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《建筑工程经济》作业建筑工程经济》说明：，2001 年7 月第一版说明：作业分思考题和计算题两大部分，每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
思考题部分第一章绪论1. 何谓基本建设？答：基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。
基本建设是指建筑、购置和安装固定资产的活动以及与此相联系的其他工作。
2. 何谓固定资产？答：固定资产是指在社会再生产过程中，能够在较长时期内为生产和生活等方面服务的物质资料。
3. 建设项目按其性质可分为哪几类？答：建设项目按其性质可分为新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目。
4. 建筑产品的特性有哪些？答：建筑产品的特性为固定性、生产的单件性、流动性、多样性、室外生产受气候等自然条件影响较大、体积大、消耗多、价格高。
5. 为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？答：因为建筑业与整个国家的经济发展和人民生活的改善有着密切关系，建筑业是各行业赖以发展的基础性先导产业，没有强大的建筑业，整个社会的在生产就无法有效进行。
人民的衣、食、住、行都离不开建筑业，特别是住和行，更和建筑业密不可分。
建筑业在国民经济中占有较大的份额，从整体看建筑业是劳动密集型部门，能容纳大量的就业队伍，建筑业前后关联度答，能带动许多关联产业的发展，建筑业发展国际承包是一项综合性输出，有创汇潜力。
所以说我国的建筑业在国民经济中占有重要的地位。
6. 工程项目建设程序有哪几个步骤？答：工程项目建设程序包括编报项目建议书、进行可行性研究和项目评估、编报设计任务书、编制设计文件、编制年度建设计划、进行施工准备和生产准备、组织施工和竣工验收、交付使用等八个步骤。
7. 可行性研究报告一般包括哪些内容？答：可行性研究报告的一般内容有：1、总论；2、需求预测及拟建规模；3、资源、原材料、燃料及公用事业；4、建厂条件和厂址方案；5、方案设计；6、环境保护；7、企业组织、劳动定员和人员培训；8、实施进度的建议；9、投资估算和资金筹措；10、社会及经济效果评价。
影响资金等值的因素有三个：金额的多少、资金发生的时间、利率（或折现率）的大小。
1.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？答：运用时间价值换算公式时的假定条件有：1、实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初；2、方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末；3、本年的年末为下一年的年初；4、现值P是当前年度开始时发生的；5、将来值F是当年以后的第n期期末发生；6、年等值A是在考察期间间隔发生；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生；当问题包括F和A时，系列的最后一个A与F同时发生。
第二章建设项目的经济效果评价指标与方法1.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点?答：建设项目经济效果的评价，按照是否考虑资金的时间价值不同，有两类评价方法：一类是不考虑资金时间价值的方法叫静态评价方法；另一类是考虑资金时间价值的方法叫动态评价方法。
静态评价方法计算比较简单、粗略，往往用于技术经济数据不完备和不精确的项目初选阶段，如项目建议书阶段或机会研究及初步可行性研究阶段，或建设期短、使用寿命短的项目以及逐年收益大致相等的项目。
