2015年甘肃省物业管理师考试完美复习方法每日一讲(6月3日)

「物业管理师经验」物业管理师考试理论知识答题技巧 -电脑资料第一部分知识考试答题技巧全国物业管理员职业资格考试中知识考试，主要是考察学员对所物业管理基础知识、基本理论掌握程度的一种测试方式，「物业管理师经验」物业管理师考试理论知识答题技巧。

考试内容分为三种方式：单项选择题、多向选择题和判断题一、单项选择题的答题技巧1、直接选择法所谓直接选择法，就是学员掌握基本知识、基本理论比较扎实或题目比较简单，一眼就能选出符合题目要求的正确答案的答题方法。

例如：物业管理区域内第一套房交付业主使用已满年，可以召开第一次业主大会或业主代表大会。

A 1B 2C 3D 5对于这样的命题，就可以采用直接选择法。

应为从题目一眼可以看出，正确的答案应该是B。

2、逐一排斥法所谓逐一排斥法就是题目有一定的难度或学员对答案莫能两可的情况下所采用的一种答题技巧。

在这种情况下，要对命题对给出的答案，先排斥明显不符合命题要求的答案，然后对剩余答案在进行排斥，最后选出正确的、符合命题要求的答案。

例如：物业管理的主要职能是遵照国家的法律、法规，运用现代化科学手段，对物业实施管理，以，从而为人们创造优雅、舒适、安全的生活工作环境。

A 满足业主的全部要求B 满足业主和使用人的全部要求C 维护业主和使用人的合法权益D 以上都是对于这样的命题，如果用直接选择发做不了，就可以采用逐一排斥法做，电脑资料《「物业管理师经验」物业管理师考试理论知识答题技巧》。

从命题答案来看，A答案中有“全部”二字，不符合要求，予以排斥。

B答案中也有“全部”二字，不符合要求，同样予以排斥。

既然已经排斥了A、B,那当然就不能选D,所以剩下的C答案自然是正确答案。

二、多向选择题的答题技巧1、直接选择法：例如：从建筑规模上划分，商业场所可分为A 居住区商场，建筑规模一般在0.3-1万平方米。

B 地区购物商场，建筑规模一般在1-3万平方米。

C 市级购物中心，建筑规模一般在3-10万平方米。

2015年物业管理师考试的五种科学记忆技巧-物业管理师考试-考试吧考试吧整理“2015年物业管理师考试的五种科学记忆技巧”供大家参考使用！2015年物业管理师考试的五种科学记忆技巧物业管理师考试记忆的基础是理解，理解的记得住，但科学的记亿方法也很重要：(1)分章背记以便考试时对某一命题一时记不起来，可先记这是哪一章的内容，就容易记起。

(2)概括记忆对概念原理应概括后记忆，容易记忆，不要原文整段记背，答题时延伸。

(3)在每天最佳记忆时点背记清晨或晚上七点～九点。

(4)最佳姿式不要边走边记，而要半躺在沙发或座椅上，使全身处于完全放松姿式下，背记容易记住。

(5)记忆顺序对应记忆内容平时按章顺序记背，考前1～2天重背难记忆的内容容易记住。

相关推荐：2015年物业管理师考试复习需避免的八个误区细节决定成败，物业管理师考试须注意的细节问题2015年物业管理师备考：六读三练四注意关注官方微信·考试资讯·学习资料·考点预测·优惠活动公众账号：考试吧扫描二维码关注学员：邵彪（浙江）考得分数挺高，哈哈，真的多谢各位网校的老师。

课程很好，模考也很实用。

学员：许欣桐（重庆）谢谢网校老师们的指点，让比较贪玩的我通过了考试。

学员：阮明军（江苏）有幸第二次参加网校的课程学习，跟随各位老师学习，很长见识。

学员：张广文（新疆）谢谢老师，向你们报道我通过了考试！学员：钟声（重庆）给力，考过了。

老师们的水平不错哦~学员：王超群（北京）感谢雄鹰网校，人生第一次在网上学习，竟然过了，感觉很幸运哦，打破传统了，网上也能过关取证。

学员：张刚（四川）只要认真学，没有通不过的考试，谢谢考试吧。

更多。

1、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

A、2B、5C、10D、152、包干制的物业服务成本或者酬金制的物业服务支出(物业管理服务成本构成)，不包括( D )。

A、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用B、办公费用C、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用D、物业共用部位，共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用3、按照《公司法》规定，物业管理企业为有限责任公司的，注册资本不得低于( C )万元。

