钢管租赁合同纠纷管辖案例

最新钢管扣件租赁合同纠纷案例(优秀8篇)（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。

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邹培明与中天建设集团有限公司、陈军强民间借贷纠纷二审民事判决书【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷借款合同纠纷民间借贷纠纷【审理法院】江苏省苏州市中级人民法院【审理法院】江苏省苏州市中级人民法院【审结日期】2021.05.06【案件字号】(2020)苏05民终11050号【审理程序】二审【审理法官】庄敬重丁兵水天庆【审理法官】庄敬重丁兵水天庆【文书类型】判决书【当事人】邹培明;中天建设集团有限公司;陈军强【当事人】邹培明中天建设集团有限公司陈军强【当事人-个人】邹培明陈军强【当事人-公司】中天建设集团有限公司【代理律师/律所】单志杰江苏拙正律师事务所;季兵江苏拙正律师事务所【代理律师/律所】单志杰江苏拙正律师事务所季兵江苏拙正律师事务所【代理律师】单志杰季兵【代理律所】江苏拙正律师事务所【法院级别】中级人民法院【终审结果】二审维持原判【原告】邹培明【被告】中天建设集团有限公司;陈军强【本院观点】建设工程领域，项目部或者项目经理不具有对外借款的职权，其以施工企业名义对外借款的，出借人要求施工企业承担还款责任的，原则上不予支持。

【权责关键词】无效法定代理表见代理合同合同约定法定代理人证人证言自认质证罚款拘留限制出境诉讼请求维持原判迟延履行金强制执行查封扣押冻结拍卖变卖【指导案例标记】0【指导案例排序】0【本院查明】二审经审理查明的其他事实与一审法院查明的事实一致，本院予以确认。

【本院认为】本院认为，建设工程领域，项目部或者项目经理不具有对外借款的职权，其以施工企业名义对外借款的，出借人要求施工企业承担还款责任的，原则上不予支持。

出借人举证证明项目经理系获得施工企业授权，或具有款项进入施工企业账户、实际用于工程等情形，导致其有理由相信项目部或项目经理有代理权的，出借人要求施工企业承担还款责任的，可予支持。