动态评价方法是目前项目评价中最主要亦是最普遍的方法，主要用于项目最后决策前的可行性研究阶段，或对寿命期比较长的项目以及逐年收益不相等的项目进行评价。
2.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同?答：建设项目评价时，通常会遇到两种情况，一种是单方案评价，即投资项目只有一种设计方案；另一种是多方案评价，即有几种可供选择的方案。
后者根据方案之间的关系不同，有互斥方案及独立方案。
无论是单方案或是多方案的评价，都要判别其方案经济上的合理性，对多方案则在此基础上尚需进一步比较方案之间的经济效果，以使所取方案达到最优化。
3.静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？答：投资回收期的优点是概念明确、计算简单。
它反映资金的周转速度，从而对提高资金利用率很有意义。
参考答案模块1 课程绪论 答案略模块2 建筑产品及建筑业2.1 建筑产品一、选择题1.A2.AB3.ABCD4.ABC5.ABCD 二、判断题1.√2. ×3.√4.×5. √ 三、实训 略2.2 建筑业一、选择题1.ABC2.AB3.CD4.BD5.D 二、判断题1.×2.√3.√4.×5.× 三、实训 略模块3 可行性研究工作3.1 项目资金筹措一、单项选择题1.A2.B3.C4.C5.A6.C7.B8.C 二、判断题 1.× 2.× 3.√ 4.× 5.× 三、计算题 1．解：%54.7%5.01%)251(%101)1(=--⨯=--⋅=d d d F T R K2. 解：（1）贷款（2）债券 （3）普通股票比较三种筹资方式的资金成本，可知债券筹资的资金成本最低，因此选择债券筹资。
3. 答：首先按市场价值计算各种筹资方式的资本成本，然后将计算结果代入公式直接计算即可。
资本总额=400×（1+5%）+800×（1+10%）+200+200=1700（万元） W p =400×（1+5%）/1700×100%≈24.71% W s =800（1+10%）/1700×100%≈51.76% W b =200/1700×100%≈11.76% W e =200/1700×100%≈11.76%K w =7.62×24.71%+10.26%×51.76%+6%×11.76%+10.14%×11.76%=9.09%3.2 市场研究一、单选题1.D2.A3.C4.D5.D6.C7.A8.A 二、判断题 1.× 2. √ 3.√ 4.× 5.×三、计算题1．某建筑公司近7年完成的施工产值如表3-28所示，试用平均增减量、平均发展速度和直线趋势等方法预测今后5年每年的施工产值。
建筑工程经济课后答案闫魁星1.利率与社会平均利润率两者相互影响，（） [单选题] *A.社会平均利润率越高，则利率越高(正确答案)B.要提高社会平均利润率，必须降低利率C.利率越高，社会平均利润率越低D.利率和社会平均利润率总是按同一比例变动2.甲公司从银行借入100万元，年利率为8%，单利计息，借期4年，到期一次还本付息，则该公司第四年末一次偿还的本利和为（）万元。
[单选题] *A.1360B.1324C.1320(正确答案)D.11603.投资项目敏感性分析是通过分析来确定评价指标对主要不确定性因素的敏感程度和（）。
[单选题] *A. 项目的盈利能力B. 项目对其变化的承受能力C. 项目风险的概率(正确答案)D. 项目的偿债能力4. 设有一台设备，目前实际价值为8000元，预计残值为800元，第一年的设备运行成本为600元，每年设备的劣化增量式均等的，年劣化值为300元，该设备的经济寿命为（）。
[单选题] *A．7.3B．5.2C．7.0(正确答案)D．4.95.在下列关于现金流量图的表述中，错误的是（）。
[单选题] *A. 以横轴为时间轴，零表示时间序列的起点B. 多次支付的箭线与时间轴的交点即为现金流量发生的时间单位初(正确答案)C. 在箭线上下注明现金流量的数值D. 垂直箭线箭头的防线是对特定的人而言的6.若年名义利率为12％，每季计息一次，则年有效利率为（）。