A、2B、5C、10D、154、2003年6月8日，( B )正式颁布，这标志着我国物业管理法制建设进入新阶段。

A、《城市新建住宅小区管理办法》B、《物业管理条例》C、《全国优秀管理住宅小区标准》D、《物业服务合同》5、企业资质审批部门应当自受理企业申请之日起( B )个工作日内，对符合相应资质等级条件的企业核发资质证书A、19B、20C、21D、226、专项维修资金，专项用于物业共用部位、共用设施设备保修期满后的()。

A、大修B、小修C、更新D、改造E、中修7、以下对通过招标投标方式选聘前期物业服务企业的优越性的表述，不正确的是( C)。

A、建设单位可以对各物业服务企业的竞争报价和其他条件进行综合比较，从中选择报价低、技术力量强、管理行为规范、信誉好、服务质量有保障的物业服务企业中标B、前期物业管理招标投标活动，要求依照法定程序进行，有利于协议选聘物业服务企业的竞争行为C、前期物业管理实行招标投标制度，有利于创造物业管理公平的市场竞争环境D、促进物业服务企业提高物业服务质量，体现了机会均等的市场原则8、物业管理企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产主管部门予以警告，责令限期改正，并处( A )的罚款。

A、1万元以上3万元以下B、1万以下C、3万以上D、以上都不是9、业主公约的效力范围包括( B )。

A、全体业主B、物业使用人C、物业的继受人D、以上都是10、物业服务计划应当将合同规定的( B )，作为物业管理企业工作的出发点A、服务权利B、服务内容C、服务义务D、服务规定11、客户满意度调查的基本原则()。

如何备考物业管理师职业资格物业管理师是一个与日常物业管理相关的职业，他们负责协调和监督物业的各项管理工作，包括设施维护、安全管理、租赁管理等等。

成为一名合格的物业管理师需要通过职业资格考试，以下是关于如何备考物业管理师职业资格的一些建议。

一、了解考试内容在备考物业管理师职业资格之前，首先需要仔细了解考试的内容和考试科目。

物业管理师的职业资格考试通常包括理论考试和实务考试两个部分。

理论考试主要涉及相关的法律法规、管理知识和业务技能等方面的内容，而实务考试则要求考生实际应用知识解决实际问题。

了解考试内容能够帮助备考者明确重点，有针对性地进行复习。

二、制定复习计划在备考物业管理师职业资格时，制定一个合理的复习计划非常重要。

根据考试科目和自己的时间安排，合理划分每天的学习时间和复习内容。

可以将整个备考过程分为不同的阶段，每个阶段集中学习和复习一个科目或一个考试部分。

同时，合理安排时间进行模拟考试和自我评估，以检验复习成果和找出不足之处。

三、查阅参考书资料备考物业管理师职业资格考试时，参考书是必不可少的学习资料。

根据考试大纲和教材推荐，选择适合自己的参考书。

阅读参考书能够帮助复习者全面系统地了解相关知识，并能提供一些案例和实例供复习者进行思考和理解。

在阅读参考书时，可以做好笔记，方便日后复习时查阅和回顾。

四、参加培训班或线上课程如果觉得自学难度较大，备考者可以选择报名参加物业管理师职业资格考试的培训班或线上课程。

培训班和线上课程通常由经验丰富的专家或资深从业者授课，能够讲解和解析考试重点，提供一些备考技巧和经验。

通过参加培训班或线上课程，备考者能够更系统地学习相关知识，并与其他备考者交流和分享经验。

五、刷题和模拟考试在备考物业管理师职业资格考试时，刷题和模拟考试是巩固知识和提升考试技能的有效方法。

可以购买相关的习题集和模拟试卷，按照考试的规定时间和条件进行模拟考试。

通过刷题和模拟考试，备考者能够熟悉考试的题型和难度，并能够提前发现和解决自己的不足之处。

物业管理师考试应试技巧及复习方法-物业管理师考试-考试吧考试吧整理“物业管理师考试应试技巧及复习方法”供大家参考使用！更多物业管理师考试技巧，请关注考试吧物业管理师考试网！物业管理师考试应试技巧及复习方法一、根据出题和考试的特点，考生应试可以参考以下几点方法：1、不纠缠难题。

