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园林景观工程中的植物空间营造初探——以思南公馆项目为例作者：胡佳莹来源：《现代园艺·下半月园林版》 2015年第9期胡佳莹（上海市园林工程有限公司，上海200000）摘要：植物在园林景观设计的空间营造中起到重要作用，巧妙的空间营造不仅满足景观的空间、时间构成的需要，提供遮荫避暑、改善空气等功能性的需求，更是园林景观中的人文载体。
以上海市卢湾区思南路绿化景观工程项目为例，对植物在园林工程中营造方式进行初步的探索和论述。
关键词：园林植物；空间营造1 园林植物空间的构成1.1 平面平面代表地平面空间的界限，包括不同种类、色彩、高度、质感等地被植物和低矮灌木类植物。
1.2 立面立面是园林植物景观空间中的重要部分。
通过园林植物的树干枝叶在竖向空间上显示出空间范围，突显空间围合感。
阔叶或针叶越浓密、体积越大，其围合感越强烈。
而落叶植物的封闭程度，随着季节的变化而改变，夏季封闭，冬季开阔。
常绿植物则在立面形成稳定的空间封闭效果。
1.3 顶平面顶平面是通过高大乔灌木的树冠来界定顶层园林植物空间的平面范围。
顶平面通常限定了伸向天空的视线，与枝叶密度、分支点高度及种植方式密切相关。
夏季枝叶繁茂，遮蔽视线，封闭感强烈，而冬季落叶植物则以枝条组成，视线通透，封闭感较弱。
2 植物空间营造方式2.1 思南路项目概况思南路追溯到上海法租界时期的路名———马斯南路（Route Massenel），从20 世纪20 年代开始开发，作为当时法租界的核心区域。
今天，思南路的精彩得到了延续，公司承建的思南公馆项目占地总面积为40950.5m2，其中绿地总面积为12729.2m2，绿地率达到31.1%，同时拥有垂直绿化和屋顶绿化。
工程项目设计结合法式建筑风格，注重生态环境理念，植物空间变化多样，四季有景，现在已成为上海历史文化风貌和优秀历史建筑保留保护项目之一，集人文、时尚和历史底蕴于一身。
2.2 园林植物景观空间的营造类型2.2.1 立面的空间类型表达方式。
某公馆项目自身分析某公馆项目自身分析提要：规划采用三栋板楼住宅及两栋完全与住宅脱离开的两层商业楼及一栋首层架空的会所组成的行列式布置的布局形式。
在1#，3#楼之间建有完整的中心绿地某公馆项目自身分析（一）项目概况1、项目位置XX公馆项目位于玉泉路和金沟河路交汇处东南角，紧邻”阳光星期八生态主题公园”，距玉泉路地铁站步行约10分钟，东临已建成的五棵松奥林匹克公园，西侧毗邻国内最大的雕塑公园--北京国际雕塑公园，是西长安街沿线以北最后一块居住用地。
2、项目二期规划的主要经济技术指标本项目总用地面积58700平米，原总建筑面积130093平米（不含现正在调规的学校调整面积），包含1-3#住宅楼、4-6#商业配套楼、地下车库、教育配套等。
其中一期已完成1#楼、3#楼、4#楼、6#楼及部分车库的建设，合计建面67501平米，已销售完成住宅平米。
其余2#住宅楼、5#商业配套楼、教育配套及部分地下车库将在二期建设。
原计划：拆迁、拆除、场地平整等工作于2012年12月1日开始，12月1日前拆迁专项资金亿元到位的前提条件下，确保2013年7月30日完成拆迁工作。
目前由于资金严重不足，拆迁工作尚未展开，2013年7月30日前完成拆迁工作存在困难。
3、规划设计A总平面布局规划采用三栋板楼住宅及两栋完全与住宅脱离开的两层商业楼及一栋首层架空的会所组成的行列式布置的布局形式。
在1#，3#楼之间建有完整的中心绿地，1#，3#楼西侧为阳光星期八生态主体公园，2#楼南面布置为学校的绿地，在两排住宅之间建有延续的景观绿化带，使三栋住宅楼充分享受景观空间。
在规划设计中，采用传统的”一字”型的板楼，并且进深较为适中，做到户型实用，同时满足各栋楼的日照要求，且通风良好。
户内主要房间均能面向绿地，使其舒适性对景观环境的要求均得到极大的提高。
在车库与住宅的联系设计中，充分考虑地库入户的观念，两个车库均为地下一层，覆土米，通过通道连接成为一个车库，住宅每个单元均能从车库直接进入楼内，大大提高产品的价值。
上海旧里保护改造模式与产权处置路径何芳;胡文瑛;张磊【摘要】保护性改造里弄，维护建筑历史和城市文脉是当前城市更新思潮的主流，但改造过程将面临土地制度的诸多约束。
本文以静安别墅、田子坊、建业里、179街坊、思南公馆等五个较具代表性的改造案例分析入手，结合产权变动与建筑改造解构与组合，提出里弄的保护改造四种模式，并分析不同模式下土地产权处置差别化方式、路径和土地利益分配形式，为城市旧居住保护改造实施提供理论和实践借鉴。
