青岛城乡建设委员会建筑工程管理局青岛工程建设管理信息网

青岛市城乡建设委员会房屋建筑工程与市政基础设施工程项目代建招标投标管理办法（试行）第一条为加强对建设工程项目实施委托建设行为的监管，提高工程项目的管理水平，发挥投资效益，规范项目代建招投标行为，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、建设部《建设工程项目管理试行办法》（建市[2004]200号）和《青岛市政府投资项目管理暂行办法》（市政府令第186号）等相关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。

第二条凡在市南区、市北区、四方区、李沧区从事政府投资项目代建（以下称代建）活动的招投标工作，适用本办法。

本办法所称代建，是指通过招标等方式，选择专业化的项目管理单位（以下简称代建单位）负责政府投资项目建设实施，严格控制项目投资、质量、安全文明施工和工期，竣工验收后移交给使用单位的建设管理模式。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。

所称市政基础设施工程，是指城市道路及桥涵、供水、排水、燃气、热力、园林、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪等公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装等工程。

第三条市城乡建设行政主管部门对全市代建招投标工作实施统一监督管理，市招投标管理机构具体负责市内四区的代建招投标管理工作。

第四条政府投资项目代建适用于财政性资金占项目总投资30%及以上，或者超过300万元的非经营性基础设施和公益性项目（不含单纯设备购置项目）以及市政府确定的需要代建项目。

财政性资金包括市本级财政预算内安排的建设资金；纳入市本级财政预算管理和财政专户管理的行政事业性收费（基金）按照规定用于建设的资金；上级政府及部门专项补助的建设资金；市属国有投资公司承担政府投资项目的融资建设资金；市本级财政承诺借贷或者偿还债务的政府性融资建设资金;其他用于项目建设的财政性资金。

第五条项目代建实行全部工作内容发包方式组织实施。

第六条政府投资工程项目代建单位通过公开招标方式选定。

用户使用帮助产品名称：青岛市建设市场监管与信用信息综合平台基础版本：基型产品发布版本：HiWIT1.0-1.0.0.R1浏览器：IE浏览器目录1 基础业务操作指南 (3)1.1 用户登录 (3)1.1.1登录 (3)1.1.2注册 (3)1.1.3首页 (4)1.2基础信息 (5)1.2.1企业信息填报 (5)1.2.2在青执业人员 (7)1基础业务操作指南1.1 用户登录1.1.1登录（1）进入青岛市建设委员会，找到业务办理模块中的市建设市场监管与信用信息综合平台，点击进入该平台首页进行登录操作（登录类型选择企业登录）：（2）选择好登录类型即企业登录，输入用户名（即统一社会信用代码）、密码（初始密码：111111）及验证码，确认用户名及密码正确，点击登录按钮即可进入青岛市建设市场监管与信用信息综合平台：注：如果不能成功登录，请根据界面提示信息检查并修改登录信息。

1.1.2注册（1）登陆时如果提示未注册，请登录山东省住房城乡建设服务监督与信用信息综合平台进行注册。

首先进入平台首页，点击注册按钮进出注册信息填报界面：（2）进入企业信息填报界面，根据页面要求填写相应的信息，填报页面中带有*号的项均为必填项，其中统一社会信用代码也为必填项，信息填写完成之后，检查确认无误，点击页面正下方的注册按钮完成注册，等待主管部门审核（一般为。

个工作日）。

1.1.3首页登录青岛市建设市场监管与信用信息综合平台后，首先进首页，提示暂无快捷菜单，点击按钮配置，点击页面中的自定义配置弹出快捷菜单配置界面，通过该界面即可进行快捷菜单配置：假设我们要把企业信息填报和人员信息管理设置为快捷菜单，首先点击这两项前面的空白框，也就是将其勾选，在右侧已配置菜单下面会显示已选择的快捷项，然后点击保存，配置好的快捷项菜单会显示在首页，如下图：1.2基础信息1.2.1企业信息填报进入企业信息填报页面，有两种情况，一种是有保存、提报、查看意见和从省库更新四个按钮，请参考下方情况（1）；另一种是有查看意见和信息变更两个按钮，操作说明请参考下方情况（2）。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2011.09.19•【字号】青建管质字[2011]93号•【施行日期】2011.09.19•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】公安综合规定正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理的通知（青建管质字〔2011〕93号）各区、市建设行政主管部门、各施工企业、各有关单位：近期，全国部分省市陆续发生了多起建筑施工安全事故，其中高处坠落和坠物打击事故发生率较高。

为有效遏制高处坠落、坠物打击事故的发生，确保施工安全生产，现就进一步加强在建建筑工程全封闭和使用外挑式安全网管理有关事项通知如下。

一、进一步加强在建建筑工程全封闭管理（一）在建建筑工程必须使用密目式安全立网进行全封闭围挡（使用智能折叠式整体升降脚手架的建筑工程除外），密目式安全立网应固定搭设在脚手架外立杆的内侧，与架体绑扎牢固，要始终保持高出施工作业面不少于1.5m。

（二）脚手架架体内3.2m处必须搭设首层安全平网，施工层以下每间隔不大于10m应用安全平网封闭，脚手板板底搭设双层安全平网兜底，安全平网内沿距建筑物水平间距不得大于100mm，安全平网网目不大于100×100 mm，网内不得存留杂物。

