芜湖县拆迁补偿方案

芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置补充规定的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府•【公布日期】2008.11.03•【字号】芜政办[2008]64号•【施行日期】2008.11.03•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】失效•【主题分类】区划地名正文芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置补充规定的通知（芜政办〔2008〕64号）各县、区人民政府，经济技术开发区、长江大桥开发区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：经市政府同意，现将《芜湖市市区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置补充规定》印发给你们，请遵照执行。

二OO八年十一月三日芜湖市市区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置补充规定为保障市区集体土地住宅房屋拆迁工作的顺利进行，经研究，对《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区住宅房屋拆迁补偿补充规定的通知》（芜政办〔2008〕3 号）中有关集体土地住宅房屋拆迁补偿安置作如下补充规定：一、取消3号文第二条第（四）项第1目中“每个达到婚龄的子女可增补35平方米”安置建筑面积的规定，相应增加以下规定：（一）每个符合计划生育的家庭可增补20平方米安置建筑面积（离婚后分户家庭增补的20平方米双方协商分配或按子女平均分配）；（二）每个安置人口可认购10平方米安置房，价格为安置房的重置价格。

二、取消3号文第二条第（四）项第3目中“安置房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积的，被拆迁人按照第一条第（二）项第5目规定购买”的规定，第3目相应修改为：3．人均安置建筑面积 35 平方米（包括符合计划生育的家庭的增补面积，下同）以内。

安置房与被拆迁房屋（混合、砖木结构）同等面积部分，按照第一条第（二）项第1、2、4、6目计算差价；安置房建筑面积超出被拆迁房屋建筑面积的：享受人均安置面积的部分，被拆迁人按安置房的重置价格 90%购买。

超面积无法分隔部分，按照重置价格购买。

芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府办公室•【公布日期】2017.03.28•【字号】芜政办〔2017〕11号•【施行日期】2017.03.28•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】房地产市场监管正文芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法的通知芜政办〔2017〕11号大桥开发区、高新技术产业开发区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：《芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法》已经2017年3月22日市政府第53次常务会议审议通过，现印发给你们，请认真贯彻执行。

2017年3月28日芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法为进一步规范集体土地上房屋征收与补偿活动，切实保障被征收人的合法权益，有力推进房屋征收工作的顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》等法律法规，结合我市实际，现就市区集体土地上房屋征收补偿安置作如下规定：一、住宅房屋征收补偿（一）房屋认定。

1．住宅房屋征收，根据《集体土地使用权证》或其他有效证照记载的房屋面积给予补偿。

2．无有效证照的住宅房屋，符合下列条件之一的，经确认后可给予补偿：（1）政府统一规划、统一标准建设的小区和村民规划点；（2）2002年8月15日前建造的住宅房屋；（3）2002年8月15日至2007年8月14日期间建造，系被征收人唯一住房的。

3．住宅房屋征收，人均标准补偿面积为35平方米。

被征收人按本办法补偿安置后，不再安排宅基地。

（二）货币补偿。

被征收人选择货币补偿的，按下列规定计算补偿金额。

1．有有效证照的住宅房屋及政府统一规划、统一标准建设的小区和村民规划点的住宅房屋，人均标准补偿面积以内的部分，按被征收房屋的基准价格计算补偿金额；超出人均标准补偿面积以外的部分，按被征收房屋的重置价格结合成新、楼层计算补偿金额。

芜湖市人民政府办公室关于调整芜湖市市区房屋征收补助、奖励标准的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府办公室•【公布日期】2024.05.14•【字号】芜政办〔2024〕5号•【施行日期】2024.05.14•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】住房改革与发展正文芜湖市人民政府办公室关于调整芜湖市市区房屋征收补助、奖励标准的通知芜政办〔2024〕5号各县市区人民政府，皖江江北新兴产业集中区、经济技术开发区、高新技术产业开发区、三山经济开发区、亳州芜湖现代产业园区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：为进一步适应经济社会发展要求，经2024年5月13日市政府第68次常务会议同意，决定对《芜湖市人民政府办公室关于印发芜湖市市区国有土地上房屋征收补偿补助奖励规定的通知》（芜政办〔2022〕3号）、《芜湖市人民政府办公室关于修改芜湖市市区集体土地上房屋征收补偿安置暂行办法的决定》（芜政办〔2018〕18号，芜政办秘〔2023〕21号延期）中住宅房屋的补助和奖励标准进行调整，具体如下：一、住宅房屋补助对住宅房屋的被征收人可给予一定的征收补助。

