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![深圳水利工程概算总表[含建设单位管理费、项目前期费、设计费、勘察费、监理费、环境影响咨询费等计算详表]](https://img.taocdn.com/s1/m/276c84ba19e8b8f67d1cb93e.png)
深圳市建设工程计价费率标准（2018）一、总则（一）本费率标准根据《深圳市建设工程计价规程（2017）》、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）和《深圳市建筑安装工程费用项目组成》所规定的有关项目的特征及内容编制而成，所公布费率包括参考范围和推荐费率。
（二）本费率标准适用于依据《深圳市建设工程计价规程》等计价标准编制建设工程造价成果文件，确定工程造价。
（三）除另有规定外，编制招标控制价应当依据本费率标准的推荐费率计算。
（四）投标人编制投标报价时不宜超出本费率标准规定的各项目费率参考范围。
（五）部分费用项目未公布推荐费率，使用时应根据招标文件的要求在费率参考范围中确定合适的费率进行计算。
二、分部分项工程费（一）企业管理费1．综合单价构成中的企业管理费计算公式如下：企业管理费：E＝（人工费A机械费C×0.1）×企业管理费费率a2．根据目前本市建筑施工企业管理水平的实际情况，不区分专业工程，企业管理费费率参考范围为11%～27%，推荐费率为18%。
（二）利润1．综合单价构成中的利润计算公式为：利润：F＝（人工费A＋材料费B＋机械费C＋企业管理费E）×利润率b2．根据国家公布的行业利润率水平和目前本市建筑施工企业的实际赢利情况，不区分专业工程，利润率参考范围为1%～9%，推荐费率为5%。
采用装配式（预制率达到15%以上，装配率达到30%以上）等新技术、新工艺的利润率参考范围和推荐费率可适当提高1%~2%。
三、措施项目费（一）安全文明施工措施费计算公式：安全文明施工措施费I＝（X＋Y1＋Y2＋Y3＋Y4＋Z）×费率i其中：X－分部分项工程费；Y1、Y2、Y3、Y4－分别为措施项目费中的“混凝土/钢筋混凝土模板及支架费”、“脚手架费”、“垂直运输机械费”、“大型机械设备进出场及安拆费”；Z－其他项目费；i－安全文明施工措施费费率，区分专业工程特征如表1所示，需跨专业借用子目时，应统一按发包项目的主体工程相应费率计算。
深圳市工程设计、岩土工程勘察收费标准（99年修订版深圳市勘察设计协会）总说明4. 设计内容包括：方案设计初步设计（含概算）、施工图设计（含技术交底、施工配合及竣工验收）、复用工程设计图及建设项目前期工作咨询及其其他技术服务。
5. 工程设计费是指完成上述内容时，按工程设计总概算造价的百分率计算的设计费。
6. 业主要求编制施工图预算时，按设计费的10％收取。
8. 设计费收取方法按深圳市工程设计合同管理的规定，可采用一次性收取或依设计进度收取的两种方式。
一次性付款方式在合同生效后，一次性结清合同款。
分期付款方式，在合同签定时受取总设计费的20％为定金；提供方案设计或提供初步设计时收取的设计费应不低于按概算造价的百分率收取总设计费的50％，提供施工图设计成果时应收取总设计费达80％。
9. 对于其他技术服务，如编制设计任务书，可行性研究报告、工程咨询策划、招投标书、厂址选择、规划调研、科学试验、环境预评价、数据测试、特殊的电算和模型以及技术10. 施工图设计提供8份、初步设计及其他的委托工作均提供6份（含装订成册用于报建份数）业主要求增加份数，费用另计。
国家及地方标准图由业主自行向有关标准站购买。
第一章工程设计收费标准1．1房屋建筑工程设计收费标准三级3％）×特区系数1.3，再×抗震系数1.1方案设计，从第三个方案起，每增加一个方案，增收方案设计费50％。
如果甲方委托设计条件变更，再做方案设计时，另行收取方案设计费。
1.1.17 关于设计过程中修改设计的收费标准是指已有明确的设计任务书（或行政主管部门批准过的设计要点、业主的设计要求）在进行设计并完成一定中间成果（当超过各设计阶段内容的20％）的过程中，因原定的设计任务书（或或行政主管部门批准过的设计要点、业主的设计要求）发生变更而引致设计必须修改，造成返工、应视工作量的多少和其复杂情况决定：当设计工作完成20％～50％的工作量报废、按原设计费20～40％增收；当设计工作完成50％以上的工作量报废、按原设计费60～100％增收；当设计修改工作量很大，有方案性变化时，要结清该阶段设计收费，另按当前要求重新开始，按本标准计收设计费。