二、在建建筑工程必须搭设使用外挑式安全网（一）各建筑施工现场在脚手架采用密目安全立网全封闭的基础上，必须在脚手架外侧四周加设外挑式安全网，在离地高度10m处搭设第一道，并在每间隔不大于20m处搭设一道。

外挑网宽应大于3.6m，外挑水平角度控制在20-30度之间。

（二）每道外挑式安全网为双层，在底层平网上再加铺一层密目式安全立网，网片之间应采取绑扎等形式有效连接。

外挑式安全网外沿应采用钢管固定双层网网纲，内沿可与脚手架架体固定连接，外挑式安全网设钢管斜支撑杆，其间距应不大于3m，支撑角度45-60度，支撑杆件下端应支撑固定在脚手架上。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强建筑工地起重机械安全管理的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2011.08.02•【字号】青建管质字[2011]79号•【施行日期】2011.08.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步加强建筑工地起重机械安全管理的通知（青建管质字〔2011〕79号）各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位、各有关单位：为进一步加强我市建筑工地起重机械安全管理，确保各项安全防护、加固措施有效落实，防止安全事故发生，现将有关要求通知如下：一、加强汛期建筑工地塔吊管理（一）加强塔吊自由端高度设置管理在汛期（7-9月份），所有塔吊的自由端高度均不得超过设计高度的80%，且符合以下规定：1、QTZ40（含40）以下塔吊，自由端高度不得超过16米。

2、QTZ 40- QTZ 80（含80）之间塔吊，自由端高度不得超过24米。

3、QTZ 80以上塔吊，自由端高度不得超过30米。

（二）加强处于独立高度塔吊的加固管理在汛期（7-9月份），处于独立高度的塔吊必须符合以下加固要求：1、自由端高度不得超过设计高度的80%。

2、工程处于主体阶段，但达不到安装首道附着的，应采取提前加设附着装置的加固方式。

3、当汛情（11级及以上大风）来临前，现场有条件的，应将塔吊降落至安全高度，确保塔臂不碰撞建筑物、构筑物、以及脚手架、起重机械等，或将塔吊前、后臂拆除。

在汛期（7-9月份），建筑工地塔吊安全管理如与我市《塔式起重机应急加固措施》等相关文件有出入的，以本文件为准。

二、加强塔吊安装使用高度设置管理当前，我市高层建筑不断增多，对高塔的需求量也随之增加。

个别生产厂家对部分塔吊的安装使用高度进行了调整，有的增高幅度较大。

我市个别施工企业盲目进行安装使用，导致事故隐患发生。

为确保塔吊施工安全，经研究，从本文件下发之日起，我市将严格控制3类型号塔吊的最大安装使用高度，具体规定如下：1、QTZ315塔吊最大安装使用高度不得超过60米。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2012.05.09•【字号】青建管质字[2012]32号•【施行日期】2012.05.09•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】城乡建设综合规定正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于印发《房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案》的通知（青建管质字〔2012〕32号）各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理企业及有关单位：为贯彻落实《国务院办公厅关于集中开展安全生产领域"打非治违"专项行动的通知》（国办发明电［2012］10号）及省市有关部门关于2012年打非治违专项行动工作的通知精神，结合我市建筑业工作实际，市城乡建设委建管局制定了《房屋建筑工程安全生产"打非治违"专项行动实施方案》，现印发给你们，请认真贯彻执行。

二〇一二年五月九日青岛市城乡建设委员会建筑工程管局房屋建筑工程安全生产“打非治违”专项行动实施方案为进一步规范整顿全市建筑市场管理秩序，促进房屋建筑工程安全生产形势持续稳定好转，根据国务院办公厅《关于集中开展安全生产领域"打非治违"专项行动的通知》和省市领导关于加强安全生产工作的重要指示精神，决定从今年5月至9月，在全市范围内组织开展房屋建筑工程安全生产打击非法违法生产经营建设、治理纠正违规违章行为（以下简称"打非治违"）专项行动。

一、指导思想和工作目标坚持科学发展和安全发展理念，认真贯彻落实上级"打非治违"的指示精神，全面落实《建筑法》、《建设工程安全生产管理条例》、《山东省建筑安全生产管理规定》等法律法规和规范标准，以更加严密的组织方式、更加有力的打击措施、更加有效的执法监督，严厉打击各类非法违法建设行为，查处一批违法违规的施工行为，清除一批违法违规的单位和个人，坚决遏制和杜绝较大以上安全事故，切实维护人民群众生命财产安全，促进全市房屋建筑工程安全生产形势持续稳定好转。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于公布2012年度第一批青岛市标准化示范工地名单的通知文章属性•【制定机关】青岛市城乡建设委员会•【公布日期】2012.05.02•【字号】青建管质字[2012]30号•【施行日期】2012.05.02•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于公布2012年度第一批青岛市标准化示范工地名单的通知（青建管质字〔2012〕30号）各区、市建设行政主管部门，各有关单位：根据青岛市标准化示范工地管理要求，经申报、初审和现场审核，莱西市建筑总公司承建的李家上流城中村改造A6地块1.2期等34个工程通过评审，获得2012年度第一批"青岛市标准化示范工地"称号，现予以公布（见附件）。