国有土地上被征收人选择货币补偿的补助标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的10%；选择产权调换的补助标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的10%。

集体土地上被征收人选择货币补偿的具体补助标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的5%；选择产权调换的具体补助标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的10%。

二、住宅房屋奖励对签约期限（征收规定期限）内签约搬迁的被征收人可给予一定的奖励。

国有土地上被征收人选择货币补偿的奖励标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的5%；选择产权调换的奖励标准不超过被征收房屋价值（含附属设施及装饰装修价值）的15%。

集体土地上被征收人选择货币补偿的具体奖励标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的5%；选择产权调换的具体奖励标准不超过人均标准补偿面积补偿（含附属设施及装饰装修费用）的10%。

芜湖市人民政府关于印发芜湖市集体土地上房屋、附着物和青苗补偿标准的通知文章属性•【制定机关】芜湖市人民政府•【公布日期】2020.12.10•【字号】•【施行日期】2020.01.01•【效力等级】地方规范性文件•【时效性】现行有效•【主题分类】民政其他规定正文芜湖市人民政府关于印发芜湖市集体土地上房屋、附着物和青苗补偿标准的通知各县（市）、区人民政府，省江北产业集中区、经济技术开发区、三山经济开发区、高新技术产业开发区管委会，市政府各部门、各直属单位，驻芜各单位：根据《中华人民共和国土地管理法》规定，按照《安徽省人民政府关于公布全省征地区片综合地价标准的通知》（皖政〔2020〕32号）和《安徽省自然资源厅关于加快推进被征收土地地上附着物及青苗补偿标准报备工作的通知》（皖自然资耕函〔2020〕128号）精神，现将《芜湖市集体土地上房屋、附着物和青苗补偿标准》印发给你们，并就芜湖市集体土地上房屋、附着物和青苗补偿标准等有关事项通知如下：一、各县（市）、区政府要做好新旧征地补偿标准的衔接工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新补偿标准顺利实施。

二、芜湖市集体土地上房屋、附着物和青苗补偿标准自2020年1月1日起执行。

2020年1月1日以前，经依法批准征收的集体土地，征地补偿安置方案已经批准的，按已批准的方案执行；未批准征地补偿安置方案的，按照新补偿标准执行。

2020年12月10日芜湖市市区（不含江北区域、湾沚区、繁昌区）集体土地上房屋征收补偿标准二、住宅房屋区位价格三、住宅房屋成新系数四、住宅房屋楼层系数注：总层数八层（含八层）以上的住宅房各楼层系数均为0。

五、住宅房屋征收补偿计算公式基准价格=重置价格×（成新系数+楼层系数）+区位价格被征收房屋补偿金额=基准价格×房屋建筑面积六、鸠江区沈巷镇、二坝镇、汤沟镇、白茆镇集体土地上房屋征收补偿标准另行制定。

本标准由市住建局会同市自然资源和规划局共同解释，自公布之日起生效。

芜湖三山区农村拆迁补偿标准是什么？周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)。

芜湖三山区农村政府强制拆迁的事情在网上传的沸沸扬扬，闹得人尽皆知，这其中不乏涉及到关于农村拆迁政府补偿的问题。

按照我国法律规定，政府征用或占用农村住宅用地或农用土地需要相关合法手续，也需要赔付一定的拆迁赔偿，赔偿方式可以有很多种，赔偿金或安置房产等。

今天，就芜湖三山区这一现象来和您聊聊▲芜湖三山区农村拆迁补偿涉及的相关问题。

▲一、征地补偿概念征地补偿是指国家为了公共利益的需要，依法对农民集体所有土地实行征收或征用，并按照被征地的原用途给予补偿。

2010年7月13日，国土部发布《关于进一步做好征地管理工作的通知》，要求拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。

在2012年11月28日召开的国务院常务会议上，讨论通过《中华人民共和国土地管理法修正案(草案)》，对农民集体所有土地征收补偿制度作了修改。

会议决定将草案提请全国人大常委会审议。

但至2012年11月29日具体修改条款还未知。

▲二、农村拆迁征地补偿标准▲(一)房屋拆迁补偿计算标准1、房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)2、房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格▲(二)房屋拆迁安置费计算标准(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费注：1、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0;2、如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0;3、被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

