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汇城置业安徽芜湖会展地块执行建议方案清晨的阳光透过窗帘的缝隙，洒在我的办公桌上，又是一个充满挑战的日子。
想到汇城置业委托我编写的这份执行建议方案，我脑海中瞬间涌现出无数思绪。
一、项目概述这块位于芜湖的会展地块，地理位置优越，交通便利，周边配套设施齐全。
想到这里，我不禁想起那句老话：“地段、地段、还是地段。
”没错，这就是我们项目的最大优势。
二、项目定位1.功能定位：以会展为核心，打造集商务、休闲、购物、餐饮于一体的综合性会展中心。
2.市场定位：立足芜湖，辐射长三角，打造区域性的会展品牌。
3.形象定位：高端、大气、上档次。
三、项目规划1.建筑设计：采用现代简约风格，体现会展中心的国际化、专业化形象。
2.功能分区：分为会展区、商务区、休闲区、购物区、餐饮区五大区域。
3.绿化景观：注重生态环保，打造绿色会展，提高参会者的舒适度。
四、营销策略1.品牌推广：利用网络、电视、报纸等多种渠道，加大对会展中心的宣传力度。
2.活动策划：举办各类专业展会、论坛、活动，提高会展中心的知名度和影响力。
3.合作联盟：与政府、企业、行业组织建立紧密合作关系，共同推动项目发展。
五、运营管理1.人才队伍：选拔具有丰富经验的专业人才，打造高效运营团队。
2.服务质量：以客户为中心，提供优质、专业的服务。
3.创新思维：不断探索新的运营模式，提升会展中心的核心竞争力。
六、风险防控1.政策风险：密切关注政策动态，及时调整项目规划。
2.市场风险：加强市场调研，准确把握市场需求。
3.技术风险：引进先进技术，确保项目顺利实施。
七、项目效益1.经济效益：预计项目投产后，年产值可达数十亿元。
2.社会效益：提升芜湖市的城市形象，促进地区经济发展。
3.环境效益：注重环保，提高绿色建筑比例。
这是一份充满挑战和机遇的执行建议方案。
我相信，在汇城置业的领导下，我们一定能将这个项目打造成一个典范。
此刻，我仿佛看到了会展中心拔地而起，成为芜湖市的一张亮丽名片。
我要感谢汇城置业对我的信任，也感谢我的团队在这段时间里的辛勤付出。
芜湖市人民政府办公室关于调整芜湖市市区房屋征收补助、奖励标准的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府办公室•【公布日期】2024.05.14•【字号】芜政办〔2024〕5号•【施行日期】2024.05.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文芜湖市人民政府办公室关于调整芜湖市市区房屋征收补助、奖励标准的通知芜政办〔2024〕5号各县市区人民政府，皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、三山经济开发区、亳州芜湖现代产业园区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：为进一步适应经济社会发展要求，经2024年5月13日市政府第68次常务会议同意，决定对《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定的通知》（芜政办〔2022〕3号）、《芜湖市人民政府办公室关于修改芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法的决定》（芜政办〔2018〕18号，芜政办秘〔2023〕21号延期）中住宅房屋的补助和奖励标准进行调整，具体如下：一、住宅房屋补助对住宅房屋的被征收人可给予一定的征收补助。
国有土地上被征收人选择货币补偿的补助标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的10%；选择产权调换的补助标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的10%。
集体土地上被征收人选择货币补偿的具体补助标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的5%；选择产权调换的具体补助标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的10%。
二、住宅房屋奖励对签约期限（征收规定期限）内签约搬迁的被征收人可给予一定的奖励。
国有土地上被征收人选择货币补偿的奖励标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的5%；选择产权调换的奖励标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的15%。