对获得标准化示范工地的施工企业、监理企业及项目经理、项目总监，将按照青岛市《建筑市场主体管理考核管理办法》规定，分别给予考核加分。

通过标准化创建，我市建筑施工现场安全生产、文明施工、工程质量、队伍管理、工程监理、合同管理等方面涌现出了一些创新做法，如：海信凤凰金岸D地块1#-3#楼工程采用的数字化刚性建筑模板支撑组合结构，既省工、省料、省时，又规范美观，安全保障系数高；青岛西海岸月亮湾居住区工程采用的CL建筑结构体系，实现了墙体改革、建筑节能和建筑工厂化的要求，既提高了建筑的抗震性能，又实现了墙体的保温功能。

希望获得荣誉称号的企业认真总结经验，再接再厉，持之以恒，推动建筑施工现场综合管理水平再上一个新台阶。

市城乡建设委建管局将每月进行一次现场复查和暗访，确保实现施工现场标准化管理的常态化。

请获得青岛市标准化示范工地称号的施工企业于2012年5月16日至5月18日到市城乡建设委建管局404室领取证书、奖牌。

附件：2012年度第一批青岛市标准化示范工地名单二〇一二年五月二日。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于对建筑施工、监理企业管理人员考勤考核管理系统进行培训的
通知
文章属性
•【制定机关】青岛市城乡建设委员会
•【公布日期】2012.04.11
•【字号】
•【施行日期】2012.04.11
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】建筑市场监管
正文
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于对建筑施工、监理企业管理人员考勤考核管理系统进行培训的通知
各建筑施工企业、监理企业：
针对部分企业对"建筑施工、监理企业管理人员考勤考核"系统操作流程不熟悉问题，市城乡建设委建管局拟组织企业进行操作系统流程免费培训。

现将有关事项通知如下：
一、培训对象
在市内四区有在建工程的建筑施工企业、监理企业（含外地入青企业）负责考勤考核的操作人员，每个单位仅限1人。

二、培训内容
“建筑施工、监理企业管理人员考勤考核管理”系统操作及所涉及问题解答。

三、培训时间、地点
1、时间：4月13日下午2：00--3：30 市内四区在建工程施工企业；4：00--
5：30 外地入青施工企业、监理企业。

2、地点：青岛市城乡建设委建管局6楼会议室（澳门路121号）。

二〇一二年四月十一日。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于切实加强劳务分包和劳动用工管理的通知各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理单位，各有关单位：为进一步规范我市建筑业劳务分包秩序，严厉打击"包工头"，维护建筑市场各方主体的合法权益，提高建筑业从业人员的整体素质，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》（建设部令第124 号）、《青岛市建筑工程管理办法》等法律、法规和规章的有关规定，现就切实加强我市建筑劳务分包和劳动用工管理工作通知如下：一、依法承发包工程，强化劳务分包管理（一）建设（开发）企业1．建设单位应当依法发包工程。

不得违反法律、法规及有关规定将工程肢解发包给无资质、无安全生产许可证的施工企业或未按规定办理《外地建筑业企业入青信用证》的外地施工企业进行施工；不得将工程直接发包给劳务分包企业、无资质的企业或"包工头"。

2．建设单位除装饰装修、幕墙、电梯、消防、通风空调、智能化等专业工程可以依法单独分包外，不得将外墙保温及涂料、水暖电安装、金属门窗、地暖、防水等专业工程从施工总承包合同范围内强行拿出再另行违法发包。

3．建设单位不得违背总承包合同约定，强行指定分包单位、分包内容等。

4．建设单位须将总承包合同范围内的工程款拨付给总承包单位，不得直接拨付给分包单位。

5．建设单位对工程款拨付负总责，应及时足额向总承包单位拨付工程款，并监督施工企业将工资发放到每个工人手中。

（二）施工总承包、专业承包企业1．施工总承包、专业承包企业不得超越本单位资质等级承接工程项目；不得伪造、涂改、出租、出借、转让资质证书；不得将工程转包或者违法分包。

2．施工总承包、专业承包企业不具备使用自有的劳务作业层和自行施工能力、需对外进行劳务作业分包的，必须将劳务作业依法分包给具有相应资质的劳务分包企业，严禁将劳务作业分包给不具备劳务资质的企业或"包工头"3．施工总承包、专业承包企业在选择劳务分包队伍时，应严格审查劳务分包企业的营业执照、资质证书、安全生产许可证等原件及建设行政主管部门的考核情况、工程业绩等，属外地劳务分包企业的，还应当查验是否办理《入青信用登记证》。

山东省住房和城乡建设厅关于2011年度全省住房城乡建设系统优秀调研成果获奖情况的通报文章属性•【制定机关】山东省住房和城乡建设厅•【公布日期】2012.07.12•【字号】鲁建法字[2012]1号•【施行日期】2012.07.12•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】村镇建设正文山东省住房和城乡建设厅关于2011年度全省住房城乡建设系统优秀调研成果获奖情况的通报（鲁建法字〔2012〕1号）各市住房城乡建委（建设局）、各行业主管局，厅机关各处室（单位），省建管局：《关于评选2011年度全省住房城乡建设系统优秀调研成果的通知》（鲁建法函〔2012〕5号）下发后，各市住房城乡建设系统主管部门高度重视，经过周密组织，积极申报，全系统共收到严格按照标准筛选的参评调研成果267篇，其中省住房城乡建设厅处室（单位）和省建管局申报25篇，17市住房城乡建委（建设局）、行业主管局申报242篇。