本案中，陈军强向邹培明出具了落款日期为2018年2月11日、借款金额为294万元的借条，载明借款用于支付中天三建苏北公司淮安红星国际广场项目。

建设工程钢管租赁合同纠纷某建筑公司（以下简称甲方）与一家钢管租赁企业（以下简称乙方）签订了一份钢管租赁合同。

合同约定，乙方按照甲方的要求提供一定数量和规格的钢管用于甲方的一个建设项目，租期为六个月，租金按月支付。

在租赁期满后，双方因钢管的数量、质量和归还时间等问题产生了纠纷。

甲方认为，部分钢管在使用过程中出现了质量问题，影响了工程进度，因此拒绝支付全部租金。

乙方则坚称所提供的钢管均符合合同约定的质量标准，并要求甲方支付剩余租金及滞纳金。

双方协商未果，最终诉诸法律途径解决争议。

在审理过程中，法院依据民法典及相关法律规定，对案件进行了细致的审查。

法院要求双方提供租赁合同、钢管交接记录、质量检验报告等相关证据。

通过对证据的审查，法院发现乙方提供的钢管确实存在部分不符合合同约定的质量要求。

在此基础上，法院进一步分析了钢管质量问题对工程进度的实际影响。

经过专家评估和现场勘查，确认了质量问题导致的工程延误情况。

根据这一结果，法院判定乙方应对甲方因使用不合格钢管而遭受的损失承担相应的赔偿责任。

同时，法院也指出，甲方在发现问题时应及时通知乙方，并给予合理的整改时间。

由于甲方未能及时履行通知义务，对于扩大的损失也应承担一定责任。

最终，法院根据双方的责任大小，判决乙方退还部分租金，并赔偿因钢管质量问题造成的直接损失；甲方则需支付剩余合理租金。

至于滞纳金的问题，鉴于双方均有过错，法院决定不予支持。

通过本案的分析，我们可以得出几点启示：明确合同中关于租赁物品的质量标准和验收流程是预防纠纷的关键。

发现问题应及时沟通，并留有充分的证据，以便在争议发生时能够有效维护自己的权益。

合理分配风险和责任，避免因小失大，是合同签订时必须考虑的因素。

租赁与建设工程合同纠纷是常见的商业纠纷类型，本文将结合相关案例和法律知识，对这类纠纷进行分析和探讨。

一、租赁合同纠纷1. 租赁合同的效力问题案例：甲公司将未取得建设工程规划许可证的房屋出租给乙公司，双方签订了一份租赁合同。

后来，乙公司发现该房屋存在规划许可缺陷，导致合同无效。

乙公司要求甲公司承担违约责任，甲公司则认为双方都有过错。

分析：根据《中华人民共和国城乡规划法》和《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。

在此情况下，出租人应承担主要责任，承租人承担次要责任。

2. 租赁合同的履行问题案例：丙公司与丁公司签订了一份建筑设备租赁合同，约定丙公司租用丁公司的钢管、扣件等设备。

合同签订后，丁公司如约提供了设备，但丙公司未按约定支付租赁费，也未返还设备。

双方发生纠纷，丁公司要求丙公司支付租赁费并返还设备。

分析：根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当按照约定履行自己的义务。

在本案中，丙公司未按约定支付租赁费，也未返还设备，构成违约。

丁公司有权要求丙公司支付租赁费并返还设备。

3. 租赁合同的解除问题案例：戊公司与己公司签订了一份租赁合同，约定戊公司租赁己公司的办公场所。

合同履行过程中，戊公司发现办公场所存在严重的质量问题，严重影响正常经营。

戊公司要求解除合同，己公司不同意。

分析：根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人一方有权解除合同，当合同履行过程中出现严重影响合同目的实现的情况时，解除合同的条件成立。

在本案中，戊公司因办公场所质量问题严重影响正常经营，有权要求解除合同。

二、建设工程合同纠纷1. 建设工程合同的效力问题案例：庚公司与辛公司签订了一份建设工程合同，约定庚公司将某栋楼房的建设工程承包给辛公司。

合同签订后，辛公司发现该楼房未取得建设工程规划许可证，导致合同无效。

浙江耀厦控股集团有限公司与张建国等租赁合同纠纷上诉案湖南省益阳市中级人民法院民事判决书(2014)益法民二终字第70号上诉人（原审被告）浙江耀厦控股集团有限公司。

法定代表人李国军，系该单位总裁。

委托代理人何静燕，浙江康城律师事务所律师，代理权限为特别授权。

被上诉人（原审原告）张建国。

被上诉人（原审被告）李晚来。

上诉人浙江耀厦控股集团有限公司（以下简称耀厦公司）因与被上诉人张建国、李晚来租赁合同纠纷一案，不服湖南省安化县人民法院于二0一四年四月四日作出的（2013）安法民二初字第1298号民事判决，向本院提出上诉。

本院受理后，依法组成合议庭公开开庭审理了本案。

上诉人耀厦公司委托代理人何静燕，被上诉人张建国、李晚来到庭参加诉讼。

本案现已审理终结。

原审法院查明，张建国经营安化县南区诚信建材租赁部，从事建筑器材租赁。

李晚来为完成耀厦公司承建的荣达水韵山城商住小区建设工程，于2011年9月8日与张建国签订《建筑器材租赁合同》，并由耀厦公司荣达水韵山城项目部作为保证人签名盖章承担连带保证责任。

合同约定，李晚来从2011年9月8日起向张建国租赁钢架管、扣件、顶托等建筑器材，其中钢架管每米租金为0.012元／天，扣件每套租金为0.01元／天，顶托每套租金为0.07元／天。

租期起止日期为发货之日起至送回之日止。

租金按月于每月10日前结清，每逾期一天，按应交租金的3‰加违约金。

保证人愿为合同项下的债务承担连带保证责任。

保证范围包括租金、违约金、赔偿费和甲方实现债权等的全部债务。

合同签订后，从2011年9月8日起，李晚来、耀厦公司在张建国处租赁钢架管、扣件、顶托至今未还。

后李晚来、耀厦公司和张建国一同约定，2013年3月18日起，关于租赁建材的债务转移由耀厦公司承担。

李晚来从2011年9月8日起至2013年3月17日止，共产生租金564149.5元，已支付租金295000元，加事先缴纳的押金5000元，共计支付300000元，尚欠264149元。

合伙承包工程租赁他人钢管却拖欠租金，被人告上法院四人连本带利一并偿还。

9月19日，新余市渝水去人民法院依法审理了一起租赁合同纠纷案，判决被告邹某、邓某、
简某、敖某支付原告黎某租金193691.6元及滞纳金6万元。

[案情分析]
经审理查明，2008年2月14日，四被告合伙承包了新余高专项目部体育中心的部分
工程，因施工需要，于2008年3月15日四被告与原告签订了租赁合同、合同约定被告租赁原告的钢管和扣件，钢管架的租金为每米每天0.016元，扣件的租金为每米每天0.11元，租金的支付方式为每满30天支付一次，若逾期支付，被告应按应缴租金每日的1%缴纳
滞纳金，且租金不得以押金抵扣。

