建设工程费用项目组成
- 格式:pptx
- 大小:452.73 KB
- 文档页数:43
建设工程费用项目组成及计算规则2013版建设工程费用项目组成及计算规则2013版一、引言建设工程费用项目组成及计算规则是指在建设工程项目中,对费用项目进行分类和计算的规定和标准。
根据2013版建设工程费用项目组成及计算规则,建设工程费用主要包括直接费用、间接费用和税金。
二、直接费用直接费用是指与建设工程直接相关的费用项目,主要包括材料费、施工费、设备费、机械使用费、人工费等。
1.材料费:指用于建设工程的各种材料的费用,包括购买、运输、装卸等费用。
2.施工费:指建设工程的施工人员的工资、福利费等费用。
3.设备费:指建设工程所需的各种设备的购置、维护、租赁等费用。
4.机械使用费:指建设工程所使用的机械设备的使用费用,包括燃料费、维修费等。
5.人工费:指建设工程的施工人员的工资、福利费等费用。
三、间接费用间接费用是指与建设工程有关但不直接参与施工的费用项目,主要包括管理费、监理费、设计费、安全费等。
1.管理费:指用于建设工程管理活动的人员工资、办公费用等费用。
2.监理费:指对建设工程进行监督和检查的费用,包括监理人员的工资、差旅费等费用。
3.设计费:指建设工程设计过程中产生的费用,包括设计人员的工资、专业咨询费等费用。
4.安全费:指为保障建设工程施工过程中的安全而产生的费用,包括安全人员的工资、安全设备费用等。
四、税金税金是指建设工程中需要缴纳的各种税费,主要包括增值税、企业所得税、城市建设税等。
1.增值税:指建设工程项目销售额与购入原材料、设备等直接费用之间的差额,按照一定的税率计算。
2.企业所得税:指建设工程项目所得利润按照一定的税率计算的税金。
3.城市建设税:指建设工程项目所需的城市建设税,按照一定的税率计算。
五、计算规则按照2013版建设工程费用项目组成及计算规则,建设工程费用的计算可以按照以下步骤进行:1.确定各个费用项目的具体内容和金额。
2.将直接费用、间接费用和税金分别计算出来。
3.将各个费用项目相加,得到建设工程的总费用。
建设工程费用项目组成及计算规则2013版摘要:1.建设工程费用项目组成2.计算规则与方法3.费用计算的注意事项正文:一、建设工程费用项目组成建设工程费用主要包括直接费、间接费、计划利润和税金四个部分。
其中,直接费包括直接工程费和措施费,间接费包括企业管理费和规费。
1.直接费直接费由直接工程费和措施项目费组成。
(1) 直接工程费:是指在施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用,包括人工费、材料费和施工机械使用费。
(2) 措施费:是指为完成工程项目施工,发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的各项费用。
2.间接费间接费主要包括企业管理费和规费。
(1) 企业管理费:是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
(2) 规费:是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
3.计划利润计划利润是指建筑安装企业根据国家有关政策规定,按照工程造价的一定比例提取的利润。
4.税金税金是指建筑安装企业按照国家税收政策规定应缴纳的各项税金。
二、计算规则与方法1.直接费的计算规则与方法(1) 人工费:按照国家有关规定的工资标准和工资支付办法计算。
(2) 材料费:按照工程所需的材料种类、规格、数量和材料价格计算。
(3) 施工机械使用费:按照施工机械的类型、规格、使用时间等因素计算。
(4) 措施费:按照工程项目的具体情况和实际需要计算。
2.间接费的计算规则与方法(1) 企业管理费:按照工程项目的实际情况和建筑安装企业的管理水平计算。
(2) 规费:按照国家有关政策规定和工程所在地的政府要求计算。
3.计划利润的计算规则与方法计划利润的计算比例一般由国家有关政策规定,按照工程造价的一定比例提取。
4.税金的计算规则与方法(1) 营业税:按照工程造价的一定比例计算。
(2) 城市维护建设税:按照工程所在地的政府要求计算。
(3) 教育费附加:按照工程造价的一定比例计算。
三、费用计算的注意事项1.计算建设工程费用时,应严格按照国家有关政策规定和工程所在地的政府要求进行。