经有关专家组成的评委会严格评选，并经厅审查同意，评出2011年度全省住房城乡建设系统优秀调研成果一等奖12篇、二等奖25篇、三等奖35篇、优秀奖49篇（获奖目录详见附件），现予通报。

附件：2011年度全省住房城乡建设系统优秀调研成果获奖目录二○一二年七月十二日2011年度全省住房城乡建设系统优秀调研成果获奖目录一等奖（12篇）1、关于生活垃圾处理费收费政策的调研报告黄爱民李雪梅张辉（济南市城市管理局）2、关于建筑废弃物资源化综合利用工作的调研报告崔旭东（青岛市地方建筑材料管理处）3、关于住宅品质建设情况的调研报告张进邢翠萍万太骞（淄博市住房和城乡建设局房地产综合开发管理办公室）4、枣庄市物业管理工作发展现状及对策刘建国张灿民（枣庄市房产管理局）5、关于市政养护管理工作问题及发展对策的调研报告侯春兴（烟台市市政养护管理处）6、关于加强全市城建档案工作的调研报告李爱萍王树凛（泰安市城市建设档案馆）7、关于新加坡城市规划建设与精细化管理的考察报告吕仁静孟德发（威海市城乡建设委员会）8、关于南通、淄博等四市建筑业发展情况的考察报告闵锐刘兴旺周翔（临沂市住房和城乡建设委员会）9、打造聊城百万人口中心城区的对策研究袁炳臣韩庆光（聊城市住房和城乡建设委员会、聊城市城市管理行政执法局）10、菏泽市规划局关于城区违法建设管理情况的调查报告崔学民裴殿成毕磊孙艳艳（菏泽市规划局）11、关于广东、浙江城乡建设考察报告杨焕彩办公室（省住房城乡建设厅）12、关于村容村貌整治工作的调研报告张俊乾村镇建设处（省住房城乡建设厅）二等奖（25篇）1、关于公厕规划建设管理的调研报告王富生王艳（济南市城市管理局）2、关于加强数字化城管体制机制建设的调研报告宫本水许曌琼（济南市城市管理局数字化城管中心）3、关于制订《青岛市城市绿化条例》的调研报告高谊（青岛市城乡建设委员会城市园林局）4、淄博市区县建设工程招标投标工作情况调研报告刘宝清王太国（淄博市建筑管理处）5、关于燃气安全监管情况的调研报告宋著方李檀甘胜滕（枣庄市燃气供热管理办公室）6、东营市企业住房公积金制度扩面情况的调研王建军刘庆辉（东营市住房公积金管理中心）7、关于赴青岛、常州、苏州三市学习考察保障性住房建设情况的报告黄顺崧迟乔（烟台市住房保障中心）8、关于潍坊市建筑业战略转型的调研报告韩梅袁洪涛（潍坊市建筑工程管理处）9、关于潍坊市中心城区排水系统的调研报告徐军郭光耀（潍坊市城市管理行政执法局）10、如何增强县域城市的综合承载能力和服务功能高铂（济宁市住房和城乡建设委员会）11、关于推进生活垃圾城乡一体化收集和无害化处理工作的调研报告姚文涛刘淑锋泰安市环境卫生管理处）12、关于进一步加强廉租住房保障的调查报告周艳斌赵鑫赵延平王威（威海市住房保障和房产管理局）13、关于建筑工程串通投标防治的调研报告时德志王良军（日照市建设工程招标投标管理办公室）14、浅谈涉法涉诉信访问题的解决对策吕红霞（莱芜市城市管理行政执法局）15、关于莱芜市推进相对集中行政处罚权向建制镇延伸工作情况的调研报告何修冬（莱芜市城市管理行政执法局）16、关于浙江小城镇建设的调研报告张卫强闵锐张文厚（临沂市住房和城乡建设委员会）17、关于全市住房保障工作的调研报告孟庆民（临沂市房产和住房保障局）18、关于老年公寓建设的调研报告李猷滨龙清杰杨秋生（聊城市规划局）19、关于"农民工"城镇化调研报告杨焕彩办公室城乡规划处村镇建设处（省住房城乡建设厅）20、关于全省工程建设项目管理调研报告万利国工程建设处（省住房城乡建设厅）21、关于全省燃气行业发展和管理工作调研报告宋守军燃热办（省住房城乡建设厅）22、关于深化全省建设系统普法教育工作的调研报告耿庆海政策法规处（省住房城乡建设厅）23、关于全省住房城乡建设教育培训管理工作的调研报告李兴军建筑节能与科技处人事处省建管局（省住房城乡建设厅）24、全省装饰装修行业工厂化装修情况调研报告宋瑞乾省建管局（省住房城乡建设厅）25、我省农村住房建设与危房改造情况调查及建议村镇建设处（省住房和城乡建设厅）三等奖（35篇）1、关于整治违法违章建筑的调研报告刘晓褚厚峥（济南市城市管理行政执法局）2、关于国有土地上房屋征收与补偿工作有关情况的调研报告孙进伟曹天宇丁树更李伟（青岛市房地产开发管理局）3、关于青岛市防震减灾工作的调研报告梅学彬王建华（青岛市城乡建设委员会）王宇栾远彬（青岛市勘察设计协会）4、关于加强城市园林绿化科研工作报