控制性详细规划公示

开平市矿产资源总体规划（2021~2025年）公示简介一、规划范围开平市整个陆域行政区域，面积1659平方千米。

二、规划目的与上级规划衔接，落实上级规划管控要求，明确我市采矿权投放总量、最低开采规模等指标。

结合当地需求，重点开发建筑用砂优势矿产，合理布局建筑石料采矿权，实现规模化、集约化开采，为开平市的国民经济建设和重点基础交通设施建设提供可靠的建筑石料资源。

三、规划方案1.规划目标建筑用砂岩年开采量900万立方米以内、砖瓦用页岩年开采量40万吨以内；2025年矿业采选业总产值预期达到4亿元；2025年，1:5万基础地质调查覆盖率达到70%以上；开展开平市1:5万地质灾害风险普查；完成开平市主城区1:5万城市地质调查；开展开平市金鸡一带富硒土壤异常区1:5万农业地质调查；完成开平市矿产资源国情调查；全市持证矿山总数控制在12个以内，采石场总数控制在7个以内，大中型矿山比例达到75%以上，至2025年，建成5个绿色矿山；2025年完成矿山地质环境治理恢复面积21.6公顷，历史遗留矿山治理恢复率达到70%o2 .矿产开发与资源产业布局根据本市实际，重点开采建筑用粉砂岩矿，禁止开采砖瓦用粘土等矿产，适当增加地热、矿泉水的开发，严格控制砂石粘土矿开采布局管控、避免滥采滥挖破坏环境。

生态保护区、江门中微子实验站800米范围内、高速公路1千米范围内，除地热和矿泉水外，不允许开采其他矿产。

在国有林场采矿，应当依法办理行政许可手续。

3 .规范非金属矿产资源开发管理落实市级规划指标，对采石场实行采矿权总量控制，到2025年全市采石场数量不超过7个，大中型矿山比例达到75%以上。

矿山总数控制在12个以内。

根据矿产资源分布特点以及主体功能区规划要求,划定4处重点开采区。

采矿权对重点开采区实行重点投放，重点开采建筑用砂岩等大型石料矿产，严格执行最低开采规模、开采总量和矿山数量的规划指标，实行规模化、集约化开采。

严格开采规划准入管理。

目录第一章总则 (2)第二章功能定位和规模 (3)第三章土地利用的整体性控制 (3)第四章建设开发的整体性控制 (4)第五章街区控制 (4)第六章道路与交通设施规划控制 (5)第七章公共管理与公共服务设施规划控制 (6)第八章绿地与广场规划控制 (7)第九章河流水系规划控制 (8)第十章公用设施规划控制 (8)第十一章场地竖向控制 (9)第十二章城市设计 (10)第十三章地下空间规划控制 (11)第十四章环保控制 (11)第十五章防灾控制 (12)第十六章地块控制 (12)第十七章建筑规划控制 (13)第十八章规划实施 (14)第十九章附则 (14)附录 (15)第一章总则第一条规划目的为了五河老城区在快速发展中得到充分指引，使城市更新得到有序控制，自然文化资源得到保护与利用，编制本次《安徽省五河县老城区旧城改造片区控制性详细规划》。

第二条规划原则1. 区域协调原则规划区位于城南新区和漴东组团之间，也是老城的核心片区。

规划应处理好规划区的功能、空间发展、道路交通、公用设施与城市其他片区的合理衔接，促进城市空间的科学拓展。

2. 整体效益最优原则由于规划区为城市建成区，规划需要对城市更新改造做出统筹性安排。

应关注实施性、民生、技术、经济和环境效益的统一，系统性研究展规模、用地布局、道路交通网络及公共设施配套等问题，尽可能使几方面相结合，达到整体最优。

3. 以人为本的原则规划应当满足市民日益增长的物质、文化和精神需要，创造有利于健康发展的条件。

在考虑人口密度、建筑密度、住宅布局、交通网络等规划问题时，以市民的安全、便利在首位，使整个地区成为安居乐业和购物、休闲的最佳场所。

4. 弹性发展原则因城市建设具有一定的时序性，所以规划应当具有一定的弹性，以适应城市不同发展阶段的要求。

5. 可操作性原则规划的内容要充分体现实施的可能性和可行性，易于操作管理。

在用地布局上突出片区特色、亮点和重要职能，体现高起点、高标准的建设原则，合理安排重点设计区域、先期启动区域。

《城陵矶临港产业新区（Ⅰ01）控制性详细规划》公示公示类型：批前公示项目名称：城陵矶临港产业新区（Ⅰ01）控制性详细规划公示期限：2009年12月28日至2010年1月28日联系地址：岳阳市青年中路211号岳阳市规划局邮编：414000 网址：《城陵矶临港产业新区（Ⅰ01）控制性详细规划》现已编制完成，并通过省级专家评审。

