任意选静态或动态投资回收期来计算,而若静态投资 回收期较长而基准收益率较大时,则必须要计算动态 投资回收期。
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例1:某建设项目,征收土地费为28万元,工期2年,到建成投产 时,建设单位管理费为16万元,建筑及安装工程费用1200万元, 设备购置费用340万元,投产后每年可获得净利润240万元,银行 贷款年利率12%,求该项目的动态投资回收期。
NPV=?
A=60
1
0
2 34 5 6年
P=200
NPV=[-200+60(P/A,10%,5)](P/F,10%,1) =(-200+603.7908) 0.9091 =24.95(万元)
-lg(1-P·i /A) -lg(1-200 10%/60)
Pt’=1+ lg(1+i)
= 1+
lg(1+10%)
第T年的净现金流量
=6-1+ -402 =5.72(年)
560
6
(二)投资效果系数(E) —— 指在项目达到设计生产能力后,单位投资的 盈利能力。
表达式:
E= A P
1 = Pt
评价标准:当E ≥E0(国家或部门行业的基准投资 收益率)时,可以接受,否则予以否定
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常用的指标:
年利润总额(年平均利润总额)
如果这种基准贴现率算出某投资方案的净现值等 指标为负值,那表示该方案并没有达到该部门和行业 的最低可以达到的经济效果水平,资金不应该应用在 这个方案上,而应投向其他工程方案。因此,基准贴 现率也可以理解为一种资金的机会费用 (Opportunity Cost)。
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基准贴现率定得太高,可能会使经济效益好的方案 被拒绝;
(二) 评价标准: 当 NPV≥0时,可以接受,否则予以否定