餐饮业经营场地租赁合同范本

餐饮租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮租赁合同范本甲方：（出租方）地址：联系人：电话：乙方：（承租方）地址：联系人：电话：餐饮租赁合同鉴于甲方是一家经营餐饮业务的公司，具有一定的经营资质和场地资源，乙方是一家有意从事餐饮业务的公司，双方根据平等自愿的原则，就乙方租赁甲方餐饮场地的事宜达成如下协议：第一条租赁房屋信息1. 甲方同意将其位于（地址）的餐饮场地出租给乙方，作为乙方经营餐饮业务的场所。

2. 租赁面积为（具体面积），房屋内设施及装修情况如下：（详细描述）第二条租赁期限1. 租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。

双方可以根据实际情况协商续租或解除合同。

2. 若乙方需要提前解除合同，应提前（具体时间）向甲方提出书面通知，经双方协商达成一致意见后方可解除合同。

第三条租金及付款方式1. 乙方同意每月支付租金（具体金额），租金支付方式为（具体方式）。

2. 租金应于每月的（具体日期）前支付至甲方指定的账户，逾期支付的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

第四条使用权利1. 乙方有权在租赁期内独家使用该餐饮场地，但不得进行任何违法违规的活动。

2. 乙方应当遵守当地有关环保、卫生、安全等相关法律法规，保持场地的整洁和安全。

第五条维护责任1. 甲方负责对租赁房屋的日常维护和维修工作，但不包括因乙方过错或故意行为导致的损坏。

2. 乙方应当爱护租赁房屋及相关设施设备，如有损坏须承担修复或赔偿责任。

第六条其他约定1. 乙方有权根据实际需求对餐饮场地进行适当装修和布置，但需提前征得甲方同意。

2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出租方）签字：日期：乙方（承租方）签字：日期：以上为餐饮租赁合同的范本，双方需遵守合同约定，共同维护合作关系，确保合同的履行与实施。

希望双方能够互相尊重、互相配合，共同促进合作双方的共同发展。

篇2餐饮租赁合同范本鉴于甲方为一家名为“xxx餐厅”的餐饮企业，拥有丰富的餐饮经营经验和资源，愿意通过租赁的方式将其经营的餐饮设施出租给他人经营；乙方为有意经营餐饮业务的个人/企业，双方经友好协商一致，就甲方出租其餐饮设施给乙方的事宜，达成如下协议：第一条租赁设施甲方同意将其位于（地址）的餐饮设施出租给乙方，具体规格和条件如下：（一）租赁设施包括：餐厅用餐区、厨房、储藏室、餐具、厨房设备、桌椅、装饰等相关设施。

餐饮租赁合同范本餐饮房屋租赁合同出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁房屋状况1、地址：2、计租建筑面积：二、租赁期限租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金交付1、场地租金：年租金为元.2、租金的交付：租金自乙方计租之日起每半年支付一次。

四、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

3、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。

如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

五、乙方方义务和责任1、乙方有义务保护甲方出租的房屋和甲方配置的设备设施的正常使用，不得人为损坏，如有损坏，由乙方更换或赔偿。

2、乙方自行负责经营场所内的物业管理和租赁场地内设施设备的维护、维修、保养，并承担相关费用。

3、乙方在使用场地过程中，如需对场地内部装修进行维护、改造、更新、结构改变，必须先征得甲方的书面同意，费用由乙方自理。

4、租赁合同终止履行时，乙方应将其租赁场地及附属设施完整完好地向甲方交接，乙方不得拆除装饰物，甲方对未拆除的装饰物不予补偿，但乙方自行购置的家具、餐厨具、空调、冰柜等设施设备及店堂招牌由乙方收回并搬出租赁场地。

六、特别约定：1、乙方若拖欠水、电、物管等费用逾期三十日，甲方有权采取停止供应水电等措施，直至乙方交清所欠费用为止。

采取停止供应水电等措施所造成的经济损失，概由乙方自行承担。

餐饮场地租赁合同（通用15篇）餐饮场地篇1出租方： (以下简称甲方)承租方： (以下简称乙方)甲、乙双方在平等自愿、互惠互利的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方场地开办餐厅一事，为明确双方的权利、义务及有关事宜，特订立如下协议，以资共同信守。