根据《中华人民共和国城乡规划法》第二章第二十六条之规定，现予公示，敬请社会各届人士和广大市民提出宝贵意见。

一、规划范围：23.68km2东起随岳高速公路西侧，西至长江干堤道路西侧，南临擂鼓台路、煤灰湖路、黄泥沟路，北抵环湖路、兴业路及其局部所设防涝堤坝挡水一侧.二、规划目标：坚持“以港兴业、以业强区、以区拓城”，将建设成为长江中游区域性航运物流中心；中部地区重要的石化产业基地、造纸工业基地、出口加工基地和装备制造业基地；湖南省对外开放的重要门户；并成为经济繁荣、社会和谐、环境优美具有持久竞争力的岳阳市“两型社会”先导区和生态型工业新城区。

三、规划布局：规划形成“五区”的布局结构。

1 、港口航运物流区（679.60ha）：沿长江岸线至其东侧用地纵深方向依次布置港口作业区和港口物流区。

在港口作业区的岸线腹地内布置码头作业区，除保留已批货主码头外，规划新建码头以社会公用码头为主。

码头区陆域纵深约600米。

规划借助长江航运及后方临港工业的优势，将港口物流区打造为全省及区域性的现代化全过程的物流基地。

除普通仓储物流企业和专业船舶制造与检修外，规划还将布置综合保税区。

2、装备制造产业区（467.84ha）：主要安排与临港产业相关联的大型装备制造、重型机械制造、来料加工、电力能源配套、纸品产业链等产业入驻。

3、能源建材产业区（401.75ha）：依托现有华新水泥、中天石化、在建恒阳化工物流等优势企业，重点发展布局大运量、大耗水的水泥制品、粉煤灰烧结砖瓦、新型墙体材料、重化工等相关产业。

4、新兴产业区（684.73ha）：该区对接现有云溪精细化工产业基地，大力发展与中石化长岭炼油化工、中石化巴陵石化公司两家大型石化企业相对接的上下游产业链项目，大力引进和支持“工业催化新材料、高分子材料、生物医药化工、环保溶剂、中间体和炼厂气体”等六条产业链，以生产精细化工产品为主的企业入驻。

金山亭林大型居住社区控制性详细规划公示2011-09-201、规划区位金山亭林大型居住社区位于金山区亭林镇,地处松江、奉贤、金山三区交界处，位于亭林镇区的东北角，东临奉贤庄行镇，北接松江叶榭镇，选址主要依托铁路金山支线（轨道交通22号线）。

2、规划范围亭林大型居住社区范围：东至铁路金山支线、南至大亭公路、西至车亭公路、北临金山区界，规划总用地面积约509公顷。

3、规划理念总体理念：“关注每个人在城市中生活的需要”。

——开放的住区街道空间——功能混合多样——活力氛围——健康生活4、发展规模规划总用地面积约509.5公顷，规划总建筑量约643.2万平方米（其中现状保留32.08万平方米）。