告孙华（青岛市城乡建设委员会城市园林局）5、关于提升城市园林绿化水平的调研报告杨湧林丽萍殷保家龚莉茜（青岛市城乡建设委员会城市园林局）6、关于城市建设档案与地下管线管理的调研报告李欣东翟光银孟慧王飞娟陈敬武媛媛（淄博市城建档案和地下管线管理处）7、淄博市风景名胜区规划建设管理的调研报告曹靖（淄博市风景名胜区管理办公室）8、东营市雨洪利用与防洪排涝分析杨海峰李震王昊（东营市城市管理局）9、东营市东城供水工作存在的问题及对策杨海峰李震王昊（东营市城市管理局）10、关于推进我市新型城镇化的调研报告林福云陈俊涌周晓炜（烟台市住房和城乡建设局）11、以小城镇建设为重点加快推进城乡一体融合发展姜洋陈俊涌周晓炜（烟台市住房和城乡建设局）12、关于调整住房公积金贷款政策的建议李婕崔洪明（烟台市住房公积金管理中心）13、潍坊市建筑业企业市场占有情况的调研报告房孝建陈维政（潍坊市建筑工程管理处）14、兖州市社区物业管理服务情况的调研报告付中亚（兖州市住房和城乡建设局）15.关于发展建筑业强企、培育品牌企业的调研报告王文戈邵长新（济宁市住房和城乡建设委员会）16、关于泰安市建设工程监理工作的调研报告李际山（泰安市住房和城乡建设委员会）17、规划引领发展科学推进城镇化吕桂平张春国王峰王莹许素占（泰安市规划设计院）18、关于日照市区公厕建设与管理情况的调查报告蔡刚代英华（日照市环境卫生管理处）19、关于地下管线信息动态管理长效机制的调研报告李宗波尹德梅厉文平（日照市城市建设档案馆）20、日照市建设绿道网的调研报告赵瑞林苏静董世会丁元宾韩晓明陶丽霞左清华杨斌（日照市规划设计研究院）21、关于推进城市住房保障工作的调研报告吴长征（莱芜市房地产管理局）22、关于临沂市小城镇发展情况的调研报告张卫强闵锐曹艳艳（临沂市住房和城乡建设委员会）23、德州市城市管理现状和对策研究王登利（德州市城市管理行政执法局）24、德州市公厕建设管理现状与对策李胜军（德州市城市管理行政执法局）25、城市化进程中失地农民问题研究邵良（德州市建筑工程管理处）26、聊城城区部分区域交通拥堵原因分析及对策建议李猷滨周生水李瑛徐长云刘协东张连会杨育辉马兆勇（聊城市规划局）27、关于赴苏州、上海等地考察装饰装修企业的调研报告李志强付祺（滨州市装饰装修管理处）28、滨州市住房保障情况调研报告李昌臧爱国李建波（滨州市房地产管理局）29、关于民房停建问题的考察报告崔学民秦励郭太领刘洪柱金丙燕何雯（菏泽市规划局）30、关于建筑行业新生代农民工队伍状况调研报告李绍增建设工会（省住房城乡建设厅）31、关于城市基础设施配套费征收管理情况的调研报告吴英综合财务处房地产市场监管处政策法规处城市建设处（省住房城乡建设厅）32、关于全省公共租赁住房建设与管理的调研报告吴英住房保障处（省住房城乡建设厅）33、关于加强个人住房信息系统建设的研究报告房地产市场监管处（省住房城乡建设厅）34、关于促进山东省勘察设计企业做大做强调研报告勘察设计处（省住房城乡建设厅）35、关于全省建设执业资格制度实施情况的调研报告注册中心（省住房城乡建设厅）优秀奖（49篇）1、关于依托城管执法电子监察系统打造阳光执法的调研报告吕灿华陈振成张蒙（济南市城市管理行政执法局）2、关于全面提升保障性住房工程质量水平的调研报告孙宗贤孙宪阁刘维刚张明亮宋广伟（青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局）3、关于加强建筑施工钢管扣件安全监管工作调研报告刘玉涛夏建辉朱民余大伟姜燕贾强（青岛市建筑施工安全监督站）4、青岛地铁工程难点及风险应对措施曹顺清陈卫华刘泉维（青岛市市政工程管理处）5、保护自然资源建设山水城市任红梅（青岛市城乡建设委员会城市园林局浮山管理处）6、关于2014青岛世园会持续性发展的对策建议邱德明（青岛市城乡建设委员会城市园林局）7、关于建立房屋专项维修基金制度的调研报告孙青田卫（青岛市国土资源和房屋管理局）8、关于改进市直管国有非住宅房屋管理工作的调研报告于守贤朱华（青岛市国土资源和房屋管理局）9、探寻工程协调的善治之道周宏伟（淄博高新区规划建设土地局）10、当前淄博高新区建筑市场清欠形势及对策赵姝昉（淄博高新区规划建设土地局）11、淄博市建筑业专业技术人才情况调研分析报告张家民（淄博市建筑管理处）12、全市预拌商品混凝土资质企业调研报告张家民淄博市建筑管理处）13、关于建筑企业人才引进培