买卖合同的法律风险防范共20页

买卖合同法律风险防控引言在商业交易过程中，买卖合同是双方之间确定权利和义务的重要法律文件。

然而，由于涉及到多方参与和复杂的交易环境，买卖合同也存在一定的法律风险。

本文将探讨买卖合同中的法律风险，并提出相应的防控措施。

一、合同风险与意思自治原则买卖合同风险主要包括几个方面：1. 不完整或不准确的合同条款当合同条款不完整或不准确时，往往会导致双方在履行过程中出现纠纷。

例如，合同中没有明确规定交付时间，或者价格条款存在歧义等。

为了解决这一问题，买卖双方应当在订立合同前充分沟通，并明确约定合同条款，确保双方的权利和义务得到明确规定。

2. 不对等的交易条件在买卖合同中，一方可能会利用其相对优势地位，对另一方施加不公平的交易条件。

这可能使得一方在交易过程中遭受不公平待遇，造成法律风险。

为了减少这种风险，买卖双方应当在合同中明确交易条件，并遵守平等自愿原则，确保交易条件公平合理。

3. 合同解释和履行纠纷买卖合同中的条款可能存在多种解释，当双方对合同的解释产生分歧时，容易导致纠纷的产生。

此外，在履行合同过程中，双方可能会发生争议，例如履行付款义务、交付商品义务等。

为了防止此类纠纷发生，买卖双方应当明确合同的解释标准，并及时履行各自的义务。

二、买卖合同法律风险的防控措施为了防范买卖合同中的法律风险，措施可以采取：1. 编写完整准确的合同条款在起草买卖合同时，双方应当充分考虑各种可能的情况，并明确规定各项条款，避免不完整和不准确的情况。

确保合同的明确性可以有效减少合同纠纷的发生。

2. 强调平等自愿原则在合同谈判和签订过程中，买卖双方应当遵守平等自愿原则，坚持公平合理的交易条件。

避免一方在交易过程中受到不公平待遇，以减少法律风险的产生。

3. 确定合同解释标准在合同中明确合同解释的标准，可以有效减少双方对合同解释产生的争议。

例如，可以明确采用具体条款的字面含义解释合同，或者采用习惯法等方式进行解释。

确保双方对合同的解释达成一致，最大限度减少纠纷的发生。

[策划书]买卖合同的法律风险及防范买卖合同的法律风险及防范一、买卖合同的法律风险1.主体没有订立合同的资格，没有实际履行能力。

在现实经济生活中，经常出现的合同欺诈行为就是订立合同的主体没有订立合同的资格，根本没有履行能力。

这种情况主要出现在以法人及其他组织为一方当事人之间订立的合同中间，主要表现形式为:a.订立合同的一方根本没有提供法人资格证明;b.合同一方虽提供了《企业法人营业执照》，但为副本或复印件，其实为伪造的证明;c.合同一方提供了正式的《企业法人营业执照》但其实际虚报注册资本，无实有资金，并没有实际履行能力;d.合同一方在订立合同时虽提供了正式的《企业法人营业执照》，但因未参加工商局年检已被吊销营业执照。

2.代理人超越代理权限，以被代理人名义签订买卖合同。

在买卖合同的签订中，经常有代理人以被代理人名义签订合同的情况，在被代理人授权范围内，代理人所签订合同的权利义务应由被代理人承受。

但代理人超越代理权或代理权授权期限已届满后所订立的合同，未经被代理人追认，由行为人承担。

根据《民法通则》有关规定有可能会给合同另一方当事人造成损失。

3.标的物为法律禁止或限制流通物。

在买卖活动中当事人不了解买卖物品在法律上有无限制、禁止买卖的规定，盲目签订合同却因标的物为法律禁止流通物或限制流通物，而导致合同的无效。

4.买卖合同的内容中出现漏洞导致权利得不到保护。

买卖合同中经常出现因为对业务不熟悉或者谈判经验不足而在合同内容中出现漏洞，常见漏洞有:a.质量约定不明确;b.履行地点不明确;c.付款期限不明确;d.违约责任不明确;e.付款方式不明确;f.履行方式不明确;g.计量方法不明确;h..检验标准不明确。

以上漏洞多出现在合同主文内容缺少或者约定不明，使用字眼双方有争议等情况。

5.在买卖合同中的恶意履行。

签订了一份内容齐备、详尽完善的合同并不代表没有任何风险，在实际履行中有可能出现恶意履行的情况，一般有:a.借口产品质量差而拒付货款;b.产品有质量问题而故意不告知;c.在发生多交货时不予通知;d.在对方履行不符合约定时，不及时采取措施避免或减少损失的发生。

.买卖合同主要风险及防一、买卖双方均应注意的风险及防风险一：相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低◎：查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情况防风险二：相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定◎：对方如委派法定代表人以外的人员代理，要求对方出具加盖公章或法防定代表人签名的介绍信、委托书等，注意授权围，注意鉴别委托书真伪。