%Sensitively reconstructing neighborhoods to protect their architectural history and urban culture are currently the main trends in urban renewal. However, the reconstruction process faces considerable restrictions caused by land policy. Based on ifve typical cases fromJing’an Vil a, Tianzifang, Jianyeli, 179 Neighborhoods, and Si’nan Mansions, this thesis presents four models of protective neighborhood reconstruction through changes to property rights, as well as building demolition and redesign. The thesis also analyzes the differentiated approaches to dealing with land property rights and the modes of beneift distribution under the four proposed models, and offers some theoretical and practical advice for the protection of old neighborhoods during reconstruction.【期刊名称】《上海国土资源》【年(卷),期】2013(000)004【总页数】5页(P48-52)【关键词】土地经济;里弄住宅;改造模式;产权处置;案例剖析【作者】何芳;胡文瑛;张磊【作者单位】同济大学经济与管理学院，上海200092;同济大学经济与管理学院，上海200092;同济大学经济与管理学院，上海200092【正文语种】中文【中图分类】F299.23里弄是指房屋毗连组合，总弄与支弄串通，有集中的弄口，沿街多设置店铺，有的间以绿化，生活居住环境较安静的城市型居住组织形式[1]。
城市微更新经典案例一、上海思南公馆。
思南公馆那可真是个超酷的城市微更新案例。
以前呢，这里就是一片有点杂乱，房子也有点老旧的街区。
但是经过一番精心改造，就像给一个灰姑娘穿上了华丽的衣裳。
它保留了大量老建筑的特色，那些老洋房的外观依旧是充满着历史韵味，墙皮的颜色、独特的屋顶造型都没被破坏。
这就好比保留了一个老人脸上最有故事的皱纹一样。
然后呢，在内部进行了现代化的改造，水电设施全部更新，让住在里面或者在里面开店的人都能享受现代的便利。
现在，思南公馆里有好多精致的咖啡店、充满文艺气息的书店和高档的餐厅。
走在思南路上，你既能感受到老上海的风情万种，又能体验到现代生活的惬意舒适。
这里还经常举办各种文化活动，像诗歌朗诵会、露天音乐会之类的，简直就是上海的一个文化小天堂，吸引着无数本地人和游客前来打卡。
二、成都宽窄巷子。
宽窄巷子在成都那可是响当当的名片啊。
它以前就是普通的老成都居民区，充满着市井气息，不过也有点破旧和杂乱。
微更新的时候可聪明啦。
一方面把宽窄巷子的传统建筑格局完整地保留了下来，宽巷子、窄巷子和井巷子就像三根老成都的脉络一样清晰。
那些古色古香的四合院、青石板路都是原汁原味的成都记忆。
另一方面，把一些闲置的院子改成了特色小店。
比如说，有些院子变成了展示成都传统手工艺的地方，像蜀绣、竹编之类的，你能看到工匠们就在那里现场制作，感觉就像穿越回了老成都的手工艺作坊。
而且宽窄巷子的美食啊，那是让人垂涎欲滴。
从传统的龙抄手、钟水饺到各种特色的兔头、串串香，在巷子里逛一圈，肚子都能撑圆了。
这里还融入了一些现代的休闲元素，比如有小酒吧，晚上可以听听民谣，感受成都的慢生活。
现在宽窄巷子不仅是成都人休闲娱乐的好去处，也是外地游客来成都必去的景点，简直就是传统与现代完美融合的典范。
三、纽约高线公园。
纽约高线公园可真是一个化腐朽为神奇的案例。
以前啊，这就是一条废弃的铁路，高高地架在空中，就像城市里一道丑陋的伤疤。
但是纽约人脑洞大开，把它变成了一个超级酷的公园。