[单选题] *A. 1％B．3％C．12％D．12.55％(正确答案)7.某企业从金融机构借款100万元，年利率12%，按月复利计息，每半年付息一次，则该企业一年需向金融机构支付利息（）万元。
[单选题] *A、12.00B、12.30(正确答案)C、12.158. 在下列各项中，属于固定成本的是（）。
[单选题] *A.长期借款利息(正确答案)B. 原材料费C. 燃料费D. 生产工人工资9.技术方案经济效果评价的主要内容是分析论证技术方案的（）。
建筑工程经济与管理第三版答案1、企业生产经营期间发生的长期借款利息应计入（）科目。
[单选题] *A.在建工程B.财务费用(正确答案)C.开办费D.长期待摊费用2、无形资产是指企业拥有或控制的没有实物形态的可辨认的（）。
[单选题] *A.资产B.非流动性资产C.货币性资产D.非货币性资产(正确答案)3、企业交纳的下列税款，不需要通过“应交税费”科目核算的是（）。
[单选题] *A.增值税B.印花税(正确答案)C.土地增值税D.资源税4、专利权有法定有效期限，一般发明专利的有效期限为（）。
[单选题] *A.5年B.10年C.15年D.20年(正确答案)5、．（年预测）下列属于货币资金转换为生产资金的经济活动的是（）[单选题] *A购买原材料B生产领用原材料C支付工资费用(正确答案)D销售产品6、某公司2014年1月1日购入一项无形资产。
该无形资产的实际成本为500万元，摊销年限为10年。
2018年12月31日，该无形资产发生减值，预计可收回金额为200万元。
计提减值准备后，该无形资产的原摊销年限不变。
2020年12月31日，该无形资产的账面余额为（）万元，账面价值为（）万元。
[单选题] *A.150;120B.500;120 (正确答案)C.120;200D.250;1207、下列各项中，不会引起无形资产账面价值发生增减变动的是（）。
[单选题] *A.对无形资产计提减值准备B.转让无形资产使用权(正确答案)C.摊销无形资产D.转让无形资产所有权8、．（年浙江省高职考）下列各项中，不属于经济业务的经济活动是（）[单选题] * A采购原材料并验收入库B生产产品领用原材料C支付职工工资D签订产品销售合同(正确答案)9、企业为扩大生产经营而发生的业务招待费，应计入（）科目。
[单选题] *A.管理费用(正确答案)B.财务费用C.销售费用D.其他业务成本10、用盈余公积弥补亏损时，应借记“盈余公积”，贷记（）。
[单选题] *A.“利润分配——未分配利润”B.“利润分配——提取盈余公积”C.“本年利润”D.“利润分配——盈余公积补亏”(正确答案)11、行政人员出差回来报销的差旅费，应该计入（）科目。
第一章 习题答案及解题要点略第二章 习题答案及解题要点1．（略）2．（略）3． 解：设该人以P 元买入此国库券，则： P （1+12%×2）=100×（1+14%×3） P=114.52（元）所以，此人若以不高于114.52元的价格买入此国库券，能保证在余下的2年中获得12%以上的年利率。
4．解：()()515000110%8055n F P i =+=⨯+=所以，该人5年后应还款8055元。
5．解：万元63.127%)51(1005=+=F 6．解：54.385%)101(100010=+=-P 万元7．解：)5%,10,/(A F A F =102.1221051.620=⨯=万元 8．解：)10%,10,/(F A F A =627506275.0100000=⨯=元 9．解：)5%,8,/(P A P A =5.2502505.01000=⨯=万元 10．解：9216144.61500)10%,10,/(=⨯==A P A P 万元 11．