集体土地上被征收人选择货币补偿的具体奖励标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的5%；选择产权调换的具体奖励标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的10%。
芜湖市人民政府关于芜湖县县城总体规划的批复
文章属性
•【制定机关】芜湖市人民政府
•【公布日期】2014.05.12
•【字号】芜政秘〔2014〕95号
•【施行日期】2014.05.12
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】城市建设
正文
芜湖市人民政府关于芜湖县县城总体规划的批复
芜湖县人民政府：
《芜湖县县城总体规划（2013－2030年）》已经2014年3月13日市政府第12次常务会议和市规划委员会2014年第2次会议审议通过。
现批复如下：
一、原则同意《芜湖县县城总体规划（2013－2030年）》（以下简称《总体规划》）。
二、芜湖县县城是芜湖市域副城，以高端装备制造和现代物流为主导的滨水园林城市，到2030年城区城市人口为33.0万人，城市建设用地36.30平方公里。
三、县城规划区范围：北到湾沚镇镇域界线及杨黄路，东至九三路以东约1000米处，西至青弋江及赵家河沿线，南至皖赣客运专线湾沚站以南约1000米处。
四、《总体规划》实施要以科学发展观为指导，坚持“四化”同步，统筹城乡发展；要进一步优化用地布局，合理控制城镇开发边界，切实加强城镇建设用地节约集约利用，促进城市紧凑发展。
请你县根据上述要求，结合《芜湖市城市总体规划（2012－2030年）》，进
一步完善《总体规划》的内容和深度，抓紧编制近期建设规划、详细规划和各专业专项规划。
加强规划管理工作，抓好《总体规划》落实。
2014年5月12日。
芜湖县县城总体规划（2005-2020）芜湖县县城总体规划（2005-2020）简要说明一、县域城镇体系社会经济发展战略目标重点实施外向带动战略、农业现代化战略、工业化战略和城镇化战略。
规划期内，全县生产总值年平均增长10.6%，到2020年达到150亿元，人均GDP25000元（相当于3000美元），其中，近期增长10%，到2010年达到52亿元，人均GDP9200元（相当于1100美元）。
经济增长率高于全国、全省平均水平。
县域城镇化水平预测2010年，全县城镇人口达到25万人，城镇化水平达到45%，平均每年提高1.4个百分点。
2020年，全县城镇人口达到35万人，城镇化水平达60%，平均每年提高1.5年百分点。
全县人口自然增长率控制在年平均4%左右，2010年人口控制在56万人以内，2020年人口控制在58万人以内。
城镇体系职能结构机械制造和加工业基地：湾沚；工贸型城镇：清水镇、火龙岗、方村；商贸型城镇：六郎；“三农“服务型城镇：花桥、红杨；旅游型城镇：陶辛。
城镇体系等级规模结构一级中心城市：湾沚，人口规模约23万人；二级中心城镇：清水镇、火龙岗，人口规模约2.0-5.0万人；三级中心城镇：六郎、方村、陶辛，人口规模约1.5-3.0万人；四级城镇：花桥、红杨，人口规模为0.5~1万人。
县域城镇体系空间结构县域城镇体系空间结构特点“一核两轴”。
“一核”是指县城湾沚镇，规划集中力量优先发展，形成更强的吸引力与辐射力的县域经济增长核。
“两轴”是指以芜宣快速通道为依托的，由六郎、湾沚、红杨等城镇组成的城镇化密集带，它是城镇化加快发展的主轴；另一轴以湾石路--东湾公路为依托，由陶辛、湾沚、花桥组成的城镇发展轴，为次轴。
县域交通规划1、公路：以改造建设县乡公路、接通断头路、提高县乡公路等级为重点，加快村村通公路进程，实现以南北向的合杭高速、芜宣快速以及荆十公路、马（鞍山）-南（陵）公路芜湖段和东西向的湾石--东湾公路、三（山）杨（泗）公路为骨架层，以大联环公路—三红公路为干线层，以乡村公路为纽带的、路网等级较高的、服务水平较高的公路网络。
芜湖市城市总体规划（2006-2020年）芜湖市城市总体规划（2006-2020年）本规划为新一轮城市总体规划修编，规划内容主要包括芜湖市域城镇体系规划与芜湖市中心城区规划两大部分内容。
本规划的期限为2006～2020年。
第一部分市域城镇体系规划一、区域协调发展规划1、芜湖市区域定位目标为泛长三角城市群中资源环境优越的大型综合性城市、合芜蚌自主创新综合配套改革试验区、皖江城镇带核心城市。
2、芜湖市在东向发展中的战略总体目标使“长三角”成为芜湖市的四个“依托中心”：产业升级的依托中心、招商引资的依托中心、科技人才的依托中心、接轨国际的依托中心；使芜湖市成为“长三角”五个重要的“基地”：重化工业基地、先进加工制造业基地、科研成果创新转化基地、绿色食品供应基地和休闲度假基地。
二、市域经济社会发展战略目标第一阶段：2006～2010年，GDP年增长率为17％，2010年GDP达1000亿元，人均GDP 超过5000美元，城镇化水平达64％。