建设工程费用组成及计算规则引言建设工程费用是指进行建设工程所需要的各项费用,包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。
建设工程费用的正确计算是项目管理的重要一环,对于项目的顺利进行和预算控制至关重要。
本文将介绍建设工程费用的组成和计算规则,帮助读者更加全面理解和掌握建设工程费用管理的相关知识。
建设工程费用组成建设工程费用主要包括以下几个方面的费用:1.设计费:设计费是指项目设计过程中所需要付给设计单位的费用,包括初步设计费、施工图设计费等。
设计费的计算一般根据设计单位提供的费用标准进行,通常以百分比形式计算,比如按照投资额的3%计算设计费。
2.施工费:施工费是指项目实际施工过程中所需要的费用,包括工人工资、机械设备使用费、施工管理费等。
施工费的计算一般根据工程量清单和市场行情进行,可以按照每项工程的单位造价、人工费和材料费等进行合理的估算。
3.设备费:设备费是指项目所需设备的费用,包括购置费、租赁费、维修费等。
设备费的计算一般根据设备购置或租赁的实际成本来计算,同时考虑到设备的使用寿命和维修保养费用。
4.材料费:材料费是指项目所需材料的费用,包括原材料采购费、运输费、仓储费等。
材料费的计算一般根据材料的采购价格和数量进行,同时考虑到材料的质量和运输成本。
5.劳务费:劳务费是指为项目提供劳务的费用,包括施工队伍、技术人员等的工资和福利费用。
劳务费的计算一般根据劳务人员的工作时间和工资标准进行,同时考虑到劳动力市场的行情和劳务管理成本。
建设工程费用计算规则建设工程费用的计算一般遵循以下几个规则:1. 分项计算原则建设工程费用需要按照不同的类型进行分项计算,包括设计费、施工费、设备费、材料费、劳务费等。
每个费用项需要根据具体实际情况进行估算和计算,确保全面而准确地反映项目的费用情况。
2. 估算与核算相结合建设工程费用的计算一般先进行估算,然后再进行核算。
估算是在项目初期根据预估工程量和市场行情进行的初步计算,核算则是在项目实际进行过程中根据实际工程量和实际成本进行的精确计算。
建设工程费用项目组成表
价)+(定额材料消耗数量×材料单价)+(定额机械台班
消耗数量×机械台班费)}+∑[(措施项目工程量×措施项目单价)]
二、综合单价计算程序
序号费用项目名称
计费基础JF2
计算方法
综合单价=(直接费+间接费+利润)÷工程量
其中,直接费包括直接工程费和措施费,间接费包括企业管理费、规费、税金等,利润是按照约定的利润率计算得出的。
三、成本计算程序
序号费用项目名称
计费基础JF3
计算方法
成本=(直接费+间接费+利润)×(1+税率)
其中,税率是按照国家规定的税率计算得出的。
四、结算计算程序
序号费用项目名称
计费基础JF4
计算方法
结算金额=(合同价款-预付款-已付款)×(1+税率)
计费基础及计算方法:
对于建筑工程,计费基础JF1为人工费,直接工程费按工程量乘以省基价加上定额工日消耗数量乘以省价人工单价和定额机械台班消耗数量乘以省价机械台班单价的和。
措施费分为参照定额规定计取和参照省发布费率计取,分别按照定额中的措施项目费用和省价人、材、机单价计算。
市政工程、市政养护维修工程的措施费中,人工费和机械费分别按照省价人工单价和省发布费率计算。
对于装饰、安装、园林绿化、房屋修缮工程,计费基础JF2为人工费,措施费中人工费按照省价人工单价计算,其余按照省发布费率计算。
有关措施费的说明:
参照定额规定计取的措施费是指消耗量定额中列有相应子目或规定有计算方法的措施项目费用,如建筑工程中的混凝土、
钢筋混凝土模板及支架费、混凝土泵送费等,安装工程中的施工现场临时组装平台费、格架式金属抱杆等。
建设工程费用项目组成及计算规则2013版摘要:一、建设工程费用的组成二、直接费的计算方法三、间接费的计算方法四、计划利润的计算方法五、税金的计算方法六、工程量清单的编制与使用七、定额计价与工程量清单计价的比较八、如何优化建设工程费用管理正文:一、建设工程费用的组成建设工程费用是建筑物从立项到竣工所需的全部经济支出。
它包括直接费、间接费、计划利润和税金四个部分。
直接费是指施工过程中消耗的构成工程实体的各项费用,如人工费、材料费、施工机械使用费等。
间接费包括企业管理费和规费。
计划利润是建筑企业根据工程规模、难度和风险等因素预先设定的盈利水平。