解：（1）若所用资金是自有资金，资金成本为10％，则： ①一次性付款，实际支出500×88%=440（万元）②分期付款，相当于一次性付款值：57.456%101%10500%101%20500%101%30500%40500P 32=+⨯++⨯++⨯+⨯=）（）（）（（万元） （2）若采用借款资金购买设备，资金成本为16%，则： ①一次性付款：实际支出500×88%=440（万元）②分期付款，相当于一次性付款值：66.435%161%10500%161%20500%161%30500%40500P 32=+⨯++⨯++⨯+⨯=）（）（）（（万元） 因此，对企业来说，若资金利率为10%，则应选择一次性付款；若资金利率为16%，则应选择分期付款。
12．解：画出该项目现金流量图如图所示。
现金流量图以第2年末为基准年，即方案投产年年初为基准年，则投资的折现值F 为： F ＝1000（F ／P ， 8％，2）+1500（ F ／P ，8％，l ）+ 2000 ＝1000×1.1664＋ 1500×1.080＋ 2000＝4786.4（万元） 则偿还银行贷款的现值P =F =4786.4（万元）A ＝P （A ／P ， 8％，10）＝4786.4×0.1490＝713.11（万元） 13．解：画出现金流量图如图所示。
建筑工程经济学课后答案西北工业大学1、企业因解除与职工的劳动关系给予职工补偿而发生的职工薪酬，应借记的会计科目是（）。
[单选题] *A.管理费用(正确答案)B.计入存货成本或劳务成本C.营业外支出D.计入销售费用2、．（年浙江省第一次联考）（）是调整社会经济生活关系中会计关系的法律总规范。
[单选题] *A会计法律(正确答案)B会计法规C会计规章D会计工作制度3、对出租的无形资产进行摊销时，其摊销的价值应计入（）。
[单选题] *A.管理费用B.其他业务成本(正确答案)C.营业外支出D.销售费用4、．（年宁波二模考）下列关于会计主体的说法中，不正确的是（）[单选题] *A会计主体可以是独立法人，也可以是非法人B会计主体一定是法律主体(正确答案)C会计主体可以是一个企业，也可以是企业中的一个特定组成部分D会计主体有可能是单一企业，也可能是几个企业组成的企业集团5、企业在使用固定过程中发生更新改造支出应计入（）。
[单选题] *A.长期待摊费用B. 固定资产清理C.营业外收入D. 在建工程(正确答案)6、2018年12月31日，甲公司某项固定资产计提减值准备前的账面价值为1 000万元，公允价值为980万元，预计处置费用为80万元，预计未来现金流量的现值为1 050万元。
2018年12月31日，甲公司应对该项固定资产计提的减值准备为（）万元。
[单选题] *A.0(正确答案)B.20C.50D.1007、下列交易和事项中，不应确认为营业外支出的是（）。
[单选题] *A.对外捐赠支出B.债务重组损失C.计提的存货跌价准备(正确答案)D.处置报废固定资产损失8、企业的下列固定资产中，不计提折旧的是（）。
[单选题] *A.闲置的房屋B.租入的设备C.临时出租的设备D.已提足折旧仍继续使用的设备(正确答案)9、企业对账面原值为15万元的固定资产进行清理，累计折旧为10万元，已计提减值准备1万元，清理时发生清理费用5万元，清理收入6万元，不考虑增值税，该固定资产的清理净收益为（）万元。
建筑工程经济与管理课后答案建筑工程经济与管理课后答案：1. 什么是建筑工程经济学？答：建筑工程经济学是研究建筑工程投资与经济效益关系的学科，包括建筑工程投资评价、经济指标计算、成本控制和经济管理等方面内容。
2. 建筑工程投资评价的方法有哪些？答：建筑工程投资评价的方法包括财务评价方法（如净现值法、内部收益率法、投资回收期法）、经济评价方法（如能值法、生命周期成本分析法）和社会评价方法（如社会成本效益分析法）等。
3. 建筑工程成本控制的方式有哪些？答：建筑工程成本控制的方式包括预算控制、进度控制和质量控制等。
预算控制是通过制定合理的预算计划，控制工程成本在合理范围内；进度控制则是通过合理安排工程进度，控制工期和工程进展；质量控制则是通过建立严格的质量管理体系，确保工程质量符合要求。