芜湖农村拆迁补偿标准
芜湖农村拆迁补偿标准，根据当地政府的要求，分为房屋补偿和土地补偿两部分。

具体标准如下：
一、房屋补偿
1. 住房补偿：根据被拆除住房的建筑面积、年限和所属区域不同，补偿标准也不同。

一般情况下，被拆除住房的建筑面积每平方米的补偿标准在1000元到1500元之间。

2. 货物补偿：根据被拆除住房内的家具、电器等财物的种类、数量和原值计算补偿。

3. 临时安置补助：根据被拆除住房的户口、家庭人口等情况，提供临时安置房，并给予一定的生活补贴。

二、土地补偿
根据被拆除土地的用途、土地面积、土地地段等情况，补偿标准也不同。

一般情况下，被拆除土地的补偿标准在每亩10到20万元之间。

补偿标准以上仅供参考，具体补偿情况以当地政府颁布的文件为准。

芜湖市人民政府关于芜湖县被征土地房屋等地上附着
物及青苗补偿标准的通知
文章属性
•【制定机关】芜湖市人民政府
•【公布日期】2012.12.29
•【字号】芜政秘〔2012〕256号
•【施行日期】2012.12.29
•【效力等级】地方规范性文件
•【时效性】现行有效
•【主题分类】机关工作
正文
芜湖市人民政府关于芜湖县被征土地房屋等地上附着物及青
苗补偿标准的通知
芜湖县人民政府：
根据《安徽省人民政府关于调整安徽省征地补偿标准的通知》（皖政〔2012〕67号）、省国土资源厅《关于做好新征地补偿标准实施工作的通知》（皖国土资〔2012〕166号）和省国土资源厅《关于对芜湖市被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准审查意见的函》（皖国土资函〔2012〕2064号）精神，现就你县被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准等有关事项通知如下：
一、自2013年1月1日起，被征土地房屋等地上附着物及青苗补偿标准按调整后的《芜湖县农村集体被征土地房屋其他附着物及青苗补偿标准》执行（见附件）。

二、2013年1月1日以前，经依法批准征收的集体土地，征地补偿安置方案已经批准的，按已批准的方案执行。

附件：1.芜湖县农村集体被征土地房屋等地上附着物补偿标准
2.芜湖县农村集体被征土地青苗补偿标准
2012年12月29日
附件
1
芜湖县农村集体被征土地房屋等地上附着物补偿标准
附件2
芜湖县农村集体被征土地青苗补偿标准。

芜湖棚户区改造补偿标准随着城市化进程的加快，棚户区改造成为了许多城市发展的必然选择。

而在棚户区改造过程中，补偿标准的制定对于居民的利益保障至关重要。

芜湖市作为国家棚改试点城市之一，对于棚户区改造补偿标准的制定也颇具特色。

本文将就芜湖市棚户区改造补偿标准进行详细介绍。

首先，芜湖市棚户区改造补偿标准的制定遵循了公开、公平、公正的原则。

在确定补偿标准时，政府部门会进行充分的调研和评估，确保补偿标准能够充分体现居民的合法权益，保证居民在搬迁过程中能够得到合理的补偿。

同时，政府还会邀请相关专家学者参与，确保补偿标准的科学性和合理性。

其次，芜湖市棚户区改造补偿标准的制定充分考虑了居民的实际需求。

在确定补偿标准时，政府部门会充分了解居民的生活习惯、工作状况以及社会关系等因素，确保补偿标准能够满足居民的实际需求。

例如，针对老年居民和残疾居民，政府会给予额外的关怀和补偿，以保障他们的生活质量。

再次，芜湖市棚户区改造补偿标准的制定充分考虑了当地经济发展状况。

在确定补偿标准时，政府部门会结合当地的经济发展水平和房地产市场情况，确保补偿标准既能够满足居民的需求，又不至于给地方财政造成过大负担。

同时，政府还会采取多种形式的补偿方式，如提供安置房、发放补贴等，以满足不同居民的需求。

最后，芜湖市棚户区改造补偿标准的制定充分体现了人文关怀。

在搬迁过程中，政府部门会加强对居民的心理疏导和社会帮扶，确保居民在搬迁过程中能够得到及时的关爱和帮助。

同时，政府还会加强对搬迁后的社区建设和公共服务设施建设，以保障居民的生活质量和幸福感。

综上所述，芜湖市棚户区改造补偿标准的制定充分体现了公开、公平、公正的原则，充分考虑了居民的实际需求和当地经济发展状况，同时还体现了人文关怀。

相信在芜湖市政府的努力下，棚户区改造工作将会取得更加显著的成效，居民的利益将得到更好的保障。

芜湖市二○一○年度房屋拆迁补偿标准二、区位价格：（二）商业用房区位价格（国有划拔土地使用权）（四）生产(含生产性办公)、仓储用房区位价格（国有划拔土地使用权）单位：元/㎡三、非住宅房屋用途分类：四、成新系数：（一）住宅房注：总层数八层（含八层）以上的住宅房各楼层系数均为0。