遇到难题，可以在草稿纸是做好记号，不要纠缠，最后有时间再解决。

原因是单题分值小，时间紧，题量大。

2、不漏答题。

即使有难题、感觉拿不准的题，尽量都要给出一个答案。

原因是都答了，至少有选对的概率。

3、考前不押题。

猜题、押题会适得其反。

4、考前安排适当时间学习。

临考抱佛脚，学习与考试的效果和感觉都会很差的。

5、根据常识答题。

考生工作任务重，学习时间紧张。

在很短的时间里要把所有课程内容完全“死记硬背”地记住是不可能的。

可以根据平时对物业管理师知识和工作规则的了解进行答题。

二、物业管理师考试复习方法(一)考题特点考题的特点是点多面广、时间紧、题量大、单题分值小。

(二)复习方法基于这种特点，学习与复习的方法是：1、全面系统学习。

对于参加考试的课程，必须全面系统地学习。

对于课程的所有要点，必须全面掌握。

很难说什么是重点，什么不是重点。

从一些重要的历史性的时间、地点、人物，再到最新的大纲内容的等等，都是考试的范围。

全面学习并掌握了考试课程，应付考试可以说是游刃有余，胸有成竹。

任何投机取巧的方法，猜题、押题的方法，对付这样的考试，只能适得其反。

2、在理解的基础上记忆。

应该说，考生在工作之余进行学习，大量的知识点要学习，记忆量是相当大的。

一般学员都会有畏难情绪。

其实，这种考试并不是传统的需要“死记硬背”的考试方法，考试的目的是了解学员掌握知识面的情况。

如果学员理解了课程内容，应付考试就已经有一定的把握了。

而且，理解也就是记忆的最好前提，尤其是学员通过学习在工作学以致用的前提。

3、抓住要点。

在很短的时间内，学员要学习大量的课程内容和法律法规，学习任务很重，内容很多。

物业管理师考试备考方法浅析物业管理师考试备考方法浅析1.了解考试内容物业管理师资格考试注重对考生专业能力的考核与测试，考试试题既突出重点又考虑专业知识覆盖面，考生在备考中应紧扣考试大纲，结合参考教材逐章逐节进行系统学习，深入领会和掌握要点，切忌盲目押题和猜题。

考试内容完全出自参考教材，超出教材范围和深度的试题基本没有。

因此，考生在备考中，要全面通读教材，掌握教材的知识点，从知识的逻辑性入手，提高巩固学习的效果。

物业管理师考试的特点是知识点多、覆盖面广，因而学起来容易、记起来困难。

事实上，只要在透彻理解基本概念的基础上，把握教材内容和考试大纲，结合各自的实际工作经验，认真领会其中的逻辑关系，便可实现融会贯通、记忆犹新。

2.熟悉命题规律物业管理师资格考试命题最明显的规律就是直接根据参考教材的内容出题。

结合试题题型，各考试科目命题特点有所差异，2014年参考教材增加的内容以及社会关注度高的内容往往成为考试命题的重点。

结合试题题型，本人对命题规律总结如下：单项选择题的题干大部分来自参考教材中的基本概念、原理和方法，往往是针对教材上的'一句话或一段话，将原文中的一些关键字空出来，将关键字词作为备选项与其他干扰项放在一起，让考生去判断和选择。