4. 建筑工程经济管理中的风险管理包括哪些内容？答：建筑工程经济管理中的风险管理包括风险识别、风险分析、风险评估、风险处理措施和风险监控等环节。
通过对工程项目可能面临的各种风险进行分析和评估，并采取相应措施进行处理和监控，以降低风险对工程项目经济效益的影响。
5. 建筑工程经济管理中的合同管理有何重要性？答：建筑工程经济管理中的合同管理是确保建筑工程项目按合同约定进行的重要环节。
通过合同管理，可以明确各方的权益和责任，规范工程进程和成本，并解决合同履行中的争议和纠纷，保障工程经济效益的实现。
6. 建筑工程经济管理中的进度管理包括哪些内容？答：建筑工程经济管理中的进度管理包括进度计划编制、进度控制和进度评估等内容。
通过制定合理的进度计划，及时掌握工程进展情况，对进度进行控制和评估，确保工程按期完成。
7. 建筑工程经济管理中的质量管理有哪些措施？答：建筑工程经济管理中的质量管理包括制定质量管理体系、进行质量控制和质量保证等措施。
通过建立质量管理体系，明确质量要求和管理流程；进行质量控制，对施工过程进行监督和检查；实施质量保证，确保工程质量符合标准和要求。
《建筑工程经济》课程作业答案（一）说明：作业分简答题和计算题两大部分。
每一部分均按照毛义华著《建筑工程经济》，2012年1月第1版这一教材的顺序编撰，各章的名称亦与此教材中各章名称保持一致。
作业要求：（1）简答题抓住要点回答（2）计算题须写明解答过程和计算结果（3）电子版格式编排规范（4）要求作业独立完成，完成后请将题目和答案一并提交。
简答题第一章概论1.何谓固定资产？(p1)2.为什么说我国的建筑业在国内民经济中占有重要的地位？(p2-4)3.什么是可行性研究？其主要内容有哪些？(pp8-10)第二章现金流量构成与资金等值计算4.什么是现金流量？简述现金流量图的特点。
（pp21-22）5.何谓资金的时间价值？其衡量指标有哪些？（p22）6.单利与复利的区别是什么？试举例说明。
（p23）7.什么是名义利率、实际利率？（p23）8.什么是终值、现值？（p24）9.什么是资金等值？影响资金等值的要素有哪些？（p24）10.运用时间价值换算公式时的假定条件有哪些？（p33）第三章建设项目的经济评价11.根据是否考虑资金的时间价值，建设项目的经济效果评价方法可分为哪几种?各有什么特点? （p38）12.对建设项目经济效果评价时，单方案评价和多方案评价有什么不同? （p38）13. 静态投资回收期计算方法有什么优点和不足？（p39）14. 什么是净现值？其评价准则是什么？（pp42-43）第四章 项目方案的比较和选择15. 投资方案有哪几种类型？（互斥型投资方案、独立型投资方案、混合型）16. 互斥型方案和独立型方案评选中的区别？（p60）17. 互斥方案比较时，应注意哪些问题？（p60）18. 独立方案比较时，应注意哪些问题？（p72）计算题第二章 现金流量构成与资金等值计算1. 某建筑公司进行技术改造，1998年初贷款100万元，1999年初贷款200万元，年利率8％，2001年末一次偿还，问共还款多少元？【解】先画现金流量图，见图2所示。
建筑经济课后习题答案建筑经济课程是一门结合经济学原理和建筑行业特点的学科，它涉及到建筑项目的成本控制、投资回报分析、风险管理等多个方面。
以下是一些建筑经济课后习题的答案示例，供参考：# 习题一：建筑项目成本估算问题：如何进行建筑项目的成本估算？答案：进行建筑项目成本估算通常包括以下几个步骤：1. 市场调研：收集类似项目的历史数据和当前市场价格。
2. 材料成本分析：根据设计图纸，计算所需材料的种类和数量，以及相应的成本。
3. 人工成本分析：估算完成项目所需的劳动力数量和工时，以及工人的日薪。
4. 间接成本：包括管理费用、利润、风险预留等。
5. 使用成本估算软件：利用专业软件进行成本计算，以提高准确性。
6. 编制成本估算报告：将所有成本汇总，并编制详细的成本估算报告。