注：层次四层（含四层）以上的商业用房修正系数等同于三层。

七、各类房屋拆迁补偿计算公式：（一）住宅用房基准价格＝重置价格×（成新系数+楼层系数）+区位价格被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积（二）商业用房基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格×修正系数被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积（三）办公用房基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积（四）生产（含生产性办公）、仓储用房被拆迁房屋补偿金额＝生产（含生产性办公）、仓储用房的重置价格×成新系数×房屋建筑面积+区位价格×土地使用权面积注：1、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿，或者根据其重置价格结合成新给予补偿；2、涉及供电设施或各种管、杆、线迁移的，应由相应资质单位评估后，由拆迁人根据评估结果确定补偿金额。

附二、房屋装璜补偿一、搬迁补助费（一）实行货币补偿的：住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积10元/m²一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积10元/m²一次性计发。

非住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积15元/m²一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积15元/m²一次性计发；有重型机械按重型机械所处房屋建筑面积增加10元/m²；有大型设备的，按拆迁时点货物运输价格计算。

（二）实行产权调换以现房安置的，按上述标准计发。

（三）实行产权调换以期房安置的，按上述标准计发两次搬迁补助费。

芜湖市拆迁补偿标准在城市发展和改造的过程中，拆迁补偿是一个重要的环节，也是关系到广大市民切身利益的问题。

芜湖市作为一个经济发达的城市，拆迁补偿标准一直备受关注。

下面我们就芜湖市拆迁补偿标准进行一些详细的介绍。

首先，芜湖市的拆迁补偿标准是根据国家相关法律法规和地方政策来确定的。

按照相关规定，拆迁补偿主要包括房屋补偿、过渡补助和安置补助等内容。

对于被征收房屋的补偿，一般是按照房屋的建筑面积、房龄、市场价值等因素来确定补偿金额。

而对于被征收户家庭的过渡补助和安置补助，也是根据家庭人口、居住情况、收入水平等因素来确定的。

其次，芜湖市的拆迁补偿标准是动态调整的。

随着城市的发展和改造，拆迁补偿标准也会随之做出相应的调整。

政府会根据实际情况和市民的需求，及时对拆迁补偿标准进行修订和完善，以保障市民的合法权益。

再次，芜湖市在执行拆迁补偿标准时，注重公平和公正。

在实际操作中，政府部门会严格按照相关规定和程序来执行拆迁补偿标准，确保每一位被征收户都能够得到公平合理的补偿。

同时，政府还会加强对拆迁工作的监督和管理，确保拆迁补偿工作的公正性和透明度。

最后，芜湖市还积极推动拆迁补偿标准的公开透明。

政府部门会通过各种途径向市民公布拆迁补偿标准的相关信息，包括执行标准、操作流程、申诉渠道等内容，让市民了解到自己的权利和义务，保障市民的知情权和参与权。

总的来说，芜湖市的拆迁补偿标准是依法合规、动态调整、公平公正、公开透明的。

在拆迁工作中，政府部门将继续努力，不断完善相关政策和措施，确保拆迁补偿工作的顺利进行，让市民能够在城市建设中得到合理的补偿和安置，共同分享城市发展的成果。

芜湖住宅征地补偿标准是什么？有效证照建筑面积人均35平方米以内的房屋，按照基准价格(剔除楼层系数)给予补偿；超出人均35平方米以外、45平方米(含45平方米)以内的部分，按照重置价格给予补偿；超出人均45平方米以外的部分，按照重置价格的60%给予补偿。

随着经济的快速发展，土地的商业性质也愈加强烈，国家征收征用土地的范围扩大，征收征用土地要对被征收人给予补偿，这样才能够不影响被征收人的正常生活，征收征用的土地包括住宅用地，农用地等。

