讨论建设工程合同费用的范围。
二、工程造价工程造价是指完成一项建设工程所需的全部费用,包括直接费用和间接费用。
直接费用包括人工费、材料费、施工机具使用费、施工措施费等,间接费用包括项目管理费、企业经营费、税费等。
工程造价是确定合同价款的基础。
三、合同价款合同价款是指发包方按照合同约定应支付给承包方的工程造价。
合同价款通常分为固定价款和变动价款。
固定价款是指在合同签订后,除非合同约定的事由外,发包方应支付给承包方的工程造价不变。
变动价款是指合同签订后,由于某些原因导致工程造价发生变化,发包方应支付给承包方的工程造价相应调整。
四、变更价款变更价款是指在合同履行过程中,由于发包方要求对工程进行变更,导致工程造价发生变化,承包方应向发包方提出的价款调整。
变更价款通常根据变更工程的数量、单价和总价进行计算。
五、索赔价款索赔价款是指由于发包方的原因导致承包方遭受损失,承包方向发包方提出的赔偿金额。
索赔价款包括但不限于因工期延误、工程变更、材料价格波动等原因导致的损失。
六、其他费用除了上述费用外,建设工程合同费用范围还包括以下几个方面:1. 前期费用:包括项目可行性研究费、设计费、招投标费等。
2. 建设期利息:指在建设期间,由于资金筹措等原因产生的利息费用。
3. 竣工验收费用:包括竣工验收、工程保修等费用。
4. 其他费用:根据合同约定和实际情况,可能还包括其他一些费用。
七、结论建设工程合同费用范围包括工程造价、合同价款、变更价款、索赔价款等。
合同价款的确定通常以工程造价为基础,根据合同约定的固定价款或变动价款进行计算。
在合同履行过程中,由于发包方要求变更工程或承包方遭受损失,可能导致变更价款或索赔价款的产生。
建筑工程费用组成建筑工程费用是指在建筑工程中投入的各种费用,包括设计费、施工费、材料费、机械设备费等。
建筑工程是一个综合性的工程,涉及的费用和环节非常复杂,下面将从各个方面介绍建筑工程费用的组成。
设计费设计费是指在建筑工程设计阶段所需的各项费用,包括设计单位人员工资、材料费用、交通费用、住宿费用、软件费用等。
设计费在建筑工程中占据着重要的一环,一般来说,设计费占总投资额的比例是比较低的,但是设计的好坏对后续工程的进展影响非常大。
劳务费劳务费是指在建筑工程中出现的人工费,包括劳务人员工资、社保、公积金、伙食费、住宿费等。
在建筑工程中,劳务费是一个巨大的支出部分,尤其是在农村建筑工程中,由于工人数量很多,工资标准比较低,因此劳务费占总投资额的比例相对较高。
材料费材料费是指建筑工程中用到的物资费用,包括水泥、沙子、石头、钢筋等。
材料费在建筑工程中占据很大的比例,而且物资价格的波动对建筑工程的成本非常敏感。
建筑工程的材料费用需要通过报价和招投标等方式来控制成本。
机械设备费在建筑工程中,需要使用各种机械设备来帮助工人完成任务,包括起重机、混凝土搅拌机、挖掘机等。
机械设备的使用对建筑工程的进展和工作效率有着重要的影响,但是机械设备的购买和维修费用相对较高,对建筑工程的成本也有较大的影响。
安装费安装费是指在建筑工程中安装各种设备和管道所需的费用,包括电气安装、给排水安装等。
安装费用对建筑工程的成本也有着很大的影响,需要根据实际情况和设计方案来进行控制。
管理费用建筑工程管理费用主要包括人力费用、办公用品费用、交通费用、差旅费用、住宿费用等。
建筑工程管理费用对于项目的最终成本影响非常大,需要进行严格的管理和控制。
质量监测费质量监测费是指在建筑工程中进行的各种质量检测所需的费用,包括材料检测、工艺检测、成品检测等。
建筑工程中的质量监测费用需要根据实际情况和质量要求进行控制。
质保保证金建筑工程中的质保保证金是指在工程竣工前,建筑方预留的一定金额作为质保保证金。
简述工程建设费用的组
工程建设费用的组成通常包括以下几个部分:
1. 固定资产投资:包括建筑物、构筑物、机器设备、原材料等的投资。
2. 流动资金投资:包括用于生产、采购、销售等环节所需的资金。
3. 建设期利息:指建设项目在建设期间所发生的贷款利息。
4. 税费和利润:指建设项目在建设期间所需要缴纳的各种税费以及建设单位的利润。
5. 勘察设计费用:指用于建设项目前期勘察设计所需要的费用。