考生在复习时要关注一些重要的原话，尤其是要注意其中的关键字词。

多项选择题往往是针对一些包含多项知识点的内容而出的，涉及教材上相关联的几段话。

命题者往往会调换其中某一项的关键字词，而将其列入备选项之中，从而达到迷惑考生的目的。

案例分析题往往是针对相关知识点在物业管理实践中的应用进行命题，着重考察考生理论结合实际的能力。

该类题型作答时，一定要把握住答题要点，无需过多展开。

3.掌握答题技巧物业管理师资格考试除了熟悉参考教材内容外，还需要掌握一定技巧。

比如单选题一定要务必作答，多选题要宁缺勿滥，案例分析选择题要精挑细选，案例分析题重在答题要点。

牢记上述答题技巧的同时，还要注意几点：答题时先对试卷快速审阅一遍，做到对题型、题干有基本认识。

答题技巧既然考生们已经走进了考场，那就是“箭在弦上，不得不了”了，所以，此时紧张是没有意义的，只能给考生带来负面的影响，既然如此，倒不如洒脱一下，放下心理的负担，轻装上阵的好，精心准备的考前复习，都是为了一个最终的目的:取得好成绩，临场发挥是取得良好成绩的重要环节，给考生的建议如下，以下也是经验，大家可以参考：第一个经验就是要做到稳步推进，单项选择题掌握在每题1分钟的速度稳步推时，多项选择题按每1.5分钟的速度推进，这样下来，还可以有一定时间做检查，单项选择题的难度较小，考在答题时要稍快一点，但要注意准确率，多项选择题可以稍慢一点，但要求稳, 以免被“地雷”炸伤，从提高准确率的角度考虑，强烈希望大家，一定要耐着性子把题目中的每一个字读完，常常有考生总感觉时间不够，一眼就看中一下选项，结果就选错了，这类性急的考生大可不必心急，考试的时间是很合理的，也就是说，按照正常的答题速度，规定的考试时间应该有一定的富余，你有什么理由着急呢？第二个经验就是要预留检查时间，考试时间是绝对富余的，在这种情况下如何提高答题的准备度就显得尤为重要了，提高答题准确度的一个重要方法就是预留检查时间，建议考生至少要预留15-20分钟的时间进行检查。

在考场上，考生拿到的是一份试卷，一份答题卡, 试卷可以涂写，答题卡不可以涂写，只能用铅笔（2B）去涂黑，建议大家在试卷上对一些拿不准的题目，在题号位置标记一个符号，这样在检查时就顺着符号去一个个找。

第三个经理就是要做到心平气和，把握好节奏，这点对考场心理素质不高的考生来讲十分重要，不少考生心理素质不高，考场就犯晕的现象，原本知道的题目却答错了，甚至心里想的答案是A,却涂成了C,怎么避免此类“自毁长城”的事情发生呢，这里给大家两点建议：一是不要被前几道题蒙住，有时候你一看到前面几道题，就有点犯晕，拿不准，心里就发毛了，这时候你千万要告诉自己，这只是出题者惯用的手法，先给考生一个下马威，没有关系，二是一定要稳住阵脚。

物业管理师考试复习技巧物业管理师考试复习技巧汇总学习并不等于就是摹仿某些东西，而是掌握技巧和方法，下面是店铺整理的物业管理师考试复习技巧汇总，希望对大家有所帮助!想了解更多相关信息请持续关注我们店铺!法宝一：自我暗示法自我暗示能够激发内在心理潜力，调动心理活动积极性，有助于注意力的集中，克服注意力涣散的现象。

如学习时用自言自语的方式提醒自己，“集中注意”、“不要分心”、“努力听讲”;也可以找几张小卡片，在上面分别写上：“专心听讲”、“不要走神儿”等，然后把它们放到你平时容易看见的地方，如贴在你家书桌前的墙上，或夹在课本里。

这样，只要一看到它们，就会提醒自己：“别走神儿呀!”法宝二：情境想象法无论多么爱走神儿的人，当参加重要的考试或竞赛时，他也会尽可能地集中注意力作答、发挥出最佳水平。

因此，每次做题时，都要想象成在真实的考场，要在规定的时间内做完，提高单位时间内的效率，这样可以使自己真正紧张起来，注意力就自然集中了。

“平时练习像考试一样认真，考试时就能像平时练习一样轻松。

”法宝三：培养间接兴趣间接兴趣对大家的注意力发展具有重要作用，缺乏对事物的间接兴趣往往导致注意力涣散。

间接兴趣的培养，一要明确努力方向或奋斗目标;二要激发好奇心和求知欲，对所学知识保持浓厚的探求欲望;三要为自己树立正确的学习动机，用理想的目标激励鼓舞自己，都有助于克服注意力走神。

法宝四：记录法给自己准备一个小本子，专门用来记录走神儿的内容。

这样记录几天以后，你从头至尾认真看一遍，你会发现自己胡思乱想的东西是多么无聊，浪费了多么宝贵的时光。

渐渐地，你会对走神儿越来越厌恶，记录本上的内容也会随之越来越少。

相信要不了多久，你的本子上就会出现这样一句话：“我今天学习的一直很专心，没有分神。

”法宝五：自我奖惩法在你每次听课或做题之前，先给自己定一个时间表，从几点几分到几点几分要完成什么内容，越具体越好。

如果在规定时间完成了学习计划，并且始终是专心致志的，那么就可以奖励一下自己：看会电视或听一下音乐;相反，如果由于分神而使计划落空，那你就该毫不留情地惩罚自己做不愿做的事。