下面小编为大家介绍▲芜湖住宅征地补偿标准的内容。

为进一步规范拆迁市场，保障市区房屋拆迁工作的顺利进行，对市区国有土地和集体土地上的房屋拆迁补偿安置作如下规定：▲一、住宅房屋拆迁补偿安置▲(一)国有土地上住宅房屋拆迁补偿安置1、国有土地上住宅房屋拆迁根据被拆迁人的房地产权证等有效证明给予补偿安置。

2、货币补偿。

被拆迁人选择货币补偿的，依据城市房屋拆迁补偿基准价格(以下简称“基准价格”)结合房屋的结构、成新、楼层、区位、面积计算补偿金额。

3、产权调换。

被拆迁人选择产权调换的，实行“拆一还一”，并按照被拆迁房屋有证面积或按照安置面积与安置房具体户型面积最接近的原则选择安置房。

国有土地上的安置面积按照家庭人口结合人均标准安置面积计算，人均标准安置面积为15平方米。

拆迁双方当事人应按被拆迁房屋与安置房屋各自基准价格计算差价。

(1)结构差价。

不同结构房屋之间按照基准价格中的重置价格(以下简称“重置价格”)计算差价。

安置到总层数8层以上的高层房屋，结构差价按25%计算;安置到7层以下的多层房屋，结构差价按50%计算。

(2)成新差价。

按照基准价格中的成新系数结算成新差价。

(3)区位差价。

不同区位安置的，按照基准价格中的区位价格(以下简称“区位价格”)计算被拆迁房屋和安置房屋之间区位差价。

(4)楼层差价。

用于产权调换的安置房屋，按照“谁先搬迁、谁优先选房”的原则办理，安置房楼层差价由拆迁人确定。

I am a slow walker,but I never walk backwards. 简单易用轻享办公（页眉可删）芜湖农村拆迁政策是怎样的对住宅房屋按时搬迁在规定时间内并购买普通商品房或选择安置房产权调换的，最多给予20%奖补（10%奖励、10%补助）；对按时搬迁选择货币补偿的，最多给予15%奖补（10%奖励、5%补助）；对未按时搬迁但选择购买普通商品房或选择安置房产权调换的，最多给予10%补助。

大量的农村拆迁需要有一定的补偿，农村宅基地是根据法律法规规定标准使用，具有一定的权限。

农民只能用于建造自己居住房屋，满足农村居民的住房要求。

在经济发展过程中，农村需要拆迁需要对农民在自己所拥有使用权的土地上建设的房屋、树木等进行经济补偿，因此国家会制定一定的拆迁政策，就芜湖农村拆迁政策做一总结希望对大家有所参考。

芜湖农村拆迁政策为进一步规范国有土地上房屋征收与补偿活动，切实保障被征收人的合法权益，有力推进房屋征收工作的顺利进行，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》等法律法规，结合我市实际，现就市区国有土地上房屋征收补助奖励等标准作如下规定：一、补助和奖励(一)补助。

对住宅房屋的被征收人可给予一定的征收补助。

具体补助标准不超过被征收房屋补偿(含附属设施及装饰装修费用)的10%。

(二)奖励。

对签约期限内签约搬迁的被征收人可给予一定的奖励。

具体奖励标准不超过被征收房屋补偿(含附属设施及装饰装修费用)的10%。

二、临时安置费(住宅房)临时安置费按被征收房屋的合法面积计算。

被征收房屋是被征收人家庭在本市唯一住房，且人均面积小于20平方米的，按人均面积20平方米计算临时安置费。

(一)货币补偿。

选择货币补偿的，按上述标准支付6个月临时安置费。

(二)产权调换。

1、选择现房产权调换的，按上述标准支付4个月临时安置费。

2、选择期房产权调换被征收人自行过渡的，过渡期36个月以内的，从搬迁之日至产权调换房屋交付之日按上述标准支付;过渡期36个月以外的，从逾期之日至产权调换房屋交付之日按上述标准增加100%支付临时安置费。