6. 建安工程费用:指用于建设项目施工过程中所需要的费用,包括建筑工程、安装工程、水利工程等费用。
7. 其他费用:包括建设项目施工过程中发生的不可预见费用、建设期间的交通、绿化、噪音管理等费用。
以上各项费用的具体构成可能会因建设项目的不同而有所差异。
第1篇工程施工承包费用是指承包商为完成工程项目建设所发生的各项支出。
它是由多个组成部分构成的,主要包括以下几方面:一、工程直接费用1. 材料费:包括各种建筑材料、构配件、设备等在工程中的实际消耗费用。
材料费通常占工程总费用的60%以上,是工程施工的主要成本之一。
2. 人工费:包括直接从事工程建设的各类工人的工资、奖金、津贴等。
人工费是工程施工的直接费用,通常占工程总费用的20%左右。
3. 机械设备使用费:包括施工过程中使用的各类施工机械、设备的租赁费、维修费、折旧费等。
机械设备使用费是工程施工的直接费用,通常占工程总费用的10%左右。
二、工程间接费用1. 管理费:包括项目经理部人员工资、办公费、差旅费、通讯费、交通费、住宿费等。
管理费是工程施工的间接费用,通常占工程总费用的5%左右。
2. 利润:承包商在完成工程项目建设后,获得的利润。
利润是工程施工承包费用的组成部分,通常占工程总费用的5%左右。
3. 险种费:包括建筑工程意外伤害险、工程一切险、第三方责任险等。
险种费是工程施工的必要费用,通常占工程总费用的3%左右。
三、其他费用1. 预备费:包括工程变更、设计变更、施工过程中不可预见因素等原因产生的额外费用。
预备费是工程施工的备用费用,通常占工程总费用的5%左右。
2. 验收及保修费:包括工程验收、保修期间产生的费用。
验收及保修费是工程施工的必要费用,通常占工程总费用的2%左右。
3. 税费:包括增值税、企业所得税等。
税费是工程施工的法定费用,通常占工程总费用的3%左右。
综上所述,工程施工承包费用主要由工程直接费用、工程间接费用和其他费用组成。
在工程项目建设过程中,承包商需合理控制各项费用,以确保工程项目的顺利实施和经济效益的最大化。
同时,相关政府部门也应加强对工程施工承包费用的监管,确保工程建设的公开、公平、公正。
第2篇工程施工承包费用是指在建筑工程、道路工程、水利工程等施工过程中,承包商为了完成工程项目所需的各项费用。
工程费用的组成建设工程费用由分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金组成。
(一)分部分项工程费分部分项工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体性项目的各项费用,由人工费、材料费、施工机械使用费、企业管理费和利润构成。
1、人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用。
内容包括:(1)基本工资:是指发放给生产工人的基本工资,包括基础工资、岗位(职级)工资、绩效工资等。
(2)工资性津贴:是指企业发放的各种性质的津贴、补贴。
包括物价补贴、交通补贴、住房补贴、施工补贴、误餐补贴、节假日(夜间)加班费等。
(3)生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括工学习、培训期间的工资、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
(4)职工福利费:是指按规定标准计提的职工福利费。
(5)劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品、工作服装补贴、防暑降温费、高危险工种施工作业防护补贴费等。
2、材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用和周转使用材料的摊销费用。
内容包括:(1)材料原价;(2)材料运杂费:材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用;(3)运输损耗费:材料在运输装卸过程中不可避免的损耗;(4)采购及保管费:为组织采购、供应和保管材料过程所需要的各项费用。
包括:采购费、工地保管费、仓储费和仓储损耗。