第二阶段：2011～2020年，GDP年增长率为13.4％，2020年GDP达3500亿元左右，人均GDP超过13000美元，城镇化水平超过80％，在全省率先实现全面小康社会，率先基本实现现代化。
三、市域城镇化水平目标到2010年，市域人口达到290万人，城镇化水平达64%；到2020年，市域人口达357万人，城镇化水平达80%；规划期内，城镇化水平平均每年提高1.70个百分点。
四、市域空间利用与空间管制根据自然生态约束与经济开发支撑单元评价，将芜湖市域划分为四类地区，即适宜开发一类（优化开发）、适宜开发二类（重点开发）、限制开发和禁止开发四类开发功能区。
五、市域经济功能片区划分市域经济功能片区划分为“一带、一环、一主、一副”。
1、“一带”即沿江经济带，重点发展电能、船舶、汽车、建材、造纸、化工等产业。
2、“一环”即环形生态廊带，以都市农业、生态林业、水产养殖为主导产业，大力发展各类观光休闲与生态旅游，适度发展农副产品加工业。
芜湖县城乡总体规划（2009-2030）基础资料汇编目录1 现状概况及历史沿革 (1)1.1地理区位及用地特征 (1)1.2行政区划 (1)1.3历史沿革 (1)1.4资源条件 (2)1.5行政区划沿革 (2)2 社会经济发展基础资料 (4)2.1社会经济历史演变资料 (4)2.22009年经济与社会发展情况 (5)3 人口 (10)3.1人口概况 (10)3.2城镇人口情况 (11)3.3现状城镇化率 (12)3.4人口从业状况 (13)3.5总人口变化情况 (13)3.6城镇人口变化情况 (14)4 土地利用及城镇建设用地 (15)4.1城乡土地利用现状 (15)4.2城镇建设用地现状 (19)5 市域综合交通基础资料 (26)5.1市域综合交通运输现状概述 (26)5.2铁路 (26)5.3公路 (26)5.4水运交通规划 (27)6 公共设施 (28)6.1文化设施 (28)6.2体育设施 (28)6.3医疗卫生设施 (28)6.4教育设施 (29)7 环境基础资料 (30)7.1县域概况 (30)7.2县城概况 (30)7.3自然保护区 (31)8 市政基础资料 (32)8.1水资源 (32)8.2给水工程 (34)8.3排水工程 (35)8.4电力工程 (36)8.5电信工程 (38)8.6燃气工程 (39)8.7环卫设施 (39)9 防灾设施 (41)9.1防洪工程 (41)9.2消防工程 (42)10 旅游发展基础资料 (43)10.1旅游发展概述 (43)11 相关规划资料 (45)11.1芜湖市城市总体规划（2006—2020年） (45)11.2芜湖县国民经济和社会发展第十一个五年规划 (46)11.3芜湖县土地利用总体规划 (47)11.4芜湖县城城市总体规划主要内容 (48)11.5芜湖县各镇总体规划编制情况 (51)11.6专项规划编制情况 (54)11.7相关工程规划 (56)11.8芜湖机械工业开发区相关规划编制情况 (56)11.9县城控制性详细规划编制情况 (57)1 现状概况及历史沿革1.1 地理区位及用地特征芜湖县位于安徽省东南部，长江下游南岸。
《芜湖市关于开展新一轮“四好农村路”建设的实施方案（2024-2027年）》解读文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府•【公布日期】2024.04.18•【字号】•【施行日期】2024.04.18•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】道路交通管理正文《芜湖市关于开展新一轮“四好农村路”建设的实施方案（2024-2027年）》解读2024年4月13日，《芜湖市关于开展新一轮“四好农村路”建设的实施方案（2024-2027年）》（芜政办秘〔2024〕7号，以下简称《实施方案》）正式印发实施，现解读如下：一、决策背景和依据农村公路是服务农村经济社会发展的公益性、基础性、先导性设施，事关群众出行的“最后一米”，“四好农村路”是习近平总书记亲自提出、亲自部署、亲自推动实施的一项重大民生工程、民心工程、德政工程。
党的十八大以来，习近平总书记多次对农村公路发展作出指示，“要求农村公路建设要因地制宜、以人为本，与优化村镇布局、农村经济发展和广大农民安全便捷出行相适应，要进一步把农村公路建好、管好、护好、运营好”。
一路通百业兴，农村公路不仅关乎经济发展的“毛细血管”，更关乎农民幸福生活的“民生基础”。
“十四五”时期，交通运输部门要深刻认识促进共同富裕、构建新发展格局、巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴有效衔接、加快建设交通强国对农村公路发展的新要求，加快推动“四好农村路”高质量发展。