另外，合同还约定了租用器材丢失、损毁的赔偿标准和由原告清洗归还器材的相关费用等。

合同签订后，被告陆续交纳押金105000元，原告按
合同约定向被告提供租赁器材。

从2008年3月至2010年1月，四被告因租赁钢管应支付原告租金269702元，租赁顶托应付租金21779元，因部分器材丢失的赔偿款24368.6元，及清洗费、下车费3548元，四被告共应支付319397.6元，但是被告只支付租金20706元，扣除押金105000元，尚欠原告租金193691.6元。

该款自2009年7月11日开始拖欠，至
今未予支付。

为此原告诉至法院。

一审法院认为，四被告与原告签订的租赁合同系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方应按合同约定全面履行，但四被告至今拖欠租金193691.6元、滞纳金6万元，且经
该院传票传唤无正当理由未到庭，视为放弃质证和抗辩的权利，遂依法作出以上判决。

[相关法规]
暂无数据。

高院：钢管租赁合同系实际施工人对外签订，但钢管、扣件确
实使用在承
高院：钢管租赁合同系实际施工人对外签订，但钢管、扣件确实使用在承包人承包的工地上，承包人要承担支付租赁费的责任么？
佳树租赁站申请再审主张：
佳树租赁站给市政三公司提供了钢管、卡扣用在工地上，基于公平原则，市政三公司也应向佳树租赁站支付材料租赁款。

法院认为：
市政三公司因涉案工程项目在与案外人枣庄闽兴商贸有限公司、枣庄鹏杰商贸有限公司、石家庄昭梁商贸有限公司分别就钢筋、木材、多层板icon等发生的购销事宜中，相关合同载明刘欢、刘凤齐系收料人，另案生效判决确认的施工场地与本案的施工场地是同一地方，且刘欢、刘凤齐有权代表市政三公司。

市政三公司与佳树租赁站因涉案工程项目就碗扣、顶托曾签订过租赁合同。

合同审批单显示刘欢为分包工程负责人，合同标的为水泥砖、水泥。

佳树租赁站据此主张其就本案诉争的钢管、卡扣与刘欢、刘凤齐发生联系时有理由相信刘欢、刘凤齐有权代表市政三公司，佳树租赁站与市政三公司存在租赁关系。

一、二审法院根据查明的事实和在案证据，结合双方的诉辩主张及举证情况，依据生效判决指向的是市政三公司与案外人之间的法律关系等内容，认定佳树租赁站主张其与市政三公司就本案诉争的钢管、
卡扣存在租赁关系依据不足并无不当，据此所作判决认定事实清楚，处理结果得当。

北京市高级人民法院· （2022）京民申1136号· 2022-06-29。

钢管租赁合同起诉状3篇全文共3篇示例，供读者参考篇1钢管租赁合同起诉状原告：某某公司被告：某某个人案由：钢管租赁合同纠纷原告某某公司向被告某某个人提起诉讼，敬请法庭审理：一、原告某某公司系一家从事建筑工程施工的公司，被告某某个人系原告公司的承包商，双方曾签订了一份《钢管租赁合同》，内容如下：1. 原告公司同意向被告个人出租一批钢管，共计100根，租期为三个月。

2. 被告个人应在租期结束后将钢管归还给原告公司，如有损坏需按照一定赔偿标准进行赔偿。

3. 租金为每根钢管200元，合计20000元，被告个人应在租赁期开始前一月支付全部租金。

4. 如被告个人未按时支付租金或者未按约定将钢管归还，原告公司有权向被告追究法律责任。

二、根据合同约定，被告个人应在租赁期开始前一月支付租金，然而至今被告个人仍未支付任何租金。

三、租赁期限已过去两个月，被告个人也未将钢管归还，导致原告公司无法正常进行施工，造成了严重的经济损失。

故原告公司特诉至法庭，请求法院根据合同约定判决：1. 被告个人应向原告公司支付租金20000元。

2. 被告个人应向原告公司支付损失赔偿金，金额由法庭根据具体情况酌情确定。

3. 被告个人承担本案的诉讼费用。

特此起诉。

原告：某某公司代理人：某某律师日期：XXXX年XX月XX日以上就是本文的全部内容，希望对您有所帮助。

篇2钢管租赁合同起诉状原告：xxx 公司被告：yyy 公司诉讼请求：请求法院判令被告支付原告合同违约金，并赔偿原告因被告违约所致的损失。

事实与理由一、原告xxx 公司是一家专业从事钢管租赁服务的公司，具有一定的市场影响力和良好的管理水平。

二、被告yyy 公司也是一家从事建筑工程的公司，需要大量的钢管作为施工材料。

三、双方于xxxx年xx月xx日签订了《钢管租赁合同》，约定被告租赁钢管xxxx根，租赁期为xx个月，租金为xx元/根/月。

四、按照合同约定，被告应在每个月的第一个工作日前支付租金。

钢管租赁合同纠纷案例分析报告一、案例简介某公司与一家建筑公司签订了一份钢管租赁合同，双方约定租赁期限为六个月，租金为100万元，其中50万元为预付款，租赁期满后退还。