税金则是按照国家税收政策规定的各项税收。
二、直接费的计算方法直接费的计算方法主要包括人工费、材料费和施工机械使用费。
人工费是指直接从事建筑工程施工的生产工人开支的各项费用,如基本工资、工资性补贴等。
材料费包括建筑材料、设备及配件的采购、运输、仓储等费用。
施工机械使用费是指施工过程中使用的各类机械设备所发生的费用。
三、间接费的计算方法间接费的计算方法主要包括企业管理费和规费。
企业管理费是指建筑企业为组织和管理工程所发生的各项费用,如人员工资、办公费、差旅费等。
规费是指建筑企业在施工过程中需按照规定支付的各项费用,如安全文明施工费、环保费等。
四、计划利润的计算方法计划利润是建筑企业根据工程规模、难度和风险等因素预先设定的盈利水平。
计算方法一般为:计划利润=(工程总价-直接费-间接费)×利润率。
五、税金的计算方法税金是指建筑企业按照国家税收政策规定的各项税收,如增值税、企业所得税、个人所得税等。
计算方法需参照国家税收法规。
六、工程量清单的编制与使用工程量清单是建设工程施工过程中,用于明确工程量、工程单价和工程总价的一种重要文件。
编制工程量清单时,需按照施工图纸及工程性质,将工程分解为若干个综合项目。
综合项目应包括多个子目工程内容。
工程量清单的使用有助于规范建筑市场,提高工程造价的透明度。
建筑工程费用的组成建筑工程费用是指在建设项目中为完成工程建设所需要的资金支出。
它包括了多个方面的费用,如材料费、人工费、设备费等。
这些费用的组成对于项目的顺利进行和质量的保证非常重要。
在下文中,将详细介绍建筑工程费用的组成。
1. 材料费材料费是指用于建筑工程中所需要的各种材料的费用。
包括水泥、砂石、砖块、钢筋等。
不同材料的价格差异很大,因此材料费对于整个建筑工程的成本控制非常关键。
此外,还需要考虑材料的质量和供应的可靠性。
2. 人工费人工费是指用于支付建筑工程中从业人员的工资和福利费用。
包括施工人员、监理人员、设计师等。
人工费是建筑工程中的主要成本之一,对于项目的进度和质量具有重要影响。
在确定人工费用时,需要考虑到市场的工资水平、人员的技能和工作量等因素。
3. 设备费设备费是指用于购买、租赁和运营建筑工程所需设备的费用。
包括各种工程机械、起重设备、施工用具等。
不同的项目对设备的需求量和种类有所不同,因此设备费用的组成是根据具体项目来确定的。
设备费是建筑工程成本的重要组成部分,对于项目的进度和质量具有重要影响。
4. 外包费外包费是指将建筑工程中的一部分工作外包给其他公司或个人进行施工,这部分费用称为外包费。
外包费用的组成主要取决于工作的性质和外包合同的约定。
在进行外包时,需要考虑征选和选择外包商、合同风险等因素。
5. 管理费管理费是指用于建筑工程全过程的管理活动所需要的费用。
包括项目管理人员的工资、管理机构的费用、工程监理费等。
管理费用对于项目的进度控制、质量保证和安全管理起着重要作用。
在确定管理费用时,需要考虑项目的规模、复杂程度和管理人员的数量等因素。
6. 利润利润是指承建商或开发商从建筑工程中获取的经济利益。
利润是建筑工程费用中的重要组成部分,它反映了建筑工程的商业价值和投资回报。
利润的大小与工程的风险、市场需求、竞争状况等因素有关。
7. 其他费用除了以上几个方面的费用外,建筑工程费用还包括一些其他的费用,如税费、保险费、审计费等。
建设工程费用组成方案一、建设工程费用的基本概念建设工程费用是指在建设工程项目中,为了完成项目的建设目标,所发生的直接费用、间接费用、以及财务费用等各项费用的总和。
建设工程费用包含了工程项目的投资费用和运营费用两个方面,是建设工程项目的一个重要组成部分。
建设工程费用包括:1. 直接费用直接费用是指直接用于工程建设的费用,主要包括劳动力费、材料费、机械设备费、施工管理费等。
直接费用是建设过程中最主要的费用,直接影响到建设工程项目的总投资额。
2. 间接费用间接费用是指间接用于工程建设的费用,主要包括施工现场管理费、工程保险费、安全生产费等。
间接费用虽然不是直接用于工程的费用,但是也是建设工程不可或缺的一部分,直接影响到工程项目的运营和管理。
3. 财务费用财务费用是指借款利息、汇兑损益、资金占用成本等费用,是由于资金的融资和使用所产生的费用。
财务费用直接影响到工程项目的融资成本和投资回报率。