3、施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费、机械安拆费和场外运费。
施工机械台班单价应由下列费用组成:(1)折旧费:施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
(2)大修理费:指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理,以恢复其正常功能所需的费用。
(3)经常修理费:指施工机械除大修理以外的各级保养和临时故障排除所需的费用。
建设工程费用的基本组成概述第一部分建设工程费用由直接费、间接费、利润和税金组成。
一、直接费直接费由计价定额分部分项工程费和措施项目费组成。
(一)计价定额分部分项工程费:由直接工程费和技术措施费组成。
直接工程费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
1.人工费:是指直接从事建筑安装工程施工的生产工人开支的各项费用,内容包括:⑴基本工资:是指发放给生产工人的基本工资。
⑵工资性津贴:是指按规定标准发放的物价补贴,煤、燃气补贴,交通补贴,住房补贴,流动施工津贴等。
⑶生产工人辅助工资:是指生产工人年有效施工天数以外非作业天数的工资,包括职工学习、培训期间的工资,调动工作、探亲、休假期间的工资,因气候影响的停工工资,女工哺乳时间的工资,病假在六个月以内的工资及产、婚、丧假期的工资。
⑷职工福利费:是指按规定标准计取的职工福利费。
⑸生产工人劳动保护费:是指按规定标准发放的劳动保护用品的购置费及修理费,徒工服装补贴,防暑降温费,在有碍身体健康环境中施工的保健费等。
2.材料费:是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
内容包括:⑴材料原价(或供应价格)。
⑵材料运杂费:是指材料自来源地运至工地仓库或指定堆放地点所发生的全部费用。
⑶运输损耗费:是指材料在运输装卸过程中不可避免的损耗。
⑷采购及保管费:是指为组织采购、供应和保管材料过程中所需要的各项费用。
包括:采购费、仓储费、工地保管费、仓储损耗。
⑸检验试验费:是指对原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品进行鉴定、检查所发生的费用。
(2008 年各专业计价定额的材料费中未含该费用)3.施工机械使用费:是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运输费。
施工机械台班单价由下列七项费用组成:⑴折旧费:是指施工机械在规定的使用年限内,陆续收回其原值及购置资金的时间价值。
⑵大修理费:是指施工机械按规定的大修理间隔台班进行必要的大修理费,以及恢复其正常功能所需的费用。
建设工程费用项目组成及计算规则2013版摘要:1.建设工程费用项目组成2.计算规则与方法3.费用计算的注意事项正文:一、建设工程费用项目组成建设工程费用主要包括直接费、间接费、计划利润和税金四个部分。
其中,直接费包括直接工程费和措施费,间接费包括企业管理费和规费。
1.直接费直接费由直接工程费和措施项目费组成。
(1) 直接工程费:是指在施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。
(2) 措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的各项费用。
2.间接费间接费主要包括企业管理费和规费。
(1) 企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
(2) 规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
3.计划利润计划利润是指建筑安装企业根据国家有关政策规定,按照工程造价的一定比例提取的利润。
4.税金税金是指建筑安装企业按照国家税收政策规定应缴纳的各项税金。
二、计算规则与方法1.直接费的计算规则与方法(1) 人工费:按照国家有关规定的工资标准和工资支付办法计算。
(2) 材料费:按照工程所需的材料种类、规格、数量和材料价格计算。