# 习题二：投资回报率的计算问题：如何计算建筑项目的净现值（NPV）？答案：计算建筑项目的净现值（NPV）需要以下步骤：1. 确定现金流：列出项目在各个时间点的现金流入和流出。
2. 选择折现率：根据项目的风险程度和资金成本确定适当的折现率。
3. 计算现值：将未来现金流折现到现在的价值。
4. 求和：将所有折现后的现金流相加，得到项目的净现值。
5. 分析结果：如果NPV为正，表示项目可以带来正的投资回报；如果为负，则表示项目不可行。
# 习题三：风险管理策略问题：在建筑项目中，如何进行风险管理？答案：建筑项目的风险管理包括：1. 风险识别：识别项目可能面临的各种风险，如市场风险、技术风险、法律风险等。
2. 风险评估：评估每个风险的可能性和影响程度。
3. 风险量化：将风险量化为具体的数值，以便进行比较和决策。
4. 风险应对策略：制定应对策略，如风险转移（保险）、风险规避（选择性投资）、风险减轻（改进设计）等。
5. 风险监控：在项目实施过程中持续监控风险，及时调整应对策略。
# 结语建筑经济课程的学习不仅要求理论知识的掌握，更重要的是将这些知识应用到实际的建筑项目管理中。
建筑工程经济课后习题答案【篇一：工程经济课后答案】class=txt>经济自考辅导书工程经济第一章工程经济分析的基本经济要素1. 现金流量图如何绘制。
答：1.画一条带有时间坐标的水平线，表示一个工程项目，每一格代表一格时间单位，时间的推移从左向右。
2.画与带有时间坐标水平线相垂直的箭线，表示现金流量。
其长短与收入或支出的数量基本成比例。
箭头表示现金流动的方向。
箭头向上表示现金流入，箭头向下表示现金流出。
2. 何谓固定资产、无形资产、递延资产和流动资产。
答：固定资产是指使用年限在一年以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。
无形资产是指没有物质实体，但却可使拥有者长期受益的资产。
递延资产是指不能全部计入当年损益，应当在以后年度内分期摊销的各项费用。
流动资产是指可以在一年内或者超过一年的一个营业周期内变现或者耗用的资产。
3. 固定资产如何估算？流动资金如何估算。
答：固定资产估算方法：1.生产规模指数法。
2.分项类比估算法。
3.工程概算法。
流动资金估算方法：1.扩大指标估算法。
2.分项详细估算法。
4. 简述总成本费用由哪几项组成。
答：总成本费用由生产成本、管理费用、财务费用和销售费用组成。
5. 总成本费用如何估算？答：总成本费用估算方法：1.分项估算法。
2.类比估算法。
3.统计估算法。
6. 利润总额如何计算？答：利润总额=销售利润+投资净收益+营业外收入—营业外支出。
7. 何谓影子价格？答：在实际生活中，有些产品不能反映项目的真实投入和产出，这是因为有些产品受国家现时政策的影响，而对另一些产品采取价格限制政策，或由于历史延续以及其他方面的原因，市场价格往往偏离实际价值，在这种情况下，必须调整市场价格，以使其能够正确反映产品的价值。
这种用于经济分析的调整价格，称为影子价格。
第二章工程经济分析的基本原理1. 在进行经济分析时，为什么要强调可比原理？有哪些可比原则？答：工程经济分析的实质，就是对可实现某一预订目标的多种工程技术方案进行比较选优，要比较就必须建立共同的比较基础和条件。
因为个工程、方案会在一系列技术经济因素上存在差异。
所有在方案比较之前，首先考虑方案之间是否可比，如果不可比，要做写可比性的修正计算，只有这样才能得到合理可靠的分析结果。
原则：1.满足需要上的可比。
2.消耗费用上的可比。
3.价格指标上的可比。
4.时间上的可比。
2. 概述工程经济效益评价的指标体系。
答：一、反映收益类指标：1.数量指标。
2.品种指标。
3.质量指标。
4.利润指标。
二、反映劳动消耗类得指标：1.年总成本费用的指标。
2.投资指标。
3.时间指标。
三、反映收益和劳动耗费的综合指标1.绝对的经济效益指标。
2.相对的经济效益指标。