商办建筑量23.1万平方米。

住宅建筑量452.5万平方米，其中农民动迁房约20万平方米，保障性住房288万平方米，普通商品房约144.5万平方米。

人口规模约13.3万人，人均住宅建筑面积约34平方米。

5、规划结构规划布局结构可以概括为：一心双核引领、两轴五区相连。

（1）一心：是指轨道交通站点周边的综合服务中心，是站点的门户区域。

（2）双核：分别为西片区的创新活力核以及东片区的生态休闲核。

（3）两轴：指生态发展轴和功能联系轴。

生态发展轴指的是贯穿东西片区的运港-东风一河生态发展轴功能联系轴是指沿着亭华路的发展轴。

（4）五区：包括一个商贸服务区和四个居住片区。

6、土地使用规划规划总用地面积509.5公顷，其中城市建设用地479.0公顷。

规划居住用地257.42公顷，占总建设用地的53.74%。

其中住宅组团用地216.17公顷，社区级公共服务设施用地9.86公顷，基础教育设施用地31.39公顷。

规划公共设施用地44.38公顷，占总建设用地的9.26%。

规划绿地62.6公顷，占总建设用地的13.07%。

规划市政设施用地1.06公顷，占总建设用地的0.22%。

规划道路广场用地113.58公顷，占总建设用地的23.71%。

7、公共服务设施规划大型居住社区规划建成后，亭林镇的城镇人口规模将达到20万。

《全南县陂头镇区控制性详细规划》批前公示一、项目区位陂头镇位于江西省南部，赣州市南部，全南县北部。

东邻龙下、社迳两乡，南靠龙南县及龙源坝镇，西连龙源坝镇及广东新塘坑，北接广东南亩镇。

镇政府驻陂头村，420县道贯穿其境内，距县城约四十五公里。

二、规划范围本次陂头镇区控制性详细规划的范围为：东至东侧水系和山体，南至陂头村行政区划界限，西至西侧山体和水系，北至陂头村行政区划界限，规划区内包括陂头镇区及叉口、高车两个村民小组，规划区合计138.17公顷。

三、规划定位集居住、商业金融、文化娱乐、商贸物流、农副产品加工于一体的服务于全镇居民及产业园区的综合服务中心，配套设施完善、交通便捷、居住环境优美的城镇中心区。

四、发展规模（一）用地规模：规划区建设用地规模为128.10公顷。

其中居住用地49.31公顷；公共设施用地25.64公顷；生产设施用地10.54公顷；仓储用地4.37公顷；对外交通用地0.48公顷；道路广场用地21.30公顷；工程设施用地2.85公顷；绿地用地13.61公顷。

（二）人口规模:陂头镇区规划总人口为13500人。

五、规划结构综合分析现状土地使用情况、用地自然条件及政策因素，合理安排片区各项规划建设用地，总体空间布局形成“一轴一带、一心五区”的结构。

一轴：指沿八一路、星光路形成的东西向城镇发展轴。

一带：指依托黄田江两岸形成的滨水景观带。

一心：指以镇政府为中心形成的镇区综合服务中心。

五区：指由城镇主干道以及水系隔离形成的五个功能不同的片区，分别是：西部新区、北部新区、中部产业区、老镇区、南部拓展区。

六、开发强度控制规划为使镇区建设强度分区与用地类型，建设高度控制等相协调，规划对不同地段建设强度进行控制，分为以下四类开发强度控制分区：（1）高强度开发区：基准容积率控制在 1.5～2.0，用地类别以核心区商业金融用地为主。

（2）中等强度开发区：基准容积率控制在 1.2～1.5，用地类别以二类居住用地为主。

宁波市鄞州古林镇区片(ＣXN-ＧL-01）控制性详细规划（批前公示）█法定文件01、总则1.1规划目的为贯彻落实《中华人民共和国城乡规划法》，进一步深化完善城市总体规划所确立的发展目标,明确本编制区未来发展方向及策略,实现突破性、可持续发展，并更好地协调各专业各部门的需求和规划管理部门的管理要求,特编制本控制性详细规划。

1．2规划依据(１）《中华人民共和国城乡规划法》2０08.01;（２）《城市用地分类与规划建设用地标准》GB５０137-２011;（３)《城市居住区规划设计规范》（20０2年版)GB５0180-93;（4)《宁波市城市总体规划（２006-2020年)（2015年修订）》；(5)《鄞州区国民经济和社会发展“十三五”规划》；(6)《鄞州区土地利用总体规划(2０06-2０20）》;(7）《宁波历史文化名城保护规划》2015;(8）《宁波市城乡规划管理技术规定》２01４.0８；(9）《宁波市控制性详细规划编制技术准则》2014.11(10)《宁波市控制性详细规划管理暂行规定》2００8.０7；（11）其他各类相关规划；（1２）国家及省、市有关现行法规、规范及规定。

１.３规划范围本规划区位于鄞州西部古林镇镇区,北至鄞州大道,西毗后港河沿岸、横古线,东、南邻甬金高速连接线,是古林镇老镇片区,规划面积约4.6２平方公里。

1.４规划期限本规划确定的规划期限与《宁波市城市总体规划(2０04－20２0）》（2015修订)保持一致，规划基准年为2014年。

１.5规划成果本规划成果包括法定文件、技术管理文件和附件三大部分。

法定文件是控制性详细规划的法定控制内容，包括法定文本和法定图件;技术管理文件是控制性详细规划的技术控制内容,包括技术管理文本、图纸和图则；附件是对规划内容和规划过程的必要补充和说明,包括研究报告、规划编制与修改情况说明等。