一、租赁物业状况1、地址：市路号，2、计租建筑面积： M2。

(以实测面积为准)二、租赁期限租赁期限为年，自 20xx 年月日起至 201 年月日止。

租赁期满，甲方若继续出租在同等条件下乙方有优先承租权，届时双方可另行签订租赁合同确认。

三、租金、保证金、递增及交付1、本合同所指币种均为人民币。

2、场地租金：元/㎡/月，年租金为元，此后每年租金递增，具体数额如下：(1)租赁期间第1年租金为(2)租赁期内第2年租金为(3)租赁期内第3年租金为(4)租赁期内第4年租金为(5)租赁期内第5年租金为(6)租赁期内第6年租金为3、租金的交付租金自乙方计租之日起每半年支付一次，第一半年租金于合同签定之日付清，以后乙方每次提前一个月支付下一半年租金。

物管费每月支付一次，乙方须在每月的前10天支付当月的物管费，租金和物管费每逾期一日，乙方须按当季度租金和物管费总额的1‰缴纳滞纳金给甲方。

四、物业管理乙方支付的物管费是指小区物业所收取的包括水电暖气卫生费在内的各项费用。

五、甲方义务和责任1、甲方负有保证租赁期内租赁场地建筑结构完好的义务，并应作好公共房屋和公共场地的维修保养工作，并承担相关费用。

2、如果需要，甲方有义务向乙方提供有关建筑、设施、设备的图文资料及有关行政部门的验收合格证明。

3、甲方向乙方交付场地后，有义务协助乙方解决进场装修和营业后涉及甲方需配合协作的工作。

4、租赁期内，甲方不得将该场地转租给他人。

如果本协议系由甲方租赁他人另行转租乙方，甲方必须向乙方披露原租赁协议原件，并交乙方复印件留存。

5、如甲方租赁性质属于转租该房屋，本合同期限不得超过原租期，且本协议需要经过原出租方签字盖章同意。

餐饮场地合同协议书通用范本4篇篇1餐饮场地合同协议书甲方：（出租方）__________乙方：（承租方）__________为明确双方的权利与义务，经双方友好协商，达成如下合同：一、合同租赁期限及地址1.1 本合同租赁期为____年____月____日至____年____月____日。

1.2 租赁地址为：__________，具体位置如图所示。

二、租赁用途及规定2.1 乙方承租该场地用于经营餐饮业务，包括但不限于餐厅、酒吧、咖啡厅等。

乙方不得擅自改变租赁用途。

2.2 乙方在租赁期内有义务保持场地的清洁卫生，并合理使用场地设施设备，做到损耗与维护。

2.3 乙方不得将租赁场地转租、出租或以其他方式转让给第三方，如有变更，需经甲方书面同意并签订新的协议。

2.4 乙方在租赁场地内经营期间需遵守相关法律法规，不得从事违法或有损声誉的活动。

三、租金支付与押金3.1 租金总额为每月______元，乙方需按每月______日前支付当月租金。

3.2 押金为______元，用于保障乙方在租赁期间的履约义务，租期结束后无损坏，则全额退还给乙方。

3.3 如乙方未按时支付租金，甲方有权要求迟延付款，并每日按逾期金额的______%收取滞纳金。

四、租赁设备与维修4.1 甲方提供的设施设备均归甲方所有，乙方在使用过程中应当注意保护，如有损坏需按照市价赔偿。

4.2 乙方发现设备设施有故障或损坏，应及时通知甲方进行维修或更换，如因乙方不当使用导致的损坏需承担责任。

五、违约责任5.1 任何一方未履行或部分履行本合同所规定的义务，均构成违约，违约方应承担违约责任。

5.2 违约方需在收到书面通知后______天内补救违约行为，如仍未履行，则对方有权解除本合同，并要求违约方赔偿相应损失。

六、争议解决6.1 双方因本合同履行所发生的一切争议，应友好协商解决；如协商不成，可依法向有管辖权的仲裁机构提起诉讼。

七、其他事项7.1 本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

餐饮门面租赁合同6篇篇1甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________鉴于甲方拥有位于_______________（地址）的餐饮门面，现同意将该门面租赁给乙方使用，乙方愿意承租该门面并承诺按照本合同的规定进行使用和经营。

为明确双方的权利和义务，特订立本租赁合同。

一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于_______________（地址）的餐饮门面租赁给乙方使用。

2. 门面面积为______平方米，具体布局和设施见附件。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 乙方应当按照以下方式向甲方支付租金：（1）租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