上海思南公馆：纯商业经营、修旧如旧的建筑典范上海思南路靠近复兴中路这一段，没有淮海路的熙攘，也难比田子坊的喧嚣。
这里曾是上海法租界的“东方巴黎”；这里住过的人物在历史上留下了浓重的印记；这里也记录着“72家房客”说不完的鸡毛蒜皮。
如今这里悄然变身，依旧不变的老洋房氛围下，融入了淡淡的商业气息。
像新天地一样，在商业地产领域，思南公馆竖起了又一面旗帜。
『功能规划』给老建筑予新的社会功能1999年，根据当年的《上海市城市总体规划》，思南路这一片老洋房为主的建筑群被纳入上海市历史文化风貌保护区，同时思南路项目被确定为上海历史建筑与街区保护改造试点项目。
2010年这个历经磨砺的老洋房社区被赋予了新的社会功能。
思南项目共分酒店、特色名店、公寓和企业会馆四个功能。
其中，酒店区（A区）由15栋三十年代的独栋老洋房构成，每栋均是600平米左右的四层别墅，风格各异，还带有200多平米的独立大花园。
别墅酒店都是整栋出租，住宿一晚，费用高达38000元。
特色名店区（B1、B2区）混合了多种老上海的住宅类型，有独栋的花园洋房（B1区），也有里弄式的联排老洋房（B2区）。
这里有日本料理、法国餐厅、中餐馆等中外美食，也有美容会馆、健身会所等休闲场所，还有画廊、花艺等艺术门面。
公寓区（C区）提供118套酒店式公寓，单套面积90-350平米不等。
企业会馆区（D区）由十栋独栋别墅组成，将建成高档商务会所中心，为沪上银行VIP 客户、游艇俱乐部会员、私人飞机俱乐部会员等高端商务人群提供接待服务。
『开发模式』保护更新与商业开发并重上海的历史街区改造，经历过新天地和田子坊两个不同的模式：田子坊保留了一部分石库门的居住特性；新天地则将原生态的生活连根剔除，又在这个“空花瓶”里植入了商业范式。
思南公馆的开发模式，与前两者又有所不同。
它是一种全新的、保护更新与商业开发并重的模式。
经过十余年的修缮，四十余栋花园洋房换了新装，风味犹存。
外部看，一栋栋洋房回归到红瓦屋顶，赭色百叶窗，清幽花园，卵石外墙；内部设备，如地板、楼梯扶手，壁炉、窗框等每个细节都一一复刻，与原样如出一辙。
历史建筑城市更新样本：思南公馆十年更新全梳理[ 导读 ]思南公馆改造与上海历史建筑更新说起上海，人们第一时间想到的就是国际化与现代感，其实，上海也是一座具有深厚文化尤其是近现代历史文脉的城市。
早在 1986 年，上海就被评为中国「历史文化名城」，在这座现代化的城市中，分布着大约 1058 处优秀历史建筑，以及众多的保留建筑，这些历史建筑赋予了上海一种历史与现代交织的独特魅力。
对这些历史建筑的保护与改造已然成为上海城市更新进程中不可或缺的一环。
本期我们就以思南公馆的改建为案例，与大家一起探讨一下上海历史建筑与风貌区的更新。
思南公馆改建：一种全新的历史建筑更新方式思南公馆历史风貌别墅群位于上海中心城区核心的复兴中路、思南路地区，隶属于衡山路、复兴路历史文化风貌保护区，占地面积约5.1 公顷。
该区域拥有 51 栋历史悠久的花园洋房，汇集了独立式花园洋房、联立式花园洋房、带内院独立式花园洋房、联排式建筑、外廊式建筑、新式里弄、花园里弄、现代公寓等多种建筑样式，是上海近代居住类建筑的集中地。
更新背景与原因：历史原因及过度使用导致风貌破坏思南公馆地区旧属法租界，大部分建筑建于 20 世纪 20~40 年代；后来，思南路主要作为居民区，居住密度从1944 年的每幢2 户发展为 20 世纪末的平均每幢 14 户，甚至有的高达 17 户，违章搭建严重。
由于长时间过度使用，以及近年来受城市基础设施建设与房地产开发的影响，思南公馆遭受了相当程度的破坏，比如，建筑立面和整体风貌遭破坏，承重墙出现裂缝，面层脱落，砖块、砌筑砂浆风化等。
思南公馆建筑改造前后对比1999 年 9 月，上海市政府提出进行历史建筑与街区保护改造试点，思南路项目被确定为上海市四个试点项目之一。
思南公馆的改造由此开始。
更新历程：前后历时十年之久▷ 1999 年 9 月：思南路项目被确定为上海市历史建筑改造试点；▷ 1999 年底：思南公馆文脉传承项目正式启动；▷ 2002 年：彼时的国家发展计划委员会将思南路项目列入国家「历史文化名城保护专项资金」项目；▷ 2003 年：上海市政府再次将思南路项目列入上海市历史文化风貌街区和优秀建筑保护与整治试点项目；▷ 2005 年：思南公馆历史建筑整治修缮工程启动；▷ 2009 年 12 月：思南公馆最后一户原住居民搬走，房屋置换最终全部完成；▷ 2010 年：思南公馆重新对外开放。