(3) 施工机械使用费:按照施工机械的类型、规格、使用时间等因素计算。
(4) 措施费:按照工程项目的具体情况和实际需要计算。
2.间接费的计算规则与方法(1) 企业管理费:按照工程项目的实际情况和建筑安装企业的管理水平计算。
(2) 规费:按照国家有关政策规定和工程所在地的政府要求计算。
3.计划利润的计算规则与方法计划利润的计算比例一般由国家有关政策规定,按照工程造价的一定比例提取。
4.税金的计算规则与方法(1) 营业税:按照工程造价的一定比例计算。
(2) 城市维护建设税:按照工程所在地的政府要求计算。
(3) 教育费附加:按照工程造价的一定比例计算。
三、费用计算的注意事项1.计算建设工程费用时,应严格按照国家有关政策规定和工程所在地的政府要求进行。
建筑工程费用组成方案一、前期费用1. 勘察测量费用:包括地质勘察、地形测量、地基勘察等费用。
2. 设计费用:包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等费用。
3. 规划审批费用:包括城市规划审批、建设工程规划许可等费用。
4. 环保评估费用:包括环境影响评价、环境保护设施设计等费用。
5. 土地费用:包括土地出让金、土地征用补偿费等。
二、建筑工程费用1. 施工人工费用:包括工程施工人员工资、劳务费等。
2. 材料费用:包括结构材料、装饰材料、设备材料等费用。
3. 设备费用:包括施工设备、施工机械、施工工具等费用。
4. 管理费用:包括施工管理、安全管理、质量管理等费用。
5. 拆迁补偿费用:包括被征收房屋拆迁费、搬迁费等。
6. 其他费用:包括临时设施费用、临时用电费用、交通运输费用等。
三、设计费用1. 建筑设计费用:包括建筑方案设计费、施工图设计费等。
2. 结构设计费用:包括结构方案设计费、结构施工图设计费等。
3. 给排水设计费用:包括给水管道设计费、排水管道设计费等。
4. 电气设计费用:包括电力线路设计费、照明设计费等。
四、施工费用1. 施工人工费用:包括施工现场管理人员工资、劳务费等。
2. 材料费用:包括建筑材料、设备材料、装饰材料等费用。
3. 设备费用:包括施工设备、施工机械、施工工具等费用。
4. 管理费用:包括施工管理、安全管理、质量管理等费用。
5. 其他费用:包括施工用水费、施工用电费、施工交通费等。
五、管理费用1. 人员费用:包括项目经理工资、助理工资、质量工程师工资等。
2. 办公费用:包括办公用品、办公设备、租金等费用。
3. 差旅费用:包括项目差旅费、出差交通费、住宿费等。
4. 会议费用:包括项目组会议费、技术交流会费、培训费用等。
六、后期费用1. 竣工验收费用:包括设备验收、安全验收、环保验收等费用。
2. 运营费用:包括设备运维费、建筑维护费、管理费用等。
3. 质保费用:包括质保金、质保期内的维修费用等。
建筑工程预算组成1.工程费用- 施工费用:包括劳动力成本、材料成本、设备使用费、施工机械租赁费等。
- 监理费用:包括监理人员工资、差旅费、办公费等。
- 质监费用:包括质量监督检验费、质检人员工资等。
- 设计费用:包括设计师酬金、设计软件费、设计机构费用等。
- 甲供材料费:对于一些特殊的材料,需要业主或发包方提供,需要计入预算中。
2.临时设施费用- 临时建筑费:包括临时办公室、工人宿舍、临时厕所等临时建筑物的搭建费用。
- 施工临时设备费:包括施工期间所使用的临时机械设备的租赁费用。
- 临时供水、供电、供暖费用:在施工期间,需要提供临时的水、电、暖气等服务,需要计入预算中。
3.工程管理费用- 管理人员工资及福利费:包括项目经理、施工员、质检员等管理人员的工资、社会保险费、福利费等。
- 工程保险费:建筑工程在施工期间存在一定的风险,需要购买相应的工程保险。
- 管理部门办公费用:包括办公场所租金、办公设备费用、办公用品费用等。
4.规费和税金- 规划建设管理费:根据当地规定,需要缴纳的规划建设管理费用。
- 城市基础设施配套费用:根据当地规定,需要缴纳的基础设施建设费用。
- 建设税金:根据国家和地方财政部门规定,需要缴纳的建设税金。
5.其他费用- 土地费用:包括土地使用权出让金、土地承包费用等。
- 环境保护费用:根据环保要求,需要投入的环境治理费用。