风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导◎致大损失：约定明确，并且在签约前，反复看清楚。

公斤与斤，厘米与米，一字防之差，相差十万八千里。

包装方式不同，产品档次、价格也相差很大，唯有仔细阅读，再签合同才可防此等风险。

风险四：标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮◎：写明是国标、行标、还是企标，注明标准号，对非标产品，则详细描防述质量要求；验收方式、验收时间或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，方可防此类风险风险五：交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷◎：交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货还是代办托运；交货地点防是需方仓库、工地、还是某港口，运费有谁承担也需明确。

风险六：货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大影◎响..期限方面“工作日”、是票据还是现金；：付款方式是一次性还是分期，防“日”和起止时间点等的表述，关系重大，这些都需要约定清楚。

风险七：合同单方解除的条件没有约定或约定不明，影响守约方防止损失扩◎大：在何种情况下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这对于防止防损失扩大具有积极意义。

风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料◎：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金计算方式、损防失赔偿额或赔偿计算方法等均应根据实际情况约定清楚。

风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明◎：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，可以避免当事人就防除斥期间等情事的诉讼时效、收取对方文件予以抵赖。

买卖合同中常见的法律风险及防范据不完全统计，世界上90%的财富与合同有关。

而买卖合同作为公司最常见和最常用的合同，看似没有大问题，却与工作、生活息息相关，分量极重。

针对其常见漏洞，又该如何有效防范？合同主体不适格风险防范：签定合同前，尤其是涉及金额巨大时，一定要认真审查对方的主体资格以及洽谈人的资格和代理权。

建议到对方公司实地考察，一来了解签约人的身份，二来查明对方公司的真实性、实力以及资格；并在国家企业信用信息公示系统查询企业信息，了解公司是否处于存续期内。

合同形式不规范防范措施：一是所有合同均应采取书面形式，即使在紧急情况下进行口头约定，随后应立即补签书面合同；二是如使用传真或者QQ等签定合同，之后也应要求将合同原件快递至双方；三是在签订合同时，对方的公司法人代表、地址、合同经办人、联系电话等信息要详细，双方的名称清晰、准确、统一，与公司营业执照上的名称一致，不使用简称或缩写；四是合同的签字、盖章，双方应在同一地点、同时签订，以确保合同的真实性。

合同条款模糊、有歧义防范措施：合同最基本的条款必须齐全，包括：（一）当事人的名称和住所；（二）标的物；（三）数量；（四）质量；（五）价款或者报酬；（六）履行期限、地点和方式；（七）违约责任；（八）解决争议的方法。

除此之外，双方可以根据合同的性质和交易目的，约定其他条款。

另外，合同中的文字和用语要准确，不要使用含糊不清的概念、不要写错别字，正确使用标点符号。

合同产品质量条款不重视防范措施：一是在合同中明确约定质量标准，如国家标准、行业标准、地方标准或者企业标准；二是作为买方，应留取5%—10%的质量保证金，一旦发现质量问题立即以书面形式向卖方提出；三是作为卖方，必须在合同中明确产品的检验期限和质量异议期，如果超过异议期则视为产品合格。

价款支付约定不清晰防范措施：一是合同应明确价款支付的准确时间，作为买家应尽量用先收货再付款的方式，而作为卖方则尽量采取先收款后发货的方式，比较折中的办法是采取分期付款的方式以降低彼此的风险。

买卖合同主要风险及防范一、买卖双方均应注意的风险及防范◎风险一：相对方主体不适格，或者相对方信用差，履约能力低防范：查询对方营业执照、章程等工商档案，调查对方资信情形◎风险二：相对方代理人无权代理或越权代理，导致合同效力不确定防范：对方如委派法定代表人以外的人员代理，要求对方出具加盖公章或法定代表人签名的介绍信、托付书等，注意授权范畴，注意鉴别托付书真伪。

◎风险三：标的物描述不清，计量单位误用，包装方式约定不明，低级错误导致大缺失防范：约定明确，同时在签约前，反复看清晰。

公斤与斤，厘米与米，一字之差，相差十万八千里。

包装方式不同，产品档次、价格也相差专门大，唯有认真阅读，再签合同才可防范此等风险。

◎风险四：标的物质量标准、验收标准或方式约定不明，导致扯皮防范：写明是国标、行标、依旧企标，注明标准号，对非标产品，则详细描述质量要求；验收方式、验收时刻或期限与验收标准同等重要，唯有详尽约定，方可防范此类风险◎风险五：交货方式、交货地点、运费承担约定不明，常常引发纠纷防范：交货方式须约定明确是卖方送货、需方提货依旧代办托运；交货地点是需方仓库、工地、依旧某港口，运费有谁承担也需明确。

