建设工程费用组成

工程建设其他费用的构成和计算工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

一、建设用地费任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是建设用地费。

它是指为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用，包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

（一）建设用地取得的基本方式建设用地的取得，实质是依法获取国有土地的使用权。

根据我国《房地产管理法》规定，获取国有土地使用权的基本方式有两种：一是出让方式，二是划拨方式。

建设土地取得的其他方式还包括租赁和转让方式。

1．通过出让方式获取国有土地使用权国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1) 居住用地70 年。

2) 工业用地50 年。

3) 教育、科技、文化、卫生、体育用地50 年。

4) 商业、旅游、娱乐用地40 年。

5) 综合或者其他用地50 年。

通过出让方式获取国有土地使用权又可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过出让方式获取国有土地使用权。

(1)通过竞争出让方式获取国有土地使用权。

具体的竞争方式又包括三种：投标、竞拍和挂牌。

按照国家相关规定，工业( 包括仓储用地，但不包括采矿用地)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让；上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

(2) 通过出让方式获取国有土地使用权。

建设工程费用组成及费用表在建设工程中，费用的确切组成要素以及费用表的制定是至关重要的。

本文将提供一些关于建设工程费用组成的知识，并提供一个费用表作为例子，以便更好地理解和应用这些概念。

建设工程费用组成建设工程费用可以分为直接成本和间接成本两个基本部分：直接成本直接成本是指直接与建设工程有关的成本，其中最主要的三个方面包括：1.劳动力成本：这是指在建设工程中雇佣工人和技工所需支出的工资和福利。

这包括所有工人的薪资、社会保险费、住房补贴以及所有相关的福利。

2.材料成本：建设工程中使用的材料需要计入成本。

这包括用于各种建筑材料，如混凝土、钢筋、建筑用砖瓦等。

3.设备成本：使用在建设工程中的机器和设备也需要计入成本。

这包括重型机械、轻型机械、安装设备等等。

间接成本间接成本是指与建设工程相关的，但不能直接归入直接成本的成本。

例如：1.管理成本：建立和管理建设工程所需的人员和费用。

2.间接工程费：这些费用通常是间接管理和支持工程所需的费用，例如水电费、租金、维护费用等。

3.风险成本：不可控的风险因素，如人力资源问题或自然灾害可能给建设工程带来意外成本，可归入此类别。

费用表下面是一个建设工程的费用表，以便更好地理解这些费用的组成和规模：费用类型项目费用劳动力成本360,000元材料成本952,000元设备成本120,000元管理成本72,000元间接工程费108,000元风险成本50,000元总成本1,662,000元从表中可以看出，劳动力成本最高，占用了21.6%的总成本。

其次是材料成本，占用了57.2%的总成本。

设备成本只占用了7.2%的总成本，而管理成本和间接工程费分别占用了4.3%和6.5%的总成本。

最后，风险成本占用了3%的总成本。

本文针对建设工程的费用组成和费用表进行了讨论和说明。

通过合理地消化和应用这些知识，很容易就能够制定有效的预算和计划，从而将建设工程的成本控制在预算范围内，保证顺利的项目开展以及组成各方的共同利益。

建设工程费用项目组成及计算规则2013版摘要：1.建设工程费用项目组成2.计算规则与方法3.费用计算的注意事项正文：一、建设工程费用项目组成建设工程费用主要包括直接费、间接费、计划利润和税金四个部分。