养和使用情况的调研报告李慧（淄博市建筑管理处）14、东营市住房城乡建设委文字材料质量问题调研李文涛（东营市住房城乡建设委员会）15、关于提高领导干部执行力的几点思考陈金玮（东营市住房城乡建设委员会）16、生活垃圾焚烧处理工艺技术浅析杨海峰（东营市城市管理局）17、关于河口区湖滨新区规划建设情况的调研报告陈朝霞（河口区住房和城乡建设局）18、广饶县建筑业和房地产业人才情况调研报告鲍昆（广饶县住房城乡建设委员会）19、关于重庆市拆迁安置房建设情况的考察报告王作君高文峰封涛（烟台市住房和城乡建设局）20、烟台市推广应用预拌砂浆的调研报告刘延廷孟洁（烟台市建设工程质量监督站）21、以网格化班组为基础的市政公用事业机构高绩效文化建设调研报告赵志杰王润宋爱霞张兴梅（烟台市城市排水管理处）22、关于辛安河污水处理厂绩效管理工作的调研报告秦桂海高彦博宋爱霞黄帅（烟台市城市排水管理处）23、对低收入职工购房推行公积金贷款差别利率的可行性探析李冬艳（烟台市住房公积金管理中心）24、诸城市住宅小区物业管理情况调研报告徐明春吴俊峰（诸城市住房和城乡建设局）25、关于济宁都市区发展战略的调研报告祝清荣郭成宽郭庭良郭成利田宏欣（济宁市城乡规划局）26、关于创新环卫行业监督考核方式的探索朱玉红（泰安市环境卫生管理处）27、泰城肥城城乡建设统一规划布局研究吕桂平张春国王峰王莹许素占（泰安市规划设计院）28、关于实施水环境综合治理的调研报告窦旭明（日照市城市排水管理处）29、关于改进城市综合水价结构的调研报告彭善祥王健（日照市自来水公司）30、关于日照市天然气市场发展状况的调研报告赵峰（日照市天然气有限公司）31、日照市污水处理厂脱水污泥无害化处置调研报告窦旭明（日照市城市排水管理处）32、关于韩国日本香港城市规划建设管理工作的调研报告朱士泉高希江（临沂市住房和城乡建设委员会）33、临沂中心城区停车问题与对策研究魏传炜孙中泰（临沂市市政管理处）34、关于加强我市建成区范围内井盖类设施维护管理的调研报告王明智孙秀丽（临沂市数字化城市管理中心）35、德州市规划建设新能源展示交易中心调研报告刘杰勇孙右铭孟凌燕任桂萍邹云云杨照林（德州市景观市政规划设计院）36、关于"发展建筑业强企，培育品牌企业"的调研报告邵良（德州市建筑工程管理处）37、关于聊城市堆山工程的调研报告夏晓立李瑛周生水康玉秀范志刚（聊城市城乡规划设计研究院）38、聊城市建成区老年公寓布局与规划建设实践化调研报告杨秋生孟庆嵘秦楠李昌法刘东安李桐（聊城市城乡规划设计研究院聊城市东昌府区建设局民革聊城市委）39、滨州市预拌商品混凝土企业实验室情况调研报告李建业张秀英（滨州市工程建设质量监督站）40、关于城市地下管线规划建设管理调研报告办公室城乡规划处城市建设处燃热办（省住房城乡建设厅）41、关于赴江苏、安徽施工图审查工作的调研报告勘察设计处（省住房城乡建设厅）42、关于制定《山东省城乡规划条例》的调研报告城乡规划处政策法规处（省住房城乡建设厅）43、关于城市生活垃圾分类收集情况的调研报告昝龙亮城市建设处（省住房城乡建设厅）44、关于在新形势下进一步做好我省房地产市场调控的调研报告房地产市场监管处（省住房城乡建设厅）45、关于提升重点中心镇综合承载能力的调研报告村镇建设处（省住房城乡建设厅）46、关于进一步深化行风建设工作的调研报告机关党委（省住房城乡建设厅）47、关于山东省建设工程消耗量定额执行情况的调研报告定额站（省住房城乡建设厅）48、关于完善建设工程合同管理制度的调研报告招标办（省住房城乡建设厅）49、关于进一步加强施工现场综合管理的调研报告省建管局（省住房城乡建设厅）。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于进一步强化建筑工程外墙外保温质量管理的通知青建管质字201527号各区、市建设行政主管部门，各建设、施工、监理、设计、检测单位，各有关单位：为深入开展工程质量治理两年行动，贯彻落实《青岛市人民政府办公厅关于进一步提升建筑质量的实施意见》（青政办字〔2014〕83号）文件精神，进一步加强建筑工程外墙外保温质量管理，确保建筑工程外墙外保温施工质量安全，依据相关法律法规及技术标准规范，结合我市实际，现就加强建筑外墙外保温工程质量管理有关事项通知如下：一、严格落实建筑工程参建各方主体的质量责任（一）建设单位是建筑外墙外保温工程质量管理的第一责任人。