◎风险六：货款结算、付款方式、期限条款约定不明，对交易成果带来重大阻碍防范：付款方式是一次性依旧分期，是票据依旧现金；期限方面“工作日”、“日”和起止时刻点等的表述，关系重大，这些都需要约定清晰。

◎风险七：合同单方解除的条件没有约定或约定不明，阻碍守约方防止缺失扩大防范：在何种情形下，一方有权单方解除合同，必须约定明确，这关于防止缺失扩大具有积极意义。

◎风险八：违约责任约定不明或不全面，导致诉讼或仲裁结果难以逆料防范：所有违约行为应当承担的责任，应当全面约定，违约金运算方式、缺失赔偿额或赔偿运算方法等均应依照实际情形约定清晰。

◎风险九：书面通知或函件的有效接收地址、接收人约定不明防范：协议中事先约定合同当事人的收件地址，收件人，能够幸免当事人就收取对方文件予以抵赖。

购销合同的法律风险与防范第一部分合同法律风险的防范一、形式上的预防1、资信调查签订合同前认真审查对方的主体资格、资信情况、履约能力。

了解对方的履约能力，应尽可能了解对方当事人的有关信息。

订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察，如当事人自己进行了解有困难，可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询，并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解或委托律师作尽职调查。

2、权利质疑签订合同前做到"权利质疑"，即要求对方提供营业执照，委托代理人签订合同的，要求对方出具授权委托书、代理人的身份证明等，杜绝凭关系或熟人的介绍草率签订合同的情况。

3、员工培训注意提高具体业务人员的素质。

在合同订立过程中许多漏洞的出现是由于经办人员对业务不熟悉，对相关法律法规不了解所致，因此应注意提高业务人员的业务能力及素质，熟悉本行业的业务情况切实反映和保护自己的利益。