芜湖市征地补偿标准
芜湖市征地补偿标准是指在城市建设和农村土地征收过程中，对被征地农民和城市居民的土地占用补偿标准的规定。

征地补偿标准的制定，是为了保障被征地农民和城市居民的合法权益，促进城乡经济社会协调发展。

首先，芜湖市征地补偿标准包括土地征收补偿、安置补助和其他补偿费用。

对于被征地农民，按照国家和省、市相关规定，对其土地征收补偿按照土地使用权、林木、房屋、固定资产、水利设施等进行合理评估，确保其得到合理的经济补偿。

同时，对于因征地而需要搬迁的农民，提供相应的安置补助，确保其基本生活和生产生活得到保障。

此外，还应当对因征地而造成的其他损失进行合理的补偿，如临时停产、临时搬迁等费用。

其次，对于城市居民，芜湖市征地补偿标准也应当得到合理的保障。

在城市建设和改造过程中，对于因征地而需要搬迁的城市居民，应当提供相应的搬迁补助和安置补助，确保其基本生活和生产生活得到保障。

同时，对于因征地而造成的其他损失，如房屋拆迁、临时停产等费用，也应当得到合理的补偿。

最后，芜湖市征地补偿标准的制定应当充分考虑当地的经济发展水平、土地利用情况、社会稳定等因素，确保补偿标准的合理性和公平性。

同时，应当加强对征地补偿标准的执行和监督，确保被征地农民和城市居民能够依法获得应得的补偿。

总之，芜湖市征地补偿标准的制定和执行，对于保障被征地农民和城市居民的合法权益，促进城乡经济社会协调发展具有重要意义。

希望相关部门能够加强对征地补偿标准的研究和完善，确保其合理性和公平性，为城乡居民的和谐发展提供有力保障。

安徽省房屋拆迁补偿标准明细安徽省房屋拆迁补偿标准明细是指在房屋拆迁过程中，政府对于被拆迁房屋的补偿标准的具体规定。

这些标准是保障被拆迁人的合法权益，确保他们能够得到公平合理的补偿。

下面将详细介绍安徽省房屋拆迁补偿标准的明细内容。

一、房屋补偿标准。

1. 拆迁房屋的补偿标准包括房屋补偿款、过渡期租金和安置补助。

2. 房屋补偿款是指按照被拆迁房屋的建筑面积、结构和地段等因素确定的补偿标准进行计算，确保被拆迁人能够得到合理的经济补偿。

3. 过渡期租金是指在拆迁后，被拆迁人需要租房居住的情况下，政府按照一定标准给予的租金补贴，以帮助他们渡过过渡期。

4. 安置补助是指在安置安居过程中，政府给予的一次性补助，以帮助被拆迁人尽快恢复正常生活。

二、土地补偿标准。

1. 拆迁土地的补偿标准包括土地征收款、土地补偿款和其他补偿。

2. 土地征收款是指政府按照被征收土地的实际面积、土地等级和土地用途等因素确定的补偿标准进行计算，确保被征收人能够得到合理的经济补偿。

3. 土地补偿款是指在土地被征收后，被征收人失去了土地使用权所获得的补偿，以帮助他们尽快恢复正常生活。

4. 其他补偿是指政府为了保障被征收人的合法权益，按照实际情况给予的其他补偿，例如农田水利设施、房屋、果树、林木等损失的补偿。

三、补偿标准的执行。

1. 补偿标准的执行需要严格按照相关法律法规和政府规定进行，确保被拆迁人能够得到合理的补偿。

2. 政府部门需要建立健全的补偿标准执行机制，加强监督检查，确保补偿标准的执行真实有效。

3. 对于补偿标准执行中出现的问题，政府部门需要及时处理，保障被拆迁人的合法权益。

四、结语。

安徽省房屋拆迁补偿标准明细的制定和执行，是保障被拆迁人合法权益的重要举措。

只有建立公平合理的补偿标准，严格执行相关政策，才能确保被拆迁人能够得到公平合理的补偿，实现社会稳定和谐发展的目标。

希望各级政府部门能够高度重视，切实加强对房屋拆迁补偿标准的管理和执行，为被拆迁人提供更好的保障和服务。

芜湖市二○一○年度房屋拆迁补偿标准二、区位价格：（二）商业用房区位价格（国有划拔土地使用权）（四）生产(含生产性办公)、仓储用房区位价格（国有划拔土地使用权）单位：元/㎡三、非住宅房屋用途分类：四、成新系数：（一）住宅房注：总层数八层（含八层）以上的住宅房各楼层系数均为0。

注：层次四层（含四层）以上的商业用房修正系数等同于三层。

七、各类房屋拆迁补偿计算公式：（一）住宅用房基准价格＝重置价格×（成新系数+楼层系数）+区位价格被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积（二）商业用房基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格×修正系数被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积（三）办公用房基准价格＝重置价格×成新系数+区位价格被拆迁房屋补偿金额＝基准价格×房屋建筑面积（四）生产（含生产性办公）、仓储用房被拆迁房屋补偿金额＝生产（含生产性办公）、仓储用房的重置价格×成新系数×房屋建筑面积+区位价格×土地使用权面积注：1、未列入的附属设施可参照表中相近的设施给予补偿，或者根据其重置价格结合成新给予补偿；2、涉及供电设施或各种管、杆、线迁移的，应由相应资质单位评估后，由拆迁人根据评估结果确定补偿金额。