外墙外保温工程应包含在施工总承包范围内，建设单位不得将外墙外保温工程单独发包，不得变相指定建筑外墙外保温施工队伍，不得随意改变建筑外墙外保温工程设计图纸内容。

（二）设计单位必须按照工程建设标准规范进行建筑外墙外保温设计并应经施工图审查机构审查批准，设计单位对其设计的质量负责，对外保温重点部位、节点细部应明确具体做法和相关技术措施。

（三）施工总承包单位对外墙外保温施工质量负总责。

有专业分包的，施工总承包单位应监督专业承包单位严格按照工程设计图纸和施工技术标准施工。

外墙外保温工程开工前，总承包单位应对专业承包单位的资质证书、外地入青企业信用管理手册、安全生产许可证、保温材料合格证、保温系统的型式检验报告、外墙外保温工程全部管理人员及施工人员信息（含身份信息、社保证明、上岗证书等）进行核查，符合要求后与专业承包单位签订正式的专业分包合同。

总承包单位应对专业承包单位编制的专项施工方案进行审查，合格后报监理单位审批，监理单位审批合格后方可开始施工。

总承包单位应对专业承包单位的施工样板进行验收，验收合格后报监理验收。

（四）外墙外保温专业承包单位是外墙外保温工程质量的直接责任人，承担保修期内对应的法律责任。

1.企业管理：企业要确保质量安全专职管理人员到位履责。

青岛市城乡建设委员会关于调整我市建设工程定额人工单价的通知
正文：
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- 青岛市城乡建设委员会关于调整我市建设工程定额人工单价的通知
青建管字[2015]24号
各区、市建设行政主管部门，各有关单位：
为客观反映建设市场人工价格水平，合理确定工程造价，保障建设市场各方权益，贯彻山东省住房和城乡建设厅《关于发布我省建设工程定额人工单价的通知》（鲁建标字〔2015〕12号）文件精神，结合我市实际，现调整我市建筑、装饰、安装、市政、轨道交通、园林绿化、房屋修缮、仿古建筑等工程定额人工单价。

相关事宜通知如下：
一、调整我市建设工程定额人工单价指导价：建筑和安装（含房屋修缮）、仿古建筑工程为80元/工日，装饰工程（含房屋修缮）为92元/工日，市政、轨道交通工程为76元/工日，园林绿化工程为70元/工日。

二、青岛市建设工程施工机械台班单价按调整后的《山东省建设工程施工机械台班单价表》执行。

三、青岛市建设工程各专业定额价目表中的人工单价按调整后的单价执行。

四、该指导价作为编制招标控制价的依据。

为保障建设领域工人工资支付，企业投标报价不应低于指导价的95%。

五、本通知自2015年5月16日起执行。

本通知执行之日前已竣工结算的工程和在建工程已完成的工程量不再调整。

青岛市城乡建设委员会
2015年5月12日
——结束——。

青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于对青岛市建筑工
程代建单位进行考核的通知
【法规类别】建设综合规定
【发文字号】青建管工字[2011]1号
【发布部门】青岛市城乡建设委员会
【发布日期】2011.01.03
【实施日期】2011.01.01
【时效性】现行有效
【效力级别】地方规范性文件
青岛市城乡建设委员会建筑工程管理局关于对青岛市建筑工程代建单位进行考核的通知
（青建管工字〔2011〕1号）
各区、市建设行政主管部门，各相关企业：
为进一步规范政府投资建筑工程代建活动，营造诚实、守信、和谐的建筑市场氛围，根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《青岛市政府投资项目管理暂行办法》（市政府令186号）及有关法律、法规和规定，决定对我市建筑工程代建单位市场行为进行考核，现将有关事项通知如下：
一、适用范围
考核适用于在青岛市行政区域内从事建筑工程代建活动的单位。

代建，是指由专业化代建单位负责项目建设实施全过程管理，控制项目投资、质量、安全文明施工和工期，
待项目竣工验收后交付给建设单位的行为。

二、工作划分
市建设行政主管部门具体负责对市内四区从事建筑工程代建活动的代建单位市场行为进行考核和日常统计。

各区、市建设行政主管部门负责对在本辖区内从事建筑工程代建活动的代建单位市场行为进行考核和日常统计，并按规定报市建设行政主管部门汇总。

代建单位的考核结果适用于全市辖区内的所有建筑工程项目代建活动，各级。

青岛市建设市场监管与信用信息综合平台企业端操作手册2019-11登录入口：方式一：登录青岛市住房和城乡建设局网站（/n28356047/index.html），选择业务办理中的“市建设市场监管与信用信息综合平台”。

方式二：直接输入本平台的网址（/），登录界面如下图所示，请选择“企业登录”。

输入用户名、密码、验证码，查看《企业承诺书》后，勾选“我同意企业承诺书”前的勾选框，点击登录。

首次登录说明：企业首次时，用户名是该企业的统一社会信用代码，初始密码是“zhujianju#2019”。

建议企业登录成功后，尽快修改密码，避免企业信息泄露。

登录成功后，界面显示如下：首先进首页，提示暂无快捷菜单，点击按钮配置，点击页面中的自定义配置弹出快捷菜单配置界面，通过该界面即可进行快捷菜单配置：假设我们要把企业信息填报设置为快捷菜单，首先点击前面的空白框，也就是将其勾选，在右侧已配置菜单下面会显示已选择的快捷项，然后点击保存，配置好的快捷项菜单会显示在首页，如下图：业绩申报的菜单路径为“综合业务管理-市场业绩管理-房屋建筑-房建业绩”，界面图如下所示：业绩申报的流程如下：第一步：点击“新增”按钮，弹出以下窗口。

企业需根据自身企业业绩类型选择不同的选项，青岛市行政区域内承包人分包专业工程，施工企业选择“承包人分包专业工程”（具体申报流程详见后面第3项内容），其他项目，施工企业选择“施工”；监理企业选择“监理”；招标代理企业选择“招标代理”。