2023年12月14日，省人民政府办公厅印发安徽省《关于开展新一轮“四好农村路”建设的实施方案（2023—2027年）》，全力开展新一轮“四好农村路”建设，明确到2027年，全面建成建管养运协调发展的农村公路体系，随着新一轮“四好农村路”建设启动，安徽农村公路网将进一步提质升级，绘就和美乡村崭新图景，为实施“千村引领、万村升级”工程、加快建设彰显徽风皖韵的宜居宜业和美乡村提供更加坚实的交通运输保障。
我市交通运输部门认真贯彻落实习近平总书记关于“四好农村路”建设的重要指示批示精神，全面推进农村公路建、管、养、运协调发展，以县道为骨架、乡道为支线、村道为脉络的农村公路网络体系基本形成，实现与普通国省干线公路以及城市道路的有效对接互通。
芜湖市湾沚区青弋江河道围埂拆迁方案根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》（国务院令第590号）、《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区国有土地上房屋征收补助奖励等标准办法的通知》(芜政办〔2017〕10号)、《芜湖市房屋征收管理办公室关于印发芜湖市市区土地上房屋征收范围内未登记建筑认定办法（试行）的通知》(房征办〔2014〕78号)等相关规定，结合前期调查登记和抽样评估等情况，现就该项目房屋征收补偿方案公布如下：一、征收目的水利基础设施建设。
二、征收范围芜湖市青弋江治理工程(三连圩)段（详见项目红线图），国有土地上房屋、构筑物及其附属物；范围内国有土地使用权同时收回。
三、征收搬迁期限签约搬迁期限：自房屋征收决定公布之日起30日内。
四、房地产评估机构选择及相关规定（一）评估机构的选择方法被征收房屋的价值由具有相应资质的房地产价格评估机构评估确定。
房地产价格评估机构由被征收人在房屋征收部门公布的名录中且在规定时间内协商选定；在规定时间协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或采取摇号、抽签等随机方式确定。
（二）被征收人对评估报告有异议的处理方法被征收人对评估报告有疑问的，房地产价格评估机构应当作出解释说明。
被征收人对评估价格有异议的，应当自收到评估报告之日起10日内，向房地产价格评估机构申请复核评估。
申请复核评估的，应当向原房地产评估机构提出书面复核评估申请，并指出评估报告存在的问题。
房地产价格评估机构自收到复核评估申请之日起10日内给予答复。
评估结果发生变化的，应当出具复核报告；评估结果没有发生变化的，应当书面告知复核申请人。
被征收人对房地产价格评估机构的复核结果有异议的，应当自收到复核结果之日起10日内，向被征收房屋所在地房地产评估专家委员会申请鉴定。
被征收房屋价值评估时点为房屋征收决定公告之日。
五、征收补偿政策住宅房屋补偿：1.补偿方式：实行产权调换或货币补偿两种方式，由被征收人自行选择。
芜湖市城乡规划管理办法正文：----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------芜湖市人民政府令（第50号）《芜湖市城乡规划管理办法》已经11月11日市政府第63次常务会议审议通过，现予发布，自2013年1月1日起施行。
市长2012年11月28日芜湖市城乡规划管理办法第一章总则第一条为科学、合理地制定城乡规划，加强城乡规划管理，协调城乡空间布局，改善人居环境，促进城乡经济社会全面协调可持续发展，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《安徽省城乡规划条例》和有关法律、法规，结合本市实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本市行政区域内制定和实施城乡规划，在规划区内进行建设活动及其监督管理。
本办法所称城乡规划，包括城镇体系规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。
城市规划、镇规划分为总体规划和详细规划。
详细规划分为控制性详细规划和修建性详细规划。
本办法所称规划区，是指城市、镇和村庄的建成区及因城乡建设和发展需要，必须实行规划控制的区域。
规划区的具体范围由有关人民政府在组织编制的城市总体规划、镇总体规划、乡规划和村庄规划中，根据城乡经济社会发展水平和统筹城乡发展的需要划定。
城市规划区范围内的镇、乡和村庄，镇、乡规划区范围内的村庄，不单独划定规划区。
第三条制定和实施城乡规划，应当遵循下列原则：（一）坚持城乡统筹、因地制宜、合理布局、节约土地、集约发展，正确处理近期建设与远景发展的关系；（二）注重改善城乡生态环境，促进资源、能源节约和综合利用，保护耕地等自然资源；（三）妥善保护历史文化遗产，保持地方特色和传统风貌；（四）坚持先规划后建设，优先发展基础设施和公共服务设施，合理确定建设规模和时序，加强地下空间的合理开发和利用；（五）符合区域人口发展、国防建设、防灾减灾和公共卫生、公共安全的需要。