（2）租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

（3）租金支付时间：每次租金应当在租期开始前的______日内支付。

2. 如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空门面。

四、用途及经营限制1. 乙方仅可将租赁门面用于餐饮业务。

2. 乙方不得在门面内从事违法犯罪活动，不得擅自改变门面的结构和用途。

3. 乙方应当遵守国家法律法规和相关政策，合法经营。

五、装修及改造1. 乙方有权对门面进行装修和改造，但应当事先向甲方提交装修和改造方案，并经甲方同意后方可进行。

2. 乙方装修和改造门面时，应当遵守国家法律法规和相关政策，不得影响门面的结构和安全。

3. 租赁期满后，乙方应当将门面恢复原状或者按照甲方的要求恢复原状。

六、押金及保证金1. 乙方应当在签订本合同时向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。

餐饮业租赁合同范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1餐饮业租赁合同范本甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：鉴于甲方拥有餐饮业经营场所，为了促进双方的合作，经双方友好协商，就甲方出租给乙方经营的餐饮业场所达成如下租赁合同：第一条租赁场所甲方同意将地址为_____________的餐饮业场所出租给乙方，作为经营场所。

租赁的场所结构为___________，面积为__________平方米，房屋性质为_______________。

第二条租赁期限本合同从____________年____月____日起至____________年____月____日止，租赁期限为___________年，届时乙方须按时交还场所。

第三条租金及支付方式1. 乙方同意按照本合同规定的租金标准，每个月向甲方支付租金，具体金额为_____________（大写：_____________）元。

2. 乙方应在每月的______号前，以现金/转账方式支付租金给甲方。

第四条使用权1. 乙方享有在租赁期间合法合理地使用租赁场所的权益。

2. 乙方享有对租赁场所进行装修及改建的权利，但应提前征得甲方同意。

第五条维修责任1. 甲方应当保证租赁场所在租赁期内的结构和设施完好，如有损坏应及时进行维修或更换。

2. 乙方应当妥善使用租赁场所，如有损坏应自行承担维修责任。

第六条税费1. 租金中所含税费由甲方承担。

2. 乙方应按照国家法律法规的规定自行承担与经营相关的税费。

第七条保密义务双方应对在合作过程中获取的商业秘密或敏感信息进行保密，不得向第三方透露。

第八条违约责任1. 任何一方违反本合同规定，应当承担相应的违约责任。

2. 发生争议时，双方应当通过友好协商解决，如无法协商解决时，应向有关部门寻求帮助。

第九条合同变更本合同经双方协商一致可以修改，修改后的内容应当以书面形式确认。

第十条解除合同在租赁期间，若乙方无正当理由提前终止合同，应当向甲方支付相应的违约金。

餐饮租赁合同协议书范本8篇第1篇示例：餐饮租赁合同协议书范本甲方：（出租方）地址：________________________联系方式：__________________鉴于甲方是一家拥有餐饮场所的经营者，乙方有意向租赁甲方的餐饮场所用于经营用途，双方经友好协商，就餐饮租赁事宜达成如下协议：第一条租赁房屋及用途甲方同意将其位于_______________的餐饮场所出租给乙方，供其用于经营餐饮相关业务。

租赁房屋具体位置、面积及设施情况详见附件一《租赁房屋清单》，双方均已确认。

第二条租赁期限本租赁合同自________年____月____日起至________年____月____日止，共计_____年____月____日。

租赁期满后，乙方如需继续使用租赁房屋，应提前30天通知甲方，经双方协商后可以续签合同。

第三条租金及支付方式乙方应按照约定的租赁期限及付款方式，支付租金。

租金总额为_______元，租金支付方式为（一次性/季度/月付），具体的支付时间及方式详见附件二《租金支付方式及时间表》。

第四条管理及维护甲方应保证租赁房屋的基本设施完好，并负责对其进行定期的维修及保养。

乙方则应当妥善使用租赁房屋及设施，不得擅自改动室内结构，如需变更装修，应提前征得甲方书面同意。

第五条使用权乙方有权在租赁期限内自主使用租赁房屋进行经营活动，但不得从事违法、违规的经营行为，不得对他人造成影响或损失。

第六条违约责任若因乙方原因造成对租赁房屋及设施的损坏或影响，乙方应当承担相应的赔偿责任。

若乙方逾期未支付租金，甲方有权对其采取催告、终止合同等法律手段。

第七条保密条款双方对于在履行合同过程中获知的对方的商业秘密和经营信息等，应当保密，不得向第三方透露。

第八条法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律，对于未尽事宜，双方可协商解决。

若发生争议，首先应当通过友好协商解决，协商不成的，提交有管辖权的人民法院解决。

第九条合同解释权本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

经典版本餐饮租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________乙方（承租人）：___________地址：___________法定代表人：___________联系方式：___________鉴于甲方同意将其拥有的餐饮场所出租给乙方使用，乙方愿意遵守本合同的所有条款和条件，双方经友好协商一致，达成如下协议：第一条租赁物及用途甲方同意将其位于_______（地址）的餐饮场所出租给乙方，供乙方用于经营餐饮业务。