3. 何谓资金的时间价值，它与资金等值的概念有何不同？答：将资金作为某项投资，由于资金的运动可得到一定的收益或利润，资金在这段时间内所产生的增值，就是资金的时间价值。
资金等值是指在不同时期绝对值不等而价值相等的资金。
4. 某企业拟从银行贷款，年利率为6%，该企业每年偿还能力为2万元，要在5年内全部还清贷款，问该企业现在可从银行贷款多少？反之，假如某企业现在从银行一次贷款50万元，拟在5年内还清，问逐年等额偿还额应是多少元？答：1.已知a=2，i=0.06，n=5，求p。
根据等额分付现值公式2*[(1+0.06)*5次方/0.06（1.0.06）*5次方]=8.42万元。
2.已知p=50,i=0.06,n=5,求a。
根据等额分付资本回收公式50*[0.06(1+0.06)*5次方/（1.0.06）*5 次方—1]=11.87万元。
5. 某厂基建5年，每年初向银行带快1000万元，年 8%，投产时一次偿还，问5年末共支付给银行本利和多少？答：1000*（1+0.08）[(1+0.08)*5次方—1/0.08]=6335.93万元。
6. 某企业5年一号需10万元作为技术改造经费，若年利率为8%，每年存入相同数量的金额，则在年末存款时，每次应存多少基金？当初为年初存款时，每次又应存入多少基金？答：1. 10*[0.08/（1+0.08）*5次方—1]=1.7046万元2. 10/(1+0.08)*[0.08/(1+0.08)*5次方—1]=1.5783万元7. 某贷款金额1万元，年利率为8%，分5期于每年末等额偿还，求每期的偿还值？若在每年初偿还，每期偿还值又应是多少？答：1. 1*[0.08(1+0.08)*5次方/(1+0.08)*5次方—1]=2.5万元2. 1/1+0.08*[0.08(1+0.08)*5次方/(1+0.08)*5次方—1]=2.32万元8. 某企业拟从银行贷款，年利率为6%，拟定一次贷款，分两期偿还。
贷款后第2年偿还10万元，第4年偿还20万。
问该企业现从银行可贷款多少万元？答：本题是整付现值问题，需分两段计算：1. 10/（1+0.06）*2次方=8.9万元。
2. 20/（1+0.06）*4次方=15.84万元。
3. 8.9+15.84=24.74万元。
第三章经济效益评价的基本方法1. 何谓投资收益率？何谓投资回收期？答：投资收益率又称投资效果系数，是工程项目投产后每年取得的净收益与总投资额之比。
投资回收期有称返本期，是指项目投产后，以每年取得的净收益将全部投资回收所需的时间。
2. 为加工某零件有两个设计方案，i方案为普通机床流水线，总投资40万元，年经营费用为20万元/年；ii方案为专业机床流水线，总投资60万元，年经营费用为12万元/年，量方案年生产量相同，设基准投资回收期为5年，问问何方案为优？答：根据题意，可用差额投资回收期法来计算：pa=60—40/20—12=2.5年papc=5年可见采用投资大的方案更有优势。
3. 什么情况下采用计算费用法来优选方案，为什么？答：当多个方案进行比较时，用计算费用法可把投资于经营成本两个经济因素统一起来，大大简化了多方案的比较。
如果采用差额投资回收期法则需比较选优，计算繁琐，容易出错。
所以在多方案的比较中常用计算费用法。
4. 何谓净现值？何谓内部收益率？试分析npv0, npv=0，npv0的经济意义。
答：净现值是指技术方案在整个分析期内，不同时点上的净现金流量按基准收益折算到基准年得现值之和。
内部收益率又称内部报酬率，是指方案的净现值等于零时的收益。
当npv0时，表明方案的内部收益率大于基准收益率，方案的投资能大于基准收益率的经济效果，方案是可取的。
当npv=0时，表明方案的内部收益率等于基准收益率，说明方案的投资能刚好达到要求的基准收益率的经济效果，方案是可取的。
当npv0时，表明方案的内部收益率小于基准收益率，方案的投资能小于基准收益率的经济效果，方案是不可取的。