- 咨询费用:如果需要请咨询机构进行专业评估,需要支付相应的咨询费用。
- 外部监测费用:根据工程的特点,可能需要进行外部监测,需要支付相应的费用。
以上是建筑工程预算中的常见组成部分,不同工程的预算内容会有所差异。
建设工程费用组成及计算规则引言建设工程费用是指进行建设工程所需要的各项费用,包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。
建设工程费用的正确计算是项目管理的重要一环,对于项目的顺利进行和预算控制至关重要。
本文将介绍建设工程费用的组成和计算规则,帮助读者更加全面理解和掌握建设工程费用管理的相关知识。
建设工程费用组成建设工程费用主要包括以下几个方面的费用:1.设计费:设计费是指项目设计过程中所需要付给设计单位的费用,包括初步设计费、施工图设计费等。
设计费的计算一般根据设计单位提供的费用标准进行,通常以百分比形式计算,比如按照投资额的3%计算设计费。
2.施工费:施工费是指项目实际施工过程中所需要的费用,包括工人工资、机械设备使用费、施工管理费等。
施工费的计算一般根据工程量清单和市场行情进行,可以按照每项工程的单位造价、人工费和材料费等进行合理的估算。
3.设备费:设备费是指项目所需设备的费用,包括购置费、租赁费、维修费等。
设备费的计算一般根据设备购置或租赁的实际成本来计算,同时考虑到设备的使用寿命和维修保养费用。
4.材料费:材料费是指项目所需材料的费用,包括原材料采购费、运输费、仓储费等。
材料费的计算一般根据材料的采购价格和数量进行,同时考虑到材料的质量和运输成本。
5.劳务费:劳务费是指为项目提供劳务的费用,包括施工队伍、技术人员等的工资和福利费用。
劳务费的计算一般根据劳务人员的工作时间和工资标准进行,同时考虑到劳动力市场的行情和劳务管理成本。
建设工程费用计算规则建设工程费用的计算一般遵循以下几个规则:1. 分项计算原则建设工程费用需要按照不同的类型进行分项计算,包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。
每个费用项需要根据具体实际情况进行估算和计算,确保全面而准确地反映项目的费用情况。
2. 估算与核算相结合建设工程费用的计算一般先进行估算,然后再进行核算。
估算是在项目初期根据预估工程量和市场行情进行的初步计算,核算则是在项目实际进行过程中根据实际工程量和实际成本进行的精确计算。
建设工程造价的构成建设工程造价是指完成一个建设工程所需的全部费用。
构成建设工程造价的因素很多,包括工程材料费、设备费、人工费、管理费、税费等多个方面。
理解建设工程造价的构成对于合理控制项目成本和保证工程质量至关重要。
一、工程材料费工程材料费是指在建设工程中所使用的各种材料的费用,包括水泥、沙子、砖块、钢筋等。
工程材料费通常占整个工程造价的比例较大,因此在项目预算和施工过程中需要进行细致的控制和管理,以确保材料的质量和数量符合预期。
二、设备费设备费是指建设工程所需的各种机械设备的费用,包括施工机械、测试设备、起重设备等。
设备费的高低和合理使用对工程进度影响较大,因此需要合理规划和管理设备的选择和使用,以尽可能节约费用和提高工作效率。
三、人工费人工费是指在建设工程中所需要的人力资源的费用,包括工人的工资、社会保险和福利等。
人工费是构成建设工程造价的重要组成部分,也是影响工程质量和进度的关键因素。
因此,在项目管理中需要合理配置人力资源,确保人工费用的合理控制。
四、管理费管理费是指建设工程项目管理过程中所产生的各项费用,包括管理人员的工资、办公费用、差旅费用等。
管理费是为了保障项目运行顺利进行而必不可少的支出,但需要注意合理控制管理费用的规模,以确保项目成本的可控性。
五、税费税费是指在建设工程过程中产生的各项税收和政府收费,包括增值税、房产税、土地使用税等。
税费是建设工程造价的重要构成部分,也是企业合法运营的必要负担。
因此,在项目预算和施工过程中需要对税费进行合理规划和核算,以确保税费的合规性和合理性。
总结而言,建设工程造价的构成包括工程材料费、设备费、人工费、管理费和税费等多个方面。
理解和掌握这些构成要素对于建设工程项目的顺利进行和成本控制具有重要意义。