其中，直接费包括直接工程费和措施费，间接费包括企业管理费和规费。

1.直接费直接费由直接工程费和措施项目费组成。

(1) 直接工程费：是指在施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费和施工机械使用费。

(2) 措施费：是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的各项费用。

2.间接费间接费主要包括企业管理费和规费。

(1) 企业管理费：是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。

(2) 规费：是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。

3.计划利润计划利润是指建筑安装企业根据国家有关政策规定，按照工程造价的一定比例提取的利润。

4.税金税金是指建筑安装企业按照国家税收政策规定应缴纳的各项税金。

二、计算规则与方法1.直接费的计算规则与方法(1) 人工费：按照国家有关规定的工资标准和工资支付办法计算。

(2) 材料费：按照工程所需的材料种类、规格、数量和材料价格计算。

(3) 施工机械使用费：按照施工机械的类型、规格、使用时间等因素计算。

(4) 措施费：按照工程项目的具体情况和实际需要计算。

2.间接费的计算规则与方法(1) 企业管理费：按照工程项目的实际情况和建筑安装企业的管理水平计算。

(2) 规费：按照国家有关政策规定和工程所在地的政府要求计算。

3.计划利润的计算规则与方法计划利润的计算比例一般由国家有关政策规定，按照工程造价的一定比例提取。

4.税金的计算规则与方法(1) 营业税：按照工程造价的一定比例计算。

(2) 城市维护建设税：按照工程所在地的政府要求计算。

(3) 教育费附加：按照工程造价的一定比例计算。

三、费用计算的注意事项1.计算建设工程费用时，应严格按照国家有关政策规定和工程所在地的政府要求进行。

建筑工程费用组成方案一、前期费用1. 勘察测量费用：包括地质勘察、地形测量、地基勘察等费用。

2. 设计费用：包括建筑设计、结构设计、给排水设计、电气设计等费用。

3. 规划审批费用：包括城市规划审批、建设工程规划许可等费用。

4. 环保评估费用：包括环境影响评价、环境保护设施设计等费用。

5. 土地费用：包括土地出让金、土地征用补偿费等。

二、建筑工程费用1. 施工人工费用：包括工程施工人员工资、劳务费等。

2. 材料费用：包括结构材料、装饰材料、设备材料等费用。

3. 设备费用：包括施工设备、施工机械、施工工具等费用。

4. 管理费用：包括施工管理、安全管理、质量管理等费用。

5. 拆迁补偿费用：包括被征收房屋拆迁费、搬迁费等。

6. 其他费用：包括临时设施费用、临时用电费用、交通运输费用等。

三、设计费用1. 建筑设计费用：包括建筑方案设计费、施工图设计费等。

2. 结构设计费用：包括结构方案设计费、结构施工图设计费等。

3. 给排水设计费用：包括给水管道设计费、排水管道设计费等。

4. 电气设计费用：包括电力线路设计费、照明设计费等。

四、施工费用1. 施工人工费用：包括施工现场管理人员工资、劳务费等。

2. 材料费用：包括建筑材料、设备材料、装饰材料等费用。

3. 设备费用：包括施工设备、施工机械、施工工具等费用。

4. 管理费用：包括施工管理、安全管理、质量管理等费用。

5. 其他费用：包括施工用水费、施工用电费、施工交通费等。

五、管理费用1. 人员费用：包括项目经理工资、助理工资、质量工程师工资等。

2. 办公费用：包括办公用品、办公设备、租金等费用。

3. 差旅费用：包括项目差旅费、出差交通费、住宿费等。

4. 会议费用：包括项目组会议费、技术交流会费、培训费用等。

六、后期费用1. 竣工验收费用：包括设备验收、安全验收、环保验收等费用。

2. 运营费用：包括设备运维费、建筑维护费、管理费用等。

3. 质保费用：包括质保金、质保期内的维修费用等。

建筑工程预算组成1.工程费用- 施工费用：包括劳动力成本、材料成本、设备使用费、施工机械租赁费等。

- 监理费用：包括监理人员工资、差旅费、办公费等。

- 质监费用：包括质量监督检验费、质检人员工资等。

- 设计费用：包括设计师酬金、设计软件费、设计机构费用等。

- 甲供材料费：对于一些特殊的材料，需要业主或发包方提供，需要计入预算中。

2.临时设施费用- 临时建筑费：包括临时办公室、工人宿舍、临时厕所等临时建筑物的搭建费用。

- 施工临时设备费：包括施工期间所使用的临时机械设备的租赁费用。

- 临时供水、供电、供暖费用：在施工期间，需要提供临时的水、电、暖气等服务，需要计入预算中。

3.工程管理费用- 管理人员工资及福利费：包括项目经理、施工员、质检员等管理人员的工资、社会保险费、福利费等。

- 工程保险费：建筑工程在施工期间存在一定的风险，需要购买相应的工程保险。

- 管理部门办公费用：包括办公场所租金、办公设备费用、办公用品费用等。

4.规费和税金- 规划建设管理费：根据当地规定，需要缴纳的规划建设管理费用。

- 城市基础设施配套费用：根据当地规定，需要缴纳的基础设施建设费用。

- 建设税金：根据国家和地方财政部门规定，需要缴纳的建设税金。

5.其他费用- 土地费用：包括土地使用权出让金、土地承包费用等。

- 环境保护费用：根据环保要求，需要投入的环境治理费用。

- 咨询费用：如果需要请咨询机构进行专业评估，需要支付相应的咨询费用。

- 外部监测费用：根据工程的特点，可能需要进行外部监测，需要支付相应的费用。

以上是建筑工程预算中的常见组成部分，不同工程的预算内容会有所差异。

建设工程费用组成及计算规则引言建设工程费用是指进行建设工程所需要的各项费用，包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。