二、建设工程费用组成建设工程费用由以下几个方面组成:1. 基础设施费用基础设施费用是指建设工程项目所需的基础设施的费用,主要包括地基处理、地下管线、道路修建等费用。
基础设施费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的承载能力和使用寿命。
2. 建筑设备费用建筑设备费用是指建筑物内部的设备、设施所需的费用,主要包括空调、消防、通风、照明等设备费用。
建筑设备费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的舒适度和安全性。
3. 装修装饰费用装修装饰费用是指建筑物内部的装修、装饰工程所需的费用,主要包括地面铺装、墙面涂料、家具设备等费用。
装修装饰费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的美观度和使用功能。
4. 环保设施费用环保设施费用是指建设工程项目所需的环保设施的费用,主要包括污水处理设施、垃圾处理设施、环境监测设施等费用。
环保设施费用是建设工程费用的一个重要组成部分,直接关系到建筑物的环保性和可持续发展。
建筑工程费用组成建设工程费用由五项组成:分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费及税金,下面就这几个大项再进行拆分,让大家更深入的了解建设工程费用项目组成。
一、分部分项工程费,由五个组成部分:人工费、材料费、机械费、管理费及利润。
此处的人工费材料费机械费及管理费及利润的计费基数。
例如江苏省的建筑工程的管理费、利润的计费基数及为人工费加上机械费,安装工程管理费利润的计费基数及为人工费,此处举这个例子是为了说明各个省份是有差别的,例如山东省建筑工程管理费及利润的记取基数及为人工费+材料费+机械费,还有一点就是各个单位工程的计费基数也不相同。
二、措施项目费,由哪些组成不再赘述,简单的把其分为两类,第一类为可计量的措施项目费及专用措施项目,例如:脚手架及模板,但这两项已经并到分部分项工程费用当中,这里插一句题外话,其实分部分项工程费和措施项目费的本质区别在于直接构成建筑主体还是间接,而脚手架及模板对建筑所起的作用为间接。
但将脚手架及模板并到分部分项里面也可以理解,因为这两项是可计量的及它是由人材机组成而不是像通用措施项目通过费率来笼统记取,最重要的一点,可计量的措施项目的通用措施项目费也是记取的,大家牢记。
第二类就是通用措施项目如:冬雨季施工费、二次搬运等,这一类的计费基数为分部分项工程费+单价措施项目费-工程设备费,此处减去设备费的原因我的理解是设备自身的单价较高,如果记取对建设单位不利而对施工单位有利,因为设备一般情况下能用到的只有二次搬运这个措施项目,且设备安装时间相对较短。
这也说明了定额编制人员站在公平公正的立场。
三、其他项目费,里面包含:暂列金额、暂估价、计日工、总承包服务费。
有一点就是工程类考试可能会考到的,暂列金额是指包括在合同中,供工程任何部分的施工、或提供货物、材料设备、服务等,有可能发生也有可能不发生。
而暂估价则是招标人再工程量清单中提供的用于支付必然发生但是暂时不能确定的材料的单价及专业工程的金额,所以暂估价又分为材料暂估价和专业工程暂估价且必然发生。
工程建设费用构成分类
工程建设费用可以根据不同的标准和分类方式进行分类,常见的分类方式有以下几种:
1. 劳动费:即施工人员的工资、福利费、保险费等。
2. 材料费:包括所使用的各种材料的购买、运输、保管费用。
3. 设备费:即所使用的各种机械设备的购买、租赁、维护、修理等费用。
4. 管理费:包括项目管理人员的工资、福利费用,以及项目管理过程中所产生的各种费用,例如办公费、差旅费、会议费等。
5. 咨询费:指聘请的各类专业咨询机构所产生的费用,如规划设计费、勘察测量费、项目审批费、环评费等。
6. 土地费用:指土地征用费、租赁费、所有权转移费等。
7. 财务费用:即为项目融资所支付的利息、手续费等。
8. 税费:包括项目建设过程中需要缴纳的各种税费,如增值税、土地使用税、城市维护建设税等。
9. 投资回报:包括项目建设后运营阶段的各种费用,如维修费、运营人员工资、保险费等。
总的来说,工程建设费用涵盖了人力、材料、设备、费用、税
费等多个方面,是项目建设过程中不可或缺的成本。
不同类型的项目和不同的地区、国家可能对费用分类有所不同。