通过合理规划和管理这些费用,可以最大限度地提高工程质量、节约成本和保证项目顺利完成。
建设工程费用组成方案一、建设工程费用的基本概念建设工程费用是指在建设工程项目中,为了完成项目的建设目标,所发生的直接费用、间接费用、以及财务费用等各项费用的总和。
建设工程费用包含了工程项目的投资费用和运营费用两个方面,是建设工程项目的一个重要组成部分。
建设工程费用包括:1. 直接费用直接费用是指直接用于工程建设的费用,主要包括劳动力费、材料费、机械设备费、施工管理费等。
直接费用是建设过程中最主要的费用,直接影响到建设工程项目的总投资额。
2. 间接费用间接费用是指间接用于工程建设的费用,主要包括施工现场管理费、工程保险费、安全生产费等。
间接费用虽然不是直接用于工程的费用,但是也是建设工程不可或缺的一部分,直接影响到工程项目的运营和管理。
3. 财务费用财务费用是指借款利息、汇兑损益、资金占用成本等费用,是由于资金的融资和使用所产生的费用。
财务费用直接影响到工程项目的融资成本和投资回报率。
二、建设工程费用组成建设工程费用由以下几个方面组成:1. 基础设施费用基础设施费用是指建设工程项目所需的基础设施的费用,主要包括地基处理、地下管线、道路修建等费用。
基础设施费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的承载能力和使用寿命。
2. 建筑设备费用建筑设备费用是指建筑物内部的设备、设施所需的费用,主要包括空调、消防、通风、照明等设备费用。
建筑设备费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的舒适度和安全性。
3. 装修装饰费用装修装饰费用是指建筑物内部的装修、装饰工程所需的费用,主要包括地面铺装、墙面涂料、家具设备等费用。
装修装饰费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的美观度和使用功能。
4. 环保设施费用环保设施费用是指建设工程项目所需的环保设施的费用,主要包括污水处理设施、垃圾处理设施、环境监测设施等费用。
环保设施费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的环保性和可持续发展。
第1篇工程建设费用是指在工程建设过程中发生的各项费用,包括前期费用、设计费用、施工费用、监理费用、材料费用、设备费用、其他费用等。
工程建设费用是衡量工程投资成本的重要指标,对于确保工程顺利进行、提高工程质量、控制工程造价具有重要意义。
本文将从工程建设费用的构成、影响因素、控制方法等方面进行详细阐述。
一、工程建设费用的构成1. 前期费用前期费用是指在工程建设项目立项、可行性研究、初步设计等阶段发生的费用。
主要包括:(1)可行性研究费用:包括市场调研、技术经济分析、风险评估等费用。
(2)初步设计费用:包括设计人员工资、设计软件购置、设计图纸打印等费用。
(3)工程勘察费用:包括地质勘察、水文勘察、环境勘察等费用。
2. 设计费用设计费用是指在工程设计阶段发生的费用。
主要包括:(1)工程设计人员工资:包括设计人员的薪酬、社保、福利等费用。
(2)设计软件购置费用:包括CAD、BIM等设计软件的购置费用。
(3)设计图纸打印费用:包括设计图纸的打印、复印、装订等费用。
3. 施工费用施工费用是指在工程施工阶段发生的费用。
主要包括:(1)施工人员工资:包括施工人员的薪酬、社保、福利等费用。
(2)施工机械租赁费用:包括施工机械的租赁、维修、保养等费用。
(3)材料费用:包括建筑材料的采购、运输、储存、安装等费用。
4. 监理费用监理费用是指在工程监理阶段发生的费用。
主要包括:(1)监理人员工资:包括监理人员的薪酬、社保、福利等费用。
(2)监理设备购置费用:包括监理设备的购置、维修、保养等费用。
(3)监理咨询费用:包括监理咨询服务、现场巡查、质量检测等费用。
5. 材料费用材料费用是指在工程建设过程中,用于建筑、安装、装饰等用途的各种材料的费用。
主要包括:(1)建筑材料:如钢材、水泥、砂石、砖瓦等。
(2)安装材料:如电线、电缆、管道、阀门等。
(3)装饰材料:如油漆、涂料、壁纸、地板等。