4、书面形式合同订立应采取书面形式并使用比较标准的合同范本或采用自己一方提供的范本。

因为非书面形式在发生纠纷时不好确定责任，也为避免被人利用进行欺诈，订立合同应尽量采用书面形式。

同时订立合同时应尽量参照合同范本，并结合具体情况订立。

内容应尽量详尽、明确。

如与外地企业签订的合同，使用传真方式签订后，应尽量用特快专递形式取得合同的原件。

5、严格审查签订合同时严格审查合同条款。

应严格审查合同内容，使权利、义务对等、条款规范、约定明确，便于履行。

合同主要条款不能含糊不清或易产生歧义，以防止对方利用条款设置骗局，留下隐患。

这项工作，应由法律顾问把关。

6、合同管理建立健全必要的合同管理制度。

根据具体情况，从合同签订到履行完毕，企业应制订一套切实可行的、完善而严密的合同管理制度。

a、设置必要的买卖合同管理机构，有专职的合同管理员。

b、制订科学完善的买卖合同管理制度。

c、还包括买卖合同示范文本的管理，合同专用章的管理等。

买卖合同法律风险防范讲座课件（一）一、引言买卖合同是经济社会生活中广泛应用的一种合同形式。

在买卖活动中，单方面信任或片面追求利益往往会导致法律风险的产生。

因此，了解买卖合同法律风险的防范措施，对于保护各方权益至关重要。

本讲座将从以下几个方面介绍买卖合同法律风险的防范方法。

二、明确交易双方的法律地位买卖合同的签订双方应明确其法定代表人的身份及资质要求，确保具有签合同的法律行为能力。

同时，双方应保证提供的信息真实、准确，确保交易的合法性。

三、留意合同的条款和格式签订买卖合同时，双方应详细阅读合同中的条款，特别是关于货物或服务的质量标准、付款方式、交货期限、违约责任等条款。

合同中的格式也应符合法律规定，确保合同的有效性。

双方应明确约定合同的履行方式、合同期限，并考虑到可能的风险因素。

四、合同的履行和解除买卖合同的履行是保障交易安全的基础。

在合同履行过程中，双方应按照约定履行各自的义务，并及时履行支付、交付等行为。

如一方不能履行合同，应及时通知对方并协商解决。

若无法达成一致，可根据合同中的约定解除合同。

五、防范欺诈行为在买卖合同中，双方应共同防范欺诈行为。

任何虚假陈述、隐瞒真相、误导交易对方的行为都是欺诈，会导致合同无效。

买卖双方应注意对交易信息的核实和保密，并保留相关证据以便日后维权。

六、合同的违约和索赔当一方违约时，另一方可以依法采取相应的救济措施。

首先，应开展友好协商解决争议，若协商无果，可以依据合同约定进行索赔。

同时，保留相关证据，如书面通知、交易记录等，以支持索赔的合法性。

如无法解决争议，可根据合同约定或法律规定进行仲裁或诉讼解决。

七、其他法律风险防范措施除了上述内容外，买卖合同的法律风险还包括知识产权纠纷、法律法规的约束、国际贸易的特殊性等。

在跨国买卖合同中，还需考虑国际贸易相关法律和国际条约的适用。

因此，在签订买卖合同之前，双方还应充分了解相关法律法规和合同约定，以规避潜在的法律风险。

八、结语买卖合同是保障交易安全并达成交易目标的重要工具。

买卖合同主要风险及防范买卖合同主要风险及防范买卖合同是商业交易中至关重要的法律文件，用于明确买方和卖方之间的权利和义务。

然而，买卖合同也存在一些风险，可能会导致纠纷和损失。

在签订买卖合同之前，双方应该充分了解这些风险，并采取相应的措施来防范。

1. 不完整或不准确的合同条款买卖合同中的条款应当准确、完整地反映双方的意图和共识。

如果合同条款不明确或不全面，可能会导致解释上的争议，进而引发风险和纠纷。

为了避免这种情况的发生，在签订合同之前，双方应该仔细审查和商讨合同条款，确保其准确、完整、清晰。

另外，双方还应当避免使用过于模糊或含糊其辞的措辞，以免在解释合同时产生歧义。

如果存在任何疑问或不确定的地方，应该及时与对方沟通并寻求专业法律意见。

2. 不可抗力事件不可抗力是指在合同履行期间，因为无法预见、无法避免和无法克服的外部因素，导致合同无法履行或履行困难的情况。

例如自然灾害、战争、政府政策变化等情况都属于不可抗力事件。

为了应对不可抗力风险，买卖合同应当明确规定不可抗力的定义和标准。

双方在遭遇不可抗力事件时，应及时通知对方，并尽力采取合理措施减少损失和影响。

另外，合同还可以规定在不可抗力事件发生时，合同可能需要暂停或终止，并明确双方的责任和义务。

3. 不达标的产品或服务买方购买的产品或服务可能存在不达标的风险。

如果产品或服务无法满足合同约定的质量标准、性能要求等，可能会导致买方的经济损失和商誉受损。

为了防范这一风险，双方在签订合同时，应当详细约定产品或服务的质量标准、验收方法、退换货政策等条款。

买方可以要求卖方提供相关质量保证，条件允许的情况下，可以进行现场检验或第三方质检来确保产品或服务的质量。

4. 付款风险与买方支付款项相关的风险包括付款延迟、支付方式不安全等问题。

在商业交易中，付款是买卖合同的关键环节之一，涉及到大量的资金流动。

为了减少付款风险，双方应当明确约定付款的时间、方式和条件。

买方可以要求卖方提供履约保证金或提供银行担保。

买卖合同样本买卖交易中的法律风险与防范在买卖交易中，买卖合同的签订是双方达成交易意向的法律依据。

然而，买卖合同中存在一些法律风险需要注意和避免。

本文将就这些法律风险进行分析，并提出相应的防范措施。

1.合同条款不明确的法律风险在买卖合同中，合同条款的不明确可能导致法律风险。

例如，合同条款中对于商品的具体规格、数量、质量要求、交付时间等内容不明确，会给交易双方的权益带来不确定性。

此外，对于风险分担、违约责任等方面的条款不明确也容易引发纠纷。

为了避免这一风险，买卖双方在签订合同时应明确约定商品的具体规格、数量、质量要求等，同时对于风险分担、违约责任等方面的条款也要细致地进行规定。

如果买卖双方对于某些条款存在争议，可以寻求专业人士的帮助，确保合同条款的明确性。

2.交付与支付的法律风险交易双方在买卖合同中约定的交付时间和交付方式，以及支付方式都存在一定的法律风险。

例如，卖方未按时交付商品给买方，或者交付的商品与合同约定不符；买方未按时支付货款等情况。

为了降低这些风险，买卖双方应明确约定交付时间，以及交付方式，并在合同中详细描述商品的规格、数量等信息，以免发生货不对板的情况。

同时，买卖双方还应选择安全可靠的支付方式，如银行转账或第三方支付平台，以确保交易的安全性。

3.商品权属纠纷的法律风险在买卖交易中，商品权属纠纷是一项常见的法律风险。

例如，卖方销售的商品存在权属问题，或者商品存在抵押、查封等情况。

为了避免产生商品权属纠纷，买方在购买商品前应核实卖方的商品所有权，并了解商品是否存在权属纠纷。

同时，在签订合同时，买卖双方应明确约定商品的所有权转移方式，并保留相关权属证明文件，以免日后发生纠纷时无法证明自己的权属。

4.合同履行期间的法律风险买卖合同的履行期间也存在法律风险。

例如，由于不可抗力因素，导致买卖双方无法按合同约定履行义务，或者出现了无法预测的情况，使得合同无法履行。

为了应对这些风险，买卖双方可以在合同中约定不可抗力的范围和处理方式，并保留相关的证明文件。