5. 某水库建设费用为4050万元，运作维修费用每年为50万元，年收益分别为：发电100万元，供水90万元，养鱼70万元，旅游40万元，假设基准收益率为5%，收益寿命为50年，试计算项目净现值，并判断方案的经济可行性。
答：每年的净收益为a=100+90+70+40-50=250万元。
npv=-4050+250*18.256=514万元。
净现值大于零，方案可行。
【篇二：2013建筑工程经济考试真题及答案】=txt>《建设工程经济》一、单项选择题（共60题、每小题1、每题备选项中，只有1个最符合题意）1、某施工企业向银行贷款250万元，期限2年，年利率6%，半年复利计息一次，第二年末还本付息，则到期期企业需支付给银行的利息为（）万元。
a.30.00b.30.90c.30.45d.31.38 【答案】d【解析】p9 200万为现值，6年等额回收投资并取得收益，则求a。
难易程度：★★★3、某垃圾处理项目得到政府300万元的财政补贴，这则300万元应计入财务计划现金流量表中的（）。
a.经营活动净现金流量b.投资活动净现金流量 c.筹资活动净现金流量d.营业收入【答案】a【解析】p44 本题主要考核“技术方案现金流量表”知识点。
难易程度：★★4、某设备5年前的原始成本是10万元，现账面价值是3万元，市场价值是2万元，则该设备的沉没成本为（）万元。
a.1b.3c.7d.8 【答案】a 【解析】p56难易程度：★★★5、某设备在不同使用年限（1至7年）时的平均年度资产消耗成本和平均年度运行成本如下表所示。
则该设备在静态模式下的经济寿命为（）年设备在不同使用年限的年成本c.5d.6【答案】b【解析】p60 本题主要考察经济寿命知识点静态模式下，不考虑资金的时间价值。
则年平均使用成本min｛平均年资产消耗+平均年度运行成本｝最小值所对应年限就是设备的经济寿命，即4年为该设备的经济寿命。
难易程度：★★★6、关于设备租赁的说法，错误的是（）。
a.融资租赁通常适用于长期使用的贵重设备。
b.临时使用的设备事宜采用经营租赁的方式c.经营租赁的任意一方可以以一定的方式在通知对方后的规定时间内取消租约 d.租赁期内，融资租赁承担人拥有租赁设备的所有权【答案】d【解析】p61 本题考核的是设备租赁的知识点难易程度：★★7、某工程合同总融资300万元，工程预付款为合同总额的20%，主要材料、构件占合同总额的50%，工程预付款的起扣点为（）万元。
a.200b.150c.180d.140 【答案】c【解析】p275 本题考察的是起扣点的公式计算难易程度：★★8、根据《建设工程工程量清单计价规范》（gb50500），关于工程量清单编制的说法，正确的是（）。
a.同一招标工程的项目编码不能重复 b.措施项目都应该以“项”为计量单位c.所有清单项目的工程量都应以实际施工的工程量为准d.暂估价是用于施工中可能发生工程变更时的工程价款调整的费用【答案】a【解析】p222 本题主要考核新规范‘工程量清单编制’知识点。
难易程度：★★9、当初步设计有详细设备清单时，编制设备及安装工程概算宜采用的编制方法是（）。
a.扩大单价法 b.概算指标法 c.预算单价法 d.类似工程预算法【答案】c【解析】p204 本题主要考核“设计概算的编制方法”知识点。
难易程度：★★10、某项目审计年产量为60万件，每件售价1000元，单位产品可变成本为350元，单位产品营业税金及附加为150元，年固定成本为360万元，则用生产能力利用率表示的项目盈亏平衡点为（）。
a.30% b.12% 【答案】b【解析】p36 本题主要考试盈亏平和点。
难易程度：★★★★11、根据《建设工程工程量清单计价规定》(gb50500-2013)应列入规费清单的费用是（）。
a.上级单位管理费b.大型机械进出场安拆费 c.住房公积金 d.危害作业意外伤害保险【答案】c 【解析】p166难易程度：★12、根据现行《建筑安装工程费用项目组成》（建标2013 44号），施工现场按规定缴纳的工程排污费应计入建筑安装工程（）。