物业管理师答题技巧物业管理师是负责管理和维护房地产物业的专业人士。

他们需要具备丰富的知识和技能，以应对各种复杂的问题和挑战。

在考试中，物业管理师需要准确、高效地回答各类问题，以展现自己的专业能力。

本文将介绍一些物业管理师答题技巧，帮助您在考试中取得好成绩。

一、题目理解与解析1. 仔细阅读题目：在接收到考题后，首先要仔细阅读题目。

确保理解每个问题的具体要求和背景信息。

不要急于答题，而是花时间理解题目的意思。

2. 分析问题关键点：针对每个问题，要找出其中的关键点。

这些关键点是解题的关键。

将问题分解为更小的部分，有助于更好地组织和解决问题。

3. 善于使用关键词：在解析问题时，注意关键词的作用。

关键词通常可以指导我们寻找相关知识和提供正确答案。

二、备考准备与复习方法1. 建立知识框架：物业管理涉及广泛的领域，包括法律、纠纷解决、维修维护等。

建立一个完善的知识框架可以帮助您整理和回顾所学的知识点。

2. 多做题目：通过做大量的模拟试题，您可以熟悉考试形式和题型。

这样可以增加您在考试中的自信心，并提高解题速度和准确度。

3. 知识点优先级：根据考试大纲的要求，评估每个知识点的重要性。

将有限的备考时间投入到优先级较高的知识点上，以确保对这些知识点的熟练掌握。

4. 考试经验分享：与其他物业管理师或备考学习小组交流，分享考试经验和答题技巧。

这有助于您从不同的角度思考问题，并发现备考中的盲点。

三、答题技巧与应对方法1. 简洁明了：在回答问题时，保持语言简洁明了。

避免废话和冗长的叙述。

有条理地陈述问题的要点，使阅卷者能够清晰地理解您的观点。

2. 解释细致：对于复杂的问题，不要急于给出答案。

先对问题进行解析，分清问题中的各个因素和关系。

然后，一步步地解释您的思路，展示您的分析和判断能力。

3. 结合实例：在回答问题时，适当引用实际案例或经验，来支持您的观点。

这不仅可以增加回答的说服力，还能表现出您对实际问题的理解和应对能力。

物业管理师考试知识点辅导近年来，随着城市建设的不断发展，物业管理行业成为了人们日常生活中不可或缺的一部分。

为了提高物业管理行业从业人员的素质和业务水平，国家出台了物业管理师的职业资格认证考试，并对物业管理师考试知识点进行了严格规定和教育培训。

下面我们将探讨物业管理师考试知识点的辅导和备考方法。

一、物业行业基础知识在物业管理师考试中，物业行业基础知识是必修内容之一。

包括但不限于物业管理法规、物业管理的目标和职责、物业服务的内容和标准、物业费用的收取和使用、物业维修与保养、物业设施与设备的管理、物业运营与管理等方面的知识。

在备考时，考生可以通过网络课程、考试大纲、历年试题以及相关教材等多种途径来进行系统学习和深入了解。

建议考生在学习时要坚持笔记和思维导图的做法，将复杂的概念和条文内容通过图形化的方式呈现出来，更易于理解记忆和区分。

二、法律法规知识在物业管理师考试中，法律法规知识是一个重点部分。

包括但不限于物业管理相关的法律法规、物业管理委员会的组成和职责、业主委员会的组成和职责、物业服务合同的签订和履行、物业违规行为的处理和处罚、物业管理行业的部分规范性文件等方面的内容。

考生在备考时需要认真研读相关文件和法律法规，掌握条款和规范的要求，灵活应用和理论联系实际。

同时，在备考时经常进行模拟考试和法律法规答题练习，增强答题技巧和应变能力。

三、管理实务知识管理实务知识是物业管理师考试的难点和重点部分，主要考察考生的综合素质和管理能力。

包括但不限于物业管理组织的建立和人员的配备、物业管理工作的计划和执行、物业管理的流程和制度、物业费用的收支和管理、物业服务的改进和创新、物业维修与保养的管理和监控、物业安全和应急管理等方面的内容。

考生在备考时需要掌握基本管理工具，如GANTT 图、PERT图、财务分析等，了解物业管理的流程和细节环节，学习物业管理项目落地的关键要素和内部控制的实现要点。

四、个人素质和职业道德个人素质和职业道德是物业管理师考试的评价标准之一。