关于发布新版深圳市建设工程造价指数的通知关于发布新版深圳市建设工程造价指数的通知为了适应建筑业新技术、新工艺、工程计价变革以及建筑业主体的需要，更好地反映建设工程造价的变化趋势，我站决定自2006年6月起，以本月各类建设工程单位工程造价为基期（基期指数定为100），按月发布新的造价指数。
同时自本通知发布之日起，以1993 年12月为基期的造价指数终止发布。
新的指数体系及基期工程成本情况见下表：上述指数为综合造价指数，人工、材料、机械等单项价格指数与相应的项目同期发布。
指数测算说明和项目特征详见附件一、附件二。
深圳市建设工程造价管理站二○○六年六月十日附件一：工程造价指数测算说明一、指数体系本次发布的指数包括综合造价指数及单项价格指数两大部分。
1、综合造价指数分为建安工程与市政工程两大部分，其中建安工程分为多层住宅、高层住宅、多层写字楼、高层写字楼、工业建筑、公共建筑六类，指数测算的项目由土石方、基础、主体、电气、给排水、消防及空调（写字楼、公共建筑）构成，不包括室外配套工程；市政工程分为给水管道、排水管道、道路工程（混凝土路面）、道路工程（沥青混凝土路面）及高架桥五类。
市政工程指数测算的项目由基槽土方、基础、主体及桥面辅助工程等构成，不包括场地平整土方、软基处理、绿化种植、地下管线、电缆沟及路灯等。
2、单项价格指数按建安工程和市政工程类别分人工费、材料费、机械费、费用等四类发。
二、样本的采集本次指标测算样本是从近期已竣工的建设工程项目中收集大量的工程造价案例，经分析、比较，筛选出能够反映现阶段施工工艺、设计规范及被市场广泛采用的建筑装饰标准的建设项目，作为指数测算的基准样本。
1、工程综合造价指数中，建安工程采样内容：基础包括有独立基础、预制管桩、人工挖孔桩、沉降桩基、搅拌水泥桩；结构包括框架、框剪、钢结构；1~3层地下室；多层住宅和多层写字楼为地上9层以下建筑，高层住宅和高层写字楼为地上10~32层建筑，工业建筑为地上7层以下建筑，公共建筑为地上5层以下建筑；外墙包括外墙砖、外墙涂料、玻璃幕墙；电气包括10kv变配电系统的建筑；带灯具、洁具的建筑，大厅等公共场所带灯具与洁具的建筑；写字楼考虑了有中央空调系统或局部中央空调系统的建筑；有消防工程的建筑。
目录综合解释 (2)第一章土（石）方工程 (3)第二章桩与地基基础工程 (12)第三章砌筑工程 (19)第四章混凝土及钢筋混凝土工程 (24)第五章厂库房大门、特种门及木结构工程 (34)第六章金属结构工程 (37)第七章屋面及防水工程 (40)第八章防腐、隔热、保温工程 (42)第九章建筑物拆除工程 (46)第十章支撑工程 (48)第十一章降排水工程 (50)第十二章模板工程 (52)第十三章脚手架工程 (57)第十四章建筑物垂直运输 (64)综合解释1.建筑物超高增加费的含义是什么？适应范围是什么？答：建筑物超高增加费是指在高层建筑物施工时，由于施工人员垂直交通时间以及休息时间的延长造成了人工降效，以及与施工人员配合使用的施工机械也随之产生了降效的原因，需在相应分部分项工程或措施项目的综合单价中增加的费用，其中包括了由于水压不足所发生的加压水泵台班费用。
建筑物超高增加费适应于建筑物高度8层或则24米以上的工程。
2.人工、机械降效系数的含义是什么？如何计算？答：（1）人工、机械降效系数是一个百分数，表示建筑物不同高度区段上人工、机械消耗量的增加比例。
由于超高增加费是在建筑物高度超过24米时针对相应项目发生的人工机械损耗的补贴，所以对建筑物高度在0`24m区间，人工、机械降效系数定义为0。
（2）跟据建筑物各自然层板面结构标高按照“人工机械降效系数表”确定该自然层的人工降效系数，并以各个自然层的建筑面积为权数加权平均计算人工、机械加权平均降效系数。
建筑物设计室外地坪标高以下部分不计算人工机械加权平均降效系数。
3.建筑物超高增加费如何计算？答：（1）建筑物超高增加费用应列入相应分部分项工程或措施项目的综合单价中。
垂直运输及外墙脚手架等措施项目已考虑高层作业因数，不得计算超高增加费，但其他措施项目如模板、里脚手架、安全网、安全挡板等可以计算超高增加费。
（2）建筑物室外地坪以上全部或部分楼层整体发包时：室外地坪以上楼层高度在24米以下部分也要按照人工机械加劝平均降效系数计算超高增加费，但建筑物室外地坪以下部分不计算超高增加费；建筑物超高增加费用不得分层分解计算。