附二、房屋装璜补偿一、搬迁补助费（一）实行货币补偿的：住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积10元/m²一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积10元/m²一次性计发。

非住宅房：国有土地上按被拆迁房屋有证建筑面积15元/m²一次性计发，集体土地上按被拆迁房屋确认的建筑面积15元/m²一次性计发；有重型机械按重型机械所处房屋建筑面积增加10元/m²；有大型设备的，按拆迁时点货物运输价格计算。

（二）实行产权调换以现房安置的，按上述标准计发。

（三）实行产权调换以期房安置的，按上述标准计发两次搬迁补助费。

芜湖市房屋征收补偿标准
芜湖市房屋征收补偿标准是指在城市建设和改造中，政府依法对居民房屋进行
征收，并对被征收房屋的所有权人或者使用权人进行经济补偿的标准。

根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《芜湖市房屋征收管理办法》，芜湖市房屋征收补偿标准主要包括补偿款计算方法、补偿款支付方式、补偿款标准等内容。

首先，补偿款计算方法是根据被征收房屋的建筑面积、房屋性质、使用年限等
因素进行综合评估，确定补偿款的数额。

具体计算公式为，补偿款=建筑面积×补
偿标准。

其中，建筑面积是指被征收房屋的实际建筑面积，补偿标准是由政府根据当地房地产市场价格和相关政策规定确定的每平方米补偿金额。

其次，补偿款支付方式包括一次性支付和分期支付两种方式。

一次性支付是指
政府在征收房屋后，一次性向被征收房屋的所有权人或者使用权人支付补偿款。

分期支付是指政府在征收房屋后，根据约定的时间和方式分期向被征收房屋的所有权人或者使用权人支付补偿款。

最后，补偿款标准是根据被征收房屋的不同情况和地段确定的补偿金额标准。

一般来说，城市中心地段和高档住宅区的房屋征收补偿标准会相对较高，而一般住宅区和农村地区的房屋征收补偿标准会相对较低。

此外，对于有特殊历史价值或者文化遗产保护价值的房屋，政府还会根据相关法律法规和政策规定进行特殊补偿。

总的来说，芜湖市房屋征收补偿标准是依据国家相关法律法规和地方政策规定，对被征收房屋的所有权人或者使用权人进行经济补偿的一项制度性安排。

在实际操作中，政府部门需要严格按照相关规定执行，确保被征收房屋的所有权人或者使用权人能够依法获得应有的补偿款，维护他们的合法权益，促进城市建设和改造的顺利进行。

安徽芜湖征地补偿新标准包括什么？安徽芜湖征地补偿新标准是包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

▲一、安徽芜湖征地补偿新标准包括什么?根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。

征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。

征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。

需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。

每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。

但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

依照本条第二款的规定支付土地补偿费和安置补助费，尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，经省、自治区、直辖市人民政府批准，可以增加安置补助费。

但是，土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。

▲二、完善被征地农民养老保障制度各市、县(市、区)政府要严格落实《浙江省征地补偿和被征地农民基本生活保障办法》(省政府令第264号)，完善被征地农民基本生活保障政策，按照“即征即保、先保后征、人地对应”的要求，根据征收耕地及其他农用地的数量合理确定参保人数，足额计提社会保障风险准备金，逐步提高政府补贴标准和社会保障水平。

要合情合理、公开民主、公平公正确定参保对象，维护好被征地农民知情、参与等民主权利。

被征地农户承包地被征收后，农村集体经济组织从土地整治新增耕地或预留机动地中调剂安排质量和数量相当的土地给被征地农户承包经营的，参保对象可以在集体经济组织内部推选产生;未调剂安排的，要安排被征地农户家庭成员参保。

安徽省芜湖市关于拆迁安置补偿⽅⾯的规定芜湖市⼈民政府关于贯彻实施国有⼟地上房屋征收与补偿条例有关问题的通知芜政〔2011〕10号为规范我市国有⼟地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收房屋所有权⼈的合法权益，根据国务院《国有⼟地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号，以下简称《条例》)，结合本市实际，现就贯彻实施《条例》有关问题通知如下：⼀、充分认识贯彻实施《条例》的重要性国有⼟地上房屋征收直接关系到群众切⾝利益和现代化建设的全局，是⼀项涉及⾯⼴、影响⼤的系统⼯程。