建筑公司在租赁期内未按时将租金交付给某公司，并且对所租赁的钢管造成了严重的损坏，以致无法再次出租，某公司要求建筑公司按照合同条款履行义务，但建筑公司拒绝履行，引起了一场纠纷。

二、合同双方的基本信息甲方：某公司地址：xxx法定代表人：xxx联系电话：xxx 营业执照号码：xxx乙方：建筑公司地址：xxx法定代表人：xxx联系电话：xxx营业执照号码：xxx三、各方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任1.甲方的权利和义务：（1）提供合格的钢管，保证租赁的钢管数量、品质及租赁期限。

（2）收取、核对并保管乙方提供的租金。

（3）对所提供的租赁钢管进行定期检查和维护，保证钢管的正常使用。

（4）乙方拖欠租金的情况下，甲方有权要求乙方立即支付租金并按照合同约定的违约金进行赔偿。

2. 乙方的权利和义务：（1）在租赁期内按照合同约定使用钢管，保证钢管的安全和完好。

（2）按照合同约定的期限和方式支付租金。

（3）如果因为乙方的过错造成了钢管的严重损坏或丢失，应当按照市场价值进行赔偿。

（4）必须按照合同约定的期限归还租赁的钢管。

3. 履行方式合同规定了租赁期限、租金、付款方式等主要条款，甲方提供钢管，乙方支付租金，按约定的期限和方式进行履行。

如果发生争议，应当协商解决。

4. 租赁期限租赁期限为六个月。

5. 违约责任（1）甲方违约责任：如果甲方未能按照合同约定提供合格的钢管，应当对乙方造成的损失承担赔偿责任。

（2）乙方违约责任：如果乙方未能按照合同约定支付租金或未能在规定的期限归还租赁的钢管，应当按照合同约定的违约金进行赔偿，并且承担可能造成的一切后果和法律责任。

四、遵守中国的相关法律法规该合同应该遵守《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国道路交通安全法》等相关法律法规。

钢管租赁合同纠纷案例最高院钢管租赁合同纠纷案例最高院案件基本信息：甲方（出租方）：姓名/公司名称：xxx地址：xxx电话：xxx乙方（承租方）：姓名/公司名称：xxx地址：xxx电话：xxx合同签订时间：xxxx年xx月xx日合同期限：xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日合同内容：一、双方身份、权利、义务、履行方式、期限、违约责任甲方身份：钢管租赁方，拥有把钢管租赁给乙方的权利。

乙方身份：钢管承租方，享有从甲方处租赁钢管的权利。

甲方权利：在合同约定期限内出租钢管，并获得租金。

甲方义务：交付合格的钢管，并定期维护和检验钢管的质量。

甲方履行方式：提供合格的钢管，并通过书面形式交付。

甲方期限：合同期限内。

甲方违约责任：如未按约定时间提供钢管或提供的钢管不符合协议要求，应赔偿乙方损失并承担相应的法律责任。

乙方权利：按合同约定租赁钢管。

乙方义务：按时支付租金，并在约定时间归还钢管。

乙方履行方式：按约定时间支付租金，并按约定时间归还钢管。

乙方期限：合同期限内。

乙方违约责任：如未按约定时间支付租金或未按约定时间归还钢管，应承担相应的经济损失和法律责任。

二、需遵守中国的相关法律法规甲乙双方在签署本合同时应确保遵守中国相关法律法规，不得从事违法活动。

三、明确各方的权力和义务甲方和乙方在本合同项下各自享有的权利和义务为上述第一条所述。

四、明确法律效力和可执行性本合同具有法律效力，任何一方有权通过法律途径要求履行或解除本合同。

五、其他1．本合同的附加协议和补充协议应为书面协议，具有与本合同相同的法律效力；2．本合同履行过程中的任何争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向中国最高人民法院提起诉讼，所涉案件应按中华人民共和国相关法律法规审理；3．本合同的任何变更应由双方书面协商并签署变更协议。

本合同正本二份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。

甲方签字/盖章：乙方签字/盖章：日期：日期：。