建设工程费用的正确计算是项目管理的重要一环，对于项目的顺利进行和预算控制至关重要。

本文将介绍建设工程费用的组成和计算规则，帮助读者更加全面理解和掌握建设工程费用管理的相关知识。

建设工程费用组成建设工程费用主要包括以下几个方面的费用：1.设计费：设计费是指项目设计过程中所需要付给设计单位的费用，包括初步设计费、施工图设计费等。

设计费的计算一般根据设计单位提供的费用标准进行，通常以百分比形式计算，比如按照投资额的3%计算设计费。

2.施工费：施工费是指项目实际施工过程中所需要的费用，包括工人工资、机械设备使用费、施工管理费等。

施工费的计算一般根据工程量清单和市场行情进行，可以按照每项工程的单位造价、人工费和材料费等进行合理的估算。

3.设备费：设备费是指项目所需设备的费用，包括购置费、租赁费、维修费等。

设备费的计算一般根据设备购置或租赁的实际成本来计算，同时考虑到设备的使用寿命和维修保养费用。

4.材料费：材料费是指项目所需材料的费用，包括原材料采购费、运输费、仓储费等。

材料费的计算一般根据材料的采购价格和数量进行，同时考虑到材料的质量和运输成本。

5.劳务费：劳务费是指为项目提供劳务的费用，包括施工队伍、技术人员等的工资和福利费用。

劳务费的计算一般根据劳务人员的工作时间和工资标准进行，同时考虑到劳动力市场的行情和劳务管理成本。

建设工程费用计算规则建设工程费用的计算一般遵循以下几个规则：1. 分项计算原则建设工程费用需要按照不同的类型进行分项计算，包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。

每个费用项需要根据具体实际情况进行估算和计算，确保全面而准确地反映项目的费用情况。

2. 估算与核算相结合建设工程费用的计算一般先进行估算，然后再进行核算。

估算是在项目初期根据预估工程量和市场行情进行的初步计算，核算则是在项目实际进行过程中根据实际工程量和实际成本进行的精确计算。

工程建设其他费用的构成和计算工程建设其他费用，是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。

一、建设用地费任何一个建设项目都固定于一定地点与地面相连接，必须占用一定量的土地，也就必然要发生为获得建设用地而支付的费用，这就是建设用地费。

它是指为获得工程项目建设土地的使用权而在建设期内发生的各项费用，包括通过划拨方式取得土地使用权而支付的土地征用及迁移补偿费，或者通过土地使用权出让方式取得土地使用权而支付的土地使用权出让金。

(一)建设用地取得的基本方式建设用地的取得，实质是依法获取国有土地的使用权。

根据我国《房地产管理法》规定，获取国有土地使用权的基本方式有两种：一是出让方式，二是划拨方式。

建设土地取得的其他方式还包括租赁和转让方式。

1．通过出让方式获取国有土地使用权国有土地使用权出让，是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。

土地使用权出让最高年限按下列用途确定：1)居住用地70年。

2)工业用地50年。

3)教育、科技、文化、卫生、体育用地50年。

4)商业、旅游、娱乐用地40年。

5)综合或者其他用地50年。

通过出让方式获取国有土地使用权又可以分成两种具体方式：一是通过招标、拍卖、挂牌等竞争出让方式获取国有土地使用权，二是通过出让方式获取国有土地使用权。

(1)通过竞争出让方式获取国有土地使用权。

具体的竞争方式又包括三种：投标、竞拍和挂牌。

按照国家相关规定，工业(包括仓储用地，但不包括采矿用地)、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地，必须以招标、拍卖或者挂牌方式出让；上述规定以外用途的土地的供地计划公布后，同一宗地有两个以上意向用地者的，也应当采用招标、拍卖或者挂牌方式出让。

(2)通过出让方式获取国有土地使用权。

按照国家相关规定，出让国有土地使用权，除依照法律、法规和规章的规定应当采用招标、拍卖或者挂牌方式外，方可采取方式。