6. 设备费用设备费用是指在工程建设过程中,用于购置、安装、调试各种设备的费用。
建筑工程费用组成建设工程费用由五项组成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金,下面就这几个大项再进行拆分,让大家更深入的了解建设工程费用项目组成。
一、分部分项工程费,由五个组成部分:人工费、材料费、机械费、管理费及利润。
此处的人工费材料费机械费及管理费及利润的计费基数。
例如江苏省的建筑工程的管理费、利润的计费基数及为人工费加上机械费,安装工程管理费利润的计费基数及为人工费,此处举这个例子是为了说明各个省份是有差别的,例如山东省建筑工程管理费及利润的记取基数及为人工费+材料费+机械费,还有一点就是各个单位工程的计费基数也不相同。
二、措施项目费,由哪些组成不再赘述,简单的把其分为两类,第一类为可计量的措施项目费及专用措施项目,例如:脚手架及模板,但这两项已经并到分部分项工程费用当中,这里插一句题外话,其实分部分项工程费和措施项目费的本质区别在于直接构成建筑主体还是间接,而脚手架及模板对建筑所起的作用为间接。
但将脚手架及模板并到分部分项里面也可以理解,因为这两项是可计量的及它是由人材机组成而不是像通用措施项目通过费率来笼统记取,最重要的一点,可计量的措施项目的通用措施项目费也是记取的,大家牢记。
第二类就是通用措施项目如:冬雨季施工费、二次搬运等,这一类的计费基数为分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费,此处减去设备费的原因我的理解是设备自身的单价较高,如果记取对建设单位不利而对施工单位有利,因为设备一般情况下能用到的只有二次搬运这个措施项目,且设备安装时间相对较短。
这也说明了定额编制人员站在公平公正的立场。
三、其他项目费,里面包含:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
有一点就是工程类考试可能会考到的,暂列金额是指包括在合同中,供工程任何部分的施工、或提供货物、材料设备、服务等,有可能发生也有可能不发生。
而暂估价则是招标人再工程量清单中提供的用于支付必然发生但是暂时不能确定的材料的单价及专业工程的金额,所以暂估价又分为材料暂估价和专业工程暂估价且必然发生。
建设工程费用由五部分组成
直接工程费:
是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费、施工机械使用费。
材料费是指施工过程中耗费的构成工程实体的原材料、辅助材料、构配件、零件、半成品的费用。
施工机械使用费是指施工机械作业所发生的机械使用费以及机械安拆费和场外运费。
措施费:
是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
包括内环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费、大型机械设备进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架费、已完工程及设备保护费、施工排水、降水费。
规费:
是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称规费)。
包括工程排污费、工程定额测定费,社会保障费,养老保险费,失业保险费,医疗保险费,住房公积金,危险作业意外伤害保险。
企业管理费:
是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。
包括管理人员工资:是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等,办公费,差旅交通费,固定资产使用费,工具用具使用费,。
劳动保险费,工会经费,职工教育经费,财产保险费,财务费,税金及技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。
利润:
是指施工企业完成所承包工程获得的盈利。
以上内容均根据学员实际工作中遇到的问题整理而成,供参考,如有问题请及时沟通、指正。