《条例》的颁布实施，为规范国有⼟地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，推动⼯业化、城镇化的健康有序开展提供了有⼒的政策依据。

各级政府和各部门要统⼀思想，提⾼认识，准确把握《条例》的丰富内涵，深刻领会其精神实质，增强做好房屋征收补偿⼯作的紧迫感和责任感，切实采取有⼒措施，组织好《条例》的学习和贯彻落实⼯作。

⼆、准确把握贯彻实施《条例》的重点与要求(⼀)严格规范征收程序各级政府要严格按照《条例》的规定，在实施房屋征收时，应严格规范履⾏房屋征收程序，认真做好房屋征收补偿⽅案制定、社会稳定风险评估、房屋状况调查登记、房地产评估机构选择、征收决定和征收补偿决定发布、法院强制执⾏的申请等各项⼯作。

(⼆)科学制定征收计划各级政府要⾼度重视房屋征收计划管理，遵循国民经济和社会发展的客观实际，科学合理制定本地区的国民经济和社会发展规划、⼟地利⽤总体规划、城乡规划和专项规划，各项规划应充分论证并⼴泛征求社会公众意见。

对因公共利益需要实施房屋征收的，应做好房屋征收中长期计划和年度计划，计划⼀经审批确定，要严格执⾏。

(三)认真做好调查登记各级政府在作出征收决定之前，对拟征收范围内的房屋权属、区位、⽤途、建筑⾯积等情况要认真组织调查登记。

同时，要依法依规做好未发证登记建筑的调查、认定和处理⼯作。

(四)及时公开各类信息房屋征收要对房屋征收补偿⽅案、征收范围内的房屋相关状况、分户补偿情况等及时向被征收⼈公开和公布，充分听取被征收⼈的意见和建议。

201七芜湖拆迁补偿政策标准有哪些2017年芜湖拆迁补偿政策标准主要包括以下几个方面：一、房屋补偿标准芜湖市对于被拆迁房屋的补偿标准主要以房屋面积和房屋评估价值为基准进行计算。

根据房屋所在地的不同，补偿标准也会有所区别，具体如下：1.城区房屋补偿标准：城区拆迁房屋补偿标准主要分为经济适用房、小高层住宅、高层住宅和老旧住宅四个等级。

经济适用房的补偿标准为20500元/平方米，小高层住宅的补偿标准为23760元/平方米，高层住宅的补偿标准为26340元/平方米，老旧住宅的补偿标准为20615元/平方米。

2.郊区房屋补偿标准：郊区拆迁房屋补偿标准主要分为经济适用房、小高层住宅和老旧住宅三个等级。

经济适用房的补偿标准为14000元/平方米，小高层住宅的补偿标准为16600元/平方米，老旧住宅的补偿标准为11800元/平方米。

二、临时安置补助标准对于因拆迁而需要临时搬迁的居民，芜湖市将提供相应的临时安置补助。

根据不同的市、区、乡镇，临时安置补助标准也会有所不同。

以芜湖市中心城区为例，市中心城区的临时安置补助标准为每人每月190元，市郊区的临时安置补助标准为每人每月130元。

三、经济补偿标准由于拆迁造成的经济损失，芜湖市将提供相应的经济补偿。

具体的标准如下：1.重安置的补助标准：每户一次性补助金为4万元，其中含储备金2万元，同时还有一年的经济补偿金，补偿标准根据各个区域的不同而有所不同。

2.轻安置的补助标准：每户一次性补助金为1万元，同时还有一年的经济补偿金，补偿标准根据各个区域的不同而有所不同。

四、公共设施补偿标准对于因拆迁而影响到公共设施的拆迁安置对象，芜湖市将提供相应的补偿。

具体的补偿标准如下：1.电力、通信及其他公共设施补偿标准：按照实际拆迁公共设施的费用进行补偿。

2.道路、桥梁、给排水等公共设施补偿标准：按照实际拆迁公共设施的费用进行补偿。

以上就是2017年芜湖拆迁补偿政策标准的主要内容。

拆迁补偿标准根据不同地区和拆迁对象的不同而有所差异，以满足不同居民的合理需求，并确保拆迁工作的顺利进行。