1.６法律效力本规划经宁波市人民政府批准后生效，并自公布之日起实施。

汕头市濠江区青篮工业区控制性详细规划汕头市濠江区青篮工业区控制性详细规划公示发布日期：2009-2-7____________________________________________________________________ _______________________________________________第一章现状概况与问题分析一、现状概况1、地理位置与自然概貌青篮工业区位于汕头市濠江区中心地带，东接青州盐场，西与濠城毗邻，南临河中路，北至磊广路。

规划用地范围呈不规则形状，规划用地总面积为66.67公顷。

该片区自然地势较为平坦，为沿海台阶和冲积土形成，多为低洼平地和盐田。

区内地势北高南低，已建设厂房地块地面高程为2.5-3.4米；南部盐田高程为0.3-1.2米；磊广路高程为4.2-5.6米。

规划区内的西北部现有东北－西南向的宽度5－7米的排洪渠，收集北边山体雨水；规划区中部有一条宽5－10米纵贯用地南北、注入濠江的沟渠。

2、现状建设情况规划区内现有建筑多数集中在南北向排水渠的西北侧，现有少量已建厂房，为工艺制品企业。

建筑层数为3～6层，局部8层，均为九十年代建筑，质量较好；在坑乾路口有一幢2层烂尾楼。

现有企业主要分布于坑乾路两侧，已建成的有：达濠兴隆实业有限公司、联兴塑料工艺厂、松山铜材厂等；区内还有部分已征工业用地目前处于平整、待建设阶段。

规划区内南北向排水渠的东侧现有2处建筑，为没有征地和报建手续的临时建筑，建筑层数1－2层；东北角有一处临时垃圾堆场，占地约8公顷，对周边环境和盐田生产带来一定环境影响，将根据城市总体规划的要求进行搬迁。

规划区内其他用地目前多为盐田、菜地、水塘及沟渠等，其中，南北向排水渠的东侧与西侧的盐田由于和垃圾堆场、厂房企业较接近，部分盐田已停止生产，按相关手续陆续转为建设用地。

（详见表1）表1 ：青篮工业区现状用地汇总表M 工业用地(已建) 3.59 5.38工业用地(已平整) 4.28 6.42S S1 道路用地 0.63 0.94U U4 U42 垃圾处理用地 7.90 11.85E 盐田 38.56 57.84E1 水域 6.27 9.41E2 E21 菜地 5.44 8.16合计 66.67 100.00 3、土地权属情况该片区内已征的土地有4块，其中部分用地征地重复，须作出相应调整。

永靖县中心城区控制性详细规划（2018-2030）公示一、规划编制依据1、《中华人民共和国城乡规划法》（2015年）；2、《城市规划编制办法》（2006年）；3、《城市规划强制性内容暂行规定》（2002年）；4、《中华人民共和国环境保护法》（2015年）；5、《中华人民共和国消防法》（2008年）；6、《城市设计管理办法》（2017年）；7、《城市、镇控制性详细规划编制审批办法》（2011年）；8、《城市用地分类与规划建设用地标准》（GB50137-2011）；9、《城市居住区规划设计规范》（GB50180-93，2016版）；10、《城乡建设用地竖向规划规范》（CJJ83-2016）；11、《城市道路交通规划设计规范》（GB50220-95）；12、《城市道路工程设计规范》（CJJ37-2012，2016版）；13、《城市给水工程规划规范》（GB50282-2016）；14、《城市排水工程规划规范》（GB50318-2017）；15、《城市电力规划规范》（GB/T50293-2014）；16、《城市工程管线综合规划规范》（GB50289-2016）；17、《城市环境卫生设施规划规范》（GB50337-2003）；18、《城市蓝线管理办法》（2005年）；19、《城市黄线管理办法》（2005年）；20、《城市绿线管理办法》（2002年）；21、《甘肃省城镇规划管理技术规程》（试（DB62/T25-3048-2010）；22、《甘肃省城乡规划条例》（2018年）；23、《甘肃省城镇体系规划（2013-2030年）》；24、《永靖县“多规合一”城乡统筹总体规划（2015-2030）》；25、国家、省、州其他相关法律、法规和规范性文件。

二、规划范围本规划以《永靖县“多规合一”城乡统筹总体规划（2015-2030年）》确定的县城开发边界为规划范围，总面积为41.96平方公里。

三、规划定位和人口规模控制本规划将永靖县中心城区定位为：丝绸之路·唐蕃古道旅游名城，黄河三峡宜居城市。