租赁物包括餐厅、厨房、洗手间及其他附属设施。

乙方承诺在租赁期内，不得将租赁物用于其他用途。

第二条租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

租赁期满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。

如需续租，双方应另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。

租金支付方式分为每季度支付一次，每次支付金额为人民币______元整（大写：______元整）。

乙方应于每季度首月的第一日支付租金给甲方。

如逾期支付，乙方应按逾期支付的金额向甲方支付违约金。

第四条租赁物的维修与保养租赁期间，乙方应负责租赁物的日常维修与保养。

如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

如因不可抗力因素导致租赁物损坏，双方应共同协商解决。

第五条保证金乙方应在签订本合同时支付人民币______元整（大写：______元整）作为租赁保证金。

租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方存在违约行为，甲方有权扣除相应违约金后，将剩余部分退还乙方。

第六条甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金和违约金。

2. 甲方应交付符合合同约定的租赁物给乙方使用。

3. 甲方有权监督乙方在租赁期内是否合法经营。

4. 甲方应协助乙方处理与房屋租赁有关的问题。

餐饮业经营场地租赁合同范本6篇篇1甲方（出租人）：________________乙方（承租人）：________________鉴于甲方愿意将其拥有的餐饮经营场地出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，特制定以下租赁合同条款：一、租赁物及位置1. 甲方同意将其拥有的位于________________（地址）的餐饮经营场地（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2. 租赁物的具体位置、面积、布局等详见本合同附件的平面图。

二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2. 租赁期限届满，如乙方需要继续承租，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 乙方应按照本合同约定支付租金。

2. 租金总额为________人民币，分____期支付，每期租金为________人民币。

3. 乙方应在每期租金到期前XX日支付下期租金。

4. 如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。

四、用途及经营限制1. 乙方应将租赁物用于餐饮业务。

2. 乙方不得在租赁物内进行违法、违规的经营活动。

3. 乙方如需改变租赁物的用途，应事先征得甲方的书面同意。

五、装修及改造1. 乙方有权对租赁物进行装修和改造，但应事先向甲方提交装修和改造方案。

2. 乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3. 租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状，除非甲方同意接受现状。

六、甲方的权利和义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。

2. 甲方应向乙方提供餐饮经营所需的配套设施。

3. 甲方应对租赁物的结构、设施等进行定期检查，确保乙方的正常使用。

4. 甲方应对租赁物的公共部分进行维护、修缮和管理。

七、乙方的权利和义务1. 乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2. 乙方应按时支付租金和其他费用。

租房开餐馆合同范本4篇篇1租房开餐馆合同范本租房开餐馆是一项具有一定风险的投资活动，因此在租赁场地之前，签订一份具有法律效力的租赁合同是非常必要的。

下面是一份关于租房开餐馆的合同范本，仅供参考。

一、出租方：（出租房屋的自然人姓名/法人代表名称）地址：（出租房屋具体地址）承租方：（承租人姓名/法人代表名称）地址：（承租房屋具体地址）二、租赁物件：出租方同意将上述出租房屋出租给承租方作为经营餐馆之用。

三、租期：租赁期限为（具体租赁时间），自（开始日期）起至（结束日期）止。

四、租金及支付方式：租金为（金额）每月，承租方应当于每月（日期）前支付租金给出租方。

五、押金：承租方应当在签订本合同时支付押金（金额），用以保证租金及其他费用的支付情况。

六、使用规定：承租方应当遵守相关法律法规和出租方制定的管理规定，在经营期间保持租赁物件的清洁、整洁以及公共秩序。

七、装修及损坏赔偿：承租方可以对租赁物件进行合理装修，但不得损坏出租房屋的建筑及设施。

如有损坏，承租方应当赔偿出租方相应的损失。

八、解除合同：如有一方违反合同规定，经书面通知后仍不改正的，对方有权解除本合同，并需承担相应的违约责任。

以上为租房开餐馆合同范本，希望对即将进行租房开餐馆的朋友们提供一些参考。

在签订合同时，请务必仔细核对各项条款，保障自身的权益。

祝您的餐馆生意兴隆！篇2租房开餐馆合同范本甲方：（出租方名称）乙方：（承租方名称）餐馆地址：（详细地址）餐馆面积：（平方米）租赁期限：（起止日期）餐馆使用用途：为开设餐馆经营租金：每月（具体金额）元整，由乙方按时支付给甲方。

保证金：（具体金额）元整，乙方需在签订合同时一次性支付给甲方，并在租期届满时无息返还给乙方。

租金调整：在租期届满前一个月内双方协商调整租金。

装修：乙方可根据自身需求进行装修，需保证不损坏甲方财产。

使用权：餐馆使用权为乙方独享，不得转租、转让。

税费：租金中不包含税费，由乙方承担相关税费。