第二步：编辑信息项。

填写业绩申报的相关信息，有红色星号“*”标注的为必填项。

第三步：提报。

信息填报完成后，点击下面的“提报”按钮，等待主管部门审核。

另外，也可点击“新增”按钮旁边的“提报”按钮，完成业绩提报。

第四步：查看业绩状态。

提报完成后，相应区市的主管部门进行审核，可以从下图中的表格中查看状态，同时点击“查看”，可以查看详情、操作日志和意见。

若被主管部门退回，可以点击“修改”，调整填报内容后，再次提交，回到第三步。

青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知文章属性•【制定机关】•【公布日期】2011.06.28•【字号】青建管执字[2011]6号•【施行日期】2011.06.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】建筑市场监管正文青岛市城乡建设委建筑工程管理局关于进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作的通知（青建管执字〔2011〕6号）各区、市建设行政主管部门，各有关单位：根据省住建厅《关于组织开展全省建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查的通知》（鲁建建函〔2011〕6号）精神，市城乡建设委于2011年6月7日下发了《关于认真做好迎接建设工程质量安全及建筑市场监督执法检查工作的通知》，对做好工程质量安全及建筑市场监督执法工作提出了具体要求。

为进一步做好全市工程质量安全及建筑市场监督执法工作，以优异成绩迎接国家住建部八月份的检查，现提出如下要求：一、以省通知要求为标准，继续做好自查自纠工作省厅在通知中对此次检查的内容进行了确认，并制作了《全省建筑市场及工程质量安全综合执法检查表》，分为《工程基本情况及招投标情况检查表》、《工程建设质量现场情况检查表》、《参建各方责任主体质量行为情况检查表和施工现场安全生产情况检查表》四个表格。

这四个表格的检查内容，基本涵盖了工程质量安全和规范建筑市场秩序的重点工作和重点环节。

各区市建设行政主管部门要依据通知要求和表格内容，切实组织好对所有在建项目的检查，并督促企业切实抓好落实。

建设各方主体要依据通知要求，按照表格内容，逐个项目、逐项内容、逐个环节，对照搞好自查，全面落实相关要求。

二、以检查发现的问题为借鉴，扎实做好整改工作6月20日省厅检查组来我市随机抽取、检查了四个在建工程，并下达了整改通知书；近期，市建管局组织对部分工程进行了检查，在讲评中均指出了存在的问题，要求限期整改。

省检查组指出的突出问题如下：1、有的项目钢筋位移很普遍，严重违反国家规范要求，现场实测最大位移达7厘米，并且未采取有效措施。

青岛市城乡建设委员会建设工程招标公告资格预审公告及中标公示发布办法青建管字〔2013〕10号第一章总则第一条为规范建设工程招标公告、资格预审公告（以下统称公告）及中标公示（以下简称公示）发布行为，保证潜在投标人和投标人平等、便捷、准确地获取招标投标信息，根据《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国招标投标法实施条例》、《山东省房屋建筑和市政工程招标投标办法》、《招标公告发布暂行办法》等有关法律、法规和规章的规定制定本办法。

第二条本办法适用于本市行政辖区内依法和按规定须招标的房屋建筑工程、市政工程的公告及公示的发布活动。

本办法所称房屋建筑工程，是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装修工程。

本办法所称市政工程，是指城镇道路、公共交通、供水、排水、燃气、热力、园林绿化、景观亮化、环卫、污水处理、垃圾处理、防洪、地下公共设施等及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

本办法所称材料、设备，是指构成工程不可分割的组成部分，且为实现工程基本功能所必需的材料、设备等。

第三条市招标投标管理部门负责市南、市北、李沧范围内公告及公示发布活动的监督、检查和日常管理，并对其他区市的公告及公示发布活动进行监督指导。

其他区市招标投标管理部门负责本行政辖区内公告及公示发布活动的监督、检查和日常管理。

第二章公告发布第四条采用公开招标方式招标的，招标人应当发布公告，邀请不特定的法人或者其他组织参加投标。

采用邀请招标方式招标的，招标人应当发布邀请招标公示，自觉接受社会监督。

邀请招标公示期满，且未出现异议或投诉的，准予办理邀请招标手续。

第五条本市行政辖区范围内依法和按规定必须招标项目的公告必须按照有关规定在指定媒介上发布。

在不同媒介发布的同一招标项目的公告内容应当一致。

第六条公告发布应经工程所在地招标投标管理部门审查通过，原则上应当具备下列条件：（一）进行工程代建招标，应当通过立项审批或项目建议书批准；（二）进行工程总承包招标，应当通过立项审批，办理建设用地手续，取得建设用地规划许可证或者乡村建设规划许可证，有进行招标项目的相应资金或资金来源已落实；（三）进行施工招标，应当通过立项审批，取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，所需的设计文件和技术资料已完备，有进行招标项目的相应资金或资金来源已落实；（四）进行监理招标，应当通过立项审批，取得建设工程规划许可证或者乡村建设规划许可证，所需的设计文件和技术资料已完备，有进行招标项目的相应资金或资金来源已落实；（五）进行设备、材料招标，设备、材料的使用与技术要求已确定, 有进行招标项目的相应资金或资金来源已落实；（六）法律、法规和规章规定的其他条件。